14

udncia e em catalogao, foi-me de grande

Um. Maria Evanira Vi eira Ceneviva, minha mu
lodo muito especial a colaboraJ.o incan sAvel de
lente amiga Neusa Portes Torres, na transposio
para o texto final.
So Paulo, maio de 1979.
WALTER CENEVJVA
ndice geral *
Abrel'ial/lr(/l' 7
Prefdo da 20. U l'di{'lu ... 9
Prcicioda /9."edirio .. 11
!mroduro .. 13
Tm la !
DAS DISPOSIES GERAIS
C APITULO J - DAS ATRIBUiES
ART. I o
I. phll cos .. . 54
2. Fins do rl: g lstro publico. SS
do regl.c: tro pbli co .... 56
4. ex ercCIO u<.J delegao e coneUf')') de ... . 57
A. Subslilllio do delexaflu . .. 59
B. Rdap'(ls (/0 dd/' gnd(l {"Olll () t' com l erceims S9
C. Cml c llrsn de Iwbdttorfio . .. 60
D COI1CI/ I'I (I de remoo 61
E. Encerramenfo da 62
f Perda de delef[(l tio . 62
ART. 2."
5. Oficial do regislfO e rH11,nll . 63
A. e lI /1pedlllref/WS
65
8. Ac-/,lInll/o(]o 66
C. Innu/JJ!tdode ecol/ f1/11/( a 66
* O ndice alfablicc- remlssl vo pnr a."S UI)IOS ;l cha-sc no final do volume
$

M






















ndic e gera l
16 17
C Al'iTU'-'l 11 - DA ESCRITURAO
ART. 3.'
6. Ad<l ptao dos li vros (.: ondles locais ..
7. Adoo de f olhas soll as .
ART. 4.'
8. A utenucao me(,: nt ca de li vros
ART. O.'
9. Pecul iilridades .. ..
ART. 6.
la. dos li vros .. .. .
ART. 7.
11 . Import nc ifl da ordem de ..
C APiTULO 111 - DA ORDEM DO SERViO
12. Normas 1!enri cas sobre n ordem do <;ervio.
13. Incumbnc ia do oli ciiJ1. .
A RT. R.o
14. Funcionamento dos .
A RT. 9.
0
15. Nulidade por ofensa ao horr io ofie ml .
ART. 10
16. Fi m dIri o de expediente ..
ART. 11
17. Regime intemo e ti sealizao ..
18. Res ponsabi lidade especial J o s..;rvcnlu..J.fI(I .
ART. I"
J9. Aprcscnwo e lana1l1 ento do ttu lo ..
20. No deve o o/ici:d recus:l1 o reccbinl Jlto tJo tit ulo ..
ART. 13
1 1 Prmku de de ,,,TeJo: um" r: x(:eo ..
22. f)e"'er do onci al como agente pblico .... .... ....... .
:2:\ , PediJ o de rl'J!,"-trU independe de maior loml;.J lidaJc .
24. AtUl lo do M lI\ i Mri C"l Pb lico.
ART. 14
25. Erro lk: lcnica com deito lemporrin
26. Impr6pnuemprcgl' temlO n' /Ul/lli'Ntprn .. '
27. Taxas e contribuies ..
ART. IS
68 28. Rel nti es de parentesco ..
70
CAPiTULO IV - DA PUBUCIDADE
29. A publicidade ..
71
30. Ti pos de registro e Sua fi nalidade div
3 1. f uno public it ri a: sua atnpli lUde ...
72
32. Dever de certi fi c<lr e suas excecs ..
ART. 16
33. Denc inc i'ltcnico -admini strati va .
72
34. Ce nid<io, informao, req uisio e s(
ART. 17
73
35. Legitimidade pa ra pedir cert Ido ... .]
ART. 18
74
36. Certificao independe de ordemJud
74
ART. 19
37. Espci es de certjdo .....
75
38. Efe itos da :lUtent icao da cenido
39. Pra7.0 e re produo das certides .. .
40. Cpi:l reprogrfi ca em lugar da c.:ert
76
ART. 20
77
41 . Fall <ls di scipli nares no fornecimento
ART. 21
7R
42. Carter pri orit rio da publicidade ..
79
43. Des necessid ade de pa l:wras sacram4!
C APiTULO V - DA CONSERVAf\
80
44 . Conservao, volume fTslCo e nJiXl,
81
ART. 22
'"' 5. Con.',ervao de papi s.
S2
"'-6. C ui cl<l dos com papi 5. enqu anto
83
ART. 23
83
84 "'7. Dili gnc ias e
ART. 24
R4 -'8. Colocao imprpria do disposit i\.'o
Ideia nuclear de segurana na l' Oll SC
$

M






















87
ndi ce geral
16
17
!AO
j:es ..
TOS ..
:ntos ..... .. .
K) SERVIO
do servio ..................... ................. ....
ti oficial ......................... .................. .
servenLurio.
) ltulo .
!(.'Cbimcnto do llUlo .
uma exceo ..
pblico.
de maior formalidade.
)
lporrio ................. ......................... ... .
rl'lI/ ul/em(io .......... ........................ o o
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o o o
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RI
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R4
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27. Taxas e ..
ART 15
28. Relaes de parentesco ..
CArlTUlO I V - DA PUBLI CIDADE
29. A publicidade ..
30. Tipos de registro e sua tlnalidade diversir-Jcada ........... ............... .
3 1. Funo publicitria: slIa ampJnuJe . ".
32. Dever de ce rtificar e :-,uas excees"
ART. 16
33. Defi cincia lcllIco-a<Jmini slrall va .
34. Certido, infnnJ.i'io. reqUl sill e soli cilao administrativa.
ART. 17
35. Legilimidatle para pedi r
ART 18
36. Cer1itlcao independe de ordem JutlJci al .
ART 19
37. Espcies de certi do ....
38. Efeos da aUl eulicnfi di! cerlido .
39. Prawe reproduiio tlt S ... .................. .... .
40. Cpia reprogrfica eln lugar ela certido ........ ............. ..... .
ART 20
41. Faltas no fOI11ecimenro de cert ides
ART 21
42. Carter prioritrio tia publicidade...
43. Desnecessidade tle p<J lt " J<i :> na allerno do regi stro
CAPiTU LO V - DA CONSERVAO
44. Cunservao. volume f!)lCO c moderna metodologia
ART 22
45. Conser vau de papi:-, .
46. Cuidados com pnpi::. enquanw eSli verem f ora ...
ART 23
47. DiligncIasjutliciai s e extrajudiciais llt sede do servio ...................... ...... .
ART. 24
48. Col ocao imprpria do dlspo!)ilivo ......... .......... ............. .. ........... .
49. Idei a Ilude,]r de segurana na con,>ervao de li vros e tl ocumenl os.
S6

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104
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M






















ndice geral
ART. 25
50. Modernizao servios canorno:) ...
ART. 26
5 1. Destino permnnente do arquivo .. '
ART. 27
52. Desmembramento de serventia e novo registro.
CAPTULO VI _ DA RESPONSABILIDADE
53. Responsabi li dade civil dos oliciais de registros pblicos ..
A. Hislria em dCJls momen lOs i mpor/ames
8 . Terc;eilV. enquantu I' ri ma do d(lll(l
C. Atos prp rios da servem/a
D. Direi/() de regresso .
54. Direit os e deveres do delt:gado e sua disciplina ...
A. Direitos . .
8. Deveres.
C. Re!aciollomenln e:(I(!mo
O COlIscrl,iflfio
E. D,vidn " .
F. RecoJll imel1fo Iriburrin .
G. Disciplillo .....
H. Pellas administrmivm
55. Respon:;abiJidade civil. trabalhi sla c o preponente ....
56. Breve hi Slri a da responsabi lidade do ufi cial .
57. Dano mor.. 1 e dano material..
58. penal ..
ART. 28
59. Casos expressamente consignados
60. F pblica do registro e responsabilidade do ofieial..
61. Oficial , prepostos e ...
A NOIrio.f e oficiais
8. Oufm.f serv;o.f
C. Empregados e prepostos
62. Posio de servenllli.lrio no oficializado e efei tos criminais ..
63. Regime trabalhi sla e seus .. ...
64. Responsabi lidade trabalhista no regime ante ri or ..
65. LimItes liberd ade de remunerar ..
66. Efeitos da pelo delegado..
67. Competncia e Juri sdio ..
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lOS
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130
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19
DO REGISTRO
68. Importneia dos registros referentes
CAI'jn fL.O I - DISPOSiES
ART. 29
70. Deficincias de nomenclatura ..
7J. Assento sem o nome do pai ou de pl
ART. 30
72. Gratuidade dn regi stro para os p<)br(
ART. 31
73. Fatos ocorridos a bordo ou em <: amI
IIRT. 32
74. Direito internacional e registro c ivil
75. Cas:lnlCnlO de br(tsileiros no eXlerio
76. Lei do domi cni o da pessoa
77. Registro al a opo de nacionalid"
7M. Validade condi cionada do assentam
79. Brasileiro nascido no estrnngeiro e TQ
SU. ElcmcllIos dil Inlsladao de caS41n
8 1. Celcbmo de <:lsamCIHOna Sua
82. Trasl<ldo de caS<lmento de
CAPfTU LO lJ DA ESCRITURII(
ART. 33
83. Desdobnllllcl1to do livro "E" nas co
ART. 34
84. gl!rais c por livros ..
ART. 35
85 . Prioridade cronolgica no sistema I
86. Cuidado !las ressalvas .......... ..
87. Corre:k , tk engano aps a <lssinatL
ART.3
88. Assentamentos . .!%rios ............ . ..
R9 . Confuses da lei em matria de
$

M






















indice geral
18 19
:anorrios ..
o. ,
Im e novo registro
;ABILlDADE
ficiai s de pblICos.
' t o S illlfl0r/(II/ /{'.\'
do d/llw
'ia . .
:lo e sua di:-ciplm<l ...
IIhi51a e o prepooen!e ....
liuaue do oficial .
nados . .
om.abilidade do ofkial .. ..
os ".
oficdizado e efeitos criminai s ..
:itos ..
no regime anterior ..
lenl r .. . '.
.... .
T I1l':LO li
105
DO REGISTRO CIVIL DAS PESSOAS NATURAIS
68. lmport;inda eJ ' IS refc:n;ntes ao es; muo i ! _ ..
135
106
69. Vigncia da k l quanhl 30 rcg iqru 11h O "
C ,'tn ', ,, I DI SPOSIES GERAJS
106
ART. 29
70. Defi utlrKla5 de nOlilrnd :llUra . . 13X
108 7 1. A'iSCIHo st: nl n nllmc do pai ou de lJaj "e parado judic ialme nte .
109
ART. 30
112
72. Grat ul datle do regl $lIo pt1ra 0<; pobrt:1- 142
112
11 3 ART. 31
li' 73. FalOS OCOITidtlS a bordo ou e m cilmp.mha. IM
114
ART. 32
IIS
74. Direito internac ional !.: regl >; lrll civil . . 145
IIS
75. Ca<.:o menlo de bra:-.ile lros no exte n or.. 146
IIS
76. Lei do domiclio Ja . 14
116
77. Registro at a op.."t o de nacionalidade . 147
116
7H. ValiduJc co nJi clOnaJa tio :1,:-.c nLame nIO de nn\ i..:i do no 148
11 6
79. Bmsileiro nasCl uo no e!-lI'dngcirtl e r\.:\idt": ncia no Br..bil para opu de nacional idade. 149
116
80. E lemenl o s d:l Irl .; lad'I,.10 Je cnc; amt: nIO no eSlran ).! eirn 150
117
81 . CeJebrllo ue ca.... anlcnlO na SUl . I SO
118
82. Traslado de aS;:lIl1enlO de 11 0 eSlran geiro .. 151
120
122
CAP' " 'I " 11 DA ESCRITURAO E ORDEM DO SERV IO
ART. )3
123
83. Desdobramento Jo Ii\' ro E" nas (" om;JrCl :-, de granoe mOVl mCll ln .
152
124
ART. )4
124
12. 84 . geraL'\ e por li 'ul)s . 154
125
ART. 35
125
85. Pri Oridade cronolgu.;a nO \ ' $lernil legal . 154
126
86. Cuidado na>; rcssi.d vas . 155
127
87. Co rre'YJo engatltl ap:-, jj Jo a....senlO .. .. I SS
129
130 ART. 36
130
88. ace SSiI OS .. 156
13 1
89. Co nfu:-;es tia lei em matena de e retifi cae <; .... 156
$

