DE

LA

ESCKITURA UE HABR DE OTORGARSE

Y BASES

BAJO LAS CUALES HA DE CONSTITUIRSE LA SOCIEDAD

TAN PRONTO

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COMO SE HALLE SUSCRITA LA MITAD DE LAS ACCIONES PIJADAS EL ARTICULO TERCERO.

HABANA.
Imprenta del AVISADOR COMERCIAL San Ignacio nm. 27.
*

1872.

DE

LA

ESCEITUEA QUE HABEA DE- OTOBGABSE

Y BASES

BAJO U S CUALES HA DE CONSTITUIRSE LA SOCIEDAD

TAN PRONTO COMO SE HALLE SUSCRITA LA MITAD DE LAS ACCIONES PITADAS ES EL ARTICULO TERCERO.

Imprenta del AVISADOS COMERCIAL San Ignacio nm. 27.

1872.

En la Habana en de de 1872 ante ra el Escribano Pblico y testigos, parecieron los Sres. D- Juan Toraya, D. Juan de Ariza, D. Antonio C. Telleria y D. Rufino Sainz, los que doy f de conocer, y despus de asegurarme que se hallaban en el pleno uso y ejercicio de sus derechos civiles, dijeron: Que hace algn tiempo viene tratndose de la necesidad y conveniencia de que el CASIXO ESPAOL de esta ciudad ocupe un edificio apropiado, en el cual la par de conseguir economa de alquileres y mejor repartimiento en sus dependencias, tenga tambin la seguridad de no ser inquietado por el propietario, ya con exigencias de aumento de pensin, ya con la de variacin de local, con otras muchas razones ms, que sobre el asunto se tuvieron presentes; pero que no siendo posible que el Instituto hiciera por s lo que se deseaba, se celebraron varias reuniones para venir conseguir el objeto de la constitucin de una Sociedad annima, que construyera el edificio en el que se instalase el actual CASIXO con las ventajas que al mismo

habra de proporcionar, y al fin se tuvo acuerdo, virtud de mocin hecha por el Sr. Sainz, que fue aprobada y que en lo pertinente dice as:
j Con fecha 3 de Octubre del ao prximo pasado el Sr. D. Runo Sainz, someti la consideracin del CASINO ESPAOL DE LA HABANA, un proyecto para el establecimiento de una sociedad annima, cuyo objeto fuera la construccin de un edificio, que, adems de servir para instalar en el dicho CASINO, con las mayores ventajas posibles, permitiera utilizar el resto del local en beneficio de los accionistas. La Junta Directiva juzg entonces oportuno someter dicho proyecto al examen do la Seccin de Recreo y Adorno, establecida por el artculo 3 P del Reglamento de la Corporacin, y aunque el informo de esta fu completamente favorable y en l se apuntaban las grandes ventajas que su aceptacin reportara los socios, puesto que la distribucin del departamento destinado al CASINO ESPAOL DE LA HABANA, podra hacerse, llenando los vacos que se notan en el local que hoy ocupa, no quiso, sin embargo, atendida la magnitud del proyecto, aceptarlo por s, considerando ms prudente que en la Junta general de Sres. Socios, que muy en breve habia de celebrarse, decidieran estos sobre la conveniencia inconveniencia de llevarlo cabo. En 21 del mismo mes, tuvo lugar en efecto la Junta general: dise en ella cuenta del asunto y qued dilinitivamente aprobado el proyecto. Creyendo la actual Junta Directiva, & mocin del mismo Sr. Sainz, que era llegado el momento de ejecutar el acuerdo de los Sres. Socios, en sesin celebrada el 28 de Setiembre "ltimo reconoci la necesidad de designar para esto objeto una Comisin gestora, que con la mayor actividad formulase las bases de la nueva Sociedad annima, atemperndose en lo posible al proyecto aprobado, abriese la suscricion, otorgase la escritura, y se ocupase, en fin, do cuantos particulares fueran necesarios para la ms pronta construccin del edificio. Asimismo crey prudente que en dicha Comisin deban estar representados, no solo los intereses del CASINO ESPAOL DE LA HABANA, sino tambin la entidad moral de la Sociedad que se trataba de constituir y en tal virtud design en el primer concepto los seores D. Juan Toraya, Illmo. Sr. D. Juan de Ariza, D. Antonio C. Telleria,

5 Vicepresidente el primero y Vocales el segundo y tercero de la misma Junta y en el segundo concepto al Sr. D. Eufino Sainz,. como autor del proyecto y que tambin pertenece la Directiva. La Comisin ha terminado su primer trabajo aprobando el proyecto y las bases constitutivas de la nueva sociedad E l Casino y disponiendo que se impriman y distribuyan los seores socios, quedando para estos abierto el registro de inscripcin de accionistas en la Secretaria de este Instituto desde el dia primero del prximo Noviembre.
HABANA, 1 0 DE OCTUBRE DE 1872.

