Capítulo 9 – Actualização de CE/DCR

SISTEMA NACIONAL DE CERTIFICAÇÃO ENERGÉTICA E DA

QUALIDADE DO AR INTERIOR NOS EDIFÍCIOS

Versão 1.0

10/05/2011

Guia de procedimentos para emissão/registo de CE/DCR

Versão 1.0 – Maio 2011
9 ACTUALIZAÇÃO DE CE/DCR

A funcionalidade de actualização de CE e CE/DCR, surge da necessidade de compatibilizar a base

de dados do SCE, com as bases de dados da DGCI, nomeadamente na componente das deduções
fiscais, para as habitações de classe A e A+.

Com alguma frequência, a certificação energética poderá ocorrer a fracções ou edifícios que ainda
não sofreram a devida actualização em termos de registo nas Finanças. Com esta situação
encontramos certificados energéticos que, em termos de artigos matriciais, dizem respeito ainda aos
terrenos (prédios rústicos ou urbanos), onde os edifícios foram construídos.

Quando estes prédios são actualizados em termos de artigo matricial, ou através da constituição da
propriedade horizontal, dão origem a dados identificadores distintos dos que foram utilizados para a
emissão do CE.

Desta forma poderá haver, em termos da DGCI, uma dificuldade senão mesmo uma impossibilidade,
em associar um determinado certificado a um terreno ou fracção específico, com a correspondente
impossibilidade de usufruir de benefícios fiscais.

A funcionalidade criada no portal – “actualização de CE/DCR” - serve para o perito efectuar, após
determinadas actualizações ocorridas no registo do terreno/prédio, a solicitação de actualização de
Certificado Energético (CE) após Declaração de Conformidade Regulamentar (DCR), por forma a
incorporar as actualizações ocorridas posteriormente à emissão do Certificado Energético.

Para a realização desta acção, o PQ deve efectuar esse pedido seleccionando o menu
“Pedidos/Permissões” e a seguir seleccionar a acção “Actualização de CE/DCR”.

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 9-1 Menu "Actualização de CE/DCR”

O sistema apresenta a seguinte interface, permitindo ao perito consultar os pedidos que já tenha
solicitado, bem como solicitar um novo pedido de actualização de CE ou CE/DCR.

9-2 Novo pedido de actualização de CE/DCR

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O Perito deverá neste momento, inscrever o código do certificado energético que pretende actualizar,
premindo seguidamente o botão “Carregar”.

Fig. 9-3 Introdução do certificado energético a actualizar

Após validar o código, o sistema preenche automaticamente os campos associados à identificação

fiscal original, correspondentes ao certificado que foi emitido.

Para a solicitação de actualização do certificado, a acção do perito compreende o preenchimento dos

campos da seguinte forma:

 Adiciona, no espaço “Código de Freguesia”, o código de freguesia correspondente à

fracção ou edifício em causa;

 Adiciona, no espaço “Artigo Matricial”, o artigo matricial correspondente à fracção ou

edifício em causa;

 Adiciona, no espaço “Fracção”, a fracção correspondente à fracção ou edifício em

causa;

 Adiciona, no espaço “Nº de Identificação do Prédio” (caso exista), o NIP

correspondente à fracção ou edifício em causa;

 Efectua o “upload” do documento que permita um melhor enquadramento sobre o

pedido, nomeadamente, caderneta predial urbana actualizada, Mod. 1 do IMI,

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Versão 1.0 – Maio 2011 9-3
 actualização do registo na conservatória, entre outros – tamanho máx. 10Mb, formato
PDF;

 O campo “Observações do perito”, serve ao perito para expor os comentários que

achar convenientes;

 Envia o pedido à ADENE clicando no link “Enviar pedido”.

Fig. 9-4 Dados a corrigir no certificado energético

Caso se trate de um pedido de actualização que diga respeito ao primeiro pedido para um CE após
DCR, o sistema aprova o pedido e actualiza o respectivo certificado energético.

Quando o pedido incide sobre um certificado energético (existente) ou ao 2º pedido de um CE após

DCR, o processo é avaliado pela ADENE, aprovando ou rejeitando o mesmo. Após análise do pedido
de actualização, o perito recebe um alerta do sistema de certificação energética com a informação se
o mesmo foi ou não aprovado.

O perito pode consultar o estado do seu pedido no menu “actualização de CE/DCR”, através de:

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  Número do pedido: O número de pedido é atribuído de forma automática pelo SCE,
apresentando-se sob a forma ALTxxxxxxxx. O perito pode utilizar esta identificação
para realização de pesquisa.

 Número do certificado: O perito poderá utilizar o número do certificado energético

que solicitou a actualização, para realizar a pesquisa.

 Estado: O estado informa o perito da situação do pedido de actualização, sendo

esses os seguintes:

 Todos: O estado “Todos” mostra todos os pedidos de actualização

solicitados pelo PQ com indicação do respectivo estado (Pendente,
Aprovado, Rejeitado;

 Pendente: O estado “Pendente” informa quais os pedidos a que PQ solicitou

actualização e que se encontram em análise por parte da entidade gestora
do SCE;

 Aprovado: O estado “Aprovado” reporta os pedidos de actualização que

foram aprovados, pelo que o perito pode descarregar o certificado energético,
já com os novos dados relativos à identificação do imóvel;

 Rejeitado: O estado “Rejeitado” informa que o pedido de actualização foi

recusado.

 Data do pedido: A data do pedido refere-se á data em que o perito efectuou o

pedido de actualização, no SCE. Esta opção permite a consulta dos pedidos de
actualização solicitados num determinado intervalo de tempo.

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 Fig. 9-5 Consulta dos pedidos de actualização de CE e CE/DCR

Carregando no número do pedido correspondente, o perito qualificado tem acesso aos detalhes do
respectivo pedido, onde se inclui o estado do pedido, bem como os comentários efectuados pela
ADENE, sobre a análise efectuada.

Fig. 9-6 Detalhes de um pedido de actualização

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