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1.

- INTRODUCCIN
Los principales daos causados en los edificios se deben a la humedad y a la penetracin del agua en la estructura del edificio. Los problemas de humedad se manifiestan cuando: hay olor a humedad, paredes hmedas, revoque deteriorado, manchas de color oscuro (hongos), revoque con ampollas y agrietado. Los materiales de construccin absorben agua proveniente de la lluvia, de filtraciones, de instalaciones sanitarias rotas, de condensacin de humedad ambiente o de la humedad del terreno que asciende por zonas sin impermeabilizar o con impermeabilizacin deficiente. La captacin de humedad en estos materiales produce alteracin de sus caractersticas que pueden llegar a su destruccin. Cul es la solucin a estos problemas? La eliminacin de la fuente de humedad. La remocin y reconstitucin de las partes daadas y contaminadas, una vez secas.

2.- HUMEDAD ASCENDENTE O DE CIMIENTOS


La encontramos principalmente en casas construidas antes de 1960, que no tienen capas impermeabilizantes o drenajes horizontales ni verticales. En las construcciones ms recientes, la humedad ascendente generalmente es ocasionada por defectos de construccin.

El ascenso de la humedad en las paredes se origina por una vinculacin directa entre la tierra y la mampostera. Las piedras naturales, los ladrillos o los bloques de construccin fabricados con mtodos industriales poseen, a similitud con una esponja, poros en los cuales la humedad puede ascender (proceso llamado capilaridad). La presencia de agua, sales y productos de descomposicin orgnicos en la tierra es generalmente mayor que en la mampostera. Por ello el suelo tiene un potencial elctrico mayor que el de la construccin. La naturaleza siempre trata de equilibrar los distintos potenciales (conocido como el fenmeno de smosis), pero solamente puede hacerlo cuando existe contacto entre la tierra y la pared, ya sea por falta de aislacin o por defectos de construccin. Tambin ocurre cuando, con el correr de los aos, las capas impermeabilizantes existentes se vuelven porosas por el envejecimiento de su material, o por roturas debido a diversos factores.
Zona de impermeabilizacin vertical defectuosa o destruida. Zona de impermeabilizacin horizontal defectuosa o destruida.

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La humedad que penetra desde la tierra posee la capacidad de disolver una multiplicidad de diferentes sales (carbonatos, sulfatos, nitratos y cloruros); por lo tanto cuando una pared absorbe humedad, esta humedad tambin contendr sales. La migracin del agua ionizada a travs de los capilares producir, adems de un depsito parcial de las sales arrastradas, una carga esttica del sistema capilar pudiendo alcanzar una tensin de hasta 0,9 V en la mampostera, respecto de tierra. Despus de aos de actividad de la humedad ascendente, grandes cantidades de estas sales se acumularn en la mampostera y en la superficie de la pared formando la llamada banda de sal. Si adems el aire del ambiente est cargado de humedad (p. ej. vapor de la ducha, cocina, estufas de combustin, muchas macetas con plantas, etc.) se agrega humedad adicional a la pared por la actividad higroscpica de las sales cristalizadas, lo que provoca daos que se superponen a los ya existentes. Las altas concentraciones de sales en la superficie de la pared hacen que la humedad migre desde el interior al exterior de la misma. Esto explica la rpida aparicin de manchas de humedad, frecuentemente ms oscuras, despus de una obra de restauracin, si las sales no fueron eliminadas con suficiente prolijidad de los revoques o de la superficie de la mampostera

La presencia de humedad ascendente se manifiesta por un borde blanco, constituido por las eflorescencias (cristalizacin de sales en la superficie) que forman una traza o lnea ondulada a una altura determinada desde el nivel de base.

Cuando se construye un edificio se lo asla de la tierra por medio de capas impermeables horizontales y verticales. De esta manera, la construccin tiene un potencial positivo propio con respecto a tierra. Esta diferencia de potencial medida con un voltmetro comn, puede llegar a un centenar de milivoltios. Con el transcurso del tiempo, tanto las capas impermeables verticales como las horizontales se deterioran por la accin combinada de las condiciones climticas, los movimientos de suelo y la acumulacin de sales. La humedad de la tierra tiene ahora la posibilidad de migrar a la mampostera, arrastrando las sales que se acumularn en ella. Esta migracin se ve favorecida por la presin osmtica y por la capacidad de absorcin de los materiales de construccin.

