D E

L A

PRE NS A

iario de Centro

. "

•

www.diariodecehtroamerica.gob.gt

TOMO CClXXVII

Guatemala, miercoles 20 de julio de 2005

'--SUMARfO.'--------,;",.:.

ORGANISMO LEGISLATiVe

PUBLICACIONES VARIAS

~

1 C~NGRESO DE' LA REP1)BLICA DE GUATEMALA

. • ~ I _. ~. _ '.,' _'.-;'" ~

DECRETO NUMERO 41 .. 2005 EL CONGRESO DE LA REPUBLICA DE GUATEMALA

. CONSIDERANDO:

Que la Constltuei6n Politica de la Republica de Guatemala establece comodeberes del

. Estado la justicia. la seguridad. la paz y el desarrollo integral de la persona; y conforme a 10 establecido par los Acuerdos de Paz se requlere la emisi6n de leyes y la creaci6n de instituciones que permitan el cumplimiento de dichos deberes, especificamente la justicia aqraria, la seguridad juridica en la tenencia de la tierra y el desarrollo sostenible en el campo en condiciones de igualdad.

CONGUSO DE LA UPiJBUCA DE GUATEIIAlA DECRETO NUMERO 41·2005

ORGANISMO EJECUTIVO

ItINISTERIO DE CULTURA 'y DEPORTES Acuerdase reconocer la creacion y organizaci6n del . , Museo OJER NO'J, ubicado en la 1 calle 3-07 de la zona 3 del Municipio de San Antonio Aguas Caliontes del Departamento.de Sacatepequez, por el valioso acervo patrimonial relacionado con las expresiones culturaies de ese municipio y por su Jardin botanico que contiene especies de la flora de 1a regi6n.

ATENCION 'ANUNCIANTES

CONSIDERANDO:

Que el Aeuerdo .sobre Aspectos Socioecon6micos y' Situaci6nAgraria establece el compromiso par parte del Gobiemo de Guatemala, de promover cambios legislativos que permitan el establecimiento de un sistema de r,,!,gistro y catastro dsscentrahzado, multiusuario, eficiente. financieramente sostenib1e y de actualizaclon faclty obligatoria, por 10 que se hace necesario emitir la ley que regule la institucion y el procesocatastral en el pais.

. 'CONSIDERANDO:

Que es deber del \e;:stado de, Guatemala crear el marco juridico querequle el proceso catastral y la institucian respansable de promoverlo y desarrollarlo, en el contexto de la busquada de soiuciones ala problematica agraria y el establecimiento de bases s6lidas·para la seguridad juridica de la tenencia de la tierra.

PORTANTO:

En ejercicio de las atribuciones que Ie confiere el articulO 171 literal a) de la Constituci6n Politica de la Republica de Guatemala.

MlmSTERJO DE TRABAJO Y PRG:'\"lS\ON socrAl. Acucrdase ordenar In inscr'ipcion del SINDICA'rO DE TRABAJADORES AGRICOLAS IMDEPENDIENTES ALDEA SETA&A.

/ ANUNCIOS VARIOS

ri.1"atrimonios .:, Constituciones de sociedad • Modificaciones de sociedad • Paten tes de invenci6n • Registro de marcas • Titulos supletorios • Edictos • Remates.

--;:--..... . ~,-

;FJANZAS EL ROBLE, S.A.-Balance General Condensado al31 de diciembre 2004.

SEGUROS EL ROBLE, S.A.-Balance Qeneral Condensado aI3I de diciembre 2004.

. - .

DECRETA:

IMPRESION SE HACE CONFORME ORIGINAL

La siguiente: I I'

. l,EY DEL REGISTRO, DE INFORMACION CATASTRAL ~

tomar nota.

TITULO I DISPOSICI()NES GENERALES

CAPiTULO I

CREACI6N, OBJETO, NATURALEZA Y FUNCIONES

Articulo 1. Creacl6n y domlcllio. 'se crea el Registro de Informacion Catastral de Guatemala. que podra abrevlarse RIC, como instituci6n del Estado. autonoma Y de servicio, can personalidad jurldica, patrimonio y recursos propios. Actuara en coordlnacion con el Registro General de la Propiedad sin pe~uicio de sus atribuciones especificas. Tendra su 'dotnicilio en el departamento de Guatemala, su sede central en la ciudad de Guatemala, y astablecera los 6rganos tecnicos y administrativos que considere obligadamente necesarios.

Articulo 2_ Natliraleza y objeto. EI Registro de Informaci6n Catastral esla autoridad competente en materia cata stral , que liene por objeto establecer, mantener y actuallzar el

catastro nacional, segun 10 preceptuado en la presente Ley y sus reglamentos. Todas zr:: actuaciones y registros son pubUcos. Los interesados tiene.Cl derecho a obtener erl ~.n.tie~ .

