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STUDIO PROFESSIONALE DI INGEGNERIA Consulenza e Progettazione

Spett.le Condominio

Con riferimento alla Vs. stimata richiesta, ci pregiamo sottoporVi ns offerta per l'eventuale consulenza in merito all'oggetto qui di seguito riportato: pratica di redazione delle tabelle millesimali.

Descrizione della prestazione


La pratica di redazione delle tabelle millesimali risulter composta da: Fascicolo con: - la planimetria generale dello stabile condominiale; - la planimetria dell'area circostante con le individuazione delle varie zone; - planimetria di ogni piano dello stabile e dei singoli alloggi. Tabella di calcolo dei millesimi condominiali e relativa tabella riassuntiva generale. Relazione inerente le scelte e le metodologie di calcolo dei millesimi a giustificazione delle scelte effettuate e dei pesi attribuiti alle singole unit immobiliari.

____________________________________________________________________________________________________________ Via Venezia, n3 - 90020 Montemaggiore Belsito (PA) Tel./Fax 091/8993956 - cell. 3201188692 - e-mail: francescosavona@libero.it

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Stima analitica delle competenze tecniche


FORMAZIONE TABELLE MILLESIMALI PER UNIT IMMOBILIARE (*): Tabelle principali (**):

generale di propriet vano scala ascensore (eventuale) riscaldamento (eventuale) 140,00

Tabelle derivate (***):

per ogni ulteriore tabella derivata oltre quelle sopra indicate 30,00

Rilievo dell'immobile

per ogni metro quadrato di superficie rilevata 1,00

(*) per unit immobiliare si intende: abitazioni, locali commerciali, uffici, garage, magazzini e similari. (identificati da un subalterno diverso) (**) qualora lo stato di fatto dell'immobile non rende necessaria la compilazione delle voci citate come eventuali, l'importo della prestazione non varier. (***) qualora se ne renda necessaria la redazione su consulenza del tecnico e previa comunicazione al committente.

Le tabelle millesimali saranno redatte e firmate da un tecnico abilitato regolarmente iscritto al relativo ordine professionale. Le tabelle saranno redatte sulla base della documentazione cartacea in possesso del committente consistente in planimetrie catastali, elaborati grafici, titoli di propriet o similari. Su espressa richiesta del committente sar possibile richiedere gratuitamente: la convocazione dell'assemblea di accettazione tabelle condominiali, incluso la comunicazione

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scritta ai singoli condomini; la presenza di un tecnico al momento di presentazione delle tabelle ai condomini riuniti in assemblea; la consulenza nella gestione dell'amministrazione condominiale (in riferimento allapplicazione delle tabelle millesimali) per le prime due mensilit.

NOTA BENE: TUTTI GLI IMPORTI SONO AL NETTO DI IMPOSTE E TASSE DI LEGGE. QUINDI TUTTI GLI IMPORTI SI INTENDONO AL NETTO DELL'IVA E DEGLI ONERI PREVIDENZIALI.

Cordiali saluti Montemaggiore Belsito, febbraio 2012

Firma Dott. Ing. Francesco Savona

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TIENI PRESENTE CHE IL PREVENTIVO CHE TI HO FATTO RIFERITO AI PREZZI CHE FACCIO A MONTEMAGGIORE DAL 2007. IN Pi TIENI PRESENTE CHE IL RILIEVO DELLIMMOBILE SI PAGA A CIRCA 2 EURO AL MQ, MENTRE IO LO HO COMPUTATO A 1 EURO AL MQ. INFINE ALLE TABELLE IO ALLEGO UNA RELAZIONE SULLE SCELTE FATTE E SUI CRITERI ADOTTATI RICHIAMANDO LA NORMATIVA SPECIFICA, E QUINDI I MILLESIMI RISULTANTI SONO INATTACCABILI DA ALTRI TECNICI (OVVERO LI FAI UNA VOLTA E NESSUNO TI PU CONTESTARE NULLA)

CIAO, RESTA INTESO CHE COMUNQUE SE DOVESSE ANDARE IN PORTO, LEVENTUALE INCARICO LO FACCIO INSIEME A PEPPE.

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