M






















ndice geral
20
2 1
ART. 37
90. Conce ito de parte no registro c ivil ..
9 1. Represent ao d<t parte por procurJdOl. Testemunhal' ...
ART. 38
92. LeiLurtl do assenlO aos ..
ART. 39
93. CorrigendJ de .; n.lmno de out ro assento ..
A RT. 40
94 . Possibilidade de emenda al o fim do alO ..
ART. 41
95. Critri o fomull e aiO jurdico inex istente ..
96. Diversidade di. so luo no CC/ 16.::- 113 LRP.,.
97. Limit es da ill existnl: 13 de emendas ...
ART. 42
ci o aio e do assento ..
99. Documento hbil ..
100. Parentesco da Lestclllunh;\ para assent m. do
ART. 43
101 . Prod amas ..
102. Publicao do edital ..
ART. 44
103. Repositri o refere nCial de public;J':. te
ART. 45
J04. Cert ido de nascimento de fi lho reconhet:hj(l ..
105. Proi biDo de referC' neia .. ...
C APi TULO 111 - DAS PENA LIDADES
ART. 46
106. Difi culdad<.: do intrprete cni tda pclu 1(J\,;al iz.lllo do art igo....
107. D<.:daraio de c ..
108. do dclpacho j udIC, [..
109. Just ilicaJoj1ldici.ll..
11 0. feitos com 1I11 .:1.,O ..
111. Praw p.:mt o oficia i procede' l lfl n 3WJ1l...
111. u i n. 76S/-W...
ART. 47
113 Em rcg.l, o nuo deve '-er ..
114. Legitimidade para queixa ao j uiz..
1 15 . Ped idos de ce rt ido.
157
157
ART. 48
116. e nsci1 1nao dos servJu;;
158
A RT. 49
11 7. RelucionaOlenlo regi:-.tl'o ci\l ilJlBGI::
158
CAPiTULO IV - DO NASC IM ENTO
ART. 50
159
[ I &. Todo nascimento deve ser n:!.'i"lradu
119. Nasc imento na incia e no direit o...
120. Aumento de prazo para O registro err
160
121. Situao dos sil vcolas..
160
122. Iseno de multa.
16 1
[23. Regis tro de menor.. .. .. .... .... .'1
124. Nascidos <It 1879 .
16 1
125. Cautelas:t adotar no registro do mal.
162
[26. Registro de nasc imento tardio no ili
162
ART. 51
127. N.lscimcnt o a bordo ....
163
ART. 52
163
128. Obrigados ;\ declaruo de
129. Falsidade ideolgica em declmao
164 130. Delitos autnomos .
IJ I. Orde m sucessiva dos obrigados a 11<:
132. Princpio da ifTevog:abiJidHde do reg
164
133. Ao de anulao de registro de na
165
134. Di st ino cntre adoo
/ 35. para registro ivil feit a,
136. Nobreza de incuito e punibilidade ..
ART. 53
167
lJ7. Registro do que Il:tsceu morto ou dt
168
J3R. Nascimento e instante em que se \ '(1
168
169
A RT. 54
169
IJ9. Contedo do assento de nascimenti,!
169
ART. 55
169
140. Nome l:ompleto deve COnstar do
14 1. possvel ao ridculo ..
170 142. do ofi cial ao registro do nt)r
$

M






















ndice geral
20
21
\) civi l. .
procurador. Testemunh;L';; .
:ntes ..
de outro assento ..
; o Jim do ato ..
) inexistente ..
:Cl 16e na LRP ..
mendas ou alteraes ...
..
lra os a!\$e- nlOS do registro.
.lbIH.: a,10 e documentos.
ll ho reconhecido ..
Ao ilegt ima ..
)ADES
ada pe la localiza\fo do artIgo.
prazos.
aI .
m atraso ..
. lavratura..
e Ser retardado ........................ "' .. .
114. Legitimidade para queixa ao juiz .. 170
157
115. Pedidos de certido .. 171
157
ART 48
116. Correio e fiscaliLuo dos servios. 171
158
ART 49
117. Relacionamento registro civil/IBGE e previdncia social. 173
158
CAPTULO IV - DO NASCIMENTO
ART 50
159
118. Todo nascimento deve ser n:gl ..lrado. 175
119. Nascimento na CInCIa e no dirC ill) .. 176
160
120. Aumento de prazo para o em casos especiais. 177
160
121. Situao dos si Ivcolas .. 177
122. Iseno de multa. 177
161
123. Registro de menor. 178
124. Nascidos at 1879. 178
161
125. Cautelas a adotar no registro do maior de 18 atlos ... 178
162
126. RegIstro de IlJ,>cimenlo tardio no impede expulsfio de pai e:-.trangeiro. 179
162
ART51
127. NaSclIllento a bordo. 179
163
ART 52
163
128. Obrigados declar<lo de nascimento na forma da lei .. 181
129. Falsidade ldeolglC<l em declarao de nascimento. 181
164 130. Delitos autnomos 183
131. Ordern suce:::,siva dos obrigados a declarar nascimento. 184
132. Princpio da irrevogablhdade do registro civil relativo .. 185
164
133. Ao de anulao de registro de nascimento por falSIdade ideolgica .. 186
165
134. Distino entre adoo "imulada e falsidade ideolgic<l . 187
135. Declanlo para regIstro civil feit"l por menor.. 187
136. Nobreza de intuito e punibilid<lde ... , 187
ART 53
167
137. Registro do que na<;CCll morto ou do que morreu na ocasio do parlo. 188
168
l38. Nascimento e instante em que :-.e verifica. 188
168
169
ART 54
169
139. Contclldo do as:::,enlO de nascimen[o ... 190
169
ART 55
169
140. Nome completo deve const,l)" do 191
141. Exposio pos'Svd ao ridculo.. 192
170
142. Recusa do oliclal ao regi,qro do nOlne e dIscordncia dos p'lis. 192
$

M






















ndice geral
22 23
143. Vi ve l a situao vexatc'Jri a, deve Ser pennitida a ll1ud,'ma do prenome ..
144. de nasc imento de adultenno pelo lado paremo, aps a morte do pai
ART. 56
145. de nome itp6s a rnujoridade ..
146. Emancipao ....
147. Adicionarnento ao nome .
148. Averbao rllargem do as. sento e publr C.:lo
A RT. 57
149. AI(erao do sobrenome .
ISO. Vida em comum e apelidos de famlia ..
15 1. Coisa julgada ....
152 . Concubinato ( LOiv .. .
153. Competncia ............... .
154. Exemplo de publicidade ativa.. . ................... .
J 55. Impedimento nMtrimonial. di vrcio e aILeruo de nome .
156. de id ade do pedido .. '
157. Ad itamento do no rne do companhei ro na juris prudnc ia anteri or LRP
ART. 58
158. Imutabilidade relativa do prenome.
159. Ret ificao de prenome no se confu nde com sua mudana ..
160. Registro de que consta apenas o prenome do inleress<.Ido.
ART. 59
161. Asse nto de fi lho havido Cora do casitmentO..
J62. Uma discusso hi strica ..
163. Adul tennidade pelo lado paterno ............ ....... .
ART. 60
164. Efeito especial da declarao de nascimento pelo pai o u pela me ..
165. Reconhecimento de filhos hav idos fora do c.:iisa mento.
ART. 61
166. Declarao parl assent o de nascimento de exposto ..
ART. 62
167. Menor abandonado ....
ART. 63
168. Regra es pec ial para o registm de gmeos.
169. Prenome dupl o e nome co mpleto ..
ART. 4
170. NasdmcnlO em flav io brasilei ro.
193
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197
198
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199
200
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22 1
221
222
ART. 65
171 . Obrigaes do comandante e dos pa
ART. 66
172. lnlerCerencia com a legislao mil il:
CAPiTULO V - DA HABILITAO
ART. 67
173. Leis no tempo: CPC e LRP ..... .
174. Habilitao para o casame nlO ..
ART. 68
175. Justificao no processo habi litatri
ART. 69
176. Dispensa de proclamas ....
177. Concesso de carter excepcional..
CAPiTULO VI - DO CASAMENTO
ART. 70
178. Solenidade matrimonial ..
179. O assento de matrimni o e a lei no
180. Retificao do regime de bens no
181. Ao de vi va para ca ncelar refcrr
CAPiTULO VII - DO REGISTRO DO I
EFEITOS C IVIS
ART. 7 1
182. Resumo hi stri co- legislati vo.
183. Modalidades de casamenl o religios:
ART. 72
184. Assento do casament o religioso ..
185. Autoridade ou mini stro ..
ART. 73
186. 11tu10 para requerimento de rcgislf'
187. Prazo decadenci:l l para o registro .
188. Obrigao civil do celebrante ..
ART. 74
189. Casamento sem prvia habili tao I
190. Registro do malrimnio sem prvia
$

M
























F
indice geral
22 23
dc\'e ser pcnnitid ... mudana do prenome 193 O"
luhcrino pelo Indo pal erno, aps a mone do piU " 194 O
197 o
198
199
entu c publicao .. 199
200
de raml1ia .. 202

204
205
,'.1 .. 205
ji vrcio e aherlo de nOUl e . 205
\j(' do pedido .. 206
'ompanheiro na jurisprudnci; \ :.Int er I or LRP 207
en011l e " . 209
se Lunfunde com . 21 2
I1IS O prenume do interessado . 213
I do C<1Sarne nlO ..... ... .... . 0. 0 2 14
2 15
terno .. 216
o de nascimento pel o pai ou pela me 0 217 ' 0
avidos fora do aS:UlH: nI Q . 21 7
nilscirne ruo de exposto .. 219
220
ro de !;erneos'" 221
tplcto... 221
eiro. 222
ART. 65
171 . Obri!,' ;l\; ()es do e dos pai s nos nascimento" a bordo.. . 22 3
A RT. 66
172 . com ri legi.sla\,(l milHar .. ,.. 224
C APiTULO V - DA K A BILlTAO PA RA O CASAMENTO
A RT. 67
17 3. Le is no tempo: C PC e LRP .. .. ,
226
174. HabilltaJo para ( 1 .. 227
A RT 68
175. Ju slifk:a;10 no pr(K;('Y'O hab il il ;u rjo . 230
ART 69
17. Di :-; pcns.l de procl ama" 231
1770 Conce'is:io de .,; adter excepcIonal O" 232
C APjTUI () VI - DO CASA MENTO
ART. 70
178. Solellld ade nl 'Hrlmoni"l . o ' 134
179. O de llwlnmnro e <r leI no tempo .
180. Rel ifi c.lo do regime de hem, 110 de ca.... :llllcnlo .. .. 21 7
181. Ao de vi va para c;Jncelar referncia ao primeiro casamenlo LIa mil ndo .0' 238
CAPTULO V lJ - DO REGISTRO DO CASAMENTO RELI GIOSO PARA
Er-EITOS CIVI S
A RT. 71
/820 Res umo Im,lno lr:g islaIL vo . 239
183. MooahdaLl eo; de caS;Jmento reli gloso com efeito:-. ci vi " . 240
ART 72
1l:S4. Asse nto do casamento .0 241
18.5. Auturid ade ou minIs tro. 24 1
ART 73
186. Ttul o para requerirnenlO de regIstro ...
L87. Prazo decadenci al para o . 243
188. Obrigao civil do celebranle .. 243
ART. 74
IS9. Casamenl o habd ita5. o perante o fi cial de regL stro pbhco .. 244
190. Regi lro do matrimnio ....em prvia habilitao . 0' 244
$

M






















indice geral
24 25
ART 7.\
19 \ . Efeito jurdico retroativo do registro....
CAPlwLO VIl I - DO CASAMENTO EM IMI NENTE RI SCO DE VIDA
ART. 76
192. Condies de fal O p:lra o castlmenl O nuncupati vo ..
193. O risco e <l maniresl Jo de vontade ..
194. Autoridades. na rormali zao do em ri5.('o de vida.
CAPiTULO I X - DO BITO
ART 77
195. Regi stro de bito ..
196. Cremao: Interesse para o registro civ l1 .
ARTn
197. Impossibi lidalJe do regi stro Imediato, ..
A RT 79
19Ft. Obrig<1lOri edade da declarao de bilo..
ART 80
199. Elementos. do de bito
200. Reli ficito do eSl<ldo dvil em a'>senlo de bito..
ART RI
20 I . SiIU:u);e.s ftt ic:b na morte de dc::.conhetitlo ..
202. Po!>:. ibilidade de correta idt'n! ifil"ao.
ART. 82
203. .... pda declaralio o
ART. Kl
204. ldenli fict'lo em assento po,>ter ll.lf ao Cflh;I1'O ...
ART. X4
205. Falecimenlo a horJo tk t) .IVI(l hrJ.\l leiro
ART. 85
10. ReglstrlJ de morte c3ITlpa"h'L . .
ART. R6
107. L('1! I.... lao nllht:.lI' t; do biw ..
ART. 87
20R. MOtlC l'm t"lubdccimenH' pthlilU ....
ART. 88
209. JuJ'.'S Il.l Ju.;tifka;lo de" OIn'l! I'h .... .
245
247
250
250
252
253
254
254
257
257
258
258
259
259
260
26 1
26 1
262
... 262
CAP[TtJLO X - DA EMANCIPA.O, I
ART 89
2 10. Emi'l ncipa5o ...
A RT 90
211. Pecul iaridades da emanci pao.
ART. 91
2 12. Regiscro da senlena de
ART 92
213. Registro das interdi"es ..
ART9:l
2 14. Providnci<l judicial para o regimo,
215. Efeitos da deci s50 judicial JOl erdit ,
ART. 94
216. NOlllea50 do c urador de ausentes ..
2 [7. Etapas dc i.IUSncla .
2 18. Requerimento de ausncIa e
CA PiTULO XI - DA LEGITIMAO)
ART. 95
2 J9. Ado,'o da c riana e do adolesccoU
220. Forma de regis tro da adoo ..
221. Requi sitos do registro ..
ART. 96
222. Ca ncelamento do registro anterior.
CAPiTULO XII- DA AVERBAO
ART 97
223. Averbao ..
ART 98
224. Forma da averbao ..
ART. 99
225. Cui dados com a averbao..
ART. 100
226. Inverso de ordem no enunciado d
227. Disposies peculiares averba
228. Restrio produtividade dos efei
$

