Confesiones. Chedraui en la zona hotelera de Cancn.

La semana pasada, miembros de la familia Chedraui vinieron exprofeso a Cancn para sostener una reunin con el Presidente Municipal Julin Ricalde Magaa, cuyo nico propsito era el de conseguir los permisos correspondientes, para instalar una de las tiendas de su cadena de supermercados en la zona hotelera. Aparentemente los Chedraui han llegado a un arreglo con el empresario Jos Garca Coral, para que este les venda el terreno de su propiedad, que actualmente se utiliza como estacionamiento de cobro, ubicado en el kilometro 8.5 del boulevard Kukulkan, a un costado de plaza caracol. Sin duda un enclave estratgico, toda vez que el predio seleccionado para el propsito se localiza casi a la mitad de la zona hotelera, a unos pasos del centro de convenciones. Ricalde Magaa convoco a varios de los dirigentes empresariales de la ciudad, para participar en la reunin con los propietarios de la cadena de supermercados, a efecto de que estos conocieran y al mismo tiempo opinaran al respecto del proyecto. Porque independientemente de lo que se refiere al tema del trmite de los permisos, que en todo caso es una facultad exclusiva del alcalde, este quiso involucrar a los dirigentes empresariales locales, de forma que la decisin que se tome cuente con el mayor consenso posible. Porque no se trata solamente de otorgar una autorizacin conforme a derecho, aun y cuando est este debidamente sustentada, el asunto podra representar sin duda polmico, ya que seguramente as como habr opiniones a favor, tambin surgirn otras en contra. La intencin del grupo Chedraui, es la de construir un supermercado acorde al tamao del terreno y las particularidades del entorno, porque a diferencia de sus otras tiendas diseminadas en la ciudad, esta contara con un perfil diferente. Estamos hablando de que tanto las caractersticas fsicas de la construccin, como la de los productos que se ofreceran en la tienda, estaran enfocadas a

un segmento de alto poder adquisitivo, pensando en el nivel econmico de la poblacin que habita en la zona hotelera. Se tratara pues de un establecimiento selecto y bajo conceptos de primera calidad, que vendra a resolver por un lado la ausencia de este tipo de negocios en esa demarcacin, tanto como el aspecto urbano en cuestin de imagen. Como sabemos, quienes habitan en esa zona de la ciudad, tienen que realizar largos trasladados hasta el centro para abastecerse, pues solo cuentan a la mano con lo ms indispensable que se expende en las tiendas de conveniencia que existen en su alrededor. Sin embargo no faltaran las voces, como siempre sucede en estos casos, que sealaran que una edificacin de este tipo, podra ser un elemento que favorezca la saturacin vehicular de la regin, que ya de por si en las condiciones actuales enfrenta problemas de ese tipo. Esto independientemente de lo que significa en materia de servicios urbanos y tratamiento de agua, temas que recurrentemente son obstculos cuando se plantean nuevas inversiones en la zona hotelera. No se pone en entredicho la fragilidad de la zona hotelera, todo lo que ah se pretenda hacer, debe pasar por estrictos filtros, el anlisis detallado de los impactos que se produciran, sin embargo esto tampoco debe verse como un obstculo infranqueable. Primero porque es una inversin importante, tambin porque se entiende que representa ms beneficios que perjuicios y siendo as, la coyuntura se vuelve un asunto de voluntades, de encontrar l como si se pueden hacer las cosas. Al menos esa es la visin de varios de los dirigentes empresariales que estuvieron en la mencionada reunin, una coincidencia que se circunscribe a un planteamiento ya expresado anteriormente, de cambiar la imagen que se ofrece al habitante como al turista de la zona hotelera. Si consideramos que dicha zona es el epicentro de la actividad turstica, todo lo que signifique un beneficio debe ser bienvenido, siempre y cuando claro esto se realice bajo un escrupuloso orden y supervisin. En este espacio en el pasado habamos comentado el proyecto de la Asociacin De Hoteles de Cancn, que preside Rodrigo de la Pea, que consiste en intentar recuperar los espacios en mal estado, que existen a lo largo y ancho del boulevard Kukulkan.

La intencin inicial promueve la idea de renovar fsicamente las construcciones derruidas y abandonadas, para posteriormente identificar la posibilidad de establecer nuevos negocios acordes a la actividad turstica. Lo que se busca es crear una especie de fideicomiso para dignificar el rostro de la regin, desde la cual se sostiene la economa de la ciudad, y que esto se traduzca en un valor agregado para la promocin. La construccin de la tienda Chedraui en mencin, dadas las caractersticas planteadas con las que contara, infiere pues por definicin una aportacin en ese sentido, ahora solo resta que el proyecto se consolide y que se lleve a cabo, ya que los primeros indicios al respecto sealan que eso va por buen camino en su primera etapa. La polmica del todo incluido. Desde hace ya varias semanas, materialmente se desato a nivel local una polmica con respecto del sistema todo incluido, que una gran cantidad de cadenas hoteleras utilizan como herramienta para mantener su ocupacin en los destinos tursticos de la entidad. Es uno de esos casos en donde la discusin llega al lmite, sin que esto implique que toda la razn este de un lado, se trata de una perspectiva que por obligacin debe de verse desde todos los ngulos. Primero porque quienes se quejan que este sistema limita considerablemente que el turista haga uso de servicios fuera del hotel donde se hospeda, indican en su queja que la derrama no llega a otros sectores y eso ha puesto al borde de la quiebra a infinidad de establecimientos de los sectores vinculados a la actividad. Sin embargo esa es solo una visin parcial, que no corresponde a la compresin del momento actual, inmerso en una crisis financiera mundial de la que nuestros destinos no pueden ser ajenos. Porque a pesar de todo lo que se pueda decir, el todo incluido, sin ser la panacea, al menos ha servido para mantener los porcentajes de ocupacin, que de otra forma provocara un dao muchsimo mayor. Para empezar porque antes de hablar de la distribucin de la derrama, est el sostenimiento del empleo, que es la base fundamental del desarrollo econmico local.

De cualquier forma, porque entrar de lleno a los conceptos podra ser interminable, de lo que se debera tratar el fondo de esta polmica, que de hecho es hasta cierto punto intil, es la importancia de encontrar acuerdos que faciliten que esa derrama trascienda de los hoteles a los otros sectores. La oportunidad no puede circunscribirse al protagonismo, la encrucijada representa como ya ha empezado a suceder entre quienes realmente observan el fenmeno con seriedad, en el planteamiento propositivo. Las crisis son momentos para la bsqueda de las soluciones, ms all de las descalificaciones que no conducen a nada, de tal forma que por encima de la queja prevalezcan las propuestas. La solucin no est precisamente en tratar de crear una reglamentacin que de suyo se contrapone al marco legal establecido, sobre regular no ha sido nunca un recurso efectivo, por el contrario, provoca escenarios peores. Visto as el trmite del asunto, tendra que dirimirse en el entendimiento de las partes, en acuerdos que favorezcan a la actividad turstica, para aterrizarlos en acciones que faciliten la competencia. guillermovazquez991@msn.com twitter@vazquezhandall