El Secretario del Casino Espaol de la Habana,

cente

^Maltme^,

^alvct^a/.

Que en cumplimiento de este acuerdo aprobado, los Sres. Toraya, Ariza y Tellera, en virtud de la comisin conferida y en representacin de los intereses del CASINO ESPAOL DE LA H A B A N A , y el Sr. Sainz en la de la Sociedad annima de que es objeto esta escritura, procedieron de comn acuerdo tratar de la forma y detalles de la misma Sociedad, la cual dejan constituida poloste instrumento bajo las clusulas artculos siguientes:
A r t c u l o 1?

So establece en esta capital una Sociedad annima titulada KJL C A S I N O .

Artculo 2f

Su duracin ser de 99 aos, cuyo plazo se podr prorogar, previo acuerdo de los accionistas.
Artculo 3f

El capital para su constitucin es de $600,000, representados por seis mil acciones de cien pesos cada una-

Artculo 4?

El importe de estas acciones se satisfar del modo siguiente: un 20 % ocho dias despus de verificada la inscripcin; el resto en dividendos del 10 % trimestralmente, pudiendo la Junta Directiva anticipar el plazo de los cuatro dividendos ltimos si el adelanto de las obras lo hiciere necesario.
Artculo 5?

Si se dejase de satisfacer cualquiera de los dividendos pasivos mencionados en el artculo anterior, transcurridos 30 dias del plazo en que deban abonarse, la Directiva optar entre declarar caduco el derecho del accionista, con prdida de la cantidad ya entregada, exijir judicialmente el pago de los pendientes.
Artculo 6 ?

Son subsidiariamente responsables del pago de los dividendos pasivos el tenedor de la accin y el los endosantes.
Artculo 7
o

Para la colocacin de las acciones estar abierta la suscricion durante los primeros 15 dias exclusivamente para los quesean socios del CASINO ESPAOL DE LA H A B A N A , los 15 dias siguientes para los de los dems Casinos, Comits y Crculos espaoles de la Isla, transcurrido dicho plazo se adjudicarn cuantos las soliciten hasta cubrir la suscricion.
Artculo 8?

El objeto de esta sociedad es la construccin de un

edificio en el lugar que se crea ms conveniente, terreno que ocuparon las murallas.
Artculo 9

del

Dicho edificio se liar bajo la idea y segn las condiciones establecidas en el plano que se pondr de manifiesto, con las modificaciones que estime convenientes la Junta Directiva. Constar de cuatro pisos: el bajo y entresuelo se alquilarn para establecimientos propios del local juicio de la Directiva, reservando un lugar conveniente para Cuarto de Banderas y Prevencin de V o luntarios: la mitad del principal lo ocupar E L CASINO ESPAOL DE LA H A B A N A , y el resto del principal y el segundo, con entradas independientes, se dedicar habitaciones para alquilar en la forma que determine la Junta.
A r t c u l o 10.

Consecuente con el objeto de la constitucin de la Sociedad, queda consignado en el anterior artculo lo que al CASINO ESPAOL DE LA H A B A N A se le concede: adems este Instituto tendr derecho adquir la propiedad del local que se le destina, cuando posea acciones por valor de $150,000 menos, si en menos se valoriza dicho local; pero esto, as como la cesin del necesario para Cuarto ele Banderas y Prevencin de Voluntarios, queda sujeto las condiciones siguientes: 1*El local que se dedique Cuarto de Banderas y prevencin de Voluntarios, no podr ser destinado otro objeto, y en el momento que se trate de variar su aplicacin por cualquier motivo, caducar la mencionada conce-

sion y la Sociedad resumir completamente la plena, quieta y pacfica posesin de dicho local. 2 En el caso de que el CASINO ESPAOL DE LA H A BANA, deje de existir suspenda sus funciones, cualquiera que sea la causa de ello, la Sociedad EJL C A S I N O se cobrar su alquiler con la parte de los dividendos que aquel posea con las mismas acciones, si el producto de los dividendos no bastase; pero con la precisa condicin de que el local est cerrado, sin poderse destinar ningn otro uso. En tal estado aguardar cinco aos y si durante este tiempo el CASINO ESPAOL DE L H A B A N A no volviera constituirse por la mayora de los que eran sus s o cios en el momento de su clausura suspensin, el C A L I N O entregar estos para su distribucin 6 lo que acuerden el remanente de los dividendos y de las acciones, pudiendo entonces aplicar aquella parte del edificioal uso que mejor le convega, en virtud del pleno derecho de propiedad, que conforme lo clausulado habr adquirido.
a