M






















I
ndice geral
24 25
o registro _o
EM IMINENTE RISCO DE VIDA
lISalllCIll0 nuncupat ivo
e vuntade .... , .... ..... ... .. .
ao do ci.I!<. amento em ri sco de vida o
regi stro ci vil ..
) imediato ..
to de bito .... .. ........ .
bito ...
em <I $senlo Ll e bi to ..
de de:<.Conhecido
enlifi cao..
larao .
osterior ao enterro ..... ... .. .... .. .
\'io brasi leiro ..
oanhu ......
ilmenl O do bito ..
phliCQ ...
IO de morte presumitla .. ..
........ 245
247
250
250
252
253
254
254
257
257
25ij
258
259
259
260
26 1
261
262
262
CAPiTULO X - DA EMANCIPAO, INTERDiO E AUSENCIA
ART 89
2 10. Emancipao ..
ARI. 90
21l. Peculiaridades da em1ncipao .
ARI. 91
2 J2. RegJslro da 'i enlena de e mancipao ..
ARI. 92
213. Registro das inLerdi<;es o _
ARI. 93
2 l4. Providnci a judicial para o regi<.tro da inl erdi;'io ...
2J5. Efe itos dtl decIso Judiallllterdilrl a..
ART 94
216. Nomeao do curador de ausentes ..
217. Elapas de :.Jusllc ia ...
218. Requeriment o de ausnci a e registro da sentena ..
CAPiTULO XI - DA LEGITIMAO ADOTIVA
ART. 9S
2 19. Adoo da criana e do . .
220. Forma de registro d;l adoo ..
221. Requisitos do regi stro.
ARI. 96
222. Cancelamento do regl.':MO anter io! .
CAPiTULO XII - DA AVERBAO
ART. 97
223. Averbao ..
ARI. 98
224. Forma da averbao ..
ARI. 99
225. Cuidados com a averbao ............. _....... _.... ... .
ARI. 100
226. Inverso de ordem no enunCiado das averbaes ........ ............ .......... .......
227. Disposies pecu li ares averbao e m assento de casaTnenI.O .. .
228. Reslrio produli vidade dos efeitos da sentena ..
2M
266
266
267
269
269
270
270
270
272
273
275
277
278
279
279
_...... _.... . 2ij4
284
285
$

M






















ndice geral
26
27
229. Juzo de execoo .
230. Cuid'\do na c()nluni cao ao tribunal ..
23 J. Revogao dos critrios de suspenso e multa
ART 101
232. Averbao do restabelecimento da sociedade l:onjugal
ART. 102
233. Averbaes no li vro de n<l smen(Qs ..
234. Fi lhos havi dos fora do casamento...
235. para adoo e sua irrevogabilidade .
236. Reconhecimento dos filhos fOfa do casamenlQ.
237. Perda de nac ionalidade hrasilei ra.
238. Nacionalidade e doutrina.
ART. 103
239 . Averba.o de ofCIO da legitimao ....
ART. 104
240. Livro de emanCipaes, interdies e ausnc ias ...
ART. 105
24 j . Adotado com regi stro de nasci mento relt o fOfa do Brasi 1 .
CAPTUl.O XIfl - DAS ANOTAES
ART. 106
242. Anotaes e comnnicaes de registro e averbao .
ART. 107
243. Outras rec[Jrocas obri gat61'iw;.
ART. 108
244. Pe na para omisso ou atraso nas comunicaes.
252. Di spensa de processo contencioso ...
286
286
253. Competncia para cancelamento de !
286
254. Juiz. competente na retificao do ret
255. No h litisconsrc io c.
gislro de nascimento dela .....
287
ART. 110
256. Processo simplificado para corrigir c
288 257. Correo conlenciosa ..
288 258. Rito sumarssimo .. .
289 259. Tendncia liberal na corrigenda de c
291 260. Reli ncao de gran a no deve rerir (
291
A RT. 111
292
26 I. Autos de JUS! i ficao no so entre:
ART.1 12
292
262 . Valor probante da justificao pode.
ART. 11 3
294
263. Via conlenciosa obrigmria para que
264. Cancelamento do regi stro de adultcl
265. Eficcia posteri or do reconhecimen!
........ 294
DO REGISTRO C1V
296
266. Reexame do conceito de pessoa juri
CAPiTULO 1- DA ESCRITURAO
297
ART. 114
267. Objeto da insc rio no registro C1V
298
268. Sociedades, organiZil
269. Serv io com atribuio para o regi
CAPITULO XIV - DAS RETIFICAES , RESTAURAES E SU PRIMENTOS
ART I1 5
ART. 109
270. Inscri es proibidas de aIos conStit
245. Compos iu legislativa hbnda do ca ptulo de retificaes, restauraes e su
primenlos
246. Processo de modificao do regi stro .. .
247. Perfeito aj uste do regislro uo rato .
248. Adamento e supresso de parronmlco dos pais
249. Acrsci mo de pre nome do pai
250. Mudana de sex(I e aS1iento de naSCIlTIenlO ...
27l . Tnte resse coleti vo no sobrestamenll
...... ............... 300
272. AUlOridade com direito de inlerreri
.............. ... 300
30 1
ARTI16
302
273. Do is e rros de tcnica de elabora
l
302
274. Reduo do nmero de pginas dd
30 3
ART. 117
25 J. Mudana de no pode ocorre r em justifi cao para reli fi car regislro
275. Sinonmia prejudicada entre .wt:i.
civil ..
303
$

M






















I
ndice geral
26
27
ao Iribunal.. .
ie suspenso e mulLa .
mt.: 1l10 da sociedade .
lsc imcntos ..
sami!ntQ..
fi irrcvogabili dade .
)s ha\' idos fora do l',l<;;}lncnl Q .
lcl ra.
..
e .. . o ........ .......... ....... .. o
liI aS-r illlt:nto rello rom tio Bras il ..
f AES
as obrtgatrias
o na comunicaes .
RESTAURA ES E SUPRI MENTOS
lihri da do captulo de rc: ufkaes. re<;uHl raes e su
!rJ fegIMf() .
'0 rmo .
: patr(Jnmico dos pn is
pai
de mento ..
Ul:urter em pa ra re ldil.:ar regIs tro
286

21<6
287
288
288

29 1
29 1
292
292
294
294
296
297
298
300
300
301
3U2
302
303
303
252. de proces!'o conlendo... o ..
3()"&
253. ca n:.: el aI1lL' Il !ll de rcgislru tIL 3l1-1
2,.), L JlIl Z cOm pCll' I\h.' na reulicuJn do fcg i :-.(f(J CI\ il 304
25.5 . No h litiscoll ..,rc io tl l:cl'..,..,:i rlo elHre lll <J o do e mul her na anu latri a do rt'"
gi sl ro de dela .. . 30"
RT. I I O
256. Uic.u.!o p:lI';l ..:nnigir (' rros .. 306
::!5 7. Co rreo Ctlntel 1ci osn ... . }07
258. Rito suman..,.., 1nl O., ,............ ... .. 1UH
259 TClldncJ<.i 111.11.;1":.11 11..1 de erro de .. II.1.
' itR
160. R C[l! i ":illj :l U de n5tll..It..'\"C rcm o d1n! IIO de terceiro. JOX
A RT 111
26 1. Autos de no s:io enrregues ii panot .. 309
ART 112
262 Valor probal1l e da jU.'!> fh.':t Ju IlPJC ser rev i.., lu. 309
ART 111
263 Via COlllenCI(l;";] obngatrja P, tJ"a ques tes de fili aflo e de seu ret.:onheci memo.. J 10
264. Cancelame nl n do regis tro de ;lJttllcri no . 31 0
2t') p.)$. lerlOT do de adull erl nu .. 3 11
T iTULO 1Il
DO REGISTRO CIVIL DE PESSOAS JURDICAS
266 Reexnme do con ce it o de pcs .. n:t ju rd Ica. 115
CAPiTU l.O I - DA ESCRITURA( O
ART. 114
267. O bjeto da no ci vil de Jurdicas. 319
268. Soc iedades.. organllaes reli g itl";<I .. , e fl 3rLidos . 320
26Y. Servi o co m J lribui o p:!U o registro . .1:21
ART. 11 5
170. Inscries fl rolbid.Js de ato.., CD)lqi lUtl VOS . 322
27 1 [nLeresse colell vo no .;;:ohr('..,r:lllll:nto do reglslro .\23
272. AUl ond3dc direIto de lIlh:: rl en r no rcgi:O; lrn .
323
ART. 11 6
273. Dois erros de t cnica de elabnrl n legis lali\a 124
Reduo do n mc ro de p:i.Q IIUIS cios IJvros "A ,. c B". 1"24
A RT. 11 7
275 Sinon miJ prejudicada ent re sOCi edade e a.ISO( wo ... 325
$

M






















ndice geral
28 29
276. Enci1. dernao no leIO exclw;ivo de pres.e rvar papi:...
ART. 11 8
277. n<..hccs eficientes e por proces:-.m ...
ART. 119
278. Exir- tncia da pessoa jurdica
279. Interveno do Mini "l rio Pblico nll regis tro de ec,(alUlo de rundao ...
Verificao da compel nci;J da autoridade pblica que apro va o registro .
C A PiTULO 11 - DA PESSOA JURDI CA
ART 120
28 1. Sociedades. e fund aes .. .
A. Normas eS/nlufri,.im
B. lnlran mts\'ibilidade do llltlO. Exe('bu
C. As.,"cmbleia do.\ (1lIIe, e "quorum" ..
D. Exlino (! destino palrimol1io! .
282. Caracters ti cos essenciais do aLo collst'llll\i ",o .
283. Reforma em face do CC/02.
ART. 12 1
284. Requisi tos do ped ido J e regi;:, tro pela sociedade.
CAPiTULO 111 - DO REGISTRO DE JORNAIS, OFICINAS IMPRESSORAS,
EMPRESAS DE RADIODIFUSO E AGNCI AS DE NOTiCIAS
285. Matrcula e,; tranha aOiii da le i ..
2R6. Cont role apesar da impr\.' ll sa liv re ..
ART. 122
287. Obj e ti vo da matrcula de e
ART 123
288. Regi stro de j ornais mais cOmlJ!t' xo ...... ...... _..
289. Ttul o ou <..h.'''' 'gna;io de jornal ou emi ... ... l1r.i\
290. Sede da reda;ul ou dtmll Liho ............ " .
291. Pessoas f"ICS encilJTCg::ldas de .
292. Servio notk ioso t: pc!<:\ oa re!'. pons;ivel ....
2?3. Restrio a01'o estrangeiros no cOlllrole dto: Imprensa, rdio e tel ev iso.
,N4. ImponJ1cll) dn indepcndnci3 dos jornal" e emissoras o"
295 Requi:s ilos pira li Illat rko hl .
ART
296. PC!13 relo Je:;./,;umprirnenLo do dever LI..; rnalriculitf ..
,\RT 125
297. CII111dnlllJ..t..de de jlJnlal ou de pubhcal:ao peri<.lica..
325
325
326
327
328
330
330
332
332
333
333
336
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339
339
34 1
344
344
344

345
345
348
3-\8
349
350
ART. 126
298. Processamento da mat rcula de Jom'li
Ti j
DO REGISTRO DE T'
299. Funo do registro de lwl os e dOCUII
300. S ntese das atividades CClmctidas ao r
CAPfTULO J- DAS ATRIBU IES
ART. 127
30 1. Pluralidade lIe atri bu ie!> ..
302. Transc ri o de papis ....
303. Obrigaes convencion .\i:-. de naturl
304. Penhor civil ..
305. Parceria agrcola e arrendamento.
306. Mandado judicial de renovao ..
307. Regi stro facultat ivo ...
30R. Atri buio supleti va da dos demais r
ART 12R
309. Colunas para anotaes e averbac
ART,129
3JO. Obrigaloriedade espeCial de rt'gislro.
311. Contraws de locao ..
3 12. Depsi to e cauo ...
313. Fiana ..
3 14. Locao de servios.
3 15. Compra e venda de bens m6veis ..
3J6. Ali enao fiduciri a.
317. Documenlos de ori gem estrangeira.
318. AUlOmveis ..
3l9. AIO ad mini strati vo.
320. Cesso de direilos e crditos, sub-f(
ART. 130
321. Pra7.0 para o registro e efeilos de
322. As sinatura de partes e testemunha
323. Dom d Ji o da regula a alribuif
ART. 131
324. Desnecess<ria a distribuio de do,
325. Uma hiplese de inconslilUcionali(l
$

M






















ndice geral
28
29
dllsi,'o prop\ ltO rn:::SCI'V:j f papt!l<; ... .. , .
325 ART. 12
II OVOS ....
\.':1 . .
Pblico 111\ de de lunJaito ... .
ia da :lIl1oriJadc pbli ( iI que ilprovil o r....gislr-t)
J RDICA
'! t/ru/o.
JdIH: Iunpil"\ e "tluO/"I/III' ..
';11/111/ 1111 " .
'-.In ;ll ()
te do CClIl2.
pcl<J .;ocicdaJe .
!RO DE JORNAI S. OFICINAS IMPRF,SSORAS
I I)E RADIODlHJS,\O E AGNCIAS DE NOTic IAS
:. da lei.....
n line..
complexo ..
,,"31ou ellli"'w-r:! ..
lin..
:15 lJc direJn .
1'e'\ fKK1S\cl ...
cOlltrol e de lmpn.:nS.I. rulo c leJcvi si'o ... .
ode d\lsjomai .. em'''!loOI.\S.
0. . ..
l do devcr de m;lIric ular
ou de publl ru' o pcridll.:a ..

