Marcelo y Andrea:

Van 4 opciones de vivienda para que vayan viendo.

Los temas importantes a definir en este momento son:

1) La posición de la planta alta (en el fondo no arroja sombra sobre la parte usable
del lote o en el frente que permite el acceso desde la parte de estar en la planta
baja)
La opción de la planta alta al medio permite ingresar a ella sin atravesar ni toda la
casa ni entrar en el estar. Además se llega fácil desde arriba hasta el baño y la
cocina. Quizá sea la mejor?

2) La ubicación de los baños (pegados a la cocina o separados)

Estando tan pegados a la cocina, quizá se escuchen demasiado los pedos del baño
de visitas...
Además estando separados queda más fácil el acceso al baño principal desde las 3
habitaciones.
3) La ubicación del semicubierto-expansión de planta baja (para comer al exterior al
norte o al suroeste)
En la opción Nº 1 que está la Expansión sin techo hacia el norte y la Expansión con
techo/garage hacia el sur está buena ya que brinda lugar reparado con sol (norte) y
otro para comer si llueve y que además es entrada con techo desde garage hacia la
casa. A su vez el semicubierto/garage orientado hacia el sur no nos quita el sol que
entra a la casa desde el norte. (lo que no está detallado es dónde estaría la
parrilla... quizá lo mejor sea en el espacio con techo que da hacia el sur – pese a
que quedará separado si se come en el norte- y si el día está lindo se puede hacer
en el norte con una parrilla en el piso)
4) Las superficies y la posición de los diferentes ambientes (ya lo habíamos hablado
a esto, pero es posible que ante el plano surjan dudas o diferencias)
El estar de la planta (1) brinda lugar luminoso (al frente y al norte), otro más
íntimo (al sur) y la posibilidad de extender la parte de comedor en la prolongación
hacia el sur, donde estaría el estante/bibliotequita/pequeño lugar de lectura. Parece
tener bastante flexibilidad de usos sin cambiar nada. (Quizá una tirita fina y
alargadita de ventana contra el estante/bibliotequita baja/pequeño lugar de lectura
estaría bueno porque igual lo puedo cerrar totalmente con algún tipo de cortina
para el día y/o noche y hay una muy linda vista hacia ese lugar).
En relación a la cocina, lo que hablamos sobre quizá una doble mesada y que la
heladera y freezer den hacia el frente y que no corten la línea baja de la isla.
También se había hablado de la posibilidad de doble circulación por la isla. El lugar
de planchado también está bueno. Ah... seguimos sumando (siempre que sea
posible) Kohinoor (poderoso el chiquitín) ¿Entrará todo???

El pasillo estaría bueno que tenga continuidad desde lo que está marcado como
ventana en el frente y pegado al estante/bibliotequita/pequeño lugar de lectura
(opuesto a la ventana del final del pasillo) hasta la ventana del final del pasillo.
Quizá la tira fina de ventana que pueda ponerse en el estante/bibliotequita/pequeño
lugar de lectura pueda ser la misma a otra en el estante/bibliotequita/pequeño lugar
de lectura del final del pasillo.

Baños separados de la cocina. Quizá en el de la visita esté bueno también con

bidet. La bañera del baño principal ¿cuánto mide? Yo mido 1,86 y siempre tengo
que doblar las gambas para entrar en baño de inmersión ¿de qué largo sería lógico?
¿Esa bañera sería mucho más cara?

Dormitorios: en el matrimonial quizá puertaventana y en los otros dos ventana.

La escalera fijate qué te parece mejor (si de un sentido como en (3) o ida y vuelta
(1))

La habitación/estudio de arriba estaría bueno que esté privilegiada en vistas

5) La 4º opción tiene techo inclinado, porque con el volumen al norte y al frente no
sería lógico exponer la terraza de la planta alta al sur.
6) Los aventanamientos son tentativos, todo puede ajustarse.

Las medidas de los artefactos son:

• Heladera: Frente 62 cm Profundidad 68 cm Alto 1,86 mts

• Freezer: Frente 63 cm Profundidad 70 cm Alto 1,70 mts

• Lavarropa: Frente 54 cm Profundidad 60 cm Alto 89 cm y 1,06

mts con tapa plegada y hacia arriba

• Cocina: Frente 60 cm Profundidad 61 cm hasta borde de

cocina propiamente dicha y 66 cm contando hasta el borde externo de las
manijas de hornallas y manija del horno Alto 86 cm

La ubicación de la vivienda está relacionada con los retiros exigidos por el Código
de Ordenamiento Territorial y elegí dejar el terreno que da al norte sin ocupar.
Tengan en cuenta de que este es el momento para cambiar todo lo que se les
ocurra, ya que cuando empecemos a poner ladrillos se complica un poco más. La
idea es que puedan elegir las partes que más les gusten de las distintas casas para
luego poder combinarlas. En cada una está puesta la superficie, que rondan los 140
ó 150 metros cuadrados, por eso no hay problema porque se puede ajustar.

Otra cosa, en el corralón me respetan el precio del hormigón (que aun no aumentó)
y del hierro por unos días más... se podrían comprar las mallas para el piso alisado
de cemento y el hormigón para la estructura.

Tanto lo del hormigón como lo de los sobrantes para el baño dale para adelante
nomás (hoy vamos a llamar a mi viejo para avisarle)

Hoy le mandamos las plantas y bocetos a Horacio así que

ya nos aparecerán sus sugerencias. También le mandamos
estas opiniones.

Todo esto es para ir pensándolo y dándote datos que

puedan servir; no es ni exhaustivo ni excluyente (fue hecho
entre paciente y paciente). Para nosotros tanto esta vía
como Skype son útiles para una buena comunicación,
¿coincidís?. Abrazos y hasta pronto.
Los llamo esta noche. Un abrazo.

--
FERNANDO LARIO
arquitecto
0223 156162545
www.arqlario.com.ar
Marcelo y Andrea:
Les mando unas imágenes de prueba, más que eso son bocetos inacabados en
proceso... tal vez les permita imaginarse mejor por donde va la cosa, vean, opinen,
cambien, tachen y aprueben, que aun no pusimos ladrillos, mientras yo sigo
pensando. Un abrazo.
--
FERNANDO LARIO
arquitecto
0223 156162545
www.arqlario.com.ar
lario-causasyazares.blogspot.com