Documenti di Didattica
Documenti di Professioni
Documenti di Cultura
103000
104000
CL 133
105000
KR 50 A
KR 49
KR 4 5 A
V-2 AV. CA
CL 127C
AK 19
LLE
JA S
CL 127
CL 127B B IS
TV 16
CL 127D
KR 4 6 A
KR 31
CL 127C
CL 1 28
TV 9ABIS
CL 131A
4 3
1
AK 13
CL 127A
CL 127B
CL 1 2 7A
CIN
IE G
DG 1 2 9
TV 10BIS
KR 5 1
TR Y
AR
2
OU N
ER
TV 9C
TV 14A
AS
AK 9
CL 130D
CL 130C
M N
KR 45 B
DE LC
5
KR 48
KR 4 5 A
AK 9
CL 127B IS
AV G
CL 1 30 B
CL 1 30A
KR 5 2 A
AV P A
KR 46
DG 128BBIS
TV 19A
CL 1 30
CL 126
AK 13
CL 1 26
TV 18
TV 14
CL 125
TV 15
CL 129
KR 4 8
CL 124A
KR 49
CL 125
TV 9 B
.L AV
R AU
DG 12 5A
KR 2 9
AC 12 7A E
NO
M G
CL 125
CL 1 2 6
CL 127
TV 13B
SE
EZ
KR 3 1
CL 1 30 A DG 1 2 9
DG 128C
A KR 1 3
TV 10
DG
12
R G
TV 26
CL 123B
KR 52
CL 124
KR 50 A
DA
TV 13AB IS
V-2 AVE NI
TV 22
DG 128B
DG 130
Localizacin
DG 1 2
7A
KR 47
112000
KR 46
AK 45
TV 28 A
CL 1 25
TV 2 1
KR 51
TV 9A
DG 12 7A
CL
112000
CL 123A
TV 9B
CL 124
TV 13B
CAL LE
CL 129A
KR 14
JA S
CL 129
CL 129
KR 49
CL 123
KR 48
CL 124
CL 1 25
TV 12BIS A
TV 12BISB
12 8
TV 1 0A
DG 1 2
DG 1 2
7A
CL 122
KR 45 A
CL 123
7A
CL 124
TV 21A
CL 123
CL 121
TV 30
CL 123
TV 17
TV 13A
KR 1 2
DG 127
CL 1 26
CL 124
CL 122B IS
TV 26
TV 28
AK 15
CL 122
TV 13
1
A
CL 123
TV 12BIS
CL 1 25
CL 127
DG 1
2 7A
CL 123BIS
KR 49
TV 27
CL 1 1
CL 120
KR 48
CL 123
TV 29
CL 123A
KR 1 3
CL 124
B
CL 1
KR 11B IS
24A
KR 1
KR 51
KR 47
KR 11B
TV 19 A
KR 50 A
KR 46
CL 1 26
A
KR 9
CL 125
KR 9
CL 120
CL 1 20
CL 121
2
TV 20
TV 14
CL 119A
21
CL 1 21
TV 25
TV 19
CL 120
CL 11 6B IS
AC 116
TV 21 A
CL 119A
3
KR 11A
AK 15
TV 12A
TV 18
C
KR 1 0A
CL 1 23
CL 1 21
KR 4 5 BIS
IS
CL 119
TV 13
KR 47 A
CL 119
CL 11 4
CL 11 4 A
TV 30
TV 28
V-3 A V. P E
CL 11 4A
TV 26
CL 1
CL 1 22
KR 7
CL 11 4A B
KR 8
CL 11 5
CL 11 9A
CL 1
KR 8A
KR 11
CL 11 8
CL 121
CL 122A
4. Remtase a la ficha de edificabilidad permitida para el subsector de su inters, donde se especifican las condiciones establecidas.
