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GRIT IMMOBILIARE

mensile di informazione immobiliare

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Editoriale
Questo mese voglio spezzare una lancia in favore degli erroneamente bia-
simati “bamboccioni”, la fatidica “generazione 1000 euro”... quelli che - si
dice - non vogliano uscire mai di casa! Voglio farlo perchè, a dispetto di
tanto irriverente sentenziare, l’incognita della casa e della sopravvivenza
oggi, sta diventando una seria ed incomoda problematica sociale da cui si
è inevitabilmente coinvolti, indipendentemente dai fattori volontà, ambizio-
ne, abilità. Oggi come oggi, solo di coraggio si può parlare. Del coraggio di
rischiare. Qualche giorno fa ho letto di “Casper”, una lodevole iniziativa
sostenuta da Adoc, Codacons, Movimento difesa del cittadino e Unione
Nazionale Consumatori, quattro associazioni consumatori che operano
contro le speculazioni, gli aumenti ingiustificati di prezzo e per il risparmio.
Casper è soprattutto un blog, uno spazio web dove tutti i cittadini posso-
no denunciare qualsiasi tipo di speculazione a danno dei consumatori. A
fronte di questa iniziativa, un sondaggio che denuncia come - dal 2002
a settembre 2010 - ogni famiglia italiana abbia speso complessivamen-
te circa 9.950 euro in più a causa dei rincari dei prezzi al dettaglio, degli
aumenti tariffari, della crescita di affitti e mutui, di speculazioni registrate
in tutti i settori avvenute nel totale immobilismo dei governi che si sono
succeduti. Improvvisando due conti, come potrebbe sfangarla, allora, la
fatidica “ generazione 1000 euro”?? L’Istat ci informa che i giovani single
tra i 26 ed i 35 anni che rappresentano una potenziale domanda abitativa,
sono circa 4 milioni. Secondo il Censis (Centro Studi Investimenti Sociali),
di quei 4 milioni di single che stanno velocemente prendendo il posto di
conviventi, sposini e famiglie numerose, solo il 35% ha una casa di proprie-
tà. Come si arrangia il restante 65% è cosa tristemente prevedibile. Uno
studio dell’Osservatorio Nazionale della Federconsumatori ha dimostrato
come - dal 2001 al 2010 - i costi relativi all’abitazione di una casa in affitto
siano aumentati di ben il 77%. Un 24% di aumento invece è stato registra-
to relativamente all’abitazione della casa di proprietà.

Volendo indagare più nello specifico, si tratta di un +83% di aumento dei


canoni di locazione, di un +81% delle spese condominiali, di un +63% per le
spese di riscaldamento, di un +57% per la luce, un +40% per il gas, un bel
+107% per spese di smaltimento rifiuti, un +69% per l’acqua e, pensate un
pò, un +284% per le spese di manutenzione ordinaria.

Nel giro di 9 anni, tra l’avvento della moneta unica, rincari ordinari e specu-
lazioni varie, siamo arrivati a pagare quasi il doppio di tutto... conservando
esattamente gli stessi compensi lavorativi. E quindi? E quindi... a decidere
di affrontarlo da soli il mondo, ci vuole coraggio davvero. Soprattutto se
si vive in un sistema in cui per ottenere qualcosa, è necessario dimostrare
di non averne bisogno. Chi ha coraggio, chi ci prova, molto spesso vive
solo, in pochissimi metri quadri, centellinando qualsivoglia risorsa; oppure
ha scelto la più pratica soluzione della coabitazione, nella speranza di un
tempo migliore. Il dato è tratto signori ed è chiaro che urge un serio piano
per l’edilizia residenziale che vada a tutelare in modo significativo e de-
terminante i ceti più deboli... ed in particolar modo i nostri ragazzi che,
troppo spesso, si trovano a dover rinunciare al desiderio di emanciparsi o
all’intenzione di metter su famiglia indipendentemente da quelle che sono
le loro personali inclinazioni. Si tratta di problemi che vanno risolti con una
certa urgenza, soprattutto per le conseguenze che si ripercuotono sul tes-
suto sociale, sempre più compromesso dal forte individualismo, da sfidu-
cia, solitudine e da un vergognoso fallimentare calo delle nascite.
l’Editore
Antonio Guerrieri
GRIT IMMOBILIARE
mensile di informazione immobiliare
Num. 5 - Anno I° - ottobre 2010 - Free Press

SOMMARIO
Mercato abitazioni pag 08

Certificazione acustica pag 12

Rent To Buy pag 14

Led: illuminazione del futuro pag 18

Hydropower pag 22

Trullo: architettura rurale pag 24

Ecoabitare pag 28

Cacciatori di vento pag 32

Exposhanghai 2010 pag 34

Dino Gavina: maestro di design pag 38

Voglia di sauna pag 42

Direttore Editoriale Art Director


Antonio Guerrieri Caterina Guerrieri Marketing e Pubblicità
Direttore Responsabile •Responsabile di zona:
Caterina Guerrieri Direzione e
Sig. Natalino Altea
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Progetto Grafico E.G.I. s.r.l. Bastia Umbra PG
E.G.I. s.r.l. Reg. Tribunale di Perugia Free Press
N. 14/2010 del 16/02/2010
GRIT IMMOBILIARE
INTERESSANTE
mensile di informazione immobiliare

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Num. 4 - Anno I° - settembre 2010


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Tecnoborsa e Banca d’Italia:
SONDAGGIO CONGIUNTURALE SUL
MERCATO DELLE ABITAZIONI IN ITALIA

Premessa
I principali
Anche nel secondo trimestre del 2010 il mercato immobiliare risultati
recupera rispetto a un anno prima. Le tendenze rispetto al
primo trimestre dell’anno sono più incerte, per effetto dei
fattori stagionali che caratterizzano il mercato immobiliare: a
fronte di valutazioni più favorevoli sull’andamento congiun-
turale delle quotazioni si è interrotto il rialzo delle
compravendite e dei nuovi incarichi a vendere. Nelle attese
a breve sulle condizioni del mercato di riferimento durante i
mesi estivi hanno ancora prevalso i giudizi negativi, ma meno
che un anno fa. Nel medio periodo, si conferma l’ottimismo
circa le prospettive del mercato nazionale.

