CONTRATO DE ARRENDAMIENTO QUE CELEBRAN POR UNA PARTE ______________________ A QUIEN SE LE DENOMINARA EN ADELANTE "EL ARRENDADOR" Y DE OTRA PARTE_____________________,

EN SU CARCTER DE "ARRENDATARIO", RESPECTO DEL INMUEBLE QUE SE MENCIONA MAS ADELANTE Y DE ACUERDO LO QUE SE CONTIENE EN LAS SIGUIENTES DECLARACIONES Y CLUSULAS: DECLARACIONES I.- Declara "El arrendador": a) Ser propietario del inmueble marcado con el No. _______________ ubicado en la calle de __________________ Col. ________ en ______________________________________. b) Que dicho inmueble se encuentra al corriente en el pago de todas sus contribuciones fiscales, y que no reporta a la fecha ningn adeudo por concepto de gastos de administracin, lo cual lo acredita con la documentacin que exhibe en este momento, y que se agrega como anexo al presente contrato formando parte integrante del mismo . c) Que es su deseo celebrar el presente contrato de arrendamiento por un plazo de ______________________ que se considera forzoso sealado en las clusulas del presente contrato. II.- Declara "El arrendatario" a) Ser mayor de edad, y encontrarse debidamente capacitado para obligarse en los trminos del presente contrato. EXPUESTO LO ANTERIOR, LOS COMPARECIENTES OTORGAN LO QUE SE CONTIENE EN LAS SIGUIENTES: CLUSULAS PRIMERA.- "El Arrendador" da en arrendamiento al "Arrendatario" el inmueble marcado con el No._______ de la calle ________________ en _______________________, recibindolo este ltimo en dicho concepto al momento de firma del presente contrato. SEGUNDA.- "El Arrendatario" pagar por concepto de renta la cantidad de $__________________ mensuales, , debiendo entregar "El Arrendador", el recibo correspondiente al arrendatario, debindose cubrir la renta por meses adelantados, durante los primeros cinco das de cada mes en el domicilio de "El Arrendador" o de su representante legal debidamente acreditado. As mismo, y en calidad de depsito, para prever cualquiera de los supuestos mencionados en este contrato, "El arrendatario" entrega en calidad de depsito al arrendador la cantidad de $ ______________________ misma cantidad que en caso de no ser utilizada por el arrendador, deber devolverse a la terminacin del presente contrato y de sus prrrogas en su caso. TERCERA.- El presente contrato de arrendamiento, tendr una duracin de ________________ forzoso para ambas partes, contado a partir de la fecha de firma del presente contrato. CUARTA.- El Arrendatario destinar el inmueble materia del presente contrato, nicamente para uso habitacional, quedndole estrictamente prohibido destinarlo para cualquier otro fin, siendo esto una causa especial de rescisin del presente contrato. QUINTA.- En caso de que El Arrendatario quisiere seguir arrendando el inmueble por un plazo mayor al sealado en la clusula tercera, deber notificarlo al arrendador con treinta das de anticipacin a la fecha en que termine el presente contrato, para que El Arrendador otorgue su consentimiento con dicha peticin, en ambos casos, deber notificarse el forma fehaciente. "El Arrendador" tendr el derecho de incrementar la renta en un 10% por ciento en comparacin al ltimo pago realizado, condicin que deber respetar "El Arrendatario" en caso de que quisiere seguir rentando el inmueble. SEXTA.- Queda expresamente prohibido al "Arrendatario" subarrendar, o transmitir bajo cualquier ttulo el uso del inmueble dado en arrendamiento, siendo esta una causa especial de rescisin del presente contrato.

SPTIMA.- En caso de que el inmueble requiera de alguna reparacin cuya omisin impida el uso normal a que esta destinado el mismo, El Arrendatario se obliga a informar de esta situacin al arrendador, o a su representante legal para que este se encargue de realizar las reparaciones necesarias. OCTAVA.- "El Arrendatario" no podr realizar actos que vayan en contra de lo establecido por el reglamento del rgimen de propiedad de condominio a que se encuentra sujeto el inmueble. NOVENA.- "El Arrendatario" no podr almacenar substancias peligrosas, corrosivas, deleticas, o flamables en la localidad, siendo el incumplimiento de lo preceptuado en esta clusula, causa de rescisin del presente contrato, con independencia de cubrir al arrendador y a los vecinos de los daos y perjuicios que ocasionen dichas substancias. DCIMA.- "El Arrendatario" recibe el inmueble en condiciones perfectas de habitabilidad, reuniendo los estndares de higiene y salubridad exigidos por Ley, obligndose a devolverlo en el mismo estado en que lo recibe al momento en que se termine, rescinda o convengan las partes entregar el mismo, aceptando las modificaciones que sufra por el deterioro natural de uso, obligndose a cubrir los gastos de reparacin de aquellos desperfectos que en forma intencional o accidental se ocasionen al inmueble. DCIMA PRIMERA.- Cualquier modificacin que quisiere realizar El Arrendatario, sobre el inmueble, deber ser autorizada por El Arrendador para lo cual deber notificarle al primero y por escrito de los cambios que quisiere realizar, debiendo existir un documento por parte del arrendador que autorice dichas modificaciones. DCIMA SEGUNDA.- "El arrendatario" se obliga a pagar el importe de los recibos que por derecho por servicio de agua, luz, servicio de televisin por cable, mantenimiento y cualquier otro con que cuente el inmueble, comprometindose a entregar al momento de cubrir las rentas, los recibos del mes inmediato anterior al "Arrendador". DCIMA TERCERA- "El arrendador" no se responsabiliza por la seguridad de los bienes muebles y contenidos que "El arrendatario" introduzca al inmueble arrendado. DCIMA CUARTA.- "El arrendatario" esta consciente por as habrsele explicado, que no existe duda alguna en que su responsabilidad no termina sino hasta el momento en que "El arrendador" se de por recibido a su entera satisfaccin del inmueble arrendado. DCIMA QUINTA.- Las partes que intervienen en el presente contrato, se someten a la jurisdiccin de los Tribunales del Distrito ______________, en todo lo relacionado al cumplimiento del mismo. DCIMA SEXTA.- Las partes sealan como sus domicilios para or cualquier tipo de notificaciones, emplazamientos o recibir documentos los siguientes: "EL ARRENDADOR":___________________________ "EL ARRENDATARIO":_________________________ DCIMA SPTIMA.- Las partes sealan como pena convencional para el caso de que algunas de ellas incumplan con lo establecido con el presente contrato, o cualquier disposicin relativa al mismo, el importe de un mes de renta, vigente al momento en que sea exigible la misma, quedando facultado "El arrendador" para retener del depsito mencionado en la clusula segunda las cantidades a l entregadas por este concepto. DCIMA OCTAVA.- Ledo por ambas partes el presente contrato, lo firman ante la presencia de los testigos que se sealan al calce en cada una de sus hojas y al final en esta ltima, a los ________ das del mes _________ de __________, en la Ciudad de _____________________ manifestando que no existi dolo, violencia, lesin, o algn otro tipo de vicio en el consentimiento en la realizacin del mismo. ____________________ "EL ARRENDADOR" _____________________ "EL ARRENDATARIO"

_____________ TESTIGO

_____________ TESTIGO