3 j ()
:132

.13.1

.136
}j7
.139
139
.141
344
1-1-4
.144
.144
345
345
3--18
348
149
.l.O
TITULO IV
DO REGI STRO DE TTULOS E DOCUMENTOS
J.1)9. Funo dn de llulo, JU'I.'urncnlo,," . \55
300. l'tllllt:!ulol:-. ,lU reJ; L' ll adN de ti tulo;;. [' doculUl;nlll'i 35:'
C W I r1J LO 1- DAS
ART. 1::!7
301. Pluralrd'1l1c (li.: ... lnllul.;t...
302, Tran.... lnI,Jio UC p"pi"
.10.1 Obrig. al' .) \-on\ r nCILlIl ui , LI " 1I.tlu rt:l.t ci \ i l.
304 Penhor cIvil 359
305. Parceria agriL"ola c . 361
30. M:md'H.ln judrl"loJ l de n::nova<Ltl . .161
3U7. luc ull<lli vo .. .11>1
308. Alfl buii.n sur1t'liva da do' dG11l.:i, ... 362
ART 128
.162
ART 129
:; I O. Obrif":lorr cd,Idl! t ' rec1,Jl J e rq ; lslro.. .
3 11. COnlrall):-' ti l;!
:'1 2. C ;':;'IIJ\j;l O .
3n. Fi ana, ., .
)14. Luca(,"ii o de ..
3I 5. Compra I: vCI lll J dl' bens
3I h. IJenao fiduCI.lI'I J .
311. [)o(,; ume-nt ll \., 111.: \. ri,:;"cl lI .: .. ..:!t..J ..
31 X AUIOIll (")l-Cis. .
3 1Y. AlO adll1 lni :-; lraII V{I .
320. Cess;ro de threit(l\ e "\ub-rt\g. u,:o c uJI,;o
ART 130
32 1 Prazo parJ o regi.qro e d e ito, ue seu dc'.... llInprrmCrlt o . 370
322 . de 1..' ((:s temunl1;rs . .170
323. Oomldho da pant! a alribtllo tio servio. 37 1
ART 1.1 1
324. Ol.'> ll l' l:es.....n;r a {..k UOCUnlc:nlo,",. 37 I
325. Unw hl ph:.'il! de . .172
$

M






















ndice geral
30
31
CMITllLO II - DA ESCRITURAO
ART. 132
326. Finali dade dos livros no de ttulos e documenl os ..
327. Livro de l"i\ sJadao
328. Livro de inscrio por extr:lI o .......... ............. ...... .
329. Livro imJi<.:aJor pessoa!...
ART. 133
330. Anotao em lodos os livros ........ ... . .
A RT 134
3) 1. de li vros por afluncia de servio
ART 135
332. CaraclersLicos do li vro de prot ocolo.
ART 136
333. Traslado integral do ttulo ..
ART 137
334. Colunas do ll vro de por extratO ... ..
ART 138
335. Di Viso do indicador
ART 139
336. Nor mas es peci ais para preenchi mento do indicador ...
ART. 140
)37. Duplicidade de aSsenlalOe nto,o;; e referi-ut ia t.: lulacl<\ ....
ART 14 1
338. Regi stro por meio de microfilmagem ....... ............... . .
339. mbilo da Lei n. 5.433/68 ... .
CAPiTULO lll - DA TR ANSCRi O E DA AVERBAO
A RT. 142
340. Trasladao integral: CUldi-ldos l c nico5 ex: igidos.
34 1. Documentos mercanlis e o regi !:. lro de tlulos ..
342. Encerramento do Iras lado .
31 3. Identidade de documento iJTIpresso com docume nto inscri to ..
ART. 143
344. Em que consis te o regislIo resumido. .................... .
"145. Verificao de imposlO pago ..
ART. 144
373
346. Carac terlsticos especiais no registro
347. Pessoa do c redor e do devedor na p:lr
374
ART. 145
374 348. Titul aridade para o regi stro de penho
375
CAPiTULO IV - DA ORDEM 00 SERV
375
ART. 146
349. Prime ira obri gao do se rve nturio: !
375
A RT. 147
350. La namento imediato. aps o protOQ
376
377
A RT. 148
35 1. Documento de procedncia eSlrangc.
352. Exigncias legais quanto traduo
353. Traslado de dOC ll mentos em caracter
378
354. Exigncia de int erveno do
355. Norma especial para as
ART. 149
378
356. Remi sso obrigatria no prolOColo .1
ART. 150
379
357. Apont ame nt o seguido e imed iato n l j
358. Documentos simull neos de
359. Fecho da ativ idade diria do registre
380 A RT. 151
380
360. Sequncia do protocolo
36 1. Sobrestamento do assento por mane
38 1
ART. 152
362. Data e assinnlU rn em cada lIC;; scn tal11
ART. 153
382
383
3R3
3R3
363. Nmero diverso para cada documtl
364. Recibo da entrega do documento ..
ART. 154
365. Ttul os cujos registros so ndiadol<l
366. Ulli mao do se rvio no encem.l nlt
384
384
ART. 155
367. Exigncia de duplo registro slmulli
$

M






















ndice geral
30 31
,
RA( O
ART 144
no de p<.: nhllr. c<luu e parn :n a .. 385
347. Pessoa do creduf e do devedor na parcena. 385
ele [l ulos e docU mCrHO$..
uI..
ART 145
.................................. . .
Tltu landade pra o regIstro ue penhor e cauiio. .\85
C " PI TULO IV - DA ORDEM DO SERVIO
ART 146
) S ..
349. Prirneir3 obngauo do serventuilrio proiOcoh/.ar.. 386
ART 147
375
350 L,t1l\ amemo nncd lalo, apl i" o r l" u[uL"olo ............ . ................. . 3R7
ART. 148
protocol o ............. , ..
376
351 Documenro de procedncia e,>tran ); c ira
Y:;2 kr:1i\ quaIHo:1
177
353 Traslado de documentos em L'ar<lc teres comuns.
354 Exi gncia dc intervcno do tr;ldutor jur' \I1H:' ntadv.
355. Nonna para as procur: H/ )Cs ..
) por c.x1ralo..
ART. 149
356. RemissJo no pro!uculo .. 3\.)
;'11 .
ART. 150
357. Apontamcnto segUido e Ill1edlato no protocolo. 390
'IKhi ml' nIO do indJC;ldur pt''':-' Oill..
379
15.8 . \ irll lJ!\f\ nefl'i J(' lln:.,. rna nalurC7:.1 391
1"\ .' \:11 0 li; 1 ;It i\ idad__' dJiri a uo rcgillol J"O de lLulo". 391
e cruzada ..
380
ART. 151
360. Sequnci,] do protocolo ohedeclda no de Lodos os registros. 392
361. Sobrestamento do as<;eniO por mandado judicial ou dvIda .. 392
,jil milgem ...
380
3RI
ART. 152
362. Data e :lS$lI l:1l lll"a em cada ................................ . . 393
<I( O E DA AVERBAO
ART. 153
l(j l. Nmero divcrSl) p: !r'l cada docu mento .. 393
tios ,(lc:reo::.
.:1 ::': 2
3tH. Re __' lbo ua enlfq;.a do dOCllJl1CJlLo ..
394
de !Lulos ..

383
ART. 154
com documento inscrito ..
383
365. Ttulos cujo,> regl,>lros Sil O auiiluos no fim do t.: xr cdlenle .. 394
366. Ullimilo d, ) ;., cp i.;o no encerramento dirio.
394
resumido ..
3))4
ART. 155
l) ...... ,. ................
384 367. Ex)gnclil de duplo registro silllultneo .. 395
$

M






















indice geral
32
33
ART 156
Contrariedade s formal idades exigidas. Unio e::, tvel. ...
369. Comport amento do serventul rl o que suspeite de ral si fi cao .' .
370. Sustno do registro ou decl ar:l\"50 de dv ida
ART. 157
37 1. Res ponsabil idade res trita do oficial de tLul os documentos
372. M-f uevida menle comprovada do servenlll Jrio de ttu los.
ART. 158
373. Reconheci mento fi e nrma em procuraes
ART. 159
374. Uso de cari mbo no ute nticao m,lIlual..
ART. 160
375. No tificaes de rcp-ist ro pelo servi'fo de ttu los e documentos .
376. Requi siu a Munidpi os ...
377. Juzo de necessidade de elT! Municpio di verso ..
378. Cincia de avisos e ..
379. Certifi cao da dilignci a cumpr ida ....
A RT. 16 1
380. Trs independentcs no art. 16 1 e seus pargrafos..
:l 8 t. Ce rtido com o mes mo valor probante do ...11 ig ina l.
382. Ressal va do InCldl: ll tc uc fab lJ aJ t!'
383. Funo adic ional de arCJ llIvo .. ............... .
384 LavralLlra de certi des att lbti h;ih"
385. Va li dade de cenido do regj "lfU de Ululo\ . ..
ART. 162
386. Dlre iLO do apn.:senlil nLC!>oure u papel l'!vildo i l n:,g
ART. 163
387. Mandalos de o ri gem Ilt,.., at o" J e tabeltes e I.: :,..:rives.
C A P TULO V - DO CANCELAMENTO
A RT 164
388 Averbao de clll'il.:e lamemo no rq ll ... tro tt: titulas e documenlOS ..
389. Documento ilutn\lco de I.juila:"l o {lU exonemJo ..
ART 165
390. Cen ill \:al o do Cll ...clamento e do mOLi vo q ue o de terminou.
ART 166
191 A.rq uivamentu do pedido de cJnool.:tmcnto ..
TI
395
DO REGIST
397
397
392. Sistema brasileiro de rcgi:;tro prt'dial
393 . Si stemas de inscri o e de Lranscri:
394. Sis lemas de regi stro real e de
398
395. Siste ma de public idade plena .....
399
396. Sistema de registros declaraLi vos ('l.:I
397. Sis temas de registro substantivo e do
398. Exa me exLn nseco do tlulo, al he io
4O
CAP;'"UL O I - DAS ATRIBUIES
4O
399. Funo de repositri o fiel da propne
400. Altemati vas para o ofiCial diante de ,
401. Conservao de li vros e publicidade..
40 1
402
ART. 167
402
402. RegisLro como desi gnao genrk:a I
402
403. Crti ca colocao hie rrquica da In
403
404. O enunc iado do :u1. 167 no cc;gOl a i
405. Dislribulo assiste mt lca dos casoS:
403
406. Classi fi cao dos ai OS e tlulos refcl
,
404
407. Espaos li vres do loteament o e dOll lt
405
408. Limite registrabi lidade ...
405 409. Regislro do pr-contralo.
406 4 10. RegiMro da proposla de comprJ .. .
406 4 11. Cesso de direllOs hereditr io), .. ..
4 12. Mera ocupao no d direito ao reg
41 3. D ivi so de imvel I1.lral ab:1i xo do n'
407
414. Prazo para que o int eressado apresei
4J 5. Averbao como alO ... , ... ..
408
41 6. C ri tri o pnra averbao de abertura I
4 17. O princpio da co ntinuidade noS p:
nao fid uci ria .
41 8. I ncorporao de sociedades ..
409
ART. 168
410
4 19. Engloba ment o de transcri yfio e inscl
420. Re fe r.ncia das leis civ is ao registro,
410
ART 169
421 . Atos de assent amento obrigatrios
41 1
422. O hrigatoriedade do registro imobili.
$

M






















ndice geral
32
33
lues exigidas. estIve!. ..
,urjo que suspeite de falsincao.
:lamiio de dvida.
o olicial de ttulos e documentos.
wada do serventurio de ttulos_.
ilTI prncuraOes .
sa autenticao manual ..
() servio de ttulos e documentos.
ipios..
tificao em Municpio diverso.
ias ..
umprida ............................... .. .
no art. 161 e seus pargrafos ..
probante do original..
... ..
ibuio especfica.
isl m de ttulos ..
re o papel levado a registro.
geira IlOS alas de tabelies e escrives ..