Introduzione atti notarili (rogito). Questi aspetti possono


rendere conto delle discrepanze che si os-
servano nei confronti di stime basate sugli
Tra il 1° e il 29 luglio si sono svolte le intervi- atti notarili. I principali risultati sono riassunti
ste del Sondaggio congiunturale sul mercato di seguito; le appendici A, B e C riportano,
delle abitazioni in Italia, condotto presso gli rispettivamente, la nota metodologica, le ta-
agenti immobiliari congiuntamente da Ban- vole statistiche e il questionario utilizzato.
ca d’Italia e Tecnoborsa. Hanno partecipa- Prezzi delle abitazioni – La quota
to 980 agenti (Tavola 1), che hanno fornito
informazioni sull’attività di compravendita e
sui prezzi nel trimestre di riferimento (aprile- I principali risultati
giugno 2010), nonché sulle prospettive del
settore. Le stime relative al numero di case
vendute sono basate sull’osservazione delle di agenti che segnalano una diminuzione dei
transazioni intermediate. Dal punto di vista
prezzi nel trimestre oggetto di rilevazione è
degli agenti immobiliari, la transazione è ge-
neralmente conclusa con la firma del prelimi- scesa al 37,9 per cento dal 42,6 dell’inchie-
nare di vendita, la quale può precedere, an- sta precedente; a fronte di un’incidenza an-
che di diversi mesi, il passaggio di proprietà cora esigua delle indicazioni di rialzo (1,5 per
vero e proprio, che è quello registrato negli cento) è aumentata quella dei giudizi di sta-

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bilità (al 60,6 per cento dal 55,8). Nel com- dente. I tempi che intercorrono tra il confe-
plesso, il saldo negativo tra le percentuali di rimento dell’incarico e la vendita effettiva si
risposte “in aumento” e “in diminuzione” si è sono lievemente allungati (6,7 mesi rispetto
ridotto (–36,4 percento contro –41,0 nel pri- ai 6,4 della precedente rilevazione;), conti-
mo trimestre del 2010). Questo andamento nuando a risultare mediamente più contenuti
caratterizza tutte le aree geografiche del pa- nei centri di maggiori dimensioni.
ese, risultando più pronunciato nelle regioni
del Sud e nelle Isole, dove l’incidenza dei giu-
Modalità di finanziamento degli
dizi di aumento è salita al 4 per cento (era acquisti – La quota di acquisti di abitazioni
pressoché nulla nel primo trimestre). effettuata con accensione di un mutuo ipo-
tecario è ritornata sul 70 per cento, dopo la
Numero di compravendite – Nel flessione al 66 nella rilevazione precedente. Il
secondo trimestre del 2010 la quota di ope- rialzo è stato più pronunciato nelle aree non
ratori che hanno venduto almeno un immobile urbane, dove più forte era stato il calo nel pri-
è stata pari a 67,1 per cento) segnando una mo trimestre. Il rapporto tra il prestito eroga-
diminuzione rispetto alla precedente indagi- to e il valore dell’immobile è salito al 73,2 per
ne (71 per cento); anche il numero di com- cento (70,8 nella precedente rilevazione), il
pravendite ha subito una flessione rispetto al valore più alta dall’inizio dell’inchiesta.
trimestre precedente. Se si valuta rispetto a
quanto rilevato nello stesso periodo del 2009 Le prospettive del mercato in
per eliminare fattori di natura stagionale, la cui operano le agenzie – In meri-
quota di agenti che hanno concluso a meno to alle attese a breve circa le condizioni del
una transazione è superiore di quasi 3 punti mercato di riferimento, il saldo tra giudizi
percentuali e il numero di case vendute è au- “favorevoli” e “sfavorevoli”, pari a 8 punti
mentato di poco meno del 2 per cento. percentuali nella rilevazione precedente, è
Incarichi a vendere – Il saldo tra le divenuto negativo per circa 15 punti. È plau-
risposte che segnalano l’aumento o la dimi- sibile che il risultato sconti in parte fattori di
nuzione congiunturale delle giacenze di inca- natura stagionale, usualmente accentuati nei
richi a vendere ha segnato un ulteriore, lieve mesi estivi: rispetto allo stesso periodo dello
aumento (a 19,3 punti percentuali da 17,2 scorso anno si è osservato un apprezzabile
della precedente rilevazione;), confermando miglioramento (di quasi 8 punti percentuali).
la tendenza osservata dall’avvio del sondag- Il saldo tra le attese di aumento e di diminu-
gio all’inizio del 2009. Il saldo tra le indicazioni zione dei nuovi incarichi a vendere è risultato
di 6 aumento e di diminuzione dei nuovi inca- lievemente positivo (2 punti percentuali; –1
richi, dopo la forte crescita nella rilevazione nello stesso periodo del 2009); quello relativo
precedente, ha invece segnato una leggera alleattese sui prezzi è ancora negativo (–29,7
flessione (a 12,4 punti percentuali da 14,8). punti), pur in attenuazione rispetto a quanto
L’assenza di proposte di acquisto a fronte rilevato nell’inchiesta precedente (–33 punti)
di richieste del venditore ritenute troppo ele- e, in misura più accentuata, in quella di un
vate si conferma come principale causa di anno prima (–45,3 punti).
cessazione degli incarichi, ma viene indicata Le prospettive del mercato na-
da una quota di agenti, pari al 62,9 per cento
dal 64,2 della rilevazione precedente. Segna-
zionale – Le valutazioni sulle prospettive
a breve del mercato nazionale, pur in lieve
li di un graduale riequilibrio dei prezzi trovano
peggioramento rispetto alla rilevazione pre-
conferma nella forte riduzione (al 48,2 per
cedente, mostrano un pessimismo assai
cento dal 59,3 della percentuale rilevazione)
più contenuto rispetto a quanto riscontrato
della quota di agenti che imputano il ritiro
nell’estte dello scorso anno; il saldo negativo
dell’incarico a proposte di acquisto a prezzi
tra giudizi di miglioramento e di peggioramen-
giudicati troppo bassi dal venditore; anche
to si è attestato intorno a 20 punti percen-
l’incidenza dei ritiri dovuti ad attese di prezzi
tuali (–35 punti un anno prima;) e l’incidenza
più favorevoli ha segnato una modesta fles-
dei giudizi di stazionarietà è pari al 63,1 per
sione (al 23,4 per cento dal 25,0).
cento (55,2 un anno prima). Per i prossimi
Trattative e tempi di vendita – Nel due anni il quadro si conferma improntato a
secondo trimestre del 2010 il margine di ri- ottimismo, pur con segnali di moderazione
duzione dei prezzi di vendita si è stabilizzato delle aspettative: le
sull’11,5 per cento (era 12,2 un anno prima;). prospettive sono giudicate positive dal 56,9
Si è ampliato il divario tra aree urbane e quel- per cento delle agenzie (contro il 60,4 dell’in-
le non urbane, dove il margine ha segnato chiesta precedente) e in peggioramento dal
una riduzione rispetto alla rilevazione prece- 17,2 (contro il 14,5).

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ACUSTICA
Ed ecco che dopo la certificazione energetica,
arriva anche quella acustica...

obbligatoria, per chi vende un immobile,


dal prossimo 2011!

