CADERNO TCNICO

Caderno Tcnico

Caderno Tcnico para Elaborao de Projetos e Execuo de Obras nas Lojas do Porto Velho Shopping

Maro/08

ndice
PGINA

1 2 3 4 5
5.1 5.1.1 5.1.2 5.1.3 5.1.4 5.1.5 5.2 5.2.1 5.2.2 5.2.3 5.2.4 5.2.5 5.2.6 5.2.7 5.2.8

Introduo Glossrio Disposies Gerais Prazos Condies de Entrega das Lojas

Construo Civil Pisos Juntas de Dilatao Paredes Tetos Fachadas Instalaes Eltrica Telefone Hidrulica Esgoto Gs Sistema de Deteco e Combate a Incndio Ar Condicionado Exausto

5 6 7 8 10
10 10 10 10 10 11 12 12 12 12 12 13 13 13 13

Normas para Elaborao e Apresentao dos Projetos

Observaes Gerais Projeto de Arquitetura Documentao Pisos Paredes Fachadas Letreiros Internos
3

14
14 17 17 17 19 20 21

6.1 6.2 6.2.1 6.2.2 6.2.3 6.2.4 6.2.5

6.2.6 6.2.7 6.2.8 6.2.9 6.3 6.4 6.5 6.6 6.7 6.8 6.9 6.10 6.11 6.12 6.13

Letreiros Externos (fachada do Shopping) Forro e Espao Areo Mezaninos Atendimento a Portadores de Deficincia Projeto Projeto Projeto Projeto Projeto Projeto Projeto Projeto Projeto Projeto Projeto Estrutural do Mezanino das Instalaes Eltricas das Instalaes Telefnicas das Instalaes Hidrulicas das Instalaes de Esgoto das Instalaes de Gs de Incndio (SPK, Hidrantes, Extintores e Deteco) de CO2 (Extino de Incndio para Gordura) de Ar Condicionado de Exausto das Lojas de Alimentao de Exausto Mecnica de Sanitrios

22 23 24 25 26 29 34 35 37 39 41 46 49 54 58

7
7.1 7.2 7.3 7.4 7.5 7.6 7.7 7.8 7.9 7.10 7.11 7.12 7.13 7.14 7.15

Normas para Execuo de Obras

Conceitos Gerais Requisitos para Incio de Obras Licenciamento das Obras Tapume de Obra Acesso e Circulao do Pessoal da Obra Entrada e Trnsito de Materiais gua e Energia para Obra Conduta no Canteiro de Obras Entulhos Fiscalizao Responsabilidades Segurana do Trabalho Testes de Instalaes Liberao da Loja para Inaugurao Consideraes Finais

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60 60 61 61 61 63 65 66 67 68 69 70 71 72 73

Anexos

Introduo

Este documento tem como objetivo informar aos Lojistas e seus prepostos as condies para o desenvolvimento dos projetos e execuo das obras nas Lojas, e visa orientar, esclarecer e dar subsdios para a instalao da mesma, o que proporcionar qualidade, segurana e eficincia operacional, assim como o cumprimento dos prazos para inaugurao do Porto Velho Shopping. muito importante que os Lojistas dem conhecimento a todos os seus prepostos responsveis pela elaborao dos projetos e execuo das obras de todo o contedo deste Caderno Tcnico. Os Lojistas ao aceitarem o contrato de locao com os proprietrios do Shopping obrigam-se a cumprir integralmente as instrues contidas neste Caderno Tcnico, permitindo ampla e total fiscalizao quanto ao cumprimento destas, sendo de sua responsabilidade a no observncia de qualquer instruo contida neste documento. O no cumprimento destas instrues poder ocasionar a no liberao dos projetos ou a paralisao das obras da Loja por parte do Shopping. Alm das instrues contidas neste documento, outras podero ser comunicadas atravs de circulares ou avisos, podendo inclusive atravs destes alterar algumas das normas contidas neste Caderno. Em resumo, as seguintes informaes constam deste documento: As caractersticas tcnicas dos sales comerciais em osso, tais como foram entregues pelo Shopping aos primeiros Lojistas. As normas para elaborao e apresentao dos projetos. As normas para execuo das obras.

Para esclarecer dvidas e dar seguimento entrega de projetos e incio de obras, o Lojista dever entrar em contato com o Comit Tcnico de Atendimento ao Lojista com a Lindi Engenharia, Arquiteta Rita Brando pelos telefones (021) 3239-1515 / 9943-5973 ou email comite.tecnico@lindi.com.br ou rita.brandao@lindi.com.br. Ela e sua equipe esto disposio para contribuir com o sucesso do seu negcio. Os casos omissos neste documento sero resolvidos pelo Shopping, o qual poder, a qualquer tempo, alterar a presente Norma.

Glossrio

ABNT Associao Brasileira de Normas Tcnicas. ART Anotao de Responsabilidade Tcnica emitida pelo CREA (Conselho Regional de Engenharia e Arquitetura). Caderno Caderno Tcnico para elaborao de projetos e execuo de obras. CBMRO Corpo de Bombeiros Militar de Rondnia. Comit Comit Tcnico de Atendimento ao Lojista. Fiscalizao Empresa, Profissional ou Preposto designado pelo Comit para acompanhar o andamento e a fidelidade da execuo das obras dos Lojistas. Loja Espao comercial objeto de contrato de locao. Lojista Locatrio da Loja ou seu preposto legal (construtora, subcontratados, empreiteiros ou funcionrios da obra). Mall rea de circulao interna, corredores do Shopping por onde os clientes circulam livremente. Nvel Calama - pavimento do Shopping que corresponde ao segundo andar. Nvel Rio Madeira pavimento do Shopping que corresponde ao Nvel Rio Madeira. Shopping Proprietrios, administradores ou equipe tcnica do Shopping, variando em funo do contexto. Tapume Fechamento em divisrias do tipo Eucatex com adesivo decorativo padro do Shopping.

Disposies Gerais

As etapas descritas abaixo devero ser rigorosamente seguidas para que o desenvolvimento dos projetos transcorra dentro dos prazos e das condies estabelecidas neste Caderno, at a concluso final da obra: Retirada do Caderno Tcnico no Comit com a assinatura do respectivo Termo de Recebimento; Entrega dos projetos de Arquitetura, de Estrutura Metlica (no caso de haver mezanino na Loja), de Ar Condicionado e de Instalaes Prediais; Liberao dos Projetos pelo Comit; Assinatura do Termo de Recebimento da Loja; Cumprimento pelo Lojista das exigncias legais e contratuais para permitir o incio das obras, incluindo a apresentao das Aplices de Seguros e ARTs; Obteno da Liberao para Execuo de Obra expedida pelo Comit; Colocao do tapume conforme Anexo 01; Comunicao do trmino da obra, solicitao de vistoria final (Anexo 2) e retirada do tapume de obra;

O Lojista que deixar de cumprir as instrues contidas neste Caderno poder estar sujeito a no liberao dos projetos, assim como o embargo das obras de sua Loja. O reincio das obras somente ocorrer quando a irregularidade que deu causa ao fato for definitivamente solucionada. Tendo a Loja sido recebida em osso, toda e qualquer obra necessria sua instalao comercial ser executada as expensas do Lojista e sob sua exclusiva responsabilidade. Cabero exclusivamente aos Lojistas providncias necessrias para obteno do Alvar de funcionamento da sua Loja junto a Prefeitura Municipal, e demais licenas que se faam necessrias.

Prazos

O Shopping inaugurar no dia 30 de Outubro de 2008. As Lojas sero entregues aos Lojistas no dia 1 de Agosto de 2008 e, portanto, poder haver um acmulo de entrega de projetos e contratao de obras. Por isso sugerimos firmemente que os Lojistas antecipem a contratao e a elaborao de seus projetos e programem o incio das obras para os primeiros dias de Agostode2008. Recomendamos a antecipao da entrega do projeto de arquitetura, j que ele o projeto bsico para o desenvolvimento dos demais projetos. Os projetos complementares, por sua vez, devero ser executados aps a liberao do projeto de arquitetura pelo Comit. Por isso, absolutamente essencial para o desenvolvimento das obras das Lojas e para a inaugurao do Shopping o cumprimento dos prazos que esto estabelecidos abaixo.

At 1/06/08 1/08/08 At 15/10/08 At 25/10/08 At 28/10/08 At 29/10/08 30/10/08 Importante:

Entrega do Projeto de Arquitetura ao Comit. Incio das obras dos Lojistas. Concluso das instalaes eltricas, hidrulicas, telefnicas, ar condicionado e incndio, alm das obras de fachada, gesso e marcenaria. Retirada do tapume de obra, concluso da decorao, arremates, colocao de vidros e letreiro e limpeza da obra. Concluso do abastecimento das Lojas com mercadorias. Concluso final com arrumao e limpeza das Lojas. s 10 da manh, inaugurao do Shopping.

At 20/10/08, as Lojas que informarem que no inauguraro no dia 30/10/08 devero retirar seu tapume de obra para que o Comit providencie a colocao do Tapume padro do Shopping, cujo custo correr por conta do Lojista. At 25/10/08, o Comit avaliar todas as obras ainda em andamento e aquelas que no estiverem, a critrio do Comit, em condies de inaugurarem junto com o Shopping, tero suas obras paralisadas e
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imediatamente tapumadas, de forma que cesse o trnsito de funcionrios e materiais de obra. O Tapume ser providenciado pelo Comit e o custo correr por conta do Lojista.

Condies de Entrega das Lojas

O Lojista receber do Shopping a sua Loja nas condies abaixo.

5.1
5.1.1

Construo Civil
Pisos A laje de piso do Nvel Rio Madeira ser executada em concreto armado e a laje de piso do Nvel Calama ser executada em concreto pr-moldado, entregues em osso, com rebaixo em relao ao nvel acabado do Mall em aproximadamente 7 cm. Os restaurantes do Nvel Madeira sero entregues sem a laje de piso, diretamente no solo. Junta de Dilatao Nas Lojas que apresentarem passagem de juntas de dilatao horizontais e/ou verticais, estas sero entregues pelo Shopping tratadas com juntas plsticas e Neoprene. Paredes Laterais e fundos: executadas em blocos de concreto, entregues em osso. Tetos A laje de teto do Nvel Rio Madeira ser executada em concreto prmoldado e o teto das Lojas do Nvel Calama ser em cobertura metlica do tipo roll-on, com isolamento trmico sob a telha metlica. Ocasionalmente poder haver dutos ou tubulaes do Shopping junto ao teto, sendo que nestes casos em hiptese alguma podero ser removidos ou relocados e, a critrio do Shopping, poder ser necessrio prever aberturas ou visitas no forro para acesso a tais instalaes.

5.1.2

5.1.3

5.1.4

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5.1.5

Fachadas As Lojas sero delimitadas lateralmente por perfis metlicos, no piso por cantoneira metlica, e no nvel do forro do Mall por roda teto metlico. Acima do roda-teto, ser instalado, pelo Shopping, fechamento em gesso acartonado, conforme Anexo 3A, 3B, 3C e 3D, conforme o caso. As Lojas de alimentao podero ter o alinhamento e perfis limtrofes apresentados de forma diferente do acima, e cada caso ser tratado individualmente pelo Comit. As Lojas voltadas para a rea externa sero entregues com vo livre para a colocao de esquadria de fechamento.

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5.2

Instalaes

Os diversos pontos de instalaes sero entregues pelo Shopping no limite da Loja, e tero sua localizao, capacidade, dimetro e demais especificaes indicadas na planta tcnica conforme Anexo 4.

5.2.1

Eltrica Ser fornecido 1 (um) ponto de energia eltrica em 380/220 V, trifsica + neutro + terra. Telefone Ser fornecida 3 (trs) pares metlicos para ligao dos pontos de telefonia da loja. Hidrulica 1 (um) ponto de alimentao de gua potvel para as Lojas de alimentao, lavanderia, salo de cabeleireiro, delicatessen, tica, joalheria, farmcia, banco, cine/foto/som com revelao, cinemas, entretenimento, academia e outras Lojas que por sua natureza necessitem de alimentao de gua potvel. Esgoto Para as Lojas onde est prevista instalao de gua, ser fornecido 1 (um) ponto de esgoto primrio. As Lojas da Praa de Alimentao recebero 1 (um) ponto de gordura e os restaurantes recebero 1 (um) ponto de gordura e 1 (um) ponto de esgoto primrio. Para todas as demais Lojas ser previsto 1 (um) ponto de dreno para ligao exclusiva dos fan-coils, no sendo permitido seu uso para qualquer outra finalidade. Gs Quando aplicvel, ser fornecido 1 (um) ponto de GLP (gs liquefeito de petrleo).

5.2.2

5.2.3

5.2.4

5.2.5

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5.2.6

Sistema de Combate a Incndio (Hidrantes e SPK) 1 (um) ponto de entrega para alimentao da rede interna de sprinklers. 1 (um) ponto de entrega para alimentao da rede de hidrantes para as Lojas ncoras e mini-ncoras (quando aplicvel). Ar Condicionado 1 (um) ponto alimentao e retorno de gua gelada, com registros, filtro, vlvula de balanceamento e vlvula de 2 (duas) vias, no limite do alinhamento da Loja. Ser deixado 1 (um) ponto de tomada de ar exterior, no fundo das Lojas com veneziana e registro de regulagem. Eventualmente podero existir mais de 1 (um) ponto de tomada de ar exterior, cabendo ao Lojista interlig-los de forma a obter a vazo necessria ao seu projeto de ar condicionado. O Lojista no poder alterar a posio de venezianas previamente instaladas. Exausto Nas Lojas de alimentao e restaurantes da praa de alimentao, o Shopping ir disponibilizar uma rea na cobertura metlica, para passagem dos dutos de exausto e renovao de ar. Para os restaurantes do Nvel Rio Madeira, o Shopping disponibilizar dutos de exausto e renovao de ar provenientes da cobertura onde o Lojista dever conectar seus equipamentos de exausto/ventilao.

