Qu es el Bono de la Vivienda del MIDUVI?

El Bono de la Vivienda del MIDUVI es una ayuda econmica que el Gobierno Nacional entrega a la familia ecuatoriana como premio a su esfuerzo para ahorrar, sirve para: comprar una vivienda, construir una cuando la familia tiene terreno o, mejorar la que ya tiene. Quines pueden recibir el Bono de la vvienda para adquisicin de Vivienda Urbana Nueva? Los ciudadanos ecuatorianos mayores de edad, jefes de un grupo familiar organizado. Personas solteras sin cargas familiares de 30 aos en adelante. Quienes no poseen vivienda en ninguna parte del pas ( ningn miembro familiar) El bono es para viviendas cuyo valor mximo es $60.000 USD y que estn en programas habitacionales en inicio o por iniciar su construccin. El ingreso mensual del grupo familiar no debe superar los 10 Salarios Bsicos Unificados = $2,180. La frmula para comprar tu casa nueva es: AHORRO + BONO + CREDITO

AHORRO+BONO+CRDITO = CASA NUEVA AHORRO = 10% valor vivienda BONO DE LA VIVIENDA DEL MIDUVI= $5.000 CREDITO = La diferencia, en una Institucin Financiera. Qu debes hacer para obtener el Bono de la Vivienda? Elegir la vivienda a comprar entre los programas habitacionales que deben estar registrados en el MIDUVI Abrir una cuenta de ahorros para vivienda en cualquiera de las instituciones financieras participantes y completar el ahorro = 10% del valor de la vivienda. Tramitar el crdito para completar el valor de la vivienda. Presentar la postulacin en las oficinas de las Direcciones Provinciales del MIDUVI en todo el pas, con la documentacin solicitada. Documentos necesarios para solicitar el Bono de la Vivienda Formulario de postulacin suscrito por el postulante y el vendedor de la vivienda. Copia de las cdulas de ciudadana y papeleta de votacin del postulante, del cnyuge, y de las cargas familiares; en caso de menores de 18 aos partidas de nacimiento o cdulas de ciudadana.

 Partida de matrimonio o declaracin de unin de hecho; si es que no consta en la cdula. Certificacin de ingresos del postulante y su cnyugue o conviviente, Certificado de afiliacin al IESS. Copia de la cuenta para vivienda, con la certificacin del bloqueo, Copia de la promesa de compraventa, Certificado de avalos y catastros de la municipalidad o registrador de la propiedad, que acredite que el postulante y su grupo familiar no sean propietarios de ningn inmueble, Declaracin juramentada, indicando que el grupo familiar no es propietario de ningn inmueble a nivel nacional; Compromiso de crdito suscrito y sellado por entidad que lo otorga; Documento o certificado que demuestre la permanencia de residencia de por lo menos 2 aos. Certificado de discapacidad permanente, si fuera necesario. Requisitos para recibir el Bono de la Vivienda para construir en terreno propio Ser ecuatoriano mayor de edad, jefe de un ncleo familiar organizado o, Personas solteras sin cargas familiares de 30 aos en adelante. Las familias que no poseen vivienda en ninguna parte del pas. Quienes vayan a construir una vivienda en terreno propio cuyo valor de edificacin no supere los $20.000 y que sumado el valor del terreno sea hasta $ 25.000 USD. Este bono es para viviendas que estn ubicadas dentro del rea urbana del Cantn. Formulario de postulacin suscrito nicamente por el postulante, en el caso de que contrate la ejecucin de la vivienda el MIDUVI; o suscrito por el constructor cuando se contrate a un profesional particular, Copia de las cdulas de ciudadana y papeleta de votacin del postulante, del cnyuge, y de las cargas familiares; en caso de menores de 18 aos partidas de nacimiento o cdulas de ciudadana, Partida de matrimonio o declaracin de unin de hecho otorgada por la autoridad; si es que no consta en la cdula, Certificado de ingresos del postulante y su cnyuge o conviviente, cuando trabajan en relacin de dependencia, Certificado de afiliacin al IESS, Copia de la cuenta para vivienda, con la certificacin del bloqueo, Copia de la escritura inscrita en el Registro de la Propiedad, que demuestre la propiedad del terreno y carta de pago de impuesto predial, Copia lnea de fbrica o certificacin similar emitida por la respectiva municipalidad, Declaracin Juramentada otorgada ante Notario Pblico, indicando: Que el grupo familiar no es propietario de vivienda a nivel nacional, que residen en la jurisdiccin donde solicitan el Bono (mnimo 2 aos) y el ingreso mensual cuando tienen negocio independiente, En caso de postulacin conjunta, nombramiento del representante del grupo junto con el listado de los postulantes (mnimo 15), Fotografa del terreno donde se construir la vivienda, y croquis de ubicacin con alguna referencia,