KR 9
AC 116
CL 11 8
CL 120
CL 121
KR 1
CL 1 24
20
TV 15
CL 11 3
PE
SIE R
CL 11
KR
50
O DE L
CL 11 3
CL 114 A
TV 22
RA CL 116
CL 118A
CL 118
CL 1 1
A
CL 1
20
CL 1 21
TRATAMIENTO
8A
CL 1 20 A
CL 118BIS
CL 1
1
20
RESIDENCIAL
CONSOLIDACION URBANISTICA
CL 11 2
CL 118
TV 21
CL 11 4
2
KR 11A
KR 1
RESIDENCIAL
CL 118
CL 117
CL 11
C
9A
KR 9
CL 111
TV 18
IEG AS
DG 112 DG 112
TV 19 B
4A
TV 12
111000
TV 17
CL 11 4 BIS
KR 9
BB IS
AK 7
CL 11
CL 11
9B
COMERCIO Y SERVICIOS
KR 50
CL 1
KR 48
111000
08
CL 108A
CL 1
KR 2
CL 11
CL 117
COMERCIO Y SERVICIOS
CONSOLIDACION URBANISTICA
BARA
TV 14 A
ER MA NA RC IN
KR 49
TV 14
KR 2
CL 107
TV 22
TV 13 B
KR 47
CL 1 06 A
C
AK 19
09A
KR 7
CL 1
TV 16
KR 6
2
DG 11 2
KR 1 9
TV 15
09
D
CL 1 1
DOTACIONAL
TV 13
CL 106B
CL 106
TV 23
CL 1 1
RE AN OG M EZ
TV 20
AK 1
CL 1
CL 11
08A
9A KR 1
CL 1 06 A
CL 1
09A
CL 11 4
CL 11 4
CL 1
KR 49 B
KR 1
KR 4 8
KR 46
V-3
5B IS
05
KR 9
CL 104B
KR 1
CL 104C
KR 9
BB IS
CL 1
CL 1
09
EL CO UN TR Y
CL 11 4
CL 1
CL 105
4A
KR 1
3B IS
0A
AK 1
3A
CL 111
DG 112
AV .L AU
AK 7
CL 1 0 4
06A
CL 110
CL 1 1
KR 5
08A
CL 111
AV .G
CL 115
CL 116
KR 1
KR 47 A
KR 1
CL 104A
OD
9A
5
KR 11C
KR 47
KR 2
KR 1
KR 1
SECTOR
SUBSECTOR EDIFICABILIDAD A
URBANIZACIN
ACTO ADMINISTRATIVO Resolucin 586 de 1984 Pl. U46/4-67 Resolucin 189 de 1989 Pl. U46/4-73 Resolucin 549 de 1987 Pl. U46/4-71A Resolucin 964 de 1993 Pl. U346/4-00 Resolucin 40828 de 2000 Pl. CU4-U376/4-02 Resolucin 61 de 1985 Pl. U235/4-01 Resolucin 434 de 1990 Pl. U235/3 Resolucin 1661 de 1994 Pl. U235/4-02 Resolucin 846 de 1992 Pl. U39/4-18 Resolucin 262 de 1989 Pl. U306/3 Resolucin 136 de 1989 Pl. U39/3-4 Resolucin 019 de 1990 Pl. U39/4-17 Resolucin CU2-98-110 de 1998 Pl. CU2-U39/4-01 Oficio 6139 de 1964 Pl. U46/4-8 Resolucin 774 de 1989 Pl. U218/4-2 Resolucin 586 de 1984 Pl. U46/4-67
CL 1 04
CL 104
KR 45 A
V-3 AV .P AS E
KR 1
CL 104A
CL 1
CL 1
CL 1 08
09
KR 5
I
2
2 V9
CL 1 1
KR 1
KR 49
CL 1 1
4
CL 1 1 4A
URBANIZACIN SANTA BRBARA NORTE URBANIZACIN SANTA BRBARA CENTRAL VIII SECTOR URBANIZACIN SANTA BRBARA CENTRAL IV SECTOR CONJUNTO RESIDENCIAL SAN BERNARDO SANTA BRBARA CITY HALL CONJUNTO RESIDENCIAL "EL MOCHUELO NORTE" URBANIZACIN EL MOCHUELO LOTE 2 EDIFICIO EL GRAN MOCHUELO. CARRERA 11 DIAGONAL 109. "LA VILLE" EL OSIS DEL MOCHUELO EDIFICIO LA CABAA TRANSVERSAL 10 No. 107-99 URBANIZACIN RINCN DE SANTA PAULA CONJUNTO RESIDENCIAL LA ARBOLEDA RECODO DEL MOCHUELO TRANSVERSAL 10 No 10635/37 NUEVA URBANIZACIN SANTA BRBARA I CENTRO COMERCIAL URBANIZACIN CAMPO ALEGRE URBANIZACIN SANTA BRBARA NORTE