Un’Adnkronos del 22 luglio scorso ci in- dispendioso (tra le 5 e le 10 volte più di-
forma dell’avvenuta pubblicazione della spendioso della certificazione energeti-
norma dell’Ente Nazionale Italiano di Uni- ca!), ma di fatto arricchisce il quadro delle
ficazione “UNI 11367 Acustica Edilizia - informazioni del bene edilizio, conferendo-
Classificazione acustica delle unità immo- gli valore aggiunto, corrispondente legato
biliari - Procedura di valutazione e verifica alla capacità di soddisfare ancora un’esi-
in opera”. Il provvedimento che ne deri- genza legata al comfort. Tuttavia, il prov-
va è atteso per autunno e, dal prossimo vedimento nasce, per lo più, dall’esigenza
2011, obbligherà la certificazione acusti- di informare in modo esaustivo i futuri pro-
ca per tutti gli immobili in vendita o in af- prietari di un immobile e da quella di tute-
fitto. Il certificato acustico verrà redatto lare da possibili successive contestazioni
successivamente una prova chiamata coloro che intervengono nel processo edi-
“collaudo”, tecnica che va a misurare i lizio e di compravendita. Sembrerebbe un
decibel in tutti quelli che sono gli ambienti ottimo proposito, eppure l’Associazione
dell’unità abitativa. 4 sono le classi di effi- Nazionale Costruttori Edili pronostica - al
cienza acustica previste da detta classifi- contrario - un possibile danno per il mer-
cazione ed oggetto delle valutazioni sono cato immobiliare dovuto non solo ad un
“l’isolamento di facciata”, “l’isolamento ri- probabilissimo aumento dei canoni di lo-
spetto ai vicini” ed il “livello sonoro degli cazione, ma anche ad una diminuzione del
impianti”. La classe 1 identifica il livello valore di alcuni immobili che - come quelli
più silenzioso, mentre la 4 quello più ru- dei centri storici - sono già svantaggiati
moroso. Il provvedimento verrà applica- dalle costosissime spese di ristrutturazio-
to su tutti gli edifici, fatta eccezione per ne, dalle difficoltà di accesso alle abitazio-
quelli ad uso agricolo, artigianale ed indu- ni, e dai posteggi limitati. Ancora un fre-
striale. C’è poi una particolare appendice no alla compravendita immobiliare quindi,
del provvedimento che andrà a disciplina- come quello già innescato dal precedente
re invece la certificazione acustica degli onere della certificazione energetica. Ma
ospedali, delle case di cura o delle scuole è ancora un pò presto per trattare le con-
che - naturalmente - hanno requisiti ben seguenze, considerando che il provve-
differenti. Questo ulteriore impegno - che dimento diventerà obbligatorio dal pros-
va a sommarsi a quello della certificazio- simo dicembre 2011. Nel frattempo, chi
ne energetica - sembra essere piuttosto intende vendere, è bene che s’appresti...

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Speciale
Immobili di Prestigio
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RENT TO BUY
La formula d'acquisto per immobili re- le banche non intendono più mutuarci,
sidenziali Rent to Buy - tecnicamente otterremo anche un importante "storico
chiamata "locazione preparatoria all'ac- creditizio". Lo storico creditizio ci intro-
quisto" - è un nuovo servizio attualmente durrà alla banca d'interesse come indivi-
offerto da una sola agenzia immobiliare dui "collaudati" che hanno già sostenuto
italiana, la Happy Family di Bussolengo - per tre anni - un impegno mensile che
nel veronese. Si tratta di una procedu- è pari o leggermente superiore a quella
ra molto attuata negli stati esteri come che potrà essere la rata del mutuo di un
ad esempio l'Irlanda, la Spagna, gli Sta- eventuale mutuo. Il Rent To Buy ci per-
ti Uniti, la Gran Bretagna e l'Australia. mette anche di rimandare anche tutti
L'agenzia italiana che la propone attual- quei costi accessori relativi alla compra-
mente, ne ha chiaramente riadattato i vendita (circa il 5% del valore immobile):
contenuti, conformandoli alle caratteri- istruttoria muto, perizia immobile, impo-
stiche del nostro mercato immobiliare. ste varie, costo del rogito, assicurazione
Tuttavia i principi sono gli stessi. Il Rent ecc.. 3 anni saranno senza dubbio suf-
To Buy ci permette di entrare imme- ficienti per il comodo accantonamento
diatamente nella casa che intendiamo della somma. Questo, in buona sostan-
comprare, versando solo il 6% del valo- za, è il modello di Rent To Buy proposto
re dell'immobile. Questo iniziale acconto dalla Happy Family di Bussolengo. Nel
blocca per 3 anni il prezzo pattuito per caso in cui stiate valutando l'ipotesi di
l'abitazione. Durante i tre anni paghere- offrire questo stesso servizio e siate in
mo un affitto mensile di 750 euro circa. cerca di chiarimenti, vi invito a consulta-
Una metà di detto corrispettivo varrà re il sito www.happyfamilysocialnet.it o
come canone di locazione. L'altra metà ancora i siti esteri che trattano la formu-
invece - sommato all'acconto iniziale del la originale (differente per certi aspetti)
6% - varrà come acconto sul totale da del Rent To Buy: www.rent2buy.ie (Irlan-
corrispondere al termine dei 3 anni. Con da) www.homebuy.co.uk (Gran Breta-
questo sistema, oltre ad avere la possi- gna) www.alquilacompra.com (Spagna)
bilità di creare un "deposito in conto fu- www.irenttoown.com (U.S.A.) www.lea-
turo acquisto" e di accantonare quindi se2buy.com (U.S.A.) www.ownyourho-
quel 20/30% del valore dell'immobile che me.com.au (Australia).

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LED:

il futuro dell’illuminazione
Una normativa della Comunità Europea led risulta particolarmente vantaggioso
ha recentemente bandito l’impiego del- per durata (100.000 ore rispetto alle
le comuni lampadine ad incandescenza, 2000 di una comune lampadina), ele-
obbligandone la totale sostituzione con vato rendimento, assenza di mercurio,
altri sistemi a partire dal 1°settembre funzionamento in sicurezza perchè a
del 2016. Ancora 6 anni per adeguar- bassissima tensione, insensibilità a umi-
si a questo imperativo quindi. Intanto dità e vibrazioni, ininfluenza del nume-
l’esigenza di valide alternative in ambi- ro di accensioni e spegnimenti, pulizia
to illuminotecnico si fa più forte e - per della luce (perchè priva di componenti
merito del costante potenziamento che IR e UV). Inizialmente - intorno agli anni
ne ha ottimizzato applicazione e resa - il ‘70 - l’utilizzo dei led era limitato alle
LED sembra proprio dominare la scena spie di strumenti elettrici e la loro luce
ed essersi aggiudicato il titolo di “illumi- era esclusivamente rossa. Dagli anni
nazione del prossimo futuro”. Il motivo ‘90 in poi la loro efficienza venne co-
che - primo fra tutti - va a legittimare la stantemente migliorata, divenne possi-
nuova normativa CE è senza dubbio il bile ottenere una più ampia gamma di
dispendio energetico: le comuni lampa- colori e l’impiego si estese ai semafo-
dine ad incandescenza infatti, conver- ri, agli stop delle auto, ai lampeggianti
tono in luce solo una minima percentua- dei mezzi d’emergenza, alla cartelloni-
le (il 5%) dell’elettricità di cui si servono. stica stradale a messaggio variabile e
Il LED (diodo ad emissione di luce) - soprattutto nel residenziale di nuova
consente invece un notevole risparmio costruzione - all’attuale illuminazione
energetico, basti pensare che un led domestica. Ecco quindi che i led stan-
da 3 watt permette l’effetto luminoso no lentamente sostituendo le lampade
di una comune lampadine da 25 watt. alogene, ad incandescenza e le fluo-
A parte il basso consumo, l’impiego del rescenti compatte. Una rivoluzione ad

