MODELO DE LAUDO TCNICO RESIDENCIAL ITENS MINIMOS RESPONSAVEIS PARA APRESENTAO DE LAUDO TCNICO DE SEGURANA PARA EDIFICAES RESIDENCIAIS.

1. Identificao de Construo 1.1 Interessado: Indicar o nome do proprietrio da edificao. 1.2 Local: Indicar a localizao completa o imvel (Rua, n., lote, quadra, bairro, municpio, estado); 1.3 Assunto: Descrever o objeto do laudo a ser atingido; 2. Dados Tcnicos da Edificao Os dados tcnicos da edificao devero se obtidos, mediante verificao local, atravs de exames, ensaios, testes ou ainda, por meio de informaes seguras fornecidas por pessoas que tenham participado da execuo de obra. No caso de informaes prestadas por tcnicos credenciados, mencionar o nome, qualificao e o CREA. 2.1 Constituio da Edificao: Informar o nmero de pavimento da edificao, metragem quadrada, ps direitos, etc... 2.2 Fundaes: dever ser descrito o tipo, se profundos ou diretas, os materiais empregados, as normas seguidas, se h recalques, trincas, ferros expostos, quais as recomendaes para recuperao, etc... 2.3 Estruturas: Informar o tipo, os materiais empregados com suas especificaes tcnicas tais como: armaduras, concreto utilizado, formas, normas seguidas, se h fissuras, ferros expostos, quais as recomendaes para recuperao, etc... 2.4 Fechamentos e Alvenaria: Indicar o tipo, a qualificao dos materiais, a forma e aplicao, as impermeabilizaes, se h, quais as recomendaes para recuperao, etc... 2.5 Cobertura: Indicar o tipo, materiais empregados com suas especificaes tcnicas, tais como: madeiramento, tipo de telhas, calhas, impermeabilizaes trmicas e hidrulicas, estado de conservao das estruturas e telhas, procedimento para os reparos, etc... 2.6 Revestimentos: Informar o tipo de revestimento encontrados nas reas secas e midas, se h umidade nas paredes, quais os procedimentos para recuperao, etc... 2.7 Pisos: Informar o tipo de pisos encontrados nas reas secas e midas, se h partes ocas, trincadas, quais os procedimentos para reparos, etc... 2.8 Infra-estrutura externa edificao: Informar os tipos de materiais e o estado em que se encontra o sistema de: a Drenagem de guas pluviais;

b drenagem sanitria incluindo: caixas de inspeo, caixas de gordura tanques spticos, sumidouros, filtros anaerbicos, etc... c rumos de arrimo, drenagem dos muros, condies de estabilidade, indicando os parmetros principais de clculo, etc.., 2.9 Instalaes Hidrulicas Prediais: Informar as caractersticas das instalaes e o estado em que se encontram os materiais empregados nas instalaes de gua fria e quente (incluindo aquecedores), gs, drenagem das coberturas, existncia de reservatrios de gua, consertos a serem efetuados, etc... 2.10 Instalaes Eltricas Prediais: Informar as caractersticas das instalaes e o estado em que se encontram os materiais de proteo das instalaes contra descarga na rede eltrica, etc. 2.11 Instalaes Telefnicas e Comunicao de Dados e TV: Informar e caracterizar o sistema existente na edificao e seu estado de conservao. 3. Informaes Complementares 3.1 Sempre que existir piscina dever ser apresentado Laudo Tcnico especfico conforme modelo sugerido pela PMI; 3.2 Caso haja necessidade de apresentao de estudo para adaptao s Normas de Segurana, dever ser acompanhado do respectivo Memorial Descritivo, com os itens sempre referidos as normas da ABNT, ambos em duas vias, alm do cronograma fsico financeiro correspondente. 4. Concluses Finais 4.1 O responsvel tcnico dever ser conclusivo com relao as reais condies e equipamentos instalados e se referenciar sempre pelas NTOs (Normas Tcnicas Oficiais), abordando as condies de segurana, estabilidade, conforto, salubridade, etc... Ao final do Laudo o(s) profissional(ais) dever(ao) fazer constar:

4.2 Declaramos ter vistoriado a Edificao e responsabilizamo-nos, sob as penas da lei, que as informaes constantes neste Laudo Tcnico, esto em conformidade com a legislao e normas Tcnicas e vigor, a menos quando mencionado em contrario. Observaes:

A No campo da assinatura tcnica, indicar qualificao, CREA, n. ART, registro da PMI nome completo do responsvel e datar; B Anexar ART (original ou cpia autenticada);