CONTRATO DE EMPREITADA DE MO DE OBRA

CONTRATANTE: FBIO LUIZ PEDRAZANI, brasileiro, comercirio, casado, Carteira de Identidade n 4.207.077.7, C.P.F. n 588.066.959-91, capaz, residente e domiciliado na Rua Incio Granado de Munhoz, n 186, jd Coliseu, cidade Londrina, Cep. 86076-070, no Estado do Paran; Fone residencial: 43- 3025-7568 Fone celular: 43 9104-6029 CONTRATADO-EMPREITEIRO: GENECI BESERRA MILLE, brasileiro, empreiteiro, (Estado Civil), Carteira de Identidade n 5.872.984-1, C.P.F. n 831.859.419-34, capaz, residente e domiciliado na Rua Demilton dos Santos, n 32, jd Bernardo Trindade, cidade Londrina, Cep. _____________, no Estado do Paran. recados/ Marli: 43- 9994-0690 Doravante denominado simplesmente CONTRATADO , tem entre si pelo instrumento particular de contrato de prestao de servio, sob as clusulas e condies seguintes, as quais abaixo expem: CLUSULA PRIMEIRA: O objeto do presente instrumento a CONSTRUO DE UMA RESIDNCIA (SOBRADO) EM ALVENARIA COM 199,40M2, NO ENDEREO AV ROBERT KOCH, NR 700, LOTE 5 QUADRA 5 ( RUA GAROTA DE IPANEMA, NR 41 ) CONDOMNIO RESIDENCIAL GOLDEN PARK, EM LONDRINA PR. O preo certo e ajustado de R$ 350,00 O M2, PORTANTO O VALOR TOTAL SER DE 70.000,00 ( SETENTA MIL REAIS). A ser pago da seguinte forma: R$ 7.000,00 - BROCA, BALDRAME E BLOCOS ALVENARIA PARTE TRREA R$ 6.000,00 ALVENARIA PARTE TRREA R$ 7.000,00 LAJE-PISO E VIGAS DO SUPERIOR R$ 6.000,00 - ALVENARIA PARTE SUPERIOR R$ 6.000,00 - LAJE E FORRO DO 1 ANDAR R$ 5.000,00 - OITO E COBERTURA R$ 5.000,00 PARTE HIDRULICA COMPLETA- TUBULAO E PREPARAES NECESSRIAS PARA INSTALAO DE AQUECEDOR SOLAR E PARTE ELTRICA PREPARAO COMPLETA DE TODOS OS PONTOS DE TOMADAS, INTERRUPTORES, SOQUETES PARA LMPADAS, CHUVEIROS, ETC, EXCLUINDO SOMENTE A FIAO. Fone celular: 9993-1002, Fone

R$ 14.000,00 REBOCO COMPLETO, COLOCAO DE JANELAS E BATENTES R$ 4.000,00 CONTRA-PISO DO TRREO, PISO INFERIOR E EXTERIOR, LATERAL, FRENTE E GARAGEM R$ 3.000,00 - INSTALAES DE PORTAS, JANELAS E LOUAS R$ 2,000,00 - INSTALAES DE REVESTIMENTO BANHEIROS/WC E COZINHAS R$ 5.000,00 REVESTIMENTO DOS PISOS ( TRREO E SUPERIOR ) OU PREPARAO DO PISO SUPERIOR PARA COLOCAO DO PISO LAMINADO

AINDA ESTO INCLUDOS NESTE PREO OS SEGUINTES ITENS: 1. ESCADA : CONSTRUO DE ESCADA EM DOIS LANCES SENDO DENTADA A PARTE DE BAIXO COM A PARTE DE CIMA, E EMBAIXO DA ESCADA SER CONSTRUDO UM LAVABO COMPLETO; 2. GARAGEM: CONSTRUO DE GARAGEM EXCLUINDO UMA DAS COLUNAS, A SABER: DA FRENTE / LADO ESQUERDA; 3. STOM: CONSTRUO DE CMODO ACIMA DA GARAGEM COM

REVESTIMENTO EM MADEIRA E PISO CERMICO; 4. TELHADO: SER FEITO COM TELHA DE BARRO OU CONCRETO; 5. PARAPEITO: SER FEITO DE CONCRETO AO REDOR DE TODO O SOBRADO; 6. TIJOLOS VISTA: SER FEITA UMA PAREDE DE TIJOLO VISTA; 7. TERRAO: SER REVESTIDO COM PISO CERMICO E FEITO O PARAPEITO; 8. CONTRA-PISO: NA PARTE DOS FUNDOS SER FEITO 45 M2 DE CONTRA-PISO; 9. BYWINDOW: SER FEITA A ABERTURA PARA A COLOCAO DA JANELA BYWINDOW COM A LAJINHA SUPERIOR E INFERIOR PARA O RECEBIMENTO DE VIDRAA; 10. RELGIO DA LUZ: REALIZAO DO ACABAMENTO DO RELGIO DA LUZ; 11. SACADA: CONSTRUO DE SACADA NA SUTE DO CASAL COM LAJE SUPERIOR SOBRESSALENTE; 12. PARAPEITO MEIA-LUA: NA PARTE SUPERIOR DO CORREDOR DE ACESSO AOS QUARTOS, CONSTRUIR PARAPEITO MEIA-LUA; 13. CANIL: CONSTRUIR UM CANIL NA PARTE DOS FUNDOS; 14. LAVABO EXTERIOR: PREPARAR PARTE HIDRULICA; 15. PORTA-SHAMPOO: BANHEIROS SER IMBUTIDO PORTA-SHAMPOO ALVENARIA DOS

