LUIS ENRIQUE INA MORIS identificado con DNI 25629102 con Matricula No 2934 del Colegio de Contadores Pblicos

de Lima con Domicilio en Los Olmos No 105 La Molina Designado como Perito Contable de parte Contra LUIS PEA GONGALES Por Delito Fraude en la Administracin de Personas Jurdicas En Agravio de Asociacin Centro Comercial Plaza Las Flores y Otros Con el debido respeto me presento, en estricta observancia en lo dispuesto por su digna judicatura, cumplo con informarle sobre el avance del Informe Pericial contable ordenado de acuerdo a la estructura siguiente Que de acuerdo a su mandato en Resolucin No de fecha presento el avance del Informe pericial de los Libros de Actas del Consejo Directivo, de los Libros de Actas de la Asamblea Generales. El libro Caja todos en copia legalizadas por los periodos comprendidos aos 2009 y 2010. De la documentacin copias legalizadas en el Expediente No 345-2011, solo he podido colaborar datos registrados en dichos registros, pero que para efecto de constatar verdicamente los hechos contables, es necesario tener a la vista los Documentos contables sustentatorios, Libro de Asamblea General, Libro de Asamblea de Socios, Libro de Asamblea de Delegados, Libro de Junta Directiva, Libro Caja, Libro Bancos, Libro de Compra, Libro de Ingresos o Ventas, Estados Bancarios, Documentos contables de Ingresos y Egresos, Analtico de las Cuentas por Cobrar, Balances presentados a SUNAT, fila de Pagos de Impuesto, Archivo de facturas emitidas. a.- Balance General Como podrn apreciar el Balance General debe ser Veraz y presentado oportunamente, segn el Articulo 17 de los Estatutos el Balance General debe ser presentado Primero.- En la Segunda Quincena del mes de Marzo B. Para Informar sobre el Balance de la Asociacin 1.-Acta de Asamblea de Extraordinaria del 31 de Enero del 2010 Agenda Presentacin de los Estados Financieros del Ejercicio 2008 El Balance se presento fuero del tiempo indicado por los Estatutos. Se presento con un atraso de 10 meses

2.-Segn Folios 1458 a 1461 Acta de la Asamblea General Ordinaria del 19 09 2010 . Recin se presenta el Balance del 2009, es decir con un atraso de 7 meses Como podrn apreciar loa puntos 1 y 2 la Administracin de la Asociacin tiene como una mala practica presentar fuero de tiempo los Estados Financieros ,. Estos hechos perjudica econmicamente y financieramente a los Asociados, quienes al no tener oportunamente los Estadios Financieros , no pueden tomar decisiones sobre sus derechos.

LUIS ENRIQUE INA MORIS identificado con DNI 25629102 con Matricula No 2934 del Colegio de Contadores Pblicos de Lima con Domicilio en Los Olmos No 105 La Molina Designado como Perito Contable de parte Contra LUIS PEA GONGALES Por Delito Fraude en la Administracin de Personas Jurdicas En Agravio de Asociacin Centro Comercial Plaza Las Flores y Otros Con el debido respeto me presento, en estricta observancia en lo dispuesto por su digna judicatura, cumplo con informarle sobre el avance del Informe Pericial contable ordenado de acuerdo a la estructura siguiente Que de acuerdo a su mandato en Resolucin No de fecha presento el avance del Informe pericial de los Libros de Actas del Consejo Directivo, de los Libros de Actas de la Asamblea Generales. El libro Caja todos en copia legalizadas por los periodos comprendidos aos 2009 y 2010. De la documentacin copias legalizadas en el Expediente No 345-2011, solo he podido colaborar datos registrados en dichos registros, pero que para efecto de constatar verdicamente los hechos contables, es necesario tener a la vista los Documentos contables sustentatorios, Libro de Asamblea General, Libro de Asamblea de Socios, Libro de Asamblea de Delegados, Libro de Junta Directiva, Libro Caja, Libro Bancos, Libro de Compra, Libro de Ingresos o Ventas, Estados Bancarios, Documentos contables de Ingresos y Egresos, Analtico de las Cuentas por Cobrar, Balances presentados a SUNAT, fila de Pagos de Impuesto, Archivo de facturas emitidas. a.- Balance General Como podrn apreciar el Balance General debe ser Veraz y presentado oportunamente, segn el Artculo 17 de los Estatutos el Balance General debe ser presentado Primero.- En la Segunda Quincena del mes de Marzo B. Para Informar sobre el Balance de la Asociacin

1.-Acta de Asamblea de Extraordinaria del 31 de Enero del 2010 Agenda Presentacin de los Estados Financieros del Ejercicio 2008