, no regi stro de lulos e documentos ..
itao ou exonerao..
l o c do motivo que o determinou.
cancelamenlo ..
TiTULO V
395
DO REGISTRO DE IMVEIS
397
397
_,92. Si stema brasileiro de registro predial rnis il) .. 415
393. de Jnscrio e de .. 420
394. de registro real e dc regis tro 421
398
395. Sistema de publicidade plena .. 42 1
399
J%. Sistel11il de regiSlros declaraLivos e constituti 422
397. Sistemas de registro subslantivo e de registro abstrato .. 422
400
398. Exame exlrnseco do ttulo, alheio a ques{es de alta indagao ... 422
CAPTULO r - DAS ATRJBUrES
400
399. Funo de repositrio fiel da propriedade imvel.. 424
400. Alternativa::. para o oficidl diante de um llulo submetido a registro . 424
401
401. Conservao de livros e publicidade .. 425
402
ART 167
402
402. Registro como de:::'lgnao gennca de inscrio e transcrio. 429
402
403. Crtica colocao hlerrqnlca da matrcula .. 430
403
404. O enunciado do art. 167 no esgota as hIpteses possveis. 430
405. Distribuio assF;temtica dos caso.;; de registro . 431
403
406. Classincao dos atos e ttulos ret"endos pelo ano 167 .. 432
404 407. Espaos livres do loteamento e domnio pblico.. 434
405 408. Limite registrabilidade. 435
405 409. Registro do 436
406
41 0. Regis tro da proposLa de compra .. 437
406
41 1. de direitos hereditrios. 437
41 2. Mera ocupao n30 d direito ao registro .. 437
413. Diviso de imvel rural abaixo do mdulo .. 438
407
414. Prazo para que o interessado apresente documentos. 439
415. Averbao como ato acessrio .... 439
408 4 16. Critrio para averbao de "bertura de rua. 441
4 17. O princpio da continuidade nos parcelamentos, nas incorporaes e na alie
nao fiduclri". 442
4 18. Incorporao de sociedades. 442
409
ART. 168
410
419. EnglobamenLo de Lramcrio e inscrio.. 443
420. Referncia das leiS civis ao registro .... 444
410
ART 169
421 Atos de "ssentamcnLO obrigatrios so apenas dois. 44S
41 I
422. ObrigatOriedade do ['egisLro imobilirio no tem sano pelo descumprimento 445
$

M






















ndice geral
34
35
423. Limi(es tell'itoriais do regiStro.
424. O art. 169 abre exceo territorialidade.
425. Pertinncia da em C<:ISO de desdobramemo
426. O regislro e a circunscrio em qoe o Imvel:-.c S;lU ..
ART 170
427. Desmembramento :to regis tro no exige repeti o ..
ART 171
428. sobre as ferroYw:. .
CAPTULO 11 - DA ESCRITURAO
ART 172
429. A funo do n::g! stro imobilirio . .................. .............. . .
430. Orn.i sso da matrcula ..
431 . TLul o O que se registra e se ave- rbn.
432. Direitos reais que nJo de para se constituir ..
433 Imveis como objeto do registro ..
434. Tipicidade dos direito:. reais.
ART. 17:1
435. Possibi lidade de dos ser.... te;"'" C umn vanta!!ern da lei .
436. ManuLeno dos indicadores real e pessoal .
ART 174
437. Protocoli zao como direito l10
438. Princpi o da inst[lnciu ..
439. Encarregados un c')cri tll ra\, ;'io lIu proHJ('lo .
440. Prazo para exame t! ch:ul() dt cu:-. t.t:-.
ART 175
441. Requisitos formais de e:'lcritllr;1o no protocolo ..
ART. 176
442. M.llricula no livro 2 ( fl1Ll ndeo do regislro ..
443. Especificao de pre(' nchillltnW du 11\1'0 '2 .
-I4.t. Cada irnveltt: m prpri3.
445. Cautelas especiais OIll +I malnt.: uIJ .
A. ldemij;t.'(lrl1o riu imI'('I,w,t! .. "..
8. Rt/i!i,;at10 para QO 1/01 ;' .\i\'l' ma ............... ......... ,...... ..
C. Re,'po/HabilidmJ;: pLtO l.'tOldo ( ({ dos finwu.;eiros .
+46_ especi.:us qmuuo ao
4-17. E:ilatuto Cidndc .
A. O Pftllw Di,.,: f", ..
B. NOT71lO. rrr uniclpais
. ..
C. Parce/ametao, edificolio
446
D. Usucapio individual dt
447
447
E. Usucap70 e ....peLiaf coletivo .
448
F. Sobresll/men/o de oulras ad '
G. Direi/o supelj/cie
H Direi/o de preempo.
449
I. Concesso e oulori zao de liSO d
J. COl/cesso colelivu de /ISO.
L. ExtiniJo da cOflcessiio de liSO
450
ART. 177
443. AIOS que no digam re!>peiLo ,1
ART. 178
451
453 449. Atos a no livro 3
453 450. Outros lanamentos ..
454
ART 179
454
45 J. A vantajosa manuteno do JOuicau(
454
452 . os imveis fi guram no inJil'ul
453. Livro-ndice...
456
ART IRO
457
454. O indicador pessoal. ....
455. Va nlagens do livro-ndice.
458
458
ART 18 1
458 456. Desdobramento de livros ....
459
CAP," L.O 111 - DO PROCESSO DE I(
457. Trs linhas nonnat;v<l $ na in!ilrumcli
459
ART, 182
458. Nmero de ordem e prenota:lu !lO I
462
459. Prenotao reiterada sem atendirncn!
462
462
ART 183
463
460. Reproduo do nmero de ordem OI
464
46 1. Prioridade e prenot:1\'o
465
465 ART 184
466
462. EncerramenlO dirio do prolocolo ..
469
ART. 185
469
469
463. Incumbncia de escritorao do pro
$

M






















indice geral
..
i It'rri lorialldade ..
em cJ..'ol) Je desdobramento .
fo em que o imvel !)c situo ..
bn:: as ferrovias ...... ....... ................ .
LR O
/bil iiino..
c se U\ .
t m Jc reg i sl.ro I>ara
..
.
o d(X \t;J"\ J um:} \ :mtagem da lei .
real c
UO .
1(,) 0 no PWl llco lo ..
110 de t ll .;;tn..L ..
no . .
o lUdco do regi stro ..
l mcn lo do li vro 2 .
la prpri a..
matrcula .... " ...
d ruml .. " ..
l' d O 1lt1\ li Ji.lft' 1IIO ..
') ("I/S/I ' io f ' a l sendo ((0' CUJ/OJ fil /l lllcei m .....
mo aI) r"c.: Mi:'\ tTO .. .
449
450
4 51
453
453
454
.154
454
456
157
45R
45 K

459
459
462
4 fJ2
4:!
-l (,1
464
465
465
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469
469
c flw( l. ,'wn,'1II0. l 'eb/if.:aiio H/I 1("II.ttf';O ( omprtlH)rlOf .
n
i l!'ul f'l1't'1lal lll./11 tel",,' dt mui, ri mllilntJ .....
E.
F Sobn:slamt'I/If/ de OU/ I".' {I\ <";,., ..
G. .I, . . "'I'crfi,i ,
H. ()r,n Jr
J. COIwnwi/J ( (11111",:,,(110 1ft dt' ,m,'d J'ullli, o
J. C O/ll_('(I o 1. 4 (' / H'11 Jt' IIW .
L EXlin() da CO/ l ce.1 r o dt, lf \l1 (' CllII'/OIIl(' l/lfI do reg i sl/o
ART. 177
ART. 17R
44 9. Ato, n rcg,o.; l r:1I n. ) h\Tn
150. OU lroS ..
ARI. 179
451 . A va ntajosa nlilllllteno do IIldl c3dor rC<:I 1
4<;2. Tudos 00.; inh)v";ls ti guram no mdiGldor real
Li vro-ndice.
ART. I SO
45-l. O i ndi cador 1JL' ...... O.11..
Vnntagen::. do hvro- ndil: f;: .
ART. I SI
.1:'6. Oesdohru11l("ll to de hvro", .
C" "II I1LO IH . 00 PROCESSO OE REGISTRO
.\In. 182
-l 5K NUl nero de ( lI lk.'11l e prenot a ..;JI I no protocolo
451) . Prenotafio reiterada !)em alGnJll nenlo das ex 1}!L' l ll:i:h du 0111.:1:11 i mlCeltvel .
ART. 183
..J 6(). Rcprodu:lu dl) numero JL' ordem no (lulo
-lfd . Pri orld::l(lc t! pl t:notl;'io.
ART. 184
ART. 185
4(d. [ncumbnci:t li " C' ... protocol o ..
478
479
479
480

481
481
482
483
485
4X5
486
486
$

M






















ndice geral
36 37
ART 186
464. Prioridade deconenle do nmero de ordem e rrelerncia dos direitos I't::l b .. 487
465. Ttulos <;irnultanearnellte apresentado.'- por LUl18 s pe<;<"08. 488
466. cl8 prenolao na desapropriJ\;Jo indiret8. 4lj8
ART In
467. Permuta de imveis "ituados na rnesma circl1 l1 <;crio. 488
ART 188
46lj. Prazo m;h;imo ent re a prenotaJ:
l
C" (I rC"f! istro ................. . . 489
ART I X9
469. Efeito especial da prenot,H,;:\O no regi"tro de hlpult:ca.. 490
470. Perodo de espera para o n.:g: i':. tru .. 491
471. Quem podc promover () regi :-,t l"O . 491
472. O retardamento. pejo otlci al, ni'ifl J..xk pre.llu11Car o direito do credor. 492
ART 190
473. Regi stro de direi tos conLradltri" ... no mc'\rn dia. 492
474. Contraposio de di reito pessoal uu rt ;t! . 493
475. Registro de direitos cunln1c1i ln os (: m dias dj\ . 493
A. Registro (/a hi(1orl' w 494
B. Plloridade (' p reje- rnt.:w n o dli hi polu. o . 494
ART 191
476. Prioridade do registro e prol cb f,Jo de Ual tl a . 495
477. Cuidados na verillca;lo ...lu i..'"unlrilric:d.tde 495
478. Regra da pnori dade no .dttHI .:m pn{\ a",scntamento no n: (! istro de t
tulos e documentos. 496
ART 192
479. Caso de prepondernci a dn di rt'Uo 1"t';11 "obre o pe':.s081. 497
A. Dvida sobre a Jt't:al ularlf' d" 1l'.r:IlJm 498
B. Hipo/ N"{I " "<(l I . 498
ART 193
4ljO. ExiblCl0 J o dallu. IU,"lpol a,Jo.. 499
ARr. 194
4Kl. Reg is tro de instrumenlo prtil..:ulllfcm umtl via .. , 500
41i.L 1l1o;;uhc ic ntc 11 111 cxe mpl; lr d(" C'"ert idJu do n.:gi<, !rt. de ttulos e documentos. Ven
da de 101<" . SO I
ART 19S
483. Princpi(l dtl cuntinuid;ltf: 502
Linhas mestras da contlfl uh!aue UO le':; lstro.. 501
485. Sentido amplo do uso da expre.ssJQ a
4g6. pelo regbl ro cant fl
487. Sacrifcio continuidade.
ART 196
488. Elemento::' informadores da matrculi
ART 197
489. Registro de ttulo anter iur t m ou!ru
490. Certido atualizada: em que
491. Indicao do registro anterior
:192. ExistnCl<l de nus sobre o imvel
ART 198
493. Dvida: o que .
494. Quem pode decl8rar a dvida ....... ..""
495. Restries ao mbito da ex igcncia d(
496. Conhecilllenw da exigncia
497. Prazo para indicao da eXlgcUl P(
498. Ra7.es da inconformidade do intcfC}
499. EnClminhamento do ltulo nu jui z cc
500. Juiz competente para conhecer da d
501. Procedimento a ser observado pelo
502. Suscilao e declarao ..
503. Ttulo individuado objeto da dv il
504 . Providncias do oficial. . .... " t
505. Prazo para impugnao..
506. Posio do ollcial diant e do:-) pronu
tia.
507. Limites declarao e aojulgal1l en
508. Novos motivo:', de dvida
ART 199
509. Condio de (/preSenulrlfe no e[lI
510. lnLerveno de terceiro.
5 11. Impugllao da dvida emjul/ l.
5J 2. Consequncla da no imjJll gn:u;Jo ..
513. Interveno do Ministrio PbliL"o
51 ... . A newralidade elo ollcial ..
S !S. Recursos deciso proferida ..
ART. 200
5 I(l . ConsLruio de advogado para Imf
5 j 7. I mediata apresentao de todos os.
$