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Cul es la solucin a estos problemas? Restaurar la barrera anti humedad con todas las complicaciones y riesgos que apareja

3.- SOLUCIONES Mtodos histricos

WATERTEC la solucin permanente

Membranas de varios tipos y medidas: consiste en la colocacin de membranas de varios espesores y calidades, por debajo de la lnea de edificacin restableciendo la capa aisladora horizontal. Reconstituyente hidrfugo: consiste, igual que el anterior, en cortar la pared pero en lugar de la membrana se coloca un impermeabilizante hidrfugo debajo de la lnea de humedad, restableciendo la capa aisladora horizontal. Inyeccin de siliconas, silicatos, xilanos, etc.: consiste en picar todos los revoques daados hasta el ladrillo y efectuar perforaciones en el ancho de la pared, de 20 o 30 mm. cada 12 cm. linealmente, en esas perforaciones se inyecta silicona a saturacin, mediante una pistola o inyeccin directa. Inconvenientes: Todos estos mtodos tienen diversos problemas y dificultades, que los hacen problemticos, inseguros, caros y/o poco efectivos. Por estos motivos nuestra empresa se dedic a la bsqueda de otras soluciones, y encontr un mtodo para el tratamiento de la humedad ascendente que se basa en el principio de la electrosmosis. Mtodo que se utiliza en Europa para el saneamiento, la recuperacin y la restauracin de monumentos histricos y edificios antiguos. Teora: Ya se mencion antes que el agua sube desde el suelo por la pared debido a la accin capilar. Se desarrolla de esta forma una diferencia de potencial elctrico natural entre la pared y el suelo. Cualquier modificacin ejercida sobre este fenmeno natural deprimir la humedad ascendente.

4.- El

SISTEMA WATERTEC

Es el sistema llamado electrosmosis sin electrodos, de origen alemn que se desarroll en 1994/95, mediante la aplicacin de un principio electromagntico, fuerza al agua contenida en los poros de la mampostera a volver a la tierra. El equipo WATERTEC emite una seal de frecuencia modulada compleja que crea en la pared hmeda un campo electromagntico e invierte la polaridad existente, provocando as un descenso de la lnea de potencial cero. De este modo los iones son forzados a invertir la direccin de sus movimientos. As stos se movern hacia abajo y arrastrarn en su descenso parte de las sales.
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El sistema comprende un aparato de control que se instala fuera de la mampostera y un electrodo de potencial propio (jabalina de puesta a tierra). Entre ambos se aplica una tensin especfica que provoca la inversin de la tendencia migratoria capilar (migracin del agua en materiales porosos). Al mismo tiempo por medio de una antena especial, el aparato de control emite directamente sobre el conjunto una seal de frecuencia modulada peridica y mixta, la cual favorece la velocidad de la deshumidificacin. Este nuevo mtodo denominado electrosmosis activa, requiere muy poca intensidad de campo, ya que las molculas de agua son estimuladas simultneamente y poseen menos propiedades adhesivas. La corrosin de los electrodos no es un problema ya que carece de ellos; y gracias a la potencia de emisin uniforme de hasta 26 milivatios y el mencionado electrodo de potencial propio (jabalina de puesta a tierra) se logra un secado continuo.

5.- EL PROCESO DE SECADO


La humedad presente en la mampostera, incluyendo las sales disueltas en la misma, migra fuera del campo creado artificialmente por el aparato de control. Una condicin obvia es el hecho que el agua se desplaza por donde menos resistencia encuentra. De esta manera comienza un movimiento migratorio diagonal hacia abajo cuando no encuentra capas impermeables en su camino. Una gran parte de la humedad llega a la superficie de la pared y se evapora. Cuando se trata de paredes anchas, este proceso puede ocasionar un estancamiento de humedad en la superficie, lo cual puede remediarse con buena ventilacin de los ambientes.

Zona de impermeabilizacin vertical Zona de impermeabilizacin horizontal Lnea de potencial cero Zona positiva Zona negativa

Unidad deshumificadora Alimentacin de E.Electrica Antena emisora Jabalina

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Con el equipo WATERTEC colocado se consigue bajar nuevamente la lnea de potencial por medio de la generacin de un campo inverso, forzando el agua a volver a la tierra.

6.- VENTAJAS DEL SISTEMA WATERTEC


Fcil instalacin. Se generan ondas electromagnticas que producen un escudo protector alrededor del edificio y mantienen el agua fuera de las paredes. Consumo elctrico mnimo: 8 VA (menor que una lmpara de bajo consumo). Compatible para todo tipo de edificacin. No afecta a la estructura del edificio. No se rompen paredes. Solo es necesario reparar las zonas deterioradas No tiene aditivos ni sustancias qumicas. Elimina el agua capilar en la pared hasta los cimientos, secando paredes, pisos y stanos. El proceso de evaporacin y secado se pueden monitorear permanentemente. Economa en gastos de calefaccin al tener paredes secas. Puede usarse en edificios de formas complicadas, independientemente de las aberturas y del espesor de las paredes. La instalacin y control del Sistema Watertec se realiza con personal calificado supervisado por profesionales. Solucin definitiva al problema de la humedad ascendente.

