Juzgado de paz letrado

CATEDRATICO: cpc. Lourdes galvez, vilcahuaman CURSO ALUMNOS : PERITAJE ADMINISTRATIVO JUDICIAL : BARZOLA TORRES, ROSMERY : LOPEZ LOPEZ, HUGO : RODRIGUEZ QUILCA, CELINA : VASQUEZ COAGUILA, MAYRA : velasquez muoz, Yuriand CICLO TURNO AULA : VIIi : Noche : C1

Huancayo -

2011

JUZGADO DE PAZ El juzgado de paz es el rgano de la Administracin de justicia que se encuentra en todos aquellos municipios donde no existe un juzgado de 1 instancia e instruccin.

Es decir, el ciudadano va a encontrar un Juzgado de Paz en aquellos municipios en los que no existe un edificio al que todos conocemos como Palacio de Justicia. El Juzgado de Paz presta al ciudadano el servicio ms sencillo dentro de la compleja Administracin de Justicia. Los juzgados de paz se dividen en dos tipos:
a)

Juzgados de Paz (anteriormente llamado "Juzgado de Paz no Letrado"): En los que el juez no es abogado sino un ciudadano que goce de prestigio. Este juez no se encuentra obligado a aplicar el derecho nacional sino tambin su criterio de justicia y equidad. Este tipo de juzgados solo existen en localidades alejadas que no tienen fcil acceso o no estn comprendidas dentro de la competencia de un juzgado de paz letrado. Contra lo resuelto por el juez de paz cabe la interposicin de un medio impugnatorio ante el juez de paz letrado.
b)

Juzgados de Paz Letrados : En los que el juez es un abogado y resuelve

aplicando el derecho nacional, los Juzgados de Paz Letrados estn facultados a conocer las pretensiones individuales o colectivas por conflictos jurdicos sobre pago de remuneraciones y beneficios econmicos siempre que no excedan mas de S/. 1500.00. En los casos que conocen los Juzgados de Paz, los medios impugnatorios los conocen, como segunda instancia, los Juzgados de Paz Letrados, mientras que las impugnaciones a los casos que conocen estos son vistas por los Juzgados de Primera Instancia.

CASO PRCTICO N 1 PROCESO DE DEMANDA POR DESALOJO JUZGADO DE PAZ LETRADO

CASO: DESALOJO POR CUMPLIMIENTO (VENCIMIENTO) DE CONTRATO TIENDA DEMANDANTE: MERCEDES MEZA SUELDO DEMANDADA: ISABEL GINA TORRE MENDOZA Paso I La demandante hace un pago al Banco de la Nacin por la suma de S/. 34.00 por arancel judicial de ofrecimiento de pruebas (Juzgado de Paz Letrado) para iniciar la demanda, este boucher tiene que ser adjuntado a la demanda. Paso II La demandante presenta una demanda de desalojo por vencimiento de contrato por medio de un abogado a la corte superior de justicia Dpto de control de informacin y distribucin de juzgados 4to Juzgado de Paz Letrado donde alega lo siguiente: I PETITORIO Segn el cdigo procesal Civil interpongo demanda de DESALOJO POR CUMPLIMIENTO (VENCIMIENTO) DE CONTRATO, dirigiendo la presente contra ISABEL GINA TORRE MENDOZA, con la finalidad de que sirva entregarme totalmente desocupado el inmueble (Tienda) que le di en arrendamiento en el mes de Noviembre del 2009, local que se encuentra ubicado en Av. Ferrocarril N 1210 Huancayo, debiendo notificarse en esta direccin. II. FUNDAMENTO DE ORDEN FACTICO 1ro.- Se hizo un contrato notarial ante el notario Armando Zegarra con 15 de Noviembre del 2009, el inmueble locado consiste en una tienda destinada para la venta de zapatos, contando solamente con fluido elctrico. 2do.- El lapso del contrato ha sido fijado por 6 meses del 15 de Noviembre del 2009 al 15 de Mayo del ao en curso y como es lgico el contrato ha vencido. 3ro.- Cumpliendo con la ley se han hecho llegar 2 cartas notariales a la demandada recordndole el vencimiento del contrato, uno el 8 de Abril y el otro el 28 del mismo mes, advirtindole que no existe renovacin por ser construccin rustica y por remodelarla. 4to.- Dentro de las obligaciones establecidas por el arrendatario esta en devolver el bien. Hecho que no se da en el presente caso. 5to.- La demandada antes de retirarse deber presentar los recibos de consumo de luz y otros que se comprometi asumirlos. III. FUNDAMENTOS DE DERECHO Los citados en el presente recurso: Art. 546 Inc. 4 Del C.P.C. Art. 585 Del C.P.C.