M






















indice geral
36 37
485. Sentido amplo do uso da expres .... io do outorgar/h: . 503
llllCro de ordem e preferncia dos direitos reais .. 4R7
486. Respon"abi hdadc pelo ft:glSlro contnuo do serventuJrio.. 503
ipresentados por uma s6 pessoa .. 488
-t87. Sacrifkio li I..:untinuidadc . 503
iiu na desapropri ao indireta. 488
ART 196
Eleme ntos da Inutrculu
ib na mesma circunsni\,o. 488
ART 197
489. Regislro de ttulo em Olllru sen iu 50S
lotao e o regi stro .. 489
490. Certidito at ual l7.<ld'l: em que .. 50S
491 . do registro an terior lnsuncie nte . 506
492. Existncia de nlls sobre o imvcl . 506
i'o no regi stro de hipoteca .. 49U
ART 198
&gi SlfO ................................................. . 49 1
f istro .. 49 1
-193. Dvida: o que .. 507
J. no pode prejudicar o direi to do credor 492 -194. Quem pode dedmar a dl'lvida.
508
495. Restries ao mbito dd exigncw do
5U9
496. Conhec ime nto da ex igncia pelo .. 510
ldilrios no mesmo dia. 492
497. Prazo para indi cao da eXigncia pelo oficial . 510
lessoal ao real .. 493
41)8. da incollformidade do lIlreressado no regi stro.. 51 J
, hLrios em dias diversos. 493
499. do ttul o ,l O JU IZ competente. 51 J
494
500. Jui z compel enle pil ra da d vida 512
i'J 110 reglslTO da II/poreca . 494
501. Procedimen1 0 a ser observado pelo ser venturi o .. 512
502. Suse/loo e declarai10 .... 513
otcl ao de um dia ............... ....... ............ ....... , .. 495
503. Tlul o IndIviduado obj eto da dvi da ... 513
o il contrariedade ........................... .... 495
504. ProvIdnCIas do oli ci al . 51 4
iC altera com prvi o no regi s tro de l- 505. Prazo par 51 4
496 506. Posio do oficial diante dos da Corregedoria-GemI da Jus
tia ................. ............ .......................................................... .. 5 14
507. Limites declarao e ao jul gamento de dvida 514
pdireito real sobre o pessoal. 497
SORo Novos motivo.... de d vida apresenlauos posteri ortnell te .. 515
fJde do registro . 498
498
ART 199
509. Condio de aprnel1lunle no tt ulo "llncienle para impugll <tr d vida . 516
510. J11 LervenJo de te rceiro . 5 16
lento e incorporao .... ...................... .................. .. 499
511 . Jlllpugnaio da dvida e m juzo.. 516
512. Cool)Cqunci a da !l<10 .......... ......................... ". 517
em ulHa via ........... ................................. 500
513. lnlerven;:no do Mini!-. lri o Pbli co. 5 17
d.: l.:erLido do regIstro de ltulos e doc llmentos. Ven-
5 14. A neufralidade Jo o fiCIai .. 5 17
501
515. J e...: isu protenda ... 5 17
ART. 2UO
502 516. Const.ltllio de advogado paril impugnar 518
idade do regislro .. 5U2 5 17. Imediata apresenLao de todos os meIos de prova . 519
$

M






















ndice geral
38
39
5 1 R. Leglimo interesse do ilTlpugnanl e.. ...... ............... 519
ART.2 11
519. O Mioistrio Pbli co no processo de Jvida .. 5 J9
545. Anotaes IW. via do Il ulo enlregtlc
ART.201
ART. 2 12
520.
521.
Requeriment o de dili gncia pcl,) Ministri o Pbl!co
Limiles impostos aO julg<1dor .
520
520
546.
547.
A re tificabilidadedo regislroeoo,
Limite da reliflea\o ...
ART. 202
548. A verdade c o registro imobiliri o ..
522. Sentena .Ipdnvcl<;.
52 1
549. Reti ficao no subslituio de UI
523. Legi timao p 3n1 apel.1r..
52 1
550. Limites descri o do i mvel no !.I
524.
525.
Descabe o <a gravo na J vida .
A deve ser form.lIi l.aJ a de n.:-o nJo com o CPC ..
.\22
523
ART. 213
55 1. A re tificao e o procedimento cab
ART. 203
552. Razes para a adoo da rctilicabiU
526. Recursos oponveis ;'1 deciso J a dLhlda .. .... .... .. . . ...... ......... . 52:1
553. Necessidade e dispensa de retifiea
527.
528.
529.
530.
53 I .
5J2.
Procedimento a adotar em execuao da senten<.l de d vida.
Ati vidade d:l corregedorin . .. .... .......... .
Alividade do oficial de ..
Proced imento em (;1<;0 de dlh' ida irnprou':u\:II le .
Arqu iva me nto de documenlos extrados dos aulos de dV i da ..
Regisu o de tlulo certo e ..
524
524
524
525
525
526
554.
555.
556.
557.
558.
559.
do registrador sem intcrve
Si l ncio. concordncia ou impugllll
Corrigenda por ordem judi cial.
Retificao de bens
Di spensa de retificao ...... .
Dihgncia pessoal do delegaclo iml
ART. 204
560. e custas
533. no tem quahdade de cois.a ............ .... .. .
526
561 . Nova rClificlo da matricul a ...
ART. 205
562. Reli fi cau, social e proo
534.
535.
Celisa\'o automMica dos da prenol auo ..
Prenotao subsiste com d\' id,l .
528
52R
563.
564.
565.
Neg<ttiva do registrador ...
Cancelamento da maLrc ul<.l c qUl!!l.J
Recurso cabvel e ao resci sria f
ART. 206
566. C llidado especi.d do oficiaL...
536. Cobrana de Custas r lll dt.: J'e'llr.ltb d\, lt ulo ... 529
567. Notificao du interessado e impuj
537. O recolhime nto do IItulll IJ7. .\ prt:lh,tu o .. 529
568. Recurso contra a deciso ..
ART. 207
569. Efe[i vao da reLificilo aU lorizad
538.
539.
540.
Cobrana de f;e a duvu.la tor.julg..u.ln
Hononrios de advogado ..
O ofi c ia! no deve nt"W"- ............... ....... .... ........... ..
530
530
530
570.
57 J.
572.
Medida em que o registro pode sei
Exigncia de processo cont encios(
Casos de retificao unilateral
54 I . Naturct:l tio pCllldo de registro forll1uladu diretamente ao jUlZ..
530
A RT. 214
ART. 208
573. Nul idade do ato jurdico ..... .
542. Trmino de aSsentamento lU.! 11m ti" dirl.
531
574. O bloqueio da matrcula ... ...... .
575. De<:laraii o de inex istncia de mal
ART. 209
576. Transfer ncia de lerras indgenas
541. Encerramento do protocolo e primidade .
532
A RT.2 15
ART. 21U
5+$. ESLntur.l<;u 11\ R'g. istro ..
532
577.
578.
Falncia e registro imobi liri o ..
Apresentao que obsl::t a nu lida(k
$

M






















38
ndi ce geral
39
IlIgnante ..
IfOCeS'iO de dvida ..
ia pelo Mini strio Plblico ..
dor.
eiS ..
da .
llizada de acord o com o CPC ..
da dvida..
I cxc\.:lH;o da se ntena de dvida.
"vcis ..
d\' ida improcedente.
,11(lSex trndos dos autos de dlvida ..
ctcnninado ..
c de coisa julgada.
efeitos da pre notao ..
tvida ..
de retirada do [flul o ..
f;tz caducar a prell Ol.:1[.jo ..
v;da tor julgada procedente ..
formulado direlanlenle ao juiz..
no fim do dia ..
lo e prioridde .
: rCj! islro..
519
ART. 21 I
5 19
545. Anolaes na via do ttul o e Ul regue ao inle ressaJo.. 53J
ART.212
520
520
546. A rctj fiabilidade do conve niente .. 5 4
547. Limite da rcrifica;-lo .. 534
548. A verdade e o reg i stro imobIli ri o .. 535
521
549. Retifi cao no l' subs titui o de ulTI registro por out(o .. 536
52 1
350. Limites desc rio do imvel no novo regis. tro .. 536
522
523
ART. 2LJ
551. A retincao e o procedimento cabvel . 539
52]
524
.124
524
525
525
552. Razes para a adoo da retiflcabilidade ..
553. Necessid ade c de n:uhcao .
554. Al ua50 do regist rador SCTII inter veno judicial
555. S ilnc io. concordnc ia ou irnpugnao na resposta do cont"rOlllante
556. Corrige ndtt por ordem judicial.
557. RCllfi cao de bem pblicos
540
540
542
544
54.\
5..J j
526
55&. Dispen sa de re ti fi e:H; o . 546
559. Dilignci a pessoa l do de legado imoblhrjo. 546
560. Penas e custa..; 547
526
561 Nova retifi cao da . 547
562. Rctificao, ime res:>e social e procediment o", admin istrativos. 547
528
563. Negati va do registrmlor 55 1
528
564. Cancelamento d<l 1l).1(re la e questes de compet0ncia . 55 1
565. Recurso cabvel e a<;o resc isria 552
566. Cuid<ldo especial do oticia1. 552
529
567. Notificao do interes::, ado e impuguao ao ped ido .. 552
529
S8. Recurso cont.ra a deciso ......................... . 553
569. Efel iva'o da relillcai10 aulori7ada . 554
530
570. Medida em que o reglslro pode ser inexato .. 554
530
571. Exignci a de prot:es::,o cOlllendo:iO para a reti ficao .. 5.\5
530
572. Casos de re lifit:afto unilat eral 555
530
ART. 214
573. Nulid ade do ato jurdico. 5.16
53 1
574. O bl oq ueio da matrculCl ................... . 558
575. Dec1 anu;bo ele iu ex ist2 ncia de malrcul a e regislJo de imvc l ru ra l 559
576. Transferncia de terras indge nas 560
532
ART. 2 15
532
577.
578.
Falnc ia e mobihrio ..
Apresemon que ob5ta a nulidade.
560
56 1
$

M






















Indice geral
40 41
ART 2 16 602. Elementos con::, tantes do ttulo .....
603. Caractersticos e confronta.:s!.lo i
579. Preferncia pela via contenciosa. 562
604. Di vergncia com O tftulo anterior .. .
580. As hipte:::.es que o textO cons idera . 562
5H I . O ntio illtereHf do olicial na I"etifi cilo ..
563
605. rea. con.<aanle do tlL11 0, maior do
582. Critrio p,lfa anulJo de regblr0$ conAitantes.. 563
ART 226
583. Competncia no cance lament o contcf)("io:-, o. 563
606. Descrio aut noma para
584. Retificao depende dt:: pedi do do 564
607. Requi.' it os para pedido de usucapiij
608. Dvida no regi stro de sentena em
C APITULO IV - DAS PESSOAS
585. Pe\ '\oas obrigadas 1.10 registro. 565
CAPiTULO VI - DA MATRCULA
586. Presuno de: bo:\f do apresentante . S6S
609. Matrcula como novidade do regis'
587. Algumas isolaJas ... 566
6 10. Imvel como ncl eo dos registros.
ART 2 17
6 11 . Dados que Informam a matrl:ula.
612.
588. lui cilc i va de quolquer pe.....(J(( 567
613. Motlificae!-. posteriores na malrit
589. ProvocaI" o . 567
614. Aprimorame nto pelo cadastro ..
ART 2 18
ART 227
590. Disposio especial para o de li bera lidade .. 567
61 5. MalJcula prVia como
59 1. Exame especial cl t: Ct: r\ O,> atos . 568
592. Acei tao do benel C" lo 568
ART. 228
A RT. 219
6 16. Efeito at que a matrcula ali njillo
6 J7. informadores da malrc
593 Consentime nto do redor hipOl ecarin n rtl!l'aro do penhor: dispensa.. 569
618. Primeira rnallcula monten1o op<
ART 220
ART. 229
594. C redor e devedor no t'.L"! i'>l I"D imveis .. 570
619. Imvel antes alribLl do a outra eira
CAPITULO V - DOS TTULOS 620. A tu al idade da certitllio tio registro
62 1. Funo de arqui vo..
595. TlUlo que pode ,er rccisln.lu. 57 1
ART 230
A RT. ::!: I
622. Exceo ao pnncpio de inst<incill
596. Indica,l o do.'> t tulos reg l... tr.. ... ..
572
623. Averballo como aIo de ofcio ..
597. Escritura no a... nlJ' mt i (If.:: ada em 3tu posterior 577
CertIdo no pr prio ttulo ....
ART 222
625. de penhora sobre imv
598. Cuidados na cl; thm<l,;lt) tio... regi<;tr\ \.: is . 577
ART 231
ART.
626. PreenchtJnemo cronolgico dos li
599. Cuidado, espe.ciais na elabol"al(n cio partictrlnr .. 578
ART. 232
ART 224 627. Perspectiva de Jificuldade prtl.:a
pel as le(r.1s "RO> e "AV" .. .
600. Referm... '1a.t nutnnnJil j uJil: ial .. 579
ART. 22.\
ART 233
62X. Cancela mento de matrcula.
60 1... Duas na auibuto tk 580
$

M






















,
40
nciosa .
:tl l1<.:idc ra ..
na n: lifieal,"u .
repi.'il rOS . .
iUlCcltlme.rllO
do ... ad() .
Inl ..
nesePr:Hl (C o
',\{I,/ ... .
D rcgb,Iro de. hlX:'r.l1i dade ..

m, do pCllhor: d ispl..'lbL
IS
r:ldo
lul" ... .
iji'i ratiticatJa em (110 pm.laior ..
instnJlllcnl o, fC.!! iSlrveis ... ..
i10 d'l instrumento parllc ul af .. .
jutli ciaL ..
de rt!lponsabilidade ..
562
562
563
563

