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    ROMANO PARTE 2

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    PARTES QUE INTERVIENEN: Mancino acipiens: Adquirente | aneiplo dans: Tradente | sc acing i in de tne cep eee ms smc cu seps nou scan cao ce) wa ye cnvoswmorero me te tts bers nce pen a mancipatio fue suprimida por Justiniano, quien en el corpus ture civil, sustitiyé el térming mancipato po tradicién 11.2.2. LAIN URE CESS: | CCONCEPTO: modo formal de edauirr el dominio en el Derecho Quitario posterior a la mancipatio. Se celebraba ante el Magistrado del pueblo romano (Pretor), ante | ‘ulen concur eledquirente, quien aman acta en sis mancs dela “yo dg qe est cost es mia de acuerdo ol derecho de os quires". ‘Ante to cual et Pretor le preguntabe al cero erisinal dela cosa el que cede tradente) s estab | ispuesto o hacer la contravindlcatio (st se epone a la cesiin, si el tradente se calla o 3 ‘negaba a reltzar la contravindceto, et pretorefetuaba a adictio al adqulrente. bINamica: 4.6 adquirente realza la vindiatio, ue constste en atibuirse et dominio de una cose evita del derecho uirtaro | 2. EL Pretor le pregunta al cedente sia a hacer la contravindicatio, que coiste eh | poner a ta cei, ést tenia tres opciones: 1] Reetizar la contravindicatio. = Guarda sitenco. = Negarse a realizar a contravindicato, 3. i el cedente guardaba silencio o se negaba a hace la contravindicati, et Pretor dicta la edicctio, que consstia en ta radicacén que hace el pretor en la persona que realize (a vindcatio det Derecho de Dominio sobre la cosa 112.3. LA ysucaPeo: | CONCEPTO: Es un modo de adquirir el dominio basado en el uso de una cosa, oor! tn tempo detrminado, in cuando ela tenga dueho, sempre que no haya sido hurtads. | IMPORTANCU: Node de adit el dominio qu tiene por objet zanjar la stuacién in bons stuael6o anon dominio. REQUISITOS | 1 La cosa debe ser habil © fdénea para ser usucapida, No son idéneas tas cores que se ‘encuentran fuera del comecto(bfenes de uso piblco) y las pases con violence. .- Que exista un titulo Justa causa: date debe existe para certfcaro valde la posesin dela Un titutoo Justa causa com la cual se ponga en posesén det comprador la casa en cvestén.. 3. La buena fe: et poseedor al momento de adquir la posestén debe actuar de buena f, ta que onsite en creor 0 tener conciencia que se estéadquirlendo validamente el dominio dela cosa. 4 Posesion dela cosa: para usucapir se requere tener la dsponiblidad corporal dela cosa yen | razén de eso podemos identifica al paseedor sefalando que se trata de la persona que tiene ‘cosa basada en una justa causa o titulo y éta de buona fe lo que quiere decir que tiene Ua convicctn de ser el defo de La cosa, en cicunstancias en que realmente no lo es. ‘Mala fe: tiene la cosa sablendo que ésta no le pertenece. Un poseedor de mala fe es un mero tenoder, 5. EL tiempo: es el plazo que debe transcuir para que el poseedor adquiera mediante la usucapl ol domino de la cosa Bajo Justiniano los plazos para adquiri bienes muebles eran de tes af. Para adquirir inmuebles diez afos entre presentes (cuando el dueioy el poseedor vven en ta misma provincia), de veinteafos entre ausentes (que no viven en la misma provincia) | La posesié se puede nterrumplr, sl ésta se Interrumpe ser inti para usucapi. \] La interrupcibn puede ser material o cv Material: cuando el poscedor es despojaco dela cose cuando te quitan la cosa. ‘Cul cuando el poseedor es demandado por el verdadero duefo de ta cosa El efecto de la dela interrupcién hace que el poseedor plerda el tiempo de posesién transcurido, 2.4.2 1A ADJUDICACIN: | CONCEPTO: Modo de adaulir e dominio qu radia en los comunercs, parte | separades 0 singularizadas de una cosa que antes de la particlén permanecia indivisa y | pertenecla a todos en comin de modo tal qve realizoda la adjudicacién, et comunero