Compromiso de crdito suscrito y sellado por la entidad que lo otorga, de ser necesario, Certificado de capacidad especial permanente, si fuere necesario, Si tiene otro inmueble (local comercial o terreno agrcola) escritura y carta de pago impuesto predial. Requisitos para obtener el Bono de la Vivienda para mejoras o remodelaciones Formulario de postulacin suscrito nicamente por el postulante, en el caso de que contrate la ejecucin de la vivienda el MIDUVI; o suscrito por el constructor cuando se contrate a un profesional particular, Copia de las cdulas de ciudadana y papeleta de votacin del postulante, del cnyuge, y de las cargas familiares; en caso de menores de 18 aos partidas de nacimiento o cdulas de ciudadana, Partida de matrimonio o declaracin de unin de hecho; si es que no consta en la cdula, Certificado de ingresos del postulante y su cnyuge o conviviente, cuando trabajan en relacin de dependencia, Certificado de afiliacin al IESS, Copia de la cuenta para vivienda, con la certificacin del bloqueo, Compromiso de crdito suscrito y sellado por la entidad que lo otorga, de ser necesario, Copia de la escritura del inmueble, o certificacin de la posesin legal del inmueble validada por la municipalidad y carta de pago de impuesto predial, Copia lnea de fbrica o certificacin similar emitida por la respectiva municipalidad, En caso de postulacin conjunta, nombramiento del representante del grupo junto con el listado de los postulantes (mnimo 15), Fotografa del estado actual de la vivienda y croquis de ubicacin con alguna referencia, Ficha de evaluacin de las obras a mejorarse, Declaracin Juramentada otorgada ante Notario Pblico, indicando: Que el grupo familiar no es propietario de vivienda a nivel nacional, que residen en la jurisdiccin donde solicitan el Bono (mnimo 2 aos) y el ingreso mensual cuando tienen negocio independiente, Certificado de capacidad especial permanente, si fuere necesario. Si tiene otro inmueble (local comercial o terreno agrcola) escritura y carta de pago impuesto predial. Recuerda que los datos de la postulacin deben ser reales, de lo contrario, se anular el trmite quedando el postulante, Oferente de Vivienda para Construccin en Terreno Propio o Promotor Inmobiliario, segn sea el caso, impedidos de participar en el sistema. Resumen El Bono de la Vivienda beneficia a las personas que al poseer un ahorro y que estn interesadas en obtener una vivienda propia que vaya desde los $11.00USD hasta $60.000USD (que es el costo mximo para contar con la bonificacin estatal).

Al sumar el ahorro del postulante que debe ser el 10% del valor de su vivienda, y del bono que otorga el estado de $5.000USD, estos completan el 20% del valor del inmueble que sea de su inters, tomando en cuenta el rango de valores que debe tener la vivienda, para que el 80% restante sea pagado a travs de un crdito hipotecario con una institucin financiera. Adicionalmente se debe cumplir con ciertos requisitos para obtener el bono de la vivienda una vez que se ha encontrado la vivienda que le convenga. Abrir una cuenta de ahorros para vivienda en una institucin financiera participantes en el sistema. Completar el ahorro mnimo, que es el 10% del valor de la vivienda nueva. Conseguir el crdito para completar el valor de la vivienda. Que la vivienda a adquirirse este ubicada dentro del rea urbana del cantn. Finalmente, presentar la postulacin en las oficinas del MIDUVI, con el formulario de postulacin y la documentacin solicitada. Las personas que pueden postular a este beneficio son:

Ciudadanos ecuatorianos mayores de edad, jefes de un grupo familiar organizado. Personas solteras sin cargas familiares de 30 aos en adelante. No poseer vivienda en ninguna parte del pas (ningn miembro familiar). Que la vivienda de hasta $60.000USD est dentro de los programas habitacionales que registra el MIDUVI. No superar los $2.180USD de ingresos dentro del grupo familiar. Bono de la Vivienda - Preguntas Frecuentes BONO DE VIVIENDA PARA PERSONA MIGRANTES Las escrituras de la vivienda salen a nombre de la persona migrante o del familiar que vive en Ecuador? RESPUESTA:

El Bono de la Vivienda est destinado a la persona migrante, es decir a quien ha presentado la solicitud para el bono, habiendo sido calificada como persona migrante. Por lo tanto, la escritura de la vivienda saldr a nombre de aquella persona. Si adquiero mi vivienda con el Bono, es necesario que retorne al Ecuador para vivir all? RESPUESTA: No necesariamente; el Bono de Vivienda es para la persona migrante o su familia; una vez entregada la vivienda, debe ser habitada por la persona migrante y / o su familia o grupo familiar que lo componen: la persona migrante, su cnyuge, hijos nios, adolescentes y mayores de 18 aos, cuando tienen capacidad especial y padres y abuelos mayores de 65 aos que dependan del postulante. Tengo una vivienda en Ecuador; cmo hago para acceder a un crdito para remodelar aquella casa y regresar al Ecuador a vivir? RESPUESTA: Tenemos el Bono de Vivienda para que la persona migrante, termine, amplie o mejore su vivienda, en este caso el Bono es de $ 1.500 USD. La condicin es que una vez aplicado el Bono, el valor final de la vivienda no supere los $ 35.000 USD. El requisito es el cumplimiento del ahorro obligatorio que es el 15% del monto del mejoramiento a realizar. Tengo terreno en Ecuador, puedo aspirar al bono? RESPUESTA: Se debe aplicar al Bono para construccin en terreno propio, que es de $ 3.960 USD para construir una vivienda, cuyo valor sumando al avalo comercial del terreno no sea mayor de $ 35.000 USD. Quines conforman el grupo familiar? RESPUESTA: Est conformado por el cnyuge o conviviente, los hijos nios y adolescentes, los hijos mayores de 18 aos con capacidades especiales permanentes y los padres y abuelos mayores de 65 aos que dependan de la persona migrante.. Por cunto tiempo est permitido que el familiar de la persona migrante viva en la vivienda?

RESPUESTA: El familiar que vivir en la vivienda debe formar parte del grupo /ncleo familiar, es decir puede ser el / la cnyuge, sus hijos, los padres o abuelos mayores de 65 aos. No hay un lmite de tiempo, la pueden ocupar mientras la persona migrante est fuera. He adquirido una vivienda en el pas donde estoy trabajando. Puedo ser favorecido con el Bono de Vivienda, una vez que regrese a Ecuador? RESPUESTA: El Bono de Vivienda para la persona migrante est dirigido a las familias que no tengan vivienda en el Ecuador. La condicin es que una vez entregada la vivienda, la persona migrante y/o su familia tienen 2 meses para habitarla, caso contrario debern devolver el valor del bono.