DERECHO CIVIL SOLUCIONES DE LOS EXAMENES COMENTADAS

1. Distinga con ejemplos, entre capacidad jurdica y capacidad de obrar. Capacidad jurdica: Aptitud para ser titular de derechos y obligaciones. - Capacidad de obrar: Aptitud para ejercitar derechos y obligaciones. El ejemplo ms claro se puede poner con el tema de las herencias, donde el menor a pesar de ser el titular de la herencia no podr disponer plenamente de ella hasta su mayora de edad.
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2. Establezca las distinciones entre usufructo y propiedad: Propiedad: Dominio, seoro absoluto sobre una cosa o un derecho (art.348 CC) - Usufructo: Derecho real a disfrutar completamente una cosa ajena sin alterar su modo de ser (art. 467 CC) Las diferencias se pueden apreciar claramente en las definiciones aparecidas en el Cdigo Civil.
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3. Qu entiende usted por responsabilidad civil extracontractual? Ponga ejemplos de la misma. - Responsabilidad civil extracontractual: El que por accin u omisin causa dao a otro, interviniendo culpa o negligencia, est obligado a reparar el dao causado. (Art. 1902 CC). Ejemplo: Si nuestro perro a estropeado el jardn de nuestro vecino, estamos obligados a reparar el mal que ha hecho nuestro perro. 4. Establezca los caracteres del contrato de compraventa. l articulo 1445 del Cdigo Civil define al contrato de compraventa como el contrato por el cual uno de los contratantes se obliga a entregar una cosa determinada y el otro a pagar por ella un precio cierto, en dinero o en otro signo que lo represente. Sealando la doctrina los siguientes caracteres:
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Consensual, ya que se perfecciona por el consentimiento de las partes.

Es bilateral, ya que se compone de dos partes: la compradora y la vendedora. - Contrato meramente obligatorio, ya que obliga al vendedor a entregar la cosa y al vendedor a pagar el precio. - Es un contrato meramente oneroso, donde se intercambian prestaciones ( cosa por precio) - El cambio se efectuara por dinero o signo que lo represente. - Adems se suele decir que es un contrato principal (no accesorio de otro como el de fianza) y tpico en cuanto est regulado por las leyes.
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5. Qu requisitos o presunciones establecera usted para "legitimar" las uniones de hecho? Si se define a la unin de hecho como una vinculacin concubina no jurdica por dos o ms personas se poda establecer: - Que concurran a dicha unin libremente. - Que no fueran consanguneos hasta en un tercer grado. - Que no ninguno de los miembros este obligado por otra unin anterior. 6. Antes de comprar un bien inmueble Cul sera la primera diligencia que tomara? Lo primero que hara seria ir a verlo para ver si me gusta y si se adapta a mis necesidades. Aunque como creo que esta no es la respuesta que se espera en un examen de Derecho Civil, dir que acto seguido me acercara al recientemente privatizado Registro de la Propiedad correspondiente, para ver la inscripcin del inmueble y los datos registrados en ella, tales como una descripcin del inmueble, propietario, cargas hipotecarias, etc. 7. Si un acreedor no quiere recibir el pago por ejemplo de una renta Qu trmites seguira para librarse de la obligacin? Consignara dicha renta ante la autoridad judicial 8. Distinga en el contrato de obra, lo que es la aprobacin, recepcin provisional y recepcin definitiva. Ponga un ejemplo.
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Aprobacin: Es el juicio emitido como resultado de la verificacin de la obra, implicando la obligacin de aceptarla.

Recepcin: Se produce como consecuencia de la entrega o puesta a disposicin que realiza el contratista y de la obligacin que surge para el comitente en tal sentido por haber aprobado la obra. La recepcin se tornara en definitiva pasados 30 dias de haber sido entregada la obra. Ejemplo: Una vez finalizadas la obras de reforma en mi casa verifico que se han realizado conforme a lo convenido en el contrato de obras, dando mi aprobacin en caso satisfactorio, y recepcionare la obra y de modo definitivo pasados 30 dias
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9. Distinciones entre hipoteca, Prenda y Anticresis. - Hipoteca: Derecho real de garanta sobre bienes inmuebles que faculta al acreedor a promover la enajenacin de la finca hipotecada en caso de impago de la deuda para cuya seguridad se constituyo. - Prenda: Derecho real mobiliario que autoriza a su titular a promover la enajenacin forzosa de la cosa ofrecida en garanta para responder de la obligacin incumplida. - Anticresis: Derecho real por el que el acreedor adquiere el derecho de percibir los frutos de un inmueble de su deudor con la obligacin de aplicarlas al pago de los intereses, si se debieran y despues al del capital de su crdito. 10.Distinciones entre prescripcin y caducidad.
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Prescripcin: Tecnicamente, hecho jurdico que determina la adquisicin o extincin de derechos a virtud del transcurso del tiempo determinado por la Ley. Existen dos clases: - Adquisitiva o usucapin - Extintiva Computa desde el hecho y en una palabra es que pasa el tiempo estipulado por la Ley Caducidad: Extincin del derecho por el transcurso del tiempo que marca la Ley, sin que pueda ser detenido por actuacin alguna. Se diferencia y contrapone al concepto de prescripcin. Es el abandono del procedimiento.

11.Distinciones entre Dolo y Culpa.

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Dolo: Vicio del consentimiento; palabra o maquinacin de uno de los contratantes incitando al otro a la celebracin de un contrato

en condiones onerosas y que sin ellas no se habra celebrado (Art. 1269 y 1270 CC) Maquinacin o artificio, para actuar de mala fe. Culpa: O negligencia. Omisin por el deudor de la diligencia que exija la naturaleza de la obligacin y corresponda a las circunstancias de las personal del tiempo y del lugar. (Art. 1104 CC) Falta de diligencia

12.Distinciones entre Quiebra y Suspensin de pagos. Quiebra: Situacin en la que puede ser declarada una persona comerciante cuando su pasivo es superior a al activo y ha dejado de pagar sus obligaciones corrientes (Art. 874 y ss Ccom) Es decir la Bancarrota, el negocio ya no puede funcionar - Suspensin de pagos:
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