DEMANDA DE USUCAPIN I EXPEDIENTE NMERO: ___________ SECRETARIA: _____

CIUDADANO JUEZ ____ DE LO CIVIL DEL H. TRIBUNAL SUPERIOR DE JUSTICIA DEL DISTRITO FEDERAL

_________________________, promoviendo por mi propio derecho, sealando como domicilio para recibir notificaciones el ubicado en ________________________________de esta ciudad y autorizando al C. Licenciado _______________________para que en mi nombre las reciban, consulten el expediente que se turne y recojan toda clase de documentos, ante Usted con el debido respeto comparezco y expongo: Que en la Va Ordinaria Civil vengo a promover JUICIO DE USUCAPIN en contra de los seores ___________________________ Y ________________el primero con domicilio________________________, y la segunda con domicilio_________________________, as como en contra de QUIEN O QUIENES se crean con derecho, emplazndolos por Edictos, respecto a una fraccin del predio denominado _____________ubicado en_________________________________, fundando este escrito en los hechos y consideraciones de orden legal que a continuacin se indican: HECHOS 1.-Los seores ______________________y ____________________son propietarios del predio urbano denominado_____________________________ ubicado______________________, el cual consta segn escrituras de las medidas Y colindancias siguientes: Norte.______________________; Sur.-______________________________; oriente;_________________________;al poniente:___________;predio del cual el da __________________________, con mi consentimiento como poseedora, vendieron a mi hija ______________________________una fraccin de dicho inmueble tal y como lo justifico con el anexo numero Uno. (Puede Anexar copia fotosttica debidamente certificada por el Director del Registro Pblico de la Propiedad y del Comercio) 2.- El bien inmueble denominado ____________ ubicado_____________________________, mismo que pretendo usucapir consta de medidas y colindancias actuales siguientes: Norte______________________; Sur.- .______________________________; Oriente;__________________________;al poniente:__________________; tal y como lo justifico con el anexo numero dos. (Puede Anexar levantamiento topogrfico para una mejor ident ificacin.) 3.- Como lo acredito con la copia certificada del acta de matrimonio que adjunto a este escrito, estuve casada con el seor ______________________ Mi esposo ya mencionado falleci recientemente como lo acredito con la copia fotosttica del acta de defuncin que tambin adjunto, quedando obligada a exhibir oportunamente copia certificada. Mi esposo tuvo el carcter de propietario el bien inmueble materia de la litis denominado _________________ ubicado_______________________________. tal y como lo justifico con el anexo numero tres. (Puede Anexar testimonio de la escritura) 4.- Que virtud de que mi esposo __________________ tenia problemas con sus familia y tema ser despojado del predio _______________ya mencionado, el da ________________________ ante Notario Publico lo trasmiti a favor de ________________________ con el compromiso de este, de que pasados dichos problemas trasmitira la propiedad del predio _______________ a favor alguno de nuestros hijos; conviniendo mi esposo y la suscrita que la otorgara a favor de _______________ Y __________________ de apellidos__________________, a lo cual se comprometieron;

