A8.

EL COMERCIO

VIERNES 21 DE SETIEMBRE DEL 2012

LIMA

JORGE RUIZ Z DE SOMOCURCIO RCIO

Arquitecto y urbanista

Hay suelo suficiente en Lima?

disponible en el casco urbano. Lo comn de estas situaciones es que enfrentan la ausencia de una poltica de suelo. El suelo es un bien que se agota, y su valor depende de factores como: conectividad urbana, paisajismo, existencia de servicios, seguridad, zonificacin, calidad para la construccin, entre otros. Tambin se puede crear suelo en los aires, pero requiere un planificado proceso de densifi-

os distritos de San Antonio, en Huarochir, y Chosica, en Lima, se acaban de enfrentar, con heridos de por medio, por suelo en los cerros del valle del Rmac; los industriales se quejan de la falta de reas para parques industriales (El Comercio 17/9/12), y los promotores inmobiliarios se pelean por los altsimos precios especulativos que tiene el escaso suelo

cacin distinto al de hoy, en el que se incrementa el rea construida pero no los servicios. En todas las ciudades bien gobernadas existe en primer lugar un plan de desarrollo, que orienta el crecimiento y programa la incorporacin de suelo; en segundo lugar, hay un marco legal que facilita que parte del valor de ese suelo, cuando ingresa al mercado, se dirija a favor de la ciudad para invertir en los requerimientos del propio crecimiento. Y finalmente, el gobierno de la ciudad tiene acceso preferente al suelo del Estado. El suelo debe manejarse en primer trmino como un bien de inters pblico y para ello estn los planes. Se necesitan 5.000 hectreas de reas verdes (equivalente a cinco veces el tamao del distrito de Miraflores), suelo para industria y comercio e infraestructura vial y 1.200 hectreas cada ao pa-

ra vivienda y servicios, si es que se mantiene el actual modelo de crecimiento. Mientras, en el Centro Histrico de Lima existen ms de un milln de m2 desocupados, que son suelo, y que podran albergar a 10.000 familias. Lima tiene tres grandes reas de expansin: las pampas de Lurn y San Bartolo hasta Chilca, en el sur; las pampas de Ancn, en el norte, y las quebradas de los ros Chilln, Rmac y Lurn. Adicionalmente, existe suelo en el rea ya consolidada en la que el crecimiento inmobiliario contemporneo reemplaza el stock de viviendas existentes y el subsuelo. Entonces, suelo hay, pero est sujeto a una enorme especulacin, formal e informal. Le falta un plan de ordenamiento, le falta un plan de servicios para el corto, mediano y largo plazo y va camino a

INTERESANTE OPCIN

Alternativa a las invasiones

Gran parte del desorden es por la falta de una poltica de suelo. La ltima fue en la gestin de Alfonso Barrantes. No hubo invasiones y se cre la Empresa Municipal Inmobiliaria (Emilima) para recuperar suelo pblico. La mesa est servida para la actual gestin.
PROMOVER INVERSIN

En busca de un crecimiento planicado

Los grandes propietarios de suelo son el Estado, el sector privado, o los traficantes de tierras de comunidades campesinas. La garanta para promover inversin es una poltica de suelo para corto, mediano y largo plazo.

agotarse bajo el actual patrn de crecimiento urbano. Quien maneja el suelo maneja la ciudad. Por eso es clave que el gobierno metropolitano, que tambin es regin, recupere las competencias del Cofopri y el catastro rural, a fin de construir un banco de suelo que programe el crecimiento de la ciudad. La municipalidad provincial en las ltimas gestiones ha priorizado la zonificacin, pero esta no es una poltica, ni un factor de ordenamiento de la ciudad. El Plan Regional de Desarrollo Concertado (PRDC) tendr entre sus propuestas una poltica de suelo dirigida precisamente a reorientar para los siguientes aos la forma y tipo de evolucin de la ciudad. Lea maana en Lima a - Roxanne Cheesman -