564
565
,':;6."
566
567
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569
570
571
572
577
577
578
579
580
ndice gera l
602. I:.kmenlO" <lo ltllhl ..
603. Cnr.lctcn::-l h.O\ l' UI l 111!6\l'l.
604. Diver.,ge nc i.l o twlo untC llnr.
flOS. re.1. do ttulo. Ulll l u r do qUl' iJ no rq.!I " tro <Jnl enor . ..
ART. 226
606. Descri 50 <lllll HlIn.1 p .iI.1 \ul;..rrl.Jo 5Kl
607. Re'lui slfns para peuldo Je u:-llcaplliu .. 585
608. D \iJ3 no de ....enlt:lH.; a..:111 U:- UCdpl t) . 5X6
C'AI'l r U Lll V I - DA MATRCULA
609. M:lIricul.J C0 l1i.l"1 mlo" tldrlt .
610. lrnveJ nHI111mkle" do" .. .
611 . lllfOrlnam .l tll atnt uICl .
612. Mamr o;, elllI.:Jh.UIl; il l ' \1n li ak lllo ...
61 .1. J\h)(li Ul"a{ll" \ pn .. It'l iorc.... nu 1Il .l IIICUI.I ..
61-l . Apri moramcnl ll pelo l lld...t.<;tru ....
ART. 22.7
615 . Malrl":lI l" prvia corno COntJ,,;.1o
ART. 228
l {). 13fcuo al t: qi l C ,I rlli.\t rieul.1 aIl.ja 0:-. bcn ... part h..:ulul t": ::. ..... .\'JO
6 17. !-:.Jl!rIl ent o'i i nr,'n nadClrc\ eh! me!rll:uliJ .. 59 1
Cit8. Prill"lcil .1 m:l\ril"ub 1.( oponunu Il.rr<l .ldc4.fuaJ' t) rea lidade ..
.')'-1 I
J\ KT.
611). Imvel antes afl i hutdo .:f (t utnl clrcun 'icri,\- ;.) ..
6211 At u<l lidaue J a eeniuao do rq!i .... tro antcct'denle ... 592
621. FumJ 10 de arquIv o. 592
ART. 230
622. Exceo ao princpio de inSI:mci a
62:-;. AverbaJo ..:omo ,HO tle nrcio ..
62-l . C rl idiio no rrprio ti(uh).
615. E:tiMenl""i..J de J)\:nll ul ,1 Imve l 11u "0<1
ART c31
62(1. Precnc!lI menlt) cronoJug ltC) dos li vf O:-, 594
ART 232
627. Pcrspccllv<l ue lhJillIld:tdl" pr::UC<I na a.\:'j mal d\,;io UI..! e
klr;ls R I' , \V
595
ART. .::!J .1
62S. CUl1Icc! amenlo de mnl rl cIIl a . 595
$

M






















ndi ce geral
42
43
629. Casos de ex igncia de deci so judic ial paru o I.: am:elamenlo .. 596
ART. 241
630.
631.
da mat.rcula como ai O de ofc.:io
Unifi cao e des membramento de m:mcul as
596
596
656. Normas especfi c<ls pars
ART 234
ART. 142
632. Fu so de matrcul as forma indireta de retifi cao. .............. ......... .... ............... 597
657. Dignidade espeCial do con traIO loca
633. Elemento essencial da adjacncIa.. 597 ART. 243
634. Legitimidade parn a fusilo do proprie[ri o ............... "... 598
658. Promoo de matrcula em L' <i SO de
635. Cuidados do ofi ci al no exame dlS matrculas a fundir ou desme mbrar . 598
659. Enn teuse, negcio em de..l:O uso.
636. Imvei s em circunscri es dIversas.. 598
637. Forma de encerrame nt o das matricula.'> ........ ...... . 599
ART. 244
ART 135
660.
661.
Regi stro do pacto antenupcial..
O lugar da ave rbao do pacto anlcj
631':. Fusso de matrc ul a c conti guid ade dos irnvs. 599
639. Autorilao municip<ll p;Jr;.\ a di vi so. 600
ART. 245
640. Alternativas decorrentes do sob o qual roi feito o assent;1 melll O.. 600
662. Regime de separao parcial de bel
641 .
642.
O pargrafo ni co ame " Lei n. 6. 766n 9
LOleamenlOs
600
602
CAPiTULO VIl! DA AVERBAO E
663. Averbao, como I.I cessri o do
CAPI TU LO VII- DO REGIS TRO
664. cui dado do serventurio n
643. Unificao do regi'ilrO ................................ . 603
665. Averbaes aquisiti vas. extjntivas
644. Princfpi o da continuidade ..... 603
666. CancelamenlO vu lunt ri o..
64 5. Atos que podem registrados .. 604
667. Cancelamenw no volu ntri o ..
ART. 236
ART. 246
646. Matrc Ld a como prc.:. suposlo do 604
668. Modlncao do direito real po r avt
ART 237
669.
670.
Averbao das sub-rogaes ..
Casos especiai s de averbao .. .
647. Apli cao efeli va do principio da continuidade. 605
A. Registro de terra i/"l dgentJ pe/o
648. Em que consisle a "presenlao do ttulo precedente ... 605
B. A"erlJao do processo dClllara
ART. 237- A
C. Ulgncia 110 alendimetllo
648-A. Averbi.l o e registros ao illLorpo rador e ao parcelador . 606
ART. 247
ART.
671 . Averbao da indi sponibilidade.
649. de hipoH:ca convencional . 607
ART. 248
ART 239
672. Espcies de ca ncelamento.
650.
65 1.
RequisilOs especiai s ljuanlQ a penhor.. arrestos e sequeS lros ..
Pagamento antecipado de custas ..
608
609
673.
674.
Responsabilidade ma ior no cancel
Indicao de motivo do canL' el<\lll(
652. Incidncia sobre pane do inu)vel.. 609
ART. 249
ART 240
653. Penhor:l im.: iJcnte sobre bem alienado. 609
675 .
676.
Efeilo integr<11 do cancelamento ..
CompetnCIa par<1 ju 19ar apelao
65-1. Supcrnd.l <t quebJ'li de s istema ............ .. . 6 10
ART 250
655. A<L"triJu nu jln ncpio da Jul.[!lldu na Ju!> l ia do Trabalho .. 6 10
677. Cancelamemo medi anle pedido dI
$

M






















613
42
ndice geral
43
ciso Judil"lal par... cancelamento ............. .. .
n "1(1 de oficio
010 de miilrcu!iL'i
ma indireta de rCli fJca:\o
jacnciJ ..
') tio proprict.rJ o..
.11Inc das fundir ou desmembrar ..
:"
.
tiguidJue dos imvei s
\r.J a ....................... o
jO :,1 tmn sob o qual loi feito o assemJmenl o ..
i 11. 6 76fl9 ..
RO
i)llIajo:,.a .. .
ITOIdus..
<jlo 00 rt'gistro"
:-pio da conlllluiJadt! ...... ............... .
lIa.10 do ttulo preL:cJcnte..... ..... .. .. ........ ......... ..... .
fen.' fI(e;, ao int:orporad\)( e ao parcel aJor
cm:ioJllJ .......................... ........... ....... .. ....... ............ .
t(1 11 penhor,)'.;, e "equestros ..
l:ul1llj .
Im\d ..
.... . , ..
toi sajulg<lo:J na Justia do Trabalho ..................... .
5%
596
596
597
597
5Y8
598
59X
599
599
600
600
600
602
603
603
604
604
605
605
606
607
60R
609
609
609
6 10
6 10
ART. I
!oi I
ART. 242
657. Dignidade do conlr:tto hxati vo rq' i... trJlh..... ..
A RI.
65k. P/,(Jlllolill de lIl;lIrl..: u!a r-Ill ca-..) dC' cn fil cu ,\(' ..
(159. Enfiteuse. uegc i o em dcsu'io ..
244
660. Reglsln' d f..l pat !o
613
MIL O lug.u JiI :1\t: rhd,.1o J (1 IM !ti alll enupcial. 615
ART. 245
662. Regime de parei:l ) \.k 615
"'" 'LO VII I - DA E DO CANCI, LA MENTO
663. Averbao. (.;(1 010 a" "rl ll Jo l'\.'gi.'MO ...
617
61>4.
Especial cUld:Jdo do ser ve ntU.l rl O no ............................. . 6 18
665. Averba.yVc" aqui siti va .., 10; .... 1 inll \'" e modlll .... :Jti v..s 619
666 C;,mcelamc.nlo volunl ::t.fl tI ..... ............................ 6 19
6b7. C.LnelamCtlhll1n \OIUnI.IILI>.
6 19
ART. 246
Modifica5n do direilo r .tl IXu averbao na 1Il :ll rkul.:J . 62 1
()(1'J . AverbaJu J,l"
670. Casos t'IX'(I,US de J \cfb;j ' :!ll
lI. Reg i .Hm dt' (,' /TO i lldl.\:t..'nll I'rla Unio . 623
8. AverlHlvirJ do proc 1'.\\0 dl'fllllJ1.ol rJO
624
C. UrgiJ,wir / IUI alClldi m elllo
624
RT.
67 1. A\'crbnio da indisponibilidade . 625
ART. 248
672. E... pcies lI e l:anccl;]mentll 626
673. Rcspon'JbIlHI.Hle maior no cant.=t'l3mcnlo.
627
(, 7-1 . Indic:lQ lk IIh' tivO do Gllh.:clam..'J1(o. 627
ART. 249
675. Efei to do <.::Jnt.:e lamen ((1
627
676. Co mpetnl'llI Ju lgar ul,cla)"o cont ra .. 627
ART. 250
(,77. CiJ llce! amenlu medIante pedido do ou ordem judiciJl . 628
$

M






















ndice geral
44
45
678. Carter formal do pediJo do inreressado ..
679. Documento h,'lhi l ........ ..... o ... .. .. .................... ................ .
680. Compernc l<l (L1 Justia do Tmhalho para deLemJiil :\! (\ncelamelllo de regiStro . ..
A RT. 25 1
68 1. Cancelamento da hi poteca.
682. Ex igncia de CiI3':,J\) do credor tamb.,.: n no u:, ufrulo. na anticrese e no penhor.
683. Leis especiais sobre :1 cuu la h ipoLec ria . .
A RT. 252
684. Eficcia plena do enqllJTlIO no (; ,'11\ ..
68 S. Dire ito real pertence il pes . .,oa em cUJo nome
686. nus da prova Incumbe ao <l utor da i mpugnao ..
687. Coisa I; :l subsislnci:.l do
688. Trao de semel l1ann com o modelo ..
A RT. 253
689. Posifio do terce iro prejudicJ(Ju c interes!.t" proccssul l .
A RT. 254
690. Efkc,;: ia do IluJO ilnIe o ..
A RT. 255
69 1 Regulao especi al no cancelam\!1l10 lIe Incorporaes e de loteiJIll ento., ...
692. Cance lamento da Incol'poraJ.lI e ti o 11l1{".llllcnto dlall te do direit o do compro
mi ss:ri o comprador .
693. L oteamelll o. de"'R1CmhraIll I: IHO c tolhlomrnio ..
A. Cancelamento rio fi '!j I.\'Im llc {olemrl emo
8. ConcelomelHo do (lJmpnmU/J Cl1ttll"rl l' 't-'ellda .
C. Consignauo dr presUlrC::
A RT. 256
694. Serv idii o adere au l llb
A RT. 257
695. Cancel amento J.1 I."fr\i dilu pch) Jtmv do st' rvicnte ..
696. Prova dIJ da SCr\ IUJO ...
A RT. 25R
697. Rcnllm:ia do fl.)rcirn n', cnli tcu<,e .
ART 159
flI}R . du rcg ir.; lro imobili ri o c dr\ ,Cnh!(I<;u que delenmne c:tnce
l J llh!fUU... .. , . .. ....... .............. " .. ...
tt99 Trlin"l iw em julf!Jdo (' l'uidado"i do o nc ial
629
630
630
630
63 1
63 1
632
633
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640
641
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643
643
644
644
700. Ao rescisria nu limil a a (';(C,ut
70 \ . C il<l o de Jili scoJ)sones quando o
uutroS se originaram ..
702. Averbao de recnn-u ...
CAPTULO IX - DO I3 E:vJ DE FA:vJfI
703. Atribuio do casal .
A. InSTituio por len.:ei ro .
B. Interessado:) no reguv (' hNU
C Permallllcia dos efeitos
D. IIlSli/Uies frllwwciras .
E. Alternativas da
704. Instiluto e m desaparecimento ....
ART. 260
705. Bem de famlia e a pes!oooo no Clt\',
706. No permitido bem de fa mlia
ART. 26 1
707. Publi cau do ed ital como fUll :\u
ART. 262
708. Reclamao do deve:>,1
A RT. 263
709. Inseriro como sinnimo de regi"" t
ART. 264
7 10. Reclamao l orna impl'C.scindvel l
7\ \. Execuo sobre o prdio apesar
A RT. 265
7 12. Emprs{imo paro casar e bem de ti
CAl'i n ' LO X - DA REMiO DO I!
7 J 3. Os que podem pedir remio ....
7 14, N<lLurez.<:l da remio .. .
7 15 , Remio como inslillllO processui
A RT. 266
1 16. Sub-rugau kgal em favor dn rt
ART. 267
7 17. Formalidades de cunhu pn)l.:cssu
ART. 268
7 18, Licitao apenas enlre os crt:dori
$