5.2.7

5.2.8

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6
6.1
6.1.1

Normas para Elaborao e Apresentao dos Projetos

Observaes Gerais
Os projetos das Lojas devem ser elaborados por profissionais habilitados pelo CREA e de acordo com as normas da ABNT, Normas do CBMRO, Normas das Concessionrias, Normas Municipais e conforme especificado neste Caderno. Devero ser entregues juntamente com os projetos ficha cadastral com os dados dos projetistas e do Lojista com nome, endereo, telefone e e-mail (Anexo 5). A Liberao dos projetos no significa que o Shopping assume qualquer responsabilidade por sua elaborao e exatido, a qual caber aos projetistas contratados pelo Lojista. Para elaborar os projetos, o Lojista dever basear-se nas informaes contidas na planta tcnica (Anexo 4) fornecida pelo Shopping. No entanto, o Lojista dever confirmar todas essas informaes aps o recebimento da Loja e, se necessrio, adequar seus projetos. O Lojista deve projetar e executar o acesso (visita) aos dispositivos e equipamentos do Shopping que passam dentro da Loja, se existirem, de acordo com a orientao do Shopping. Havendo necessidade de aumento de capacidade dos pontos fornecidos pelo Shopping, se houver possibilidade tcnica de atendimento, todos os custos, inclusive de reviso dos projetos do Shopping, sero de responsabilidade do Lojista. Os Lojistas devem submeter ao Shopping os seguintes projetos: Projeto Projeto Projeto Projeto Projeto Projeto de Arquitetura; da Estrutura do Mezanino (se houver); das Instalaes Eltricas; das Instalaes Telefnicas; das Instalaes Hidrulicas e de Esgoto (se houver); das Instalaes de Gs (se houver);

6.1.2

6.1.3

6.1.4

6.1.5

6.1.6

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 6.1.8

Projeto de Deteco e Combate a Incndio (Sprinklers, Hidrantes, Extintores e Deteco); Projeto de CO2 para extino de incndio em gordura (restaurantes e Lojas de alimentao); Projeto de Ar Condicionado; Projeto de Exausto e Ventilao Mecnica (se houver); Somente sero aceitos e considerados entregues os projetos cabveis recebidos em sua totalidade. Todos os desenhos e memoriais devero conter, alm das informaes padro, o nome fantasia e o nmero do salo, escala, data, nome e assinatura do locatrio, nome, assinatura e carimbo (com CREA) do projetista devidamente habilitado pelo CREA conforme Anexo 6. Os desenhos devero ser executados na escala 1:25, salvo os detalhes que devem ser em escalas maiores. No caso das Lojas com rea acima de 200 m2, a escala poder ser 1:50.

6.1.9

6.1.10 Os projetos devero estar acompanhados de memorial descritivo, especificaes detalhadas, memrias de clculo, quadros de carga e clculo de demanda que se fizerem necessrios. 6.1.11 Os projetos devero ser entregues ao Shopping em 3 (trs) vias impressas plotadas em papel opaco final, em formato padronizado pela ABNT (A0, A1, A2, A3 e A4), dobrados em tamanho A4, e em CD ou DVD, no formato AutoCAD 2000 (mnimo), acompanhado do formulrio conforme Anexo 7. 6.1.12 O Formulrio para Apresentao do Projeto de Ar Condicionado e Exausto Mecnica dever acompanhar seu respectivo projeto tambm em 3 (trs) vias, devidamente preenchido e assinado pelo Responsvel Tcnico e pelo Lojista Anexos 8 e 9. 6.1.13 Cada projeto deve ser acompanhado da respectiva ART do projetista responsvel tcnico pelo mesmo. 6.1.14 Caso a Prefeitura e/ou as Concessionrias locais exijam algum carimbo especial, a prancha dever cont-los. 6.1.15 O Shopping poder solicitar revises nos projetos caso venha a ser verificada situao em desacordo com estas Normas, ou ainda solicitar detalhes complementares que julgar necessrios. As revises e detalhes

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solicitados devero ser entregues em 3 (trs) vias impressas e em CD ou DVD no formato AutoCAD 2000 (no mnimo). 6.1.16 A critrio do Shopping, o Lojista dever entregar os projetos as built das diversas especialidades, tambm em 3 (trs) vias impressas e em CD ou DVD no formato AutoCAD 2000 (no mnimo). 6.1.17 Os projetos, memoriais descritivos e especificaes, aps liberados pelo Shopping, sero devolvidos ao Lojista em 1 (uma) via com respectivos comentrios. 6.1.18 A aceitao por parte do Shopping das obras de cada Lojista no o exime das aprovaes dos projetos e obras (caso necessrio), e das legalizaes de suas instalaes comerciais nos respectivos rgos Competentes. 6.1.19 O Lojista dever encaminhar ao Shopping cpias de todas as aprovaes dos rgos competentes. A entrega dos projetos "Liberados para Execuo pelo Shopping no garante a aprovao dos projetos nos rgos Pblicos e Concessionrias, e vice e versa.

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6.2

Projeto de Arquitetura

6.2.1

Documentao

Os seguintes documentos, no mnimo, devero ser entregues para anlise e liberao do Comit: Planta baixa da Loja totalmente cotada, indicando a disposio do mobilirio, paginao de piso, pilares do mezanino (se houver), junta de dilatao do Shopping (se houver); Planta baixa do mezanino; Cortes longitudinais e transversais, totalmente cotados, passando pelos locais de maior interesse para melhor elucidao do projeto (no deixar de cotar o p direito sob e sobre o mezanino); Planta do teto refletido, incluindo luminrias e lmpadas a serem utilizadas; Vista colorida da fachada, com representao do letreiro e das portas, para avaliao da fachada e sua integrao com o padro esttico do Shopping; Detalhe do letreiro, escala 1:10 ou 1:20; Detalhe das portas, escala 1:10 ou 1:20; ART do autor do projeto;

Observao: Todas as plantas devem ser na escala 1:25 ou 1:50, salvo os detalhes que devem ser em escala maior. 6.2.2 Pisos Para as Lojas do Nvel Madeira a sobrecarga mxima ser de 550 kgf/m quando a laje no tiver mezanino e 450 kgf/m quando tiver mezanino, compreendendo revestimentos, mveis, equipamentos, divisrias pelo prprio e sobrecarga do mezanino e outras sobrecargas. Para as Lojas do nvel Calama a sobrecarga mxima ser de 400 kgf/m compreendendo revestimentos, mveis, equipamentos, divisrias e outras sobrecargas. No so admitidas cargas puntiformes. No podem ser efetuadas aberturas na laje de concreto.
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O piso deve ser revestido com material nobre, resistente e durvel, no se admitindo carpete ou piso vinlico. No deve haver obstculos na entrada do salo, tais como: capachos, tapetes, degraus ou desnveis. O mobilirio e/ou decorao devem permitir livre acesso s caixas de inspeo das instalaes eltricas e telefnicas, bem como aos dispositivos e equipamentos das instalaes de exausto, ventilao, ar condicionado e de proteo contra incndio. Na hiptese de recuo da fachada, mediante prvia aprovao do Shopping, o revestimento do piso na rea de recuo deve ser previamente aprovado pelo Shopping. Preferencialmente esse piso deve ser do mesmo tipo (Porcelanato Eliane Natural) do piso do Mall. Essa rea no pode ser utilizada como rea de vendas e/ou exposio de mercadorias. Enchimentos de piso no devem ser executados com entulhos, mas sim com plaqueado de concreto, concreto celular, argila expandida, bloco Sical ou outro material leve, no podendo esta sobrecarga ultrapassar 50 Kgf/m. No caso de existncia de trilho de qualquer natureza para abertura de porta, esse dever ser embutido no contrapiso no apresentando desnvel com o piso acabado. Os pisos das Lojas que possurem instalaes hidro-sanitrias devero ser impermeabilizados com manta de 3 mm, estruturada, no local das reas midas, de maneira que se forme uma bacia com caimento mnimo de 1% (um por cento) para o ponto de entrega do esgoto, com as laterais impermeabilizadas, no mnimo, com 30 cm de altura e previso de dreno. Todo e qualquer dano causado por infiltraes ou vazamentos nas dependncias de uso comum do Shopping ou aos demais Lojistas ser de exclusiva responsabilidade deste, que dever promover a imediata recuperao. A impermeabilizao ser feita utilizando a seguinte seqncia: Regularizao da superfcie com caimento de 1% (um por cento) em direo aos pontos de escoamento; Aplicao de manta asfltica tipo III com 3 mm aderida a quente com asfalto oxidado e sobreposio de 10 cm nas emendas;

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Execuo de proteo mecnica sobre a manta com argamassa de cimento e areia com trao 1:5; Nos rodaps, subir a manta verticalmente pelo menos 40 cm e executar proteo mecnica com tela hexagonal galvanizada com fio 24 DWG de mais chapisco com trao 1:5; Teste de estanqueidade por no mnimo de 72 h.

As Lojas que apresentarem passagem de juntas de dilatao horizontais e/ou verticais em seu interior, estas sero entregues pelo Shopping tratadas com juntas plsticas e Neoprene. Cabe ao Lojista no danificar e reaplicar o tratamento no assentamento do piso e parede da Loja, obedecendo ao afastamento necessrio, ao longo da junta e observando o coeficiente de dilatao do material a ser aplicado, permitindo a livre movimentao da estrutura. Paredes As paredes que limitam a Loja cumprem apenas a funo de vedao, e podem receber apenas revestimentos. Nenhuma instalao pode ser embutida e nenhuma estrutura pode ser apoiada nessas paredes, como mezaninos, prateleiras, forros, vitrines, elementos que necessitem de chumbador etc. Admite-se fixao de buchas de nylon no tamanho mximo S8. Caso seja necessrio embutir instalaes deve-se construir outra alvenaria sobreposta alvenaria do Shopping. Todas as paredes internas devem ser de material incombustvel, no se admitindo madeira (mesmo que sejam tratadas com produtos retardantes de combusto), e em nenhuma hiptese sero aceitas paredes em alvenarias. Quando for o caso, devem ser previstos dispositivos para inspeo e/ou desobstruo de canalizaes do Shopping existentes na Loja. Quando, por qualquer motivo, as paredes no estiverem erguidas at o teto da Loja, estas devero ser complementadas com material incombustvel de forma a garantir a vedao da Loja (inclusive contra incndio). As portas da circulao de servio do Shopping, quando existirem, no podero ser retiradas.

6.2.3

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6.2.4

Fachadas O alinhamento das fachadas definido pelos perfis metlicos horizontais e verticais existentes (roda teto, cantoneira de piso e perfis entre Lojas). Nenhum elemento de fachada pode ultrapassar o alinhamento, exceto o letreiro, que pode avanar at 0,20 m sobre o corredor comercial, de acordo com o Anexo 3A, 3B, 3C e 3D, conforme o caso. Todos os elementos estruturais da fachada devem ser apoiados na laje do piso, ou seja, nenhum elemento estrutural da fachada dever ser fixado ou apoiado nos perfis metlicos laterais e roda teto que limita a Loja. Os materiais especificados devem ser nobres, resistentes e durveis, tais como: mrmore, granito, madeira e ao, e devem estar em harmonia com os demais elementos do Shopping. No so aceitos emboo pintado e espelho. Quando julgados de m qualidade, a critrio do Shopping, comprometendo o nvel de acabamento desejado, sero impugnados e sua reconstruo ser a expensas do Lojista. As vitrines transparentes devero ocupar pelo menos 70% (setenta por cento) da rea da fachada no osso, considerando-se sua altura e largura total. As vitrines no podem possuir nenhum tipo de acesso externo. S so permitidos vidros laminados, incolores, lisos e transparentes, com espessura mnima de 10 mm e fixaes adequadas aos vos. No permitido colocar na fachada qualquer outra inscrio alm do letreiro. Marcas de produtos, adesivos, banners, cartazes, cartes de crdito e outros dizeres ou informaes devem ser colocados no interior da Loja. As portas, quando de vidro, devero ser, obrigatoriamente, de vidro temperado, e devem ter desenho e qualidade condizentes com o conjunto da fachada, e abrindo para o interior da Loja. O vo das portas que permanecero abertas no horrio de funcionamento do Shopping dever ter dimenses mnimas de 1,20 m de largura e 2,00 m de altura. Quando os elementos que decoram a vitrine da loja no representem um obstculo bvio para clientes, devero ser instaladas, para prevenir acidentes, barras adesivas indicadoras no vidro da vitrine.

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As vitrines devem ser iluminadas com lmpadas halgenas, dicricas ou vapor metlico. No sero aceitas lmpadas fluorescentes (tubulares ou compactas) nas vitrines. Em todos os casos os aparelhos de iluminao devem ser apropriados para evitar o ofuscamento dos clientes na rea de Mall. No admitido neon exposto (aparente) na fachada. No permitido o uso de iluminao intermitente e/ou de movimento na fachada e nos primeiros 2,0 m da rea interna da Loja. A instalao de televisores no interior do salo, para demonstrao de produtos, permitida em carter temporrio e excepcional, mediante aprovao prvia, por escrito, do Shopping. Nesses casos o aparelho deve ficar no mnimo 1,0 m afastado da fachada. vedada, portanto, a instalao de televisores, teles e assemelhados na fachada da Loja. As vitrines devem ter rodap com altura mnima de 0,1 m. O rodap deve ser executado em material incombustvel, resistente a impactos, liso e imune a gua e/ou produtos empregados na limpeza do piso das reas comuns. Por exemplo: granito polido e ao inox. No ser permitida a instalao de grades de enrolar, exceto nos casos em que a Loja no possua vitrine. As Lojas da praa de alimentao devero conter lona retrtil para fechamento. Os balces das Lojas da praa de alimentao, incluindo sua projeo, tero como limite o alinhamento da Loja indicado pela cantoneira metlica do piso. O trecho entre a tabeira do Mall e o rodap do balco deve acompanhar o mesmo material e cor do piso do Mall, conforme Anexo 3A, 3B, 3C e 3D, conforme o caso. Letreiros Internos Nenhum elemento de fachada pode ultrapassar o alinhamento, exceto o letreiro. O letreiro no poder avanar mais de 0,20 m sobre o Mall, a partir do alinhamento da Loja. O mesmo deve ser includo entre as alturas de 2,50 m a 3,90 m do piso.