El Balance se presento fuero del tiempo indicado por los Estatutos. Se presento con un atraso de 10 meses 2.-Segn Folios 1458 a 1461 Acta de la Asamblea General Ordinaria del 19 09 2010 . Recin se presenta el Balance del 2009, es decir con un atraso de 7 meses 3.- Acta de Asamblea General Ordinaria del 14 08 2011 Recin se presenta el Balance General al 31 12 2010, con un atraso de 5 meses Como podrn apreciar loa puntos 1, 2 y 3 la Administracin de la Asociacin tiene como una mala practica presentar fuero de tiempo los Estados Financieros ,. Estos hechos perjudican econmicamente y financieramente a los Asociados, quienes al no tener oportunamente los Estados Financieros, no pueden tomar decisiones sobre sus derechos.

2.- Caja Bancos a.-Saldo de Caja Banco segn Balance al 31 12 2009 Saldo segn Libro caja (copia legalizada) Diferencia S./. 85, 442.80 87, 041.57 1,598.77

b.- Saldo de Caja Banco segn Balance al 31 12 2010 Saldo segn Libro Caja (copias) Diferencia

24, 787.05 26,385.83 2,401.12

Para determinar la diferencias arriba indicadas, es importante y necesario contar con el Libro de Caja , Libro Banco, Estados Bancarios y Conciliacin Bancaria ( originales) de dichas fechas.

3.- Cuentas por Cobrar Segn saldos en Balances del 2009 y 2010 solo indican cantidades, pero no estn sustentados con su respectivo analtico, el cual debe determinar las Cuentas por Cobrar a.- Vigentes b.- Morosas

c.- En accin legal de cobro De este anlisis se desprende su ubicacin en el Balance, como Activo Corriente y Activo No Corriente. Asimismo este anlisis permitir que se determinen la Provisin Mala Malas Deudas. Por lo tanto es necesario contar con el Analtico de la Cuenta Por Cobrar. Lo cual debe proporcionar la Administracin de la Asociacin, a la brevedad posible.

4.- Activo Intangible Saldo al Saldo al 31 12 2009 31 12 2010

Saldos S./ 23,806.54 127, 962.69

Por la importancia de esta cuenta del Activo, es necesario contar con su respectivo anlisis, para determinar el concepto del cargo. Por lo que solicitamos a la Ministracin de la Asociacin nos facilite su respectivo analtico a la brevedad posible.

5.- Es importante que la Administracion nos facilite lo siguiente (original) a.- Archivo de los Balances presentados a la SUNAT b.- Pagos de Impuestos IGV y RENTA c.- Archivo de Facturas emitidas d.- Libro de Compras y libro de Ventas Estos documentos nos permitirn determinar si existe un posible CONTINGENCIA TRIBUTARIA.

6.- Concurso para el Proyecto Arquitectnico En lo relacionado con el Concurso para adjudicar el Proyecto de la Asociacin, de acuerdo a lo revisado no existe una verdadera competencia, entre los postulantes. No hubo una solicitud ni propuesta de los Postulantes para la elaboracin de un edificio de un Stano y tres pisos, a todos le pidieron propuestas para diferentes tamaos de la construccin. Este hecho demuestra una mala practica y un inadecuado concurso, ya que el postulante establece sus costos en base al tamao solicitado.

Es necesario revisar toda la documentacin original relacionado con este concurso, por lo que solicitamos a travs de UD. Que la administracin nos facilite el archivo del Concurso.

7.- rea donde se construir el Complejo Comercial Como podrn apreciar segn los Registros Pblicos los terrenos se encuentran separados a.- Partida No 42856525 Terreno Av. 3 Lote 06 Mza. C b.- Partida No 42856517 Menos c.- Partida N0 42856517 EL 2.981% SOBRE EL Inmueble inscrito en Partida N0 42856517 Tienen previsto legalmente como solucionar el problema cuando tenga que inscribirse la Declaratoria de Fabrica y la Independiza ion del edificio comercial. Este derecho debe ser disminuido del Valor del Terreno, en vista que tiene otro dueo Terreno Av. 3 Lote 06 Mza. C rea 1,374 m2 rea 978 m2

8.- Valor del Activo Fijo Terreno El importe indicado en el Balance General indica el valor histrico, pero es importante sincerar al valor real del Terreno como respaldo para Solicitar financiamiento de la construccin.

Por lo arriba expuesto ,a agradecer concederme un plazo adicional de 5 dias contados a partir del da Lunes 16 de Julio del 23012. As, como de ordenar nos faciliten toda la documentacin original, para efectuar una adecuada pericia contable de parte

CPC LUIS ENRIQUE INGA MORIS Matricula No 02934