sin embargo consta en esa, que la escritura la otorg el seor _______________________a nuestros hijos citados, a los dos meses de haber adquirido la propiedad, concretamente el da ______________________________; tal y como lo justifico con el anexo numero cuatro a este demanda (Puede Anexar la escritura otorgada en su favor de__________________________). 5.-Sin embargo y a pesar de las ventas antes mencionadas, tanto mi esposo como la suscrita continuamos en posesin del bien inmueble citado; pero a partir del da ______________________ la suscrita empez sola, a poseer una fraccin de dicho predio a titulo de duea, en virtud de haber tenido problemas con mi esposo que motiv su separacin del domicilio conyugal enclavado este en el predio materia de la litis, ubicado en esa poca como hasta ahora, en __________________________, lo anterior consta en las Diligencias practicadas dentro del expediente numero _________tramitadas ante el Juzgado de _________ de lo Civil de las cuales ofrezco exhibir en su oportunidad copia certificada ya que dicho expediente obra en el Archivo el Poder Judicial. Cabe aclarar que mi esposo no regreso al domicilio conyugal en virtud de que se fue a vivir al Estado de Mxico en donde se uni a la seora ___________________ como consta en los datos proporcionados en su acta de defuncin la cual exhibo en copia fotosttica. 6.- Que desde el da _______________________ inicie a ejecutar actos de dominio a titulo de duea en una fraccin del predio denominado _____________________ ubicado en _______________________________, con el consentimiento tcito de mis hijos _____________________de apellidos ____________quienes teniendo conocimiento de las circunstancias por las que dicho predio fue escriturado a su nombre, nunca objetaron mi posesin. Los actos dominio que he efectuado en la fraccin del predio citado les consta a mis hijos ya mencionados y a lo vecinos y pobladores del lugar en que se encuentra ubicado el predio, se han dado cuenta que la suscrita en cuanto a la superficie que se encuentra sin construir, lo siembro de maz cada ciclo agrcola y en cuanto a la casa en que se ubica mi domicilio realizo con esmero los trabajos necesarios para su conservacin y hago el pago de servicios municipales como lo justifico con los recibos correspondientes; por lo que respecta a varias construcciones que se encuentran enclavadas en el mismo predio y que fueron ocupadas con mi consentimiento por mis hijos ________________ Y ___________________ y ______________debo manifestar que les otorgue en comodato el uso de la francio en forma verbal. (Es conveniente mencionar los nombres de las personas que presenciaron los hechos como testigos) 7.-Cabe hacer mencin que con mi consentimiento los ahora demandados vendieron el da ______________________a mi hija_________________________ una fraccin del predio que ahora es materia de la litis el objeto de usucapir la fraccin del predio ____________ ya mencionado es para obtener la propiedad de esta y la suscrita en aptitud de poder dar a todos mis hijos una fraccin y dems escriturar a los que ahora estn en posesin en comodato de sus respectivas fracciones; ya que la demandada ____________________ se niega a hacerlo no obstante que reconoce y sabe las circunstancias por las cuales quedo como copropietaria del terreno citado. 8.- La posesin que tengo de la fraccin de terreno ya citado y cuya identificacin precise en el hecho numero dos de esta demanda, cuenta con los atributos de ser publica, pacifica, continua, civil, fundada en justo titulo y de buena fe, todo lo cual le consta a los vecinos del lugar en que se encuentra ubicada, quienes se han percatado de que en ella ejecuto actos de dominio desde la fecha en que la entre a poseer pacficamente; consta tambin lo anterior a los demandados _____________________ Y __________________ quienes por razn de ser mi hijos, vivir el primero en una fraccin del inmueble que pretendo usucapir y la segunda por visitarme constantemente ya que vive en el Estado de Mxico, se han percatado de les circunstancias sin ejercer algn acto dirigido a interrumpir mi posesin. (Es conveniente mencionar los nombres de las personas que presenciaron los hechos como testigos)

DERECHO I.- La competencia de ese Honorable Juzgado para conocer del presente juicio se funda en los artculos 143, 144, 145 y 156 del Cdigo de Procedimientos Civiles Vigente para el Distrito Federal.

II.- La personalidad de la promovente se funda en lo dispuesto por los artculos 44, 45, 46 , 47 del Cdigo de Procedimientos Civiles para el Distrito Federal. III.- El procedimiento se rige conforme a lo dispuesto por los artculos 95 255, 256, 257, del Cdigo de Procedimientos Civiles para el Distrito Federal. IV.- En cuanto al fondo son de aplicarse los artculos 806, 830, 831, 790, 791, 823, 824, 825, 826, 1151 del Cdigo de Procedimientos Civiles para el Distrito Federal. Por lo expuesto y fundado, a Usted Ciudadano Juez, atentamente pido: PRIMERO.- Tenerme por presentada con este escrito y documentos publico Que adjunto promoviendo JUICIO DE USUCAPIN en contra de los seores _________________ Y _________________as como en contra de QUIEN O QUIENES se crean con derecho respecto de una fraccin del predio urbano denominado ______________ ubicado en _____________________________. SEGUNDO.- Emplazar al demandado _______________________ en el domicilio sealado para tal fin, a _____________________a travs de exhorto al Juez de l a misma categora con residencia en ________________y a en o Quienes se crean con derecho a travs de Edictos que se publicaran en el Peridico Oficial del Estado. TERCERO.- Previos los tramites de ley dictar sentencia definitiva declarando procedente mi accin intentada ordenado su protocolizacin para que me sirva de titulo de propiedad. PROTESTO CONFORME A DERECHO En la Ciudad de Mxico, Distrito Federal a ___de _________de_______. (FIRMA DEL QUE SUSCRIBE)