KR 7
06
AK 19
KR 48
A
CL 104
KR 6
J K L M
AK
KR 5 A
KR 1
KR 4
B C I
CL 103B
KR 46
CL 1 0 3
KR 1
KR
CL 1
08
8B
KR
CL 103 CL 103
TV 23
CL 103A
TV 19 A
CL 1
04 A
CL 1
07A
O
KR 11B
E
5
N
DG 10 8A
10 TV
KR
CL 113
9A
CL 11 1
CL 11 0
CL 11 2
J K
KR 3
P Q
KR
TV
9B
8A
CL 1
07
KR 1
CL 11 0
KR 49 A
KR 1
03 A
KR 47 A
CL 1
ER A S CA MAR G
KR 46
CL 103
AK 1
04
05
05 A
CL 1
TV
9A
CL 102A
CL 1
CL 1
L M
CL 11 1
CL 1
KR 11
08
9 TV
KR 48
CL 102
CL 1 01 B
TV 18 A
TV 17 A
CL 1
07A
KR 1 0
KR 11A
CL 1 1
TV
0A
CL 101A
KR 45 A
TV 22
TV 17
KR 11 B
CL 1
07
KR 9
CL 102
TV 20
04
KR 9
CL 1
8B TV
A
N O
8A TV
CL 101
KR 1 5
TV 8
CL 109
KR 8
CL 99
110000
CL 1
KR 8
AC 1 0
CL 108A
KR 5A
AC 1 0
KR 6
CL 101
0
9 AK
04
10
V-2 A V. AL BER TO L L
CL 1
DG
P
DG 10
KR 4
KR 5
03 A
CL 1
9
110000
KR
07 A
Q R S 4 NICO
CL 1 01
AK 1 3
CL 98
TV 21
KR 3 2
TV 18
03
KR 32
CL 97
KR 1
RESTR EPO
KR 8
CL 1
KR 8
CL 108A
DG
CL 10
3A
TV 18
KR 1
KR 1
CL 98
KR
0
16 TV
TV 17
9 AK
CL 1
10
02
CL 1
02 A
CL 108
KR 1
KR 31
CL 96
CL 9 8
CL 1
CL 1
KR
Nota: Las omisiones o imprecisiones en los nmeros y fechas de los actos administrativos citados no invalidan la decisin de mantener la norma original. Su delimitacin precisa es la sealada en los planos urbansticos, adoptados en los actos administrativos que los reglamentaron.
10 8A
01 A
CL 97
TV 21 B IS
CL 97B IS
TV 18 A
01
DG 1 0 7A
DG
TV 17 A
DG
10
CL 95 CL 96
KR 29
CL 96
KR 28
CL 9
CL 94A
CL 95
CL 9
AK 13
CL 9
9
KR 11B
CL 9
6
KR 1 7
CL 9
KR 3 0
3A
CL 94
CL 94A
CL 94A
TV 20
7A
CL 1
CL 9
CL 92
KR 1
CL 92
KR 1
02
4A
8
CL 9
CL 9
TV 23
CL 1
KR 28
KR 9
KR 11A
KR
DG
92
KR
8B
CL 9 4
KR 7
CL 9
6
KR 1
CL 9 3B IS
2 KR 1
CL 9
CL 9 7A
8
CL 9
KR
CL 91
KR 7
8A
01
KR 8
CL 9
KR 8
CL 94B IS
7B IS
AK 7
CL 9
8
AK 11
B
KR 1
CL 9
3B
4A
102000
103000
KR 1
3B IS
3A
KR 1
CL 9
CL 9
CL 9
CL 9
105000
KR 29
KR 1
9A
KR 8
IS
KR
KR
1
6A
DG 10
ESCALA
0 50 100 200
1 : 5000
M
300 400
104000
5. Salvo dimensiones y condiciones diferentes de antejardn sealadas en los planos originales de la urbanizacin:
Nueva Urbanizacin Santa Brbara 1 Sector (U46/4-13) Urbanizacin Santa Brbara Primer Sector Plano Definitivo Manzanas 31 Y 31a (U46/3) Urbanizacin San Patricio (U39/4-3) Urbanizacin Navarra (U76/4-1) Urbanizacin Chico Norte 2 Sector 2a Etapa (202/4-4) Urbanizacin Chico Norte 2 Sector (202/4-7) Urbanizacin Chico Norte II Sector 3ra Etapa Barrio Santa Bibiana (202/4-11) y los dems que lo modifiquen y/o complementen.