6.2.5

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O letreiro pode ocupar at 35% (trinta e cinco por cento) da rea destinada para essa finalidade. S permitido 1 (um) letreiro por alinhamento de fachada. O letreiro, tal como a fachada, deve ser construdo com materiais nobres, resistentes e durveis (letras tipo caixa metlica, letra em caixa de acrlico ou polipropileno, por exemplo). vedada a utilizao de qualquer tipo de lona. No permitido, por exemplo, executar letreiro com aplicaes planas, adesivos ou pintura sobre um painel, inclusive aqueles de bandeja acrlica ou lona vinlica; O letreiro deve conter apenas o nome fantasia da Loja (de acordo com o contrato), no sendo permitida a colocao de outra marca e/ou merchandising. No admitido neon exposto (aparente) no letreiro, exceto quando este for um critrio do Shopping. Podem ser aceitos, sob consulta e aprovao formal, pequenos detalhes em neon aparente. A iluminao dos letreiros pode ser direta (refletores) ou indireta, cuidando-se para que no apaream os bulbos das lmpadas e reatores. vedada a instalao de luminrias no Mall ou na fachada da Loja para iluminar os letreiros. No permitido o uso de iluminao intermitente e/ou de movimento no letreiro e nos primeiros 2,0 m da rea interna da Loja. As reas de letreiros e vitrines sero cuidadosamente analisadas de modo a assegurar os padres de harmonia e esttica previstos pelo Shopping que poder a seu critrio, impugnar ou solicitar revises nos projetos. Letreiros Externos (na fachada do Shopping) A instalao de letreiros externos s permitida quando prevista no contrato de locao. A Loja deve apresentar projeto arquitetnico e das instalaes que se fizerem necessrias, bem como ART de execuo da estrutura e das instalaes.

6.2.6

22

Os luminosos de fachada devem ser confeccionados em padro tipo caixa alta, no sendo permitidas solues do tipo back-light, com lona ou acrlico plano. Quando os luminosos forem alimentados a partir do quadro eltrico da Loja, estes sero comandados pelo prprio Lojista, atravs de temporizador. As Lojas devem apresentar, antes de sua instalao, aplice de seguro de responsabilidade civil, assim como mant-la em vigor durante o perodo em que o letreiro externo estiver afixado, comprometendo-se a apresentar a aplice sempre que esta for solicitada. As Lojas so as nicas e exclusivas responsveis por qualquer dano que venha ocorrer com o letreiro e que acarrete aos clientes do Shopping e/ ou terceiros, quer por dolo, quer por culpa, danos pessoais, materiais ou morais, inclusive fora maior ou caso fortuito. No caso de exigncia de aprovao de projetos, por parte de rgos pblicos ou autarquias federais, estaduais e municipais, esta aprovao deve ser feita e mantida pelo Lojista. O pagamento de impostos, licenas, taxas e outros, se devidos, so de responsabilidade do Lojista, o qual apresentar os comprovantes dos pagamentos sempre que solicitados pelo Shopping. A rea disponvel, bem como a sua localizao, so aquelas definidas no contrato de locao. A localizao deve obedecer ao programa de comunicao visual da fachada. Na retirada, a Loja responsvel pela recuperao da rea utilizada. A Loja dever realizar manuteno permanente nos letreiros efetuando troca de lmpadas e limpeza periodicamente. Forro e Espao Areo Para as Lojas do nvel Madeira o peso do forro adicionado ao das instalaes em forro no poder ultrapassar 25 kgf/m, incluindo a carga acidental.

6.2.7

23

Para as Lojas do Nvel Calama (cobertura metlica), o peso do forro adicionado ao das instalaes em forro no poder ultrapassar 30 kgf/m. Os materiais empregados nas instalaes sobre o forro devem ser incombustveis. Os materiais utilizados na construo do tais como: metal, gesso, l de vidro, l (painel wall). A estrutura de suporte do admite o uso de elementos de madeira, produtos retardantes da combusto. forro devem ser incombustveis, de rocha, madeira mineralizada forro deve ser metlica; no se mesmo que sejam tratados com

Prever alapo para acesso aos registros das tubulaes de gua gelada e acesso para manuteno dos fan-coils fixados laje. O espao areo de algumas Lojas poder eventualmente ser utilizado para passagem de dutos ou tubulaes do Shopping, bem como descidas de prumadas junto a pilares ou paredes. No ser atendido qualquer pedido de desvio ou remoo dos mesmos, uma vez que so indispensveis ao funcionamento do Shopping. Na hiptese de recuo da fachada, mediante prvia aprovao do Shopping, o revestimento do forro na rea de recuo deve ser previamente aprovado pelo Shopping. Essa rea no pode ser utilizada como rea de vendas e/ou exposio de mercadorias. Mezaninos A rea mxima permitida para execuo de mezanino de 50% (cinqenta por cento) da rea da Loja, e sua localizao deve ser sempre no fundo da Loja. O p-direito da Loja, abaixo do mezanino, deve ser no mnimo de 2,30 m. O piso do mezanino deve ser executado com materiais incombustveis, tais como metais, concreto sobre steel-deck, madeira mineralizada (painel wall). vedada a utilizao de madeira natural, mesmo que tratada com produtos retardantes da combusto. As divisrias de fechamento do mezanino devem ser executadas com material incombustvel, tal como chapa tipo wall, gesso ou similar. No ser admitido o uso de madeira, mesmo que tratada, ou alvenaria convencional.

6.2.8

24

No ser permitida a utilizao de prateleiras de madeira ou plstico. A largura mnima da escada de mezanino no destinado a pblico funo da rea do mesmo, conforme segue: (i) At 30 m - 0,60 m; (ii) De 30 a 80 m - 0,80 m; (iii) Para mezaninos com rea maior do que 80 m a escada de acesso deve ter largura mnima de 1,10 m. As escadas de acesso do mezanino devem ainda, no mnimo, atender ao Cdigo de Obras do Municpio quanto largura, piso, espelho e possuir corrimo. Caso alguma face do mezanino fique aberta para a Loja, esta dever estar protegida com guarda-corpo de, no mnimo, 1 m de altura a partir do piso acabado do mezanino e obedecer a Norma NBR 14718. Atendimento a Portadores de Deficincia Provadores. Sugerimos que as Lojas possuam pelo menos 1 (um) provador com caractersticas fsicas (largura da porta, espao livre) para atender os portadores de deficincia.

6.2.9

25

6.3
6.3.1

Projeto Estrutural do Mezanino

Os seguintes documentos, no mnimo, devero ser entregues para anlise e liberao do Comit: Desenhos, na escala 1:25 ou 1:50, com especificaes de todos os materiais: Planta com locao e carga dos pilares; Planta da estrutura; Cortes longitudinais e transversais; Detalhes construtivos, incluindo fixao da chapa de apoio dos pilares sobre a laje.

Memria de Clculo e indicao de cargas nos pilares e cargas por m consideradas (peso prprio e sobrecarga de utilizao separadamente). ART Anotao de Responsabilidade Tcnica do CREA do autor do projeto. Observaes Gerais Devem ser obedecidas as normas da ABNT. Os pilares do mezanino devem ser apoiados unicamente na laje de piso. Projetar os mezaninos para peso prprio e sobrecarga de utilizao de no mximo 250 Kgf/m. As paredes divisrias das Lojas, os pilares, as lajes e as vigas da estrutura do Shopping no podem ser utilizadas como apoio ou ponto de atirantamento de qualquer elemento da estrutura. As cargas pontuais admitidas na estrutura devem ser projetadas conforme descrito abaixo: Na laje da placa (fora da nervura): Condio 1 um pilar com 750 Kgf quando houver alvenaria longitudinal (ao longo da placa); Condio 2 um pilar com 1.600 Kgf quando no houver alvenaria longitudinal (ao longo da placa);
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6.3.2

Sobre a nervura da placa: Condio 3 dois pilares com 750 Kgf quando houver alvenaria longitudinal (ao longo da placa); Condio 4 um pilar com 2.000 Kgf quando no houver alvenaria longitudinal (ao longo da placa);

Sobre vigas da estrutura de concreto existente: Condio 5 um pilar com 5.000 Kgf quando houver alvenaria longitudinal (ao longo da viga); Condio 6 um pilar com 8.000 Kgf quando no houver alvenaria longitudinal (ao longo da viga);

Para facilitar o entendimento apresentamos abaixo Esquema Tcnico.

Esquema Tcnico
(Pilares - Cargas Pontuais)

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Para as Lojas do Nvel Madeira, a carga mxima pontual ser de 2.000 Kgf. A distncia entre pilares dever ser de no mnimo 2,0 m. Os materiais empregados na construo devem ser incombustveis.

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6.4
6.4.1

Projeto das Instalaes Eltricas

Os seguintes documentos, no mnimo, devero ser entregues para anlise e liberao do Comit. Desenhos, na escalas 1:25 ou 1:50, com especificaes de todos os materiais: Planta das instalaes eltricas do piso e teto salo; Planta das instalaes eltricas do mezanino; Diagrama trifilar; Quadro de cargas com clculo da demanda geral e balanceamento de fases; Detalhes dos suportes de fixao e sustentao, das conexes e das interligaes.

Memorial Descritivo Descrio das instalaes; Especificao dos materiais, incluindo modelos de luminrias e lmpadas.

6.4.2

ART Anotao de Responsabilidade Tcnica do CREA do autor do projeto. Observaes Gerais Normas. Devem ser obedecidas as normas NBR-5410 da ABNT e as normas da Concessionria local. Tenso. Considerar a tenso de alimentao da Loja 380/220 V trifsica + neutro + terra. Entrada de Energia. O cabo alimentador de energia eltrica entregue pelo Shopping no limite da Loja dever ser emendado pelo Lojista e encaminhado at o QDL. Esta emenda deve ser feita no interior de uma caixa de passagem metlica com tampa, com dimenses apropriadas a seo dos condutores. Carga Mxima. A totalidade da carga eltrica prevista no projeto deve estar perfeitamente equilibrada entre as fases e no superar aquela fornecida pelo Shopping.
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Caso a carga do projeto do Lojista ultrapasse a carga disponvel e sejam necessrias alteraes na rede do Shopping, a execuo e os custos correro por conta do Lojista, com a superviso do Shopping. Demanda. Para clculo da demanda de energia da Loja podero ser utilizados os seguintes parmetros: Iluminao .................. Tomadas de uso geral ..... Equipamentos fixos ........ Ar condicionado ............ 100% 50% 70% 100%

Iluminao. O projeto iluminotcnico dever priorizar o desempenho e conforto visual proporcionados por luminrias e lmpadas adequadas, posicionadas de maneira a iluminar o salo uniformemente, e de modo a impedir o ofuscamento. Nas vitrines devem-se utilizar lmpadas halgenas, dicricas ou vapor metlico, e no ser permitido utilizar lmpadas fluorescentes tubulares ou compactas. No salo de vendas podem-se utilizar lmpadas fluorescentes, mas estas devem estar instaladas embutidas em luminrias com refletores espelhados e aletas, ou com difusor de vidro. Todos os reatores devem ser preferencialmente eletrnicos ou no mnimo, convencionais de alto fator de potncia, sempre incorporados s luminrias. Todas as lmpadas devero ser instaladas em luminrias metlicas. Iluminao de Emergncia. Prever luminrias de emergncia suficientes para atender aos seguintes quesitos: (a) no mnimo 1 (uma) luminria autnoma para cada 50 m; (b) 1 (uma) luminria junto ao caixa; (c) 1 (uma) luminria prxima sada para o Mall; (d) no mnimo 1 (uma) luminria na Loja e outra no mezanino. As luminrias de emergncia devem ter autonomia de no mnimo 2 horas. Quadros Eltricos. Para todas as Lojas deve ser projetado 1 (um) quadro eltrico, QDL, que dever ser instalado dentro da Loja. O QDL ser alimentado por 1 (um) alimentador em sistema trifsico (3F + N + T), 380/220 V, vindo do ponto de entrega do Shopping. O fornecimento e instalao do QDL so de responsabilidade do Lojista. Caber ao Lojista o fornecimento e instalao de todo material necessrio interligao do ponto de entrega do Shopping com o quadro da (QDL) da Loja, incluindo caixa, eletrodutos, luvas de emenda para cabos, fitas isolantes e cabos alimentadores.

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Os quadros de distribuio devem ser construdos em caixa metlica com tampa, 3 (trs) barramentos em barras de cobre para as 3 (trs) fases, 1 (um) barramento isolado para neutro e 1 (um) barramento para terra aterrado na estrutura do quadro, com parafusos suficientes para todos os circuitos. Os quadros devem ser instalados em local de livre acesso, permanentemente visvel, com no mnimo 1 m de rea livre e com sua aresta superior a 1,8 m do piso. As tampas externas dos QDLs devem possuir plaqueta de identificao com o nome do quadro; QDL. A tampa interna do QDL deve conter identificao de todos os circuitos parciais, indicando o disjuntor e a funo do circuito, em papel plastificado colado tampa. Interruptor de Proteo contra Fuga a Terra. O QDL deve ser protegido por interruptor diferencial residual IDR com, no mximo, 300 mA de sensibilidade, instalado aps disjuntor termomagntico trifsico com capacidade de ruptura de 10 kA. Assim, a instalao interna da Loja deve possuir neutro isolado. Os circuitos que atendem s reas onde a NBR-5410 exige a instalao de interruptor diferencial residual (IDR) devero possuir IDR com sensibilidade mxima de 30 mA. Disjuntores Gerais e Parciais. Todos os disjuntores tripolares devem ter capacidade de ruptura no inferior a 10 KA em 380 V, e os disjuntores monopolares no inferior a 5 KA em 220 V. Todos os disjuntores devem ser do tipo mini-disjuntores tipo industrial, atendendo a Norma NBR-IEC60947/2, de fabricao Siemens, Eletromar, GE, Pial ou similar. No ser permitido o acoplamento de disjuntores monopolares para substituio de disjuntores bipolares ou tripolares. Quadros de Comando. Todos os quadros de comando de equipamentos trifsicos devem ter sensores de falta de fase. Os quadros de comando devem conter barramentos para 3 (trs) fases + N (neutro isolado) + T (terra) adequados capacidade do sistema, devem ter volume interno suficiente para dissipao do calor. Eletrodutos. Utilizar eletrodutos de PVC antichama quando embutidos no piso ou paredes (construdas sobrepostas s paredes limtrofes), ou sobre o

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forro. Utilizar eletrodutos galvanizados rgidos quando forem instalados aparentes. No ser permitido utilizar eletrodutos de PVC flexvel ou mangueiras, ou cabos mltiplos. No permitido embutir eletrodutos nas paredes limtrofes ou em elementos estruturais do Shopping. Adotar dimetro mnimo igual a (20 mm). Condutores. Os fios e cabos devero ser de cobre, 750 V, obedecer s normas da ABNT e ter o selo do INMETRO. Adotar bitola mnima dos condutores em circuitos igual a 2,5 mm. Rabichos de luminrias, que devem ser individuais, podem ser de cabo mltiplo 3 x 1,5 mm, e a distncia entre a caixa e a luminria no ultrapasse 1,5 m. Os condutores devem ainda obedecer ao seguinte cdigo de cores: fases ........ neutro ...... terra (T) .. retorno ..... vermelho, branco e preto azul claro verde amarelo ou cinza.