Art. 1681 Inc. 10 del C.C. donde indica taxativamente a devolver el bien al vencer el contrato. IV.- VA PROCEDIMENTAL Se deber tramitar en la va sumarisimo V. MONTODE LA PRETENCIN S/. 1060.00 nuevos soles mensuales VI.- ANEXOS Y MEDIOS DE PRUEBAS Se adjunta: Copia simple de DNI Contrato Celebrado el 15 de Noviembre entre las partes y que a la fecha se encuentra vencido. Dos cartas notariales de requerimiento de devolucin de inmueble Copia legalizada del documento de compra /venta del inmueble Copia legalizada del testamento otorgado por mi seora madre Arancel Judicial de ofrecimiento de pruebas por S/. 34.00 N/S

Paso III El juzgado de paz letrado responde con resolucin N uno Se crea un: Expediente Materia Especialista Demandado Demandante : 2009-008520-1501JP.CJ-03 : Desalojo : Marlene Guerrero Zavala : Torre Mendoza Isabel Gina : Meza Sueldo Mercedes

Resolucin N Uno Huancayo 02 de Junio del 2009 El Juez declara inadmisible la demanda por no contar con los requisitos legales y no se acompaan las anexos exigidos por ley. Resuelve.- pido subsane las omisiones y defectos (Debe presentar contrato de arrendamiento en original o copia legalizada), si no lo presenta la demanda ser rechazada y archivada Plazo de subsanacin - 3 das para presentar. Firma Marlene E. Guerrero Zavala Secretaria Judicial Pto. Juzgado de Paz Letrado Paso IV Se hace llegar una notificacin a la demandante con copia de la resolucin N uno para que haga la respectiva subsanacin

Paso V Por medio de un abogado realiza un documento que ser recepcionado por la corte superior de Justicia Dpto de control de informacin y distribucin de juzgados 4to Juzgado de Paz Letrado: Exp Sec Esc Sumilla : 2009-008520-1501JP.CJ-03 : Marlene Guerrera Z. : 02 : Cumplo subsanar mandato

El documento va dirigido al Juez de paz letrado donde manifiesta que en el tiempo hbil y oportuno cumple con subsanar su respetable mandato emitida en resolucin N uno. Juntamente con el documento adjunta la copia legalizada del contrato Paso VI El juzgado de paz letrado responde con resolucin N dos Expediente Materia Especialista Demandado Demandante : 2009-008520-1501JP.CJ-03 : Desalojo : Marlene Guerrero Zavala : Torre Mendoza Isabel Gina : Meza Sueldo Mercedes

Resolucin N Dos Huancayo 09 de Junio del 2009 Por medio de este documento se subsana satisfactoriamente la omisin advertida de la demanda por conflictos de intereses, adems cumple con los requisitos establecidos segn el cdigo procesal civil Resuelve: Admtase a trmite de demanda, en consecuencia traslado la demanda para que absuelva la demanda en el plazo de 5 das, notifquese con la presente resolucin a ambas partes con arreglo a ley. Firma Marlene E. Guerrero Zavala Secretaria Judicial Pto. Juzgado de Paz Letrado Paso VII Con una copia de la resolucin N Dos se hace llegar una notificacin a ambas partes. Paso VIII La demandada hace un pago al Banco de la Nacin por la suma de S/. 34.00 por arancel judicial de ofrecimiento de pruebas (Juzgado de Paz Letrado) Paso IX La demandada hace la contestacin a la demanda interpuesta por la demandante por medio de un documento redactado por un abogado Sec Exp : Marlene Guerrera Z. : 2009-008520-1501JP.CJ-03