Maestros exigen retomar el dilogo con el Ejecutivo para levantar la huelga

KAREN ZRATE

Docentes solicitaron que el sector Trabajo actu como mediador. Una marcha del Sutep obstaculiz el trnsito.
Al cumplirse quince das de huelga indefinida, ayer, cientos de maestros del Sindicato Unitario de Trabajadores en la Educacin del Per (Sutep) salieron nuevamente a las calles. Los manifestantes marcharon hasta la sede del Ministerio de Trabajo para solicitar que dicho despacho acte como mediador en la formacin de una comisin de alto nivel con los titulares de Economa y Educacin que busque solucionar sus demandas. No obstante, retomar el dilogo con el Ejecutivo no garantiza que se levante de inmediato la medida de fuerza. Pedimos

TRNSITO RESTRINGIDO. La movilizacin de ayer caus embotellamientos en diferentes avenidas del Cercado de Lima.

que se instale la comisin y empecemos a resolver nuestros problemas para recin hacer un balance y despus el magisterio decidir, sostuvo Ren Ramrez, secretario general del Sutep. A diferencia de la protesta del ltimo martes, en la que la fac-

EN PROVINCIAS

Profesores de Tarma interrumpieron el trnsito ayer durante cuatro horas al bloquear tramos de la Carretera Central. Similar situacin se registr en Huancayo.

cin radical del magisterio Conare Sutep caus destrozos en el edificio del Ministerio de Educacin, en San Borja, la de ayer fue una movilizacin sin disturbios. Sin embargo, gener embotellamientos y restringi el trnsito en varias cuadras de la Av. Salaverry, frente a la sede del Ministerio de Trabajo. La salida de los docentes de su local del jirn Caman, en el Cercado de Lima, bloque por unos veinte minutos la circulacin de los buses del Metropolitano en la interseccin con la Av. Emancipacin. Similar molestia sufrieron los conductores de transporte pblico y privado en las avenidas Nicols de Pirola, Alfonso Ugarte y Guzmn Blanco. Pero no solo los bocinazos acompaaron a los profesores, tambin lo hizo el presidente regional de Cajamarca, Gregorio Santos. Una vez en el Campo de Marte, diferentes agrupaciones de la CGTP se sumaron a la movilizacin. El procurador del Ministerio de Educacin, Jos Snchez, reiter que los manifestantes denunciados por atacar el local de San Borja proceden del interior del pas.

Una mujer fallece durante una operacin de lipoescultura

La polica investiga el deceso ocurrido en una clnica de San Isidro. Se esperan los resultados de la necropsia.
Cuando era sometida a una operacin de lipoescultura, Nancy Roxana Urquizo Dueas, de 48 aos, muri en la clnica Cirvesthetic (Concebir), ubicada en la tercera cuadra de la calle Los Olivos, de San Isidro, por causas an no precisadas. El despacho de la fiscal Ana Mara Linares Zamora envi a una adjunta para el levantamiento del cadver la noche del mircoles. Ella fue informada por personal de la clnica que Urquizo no soport la intervencin quirrgica. Ayer el cuerpo de la mujer fue sometido al examen de necropsia en la Morgue de Lima para determinar las causas de la muerte. PNP citar a mdico La Divisin de Homicidios de la Direccin de Investigacin Criminal (Dirincri) investiga el deceso. Citar para el lunes prximo a Luis Vizcarra Alosilla, el cirujano plstico que segn la polica la intervino, para que explique las circunstancias en que falleci la mujer. La clnica no se pronunci, solo un empleado administrativo seal que la muerte de Nancy Urquizo se haba producido en un consultorio ajeno a Cirvesthetic. Los familiares de Urquizo que llegaron a dicho nosocomio evitaron declarar sobre el tema. Nancy Roxana Urquizo era casada y viva en la cuadra uno de la calle Miguel Rosadero, en la urbanizacin Las Brisas, en Pueblo Libre. Los vecinos dijeron que era amable, comunicativa y muy dedicada a su familia.
DOCUMENTOS
CONOZCA LOS RIESGOS DE UNA LIPOSUCCIN EN:

www.elcomercio.pe