Os fios at 6 mm inclusive devem ser emendados com conectores de mola (preferencialmente) ou emendas torcidas e dobradas isoladas com fita isolante da 3M ou Pirreli. Os fios e cabos acima de 6 mm devem ser emendados com conectores de presso ou mecnicos. As emendas devem sempre ser feitas dentro de caixas de passagem. Prever condutor T (terra) em todos os eletrodutos. O fio neutro nunca poder ser conectado ao fio terra. Circuitos. Prever circuitos separados para iluminao e tomadas. Os equipamentos eltricos de maior potncia, como aqueles de ar condicionado, frio alimentar, fritadeiras, chapas e outros equipamentos de cozinha, devem ser alimentados pelo sistema trifsico + T (terra). Os equipamentos eltricos monofsicos devem ser alimentados por uma fase + N (neutro) + T (terra). Os comandos dos equipamentos devem ser fornecidos e instalados com os mesmos. O projeto deve prever interruptor especfico para o mezanino. Caixas de Passagem. Utilizar caixas de passagem de PVC quando forem embutidas, sendo que os eletrodutos devem ser fixados s caixas com

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arruelas e buchas de alumnio. Em instalaes aparentes ou sobre o forro utilizar conduletes de alumnio. A cada duas curvas de 90 no eletroduto deve ser usada uma caixa de passagem. Perfilados e Eletrocalhas. Podem ser utilizados perfilados e eletrocalhas metlicas, com fixaes e tampas adequadas. Aterramento. Todos os eletrodutos devem conter pelo menos 1 (um) condutor T (terra). Todas as tomadas devem conter o pino terra e serem aterradas. Testes. Toda a instalao eltrica da Loja dever ser testada quanto ao balanceamento entre as fases, quanto ao funcionamento do IDR e quanto corrente mxima total, na presena da Fiscalizao. Caso os testes no sejam acompanhados pela Fiscalizao, os mesmos no sero considerados vlidos e a Loja no ser liberada para inaugurao.

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6.5
6.5.1

Projeto das Instalaes Telefnicas

Os seguintes documentos, no mnimo, devero ser entregues para anlise e liberao do Comit. Planta das instalaes telefnicas do salo; Planta das instalaes telefnicas do mezanino; Detalhes dos suportes de fixao e sustentao, das conexes e das interligaes. ART Anotao de Responsabilidade Tcnica do CREA do autor do projeto.

6.5.2

Observaes Gerais As especificaes das tubulaes e caixas de passagem so as mesmas das instalaes eltricas descritas no subitem anterior. Caso sejam necessrios acrscimos, as despesas de cabeamento interno e infra-estrutura a partir do DG principal do Shopping at o ponto de entrega da Loja correro por conta do Lojista. A conexo entre os cabos da rede do Shopping e da rede interna da Loja dever ser executada por meio de conector apropriado de modo a eliminar perdas nos sinais de voz e/ou dados. Todas as tubulaes sem fiao devem levar guia de arame n. 22. Alteraes das Condies de Entrega. Caso a quantidade dos pontos no atenda as necessidades operacionais da Loja, o Comit avaliar a disponibilidade no sistema e, caso seja possvel, providenciar todas as mudanas no projeto e executar as obras necessrias, correndo todos estes custos por conta do Lojista.

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6.6
6.6.1

Projeto das Instalaes Hidrulicas

Os seguintes documentos, no mnimo, devero ser apresentados ao Comit: Planta baixa das instalaes hidrulicas, na escala 1:25 ou 1:50; Corte ou elevao indicando a altura dos pontos; Esquema isomtrico; Especificao de todos os materiais e servios; ART Anotao de Responsabilidade Tcnica do CREA do autor do projeto.

6.6.2

Observaes Gerais Normas. Devem ser obedecidas as normas NBR-5626/98 para gua Fria e NBR-7183/93 para gua Quente. Registro Geral. Deve ser previsto um registro geral no interior da Loja, na juno da rede interna e a alimentao do Shopping. Tubos e Conexes. Os tubos e conexes para gua fria devem ser de PVC soldvel da marca Tigre, Amanco ou Akros/Fortilit, e os para gua quente devem ser de cobre classe A da Eluma (isolados com calha trmica) ou Aquaterm da marca Tigre. As tubulaes devem ser embutidas em paredes de alvenaria construdas pelo Lojista (no devem ser embutidas em paredes limtrofes) ou aparentes. Testes. Todas as tubulaes devero ser testadas antes de ligadas rede principal, com acompanhamento da Fiscalizao, a uma presso de 4 Kgf/cm, durante 24 horas, sem haver queda de presso. Caso os testes no sejam acompanhados pela Fiscalizao os mesmos no sero considerados vlidos e a Loja no ser liberada para inaugurao.

Aquecedores de gua. Os aquecedores devero ser eltricos e ter vlvula de segurana devidamente instalada (entre o tambor de aquecimento e o registro), e dreno em cobre despejando sobre um ralo instalado para este fim. Alteraes das Condies de Entrega. Caso o dimetro da tubulao disponvel no atenda as necessidades operacionais da Loja, o Comit

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avaliar a disponibilidade no sistema e, caso seja possvel, providenciar todas as mudanas no projeto e executar as obras necessrias, correndo todos estes custos por conta do Lojista.

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6.7
6.7.1

Projeto das Instalaes de Esgoto

Os seguintes documentos, no mnimo, devero ser apresentados ao Comit: Planta baixa das instalaes de esgoto, na escala 1:25 ou 1:50; Corte ou elevao indicando a altura dos pontos; Esquema isomtrico; Especificao de todos os materiais e servios; ART Anotao de Responsabilidade Tcnica do CREA do autor do projeto.

6.7.2

Observaes Gerais Normas. Deve ser obedecida a norma NBR-8160/99. Tubos e Conexes. Os tubos e conexes para esgoto devero ser de PVC Srie R (Tigre, Amanco ou Akros/Fortilit). Quando a tubulao de esgoto for utilizada para escoar gua em alta temperatura, como dreno de mquina de lavar pratos, deve ser de ferro fundido ou de cobre nos primeiros 3,0 m. Todos os ralos devem ser sifonados. Caixa Sifonada. Todas as pias das Lojas de alimentao devem possuir, individualmente, caixa sifonadas com cesto de limpeza (ref. Caixa Sifonada Girafcil Tigre), com volume adequado quantidade de refeies servidas na Loja. Os despejos destas caixas e de todos os ralos de piso da cozinha devero seguir para o ponto de entrega da rede de gordura do Shopping localizada no interior da Loja conforme planta tcnica. As demais Lojas do Shopping que possurem ponto de gua devem instalar uma caixa sifonada simples antes de despejar na rede de esgoto primrio do Shopping, para evitar retorno de odores. Dreno do Ar Condicionado. Todas as Lojas possuem um ponto de dreno de ar condicionado. No ser permitido o despejo de qualquer tipo de esgoto (primrio ou secundrio) neste dreno, mas somente o dreno de gua de condensao do ar condicionado. Testes. Todas as tubulaes devero ser testadas antes de ligadas rede principal, com acompanhamento da Fiscalizao, com presso esttica (tubulao cheia de gua) durante 24 horas sem haver vazamentos.

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Caso os testes no sejam acompanhados pela Fiscalizao os mesmos no sero considerados vlidos e a Loja no ser liberada para inaugurao. Alteraes das Condies de Entrega. Caso o dimetro da tubulao no atenda as necessidades operacionais da Loja, o Comit avaliar a disponibilidade no sistema e, caso seja possvel, providenciar todas as mudanas no projeto e executar as obras necessrias, correndo todos estes custos por conta do Lojista.

38

6.8
6.8.1

Projeto das Instalaes de Gs

Os seguintes documentos no mnimo devero ser apresentados ao Comit: Planta baixa das instalaes de gs, na escala 1:25 ou 1:50; Corte ou elevao indicando a altura dos pontos; Esquema isomtrico; Especificao de todos os materiais e servios; ART Anotao de Responsabilidade Tcnica do CREA do autor do projeto.

6.8.2

Observaes Gerais Normas. Deve ser obedecida a norma NBR-13933/97 da ABNT. Tipo de gs. O gs distribudo no Shopping gs GLP. Medidor. O consumo de gs da Loja ser medido por medidor em local definido pelo Shopping, no corredor de servio da praa de alimentao. O Lojista dever, com a antecedncia mnima de 15 (quinze) dias, solicitar ao Comit, a instalao do medidor de gs da Loja. Tubos, Conexes e Mangueiras. Os tubos para a rede de gs devero ser de ao carbono galvanizado sem costura, SCH 40, de fabricao Mannesmann. As conexes devero ser de ao galvanizado Classe 15 (300 lbs) da Tupy. Para ligao de equipamentos dever ser utilizada mangueira de borracha de alta presso revestida com malha de inox, prpria para o gs utilizado. Vlvulas. Devem ser utilizadas vlvulas de bronze ou inox, tipo macho (ou esfera ou de fecho rpido). Vedaes. Todas as vedaes entre tubos e conexes devem ser feitas com Araldite Industrial. Detector de Vazamentos de Gs. O Shopping providenciar a instalao de sensor de gs no interior da Loja e solenide para bloqueio da alimentao de gs para o caso de vazamento. O Lojista dever liberar o acesso Loja para execuo dos servios. O custo do sensor, solenide e mo-de-obra para execuo dos servios correro por conta do Lojista.

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Proteo da tubulao. Quando as tubulaes forem enterradas devem ser protegidas com fita Scothrap e envelopadas em concreto. Vazios. terminantemente proibido que qualquer trecho de tubulao de gs passe em vazios. Nas paredes, o trecho que envolve as tubulaes deve ser preenchido com tijolo macio ou envelopado em concreto. No piso, absolutamente necessrio que as tubulaes no passem por pisos elevados ou qualquer outro trecho em que se possa acumular gs, mas sim no enchimento do contrapiso. Ventilao. Devero ser previstas as reas de ventilao exigidas pela NBR-15526/2007. Testes. Todas as tubulaes devero ser testadas antes de ligadas rede principal, com acompanhamento da Fiscalizao, com ar a uma presso de 8 Kgf/cm, durante 48 horas, sem haver queda de presso. Deve ser utilizado compressor de ar para este fim. Caso os testes no sejam acompanhados pela Fiscalizao no sero considerados vlidos e a Loja no ser liberada para inaugurao.

Botijes de gs (GLP). TERMINANTEMENTE PROIBIDA A INSTALAO DE BOTIJES DE GS (GLP) NO INTERIOR DA LOJA. Gases ou Lquidos Inflamveis. proibida a instalao de recipientes com lquido ou gs inflamvel no interior da Loja. Alteraes das Condies de Entrega. Caso o dimetro da tubulao no atenda as necessidades operacionais da Loja, o Comit avaliar a disponibilidade no sistema e, caso seja possvel, providenciar todas as mudanas no projeto e executar as obras necessrias, correndo todos estes custos por conta do Lojista.

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6.9

Projeto de Incndio (Sprinklers, Hidrantes, Extintores e Deteco)

O projeto deve considerar as normas do CBMRO, as normas NBR-10897/90, NBR-13714/00, NBR-12693 e NBR-9441/98 da ABNT. Os seguintes documentos, no mnimo, devero ser apresentados ao Comit: Planta baixa do salo e mezanino, indicando os dimetros das tubulaes, posio da rede de Sprinklers, hidrantes, extintores e sensores de deteco, na escala 1:25 ou 1:50; Cortes ou elevao necessrios para o perfeito entendimento; Esquema isomtrico; Detalhamento de suportes de fixao das tubulaes; Especificao de todos os materiais e servios; ART Anotao de Responsabilidade Tcnica do CREA do autor do projeto.

6.9.1

6.9.2

As Lojas do Shopping se classificam como Risco Comum (ordinrio) grupo II. O Lojista responsvel pelo projeto de Preveno e Combate a Incndio de sua Loja e sua aprovao no CBMRO. Importante: O Lojista dever contratar para execuo dos projetos e das obras, as empresas e/ou profissionais indicados pelo Comit.

6.9.3

6.9.4

Sprinklers Normas. Deve ser obedecida a norma NBR-10897/90 da ABNT. Alimentao. O Shopping fornecer um ponto de alimentao com registro na entrada da Loja cujo dimetro est indicado na planta tcnica. Caso o dimetro da alimentao existente seja insuficiente para atender ao nmero de pontos necessrios para a Loja, o aumento da rede ser executado pelo Shopping custeado pelo Lojista.

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Tubos e Conexes. Os tubos devem ser em ao carbono DIN 2440, com ou sem costura, ao preto ou galvanizado, e as conexes em ferro malevel galvanizado Tupy classe 10 (150 lbs). At 2 podem ser rosqueados, e soldados para dimetros superiores. Pintura. Toda a rede deve ser pintada com primer e pintura de acabamento na cor vermelha, mesmo quando as tubulaes estiverem sobre o forro. Bicos. Os bicos de sprinkler devem ser de , aprovados pela ABNT, com selo do Inmetro e obedecendo as seguintes temperaturas de acionamento: 68 - bulbo vermelho para rea de Loja, mezaninos e vitrine 79 - bulbo amarelo para rea de cozinha.

Distribuio de bicos. rea mxima para cada bico = 12 m. Prever 1 (um) bico de sprinklers no compartimento do fan-coil. Prever 1 (um) bico para cada compartimento fechado, independente da rea, tais como: provadores, vitrines fechadas e depsitos. Considerar as seguintes distncias: Mxima entre 2 (dois) bicos ........... Mnima entre 2 (dois) bicos ........... Mxima da parede ....................... Mnima da parede ....................... Mxima do bico laje do teto ........ 4,60 m 1,80 m 2,30 m 0,60 m 0,30 m

Prever bicos de sprinkler nas reas sobre o forro nos casos da distncia entre o forro e a laje for igual ou maior do que 0,80 m, ou ter instalaes incombustveis neste espao.

Suportes. Tubos at 1 inclusive devem ser fixados com braadeira econmica e tirante rosqueado de , admitindo-se a utilizao de fita perfurada caso a instalao no seja aparente. Tubos superiores a 1 devem ser fixados com braadeira econmica e tirante rosqueado de . O espaamento dos suportes deve ser no mximo 3,70 m para tubos at 1 inclusive, e 4,60 m para dimetros superiores.

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Testes. Todas as tubulaes devero ser testadas antes de ligadas rede principal, com acompanhamento da Fiscalizao, com gua a uma presso de 8 Kgf/cm, durante 24 horas, sem haver queda de presso. Caso os testes no sejam acompanhados pela Fiscalizao no sero considerados vlidos e a Loja no ser liberada para inaugurao.

