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Trabajo Prctico N 4: CONSIGNAS GENERALES a. Relate brevemente y con sus palabras qu fue lo que pas antes de que las partes acudieran a la justicia. b. Identifiquer qu artculos de la Constitucin Nacional, del Cdigo Civil o del Cdigo Procesal (dependiendo del caso) fueron importantes para dirimir el conflicto. (NO es necesario su transcripcin. NO cumple la consigna la simple enumeracin de todos los artculos que aparecen en el fallo: se exige la identificacin de aquellos que fueron relevantes en este fallo y con respecto al tema en estudio ) c. Indicar, instancia por instancia, cmo fall el tribunal en cuestin CONSIGNAS en PARTICULAR: Redactar una demanda de usucapin: Sobre el modelo del interdicto: a) Armar un relato de los hechos que permiten la usucapin b) Ofrecer prueba de acuerdo a lo que dice la ley 14.159 (que deben leer) c) Tener presente cmo debe ser la posesin para que habilite la usucapin. Lectura obligatoria del fallo C. Civ. y Com. Azul, sala 2, 12/08/1997, Presa de Carelli, Noem P. y otras v. Vivas, Juan C. y otra, JA 1998-I-489 2 INSTANCIA.- Azul, agosto 12 de 1997. 1.- Es justa la sentencia apelada de fs. 250/254? 2.- Qu pronunciamientos corresponde dictar? 1 cuestin.- El Dr. Galds dijo: 1. Antecedentes Noem P. Presa de Carelli, Mara S. Carelli de Bruni, Cecilia N. Carelli de Peroggi y Sonia L. Carelli de Rodrguez promueven juicio de adquisicin dominial por prescripcin adquisitiva contra Juan C. Vivas y Clara B. Tocci de Vivas respecto del 50% del inmueble que segn plano de mensura confeccionado por el agrimensor Mario O. Palvi, se individualiza catastralmente como Circ. 1, Secc. B, Quinta 66, Manz. 66 d, parcs. 5 b, 6 d, 7, 8 y 10 y que se designan como lotes cuatro, cinco b, seis a, y seis b, nueve y diez que forman parte de la quinta cuarenta, manzana letra C, con una superficie de 3046,405 metros cuadrados. Explican que el 17/1/77 Noem P. Presa de Carelli compr la estacin de servicio denominada "El Arco", ubicada en la localidad de Benito Jurez, a Juan P. Giuseppucci y Dora M. Nievas de Giuseppucci y a los ahora demandados Juan C. Vivas y Clara B. Tocci de Vivas, tomando posesin del inmueble, segn acta que acompaan, el 15/4/77. Agregan que luego de diversas contingencias Juan y Rita Giuseppucci, mediante apoderado, escrituraron en el ao 1983 la mitad indivisa del bien, mientras que Vivas y su cnyuge dilataron incausadamente el cumplimiento de su obligacin. En el incidente de nulidad tramitado en pieza separada, y que por razones de celeridad este tribunal requiri oficiosamente al Juzg. de Paz Letrado de Benito Jurez, se decidi admitir el allanamiento de la actora y disponer se corra un nuevo plazo de traslado de la demanda (conf. f. 45 expte. "Vivas, Juan C.-Tocci, Clara B. v. Presa de Carelli, Noem s/incidente de nulidad"). Luego, la sentencia de grado de fs. 251/254 desestim la pretensin argumentando, en esencia, que deducida la prescripcin en base a los arts. 3999, 4010 y concs. CC., que requieren justo ttulo y buena fe, no rene el primer requisito el boleto de compraventa y la escritura de dominio del 50% del bien suscripta a favor de las demandantes por el apoderado de los cotitulares de dominio los esposos Juan P. Giuseppucci y Rita Nuser L. de Giuseppucci. El a quo cita jurisprudencia que se pronunci en ese sentido, denegando al boleto de venta el carcter de justo ttulo que exige la ley e infiere de tal extremo que las actoras no tenan buena fe. Aade, empero, que se ha demostrado la posesin pacfica e ininterrumpida del inmueble por parte de las actoras. Ambas partes apelan ese decisorio (fs. 258 y 259), expresando agravios, que fueron slo respondidos por las accionantes (conf. fs. 274/75; 276/80 y contestacin de fs. 281/83). La parte accionada se queja porque -pese a haber obtenido sentencia favorable- se ha configurado una situacin de excepcin que habilita su recurso, toda vez, que no de los fundamentos de la sentencia le acarrea perjuicio, al tenerse por demostrado que las actoras estn
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