La accion resolutoria

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1 LA ACCION RESOLUTORIA 2 1. Concepto. 3 2. Disposicin Legal. 4 3. Clasificacin. 5 4. Diferencias con otros Medios de Terminacin de los Contratos. 6 5. Requisitos. 7 6. Posibilidad de la Resolucin Parcial del Contrato. 8 7. Personas que pueden pedir la Accin Resolutoria. 9 8. Efectos.

[editar] LA ACCION RESOLUTORIA [editar] 1. Concepto.

Es la facultad que tiene una de las partes en un contrato bilateral, de pedir terminacin del mismo y en consecuencia ser liberada de su obligacin, si la otra parte no cumple a su vez con la suya; y pedir la restitucin de las prestaciones que hubiere cumplido.

[editar] 2. Disposicin Legal.

El artculo 1167 del Cdigo Civil Venezolano consagra la accin resolutoria al disponer: En el contrato bilateral, si una de las partes no ejecuta la obligacin, la otra puede a su eleccin reclamar judicialmente la ejecucin del contrato o la resolucin del mismo, con los daos y perjuicios en ambos caso si hubiere lugar a ello.

[editar] 3. Clasificacin.

La Accin Resolutoria se clasifican en: a) Resolucin Convencional. No siendo una materia en la cual est interesado el orden pblico, las partes pueden estipular libremente las causas de resolucin y sus consecuencias, salvo en ciertos contratos en que la ley limita, restringe o regula la accin resolutoria. Las partes pueden limitarse a determinar causas especificas de incumplimiento (falta de cumplimiento dentro de cierto trmino, incumplimiento defectuoso determinado por un tercero designado por las partes, retraso en la ejecucin de una obra). El papel del juez, cuya intervencin es entonces necesaria, se limita a determinar si efectivamente se produjo o no la causa de resolucin; pero no podr calificar si el incumplimiento es o no es suficiente para declarar la resolucin del contrato. Ejemplo: El Decreto Ley de Arrendamientos Inmobiliarios, el cual limita las causas para exigir la resolucin de los contrato por tiempo indeterminado a las previstas en ella (art. 33) y concede un plazo de gracia para el pago del canon de arrendamiento. b) Resolucin de Pleno Derecho. Puede estipularse que la resolucin se produzca de pleno derecho ante el incumplimiento de una de las partes. Ser necesario que la parte inocente, que tiene la alternativa de exigir el cumplimiento o la resolucin, notifique a la otra parte que ha hecho uso de la facultad de resolver el contrato por su propia voluntad. No siendo una cuestin en la cual est interesado el orden pblico, las partes pueden libremente determinar las consecuencias del incumplimiento de una de ellas, salvo en los casos que la ley limita las causas de resolucin. Tampoco ser lcita la clusula cuando ella es abusiva. La resolucin del contrato se producir tan pronto como la otra parte haya sido notificada, sin necesidad de intervencin judicial. Sin embargo esta no se excluye en todos los casos. Si el contrato se ha cumplido parcialmente, la parte inocente que notifica su decisin de dar por resuelto el contrato tendr que recurrir ante los rganos jurisdiccionales para que se le restituya la prestacin cumplida, pero en tal caso el juez no tendr que decretar la resolucin, ya que oper la voluntad de las partes.

[editar] 4. Diferencias con otros Medios de Terminacin de los Contratos.

Siendo una forma de terminacin de contratos especfica de las convenciones bilaterales sinalagmticas, la resolucin presenta diferencias fundamentales con los otros modos conocidos de terminacin de los contratos que sealaremos enseguida, no sin antes poner de manifiesto que existe una diferencia fundamental y de tipo general: la resolucin es un medio de terminacin exclusiva de las convenciones bilaterales, no siendo aplicable a las convenciones unilaterales ni tampoco a las sinalagmticas imperfectas.