Certificado de Aprovao. O Lojista dever entregar ao Shopping cpia do Certificado de Aprovao das instalaes pelo Corpo de Bombeiros. Alteraes das Condies de Entrega. Caso o dimetro da tubulao no atenda as necessidades operacionais da Loja, o Comit avaliar a disponibilidade no sistema e, caso seja possvel, providenciar todas as mudanas no projeto e executar as obras necessrias, correndo todos estes custos por conta do Lojista. Hidrantes Normas. Deve ser obedecida a norma NBR 13714/00 da ABNT. Em casos especiais (Lojas ncoras ou outras grandes Lojas), o Lojista dever projetar e executar pontos de hidrantes dentro da Loja, levando-se em considerao os hidrantes existentes no Mall. Em cada hidrante dever ser instalado um acionador manual tipo quebre o vidro que dever ser interligado ao sistema de deteco da Loja. Cada caixa de hidrante dever conter: 2 (dois) lances de mangueiras de 1 do tipo II; Vlvula angular de 2 de bronze; Adaptador tipo Storz de 2 x 1 ; Esguicho tipo jato regulvel; Chave de mangueira de 1 ;

6.9.5

Testes. Todas as tubulaes devero ser testadas antes de ligadas rede principal, com acompanhamento da Fiscalizao, com gua a uma presso de 8 Kgf/cm, durante 24 horas, sem haver queda de presso. Caso os testes no sejam acompanhados pela Fiscalizao os mesmos no sero considerados vlidos e a Loja no ser liberada para inaugurao.

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6.9.6

Extintores Normas. Deve ser obedecida a norma NBR 12693/93 da ABNT. As Lojas at 50 m devero ter no mnimo 2 (dois) extintores: um de gua pressurizada 10 l, localizado no salo comercial, e 1 (um) de CO2 - 6 kg localizado junto ao QDL. As Lojas com rea superior a 50,0 m devero ter alm do mnimo o descrito acima, 1 (um) extintor PQS de 6 Kg junto ao fogo e fritadeiras. Os extintores devero ter a marca de conformidade ABNT/Inmetro, estar fixados na altura correta e sinalizados de acordo com as normas do CBMRO. Podero ser utilizados extintores tipo ABC que substituem os AP, CO2 e PQS. A manuteno dos extintores ser responsabilidade do Lojista. Deteco Norma. Os projetos devero estar de acordo com a NBR 9441/94 da ABNT. Cada Loja dever instalar detectores de incndio em quantidade e tipo de acordo com as caractersticas operacionais e arquitetnicas da Loja. Em Lojas com at 6 (seis) detectores no necessrio a instalao de Central de Deteco. Para as Lojas que possurem central de deteco, a mesma dever ser interligada central de deteco do Shopping, atravs do mdulo de interface a ser instalado pelo Shopping, localizado junto ao limite da Loja. Para isso o Lojista dever deixar no limite da Loja um par de fios ligado a um contato seco normalmente aberto (NA) proveniente de sua Central de Deteco. Para as Lojas que no possurem Central de Deteco (Lojas com at 6 (seis) detectores), os mesmos devero ser interligados Central de Deteco do Shopping, atravs do mdulo de interface a ser instalado pelo Shopping, localizado junto ao limite da Loja. Para isso, o Lojista dever deixar no limite da Loja o cabo de sua rede interna de detectores.

6.9.7

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Caber ao Lojista a execuo de tubulao e fiao para interligao de sua Central de Deteco ou de sua rede interna de detectores a ser instalada na Loja, ao mdulo de interface. A ligao dos fios no mdulo de interface ser efetuada pelo Shopping, aps os testes de funcionamento da rede interna/Central de Deteco da Loja. O custo do mdulo de interface e da mo-de-obra para execuo correr por conta do Lojista. Especificaes mnimas da central de alarme: dever informar defeito e alarme atravs de contato NA, dever conter carregador flutuador de baterias, baterias para suprir a falta de energia por 2 horas e boto de reset. Manuteno. O Lojista deve contratar empresa credenciada para fazer a manuteno do sistema de deteco de incndio, deixando os respectivos relatrios disposio do Shopping. Os detectores de fumaa devem ser testados antes de interligados a Central de Deteco do Shopping, na presena da Fiscalizao. Caso o teste no seja acompanhado pela Fiscalizao o mesmo no ser considerado vlido e a Loja no ser liberada para inaugurao.

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6.10

Projeto de CO2 (Extino de Incndio para Gordura)

6.10.1 Os seguintes documentos, no mnimo, devero ser apresentados ao Comit: Planta baixa com indicao de toda a rede, tubulaes, difusores de CO2, sensor de fogo e cilindro do CO2, indicando os dimetros das tubulaes, na escala 1:25 ou 1:50; Cortes ou elevao necessrios para o perfeito entendimento; Esquema isomtrico; Detalhamento de suportes de fixao das tubulaes; Descrio dos sistemas; Especificao de todos os materiais, servios e operao da central de controle do sistema de CO2.

ART Anotao de Responsabilidade Tcnica do CREA do autor do projeto.

6.10.2 O Lojista responsvel pelo projeto de CO2 de sua Loja e sua aprovao no CBMRO. Importante: O Lojista dever contratar para execuo dos projetos e das obras, as empresas e/ou profissionais indicados pelo Comit. 6.10.3 Observaes Gerais Normas. O projeto deve considerar as normas do CBMRO e a norma NBR 14518 da ABNT. Sistema. O sistema ser composto de: Bicos de injeo na coifa, nos dutos e no equipamento de purificao de ar (exceto no caso de lavador de gases); Cilindros de CO2; Tubulaes de ao galvanizado SCH 40, com conexes de ferro malevel Classe 15 (300 lbs), para distribuio do CO2; Sensores de temperatura instalados no interior dos dutos para ativar automaticamente o sistema;

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Botoeiras de acionamento manual localizadas prximas sada, em local de fcil acesso; Sinalizao visual indicando que o ambiente protegido com CO2 e abandono do local em caso de alarme; Alarme sonoro e visual para aviso em caso de disparo do sistema.

Central de Controle do CO2. A Central dever ser capaz de disparar a cabea de disparo do cilindro de CO2 com retardo, dever ter no mnimo 2 (dois) laos, dever informar defeito e alarme atravs de contato eltrico normalmente aberto (NA), ser alimentada eletricamente pelo quadro QDL, e dever conter carregador flutuador de baterias com baterias para suprir falta de energia e boto de reset. A Central de Controle de CO2 dever ser interligada Central de Deteco de Incndio do Shopping atravs do mdulo de interface localizada no limite da Loja, cabendo ao Lojista a execuo de tubulao e fiao para esta interligao. A ligao dos fios no mdulo de interface ser executada pelo Shopping aps o teste do sistema de extino por CO2. O custo do mdulo de interface ser fornecido e instalado pelo Shopping, correndo estes custos por conta do Lojista. Inter-travamento Eltrico. Dever ser previsto o inter-travamento eltrico entre os diversos equipamentos do sistema de exausto da Loja de modo que: - Ocorra o desligamento da exausto e da ventilao mecnica, caso o sistema de CO2 seja ativado; - Os ventiladores para captao do ar exterior, exausto e o filtro lavador de gases s operem simultaneamente; - Ocorra o fechamento dos dampers corta-fogo na ativao do sistema.

Certificado de Aprovao. O Lojista dever entregar ao Shopping cpia do Certificado de Aprovao das instalaes pelo CBMRO. Testes. O sistema de CO2, dampers, diretores de chama e os intertravamentos devero ser testados antes de interligados a Central de Deteco do Shopping, na presena da Fiscalizao. Caso o teste no seja acompanhado pela Fiscalizao o mesmo no ser considerado vlido e a Loja no ser liberada para inaugurao.
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Manuteno. O Lojista deve contratar empresa credenciada para fazer a manuteno do sistema de extino de incndio nas coifas com CO2, deixando os respectivos relatrios disposio do Shopping.

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6.11 Projeto de Ar Condicionado

6.11.1 Os seguintes documentos, no mnimo, devero ser entregues para anlise e liberao do Comit. Desenhos, na escalas 1:25 ou 1:50, com especificaes de todos os materiais: - Planta baixa das instalaes de ar condicionado do salo (dutos de insuflamento, tomada e duto de ar exterior, tubulaes de gua gelada, fan-coils, controles e diagramas de fora); - Planta baixa das instalaes de ar condicionado do mezanino (dutos de insuflamento, tomada e duto de ar exterior, tubulaes de gua gelada, fan-coils, controles e diagramas de fora); - Cortes nas casas de mquinas com instalaes; - Cortes nas instalaes de ar condicionado; - Detalhes dos suportes de fixao e sustentao; - Detalhes das condies de acesso ao fan-coil para manuteno, limpeza e retirada de filtros. Memorial Descritivo Descrio dos sistemas; Resumo das cargas trmicas (memria de clculo); Especificaes dos equipamentos e controles; Folha de dados do sistema e equipamentos, conforme Anexo 8; Especificaes dos materiais e servios.

ART Anotao de Responsabilidade Tcnica do CREA do autor do projeto.

6.11.2 Observaes Gerais Normas. Devem ser obedecidas as normas NBR-6401/80 da ABNT e, em casos omissos, as normas da American Society of Heating, Refrigerating and Air Conditioning Engineers (ASHRAE), bem como portaria n. 3.523, de 28/08/98, do Ministrio da Sade. Previses do Shopping. A carga trmica mxima (TR), a vazo de gua gelada mxima (m/h), a localizao e o dimetro da tubulao de gua gelada e retorno esto indicados na planta tcnica - Anexo 4.

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Alterao das condies de entrega. Caso a carga trmica fornecida no atenda as necessidades da Loja, o Comit avaliar a disponibilidade do sistema de ar condicionado e caso seja possvel, providenciar todas as mudanas no projeto e executar as obras necessrias, correndo todos estes custos por conta do Lojista. Carga Trmica. Premissas a serem consideradas no clculo da carga trmica: Condies externas: temperatura ar vero, bulbo seco ......... temperatura ar vero, bulbo mido ...... Condies internas nas Lojas: temperatura ar vero, bulbo seco ......... umidade relativa do ar....................... Corredor: temperatura ar vero, bulbo seco ........ at 26 C 23 C 1 C 55 % 5 % 35 C 28,5 C

Coeficiente de transmisso de calor dos elementos da construo: teto Nvel Calama..............U = 0,15 btu/(h) (sqft) (F) teto Nvel Rio Madeira.........U = 0 btu/(h) (sqft) (F) parede externa .................U = 0,35 btu/(h) (sqft) (F) parede interna ..................U = 0 btu/(h) (sqft) (F)

rea total condicionada: rea da Loja + 50 % para Mezanino, se existir. Taxa de ocupao restaurante). mxima....5,0 m2/pessoa (exceto para

Taxa de iluminao mxima.......60 W/m2 (ou taxa definida nos projetos de iluminao ou eltrica). Taxa de Ar Externo mxima ......3,75 m/h/m2

Condicionador de Ar (Fan-coil). O condicionador de Ar tipo Fan-Coil ser adquirido pelo Shopping com capacidade definida na planta tcnica e seu custo ser repassado ao Lojista, conforme clusula do Instrumento
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Particular de Contrato de Locao da Loja, cabendo ao Lojista a sua instalao. Casa de Mquinas. Preferencialmente o fan-coil deve ser instalado em sala exclusiva, localizada no mezanino da Loja, com fcil acesso para inspeo e manuteno. No sendo vivel a soluo preferencial, o projeto da instalao do fancoil dever prever: Plataforma de manuteno com largura mnima de 0,60 m. Abertura para acesso plataforma com dimenso mnima de 1 m x 1 m. Caixa de mistura equipada com dampers de retorno e de ar externo, sendo este ltimo para interligao com o respectivo duto.

Em qualquer dos casos so indispensveis: Ponto de luz; Suportes isoladores de vibrao (isoamortecedores). Espao suficiente para manuteno e limpeza do fan-coil.

O fan-coil somente poder ser apoiado diretamente sobre a laje de piso ou sobre o piso do mezanino. Em nenhuma hiptese, ele poder ser atirantado laje ou na estrutura metlica da cobertura. Controles. O sistema de controle de gua gelada e controle de vazo esto instalados acima do forro da circulao do Shopping, prximo a fachada da Loja. Estes equipamentos sero fornecidos pelo Shopping. As vlvulas de controle de gua gelada so de 2 (duas) vias, com bitola e coeficiente de vazo (CV) apropriada para a carga trmica e vazo de gua gelada prevista para a Loja. As vlvulas de 2 (duas) vias so motorizadas, do tipo ao proporcional ou On/Off, dependendo da capacidade prevista para o fan-coil, e controlados por sensor de temperatura, ligado ao atuador da vlvula. O sensor de temperatura ser fornecido pelo Shopping e instalado pelo Lojista no local que melhor lhe convier, ficando sob sua responsabilidade a instalao do eletroduto e enfiao at a vlvula de controle na linha de fachada da Loja (Anexo 10). Nas Lojas onde o retorno de ar for dutado,

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recomenda-se que o sensor de temperatura seja instalado no ambiente condicionado a 1,80m de altura longe de incidncia de luz direta. Nas Lojas onde o retorno for a plenum recomenda-se que o sensor de temperatura seja instalado ao lado do condicionador. Dutos. Devero ser em chapa galvanizada e, quando isolados, utilizar manta de l de vidro, fabricao Santa Marina, referncia Isoflex PI 120. vedado o uso de poliestireno expandido (isopor ou similar). Dutos com rea da seco transversal superior a 0,25 m no podem ser fixados com fitas perfuradas. Rede Hidrulica. As instalaes hidrulicas devero ser executadas com tubos galvanizados, SCH-40, sem costura, isolados termicamente espuma de borracha elastomrica ref. Armaflex-AF, fabricao Armacell. Prximo ao fan-coil e em local de fcil acesso dever ser instalados 2 (duas) vlvulas gaveta, de haste ascendente, Classe 150 psi, ref. NIGARA - fig. 218, 2 (dois) pontos para interligao de manmetros equipados com vlvulas gaveta de 1/2", e 2 (dois) pontos para termmetro equipados com poo de 63 mm para insero de sensores de temperatura, conforme detalhe no Anexo 11. Quadro Eltrico do Fan-Coil. O Quadro Eltrico do Condicionador de Ar (QECA) dever ser dotado de disjuntor tripolar, chave magntica, rel de sobrecarga, rel supervisor trifsico, botoeiras liga/desliga tipo pushbottom, de acordo com Anexo 12. Este quadro dever ser equipado com um contator auxiliar, energizado apenas quando o fan-coil estiver ligado, ou contatos auxiliares do contator principal, que obrigar o fechamento da vlvula de 2 (duas) vias quando o equipamento estiver desligado, impedindo a recirculao de gua gelada na serpentina, de acordo com Anexo 10. O Lojista dever disponibilizar a fiao necessria para a ligao da vlvula de 2 (duas) vias no limite da Loja. Ar Exterior. fornecido pelo Shopping 1 (um) ponto de tomada de ar exterior, no fundo das Lojas (fachada) com veneziana e registro de regulagem. Eventualmente podero existir mais de 1 (um) ponto de tomada de ar exterior, cabendo ao Lojista interlig-los de forma a obter a vazo necessria ao seu projeto de ar condicionado.

