Asesores CICLO DE NEGOCIOS financieros e CICLO DE NEGOCIOS

Asesores financieros e inmobiliarios

inmobiliarios Asesores financieros e inmobiliarios

Asesores financieros e inmobiliarios

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Asesores financieros e inmobiliarios

Asesores financieros e inmobiliarios

Mapa Procesos
PROCESOS ESTRATEGICOS
P1 P2 P3 P4

P H A V

Plantacin estratgica y de calidad

Auditoria interna y de calidad

Mejoramiento de Empresa

Gestin de Recursos

* En todo el sistema * Para cada proceso

PROCESOS CLAVE O REALIZACION

P5 P6 P7 P8 P9 P10

Compra directa

Venta

Administracin de inversiones

Arriendo

Asesora

CLIENTE

Facturacin Recaudo y Cartera

P11
Atencin al Cliente

CLIENTE

PROCESOS SOPORTE
P12 P13 P14 P15

Recursos Humanos

Compras y Contractacin

Financiero Administrativo

Control de Documentos

P5. Proceso de compra

Planear
Definicion Recursos disponibles e inmuebles a buscar

P H A V

Hacer
Dar a conocer el servicio
Manejo Publicidad y alianzas

Comite Inv

Contacto preliminar con clientes

Gerente Comercial

Definicion estrategias

Catalogacion de informacion y plan de visitas

Analista Comercial

Llamadas y entrega de informacion

Visita preliminar y levantamiento de informacion

Abogado
Realizacion formatos y guiones

Auxiliar Administrativo

2
Gerente Operaciones

P5. Proceso de compra

Hacer
Anlisis de informacin
Anlisis financiero de compras
NO APROBADO

P H A V

Comite Inv

2
Negociacin y ajuste
ADMON DE VENTA SI

Gerente Comercial

Anlisis de informacin recibida

Preparacin de oferta a clientes

Analista Comercial

Levantamiento de informacion de soporte

A
Abogado Desde proceso Admon de Inversiones Informacin propietarios Negociacin Auxiliar Administrativo
Consignacion del inmueble y definicion parametros de venta Anlisis jurdico de documentos

Gerente Operaciones

Al Proceso ventas

P5. Proceso de compra

Hacer
De Proceso ventas Cierre de negocio Comite Inv
Presentacion de modelo de negocio final Firma promesa compraventa
NO
APROBADO

P H A V

Verificar
C

2
Firma escrituras Desembolso recursos Verificacion indicadores proceso (clientes x etapa)

Gerente Comercial

Analista Comercial
Al Proceso admon de inversion
PRE ADQUIRIDO

B
NO

Al Proceso ventas

Abogado

Auxiliar Administrativo
Consignacion del inmueble y definicion parametros de venta

Gerente Operaciones

Al Proceso ventas x 90dias

P5. Proceso de compra

Verificar
SI
Comite Inv
APROBADO

P H A V

Actuar

Gerente Comercial

Analisis financiero Ajustes al proceso Anlisis de casos de no venta

Nuevas alianzas

Ajustes a guiones

Analista Comercial

Abogado

Auxiliar Administrativo

Gerente Operaciones

P6. Proceso de venta

Planear Hacer

P H A V

Gerente

Venta Autnoma de Inmuebles

Comite Inv

Del Proceso compra

Auxiliar Administrativo

Definicion estrategias Recibo Formal De Inmueble

Contratacin de personal para remodelacin

Iniciar proceso venta autnoma

Vendido NO

Gerente Comercial
Realizacion formatos y guiones Cotizar labores Adecuaciones Fsicas

Pre No adquirido

Interventora de adecuaciones fsicas

Analista Comercial

C Al Proceso compra

P6. Proceso de venta

Hacer Verificar

P H A V

Actuar

Gerente

Firma Escrituras y entrega

SI
APROBADO

2
Anlisis proceso venta

1
Nuevas alianzas

Comite Inv
Pagos y liquidacion comisiones

Auxiliar Administrativo

Ajustes al proceso

D
Gerente Comercial
Al Proceso admon inversiones
Informe Ejecutivo Proceso Venta

Analista Comercial