18
ampio raggio dunque, perfettamente in
linea con le nuove politiche del nostro
governo in materia di risparmio energe-
faretto a led

tico ed ecosostenibilità.

...per i più curiosi


Volendo concedere una descri-
zione tecnica ai più preparati, il
LED è uno speciale tipo di diodo
(componente elettronico che per-
mette il flusso di corrente) a giun-
zione p-n, formato da un sottile
strato di materiale semicondutto-
re drogato. Quando è sottoposto
ad una tensione diretta, per ridur-
re la barriera di potenziale della
giunzione, gli elettroni della banda
di conduzione del semiconduttore
si ricombinano con le lacune del-
la banda di valenza, rilasciando
energia sufficiente da produrre
aplique a led

fotoni. A causa dello spessore ri-


dotto del chip un ragionevole nu-
mero di questi fotoni può abban-
donarlo ed essere emesso come
luce.

Concorso
Luce Ecosostenibile
Il concorso Luce Ecosostenibile è un’iniziati-
va promossa da “Simes luce per l’architet-
tura” per sensibilizzare l’ideazione di progetti
ecosotenibili, raccoglierne diversi centinaia di
prototipi e motivare l’erogazione - da parte
lampadina a led

della Comunità Europea - dei contributi ne-


cessari all’innovazione in ambito illuminotec-
nico. Il concorso premia i 3 migliori progetti
- pervenuti entro gennaio 2011 - realizzati per
almeno il 75% con apparecchi LED Simes.
Una vera e propria campagna che persegue
la salvaguardia del pianeta attraverso la ridu-
zione delle emissioni di CO2, il miglioramen-
to dell’efficienza energetica degli edifici e la
sensibilizzazione all’utilizzo degli apparecchi
LED. Per conoscere tutti i dettagli del bando,
vi invitiamo a visitare questo indirizzo web:
www.simes.it/ita/pressroom/eco/bando.php

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sare agli sprechi idrici che di questo apparecchio, tut-
vengono originati all’interno te le acque provenienti dagli
dell’ambiente domestico; a scarichi delle abitazioni, an-
quanta preziosissima acqua zichè finire nelle fognature,
buttiamo mentre facciamo la vengono tutte convogliate in
doccia, nel lavare i piatti op- un sistema di raccolta; la po-
pure i denti, o ancora nell’in- tenza del flusso dell’acqua
genuo e disinvolto azionare aziona le quattro turbine
lo scarico del gabinetto. A che ne ricavano poi prezio-
proposito di gabinetto... fac- sissimi watt . I watt posso-
ciamoli pure due calcoli: con- no essere automaticamente
siderando che gli sciacquoni ridistribuiti all’interno dello
hanno una capacità di 6/10 stabile per l’alimentazione
litri di acqua, che ognuno di dell’ascensore, delle luci
noi utilizza il WC con una fre-
condominiali o del sistema
quenza media di 4 volte al
di condizionamento, oppure
giorno e che non tutti hanno
essere rivenduti all’operato-
il sistema di regolazione del
re elettrico nazionale come
getto, ognuno di noi è in gra-
avviene con gli impianti fo-
do di disperdere un minimo
tovoltaici. Si calcola che una
8760 litri di acqua all’anno
palazzina di 7 piani - riven-
signori! Pur non essendo-
ci ancora un sistema che dendo l’energia all’operato-
- esulando dall’individuale re - è in grado di rendere un
buon senso - riduce detti risparmio medio annuo di
sprechi, sembrerebbe che 1.100 euro sul totale spese
uno studente di design indu- elettriche condominiali. No-
striale dell’Universita Ingle- nostante l’Hydro Power sia
se De Montfort di Leicester ancora un semplice prototi-
abbia ideato un dispositivo po in attesa di commercializ-
capace di recuperare tutte zazione, sembra comunque
le acque degli scarichi per essere un’altra importantis-
ricavarne energia. Si tratta sima declinazione dell’eco-
- nello specifico - di un gene- sostenibilità, valore aggiun-
ratore di corrente destinato to delle future residenze di
ai condomini: L’Hydro Po- classe energetica superio-
wer. L’Hydro Power andreb- re... imprescindibile auspicio
be collocato nei sotterranei delle risorse del pianeta.

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e garage di 25 mq. ca. €. 220.000 rif. 750
IL TRULLO CURIOSO ESEMPIO
DI ARCHITETTURA RURALE

Soltanto chi ha visitato la


Puglia - per lo più centro
meridionale - ha avuto il
piacere di ammirare que-
ste curiosissime ed antiche
strutture. Si tratta dei Trulli,
costruzioni modulari tipica-
mente contadine, diffusesi
per permettere ai “cozzari”
- ovvero ai braccianti agri-
coli - di disporre di un’alco-
va dove riposare e riporre
gli attrezzi. I trulli più antichi
di cui resta traccia, risalgo-
no al 1500 e sono stati di-
chiarati patrimonio mondia-
le dell’umanità dall’Unesco.
Ci sono reperti archeologi-
ci risalenti persino all’età
del bronzo per la verità,
ma di trulli particolarmen-
te antichi non ne restano
perchè sembrerebbe che,
all’occorrenza, le strutture
venissero abbattute e rico-
struite daccapo con i me-
desimi materiali. I trulli sono
costruzioni coniche a uno o
più moduli, murate a secco
con la pietra calcarea. L’abi-
tazione poggia la sua base
sulla roccia, è circolare e, al
di sopra della struttura por-
tante, c’è una sorta di cu-
pola costruita con una par-
ticolare sovrapposizione di
lastre di pietra grezza che

24
ne garantisce l’impermeabiliz-
zazione. Le mura perimetrali

VECCHIO TRULLO
sono molto spesse, tanto da
rendere angusti gli spazi inter-
ni. Le famiglie numerose tut-
tavia sfruttavano il trullo in al-
tezza, soppalcando uno o più
vani per ricavarne dei giacigli
per la notte. Ad eccezione poi
della porta d’ingresso e del
piccolo foro sull’estremità del-
la cupola, il trullo non presen-
ta altre fenditure, se non nei
rarissimi casi in cui si apriva
un’altra piccolissima finestra
come sfiato del ridottissimo
gabinetto. Questo dettaglio
però, garantendo quell’inerzia
termica che mantiene l’abi-

INTERNI TRULLO MODERNO


tazione calda d’inverno e as-
solutamente fresca d’estate,
contribuisce a fare del trullo
un interessante esempio di
bioedilizia passiva. Si tratta
di fascinosi manufatti di ar-
chitettura spontanea che im-
preziosiscono notevolmente i
paesaggi in cui sorgono e ri-
escono a destare l’interesse
di molti turisti - connazionali
e stranieri - nella villeggiatura
alternativa che queste abita-
zioni rurali possono offrire.