B. ANTEJARDINES: Aplica artculo 270 del Decreto 190 de 2004 (compilacin POT), Decreto Distrital 159 de 2004, fichas
normativas y el presente Decreto.
C. DOTACIONALES: Los establecimientos dotacionales existentes de escalas metropolitana, urbana o zonal, en todos los
sectores normativos, tienen la condicin de permanencia otorgada por el artculo 344 del Decreto Distrital 190 de 2004 (Compilacin POT), se regulan por el POT, las normas reglamentarias especficas y Decreto Distrital 159 de 2004. As mismo, se encuentran supeditados a las condiciones y prevalencia de los respectivos Planes Maestros, los cuales, segn las escalas definidas en cada uno, establecern la exigencia de Planes de Regularizacin y Manejo; en los eventos en que los Planes de Regularizacin y Manejo requieran incorporar predios colindantes al predio con uso dotacional existente, ste se considera permitido dentro del rea que demarque el plan con este propsito. Los nuevos proyectos dotacionales de escala metropolitana o urbana se regularn mediante Planes de Implantacin y/o Planes Parciales, segn lo indique el sector normativo. La descripcin y clasificacin de usos dotacionales de las fichas reglamentarias sern precisadas por los correspondientes planes maestros. EQUIPAMIENTOS EDUCATIVOS: En cada una de las escalas previstas en las fichas normativas adoptadas en el presente Decreto se permitirn cada uno de los niveles del proceso pedaggico o la totalidad de los mismos, segn ponderacin y/o clasificacin establecida en el Plan Maestro de Equipamientos Educativos.
6. En los subsectores de tipologia continua cuando un predio colindante lateralmente con una edificacin permanente que
cuente con aislamiento lateral por dicho costado, debe prever aislamiento lateral.
7. Salvo dimensiones y condiciones diferentes de antejardn sealadas en el plano original de la Urbanizacin Navarra
(U76/4-1) y los dems que lo modifiquen y/o complementen.
8. Salvo dimensiones y condiciones diferentes de antejardn sealadas en los planos originales de la urbanizacin:
Urbanizacin Santa Paula (U39/4-4-12) Urbanizacin El Rincn De Santa Paula (U39/4-16) Urbanizacin Hacienda Santa Brbara Central I Sector (U46/4-40) Urbanizacin Santa Brbara Central Segundo Sector (U46/4-49) Urbanizacin Santa Brbara Central III Sector (U46/4-38A) Nueva Urbanizacin Santa Brbara Sector Central (U46/4-35) Santa Brbara Central (U46/4-45) Nueva Urbanizacin Santa Brbara Central (U46/4-53) y los dems que lo modifiquen y/o complementen.
9. Para los predios con frente a la Avenida Pepe Sierra (Av. Calle 116), la dimensin del antejardn es de 5.00 mts. Se
permite la reduccin de antejardn en los predios de esquina en su lado de mayor longitud hasta 3.50 mts empatando con la dimensin del antejardn del lote vecino en una longitud de fachada no menor a 3.00 mts.
10. Salvo dimensiones y condiciones diferentes de antejardn sealadas en el plano original de la Urbanizacin Chico
Norte II Sector (202/4-1) y los dems que lo modifiquen y/o complementen. Antejardines y paramentos sobre la Av. 15, se regulan por la Resolucin No. 16/81, no se permite semistanos, antejardn 5.00 mts.
NOTAS ESPECIFICAS
1. Para predios con frente a la Avenida Pepe Sierra (Av. Calle 116) y lotes con frente mnimo de 30 metros, aplica ndice
de Ocupacin : 0,7 e ndice de Construccin: 3,4 Altura 7 Pisos.
11. Salvo dimensiones y condiciones diferentes de antejardn sealadas en el plano original de la Urbanizacin Nueva
Urbanizacin Sta Brbara Central (U46/4-57) y los dems que lo modifiquen y/o complementen.