Artigo primeiro: O preo combinado ser pago diretamente ao CONTRATADO.

Artigo segundo: Todos os pagamentos sero efetuados depois de realizada vistoria na construo e estando os servios em perfeito acordo com o CONTRATADO, mediante emisso de recibo. Fica por conta do CONTRATADO, a responsabilidade da conservao e guarda dos materiais que compem a construo. Artigo nico: Em caso de ocorrncia de chuvas prolongadas, greves, modificaes que houverem no projeto original, etc., o prazo para a construo poder ser dilatado de acordo com as necessidades oriundas da ocorrncia dos fatos anteriormente mencionados. CLUSULA PRIMEIRA: o Contratado se obriga a manter vigente e regular o seguro de acidentes de trabalho para seus funcionrios. Obriga-se ainda a respeitar e cumprir todas as normas de segurana de trabalho e medicina do trabalho ( vide portaria n 3214 de 08/06/78 do Ministrio do Trabalho), tomando todas as medidas necessrias de proteo aos empregados e terceiros durante as obras em construo, inclusive fornecer todos os materiais de proteo exigidos por lei. CLUSULA SEGUNDA: Fica expressamente acordado que no estabelece por fora deste contrato qualquer relao de emprego entre o Contratante e o Contratado, sendo nica e exclusiva responsabilidade do Contratado todo e qualquer reclamao que por ventura advir de seus funcionrios. CLUSULA TERCEIRA: Todos e quaisquer servios extraordinrios, que no constem do presente contrato, devero ser objeto de propostas adicionais, e aps acordado o preo e prazo. As modificaes na planta original sero executadas somente aps concordncia das partes ( Contratante e Contratado), tanto com relao a aumento do prazo inicialmente determinado quanto com relao a preos de montagem. Ficando por conta e responsabilidade do Contratante o fornecimento dos materiais necessrios. CLUSULA QUARTA: O Contratado se dever executar a obra, objeto deste presente contrato em 10 meses, seguindo as condutas e normas de horrios do Condomnio. O Contratante est ciente de que as condies climticas podem dificultar a execuo da obra, fica estipulado um prazo mximo de 12 meses para a finalizao, caso necessrio as partes entraro em acordo sobre a questo . Aps o trmino da obra, ser firmado pelo Contratante o Termo de Entrega e Recebimento da Construo, encerrando a responsabilidade do Contratado pela montagem do bem e entrega das chaves ser efetuada mediante ao pagamento da ltima parcela.

1.

CLUSULA QUINTA: Sero motivos de resciso contratual:

1. a solicitao por requerimento das partes, com justificativa formal e por escrito;

2. o no pagamento de quaisquer das parcelas convencionadas;

3. a no execuo dos servios dentro dos prazos estipulados;

4.

o no comprimento de quaisquer das clusulas e condies estabelecidas no presente instrumento. CLUSULA SEXTA: Na ocorrncia de quaisquer das situaes contempladas nas alneas 1e 3 da Clusula Nona, acima, considerar-se- rescindido o presente contrato independente de quaisquer notificao ou interpelao judicial ou extrajudicial. Artigo nico: Ocorrendo a resciso contratual pelos motivos contemplados na Clusula Dcima Primeira, ser efetuada medio dos servios realizados, e avaliados para pagamento ou devoluo parte prejudicada ( Contratante ou Contratado). CLUSULA STIMA: A parte que der causa resciso contratual do presente instrumento, em razo da ocorrncia de quaisquer das situaes contempladas na Clusula Nona, ficar obrigada ao pagamento da multa contratual correspondente a 20% ( vinte por cento) do valor do valor da etapa em que estiver sendo executada. CLUSULA OITAVA: As partes elegem o foro de Londrina-Pr., para dirimir quaisquer omisses ou dvidas oriundas do presente contrato, renunciando a qualquer outro por mais especial que seja. E por estarem justos e contratados, assinam o presente instrumento em duas vias de igual teor em conjunto a duas testemunhas. Londrina, ___ de __________ de ________.
CONTRATANTE: FBIO LUIZ PEDRAZANI C.P.F. n 588.066.959-91 CONTRATADO-EMPREITEIRO: GENECI BESERRA MILLE C.P.F. n 831.859.419-34