3 Mientras no llegue el caso de que el CASINO E S P A OL DE LA HABANA, posea el nmero de acciones necesarias para adquirir la propiedad del lugar que ocupe, abonar el aquiler mensual de $600. Una vez adquirido aquel nmero de acciones el CASINO ESPAOL DE LA H A B A NA, podr tambin seguir satisfaciendo dicho alquiler y percibir los dividendos que se repartan, si as importase sus intereses.
a

A r t c u l o 11.

Como la Sociedad que se constituye, al hacer al CASINO ESPAOL DE LA H A B A N A la concesin de que queda hecho mrito, no puede consentir que la propiedad del edificio se fraccione en cuanto la parte destinada al refer-

porque si as se hiciera, vendran quedar ilusorios todos los derechos, que explican los artculos anteriores, se consigna asimismo que los ttulos de las acciones que sean propiedad del CASINO ESPAOL DE LA H A B A N A y que constituyan el precio 6 valor de la parte de local que se le destina, una vez hecha esa operacin se recogern, dando en su lugar uno solo, con calidad de intransferible y completa sujeccion las condiciones pactadas en esta escritura, bien se extender instrumento pblico de traslacin de dominio, con las inserciones convenientes y obligacin de cumplir las clusulas acordadas.
CASINO ESPAOL Artculo 12.

Los recibos provisionales que por ahora se expendan los que se inscriban en esta Sociedad, as como los ttulos de acciones que en su dia se expidan, son transferibles y enclosables; pero ser precisa condicin, para que el endose 6 transferencia surta sus efectos en la Sociedad, que se hallen anotados oportunamente en el libro que llevar el Secretario para el movimiento de las acciones y que el cesionista y cesionario 6 sus apoderados en su caso, suscriban su conformidad.
Artculo 13.

El que desee pertenecer la Sociedad, acudir inscribirse en un libro que provisionalmente se llevar en la Secretara del CASINO ESPAOL de esta capital, expresando en l, bajo su firma, el nmero de acciones que so-, licite, y haciendo constar su domicilio, que, para los efectos que procedan, deber ser en la Habana.
1

10 A r t c u l o 14.

La Sociedad tendr una Junta Directiva pondr de un Presidente y cuatro Vocales y tes. Esta propondr la Junta Greneral el Contador y dems personal retribuido que crea necesario.
A r t c u l o 15.

que se comdos suplenSecretario, su juicio

La eleccin de esta Junta Directiva debe hacerse por la Greneral, que se convocar al efecto tan luego como se hayan inscrito las dos terceras partes del capital que para la Sociedad se fija, y no se renovarn sind en los casos de renuncia, impedimento fsico 6 legal, por fallecimiento 6 por el transcurso de dos aos, menos que, lo que no es de esperar, su proceder no fuese conforme, en cuyo caso lo podr hacer la Junta General, siempre que la mayora de los s o c i o s asi lo acuerden.
A r t c u l o 16.

La Junta Directiva llevar la gestin, direccin y administracin de todo lo concerniente la sociedad, sin perjuicio de dar cuenta la Junta Greneral ordinaria de sus trabajos, marcha y estado de la Compaa, en la poca en que esa Junta Greneral deba celebrarse, siendo condicin precisa que la Junta Directiva, por mayora absoluta de sus miembros, acuerde lo conveniente al fin que va indicado y solo cuando esta mayora no pueda lograrse 6 cuando la misma Junta estime grave el asunto, deber ocurrirse la Junta Greneral extraordinaria en la forma que ms adelante se explicar.

11 A r t c u l o 17.

Una vez constituida la Junta Directiva de la nueva sociedad E I C A S I N O , lleno el cupo de las acciones y comenzadas hacer efectivas en la forma indicada en el artculo 5?, habrn de ciarse los accionistas recibos firmados por el Presidente y Secretario, en los que consten las cantidades entregadas y que se vayan entregando por los accionistas. Concluido el edificio y cubierto su costo, se canjearn dichos recibos, cualquiera que sea su importe, extendiendo las acciones por el completo valor nominal.
A r t c u l o 18.