2. Salvo dimensiones y condiciones diferentes de antejardn sealadas en los planos originales de la urbanizacin:
Nueva Urbanizacin Santa Brbara 1 Sector U46/4-13 Urbanizacin Santa Brbara Primer Sector Plano Definitivo Manzanas 31 Y 31a (U46/3) Nueva Urbanizacin Santa Brbara II Sector 1 Etapa Barrio San Patricio H-4 (U46/4-7) Nueva Urbanizacin Santa Brbara II Sector 2 Etapa Barrio Santa Brbara Occ. (U46/4-4) Nueva Urbanizacin Santa Brbara 2 Sector 3 Etapa Barrio San Patricio (U46/4-17) Urbanizacin San Patricio (U39/4-3) Urbanizacin San Patricio Primer Sector Centro Comercial (U39/4-5) Urbanizacin San Patricio Primer Sector (U39/2) Urbanizacin Santa Paula (U39/4-4-12) Urbanizacin Navarra (U76/4-1) Urbanizacin Los Molinos Grupos 1 - 2 3 (U18/2-1) Urbanizacin Chico Norte 2 Sector 2a Etapa (202/4-4) Urbanizacin Chico Norte 2 Sector (202/4-7) Urbanizacin Chico Norte II Sector 3ra Etapa Barrio Santa Bibiana (202/4-11) Urbanizacin Chico Norte II Sector (202/4-1) y los dems que lo modifiquen y/o complementen.
12. Salvo dimensiones y condiciones diferentes de antejardn sealadas en los planos originales de la urbanizacin:
Urbanizacin Santa Brbara Central III Sector (U46/4-38a) Urbanizacin Santa Brbara Central Segundo Sector (U46/4-49) Santa Brbara Central (U46/4-45) y los dems que lo modifiquen y/o complementen.
13. Para los predios con frente a la Avenida Pepe Sierra (Av. Calle 116) y la Cra 11, la dimensin del antejardn es de
5.00 mts. Se permite la reduccin de antejardn en los predios de esquina en su lado de mayor longitud hasta 3.50 mts empatando con la dimensin del antejardn del lote vecino en una longitud de fachada no menor a 3.00 mts.
14. Salvo dimensiones y condiciones diferentes de antejardn sealadas en los planos originales de la urbanizacin:
Urbanizacin San Patricio Primer Sector (U39/2) Vaci Urbanizacin Navarra (U76/4-1) Urbanizacin Los Molinos Grupos 1 - 2 3 (U18/2-1) y los dems que lo modifiquen y/o complementen.
15. Salvo dimensiones y condiciones diferentes de antejardn sealadas en los planos originales de la Urbanizacin:
Nueva Urbanizacin Santa Brbara II Sector 1 Etapa Barrio San Patricio H-4 (U46/4-7) Nueva Urbanizacin Santa Brbara II Sector 2 Etapa Barrio Santa Brbara Occ. (U46/4-4) Urbanizacin Hacienda Santa Brbara Central I Sector (U46/4-40) Nueva Urbanizacin Santa Brbara Sector Central (U46/4-35) y los dems que lo modifiquen y/o complementen. Antejardines y paramentos sobre la Av. 15, se regulan por la Resolucin No. 16/81, no se permite semistanos, antejardn 5.00 mts.
3. Sobre la Av. Santa Brbara (Av. 19) se regula por la Resolucin No. 042/89.
Sobre la Av. Pepe Sierra se regula por la Resolucin No. 123/85 Sobre la Calle 122, se regula por la reglamentacin especifica que defina la S.D.P.
4. En los predios con frente mnimo de 30 mts. Con frente a la Avenida Paseo de los Libertadores y a la Avenida Carlos
Lleras Restrepo (Av. Calle 100), se permite un incremento del ndice de Construccin hasta 5.5 y altura libre, el cual se alcanza nicamente por Trasferencias de Derechos de Construccin y Desarrollo provenientes de Inmuebles de Inters Cultural, segn reglamentacin que para tal efecto expida el Distrito Capital.
16. Los predios existentes con frente menor a 11 mts localizados en subsectores de TIPOLOGIA AISLADA que no
puedan aplicar pareamiento, quedan eximidos de aislamientos laterales y su edificabilidad ser la resultante de aplicar una altura mxima de 2 pisos con una ocupacin mxima de 0,70.
3 3
EDIFICABILIDAD PERMITIDA
SANTA BRBARA
UPZ
16
CONVENCIONES
Lmite UPZ Lmite Sector Normativo Lmite Subsector
E E E E E E E E E E E E E E E
Vas con lneas de demarcacin definida Vas sin demarcacin definida Malla Vial Intermedia
D E C R E TO
Fe c h a :