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dal 4 al 12 dicembre 2010, il Salone


“Artigianato in Fiera”di Milano ospietera’ ECOABITARE,
esposizione dedicata alla casa e ai servizi ad essa
connessi, con particolare attenzione
alla sostenibilità ambientale.
comunicato stampa

Gli espositori saranno completamente ca, fniture e impianti ad alta effcienza


integrati nelle aree territoriali di Arti- energetica;• case prefabbricate.
giano in Fiera e identifcabili con op-
portune caratterizzazioni del layout e CASA&COUNTRY: • l’arredamento
indicazioni negli strumenti di informa- per l’esterno; • balconi, terrazze, attici
zione in fiera.Questa disposizione per- e giardini;• wellness, sport e piscine.
mette agli oltre 3.000.000 di visitatori
una fruizione immediata e diretta dei UNO STRUMENTO DI PROMOZIO-
temi proposti da Ecoabitare e dai suoi NE E CONTATTO DIRETTO:•
espositori. - IN UN MERCATO RICCO
il bacino dei visitatori di Artigiano in
LA CASA ECOLOGICA Fiera che proviene dalla Lombardia e
Il futuro della casa è ecosostenibile! La dal Nord Italia;•
casa è la struttura più importante su - IN UN MERCATO STRATEGICO
cui intervenire, sia in termini struttura- le agevolazioni sugli investimenti in ri-
li, sia per la diffusione di buone prati- sparmio energetico con le stringenti
che che possono contenerne l’impat- norme per le nuove costruzioni e l’ope-
to sull’ambiente.Per un’elevata qualità ratività del Piano Casa;•
della vita è indispensabile sensibilizza- - A CONDIZIONI VANTAGGIOSE
re i consumatori sull’utilizzo delle nuo- il costo sviluppato per contatto diret-
ve norme in tema di abitare ecologico. to è notevolmente inferiore rispetto a
ogni altro strumento di marketing.
ECOABITARE COMPRENDE:
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LE SOLUZIONI PER LA CASA: • Fini-
ture: pavimenti, infssi, serramenti, por- La struttura e i servizi di una grande
te e fnestre;• impianti di riscaldamento fera internazionale in una collocazio-
e raffreddamento;• la casa ecologi- ne strategica che permette il coinvol-

28
gimento di pubblico proveniente non IL CONTESTO: Artigiano in Fiera è la
solo da tutta la Lombardia ma anche mostra-mercato internazionale dell’ar-
dal Piemonte, Veneto, Liguria, Emilia tigianato più importante del mondo
Romagna e Canton Ticino. giunta al suo 15° anno. Il protagonista
è l’artigiano con i suoi prodotti autenti-
ORARI E INGRESSO PER I ci e originali, che esaltano l’eccellenza
VISITATORI• Nei giorni feriali (9 e 10 e la qualità. Alla scorsa edizione hanno
dicembre) dalle 15.00 alle 22.30 • Sa- partecipato 2.781 espositori provenienti
bato e festivi (4,5,7,8,11 e 12 dicem- da 107 Paesi del Mondo, in una super-
bre) dalle 10.00 alle 22.30• NOVITÀ:
fcie di 140.000 metri quadrati con oltre
Lunedì 6 dicembre apertura dalle
3.000.000 di visitatori. L’ingresso alla
10.00 alle 22.30 INGRESSO GRATU-
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mento di 26,00 Euro/mq per lati liberi
+ 240,00 Euro di quota di iscrizione
(a cui aggiungere 84 Euro di assicura-
zione all risks)+ 240,00 Euro di quota
di iscrizione per ogni impresa artigiana
(oltre al titolare di stand) o casa rap-
presentata presente in stand
collettivi + iva 20% sul totale. Moduli
espositivi da 12 e 16 mq e multipli.

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Secondo il recente rapporto MDGs dell ‘Unep
Green Economy la Cina è diventata il secondo
utente mondiale di energia eolica nonché il più
grande esportatore di impianti fotovoltaici.
I cinesi sono un caso emblematico di come
spesso impianti eolici e fotovoltaici sono o
potrebbero essere strettamente connessi

di Paolo Nicoletti

Come tanti altri sogni dimenticati, l ‘energia ra entusiasta dei rotori eolici, ed il 75% di
eolica è una delle principali fonti energeti- essi è convinto che gli impianti eolici possa-
che del futuro: cent ‘anni fa alcune zone no contribuire allo sviluppo tecnologico del
rurali Statunitensi ed Olandesi produceva- nostro paese. Peraltro, il 61% dei medesi-
no la propria energia elettrica mediante di- mi cittadini coinvolti nel sondaggio lamenta
namo applicate ai mulini a vento. Ai giorni la poca informazione sulla resa energetica
nostri, una ricerca APER/Ispo sembra cer- degli impianti nonché sulle normative euro-
tificare che agli Italiani piace l ‘energia eoli- pee inerenti le energie rinnovabili.L‘energia
ca. Infatti, l ‘80% degli intervistati si dichia eolica sembrerebbe l ‘energia ideale per