Toda impresi6n en la parte Legal del Diario de Centro America, sehace respetando el original. Por 10 anterior, esta

Administraci6n mega a1 publico

-", __ ,.~-_---::-_c+::,,-__,--------___,,~-- ... -;...' ---- ....... - .... -- __ --_ ....... ~_

2

NOMER022

prud encial, con las fonnalidades de ley y sin l~itaci6n algu na, informes, oopias, reproduCCiones y certificaciones de las acluaclones a costa del interesado,

Articulo 3, Funclones. EI Reglslro de Informaci6n Catastrn.llendra las funciones siguienles:

a) Eslablecer, mantener y actualizar el cataslro riacional de acusrdo a 10 preceptuado enta p resenle Ley y sus reglamentos.

b) Defi nlr pollncas, estrategi6s y' planes de trabajo en materia catastral.

c) Reglslrar y actualizar la inlormaci6n cataslral como responsabilidad exctuslva del Estado, y extender certificados cataslrales y copias certilicadas de los rnspas, pianos y de

cualquler otro documenlo q~e esie -;J;$ponlble. '

d) Oefinir politicas para percibir y adniiritslrarlos ingresos provenienles de la prestaci6n de servlcioa y vsnta de produetos.caWlTaleS, "

e) Proveer al R~g[$tro de-ja:-~H,dl~t)a in;~ci6n que en los analisls reallZ!ldos en el

, proceso ca~sval se .~I~qtki'es ~ptible de saneamiento, coordinando las

• / actividades parii tal ele!:\.%)'\ ';'.y. , ,i:" !

, "" " "'t",,, /,"

f) Coadyuvar en .Jos esludios -'06-!,Ei$ario~- pa'rJt la defin ici6n de los proble mas nacionales

relatives a la propMldad y ienenda 48~ i9 tierra y en las propuestas jurld leas de su

soluci6n. "', - . :'("_. ,'" .:

. g) Promover el in\ercambl~·yr.!looo~inad6n de la Informaci6n baslca del RIC oon la de - otras Instiluciones, a efecto de obtener su maximo aprovechamlento en beneficio del d 6sa"0110 naclonal,

h) Coord inar con el Reglslro de la Propledad la informaci6n baslca reg lsfrc-catasjro.

i) E valuer peri6d i camenle todos los procedimientos del orcceso cataslral para oroveer a su. a ctualizad6n tecnol6g lea,

j) Coordinar con ellnstituto Geogralico Nacional para la elaboraclen de la base cartoqrafica y la obtenclen de informaci6n de limites municlpales y depariamentales.

k) Proveer Informes y astudlos tecnicos de las zonas en procesc calastral 0 cataslradas a las instituciones responsables de 13 resoluci6n de conflictos agrarios, a aquellas encargadas d~ proqramas de adjudicacilm de tierra y de regularizaciOn de la lenencia de la misma y a cualq ulera otra inslitucl6n estatal 0 prwad a que 10 solicite.

I) Cooperar con las auloridades ad min Istrativas, j ud iciales, mun lcl pal es y otros entes pubhcos cuando ""slas requieran informes en materia catastral,

rn) Apoyar a los 6rganos jurisdlcclonales en los expertajes necesarios para la soluci6n de conll ictos erl los que exlsta d ificullad de ubicaci6n espaei,,1 de fincas, siempre que se trale de zonas en prccesc catastral, zonas declaradas cataslradas 0 zonas que hubie ran sido objeto de catasiro focelizado.

n) - Celeb rar conven ios con las autoridades adminislraflvas, municipales y 01roS entes pubhcos y prlvados que rsquieran informaci6n 0 esludlos catastrales, 0 bien pr~pOrcionar - informaci6n y aaesorla gratu Ita de interes para los USuaM08 catastreles,

0) Promover y divulgar el proceso catastral en coondlnaci6n con las munlcipalld~des, las '

au\oridades comun ltari as y ~as orga nizadOfles de la' sociedad civil, po~ tOdos I~ medios _ .

posibles yen los dlsllntos Idlomas que se hablan en el pals, cuando as, se requi

p) Coordin ar con las oficinas de ordenamiento territorial y control inmobiliMo de las mun i ci palidades 0 .Ia s oficinas que cumplan dlchas funclones, pa ra la apllcacl6n de la prese nte Ley y s us regia me ntos,

q) Plan~icar y ejecular un procese permanente de lormaciOn y 'capa citacl6n para el desa rrollo lerritorial y catastral.

~.

r) AutOrlzar a tecnicos ylo profesionales egresados de ca rreras afines a la Agrimensura, par", larealiZ<i,ci6n de operaciones cataslrales, de los cuales llevara un regislro.

~}_Oftas rioesj\t!dficadas que sean inherentes al proceso calaslral,

. _.::.::

.. : ~:.

CAP!nJl.O 11

REGIMEN JUR[OICO, LABORAL Y PATRIMONIAL

;" .. '-:".

, "",,' ,,&,rtlculo 4, Ib'iglmei'l Jurldlco, EI Registro de Informacl6n Cataslral se regiril por asia Ley y , ~iius reglaniiil\!0', Supleloriamente se aplice"an las leyes del OI'denamlento jurldlco nadonal, , ,;qqs_ruantes;ctito los objetlVos y naturaleza del RIC.

OJ.",,

.. : .. ~<:::. ;.:.::

~,=.- :::.._ ,:--.