M






















44
45
ndice geral
do interessado .......... ......... _ ..
629
700. Ao rescisria n:1o JlIlllta a executoriedade... 645
630
701 . Citao de lit isconsortes quando I) pedido e nvolve nulidade de registro do qual
;) Tmbalho para detenninar cancelamento de registro ..
630
80'0
630
-edor tambm no usufruto, n3 anticrese e no penhor..
631
lula hipo!.e:ria ............... .. .
631
enquall10 niio cancel ado ........................ , .. .. .
632
em cujo Ilome regislrauo
633
o autor da impugnao .......... ......... ..
633
do registro .... ................. ........ .
634
I () modelo gennnico ............... ..... ... ,
634
Ji cado e interesse processual.
635
ancc:l umenlO
636
lcclamemo de im:orporaes e de l oteamentos ..... . .
637
' rao e do loteamento d iant e do dire ito do compro
637
ncnto e condomnio.. 637
il m de /oleameltlf> . 638
prmn;:isu de compra e venda. 639
I{"r)c.\" .............. ............... .. ......... .. ... .... o
640
o ...... .... . . .
Ilobilirio ...... .......... ......................................... .
64 1
peJo dono do prdio servienLe.
643
!-.ervidio ..... ...... ....................... ... .
643
iteuse
643
)iJirio e execuo da sente na que delermine canee
644
lidos do ofi cial .
644
outros se originaram.. MS.
702. Averbao de recurso . . M"
CAl'tn LO LX - DO BEM DE FAM UA
703. At ribuio do .
646
646
A. blSlilUiilO pnl' fen: eir(} .
B. (mel'el sadm'l1f> I'egi.\f/'O e hClls 646
C. Permonn('l(l e{elfos
647
D.
648
E. AI/emorivas c/a e.xlil/(,.o .
648
704. Inst itulO em
648
A RT. 260
705. Bem de famlia C a pC-S:-;(l;l n50
650
706. No permitido be m de farnn.:.t sobre te rreno.
65 1
ART. 26 1
707. Publica.o do edItai como luno do servell1urio.
65 1
ART. 262
708. Redamao do interessado devc se r dara .. ..
652
ART. 263
709 . Insai:o como sinnimo de regi.... trv ..
652
ART. 264
710. Reclamao torna prova da solvnc Ia.
654
711. Execuo s.obre o pl'dio apesar da do bem de famlia .
654
ART. 265
7 12. Emprstllllo parH e bem de faml ia ............... .. ........ ...... ..
654
CAPiTULO X - DA REMiO DO IMVEL HI POTECADO
713. Os que podem pedir n.. .. .
656
714. Natureza dfl remio
656
7 15. Ri:mi.i'o como InstitulO process ual . 656
ART. 266
716. Sub-rogao lega l e m fa vor do re mi ssor .
657
ART. 267
717. Formllidades de c unho alhe ias ao regi stro .......... ........... .. . . 658
ART. 268
7 18 Licitao e ntre os credores .
659
$

M






















indice geral
46
ART 269
7 19. Complemento da remio e (,:.lm.:el a1TIc nto da hi poLeca
659
ART 270
720. Re mio da prime ira hi poteciI pelo c redor da segund(j
660
ART 27 1
72 1. Ex tino da pl'eferm:ja do devedor..
.... 661
ART 272
722. Exerccio de prd!.! l';;; nt i a, pelo devedor, na re mi o
661
A RT. 273
723. especial paro quando a pnrnclfil hipoteca em execuo . 662
A RT. 274
724. da legll ...
662
A RT. 275
725. Apelao impede que se compl ele a re llli (fo .......................... ..... .
663
ART. 276
726. Assi nat ura, pelo t:rl."Jor, da escri tura de ve nda do imvel hipotecado ..
663
CAPITULO XI - 0 0 REGISTRO TORRENS
727. Uma insLiluiyo de pouco uso ...
664
ART 277
728. S imvel rural pode objeto de Torrens ..
665
729. Objeti vos visados pelo Registro TOII'elb .
665
730. Processo misro .
665
ART 278
73 1. Prova uo domnio condio de \"jjlbili dade do pedi do .. ..
666
A RT.
732. ConL:ordncia do ,illll;lf de direi to rca1 tk dt:vt; acompanhar o req uen
mento............................ ............... .
667
ART. 280
733. Critrio exame e e ncami nlluUicllto iJJ doclllllenta50..
667
A RT. 28 1
714. Cabe ao fi erv('otuno o pr-exame do pedido ..
668
ART. 282
715. Publici dade aUva. pJ. ra conht!cIIllC11to de terceiros ...
668
47
ART. 283
736. Pessoas a serem notifi cadas.
ART. 284
737. Interveno obrigatria do Mmistri
A RT. 285
718. Contestao do interessado e impugn
739. Requisi tos da contestao ..
A RT. 286
740. Procedimento ordinri o c<Jncela pr;o
ART. 287
741 . Apelao e m ambos os efeit os..
ART 288
742. Execuo da !.entena .
743. Funo de arquI vo ..
CAPITULO XlI - INCORPORAO. L
LETRA E CDUl.A
Seo I - Incorporaiio imobiliria
744. Conceito e espcies ..
A. COlldomnio edifcio (! .mas par,
B. Regl.'ilro ....
C. COll veno e JellJ requi sitos.
D. "Quorum" de votao .....
74.1. Condomni o c ivil
746. Arqui vame nlo de p<lpis e rcgisuo..
747. Forma lidades da incorJX)ra50 ....... .
748. Processo do registro ..
749. Alie nao da unidade aut noma,
750 . Regime de aretao .
751. Pat rim nio de afetao.
752. Fora constituli v<l do registro
753. Comi sso de Representantes c. se
754. EXLino do patrimnio de arcta:
755. Casos de insolvncia ou de ralncJ
A. In .wfvncia ..
8. Falncia
C. Irrelralabi li dade
756. Dire ito de obter cpias e de
757. Aspec tos juris pmdenciais
$

M






















ndice geral
41
46
C;Ull:CI:tITK'llt O da .. .
:c:" pelo cn:dor da ::. t' g ulldll ..
Je\'t'dur ..
lo ckvedor, na remio
ando u primeira esteja em execuJo.
npklc;) I t: mio ..
rUllr:t dI! vend do imvel hi plllccado ..
JTURRENS
"Ir) de Rcgblfn Torrem,
sIm Tol1't::ns
() de viabi lidade uo pedido.
li rri to real de .l.! ar:lIlli a devl' acompanhar o rt:<.jueri
linha!Hl'1110 dll docul11 t' nlJI,-:l o ..
do pedido ..
Itc imen to de terce iros.
659
660
66 1
661
662
662
663
663
664
(](, 5
665
665
666
667
667
668
668
ART 2K'
ART 284
737 111Icrvco\o obri!!.II (Pri'l d... Milll,lr l\) Pllbli co .. 670
ART,285
1. . CClote"w;10 du c do MillJ.o..t .riO F'l'i,.,li co. apo.'I-\ Het.I iud ",!
719, RequI sitos da conl":!l I.,Ca' ,JO, .............. .. 67
ART. 2R6
i 40. Procedimenlo OlJ l fl.,io :lncc lu prcIlIll.I,o... 671
ART
141. Apela;,,; ..!n 1..: 111 I'''' C' leI U)' 672
ART 288
F ecu;i o d,1 " lltt"Ih.;;\ . 672
70. hmo de ,lrqui\"\ !.. 673
c'",rml O XII - I NCOH PORAC,'AO, COTb\MENTO, ALIENAO FIDUClRIA
Le lRA E ClDULA DI, CR:I) ITO I lvlOBILl RJO
Sc.;1 0 1 - f I/( orl'0rtl ('tl/J i mohtlllir/(/
N ., COI1t:el lu t: c:> pr.:: ic: 674
A. Com/w/I //1/{) !'d/ Nuo e suas p llrl n , . . .. 67\
8, Regislm 675
C. (' r eI/Jl i .I/ l fll .......... .'0 "0> 676
D, "Q/lorum" di' l OjOr(:/I 676
74S . Condomnio c ivil 677
7t(. J\rQUi\':lIl1C[j lO d e" pnpl s c .... . 679
747. Fo rma JJ(J;, dcs d.1 i nl,.' t,rp'.Jrih
lo
.II) . 679
748. Processo do rcg;\l ro ... 680
749. Alien(l(; : u LI.I u!l idad e aUIAIlOIll 3 ..
68 1
7 O. RcgimL: de .. ,ld . 68 2
751 . Patrimnio de alcl<lo 68 2
752. Fora r.::on" l llllli v<'1 Jo 683
Coml')!'l:io de Rl' prc<;;cll Lalllc.. (' po,k-rc." R5
754. Ext ino do palrimnio dc :di:{3<.(o 686
755. Caso..; de ou de fal ncia do incorporador 686
A. ... ..... . .. . .. . 6R
8. Falnn"(I .. ....... ....... .. . .. 687
C. I r refll lluhil l.tll d{>
756. Direito de ohter ..:C1 p 13S e J-.; eXillllo.! .......... . 6Sg
7S7. Aspec tos jurispruJenci ai !$ i S(II..l1o:> .. 688
$

M






















ndice geral
48 49
Seo II - Parcelamento do solo Ur/hllII !
758. Loteamento urbano c rur:LI ..
759. Conceitos em Imeamentos e des me mbramentos ..
A. do delegado de l"l'gll f""S ................................ . .
B. Ttulos apresentados e diret n :.t.'s
760. Processo do regiqro.
A. Providncias preliminnres
B. Reglstm e impugnao
C. Ligao com a autoridade IrlUlHcip(I/
D. Divi::Jio di' rea em (ondomnio
761. Registro obrigatrio.
762. Lotes situados em mais de uma cirl' unstno..
763. Autol"iLao do MunicpiO..
764. Vias e praas pblica::. ................. .................. .... .
765. Efeitos do pr-contrato..
766. Intimao pelo registro de ttulos.
767. Examc livre..
768. Loteamentos irregulares.
Seo ITr - Alienao fiduc wrla em gamrr trn
769. Conceito e natureza
A. dI' oiltos .
H. Regirne fiducirio e ctd(ul'l': ;) registrador
C
Garantias cOlltrulUais /' l('gc5. Naturez.a do negcio juddico
D. fxtinc70 do
770. Requisitos do cont r:l to.
771. Constitui{l o da prhrmcdadt': fi dudn;\
772. Inadimplem.ento dll hJ uc unh':: ..
773. Lelo pblico..
774. Cesso do crdito e dI) tMhito..
775. Sub-rogao .. , .. .... .............................. . .
776. Insolvncia do fiduciantc..
777.0ll1rJsgaranlias..
778. Si<;lema de financiamento ...
IV - e Ctdll /a de ("r/di to Illwbilinfl
779. Letra e Cdula Crc!(ijln Imohd iril). c- g;trantr rt s.
Cdula de Crdht) l mobl llrir in .: 1'1: .1.1 de g arillllHI .
181. Eleme nto" de e do ce.'"; ;,;.ao dn crechro .
Cdula dt.' Cr \hto RfUlC,io .
CAl'm LO XIII- REGULARIZAO FUNDI \ RIA
783 ProgrtttUa Mi nilil Ot":..!. Minh.t Vida
784 Regulanzao fundiria urbana ..
689 785. Regubri/.ao fundiria de
691 786. Regularizao fundiria de
693
787. Registro ela RegulariLw;o Fundi rii
693 788. Disposies gerais.
694
695
CAPTULO XIV - REGISTRO ELETRC
696
7R9. Registro eletrnico ....
697
790. CUStas e emolumcntos.
697
698
T
698
699
DAS DISPOSiES
699
791. Mescla de disposies
700
701 ART 289
701
792. Fiscalizao de os
702
793. Limitao ao ttulo ..
sobre a propriedade terrf.
703
ART 290
703
794. Regras gerais sobre custas e emol u
704
795. Emolumentos em atos do SiS1CIll l
705
Arrendamenlo Rcsidenclal ...
706
Proxrama de Arrendamento Resid.
707
708
ART 290-A
710
795-A. Emolumentos gratuitos na regula
711
7 J2
ART 291
711
796. Consolidao de crdito hlpottc:ri
713
ART 292
7J3
797. Alienao de Imvel hipolecado
714
ao..
ART 293
7 1-t
715
798. Prazo e validade da comuOl caaO,.

ART 2(14
7 16
799. Admin b lrJuQ Indireta e regist ro il
ART 295
717
800. Livros encerrados.
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ndice geral
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7X6. Regul llnlil\.1tl 11IIlUJl.1I 1i1 Jc m l n l::-'SC G...
7R7. Regi!.lro da Fuml laria ..
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TI [l'LO VI
DAS DISPOSIES FINA IS E TRANS ITRIAS
791, Mescla de lI''''P(I' ,,(\(- ... ..
ART 1S9
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Imposfo \"Olm ti rmpnn !,Ir!, I t' lllIor/nl, I'''(l 1 .
ART. 290
Regra" ... ... nhr.: LU..l,,:-;..
795. EmolulTl..: nl M em ato" dI) Fi nltH.:etrO 0;1 00 Program;L de
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ART :!91
ART. 292
797. Aliena\';Il' de illlvellllpn[ rc, u.h, a enliumlc dll Frnant.:c lru di) Habllo
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ART 294
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ndice geral
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801. Averbao de lransmis:-,o.
747
ART. 296
802. Dvidas dos oficiais de registro civil ,. do n:gl:-'lfO de llulos e documentos..... . 747
A RT. 297
803. Data da vigncia.
748
ART. 298
804. Vigncia da lei ............... .
749
ART. 299
805. Leis e decrelOs eXpreS!lilmente ... o o
749
B;bJjografia ............................ .. .
751
ndice alJobtiro. remi.u;vo por Qj',\"Unlm .
757
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