32
il futuro: tecnologia matura, molta esperien- metri di altezza ). Per evitare tali catastro-
za, costi ridotti rispetto ad altre tecnologie, fiche esplosioni, l ‘unica soluzione sarebbe
disponibilità infinita ed abbondante di vento quella di fermare le pale. Ma per fermare
sulla terra e via dicendo, e soprattutto ab- pale di tali dimensioni bisognerebbe usare
bondanti finanziamenti e contributi. Dapper- una grande quantità di energia, prendendola
tutto si assiste ad un vero boom dell ‘eolico. da quella prodotta o con l ‘energia termica
L ‘elettricità prodotta con il sistema eolico o con la nucleare o con altra fonte. In de-
viene da un ‘elica o altro rotore funzionante finitiva, fermare una pala diventerebbe un
con l ‘azione del vento e capace di generare ‘impresa assai costosa innalzando i costi di
energia elettrica, che viene o immessa subi- manutenzione a dismisura. L ‘articolo citato
to nella rete elettrica nazionale o convogliata prosegue poi con il quesito sul perché si stia
in accumulatori ( notevolmente costosi, e allora continuando a costruire pale e rotori
quindi considerati pericolosi costi aggiuntivi
così grandi e difficilmente gestibili, arrivando
).L ‘energia prodotta con l ‘eolico viene im-
a conclusioni così riassumibili: mentre il con-
messa in rete, secondo il sistema statuniten-
sumatore paga l ‘energia elettrica a consu-
se ed europeo. Il cittadino italiano non può
mo, il produttore viene sovvenzionato e pa-
consumare direttamente l ‘energia eventual-
mente prodotta con le proprie risorse ed anzi gato non per la sua produzione effettiva ma
deve immettere in rete l ‘energia generata, per quella potenziale, con conseguente cor-
consumandola poi in seconda battuta dopo sa alla progettazione e sviluppo di pale sem-
averla acquistata dai gestori pubblici e priva- pre più gigantesche, e magari meno efficienti
ti dei sistemi elettrici nazionali. In particolare rispetto a rotori di dimensioni inferiori. Come
in Europa ed in Italia l ‘energia prodotta con esempi di rotori di piccole dimensioni e gran-
l ‘eolico viene obbligatoriamente acquistata de produttività vengono citati i rotori a turbi-
dal gestore della rete elettrica ed ha priori- na Savonius, Darreius e Tesnic. L ‘articolo si
tà di dispacciamento ( che potrebbe signifi- conclude con l ‘auspicio, probabilmente con-
care immediatezza di diffusione in rete ). Il divisibile, di uno sviluppo sempre maggiore
produttore italiano di energia eolica viene re- dei sistemi a turbine eoliche di piccole dimen-
munerato in primo luogo ed immediatamente sioni. L ‘autore dell ‘articolo, come anche al-
con il pagamento dell ‘energia prodotta. Poi, cuni lettori, si astiene dal giudizio e si riserva
l ‘energia elettrica viene remunerata con i fa- di documentarsi maggiormente in proposito.
mosi ( e complessi ) certificati verdi, i quali Tuttavia si ritiene qui doveroso far cenno ad
dal 2008 significano una remunerazione ad- una circostanza di fatto piuttosto allarmante
dizionale ( con una durata di 15 anni ) di 100 recentemente verificatasi in Spagna, paese
euro per MW ora .Infine, in Italia l ‘eolico gode che notoriamente ha dato notevolissimo im-
degli ulteriori contributi previsti dalla legge pulso all ‘eolico e da anni promuove la realiz-
488/1992, attraverso il Ministero delle At- zazione degli impianti eolici “off shore” in alto
tività Produttive, soprattutto nel Sud-Italia. mare, avendo perciò maturato una enorme
Premesso che la complessità della rete elet- esperienza sul campo eolico. Ebbene, con
trica prevede distinti sistemi di rete a secon- un decreto dell ‘inizio del 2010 la Spagna ha
da che si tratti di produzione o di distribuzio- prolungato le sovvenzioni per l ‘esportazione
ne di energia, il sistema attuale di contributi
di carbone, e soprattutto ha inteso incorag-
e sovvenzioni prevede che i distributori di
giare il finanziamento delle centrali elettriche
energia elettrica debbano pagare i proprie-
nazionali alimentate a carbone. Ed anche la
tari degli impianti anche in mancanza di pro-
Germania si sta muovendo in direzione della
duzione di energia elettrica.Sul sito di “luogo
comune.net “ è possibile trovare l ‘articolo rinnovata promozione al carbone. Potrebbe
“Il grande inganno dell ‘eolico “di Massimo quindi sembrare che i problemi segnalati dall
Mazzucco, che con piglio piuttosto incisivo ‘articolo di Mazzucco non siano tutti da tra-
indica con concisione un ‘interessante punto scurare e che anzi possano essere piutto-
di vista sulla situazione. Secondo Mazzucco, sto concreti. Altro elemento da considerare
la velocità ideale per produrre energia elettri- è che il complicato sistema di sovvenzioni e
ca si aggirerebbe sui 45 km-ora, ma soltanto di produzione di energia eolica genera an-
se essa rimane costante: se infatti la veloci- che inchieste giudiziarie che recentemente
tà del vento aumenta eccessivamente suc- hanno guadagnato l ‘onore dei telegiornali
cede che gli attriti prodotti generano una ec- nazionali, interessando i territori di Sicilia e
cessiva produzione di calore, che potrebbe Sardegna. Tanto che delle inchieste del ma-
addirittura causare l ‘esplosione della pala ( gistrato anti-mafia Scarpinato, a Palermo, si
si parla di rotori eolici che arrivano fino a 90 è occupato anche il Financial Times.
33
Il made in Italy trionfa
all'ExpoShanghai 2010

Fino al 31 ottobre il padiglione Italia


sorprende la Cina

di Stefania Legumi

A Shanghai si tiene la più grande esposizione e in particolare qualità dell'ambiente abitativo,


universale dell'anno. Il Padiglione Italia ha già risparmio energetico, domotica. L'ubicazione
registrato un ottimo numero di presenze, da dei padiglioni espositivi è situata sulle due rive
maggio esponiamo i nostri prodotti e le nostre del fiume Huangpu che attraversa Shanghai.
eccellenze che riscontrano successo e ammi- La regione Toscana tratta delle Nuove tec-
razione. Non più tardi di pochi giorni fa ci sono nologie Ecosostenibili. Inoltre l’intero potenzia-
arrivate le parole soddisfatte del Commissa- le geotermico nazionale è situato in Toscana
rio Generale del governo Beniamino Quintieri: e interessa 3 delle 10 Province: Pisa, Siena e
''L’Esposizione Universale di Shanghai ci offre Grosseto. La Basilicata porta come cavalli di
l’opportunità di mostrare l’Italia sotto numerose battaglia i due centri per la sperimentazione
angolazioni e di raccontare la pluralità del no- astronomico-spaziale, l’Osservatorio Astrono-
stro territorio e della nostra storia .Siamo rima- mico di Castelgrande e il Centro di Geodesia
sti davvero colpiti dalla coda che letteralmen- Spaziale dell’Agenzia Spaziale Italiana. La
te circonda il Padiglione in ogni momento della Campania presenta il tema delle innovazioni
giornata''.Il tema dell'Expo è Better city, better introdotte nel trasporto pubblico, l’eccezionale
life, città migliore, vita migliore. Riqualificazione esperienza in materia di conservazione, valo-
del tessuto urbano in base ad un aumento de- rizzazione e promozione dei beni culturali e le
mografico importante. Dal 2 al 50% sono que- tecniche d’avanguardia, l’agricoltura e la ge-
sti i numeri interessati, la popolazione che vive stione efficiente e razionale delle risorse idri-
nelle città è incredibilmente lievitata e il trend che. A settembre la Cina ha gustato la pasta
è tuttora in crescita. Si metteranno a confron- italiana attraverso un summit dei grandi della
to i differenti Know-How sull'urbanistica e sul filiera produttiva del prodotto italiano di quali-
possibile miglioramento del habitat urbano per ta' insieme a esperti, nutrizionisti e chef. Pa-
incentivare una collaborazione e interazione statrend Shanghai , questo il nome dell'evento
tra paesi diversi.Presenti al Padiglione Italia caratterizzato da un tripudio di assaggi che ha
innumerevoli inziative tra cui Seminari di pro- conquistato i palati dei visitatori cinesi . Han-
mozione dell’interior design, dell’arredo urbano, no apprezzato notevolmente il prodotto d'ec-
dell’architettura, dell’urbanistica e dell’edilizia cellenza made in Italy. Quasi 200 il numero dei
eco-sostenibile Made in Italy. Tutto ciò nella paesi che ha partecipato all'Expo 2010 e 48
settimana italiana del Design e dell'Archittettu- le organizzazioni internazionali. Un' importante
ra. La regione Abruzzo si presente con i suoi vetrina per L'Italia che ha potuto così promuo-
fiori all'occhiello che riguardano ambiente, turi- vere nel migliore dei modi i suoi prodotti, inzia-
smo, telecomunicazioni, ricostruzione, automa- tive, tecnologie, design e architettura. Ancora
zione industriale ed enogastronomia. L'Emilia aperto fino al 31 Ottobre Padiglione Italia pro-
Romagna con le sue eccellenze tecnologiche mette ulteriori sorprese.

