MEMORIA DESCRIPTIVA

PROYECTO : PRESCRIPCION ADQUISITIVA DE DOMINIO

ACTO : VISACION MUNICIPAL DE LOS PLANOS Y MEMORIA

DESCRIPTIVA

POSESIONARIA : MARIA ASELA ORTEGA SALCEDO

UBICACION : CARRETERA CENTRAL 978 - MUQUI

1. OBJETIVO

Formalizar el Titulo del terreno mediante la prescripción adquisitiva de dominio.

2. ANTECENDENTES

La actual POSESIONARIA del predio es Doña MARIA ASELA ORTEGA

SALCEDO, el inmueble fue adquirido por herencia de su Señor Padre
Don JORGE TOBIAS ORTEGA ORDOÑEZ, quien a su vez lo adquirió por
herencia de sus padres Don DAVID ORTEGA y Doña LORENZA
ORDOÑEZ.

3. UBICACIÓN Y LOCALIZACION DEL PREDIO

El predio se ubica en la Carretera Central N°978, se localiza en área

urbana consolidada en el Distrito de Muqui, Provincia de Jauja,
Departamento de Junín.

4. LINDEROS Y MEDIDAS PERIMETRICAS DEL PREDIO SEGÚN

LEVANTAMIENTO

Norte : Admer Ortega Salcedo con 91.55 ml.

Sur : Testamentaria de Don Pedro Blas Ortega con 97.20 ml.

Este : Carretera Central con 13.73 ml.

Oeste : Propiedad de Luis Párraga Blas con 14.24 ml.

Perímetro del Predio: 207.64ml.

Área construida: 316.93 m2.

 Área del terreno: 959.29 m2.

Área total del Predio según levantamiento: 1276.22 m2.

Área a ceder a vía: 61.67 m2.

Área útil del predio: 1214.55 m2.

5. DESCRIPCION DEL PREDIO:

El predio cuenta con un área construida (316.93 m2) que consta de

una vivienda unifamiliar de material noble de dos pisos, el primer piso
comprende: una sala – comedor, una cocina, un SS.HH., escaleras de
acceso al segundo piso y un jardín; el segundo piso comprende: tres
habitaciones, una de ellas con SS.HH. Y un área sin construir (959.9
m2) que es empleado como terreno agrícola.

6. AREA DE ESTRUCTURACION URBANA: SECTORIZACION

Sector: N – Barrio Arriba

7. ZONIFICACION USO BASICO

Según el plano de zonificación del Plan de Ordenamiento Distrital

Vigente, el predio pertenece a CE (Comercio Especializado).

8. SERVICIOS PUBLICOS Y DOMICILIARIOS INSTALADOS

Cuenta con obras de habilitación urbana y los servicios básicos de:

Agua potable, alcantarillado, energía eléctrica, alumbrado público.

9. SECCION VIAL

El predio colinda por el frente con la Carretera Central de la Margen

Derecha que tiene una sección vial de 33.00 ml de acuerdo a los
planos de COFOPRI.