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Dreno. Todas as Lojas possuem 1 (um) ponto de dreno de ar condicionado. No ser permitido o despejo de qualquer tipo de esgoto (primrio ou secundrio) neste dreno, mas somente o dreno de gua de condensao do ar condicionado. O Lojista dever instalar estrutura para fixao de filtro de ar classe G3 nas tomadas de ar exterior. Testes e Regulagem Final. Todo o sistema de ar condicionado da Loja dever ser testado com acompanhamento da Fiscalizao. Caso os testes no sejam acompanhados pela Fiscalizao os mesmos no sero considerados vlidos e a Loja no ser liberada para inaugurao. Cabe ao Lojista o fornecimento do relatrio de testes e balanceamento do sistema de ar condicionado contendo obrigatoriamente as informaes abaixo: Capacidade da mquina (TR); Vazo de ar de insuflamento; Vazo de ar exterior; Temperatura do ambiente; Temperatura de insuflamento; Temperatura do ar de retorno; Temperatura da gua gelada de alimentao; Temperatura da gua gelada de retorno; Diferencial de presso na serpentina do fan-coil; Correntes nas fases R, S e T do fan-coil; Teste hidrosttico da rede hidrulica com 4 kgf/cm durante horas sem apresentar queda de presso;

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Manuteno. O Lojista deve contratar empresa credenciada para fazer a manuteno de seu fan-coil, assim como o controle ambiental do ar se assim a lei exigir (acima de 5TR), deixando os respectivos relatrios disposio do Shopping.

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6.12 Projeto de Exausto das Lojas de Alimentao

6.12.1 Os seguintes documentos, no mnimo, devero ser entregues para anlise e liberao do Comit. Desenhos, na escalas 1:25 ou 1:50, com especificaes de todos os materiais: Planta baixa das instalaes de exausto incluindo dutos de exausto, dutos de insuflamento de ar exterior, coifas, ventiladores de insuflamento e exausto, lavador de gases e damper corta-fogo; Cortes e elevaes necessrios para o perfeito entendimento das instalaes; Detalhes da(s) casa(s) de mquinas para equipamentos, definindo as condies de acesso, manuteno e retirada de filtros, conforme Anexo 13; Esquema das ligaes eltricas de fora, comando e superviso e detalhes do quadro de comando, conforme Anexos 11 e 12; Detalhes dos suportes de fixao.

Memorial Descritivo Memria de clculo, abrangendo todo seu dimensionamento; Memorial de descrio do sistema, destacando as bases de clculo de vazes de ar, folhas de dados de seleo de equipamentos; Critrios de clculos; Folhas de dados dos sistemas e equipamentos, conforme Anexo 9; Especificaes dos equipamentos, controles, materiais e servios, incluindo marcas e modelos.

ART Anotao de Responsabilidade Tcnica do CREA do autor do projeto

6.12.2 Observaes Gerais Normas. Deve ser obedecida a norma NBR-14518/00 Sistemas de Ventilao para Cozinhas Profissionais da ABNT, normas Municipais e, em casos omissos, as normas internacionais da ASHRAE e American Conference of Governmental Industrial Hygienist.

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Aplicao. Todas as Lojas de alimentao equipadas com foges, banhomaria, fornos, grill ou fritadeiras (chapa e/ou imerso) devero instalar um sistema de exausto mecnica completo. Liberao de Projetos. A anlise e liberao dos projetos pelo Shopping no exime o Lojista ou seu preposto de obter, em tempo hbil, as aprovaes e licenas da Municipalidade, e o inicio da obra fica condicionado a esta aprovao. O Lojista dever encaminhar o projeto aprovado ao Comit. Aprovao de Instalaes. Cabe exclusivamente ao Lojista obter aprovao integral de seus sistemas de Ventilao Mecnica junto aos rgos de Fiscalizao Governamentais, destacando-se o Corpo de Bombeiros. A inaugurao da Loja fica condicionada e estas aprovaes. O Lojista dever enviar o Certificado de Aprovao ao Comit. Conceito Geral. Os sistemas de Ventilao Mecnica (exausto e insuflamento) tm por objetivo atender s seguintes condies de operao: Proteger o meio ambiente contra concentrao de poluentes (CO2, CO, Vapores de Gordura, etc.); Garantir os requisitos para proteo e segurana contra incndio; Contribuir para a higiene do local de preparo e coco, bem como das demais reas da Loja; Remover os vapores de gordura e outros gases decorrentes do processo de coco de alimentos; Remover parte do calor gerado nos processos de coco; Reter os vapores de gordura antes de descarregar na atmosfera.

Coifas. As coifas metlicas devem ser dimensionadas excedendo os equipamentos de coco em pelo menos 0,15 m para cada lado, equipadas com filtros retentores de gordura (filtro inercial) e confeccionadas em ao inox. Esto liberadas da instalao do filtro inercial, as Lojas que somente produzirem calor nos seus equipamentos de cozinha, sem nenhum tipo de coco. Dutos. Os dutos para exausto de coifas dos sistemas que produzem vapores de gordura devero ser confeccionados em chapa preta # 16, soldada segundo as normas Municipais, isolados termicamente com manta de fibra cermica, com 1 de espessura, revestida com papel craft aluminizado, referncia Kawool .

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Os dutos devero ser dotados de portas de visita para limpeza a cada 2,00 m de distncia de duto reto, e prximo a cada acidente e/ou curva. Devero ser previstos drenos na parte inferior da prumada para limpeza e manuteno e, nos trechos horizontais, devem ser executados com ligeiro desnvel para impedir a reteno de gordura. Caso o duto no seja aparente dever haver visita no forro para manuteno. Sistema de Filtragem. As Lojas de alimentao que operam com foges, banho-maria, fornos, grill ou fritadeiras (chapa e/ou imerso) deve fornecer e instalar um lavador de gases com eficincia de 90% (noventa por cento) para partculas maiores que 10 microns. As Lojas cujos equipamentos somente produzam calor, sem qualquer tipo de coco, no necessitam instalar o lavador de gases, somente sistema de exausto e ventilao mecnica. O filtro lavador de gases somente poder ser apoiado diretamente sobre a laje de piso ou sobre o piso do mezanino. Em nenhuma hiptese, ele poder ser atirantado laje ou na estrutura metlica da cobertura. Dampers. Nas Lojas onde for obrigatria a instalao de lavador de gases devem ser previstos nas sadas das coifas dampers corta-fogo equipados com trava eletromagntica e chaves de fim de curso, a serem acionados por termostatos de segurana, dotados de trava manual, instalados no duto imediatamente aps as respectivas coifas, com facilidade de acesso para manuteno, conforme Anexo 14. Esto liberadas da instalao do dampers as Lojas que no forem obrigadas a instalar lavador de gases. Exaustores. Ventilador (es) Centrfugo (s), de simples aspirao, com rotor de ps planas, inclinadas para trs, para o sistema de exausto com visita de acesso voluta para limpeza e manuteno. Todo equipamento dotado de motores e/ou partes mveis dever ser equipado com sistema que evite a transmisso de vibraes para a estrutura do Shopping, especialmente os ventiladores. O exaustor/ventilador somente poder ser apoiado diretamente sobre a laje de piso ou sobre o piso do mezanino. Em nenhuma hiptese, ele poder ser atirantado laje ou na estrutura metlica da cobertura.

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Quadro Eltrico de Ventilao Mecnica. O Quadro Eltrico de Ventilao Mecnica dever ser dotado de disjuntor tripolar, chave magntica, rel de sobrecarga, rel de superviso trifsica, botoeiras liga/desliga tipo push-bottom e interligao com o QDL, de acordo com Anexos 15 e 16. Inter-travamento Eltrico. Os motores dos ventiladores dos sistemas de ventilao mecnica e do condicionador de ar devero ser inter-travados eletricamente com o Sistema de Combate a Incndio - CO2 e com o(s) damper(s) corta-fogo (Anexo 15). Insuflamento. As instalaes de exausto devem sempre prever o suprimento de 90% (noventa por cento) da vazo de ar exaurido com ar exterior filtrado, junto s coifas. O sistema de insuflamento dever ser provido dos seguintes elementos bsicos: a) Caixa ventiladora, composta por gabinete metlico, equipado com ventilador centrfugo e bateria de filtros metlicos lavveis. b) Rede de dutos para distribuio de ar na zona de coco dotada de grelhas com registros, confeccionada em chapa galvanizada, conforme normas da NBR-6401.

Testes e Regulagem Final. Todo o sistema de exausto mecnica da Loja dever ser testado com acompanhamento da Fiscalizao. Caso os testes no sejam acompanhados pela Fiscalizao os mesmos no sero considerados vlidos e a Loja no ser liberada para inaugurao. Cabe ao Lojista o fornecimento do relatrio de testes e balanceamento do sistema de exausto mecnica contendo obrigatoriamente as informaes abaixo: Vazo de ar de insuflamento; Vazo de ar de exausto; Correntes nas fases R, S e T do exaustor e do ventilador; Teste de inter-travamento do damper; Teste de inter-travamento do ventilador com o exaustor;

Manuteno. O Lojista deve contratar empresa credenciada para fazer a manuteno de seu sistema de exausto, deixando os respectivos relatrios disposio do Shopping.
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6.13 Projeto de Exausto Mecnica de Sanitrios

6.13.1 Os seguintes documentos, no mnimo, devero ser entregues para anlise e aprovao do Shopping. Desenhos, na escalas 1:25 ou 1:50, com especificaes de todos os materiais: Planta baixa das instalaes de exausto incluindo dutos de exausto, dutos de insuflamento de ar exterior, coifas, ventiladores de insuflamento e exausto; Cortes necessrios para o perfeito entendimento das instalaes; Detalhes da(s) casa(s) de mquinas para equipamentos, definindo as condies de acesso, manuteno e retirada de filtros; Esquema das ligaes eltricas de fora, comando e superviso e detalhes do quadro de comando (Anexo 15); Detalhes dos suportes de fixao.

Memorial Descritivo Memria de clculo, abrangendo todo seu dimensionamento; Memorial de descrio do sistema, destacando as bases de clculo de vazes de ar, folhas de dados de seleo de equipamentos; Folhas de dados do sistema e equipamentos conforme Anexo 9; Especificaes dos equipamentos e controles; Especificaes dos materiais e servios, incluindo marcas e modelos.

ART Anotao de Responsabilidade Tcnica do CREA do autor do projeto

6.13.2 Observaes Gerais Normas. Deve ser obedecida a norma da ABNT, normas Municipais e, em casos omissos, as normas internacionais da ASHRAE. Aprovao de Projetos/Instalaes. A anlise e liberao dos projetos pelo Shopping no exime o Lojista ou seu preposto de obter, em tempo hbil, as aprovaes e licenas da Municipalidade, e a abertura da Loja fica condicionada a entrega ao Comit desta aprovao.

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Dutos. Os dutos para exausto e insuflamento de sanitrios devem ser executados com chapa galvanizada, e isolados com l de vidro caso passem por reas condicionadas. Exaustores. Ventilador (es) Centrfugo (s), de simples aspirao, com rotor de ps curvadas, inclinadas para frente, para o sistema de exausto com visita de acesso voluta para limpeza e manuteno. Todo equipamento dotado de motores e/ou partes mveis dever ser equipado com sistema que evite a transmisso de vibraes para a estrutura do Shopping, especialmente os ventiladores.

Inter-travamento Eltrico. Os motores dos ventiladores dos sistemas de ventilao mecnica e do condicionador de ar devero ser inter-travados eletricamente com o Sistema de Combate a Incndio - CO2 e com o(s) damper(s) corta-fogo. Quadro Eltrico de Ventilao Mecnica. O Quadro Eltrico de Ventilao Mecnica dever ser dotado de disjuntores trifsicos ou fusveis Diazed, chave magntica, rel de sobrecarga, rel supervisor trifsico, botoeiras liga/desliga tipo push-bottom. Insuflamento. As instalaes de exausto devem sempre prever o suprimento de 90% (noventa por cento) da vazo de ar exaurido com ar exterior filtrado. Manuteno. O Lojista deve contratar empresa credenciada para fazer a manuteno de seu sistema de exausto, deixando os respectivos relatrios disposio do Shopping.

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Normas para Execuo de Obras

Conceitos Gerais

7.1

As instrues contidas neste Caderno tm o propsito de padronizar o relacionamento entre os Lojistas, seus prepostos empregados, o Shopping e o Comit. A no observncia das regras estabelecidas nestas instrues, pelo Lojista ou preposto, implica na sua total responsabilidade e poder acarretar o embargo das obras da Loja, ou o impedimento do incio das mesmas, at que se cesse(m) a(s) irregularidade(s) observada(s).

7.2

Requisitos para Incio de Obras

Para se obter a impreterivelmente: 1.

Autorizao

para

iniciar

as obras,

Lojista

dever

Obter o documento Liberao para Execuo da Obra emitida pelo Comit mediante a aprovao de todos os projetos (Arquitetura, Estrutura Metlica, Instalaes e Ar Condicionado). Entregar ao Comit Ficha Cadastral conforme Anexo 5, com assinatura e carimbo do Lojista ou do seu representante legal. Entregar ao Comit aplice de seguro de Responsabilidade Civil contra terceiros com importncia segurada mnima de R$ 50.000,00 e Seguro de Risco de Engenharia contratado pelo valor total da obra da Loja. Entregar ao Comit ART do Responsvel Tcnico pela execuo das obras. Caso a ART acima englobe as obras de instalaes eltricas, hidrulicas, ar condicionado etc., estes devem vir descriminados no corpo da mesma. Caso contrrio, no ser considerado suficiente sendo necessrio o Lojista entregar ART especfica para cada uma destas atividades.

2.

3.

4.