7.- REFERENCIAS
Desde su lanzamiento en Alemania en 1995, ya se han instalado ms de 4.000 equipos, para diversas aplicaciones: casas unifamiliares, casas multifamiliares, colegios, iglesias y templos, edificios pblicos, edificios histricos y museos, castillos, etc. Los pases en donde se ha instalado este sistema son principalmente: Alemania, Austria, Francia. Aunque tambin ya se han instalados varios en Europa del Este (Croacia y Eslovenia), Suiza, Italia y Estados Unidos. En Argentina y en pases limtrofes, desde mediados del ao 2000, se han instalado ms de 1.000 equipos.

8.- ALCANCE

El radio de cobertura del SISTEMA WATERTEC vara segn el modelo de equipo a instalar. Hay 8 modelos el equipo mas chico cubre un radio de 6 metros con centro en la antena emisora, equivalente a aproximadamente 100 m de superficie; el equipo mas grande cubre 30 metros de radio equivalente a aproximadamente 2850 m de superficie.

9.- INSTALACIN

Para realizar una instalacin prolija, solamente debe buscarse el lugar menos transitado de la casa, debajo de una escalera, dentro de un placard, en un stano, detrs de unas plantas, etc. En un edificio puede ubicarse en la zona de cocheras o en el stano.

10.- IMPORTANTE
Se debe asegurar que los daos ocasionados en la vivienda, efectivamente provengan de la humedad de cimientos para que el tratamiento pueda brindar una solucin definitiva. En los casos que se presente adems de humedad ascendente otras fuentes de humedad (goteras, filtraciones, grietas, napas que superan el nivel de piso, etc.), el SISTEMA WATERTEC no ser totalmente efectivo, y los resultados estarn condicionados a la solucin previa de estos problemas.

11.- MEDIO AMBIENTE


El equipo emite en una frecuencia de 141.7 KHerz, con una potencia mxima de 26 mW, lo cual lo hace totalmente inofensivo para cualquier gnero de vida (humana, vegetal o animal) y tampoco genera interferencias con ningn medio de comunicacin o equipo
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elctrico/electrnico, (como referencia podemos mencionar que emite 100 veces menos que un televisor y que a 30 cm. la emisin es indetectable). El Sistema Watertec cumple con todas las normas nacionales e internacionales.

12.- CARACTERSTICAS DEL EQUIPO DE CONTROL WATERTEC


Caja: Dimensiones: Peso: Conexin a la red: Tensin interna de funcionamiento: Potencia de alimentacin: Frecuencia: Potencia de salida (RL = 50 ohms): Potencial de referencia: Visor: Accesorios: Opcionales: Tres mdulos de material plstico de alto impacto. 480 x 140 x 110 milmetros. 2,8 kilogramos. 220V 50/60 Hz. 18 Volts + 12 Volts en CC. 13 VA (menor que una lmpara de bajo consumo). 50/100/500 Hz/141 Khz. sinusoidal, modulada y controlada. 26 dBm Slo para compensacin propia, con jabalina equipotencial conectada al suelo. Mximo 9 V de CC. Mide tiempo de funcionamiento, PIN de seguridad, Modelo del Equipo, Propietario. Antena transmisora. Jabalina equipotencial Gabinete estanco para instalaciones en el exterior

EQUIPO EMISOR

ANTENA TRANSMISORA

JABALINA DE ACERO INOXIDABLE

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13.- DECLARACIN DE GARANTA


La empresa Water Service International S.R.L., Ramallo 2933 (C1429DUY) - Buenos Aires Argentina infoclientes@watertec.com.ar www.watertec.com.ar Tel/Fax (54 11) 4703-5411 Garantiza tanto los resultados de los tratamientos de humedad ascendente como los equipos utilizados para ello: Garanta de Secado: Se garantiza que el tratamiento con el Sistema Watertec eliminar la humedad proveniente de los cimientos de las paredes, pisos y stanos, llevndolos al nivel de equilibrio normal para el tipo de materiales con los cuales estn construidos, comprometindose a reintegrar lo abonado y retirar los equipos si esto no se cumpliera. Control de Funcionamiento y Secado: Se realizarn controles peridicos del nivel de humedad de la propiedad en tratamiento y del funcionamiento del sistema, durante 3 aos sin cargo. Garanta de Funcionamiento: Se garantizan todos los elementos del sistema por el trmino de 10 aos, sin cargo alguno por el usuario. Garanta de Satisfaccin: En el caso de disconformidad del usuario por el tratamiento, los resultados o cualquier otra causa, durante el perodo de seis meses a partir de la instalacin, se reintegrar lo abonado y se retirarn los equipos.

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