Esc Sumilla

: 01 : Contestacin de la demanda

Se dirige al Juez del cuarto juzgado de Paz Letrado en Huancayo I Apersonamiento Se apersona al despacho sealando la direccin donde debern hacer llegar las notificaciones sobre este proceso, pido a su despacho tener por apersonada. II Contestacin a la demanda Que en forma oportuna y dentro del trmino de ley, contesto la demanda negndola y contradicindola por no ser cierto los hechos que sirven de fundamento, solicito que sea declarada infundada por los siguientes fundamentos: III Fundamentacin fctica del petitorio Primero.- Acepto que si hay un contrato de arrendamiento pero manifest que la demandante acuda al local para pedir adelantos prometiendo que iba a renovar el contrato. Segundo.- Al celebrar dicho contrato la demandante solicito como garanta la suma de 3 mil, adems de una letra de cambio por 10 mil nuevos soles los cuales estn en poder de la demandante y debern ser devueltos. Tercero.- Dentro del local se han hecho mejoras para el desarrollo de la actividad, contando con el consentimiento de la demandante y bajo promesa de renovacin de contrato. Cuarto.- Manifiesta que el local es una herencia y es para 4 hermanas de manera que la demandante no es la nica propietaria de dicho bien como pretende hacer creer a su despacho. Quinto.- Por incumplimiento de la promesa de renovacin de de contrato, celebre un nuevo contrato con la Sra. Edilberta Meza Sueldo (copropietaria del bien en materia de litis) legitima heredera de la Sra. Maria Sueldo Navarro Viuda de Meza, quien en su derecho de copropietaria me ha arrendado el bien mueble por lo que vengo ejerciendo una posesin legitima y no precaria. IV Fundamentacin Jurdica del Petitorio Sirve de fundamentacin jurdica a la contestacin de la demanda lo dispuesto por los artculos 442, 443, 444 y 445 del cdigo procesal civil. V Medios Aprobatorios y Anexos - Copia simple de DNI - Copia simple del comprobante de pago por una reja de proteccin de puerta para asegurar el local - Copia legalizada del testamento de Doa Maria Sueldo Navarro viuda de Meza con la que demuestra que es un bien indiviso y que la demandante no es la nica propietaria. - Copia simple del contrato de arrendamiento celebrado con Doa Edilberta Meza Sueldo con que se demuestra que mi condicin de posesin es valida y no de posesin precaria. - Arancel Judicial de ofrecimiento de pruebas por S/. 34.00 N/S Paso X El juzgado de paz letrado responde con resolucin N tres Expediente : 2009-008520-1501JP.CJ-03

Materia Especialista Demandado Demandante

: Desalojo : Marlene Guerrero Zavala : Torre Mendoza Isabel Gina : Meza Sueldo Mercedes

Resolucin N tres Huancayo 22 de Junio del 2009 Dando debida contestacin a la demanda presentado por la demandada dentro del plazo establecido y cumpliendo con los requisitos, debe admitirse a trmite dicha contestacin a la demanda en consecuencia: Resuelve: tngase por apersonado a la instancia y la demandada en consecuencia siendo el proceso selese fecha a efectos de llevarse a cabo la diligencia de audiencia de saneamiento, conciliacin, pruebas y sentencia para el da veintisiete de Julio del ao en curso a horas diez de la maana en el despacho del local del juzgado con conocimiento de ambas partes procesales. Notifquese a las partes con la presente resolucin. Firma Marlene E. Guerrero Zavala Secretaria Judicial Pto. Juzgado de Paz Letrado EN ESTE CASO SE PRESENTO: Que la fecha de la audiencia fue declarada feriado por lo que el juzgado de paz letrado giro la resolucin N cuatro Expediente Materia Especialista Demandado Demandante : 2009-008520-1501JP.CJ-03 : Desalojo : Marlene Guerrero Zavala : Torre Mendoza Isabel Gina : Meza Sueldo Mercedes

Resolucin N cuatro Huancayo 05 de Julio del 2009 El presente proceso conforme su estado y advirtindose que la fecha sealada para la audiencia ha sido declarado feriado y de oficio resulta pertinente emitir resolucin que permita la continuacin del proceso tramitado conforme a los plazos previstos en el proceso, en consecuencia reprogrmese la fecha para la audiencia nica para el da diez de agosto del ao a horas nueve de la maana con citacin de las partes procesales, notifquese con la presente resolucin con arreglo a ley. Firma Marlene E. Guerrero Zavala Secretaria Judicial Pto. Juzgado de Paz Letrado

Paso XI Se lleva a cabo la audiencia de acuerdo a la resolucin N cuatro Expediente Demandante Demandado Materia Secretaria : 2009-008520-1501JP.CJ-03 : Meza Sueldo Mercedes : Torre Mendoza Isabel Gina : Desalojo : Marlene Guerrero Zavala

