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COPIA COMUNE DI BINAGO (Provincia di Como) (Cod. Ente 10479) N° 125 VERBALE DI DELIBERAZIONE DELLA GIUNTA COMUNALE. OGGETTO: CONVENZIONE TRA IL COMUNE DI BINAGO E LA COOPERATIVA EDIL ROSA S.R.L. PER LA COSTRUZIONE DI ALLOGGI IN DIRITTO DI PROPRIETA - RICHIESTA DI VENDITA ALLOGGIO - RINUNCIA AL DIRITTO DI PRELAZIONE. L’anno duemilaquattro, il giorno trenta del mese di Luglio alle ore 19:30 nella sala delle adunanze. Previa l'osservanza di tutte le formalita prescritte dalla legge, dallo statuto e dai regolamenti, vennero oggi convocati a seduta i componenti della Giunta Comunale. All’appello risultano: LURATI PIER GERARDO Sindaco Presente RIMOLDI PIERLUIGI Vice Sindaco Presente LANZAROTTI ROBERTA Assessore Presente USLENGHI MAURO Assessore Assente SPELTONI MASSIMO Assessore Assente Partecipa il Segretario Generale MONTALTO DR. COSIMO il quale provvede alla redazione del seguente verbale. Essendo legale il numero degli intervenuti, il Sindaco LURATI PIER GERARDO, assume la presidenza dichiara aperta la seduta per la trattazione dell’oggetto segnato all’ordine del giorno. Verbale di deliberazione della Giunta Comunale n° 125 del 30/07/2004 OGGETTO: Convenzione tra il Comune di Binago e la Cooperativa Edil Rosa s.r.l. per Ia costruzione di alloggi in diritto di proprieth — Richiesta di vendita alloggio — Rinuncia al diritto di prelazione. LA GIUNTA COMUNALE Premesso ~ che tra il Comune di Binago e la Cooperativa “Edil-Rosa s.1.." & stata stipulata una convenzione con coniraito Rep. n. 305 del 21.11.1980, registrata a Como il 27.1.1981 al n. 414, con la quale si autorizzava la Cooperativa ad attuare un Piano di zona per edilizia economica e popolare in diritto di proprieta; - che all'art. 18 della succitata convenzione si stabiliva che ogni alienazione degli immobili, fermo restando quanto stabilito dall’art. 35 della Legge 865/1971 in quanto compatibile, dovri essere preceduta da preawviso scritto da inoltrare entro tre mesi, al Comune che effettuera gli opportuni controlli sul prezzo di cessione stabilito € sul possesso dei requisiti soggettivi da parte degli acquirenti; Rilevato che con richiesta pervenuta il 24.07.2004 n, 5439 di prot. la Sig.ra Vitulo Maricla nata a Varese il 16 ottobre 1968, e residente a Binago in Via agli Stagni n.1, chiede al Comune di Binago Vautorizzazione alla vendita della propria proprieta dell’abitazione sita in Binago, Via della Piretta 14, individuata al Catasto Urbano al foglio 4 n.5019 sub 1 € n.5019 sub 2, alla Sigra AMARO. Lucia nata a Erice (TR), il 27 ottobre 1962, C.R.MRALCU62M67D423V, residente in Olgiate Comasco, Via Marconi, n. 42; Preso atto che la Sig.ra Vitulo Maricla & proprietaria dell"immobile sopra citato in forza dell’Atto di assegnazione di unita immobiliari ai soci della Cooperativa Edilizia, del 30 ottobre 1997, n. 26300/8937 di Rep., a firma del Dott. Roberto Capizzi notaio in Olgiate Comasco, con riferimento alla Convenzione del 30 novembre 1994, n. 18004/5435 di Rep. a firma del predetto, Notaio Capizzi, registrata a Como il 16 dicembre 1994, al n, 4733 con la quale si autorizzava la Cooperativa ad attuare in Piano di Zona per I'edilizia economica e popolare in dirito di proprieta; Accertato che dall’entrata in vigore della Legge 179/1992, il limite temporale alla libera alienazione a chiunque e a qualsiasi prezzo degli alloggi costruiti da cooperative (cosiddetta edilizia agevolata) é stabilito in 5 anni dalla data di acquisto, che per I’alloggio in questione & avvenuto il 30 ottobre 1997 con atto n, 2630/8937 di Rep., a firma del Dott. Roberto Capizzi notaio in Olgiate ‘Comasco; Considerato inoltre che i controlli sul prezzo di cessione ¢ sui requisiti soggettivi non sono pitt esercitabili in quanto si riferiscono alla normativa precedente alla Legge 179/92; Ritenuto opportuno non esercitare il dirtto di prelazione e autorizzare la vendita; Accertato che sulla proposta di deliberazione sono stati espressi i pareri favorevoli ai sensi dell’art.49 del D.Lgs. 267/200; sto lo Statuto Comunale ed i regolamenti di contabilita e per la disciplina dei contratti; Con voti unanimi e palesi; DELIBERA Art. 1) di rinunciare, per i motivi espressi in premessa, al diritto di prelazione per la vendita dell"immobile sito in Binago - Via della Piretta n.4 individuata al Catasto Urbano a! foglio 4 n.SOt9 sub 1 ¢ n.5019 sub 2 i proprieta della Sigra Vitulo Maricla, costruito in diritto di proprieta della Cooperativa “Edil-Rosa s.1..”, in seguito a convenzione per edilizia agevolata; Art. 2) di autorizzare la vendita della suddetta quota dell’immobile, essendo trascorsi cinque anni dall’acquisto, avvenuto in dats 36 ottobre 1997 SUCCESSIVAMENTE, ai sensi del 4° vomma dellart.134 del D.Lgs. 267/2000, con voti unanimi cespressi in forma palese, il presente provvedimento é dichiarato immediatamente eseguibile. Si esprime parere favorevole in merito alla regolarita tecnica ed amministrativa: IL Responsabile del Servizio II Segretario Generale F.to Montalto Dr. Cosimo