a) Diferencias con la Nulidad de los Contratos. La Nulidad es un modo de terminacin de los contratos que han nacido con un vicio que afecta su eficacia. La Resolucin es un modo de terminacin de los contratos que han nacido legalmente perfectos y que producen los efectos normales propios de todo contrato vlido. Las causas de nulidad surgen con el contrato mismo. Las causas de resolucin (incumplimiento culposo) surgen despus de que el contrato se ha perfeccionado. La nulidad no es ms que la constatacin de ser un contrato invlido e ineficaz. La resolucin es la terminacin de un contrato perfecto. La nulidad es la consecuencia de la violacin de normas de orden pblico que tutelan intereses generales (nulidades absolutas) o intereses particulares (nulidades relativas) en el momento de su celebracin. La resolucin ocurre en los casos bilaterales, motivada a incumplimiento culposo de sus obligaciones por una de las partes. b) Diferencias con la Rescisin. La rescisin es un medio especial para atacar ciertos contratos bilaterales conmutativos, que si bien no violan ninguna norma de orden pblico, establecen una desproporcin excesiva entre las prestaciones de las partes, en perjuicio o detrimento de una de ellas. La doctrina expone que en general la rescisin tiene carcter subsidiario y slo opera a falta de otro recurso capaz de colocar a las partes en situacin de equilibrio. La resolucin no tiene carcter subsidiario, ni tampoco opera a falta de otro recurso. El efecto retroactivo de la resolucin no es aplicable en los casos de rescisin. c) Diferencias con la Disolucin. Es un medio voluntario de terminacin de los contratos mediante el cual las partes de mutuo acuerdo deciden la extincin de un contrato. Es llamada la disolucin por nuestro Cdigo Civil (art. 1159) revocacin, en el sentido de que las partes revocan de mutuo acuerdo su voluntad de contratar. Sin embargo, la expresin revocacin es tomada en forma impropia, pues en la doctrina moderna se reserva para aquellos casos en que el contrato puede terminar por la sola voluntad de una de las partes (mandato, sociedades por tiempo indefinido). La resolucin no es propiamente voluntaria, sino que es motivada por el incumplimiento culposo de una de las partes en un contrato bilateral., vindose obligada la otra parte, en resguardo de sus intereses, a pedir la terminacin del mismo. La disolucin del contrato lo extingue hacia el futuro pero no hacia el pasado, quedando plenamente cumplidas y con total validez las prestaciones efectuadas. La disolucin no tiene efectos retroactivos. La resolucin tiene efectos retroactivos, el contrato se considera como si nunca se hubiese existido, volviendo las partes a una situacin precontractual, a la misma situacin en la que se encontraban antes de celebrar el contrato; salvo en los casos de excepcin que mencionaremos mas adelante (contratos bilaterales de tracto sucesivo y ciertas clusulas contractuales). La disolucin del contrato es un medio de terminacin de todo contrato, sea de la clase que fuere (art. 1159). La resolucin del contrato es tpica de los contratos bilaterales y slo para los casos de incumplimiento culposo.

d) Diferencias con la Revocacin. La revocacin del contrato, tomada en un sentido estricto, es la terminacin de determinados tipos de contrato por voluntad unilateral de una de las partes. Ello ocurre en algunos contratos: mandato (art. 1704, numeral 1 y 2 C.C.V), sociedades por tiempo ilimitado (art. 1677 C.C.V), sociedades de hecho (art. 220 Cdigo de Comercio), donacin entre cnyuges (art. 1451 C.C.V). La resolucin no depende de la sola voluntad de una de las partes, sino que es motivada por el incumplimiento culposo de la otra parte. La revocacin opera hacia el futuro, no afecta las prestaciones cumplidas con anterioridad a esa revocacin, prestaciones que son vlidas y producen sus efectos. La resolucin, por el contrario, tiene efectos retroactivos colocando alas partes en la misma situacin en que se encontraban antes de celebrar el contrato y por consiguiente, libera a ambas partes de las obligaciones nacidas con anterioridad y al eliminar el fundamento o la causa de las prestaciones cumplidas, debe procederse a la restitucin de las mismas (salvo los casos de excepcin).