AUDIENCIA DE SANEAMIENTO, CONCILIACIN, PRUEBAS Y SENTENCIA En la ciudad de Huancayo , a los diez das de agoto del dos mil nueve, siendo las nueve de la maana , por antes el cuatro Juzgado de paz Letrado de la provincia de Huancayo, que despacha el Dr. Jorge Balbn Olivera, con asistencia de la Secretaria Judicial Marlene Guerrero Zavala, se apersonaron al local del Juzgado, la demandante mercedes meza sueldo identificada con DNI N 19835900 patrocinada por su abogado Pablo Velapatio Palomino con Registro en el CAJ N 1948 y de las potra parte la demandada doa Isabel Gina Torre Mendoza, identificada con DNI N 40739879, debidamente asesorada por el abogado Carlos E. Matos Guzmn con registro en el CAL N 33818 a efectos de llevarse a cabo la diligencia programada para el da de hoy la que se desarrolla como sigue: Saneamiento Procesal Resolucin N Cinco Que la demandada se encuentra debidamente notificada, se declara de una existencia jurdica procesal valida entre las partes, en consecuencia se declara Saneado el presente proceso, recluyendo toda peticin referida a la validez de la relacin citada. Conciliacin: Invitadas las partes a un acuerdo conciliatorio por su orden la demandante se ratifica en la pretensin que es objeto de este proceso, mientras que la demandada reconoce que el control de arrendamiento suscrito se venci el 08 de Mayo del ao en curso y que no esta de acuerdo con la demanda para desocupar el inmueble ya que la copropietaria Edilberta Meza Sueldo con la demanda suscribieron un nuevo contrato de arrendamiento por lo que estando a la posicin de ambas partes juez de la causa no propone formula conciliacin, dispone continu el trmite del proceso para el pronunciamiento en la sentencia. Fijacin de puntos controvertidos: Primero: Determinar la legitimidad sustancial y procesal de las partes Segundo: Determinar la existencia de la causal de vencimiento del p lazo del contrato de arrendamiento y obligacin de la demandada de restituir el bien inmueble. Admisin y actuacin de medios probatorios ofrecidos por la demandante Admtase y tngase presente el mrito probatorio de arrendamiento en fojas tres repetida en copia legalizada a fojas veintiuno, copias simples de las cartas notariales de fojas cinco y seis, protocolizacin de una escritura de compra venta imperfecta en copias legalizadas en fojas siete y nueve, registro de testamento en copia legalizada de fojas once, trascripcin del testamento por escritura pblica en copia legalizada de fojas once al quince, los que sern valorados al expediente sentencia.

Admisin y actuacin de medios probatorios ofrecidos por la demandada Admtase y tngase el mrito del comprobante de pago original de fojas veintisiete, trascripcin del testamento por escritura publica en copia legalizada de fojas veintiocho al veintinueve al treinta y uno, copia simple del contrato de arrendamiento de fojas treinta y dos y siguiente, los que sern valoradas al expedirse sentencia. Invitadas las partes a formular sus alegatos, as lo hizo la parte demandante reservndose ese derecho la demandada. Acto seguido conforme a su estado se procede a expedir la siguiente: SETENCIA N Resolucin N Seis Huancayo 10 de Agosto del 2009 Vistos.- Se ve la demanda que interpueso la demandante contra la demandada a fin que desocupe y le restituya el bien inmueble de su propiedad consistente en una tienda ubicado en Av. Ferrocarril N 1210 Huancayo, admita la demanda mediante resolucin N dos, la cuales fueron citadas ambas partes para la audiencia de saneamiento, conciliacin, pruebas y sentencia, esta se llevo a cabo en la forma que consta en el acta precedente y siendo su estado, correspondiente expedir sentencia. Consideraciones: Primero.- La demandante alega que el contrato que se hizo del local, consistente en una tienda destinada a la venta de zapatos cotando solo con fluido elctrico y que a su vencimiento el 08 de Mayo del 2009 no cumpli con entregar a pesar de haberle requerido con dos cartas notariales. Segundo.- La demandada precisa que efectivamente con la demandante celebro un contrato de arrendamiento del local comercial, el mismo que iba a ser renovado ya que en reiteradas oportunidades la demandante pidi adelantos bajo la promesa de renovacin de contrato. Tercero.- Que no habiendo arribar a un acuerdo conciliatorio, por la inconcurrencia de la demanda Primero.- Determinar la legitimidad sustancial y procesal de las partes y Segundo.Determinar la existencia de la causal del vencimiento del plazo del contrato de arrendamiento y la obligacin de la demandada de restituir el bien a la demandante. Cuarto.- segn el artculo treinta y nueve de la constitucin poltica del estado manifiesta que se debe llevar a un acceso al razonamiento lgico jurdico empleado por los magistrados y de ser el caso puedan ejercitar su derecho de defensa a travs de la impugnacin de dichas resoluciones. Quinto.- Que, considerando que el presente proceso, esta dirigido a la recuperacin del uso y goc del bien inmueble, como uno de los poderes inherentes a la propiedad, correspondiendo compeler judicialmente a la demanda para que devuelva el bien en forma en que fue pactada en las clusulas del contrato FALLO Declarando infundada la demanda de desalojo, por doa mercedes meza sueldo en consecuencia se ordena, que la demandada Isabel Gina Torre Mendoza, desocupe y restituya el bien inmueble consistente en una tienda comercial de venta de zapatos ubicado el la AV. Ferrocarril N 1210 del

distrito y provincia Huancayo, bajo expreso apercibimiento de procederse a su ejecucin forzada. Se condena a la demandada al pago de costas y costos del proceso. Con lo que termino la presente audienca, firmando los presentes luego que lo hizo el seor Juez de lo que doy fe. Jorge Balbn Olivera Juez Suplente