60

 muito importante que o Lojista tenha todos os servios contratados sob a coordenao de um nico profissional, que ser o interlocutor e preposto do Lojista junto ao Comit, indicando-o antes do incio das obras.

7.3

Licenciamento das Obras

responsabilidade do Lojista licenciar as obras junto aos rgos competentes, bem como obter os necessrios documentos que autorizam a operao comercial.

7.4

Tapume Padro

No mximo 5 (cinco) dias corridos aps o recebimento da Liberao para Execuo de Obra, a Loja dever ser fechada com tapume, de acordo com modelo fornecido pelo Anexo 01, no limite determinado. No tapume, constaro as seguintes informaes bsicas: 1. 2. 3. 4. Nmero da Loja; Nome fantasia; A Liberao para execuo de Obra; Placa da empresa responsvel pela execuo da obra;

Quando solicitado, o Lojista dever efetuar a desmontagem do tapume, para permitir eventuais trabalhos do Shopping. Nesta hiptese, o Shopping providenciar a recolocao.

7.5

Acesso e Circulao do Pessoal da Obra

O responsvel tcnico pela execuo da obra deve enviar para o Comit, relao de pessoal da obra nas reas internas do Shopping, de acordo com Anexo 16, com antecedncia de 48 horas antes do incio dos servios.

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O Comit solicitar Segurana da Obra a emisso de crachs de identificao, que sero vlidos at a data de inaugurao do Shopping. Aps 30 de Outubro, estes crachs perdero a validade e, para solicitar acesso s dependncias do Shopping para prosseguimento das obras, o Lojista dever enviar nova relao de pessoal ao Comit para re-emisso dos crachs. Os crachs devem ser colocados em lugar visvel do vesturio, sendo seu uso obrigatrio durante a permanncia no canteiro de obras. Para maior segurana da obra e do prprio Lojista, este dever comunicar ao Comit sempre que algum operrio for demitido e/ou substitudo, quando, ento, dever devolver o crach do funcionrio ao Comit. As visitas na obra somente sero permitidas com o acompanhamento do Lojista, o qual ser responsvel pela sua segurana e pelos atos que venham a ser praticados pelo visitante. O Lojista e o visitante devero comparecer ao Comit para receber capacete e bota de segurana sem os quais no ser permitido acesso ao canteiro de obras. Ser concedido crach aos visitantes trazidos pelo Lojista. O crach ser entregue mediante apresentao de documento de identidade, que o Visitante retirar na sada. O Shopping no autorizar a entrada de pessoal para execuo de servios que no estejam liberados pelo Shopping por falta de ART ou do projeto Liberado para Execuo. O Shopping, por medida de segurana, poder proceder revista geral ou seletiva em qualquer pessoa que desejar entrar e sair do Shopping podendo, a seu critrio, abrir malas, pastas, caixas ou sacos. No ser permitida a entrada, a locomoo e a execuo de qualquer trabalho na rea interna do Shopping, de empregados seminus, descalos, usando tamancos, chinelos ou sandlias. Os funcionrios das empreiteiras dos Lojistas devem utilizar os sanitrios de servio destinados a este fim, conforme localizao a ser definida posteriormente.

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proibida a circulao ou permanncia de menores de 18 anos no canteiro de obras do shopping ou da Loja, inclusive em carter de visitao. O horrio de trabalho permitido ser: 2 feira 6 feira: das 7h00 s 20h00; Sbado: das 7h00 s 16h00; Domingos e Feriados: das 7h00 s 12h00. O horrio de trabalho poder ser estendido, em benefcio do cronograma das obras. Quando solicitado pelo Lojista ser concedida pelo Comit autorizao para trabalho em horrio extraordinrio. Neste caso, a autorizao dever ser fixada em local visvel no tapume e na portaria de acesso dos operrios. A solicitao dever ser feita, por escrito, de 2 a 6, com antecedncia de 24 horas, contendo relao e tempo de permanncia dos funcionrios; No caso de trabalho extraordinrio, o Lojista ser o nico responsvel pelo atendimento s exigncias da Legislao Trabalhista; Todo aquele que se encontrar trabalhando fora do horrio normal e/ou extraordinrio sem autorizao ser imediatamente retirado da obra.

7.6

Entrada e Trnsito de Materiais

O Lojista ser o nico responsvel pelo recebimento, guarda e transporte dos materiais e equipamentos dentro do Shopping, inclusive estacionamento e demais reas comuns, no sendo permitida a descarga sem a presena do seu preposto ou responsvel devidamente autorizado. Os materiais para instalao das Lojas tero acesso obra por portaria prpria, determinada pelo Comit. As notas fiscais de mercadorias destinadas aos Lojistas contero as informaes bsicas abaixo: Identificao e endereo da firma compradora (razo social);

1.

63

2. 3. 4. 5.

Endereo do local de entrega da mercadoria; Nmero da Loja; Pavimento e setor; Nome fantasia da Loja; O Lojista ser o nico responsvel por irregularidades que ocorram na emisso de notas fiscais. Os veculos que procederem carga e descarga fora da rea destinada a este fim (docas) estaro sujeitos ao pagamento do estacionamento conforme tabela em vigor. Os veculos de entrega permanecero no local de descarga apenas o tempo estritamente necessrio, no sendo permitido o estacionamento de qualquer veculo nestes locais. Em hiptese alguma ser permitida a entrada de mercadorias enviadas para as obras dos Lojistas com notas fiscais em nome do Shopping ou dos Empreendedores/Administradora. Todo equipamento, ferramentas e materiais somente podero ser retirados da obra mediante a apresentao de autorizao do Lojista ou do seu preposto em papel timbrado da Loja. Os funcionrios do Shopping no esto autorizados a receber ou transportar os materiais das Lojas. O Shopping no se responsabilizar pela guarda de veculos e dos materiais por eles transportados enquanto permanecerem no local indicado para estacionamento ou em qualquer dependncia do Shopping. Em nenhuma hiptese ser permitido o emprego de escadas rolantes e elevadores para o transporte vertical de qualquer material e/ou mercadoria, bem como para circulao de pessoal. Os materiais a granel devero ser ensacados tanto para transporte, quanto para depsito durante a execuo das obras.

64

Todos os materiais, mquinas e equipamentos que no possam ser conduzidos manualmente devero ser transportados em carrinhos adequados, com rodas de borracha, de propriedade do construtor ou do transportador. No se admitir, em hiptese alguma, carrinhos com rodas metlicas, nem o arrasto sobre o piso das reas comuns. O acesso de materiais inflamveis s se dar com a prvia autorizao do Comit. Os cuidados adicionais de proteo ficaro por conta do Lojista. Todos os materiais, mquinas e ferramentas devem ser depositadas no interior da Loja, sendo sua guarda de exclusiva responsabilidade do Lojista e de seus prepostos. A armazenagem dos materiais no interior das Lojas deve ser feita de modo a evitar sobrecarga superior a 400 Kg/m na laje do piso. O Comit deve ser comunicado com 48 horas de antecedncia, para conhecimento e autorizao, sobre o transporte de equipamentos ou materiais que ultrapassem a peso de 300 Kgf.

7.7

gua e Energia para Obra

A rede para a distribuio de energia eltrica provisria ser fornecida na tenso 220 / 127 V. O Lojista dever providenciar quadro eltrico provisrio com disjuntor de proteo que dever ser instalado, no mximo, a 1m (um metro) do limite da Loja em relao ao Mall. Alertamos para o alto risco que as instalaes eltricas provisrias de obra mal executadas podem ocasionar, especialmente s pessoas que trabalham na obra. Para evitar acidentes, o Lojista deve manter todas as emendas permanentemente isoladas, instalar disjuntores para os circuitos de iluminao, tomadas e outros equipamentos especiais e utilizar condutores nas sees adequadas s cargas utilizadas. Lembre-se que a proteo das pessoas prioridade no Shopping. O quadro eltrico somente ser energizado aps a colocao dos extintores exigidos e aps liberao para incio das obras pelo Comit.

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As mquinas de solda devero ser ligadas rede da obra do Shopping, atravs de pontos a serem indicados pelo Comit. O Shopping disponibilizar pontos de gua para execuo das obras, em locais estratgicos, ao longo do Mall ou na rea externa, de forma a possibilitar a captao de gua pelo Lojista. O Lojista dever providenciar recipiente de plstico com medidas suficientes, para ser instalado dentro da Loja, a fim de armazenar gua para sua obra.

7.8

Conduta no Canteiro de Obras

Para que o andamento das obras das Lojas e do Shopping acontea com segurana e harmonia, o Lojista dever observar e dar cincia aos seus empreiteiros e propostos das condies estabelecidas a seguir. Todas as obras devem ser executadas dentro da Loja, independente do horrio, sendo terminantemente proibido o uso de reas comuns (Mall, ptios externos, galerias de servio) para esse fim. O lojista dever manter cpia do documento Liberao para Execuo, emitido pelo Comit, no lado externo do tapume, em local de fcil visualizao. O preparo das massas, concretos, argamassas somente pode ser feito dentro do espao de cada Loja, dentro de masseira apropriada, pois as lajes no so impermeabilizadas. Nenhuma pea estrutural (viga, pilar ou laje) ou instalao de qualquer tipo do Shopping pode ser alterada pelo Lojista, sob pena de multa a critrio do Comit. O Shopping em nenhuma hiptese est obrigado a fornecer mquinas, equipamentos, materiais e bens de servios s obras dos Lojistas. As obras devero ser executadas em conformidade com os projetos e especificaes submetidos ao Comit e por ele Liberados para Execuo.

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Antes do fechamento do forro, especialmente se em gesso, o Lojista dever solicitar ao Comit, vistoria das instalaes j executadas. O lojista cumprir prontamente as ordens de servios recebidas do Comit, bem como as regulamentaes decorrentes dos regimentos, instrues, circulares, avisos e demais disposies normativas aplicveis no que couber ao Lojista. O Lojista dever contribuir para que no canteiro de obras, e em toda a obra, seja mantido o respeito, higiene, moralidade, ordem e segurana. Se for indispensvel, o Comit indicar um local e horrio para manipulao de material destinado obra do Lojista e que no possa ser manipulado no interior da Loja. Os operrios devero apresentar-se no canteiro de obra em trajes adequados e em boas condies de higiene, sendo obrigatrio o uso de calados fechados e capacetes e demais EPIs indispensveis para a execuo das obras com segurana e sem acidentes. No retirar de seu lugar prprio, sem a competente autorizao, qualquer objeto ou material das reas comuns do Shopping. No permitir a apresentao de funcionrios em estado de embriaguez, e tambm a ingesto de bebidas alcolicas ou a utilizao de qualquer substncia txica, bem como a prtica de jogos de azar nas dependncias do Shopping ou das prprias Lojas. Afastar, imediatamente, qualquer funcionrio cuja permanncia na obra seja considerada inconveniente pelo Shopping. O canteiro da Loja funcionar como vestirio para seus empregados, no se admitindo, no seu interior, qualquer espcie de alojamento ou dormitrio.

7.9

Entulhos

Todo entulho e lixo produzido no interior da Loja devero ser ensacados, retirados pelo Lojista e depositados em local indicado pelo Comit para

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este fim. O Shopping no disponibilizar local para depsito de entulho fora do espao da prpria Loja. O entulho ensacado deve ser depositado no piso da Loja de forma distribuda respeitando-se a sobrecarga mxima de 400 kgf/m.

7.10

Fiscalizao

O Shopping manter uma equipe de profissionais para fiscalizar e controlar a fiel execuo dos projetos liberados e a aplicao destas Normas nas obras das Lojas. Qualquer membro do Comit tem livre acesso ao interior de qualquer Loja em execuo, para verificar o andamento dos servios ou a qualidade dos mesmos, antes e aps a inaugurao. A falta de objeo por parte do Comit Tcnico a qualquer alterao dos servios em relao aos projetos e Normas, no significa a aprovao desta, podendo ser exigida sua retificao a qualquer tempo, mesmo aps a inaugurao da Loja. O Comit pode exigir a substituio de empreiteiras contratadas pelo Lojista, bem como de qualquer operrio a seu servio, que sejam considerados tecnicamente inidneos ou inconvenientes, sem que isto implique em responsabilidade quanto aos atrasos que possam advir destas providncias. A fiscalizao do Comit no exclui a responsabilidade do Lojista pelo emprego de materiais e tcnicas inadequadas, uma vez que se destina apenas a fiscalizar os trabalhos e fazer cumprir os dispositivos constantes nesta Norma. As exigncias do Comit e o prazo para o cumprimento das mesmas sero feitos, por escrito, em formulrio especfico para este fim, fixado no tapume, em local visvel. O Comit pode suspender qualquer trabalho no qual se evidencie risco de acidente, o no cumprimento do projeto aprovado, o no atendimento s posturas municipais ou o descumprimento das instrues constantes neste Caderno, sem que isto implique em responsabilidade quanto aos atrasos que possam advir destas providncias.

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A suspenso dos trabalhos no exime os Lojistas das obrigaes e penalidades previstas no contrato de locao referente a prazos e multas. Os casos omissos sero resolvidos pelo Comit, nos assuntos que concernem sua autoridade.

7.11 Responsabilidades

Os Lojistas so responsveis por todos os danos e prejuzos causados por si ou seus prepostos s Lojas de terceiros e a quaisquer partes do Shopping, correndo por sua conta o integral custeio das despesas necessrias aos consertos ou reparaes, os quais sero executados pelo Shopping para posterior reembolso pelo Lojista. Os Lojistas so responsveis por cumprir e fazer cumprir, por parte de seus prepostos, empreiteiros e operrios, todas as normas, leis, portarias e regulamentos relativos segurana de trabalho, e so responsveis pelos danos oriundos do descumprimento deste Caderno. O Shopping manter vigilantes no Mall, para a segurana patrimonial e de pessoas nas reas comuns. A vigilncia de cada Loja de responsabilidade exclusiva do Lojista. de responsabilidade do Lojista a obteno do alvar de funcionamento de sua Loja, assim como o licenciamento de seu letreiro. A no observncia de qualquer dos procedimentos descritos nestas normas ensejar a cobrana de multas contratuais referidas nas NORMAS GERAIS COMPLEMENTARES DO CONTRATO DE LOCAO. O Shopping no se responsabilizar pela guarda de veculos e dos materiais por eles transportados enquanto permanecerem no local indicado para estacionamento ou em qualquer dependncia do Shopping.