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Il Museo d’Arte Moderna di Bologna
omaggia il grande maestro di design

DINO GAVINA
a cura dell’Ufficio Stampa

Il MAMbo - Museo d’Arte Moderna di Bolo-


gna conclude il 2010, anno che ha visto il
Museo impegnato nella valorizzazione del di-
stretto culturale della Manifattura delle Arti,
con un’ampia mostra dedicata alla poliedrica
figura di Dino Gavina, aperta al pubblico dal
23 settembre al 12 dicembre.

LA MOSTRA

Dino Gavina. Lampi di design, a cura di Ele-


na Brigi e Daniele Vincenzi, ripercorre l’av-
ventura intellettuale e imprenditoriale di
Gavina, facendo riferimento agli artisti, desi-
gner e architetti che con lui hanno condiviso
il cammino nel mondo dell’arte e del design,
tra i quali Lucio Fontana, Marcel Duchamp,
Man Ray, Sebastian Matta, i fratelli Castiglio-
ni, Marcel Breuer, Carlo e Tobia Scarpa, Ka-
zuhide Takahama, Luigi Caccia Dominioni.
Un cammino interpretato anche attraverso
le aziende che a vario titolo e in periodi diver-
si ne hanno portato l’impronta: Gavina, Si-
mon International, Flos, Sirrah, Simongavina
Paradisoterrestre.Risulta centrale, nella mo-
stra al MAMbo, la capacità di Gavina di farsi
catalizzatore di creatività e, pur non essen-
do un designer, di cambiare il volto del de-
sign italiano, dettando nuovi canoni della cul-
tura visuale e dell’esperienza estetica. Vero
e proprio maestro dell’innovazione e dell’in-
tuizione sovversiva, Gavina rende possibile
la diffusione su scala industriale dei principi
delle avanguardie, dalle quali ha tratto idee
e compagni di strada, applicando al design i
principi del ready made. È esposta un’ampia
selezione di modelli, realizzati a partire dal
1950, molti dei quali ancora in produzione,
in grado di evidenziare l’approccio alle varie
dinamiche industriali. Prodotti che sono stati
il frutto di una eterogenea vicenda creativa,
interrotta solo nel 2007 dalla scomparsa del
suo protagonista.

38
IL PERCORSO ESPOSITIVO

La mostra si articola in una sequenza di se-


zioni dedicate ai personaggi e ai temi che
identificano il lavoro di Dino Gavina: la pro-
gressione non è strettamente cronologica,
ma volutamente indirizzata a mettere in ri-
salto il rapporto con alcuni degli autori che
più di altri gli hanno consentito di essere una
figura di spicco nell’evoluzione del design
italiano del secondo dopoguerra. In questo
modo ogni interlocutore è chiave interpreta-
tiva non solo del mondo di Gavina, ma di un
panorama assai più vasto, in cui all’architet-
tura e al design si affiancano tutte le espres-
sioni della creatività.Ogni singola sezione del
percorso, organizzato per nuclei tematici,
propone foto, disegni e modelli, questi ultimi
scelti secondo criteri attentamente selettivi,
in grado di raccontare la costante ricerca in-
novativa sia nel progetto che nel processo
produttivo industriale. L’accostamento e la
prossimità espositiva dei vari pezzi testimo-
nia in modo evidente la loro libera modernità
poetica.

39
DINO GAVINACENNI
BIOGRAFICI

Dino Gavina nasce il 7 No-


vembre del 1922 a San Gio-
vanni in Persiceto (BO). Nel
1948, a Bologna, fonda la dit-
ta “Dino Gavina”, un negozio-
laboratorio situato nel centro
storico in cui si fabbricano e
si vendono poltrone dallo sti-
le innovativo per le quali si
avvale di contatti e rappor-
ti con noti progettisti loca-
li. Nel 1950 realizza il primo
prodotto pensato per la se-
rie: la poltrona Tripolina, con
struttura in tondino di accia-
io cromato.A Milano,durante
la XI Triennale del 1957, av-
viene uno dei tanti incontri
importanti nella vicenda im-
prenditoriale e personale di
Gavina, quello con Kazuhide
Takahama, incaricato alla re-
alizzazione dell’allestimento
del padiglione giapponese.
Inizia un rapporto di amicizia
e di lavoro che durerà tutta
la vita dal quale deriveranno
gli innumerevoli e importanti
mobili di Takahama realizzati
da Gavina.Nel 1960 Achille e
Pier Giacomo Castiglioni pro-
gettano lo spazio espositivo
a San Lazzaro di Savena e
lo stabilimento della neoco-
stituita Gavina S.p.A. a Fo-
ligno. Contemporaneamente po lanciano l’azienda in cam- della fondazione del Centro
Carlo Scarpa concepisce po internazionale. In questo Duchamp, inaugurato il 19
il negozio di via Altabella a periodo inizia inoltre la pro- aprile 1969 alla presenza di
Bologna. Il figlio di Scarpa, duzione di alcuni mobili di Man Ray, che qui lavora in
Tobia, inizia una assidua col- Marcel Breuer, risalenti al diverse occasioni.Nel 1968
laborazione con l’azienda, di- Bauhaus, che faranno la for- avviene la costituzione della
segnando numerosi modelli, tuna dell’azienda: la poltro- Simon International, insieme
tra cui Bastiano, Pigreco e na Wassily, la sedia Cesca, a Maria Simoncini, dopo la
Vanessa. In questi anni, alla il tavolino Laccio.Negli anni cessione della Gavina S.p.A.
Gavina sono sviluppati i pro- immediatamente successivi al gruppo Knoll. La nuova
getti di vari altri protagoni- Gavina organizza alcune im- società nasce con l’opera-
sti del design italiano: Igna- portanti mostre, fra le qua- zione Ultrarazionale, fonda-
zio Gardella, Marco Zanuso, li quelle dedicate a Marcel ta in gran parte su modelli
Vico Magistretti, Mario Belli- Duchamp e a Lucio Fonta- disegnati appositamente da
ni.Nel 1962 Gavina fonda la na, confermando l’interes- Carlo Scarpa, seguita nel
Flos, destinata a un grande se e il rapporto diretto da 1971 da Ultramobile, che
successo nel campo dell’illu- sempre coltivato con l’arte introduce l’opera d’arte nel-
minazione. I modelli disegna- contemporanea. Le relazio- la produzione di serie, come
ti dai fratelli Castiglioni e da ni e le collaborazioni con gli vero e proprio oggetto di ar-
Tobia Scarpa in breve tem- artisti sono alla base anche redo.