[editar] 5. Requisitos.
La doctrina exige ciertas condiciones para la procedencia de la accin, a saber: a) Es necesario que se trate de un contrato bilateral. Este requisito es exigido literalmente por el artculo 1167 del Cdigo Civil Venezolano. b) Es necesario el incumplimiento culposo de la obligacin por la parte demandada. Por lo que respecta al carcter culposo del incumplimiento de la obligacin, ello es evidente, porque de lo contrario, si el incumplimiento es debido a una causa extraa no imputable a las partes, se aplicarn las normas de la teora de los riesgos y no las relativas a la resolucin. c) El actor debe proceder de buena fe. En este sentido se dice que el actor debe haber cumplido u ofrecido el cumplimiento de su propia obligacin. El actor no tiene que probar que ha cumplido con sus obligaciones, ni que ha iniciado un procedimiento de oferta real de pago de su obligacin, ni siquiera tiene que haber ofrecido la ejecucin de su obligacin; ya que tales circunstancias no son hechos constitutivos de la accin. Es ms bien un hecho impeditivo. d) Es necesario que el juez decrete la resolucin. El artculo 1167 del Cdigo Civil exige expresamente la intervencin judicial. Ella es necesaria, porque el juez debe determinar si hay o no incumplimiento culposo, y si el incumplimiento tardo, parcial o defectuoso es suficiente para que proceda la accin resolutoria. e) No es subsidiaria. En Venezuela, la accin resolutoria no es subsidiaria de cumplimiento, como se pretende en otros pases. La parte accionante puede pedir o bien el cumplimiento, o la resolucin, como lo ha previsto el artculo 1167 del Cdigo Civil y exigir en ambos casos, el pago de daos y perjuicios. f) No es necesaria la mora del deudor. En la doctrina se discute si es necesario poner en mora al deudor. Buena parte de la doctrina as lo sostiene, pero sin darle mayor importancia a la cuestin, considerando que la demanda servira para poner en mora al deudor, pero ello no es cierto, porque slo la demanda exigiendo el cumplimiento es la que tiene esa consecuencia.

[editar] 6. Posibilidad de la Resolucin Parcial del Contrato.

El incumplimiento parcial puede dar lugar a la resolucin parcial del contrato. Nuestra jurisprudencia as lo ha admitido, tratndose de contratos de ejecucin peridica y continuada. Si las prestaciones ya cumplidas satisfacen el inters del acreedor, no tendra sentido declarar la nulidad total del contrato y exigir la restitucin de tales obligaciones.

[editar] 7. Personas que pueden pedir la Accin Resolutoria.

La doctrina seala en primer lugar a la parte victima del incumplimiento y sus causahabientes a titulo universal o a titulo particular, como cesionario o legatario.

[editar] 8. Efectos.
La doctrina seala como efectos de la declaratoria judicial de la resolucin del contrato los siguientes: I. Entre las Partes: a. Efectos liberatorios. Al ser declarado resuelto el contrato se extinguen todas las obligaciones nacidas del mismo: se considera terminado no desde el momento en que se declara la resolucin, sino como si jams hubiese existido, volviendo las partes a la misma situacin en que estaban antes de contratar; se extinguen todas las obligaciones nacidas del contrato. b. Efectos restitutorios. Al extinguirse las obligaciones, las partes debern restituirse mutuamente todas las prestaciones que hubieren cumplido.

c. Daos y perjuicios. La parte cuyo incumplimiento culposo da motivo a la resolucin queda obligada a la indemnizacin de los daos y perjuicios que la resolucin cause a la parte accionante. La mayora de tales daos pueden quedar satisfechos por los efectos restitutorios de la accin resolutoria; pero el actor tiene derecho a reclamar todos los daos que le produzca la resolucin, tanto los daos emergentes como el lucro cesante. II. Efectos respecto a Terceros: La resolucin con los efectos indicados, se produce tanto entre las partes como con respecto a terceros, en virtud del principio de que resuelto el derecho del enajenante desaparece el derecho del causahabiente, pues nadie puede transmitir un derecho que no tiene. III. Los Efectos de la Cosa Juzgada: El subadquirente tendra que haber sido demandado para que la sentencia que declara la resolucin le sea aplicable. En materia de venta con reserva de dominio, basta que el contrato tenga fecha cierta, para que sea oponible al tercero subadquirente (art. 7 Ley de Reserva de Dominio), por consiguiente, le es oponible la sentencia que declara la resolucin.