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7.12 Segurana do Trabalho

Todo o operrio de obra das Lojas dever receber e utilizar os EPI Equipamento de Proteo Individual - fornecido pelo Lojista, sendo obrigatrio, no mnimo, o fornecimento e uso de capacete e bota. terminantemente proibido o uso de fogareiros, estufas e equipamentos e/ou botijes a gs dentro do Shopping, sendo permitido somente o uso de equipamentos que utilizam eletricidade ou oxignio e acetileno. Durante todo o perodo de execuo das obras de instalao das Lojas, obrigatria a existncia de 01 (um) extintor de CO2 de 6 kg e 1 (um) extintor de gua pressurizada de 10 l, para cada Loja, e um conjunto adicional de extintores para Lojas com rea acima de 200 m. Chama-se especial ateno para o grande risco de incndio na fase de instalao das Lojas, muitas vezes causado por negligncia, como curtocircuito em materiais combustveis, vapores de cola, fascas de lixamento, maaricos etc. O Lojista ou o responsvel pela obra dever manter a mais rigorosa vigilncia sobre os fatos acima citados, fiscalizando com ateno o cumprimento de todas as normas de segurana, posto que seja o nico responsvel pelos sinistros decorrentes da negligncia ou inpcia seu ou de seus prepostos. As recomendaes feitas pelo Comit sobre as questes de segurana, arrumao, rudo e limpeza devem ser, obrigatoriamente, acatadas de imediato pelo Lojista. Todos os acidentes devem ser informados ao Comit imediatamente, sem que isto implique em partilhar da sua responsabilidade, que nica e exclusivamente do Lojista. Quando ocorrer acidente com funcionrio do Lojista, o acidentado ser acompanhado por um representante do mesmo, que se incumbir de tomar as medidas cabveis. O Lojista deve cumprir as leis, normas e portarias que regulam a Segurana do Trabalho, alm das contidas nas presentes instrues.

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proibido o transporte ou consumo de bebidas alcolicas no interior das Lojas, sendo prontamente afastado o infrator, ou ainda pessoas em estado de embriagues. proibido o porte e uso de armas de fogo ou armas brancas por funcionrios dos Lojistas, mesmo que possuam autorizao legal para tal. Alerta-se a todos os Lojistas e instaladores para os riscos de incndio em geral e, em especial, na ocasio de soldas, maaricos e aplicao de colas para frmicas, carpetes e outros. Estes servios somente sero permitidos aps autorizao prvia do Comit, por escrito. Aps esta autorizao o Shopping disponibilizar a permanncia de uma equipe da Brigada de Incndio do Shopping para acompanhar os servios.

7.13 Testes de Instalaes

Conforme estabelecido neste Caderno, todas as instalaes eltricas, hidro-sanitrias, de gs, de sprinklers, hidrantes, de deteco, do sistema de ar condicionado e do sistema de ventilao mecnica devem ser testadas pelo Lojista, na presena de um representante do Comit, na concluso de cada servio, durante a execuo das obras, mediante requerimento por escrito (Anexo 17) do Responsvel Tcnico pela Obra. Caso os testes no sejam acompanhados pelo Comit os mesmos no sero considerados vlidos e a Loja no ser liberada para inaugurao. Nas instalaes eltricas sero medidas as correntes por fase com toda a carga da Loja acionada, para avaliao da carga instalada e balanceamento de fases. O sistema de deteco de incndio ser testado para avaliar a sinalizao de defeito (retirada de detector) e sinalizao de fogo na Central de Deteco da Loja e do Shopping.

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7.14 Liberao da Loja para Inaugurao

At 12 (doze) dias teis antes da inaugurao do Shopping cada Lojista solicitar, por escrito, conforme Anexo 2, a vistoria do Comit para liberao de sua Loja para inaugurao. At 10 (dez) dias teis antes da inaugurao, o Comit vistoriar a Loja e estando os projetos e a obra em conformidade com estas Normas, a Loja receber a liberao para inaugurar. Aps a liberao, o Lojista dever retirar o tapume de sua Loja em 24 horas. A vistoria final somente ser realizada caso todas as exigncias abaixo tenham sido cumpridas: 1. 2. Todos os projetos entregues e liberados pelo Comit; Todas as modificaes e correes necessrias e solicitadas durante a obra tenham sido cumpridas; Aprovaes de projetos exigveis pelos rgos Pblicos tenham sido apresentadas ao Comit; Todos os documentos legais necessrios para o seu funcionamento tenham sido obtidos e apresentados ao Comit como, por exemplo, alvar, liberao de letreiro etc. Estejam em dia com suas obrigaes contratuais.

3.

4.

5.

O Lojista poder iniciar suas atividades comerciais aps a concluso total das obras e das instalaes de todo o empreendimento, entretanto, o Shopping poder proibir o funcionamento das atividades, se entender que as instalaes da Loja no satisfazem os requisitos mnimos de esttica e de segurana para o adequado funcionamento do Shopping. At trs dias antes da inaugurao, se ficar comprovado a impossibilidade da inaugurao simultnea da Loja com o Shopping, o tapume de obra ser removido e substitudo por outro mais adequado, ficando os custos por conta do Lojista.

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7.15 Consideraes Finais

Eventuais modificaes que venham a ser implementadas, nas presentes normas sero imediatamente comunicadas, por escrito, aos Lojistas. Os casos omissos sero resolvidos pelo Shopping ou por seu preposto. O Comit poder introduzir modificaes nos projetos do Shopping durante a construo visando obter melhoria do padro e a modernizao das instalaes.

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Anexos

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ANEXO 01 DETALHE DO TAPUME ANTES DA INAUGURAO

Placa Padro NOTA: EXECUO DO TAPUME COM CHAPAS DE OSB 220 cm (altura) x 122 cm (largura) e E = 0,1 cm. NO UTILIZAR MADEIRIT. ESTRUTURAR COM SARRAFO DE 3 x 3 (INTERNAMENTE). FIXAR PLACA 100 cm x 30 cm. DESENHOS SEM ESCALA.

ANEXO 2 SOLICITAO DE VISTORIA FINAL

Porto Velho, ______ de ________________ de 20___.

AO PVS At.: Comit de Atendimento ao Lojista LOJA: _________________________________________________, N: _______, NVEL: _______

Prezados Senhores,

Vimos, por meio desta, comunicar a V. Sas. que as obras estaro concludas no dia ______ de _______________ de 20__. Desta forma, solicitamos a execuo da Vistoria Final da obra para retirada do tapume, autorizao para inaugurao e incio das atividades comerciais.

Atenciosamente,

_______________________________________________ Nome e Assinatura do Lojista

ANEXO 3A DETALHE DA FACHADA DE LOJA NVEL MADEIRA

ANEXO 3B DETALHE DA FACHADA DE LOJA NVEL CALAMA

ANEXO 3C DETALHE PERFIS DIVISORES DE LOJA

ANEXO 3D E 3E DETALHE DOS DIVISORES DE LOJA

ANEXO 3F DETALHE TOMADA DE AR EXTERNO

ANEXO 4 PLANTA TCNICA

ANEXO 5 FICHA CADASTRAL

DADOS DA LOJA
LOJA N: NOME FANTASIA: RAZO SOCIAL:

DADOS DO PROPRIETRIO DA LOJA

NOME: ENDEREO: TEL. COM: TEL. CELULAR: E-MAIL:

DADOS DO RESPONSVEL PELA EXECUO DA LOJA

NOME: ENDEREO: CREA N: TEL. COM: TEL. CELULAR: E-MAIL EMPRESA:

DADOS DO ARQUITETO RESPONSVEL PELO PROJETO

NOME: ENDEREO: CREA N: TEL. COM: TEL. CELULAR: E-MAIL EMPRESA:

DADOS DO ENCARREGADO DA OBRA

NOME: TEL. CELULAR: _____________________________________________ Assinatura do Proprietrio DATA: ____/ ____/____

ANEXO 6 CARIMBO PADRO PARA PROJET0S

ANEXO 7 ENTREGA DOS PROJETOS PARA ANLISE

Porto Velho, ____ de _____________ de 200__.

Ao Comit de Atendimento de Lojista

Ref.: Entrega de Projetos para Anlise Loja n _____________________ Nome Fantasia ________________________________

Prezados Senhores, ____________________________________________________, Lojista da Loja acima (nome do proprietrio) citada, vem pela presente apresentar a V.Sas., para anlise, 03 (trs) vias de plantas referentes ao projeto de ________________________________________ e

acompanhada da respectiva ART. O responsvel tcnico pelo acompanhamento da aprovao do Projeto junto a Vsa. o Sr(a). ________________________________________, CREA n ________________________,

endereo________________________________________________ e telefone ______________. Declaramos expressamente que nos responsabilizamos pela aprovao de todos os projetos junto Prefeitura, rgos pblicos e concessionrias ou, em hiptese de serem feitas quaisquer exigncias, pelos rgos citados anteriormente sero as mesmas acatadas imediatamente por ns, ficando V.Sas. sem nenhuma responsabilidade ou encargo.

Sem mais para o momento,

Atenciosamente,

________________________________________________________ Carimbo da Loja e assinatura(s) do(s) representante(s) Legal(ais)

ANEXO 8 FOLHA DE DADOS PADRO AR CONDICIONADO

CONDIES OPERACIONAIS DA LOJA.

CARGA TRMICA: VAZO DE AR INSUFLADO: VAZO DE AR EXTERIOR: ________ ________ ________ TR m3/h m3/h

CONDICIONADOR DE AR
rea beneficiada: Local de instalao: Quantidade: ________ m2 ____________________ ________ p

CARACTERSTICAS PARA SELEO:

Carga Trmica: Total: Sensvel: Caractersticas Psicromtricas do ar: entrada: sada: Temperatura BS/BU: Temperatura BS/BU: _____ C / _____ C _____ C / _____ C _________ _________ Kcal/h Kcal/h

DADOS FSICOS DA SERPENTINA DE RESFRIAMENTO

Tipo: Aletada c/ Tubos de Cobre rea de Face / N de Filas / N de Circuitos: Circuitos Velocidade de Face: Velocidade nos Tubos: Perda de Ar: Perda de gua: ______ O.D. ______m2 ______ m/s ______ m/s ______ mmca ______mca x ______ Filas x ______

CARACTERSTICAS DO(S) VENTILADOR(ES

Tipo: _____________________ Velocidade de Descarga: Presso Esttica Externa: Potncia do Motor: Rotor: _______________________ ______ m/s ______ mmca ______ CV

FABRICANTE/MODELO:
__________ /______________

ANEXO 9 FOLHA DE DADOS PADRO VENTILAO MECNICA

CONDIES OPERACIONAIS DA LOJA.

EXAUSTO DE COIFAS DE GORDURA: EXAUSTO DE COIFAS DE VAPOR: INSUFLAMENTO NA COZINHA: ________ m3/h ________ m3/h ________ m3/h

VENTILADOR:
rea beneficiada: Local de instalao: Quantidade: (p):

INSUFLAMENTO
______________ ______________ ______________

EXAUSTO
______________ ______________ ______________

CARACTERSTICAS PARA SELEO:

Vazo de ar: (m3/h) Presso Esttica Requerida: (mmca) Temperatura do ar (BS): (C) Presso Atmosfrica Local: (mmHg) Velocidade de Descarga (mx): (m/s) Rotao (aprox): (rpm) Potncia Absorvida (mx): (CV) ______________ ______________ ______________ ______________ ______________ ______________ ______________ ______________ ______________ ______________ ______________ ______________ ______________ ______________

CARACTERSTICAS CONSTRUTIVAS
Tipo: Aspirao: Posio: Rotor: Arranjo: Classe: ______________ ______________ ______________ ______________ ______________ ______________ ______________ ______________ ______________ ______________ ______________ ______________

MOTOR ELTRICO DE ACIONAMENTO:

Potncia Nominal: ___________ CV N Plos: _____

FABRICANTE / MODELO:
___________ /______________

ANEXO 10 DETALHE DE INTERLIGAES ELTRICAS CONDICIONADOR DE AR (FAN-COIL)

ANEXO 11 DETALHE DE INSTALAO DO CONDICIONADOR DE AR (FANCOIL) E INTERLIGAES HIDRULICAS

ANEXO 12 QUADRO ELTRICO PARA CONDICIONADOR DE AR (FAN-COIL) ESQUEMA DE FORA E COMANDO

ANEXO 13 DETALHE DE INSTALAO DOS SISTEMAS EXAUSTO E VENTILAO LOJA DE ALIMENTAO

ANEXO 14 - DETALHE DE INTERLIGAES ELTRICAS EXAUSTO E VENTILAO LOJA DE ALIMENTAO

ANEXO 15 - QUADRO ELTRICO PARA VENTILADORES E EXAUSTORES ESQUEMA DE FORA E COMANDO

ANEXO 16 RELAO DE PESSOAL PARA ACESSO AO SHOPPING PARA OBRAS DOS LOJISTAS

Porto Velho, ________ de ______________ de 200____

AO PORTO VELHO SHOPPING At.: Comit de Atendimento ao Lojista LOJA: _____________________________________________, N: _______, NVEL: _______

Prezados Senhores,

Vimos por meio desta, encaminhar relao de nomes, identidade e funes do pessoal que prestar servio na obra da loja.
Nome completo Funo /Cargo Identidade rg. Expedidor

Sem mais para o momento,

Atenciosamente,

_______________________________________________ Nome e Assinatura do responsvel da obra

ANEXO 17 TESTE DAS INSTALAES PREDIAIS

Porto Velho, ______ de ________________ de 20___.

AO Comit de Atendimento ao Lojista LOJA: _________________________________________________, N: _______, NVEL: _______

Prezados Senhores,

Vimos, por meio desta, solicitar a presena da FISCALIZAO do SHOPPING para acompanhamento do teste da(s) instalao(es) abaixo indicadas a ser(em) realizado(s) no dia ____/ ____/ ____, em conformidade com o prescrito neste Caderno.

Eltrica (Medio de corrente, balanceamento nas fases e teste IDR); gua fria (4 Kgf/cm2 perodo de 24 horas); Esgoto (presso esttica tubulao cheia dgua por 24 horas); Gs (ar com 8 Kgf/cm2 perodo de 48 horas e teste no detetor de gs e solenide); Sprinkler (8 Kgf/cm2 perodo de 24 horas); Hidrante (8 Kgf/cm2 perodo de 24 horas); Deteco de incndio (teste de sinalizao de fogo, avaria e sinalizao na Central); Deteco do CO2 (teste de inter-travamentos, detetor, damper e sinalizao na Central); Teste no sistema de ar condicionado; Teste no sistema de exausto mecnica;

O responsvel pelo teste ser o Sr. _________________________________________________.

Sem mais para o momento,

Atenciosamente,

_______________________________________________ Nome e Assinatura do responsvel da obra