Al uso pblico dominio pblico-o incorporacin del dominio privado del estado, la misma que comprende tres aspectos:

el objetivo, el subjetivo y el finalista: el objet ivo comprende a los muebles, inmuebles y objetos inmateriales, ms aun cuando hau o bra pblica por accesoriedad; vale decir, que por fuerza fuerza atractiva se conside ra obra pblica los actos y operaciones relacionados con dicha obra. Esto se expli ca por el principio por el cual lo accesorio sigue la suerte de lo principal. Des de el punto de vista subjetivo, en cuando al sujeto a quien pertenece la obra pbl ica , puede ser una persona pblica estatal o no estatal. Subjetivamente no solo e s el Estado () el propietario, sino tambin puede serlo los entes pblicos no estatal es, siempre que tenga delegadas atribuciones o competencias pblicas por expreso m andato legal. La obra pblica no quiere que sea de propiedad o pertenezca a l Esta do de manera exclusiva y excluyente. Por ltimo desde un punto de vista finalista o teleolgico, la obra pblica es considerada como tal si est destinada a la satisfac cin de un inters general o colectivo. Por su parte y, desde una perspectiva ms restr ictiva y pragmtica, los Anexos del Reglamento definen como Obra a la Construccin, reconstruccin, remodelacin, demolicin, renovacin y habilitacin de bienes inmuebles, t ales como edificios, estructura, excavaciones, perforaciones, carreteras, puente s, entre otros, que requieren direccin tcnica, expediente tcnico, mano de obra, mat eriales y/o equipos A esta definicin general de obra pblica en los anexos de definiciones del Reglamen to se ha incorporado el concepto de Obra similar definida como la Obra de natural eza semejantes a la que se desea contratar Por otro lado tenemos como consultora de obra es definida como la presentacin de u n servicio profesional altamente calificado consiste en la elaboracin de estudios , proyectos y en general todo aquello que permita viabilizar, dirigir y supervi sar la ejecucin de una obra, es decir , la construccin y reconstruccin, remodelacin, demolicin, renovacin y habilitacin de bienes inmuebles, lo cual no ser realizado po r el consultor () la consultora de obra se determina en funcin a la naturaleza del servicio en si , sin necesidad que se haya contratado el servicio para ejecutar posterior e inmediatamente la obra objeto de la consultora () en caso a los labore s a contratar incluyan una gama amplia de servicios de consultora donde uno de el los est referido a la consultora de obras, en la especialidad que corresponda, deb er cumplirse con el requisito de la inscripcin para poder prestar dicho servicio () la consultora de obras se define por el servicio a brindar, independientemente de la ejecucin de una obra especifica; por su parte, los anexos del reglamento def inen al Consultor de Obra como la persona natural o jurdica que presta servicio p rofesionales altamente calificado consistente en la elaboracin del expediente tcni co de obras, as como en la supervisin de obras DEFINICIONES DEL CONTRATO DE OBRAS Y DE CONSULTORIA DE OBRA En la primera parte definimos lo que era Obra Pblica, por lo que de acuerdo con e l avance del estudio correspondiente precisar lo que se entiende como contrato d e Obra Pblica . sobre el particular existen diversas definiciones, teniendo entre ellas aquellas que consideran que es aquel por medio del cual una persona, sea fs ica o jurdica, en general una empresa, se encarga, con relacin al Estado, de const ruir, demoler o conservar una obra pblica en las condiciones que fueren estableci das y mediante un precio que debe abonar el dueo de la obra, vale decir, el Estad o. Asimismo, se considera como tal a aquel cuyo objetivo sea la ejecucin de la obra pblica, considerando en primer lugar, naturalmente, el contrato que a tal objeto se hubiera incluido entre la administracin y el contratista, pero tambin sern cons iderados como tales los acuerdos accesorios que puedan haber sido concertados en ocasin del contrato El Contrato de Obra es entendido tambin como un Contrato de resultado, por cuanto lo que importa es la Obra terminada y no la actividad necesaria para realizarla , la prestacin que debe el contratista. En tanto la obra no se entrega y se recib e por la Administracin-, el contratista es el dueo de ella y , por tanto, es l quie n debe soporta los riesgos de prdida, destruccin o deterioro de la misma El Contrato de Obra est conformada por un elemento subjetivo y otro objetivo. El elemento subjetivo est dado por el hecho de que una las partes debe ser el Estado , y el objeto se encuentra constituido, siguiendo la definicin de Obra Pblica de l os anexos de definiciones de RLCE, por el bien inmueble. En cuanto a sus caracte

res, respecto del Contrato de Obras Pblica se han establecido los siguientes: es consensual, la perfeccin del contrato coincide con el cambio reciproco de las prom esas de las respectivas prestaciones tpicas; es bilateral porque de l surgen obliga ciones para las dos partes; es sinalagmtico porque cada promes de prestacin constitu ye la causa de la promesa e lastra parte; es oneroso, ya que implica contraprestac iones equivalentes II. EL CONTRATO DE OBRA Y DE CONSULTORIA