Estas irn firmadas por el Presidente, Secretario y el Contador. En caso de deterioro de alguna, se inutilizar dando en su lugar otra al accionista.
A r t c u l o 19.

La Junta Directiva acordar los libramientos y pagos que liaban de hacerse, y los primeros se firmarn por el Secretario y Contador con el V B del Presidente: los segundos, con el INTERVINE del Secretario para constancia de estar acordados y el V B del Presidente.
o

Artculo 2 0 .

Compondrn las Juntas Gfenerales todo los accionistas que concurran ellas, por s en representacin de otros ausentes; debiendo en este ltimo caso, estar autorizados por medio de carta otro documento suscrito por el poderdante. Sern presididas dichas Juntas por el Presidente de la

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Directiva y paralas resoluciones que en ellas hayan de tomarse, tendrn la representacin de Un voto los poseedores de 5 10 acciones. Dos votos 11 20 Tres , 21 30 Cuatro .,, ,, 31 40 ,, Cinco ,, ,, 41 50 y sucesivamente hasta 100, en la inteligencia de que ningn accionista podr tener ms de 10 votos, aunque exceda de 100 el nmero de las acciones que posea represente.
;

Artculo 21.

Las Juntas Generales ordinarias se celebrarn anualmente en el mes de Diciembre, y las extraordinarias siempre que la Directiva crea que conviene los intereses de la Sociedad. En las convocatorias de estas ltimas, que se harn con ocho dias de anticipacin lo menos, habr de expresarse el objeto de la Junta. Unas y otras se considerarn constituidas cuando llegue la hora de antemano sealada, sea cualquiera el nmero de accionistas presentes.
Artculo 2 2 .

Corresponde las Juntas Generales ordinarias, adems de la eleccin de la nueva Directiva, cuando proceda, el examen y aprobacin de las cuentas presentadas por la saliente, pudiendo nombrar una Comisin de socios, que no pasar de tres, para dicho examen.Artculo 2 3 .

Una vez terminado el edicio y cubiertas todas las obligaciones, se distribuir semestralmente el dividendo

13

que la Junta Directiva haya acordado, cuidando de deducir una cantidad, que se fijar por la General, como fondo de reserva, para reparaciones 6 mejoras de aquel en caso necesario.
Artculo 2 4 .

Para la disolucin de la sociedad en el plazo fijado en el artculo 9? a n t e s de aquel trmino, es indispensable la prdida ele la mitad del capital y que en la Junta General que al efecto se celebre, estn representadas las tres cuartas partes de las acciones.
Artculo 2 5 .

Acordada en esta forma la disolucin, proceder la Junta elegir una Comisin liquidadora, compuesta de tres individuos, para que en el trmino de quince dias, lo sumo, mediante una'remuneracin, proponga el modo de distribuir el haber social.
ADICIONALES.

A r t c u l o 1?

Como el capital que ha de constituir la nueva Sociedad no est an suscrito: como tampoco existe el nmero de so'cios para hacer la eleccin de la Directiva ni operacin alguna de las urgentes y precisas al fin que esta Sociedad se propone; mientras llega esa oportunidad se entender constituida por los cuatro seores que comparecen, quienes, mientras llega el caso previsto, para que entre la Sociedad en el lleno de sus funciones, ejercern todas las que competen a l a Directiva y la General,

u
con arreglo las clusulas que van acordadas, procediendo en su consecuencia desde luego las diligencias necesarias para adquirir el terreno en que ha de constituirse el edificio, disponer el levantamiento de planos y practicar, en fin, todo lo conducete al objeto.
Artculo 2 ?

En el caso, que no parece posible, de que la Sociedad por falta de suscricion no pudiera llegar constituirse, los cuatro que ahora representan con los que para entonces se hubieran suscrito, se reunirn y acordarn lo concerniente, segn la situacin, llevando efecto y cuidando de participar oportunamente lo que se acuerde la Directiva del CASINO ESPAOL, por si esta cree conveniente convocar sus sdcios y acordar la continuacin del proyecto en otra forma. Los comparecentes se obligan de la manera ms solemne al cumplimiento ele lo que va estipulado y dejan constituida la sociedad EJL C A S I W O , quedando advertidos que con testimonio de esta escritura han de ocurrir la Autoridad correspondiente los efectos oportunos. H A B A N A , 10 DE OCTUBRE DE 1872.
J u a n T o r a y a . J u a n de A r i z a . A n t o n i o C. T e l l e r i a . Rufino Sainz.