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diventato un trattamento
O molto diffuso. Non solo
per il momento di relax e
piacere che rappresenta,

G ma anche per l’effetto


benefico che ha sull’orga-
nismo. E’ noto infatti che

L la sudorazione permette
al corpo di purificarsi dal-
le tossine e di ripulire la

I pelle dalle cellule morte; il


trattamento inoltre rilassa
la muscolatura, facilita la

A
circolazione sanguigna,
attenua la sofferenza per
patologie respiratorie ed
ha un effetto sedativo
sulle terminazioni nervo-
se. Per sauna si intende
un bagno di calore secco
D a cui si alternano docce
fredde e bagni d’aria. Il
calore viene generato at-

I traverso una stufa (elet-


trica o a legno)che riscal-
da della pietra lavica che,
di volta in volta, viene ba-
gnata per produrre vapo-
re acqueo. La tempera-

S
tura raggiunta all’interno
della sauna è compresa
tra gli 80 ed i 100 gradi

A
centigradi. Il corpo può
esservi esposto per un
massimo di 15 minuti. Es-
sendo particolarmente ri-
U chiesta, la realizzazione di
una sauna all’interno del-

N
42

A
la propria abitazione può
rappresentare un ottimo
investimento, soprattut-
to per il valore aggiun-
to che questa apporta
all’immobile. La spesa è
piuttosto accessibile (dai
3000 euro circa in su) e
la manutenzione limitata
ad operazioni di ordinaria
pulizia. Una cabina sau-
na può essere facilmente
montata e ambientata in
quasi tutte le abitazioni.
Non avendo scarichi di
sorta, basta un vano qual-
siasi di almeno 10 metri
quadri, uno spazio in can-
tina, in garage o in un sot-
totetto. E’ possibile sce-
gliere cabine sauna dalle
misure standard oppure
personalizzarne le dimen-
sioni per soddisfare qual-
siasi esigenza ambientale
ed estetica. E’ possibile
realizzare cabine sauna
nei sottoscala, nelle man-
sarde, sulle terrazze, etc.
E’ tuttavia - piuttosto im-
portante - che la sauna
venga posta in prossimi-
tà di uno spazio aperto,
un balcone protetto, una
terrazza o un angolo di
giardino che si presti al
cosi detto “bagno d’aria
all’aperto”, necessario
per eliminare dai polmo-
ni l’umidità e raffreddare
gli organi interni della re-
spirazione. “La vera sau-
na è tutta in legno. Legno
naturale, piacevole all’oc-
chio e al tatto, che isola
e non scotta la pelle alle
alte temperature, che
emana un piacevole pro-
fumo quando viene riscal-
dato. Il più collaudato nel
tempo é il legno resinoso
di pino o abete.” Pareti e
soffitto sono generalmen-
te costruiti con pannelli
modulari (spessi 70 mm.),

43
incorporanti l’isolamento termico; sia
l’interno che l’esterno sono realizzati
in perline piane di abete o pino a scel-
ta; la porta in legno è munita di un’am-
pia finestra ed è costruita con criteri
tali da resistere a qualsiasi deforma-
zione provocata dal calore. A scel-
ta, esiste anche il modello in cristallo
temperato. All’interno sono montate
due o più panche in legno e le pe-
dane sono removibili; l’isolamento in-
terno può essere realizzato in modo
ecologico con il sughero; la cabina
viene generalmente fornita comple-
ta di stufa ed accessori: mastelletto
in legno, mestolo in legno, clessidra,
lampada, poggiatesta, copri lampa-
da, ventilazione interna ed esterna,
termo igrometro, pietre peridotiti, pro-
tezione per la stufa. E’ possibile inte-
grare essenze di profumi vari, ciotole
essenze, impianto per cromoterapia,
aromaterapia, pannelli o blocchetti di
salgemma per haloterapia, panche
relax , musica e molto altro ancora.
La scelta di possibili optional aggiun-
tivi prevede cromoterapia, aromate-
rapia, stufa combinata per Bio-sauna
(effetto bagno turco), vetri panorami-
ci con veneziane incorporate, pareti
realizzabili in essenze diverse (quali il
bambù, il wengè, il teak, cielo stella-
to), rivestimenti interni in mosaico o
murrine veneziane, ecc.

44
44
Infrarossi: le saune di nuova generazione
Molto competitiva per comodità, prezzo, istal- smo umano, apportando effetti positivi a li-
lazione e benefici sull’organismo sta rivelan- vello fisico e psicologico. Questi offrono tutti i
dosi la sauna ad infrarossi. Costa molto meno benefici ottenuti dall’esposiziona alla luce del
delle saune finlandesi, non deve essere collo- sole, senza gli effetti nocivi delle radiazioni so-
cata necessariamente vicino ad una doccia, lari. Con la Sauna ad Infrarossi l’organismo
è molto meno ingombrante, non va riscaldata umano riesce ad espellere l’80-85% di acqua,
con anticipo rispetto al momento dell’utilizzo ma ben il 15-20% di tossine, colesterolo, aci-
ed ha un basso consumo energetico. Con la do, sodio e ammoniaca; si tratta di sostanze
sauna di ultima generazione, il calore viene dannose per l’organismo, che possono essere
emanato dai raggi infrarossi, che per altro ri- espulse solamente per mezzo degli infrarossi,
escono a penetrare nella pelle per 4-5 cm. e per questa sua caratteristica, la Sauna ad
Sembrerebbe infatti che gli infrarossi abbia- Infrarossi è divenuta una dei principali simboli
no importanti proprietà benefiche sull’organi- di benessere, relax e cura del corpo.

Fonti: infosaune.com; edil-legno.com; saunacenter.it

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