puede elercer de modo exclusive e independiente el derecho de dominio sobre ta porte o porcién de a cosa ue le fue adudcad. ‘DERECHOS REALES DE GOCE COSA AJENA’ “SDE.AS SERVIDUMBRES” CONCEPTO: servicios voluntariamente establecidos entre predios vecinos de stints duets. Antculo 820 Cédigo Civil: Servidumbre predal, 0 simplemente servidumbre, es un gravamen | ‘puesto sobre un predio en utilidad de otro pred de ditinto duet. El predio que se beneficla con la servidumbre es el dominante y el predio que sufre et sgravamen es el srviente, CARACTENSTAS DELS seRMOUMBRES 1. Tren carter permanent, eta es nn clad herent a reo diane ye | ‘gravemen © carga inherente al predio sirviente, por lo tanto, si hay transmision o transferencia | Ge mina sean taster o ans junto cos. 2. tm srumies sempre en seca aes, no ued ealece ina serie sobre un pret pose 5. Psa de uo dl pret stirs cliactn del gavamen dl red svete ede poten. | ‘sempre dene que abr ina und paral pred dinar, pedo damiare dee | beneiae cna serum 3 a vied oe setamire, ro se pune dir ont "THOSE SeRVDUNERE | sents isteasy Senunte bras ts Sertumbre sas: son as eps oe tro (derecho atrastar renee por un prodo sive) i verre de sco (derecho coir apa paren pedo Sent (cameo) 1 sare urbaas 0 aca de apn Mur en in predlevco, oper wa corse nun mura vec oad duc wna va en in mre de n pred eco TUG DE LAS SERIOUNBAES 4. Contac por act entre vos 2) Generinete ene reds ue sencanaban ns le que eran es marci, face redure ane el as) 8) Entre preios que se encotraban en suelo provincial donde no eran aplicables os modes| de acu, ve constiuian a tans de a estpuacéh ene tos datos dels pre y $e estableca une indemnizactén para el caso en que hublese un impeimento en eleercclo dea servidubre. ©) Por deductio o reserva, st alguien es duefio de dos predios y enajena uno, en el acto dela cnsjeracin 0 venta puede eabecer una serve, van el pre qe ean cual queda en condicén de srviente respecto del predo que no ajene | 4) Por adjucicacién: cuando el juez adjudica un predio se puede imponer alguya| servdumbre, constituyendo un prediosrviente a favor de otros domirantes. 4 2 Consttuctén por causa de muerte: 28) Por testamento: donde un testador pon establecer una sermbre respcto de uy} Predio asignado a un heredero en benefico de otra predio asignado a un heceders distnt, [EXTINGION DE LAS seRVIOUMBRES | {Por renuncia solemne del dueno del predio dominante, 2. Por confusién, cuando el propietario del predio dominantey el del predo sirviente pasan a sera misma persona, 3. Por no uso de la servidumbre, en la era csiea el plaza era de dos afos y en et periods Justiniano de diez o veinte acs. Enel caso de servidumbres urbanas ademas del plazo, el dena el predio sinviente debia efectuar actos manifestanda su deseo de no continuar con ta servidumbre, “DEL UsuERUCTO” | SONCEPTO: es un derecho real que consste en usar y peribir ls fruts de la cosa de otro, conservando su Integridd. | as partes en el usuructo se llaman usufructuone y usufructuaro, Usufructuante es le persona que da ta cosa en usutructo, es et duefio de la cosa que sélo mantiene sobre ella la facitad de ispstcién. Usutructurio es quien rece la cosa en usufructe, ejercendo sobre ella as facultades de uso y sg0ce DERECHOS ¥ PROHIBICIONES DEL USUERUCTARIO Derechos: ‘Plano goce de la cosa. 2 Puede hacer algunas linitadas innovaciones sobre ta cosa. EJemplo: podria abrir canteras o ‘minas sobre terrenos que no hubieran estado dispuestos par la aricltura, 3+ Percepcién de los frtos, el usuructo lene su razén de ser en la percepcién de los fates ‘tanto civites como naturales. Se constituia su usuructo para que el usufructuaro gozara de los, frutos de a cosa. | Prohibiciones: | | {.- Son de orden material, por ejemplo, no transformar una arboleda en huerta, no readecia la

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