ArtiCUI~ 5. Regimen Labor,,!. Las relaclones laborates de los functonarlos. emp~ados y demas personal del RIC, se reglran por las leyes laborales ,aplicabla s y el Reglamento Inlemo de Tra¥Jci,_~ue ser~ aprobado por el CoMejo Directivo del RIC.

Articu 10 6. Bl~~es y recu rsos, Cons~tuyen el palrimonlo del Regislro de tnfony.acl6n Calaslral:

a) La asignaci6n que se Ie fiJe en el Presupuesto General de Ingresos y Eg reses de la Naci6n:

b) T odos los recursos de cualquler· naturaleza que por cualquler titulo sean desijnados al RegISI~ de Informaci6n Catastral.

c) Las donaclones y subvenciol"lBs que reciba del Estado, de cualquler otre enMad pUb~ca '0 privada, nacional 0 eJ<lrn.njera, y de personas indlvid uales y jurTdicas.

d) EI Fondo Catastral Privative que se constltuye con los Ingresos que el RIC ohlen~ por

la prestaci6n de sus servlcios y la venta de productos catastrales.

Los recursos fina ncieros contemplados en el presente articulo se podran canallzar y administrar a traves de fide;comlsos a consUtuirse en las condiciones 6plimas de seguridad y liq uid9z, en las insilluciones linancteras autorizadas por la Supenntendencia de Bancos,

Articulo 7. Asig nacl6n pres u puestarta, EI Estado aslgnara anualmente al RIC, duranle el estableclmlento y rrumtanimiento registro-cataslral, el monIo jusijficado per al Consejo o i reC\ivo de conlormldad con la programaci6n anual de dlcho proceso,

. T[TULO II CAPiTuLO ONICO

ORGANlZACI6N OEL REGISTRO DE lNFORMACl6N CATASTRAL

Artlcuto 8. Integr acl6n. EI Regislro de Informaci6n Cataslral tendra la

ergs nizauva sig uienle:

a) Consejo Directivo del RIC;

b) Direcci6n Ejecullva Nacional:

t!1

cj Dlrecclones Municipales de Reglslro de lnlormacl6n Cataslral.

EI -RIC creara las unldades I9cnlcas y admlnlstrativas Que sean necesarias para el cumplimienlo de las funciones aslgnadas en esla Ley. La Oirecci6n Ejecutiva Naclonal reglamentara sus funclones, rrw'!todos y proced ~ienlos inlemos.

Articulo 9. ConsaJo Dlractlvo, Es eJ 6rgano rector de la polltica cataslral, de ta organizaci6n y luncionamlento del RI C, Y de Ia coordlnad6n oon las instituciones dill Estado, y con las organizeclon.es soclales vlnculadas al prooeso de establecimiento, mantenimiento y actu alizaci6n catastral.

Contara con un Consejo T ecnico Asesor, el cual astara conformado par un representante de cada uno de los Coleg los Proleslonales que rnanflesten y justifiq uen anle el Consejo Directive su inleres de pa rticlpar y cuya partlctpacl6n sea aprobada por dieho Consejo, Su estructura y fundonamiento seran estableddos Mel reglamento de la presenle Ley,

Articulo 1 O. Integrac 16n del Consajo Dlrectlvo. EI Consejo Oirectivo del RIC se in legra de la siguien\e manera:

a) EI Minislro de Agricultu ra, Ganaderla y Alimentaci6n, q u ien 10 presld e. y como suplente

el Vicerninistro que III designe.

b) EI Regislrn.dor General de la Propied ad y como suplenle e I Reg Istrador sustituto.

c) EI Direqtor dellnsinuto G~rMICO Nackmal y oomo suplenle el Subdireclor .

d) Un deleqado de la Asooiaci6n Nacional de Municipalidades .ANAM -.

e) Un ~elegado nombrado per el COlegio de I ngenleros de Guatemala.

f) Un delegadO nornbraoo PO' el Coklgio de Ingenieros Agr6nomcis de. Guatemala_

g) Un delegado nombrado por el Colegio de Abogados y Notanos'de Guatemala .•

Los deleqados a que se reiieren las lilerales d), e), f) y g) tendran un suplente, que seran eleetos por las Asambleas Generales de cada Colegio, dentro de los 30 d 13 S de recibid 0 e I req uerimlento, por un perlodo de dos ailos, quienes pueden ser rastsclos.

Los integrantas del Consejo Directivo del RIC devenga ran dieta s PO' cad a sa s i6n en la que partlcipen, de confqrm Idad oon las disposiciones emnldas por d ~ho Conseio.

Articulo 11. Req uls Ilos para I ntegrar el Consejo Dlrectl\to del RIC, Pcdran Integ ra r el Consejo Oi recuvo del RIC, q uienes reunan los siguienles requisi tos:

a) Ser guatemalteco_

b) Ser mayor de edad.

c) Hallarse en el pleno gooo de sus derechos civiles.

Articulo 12. Caus.le& de remocl6n. Los integrantes del Consejo Direclivo del RIC podran ser rernovldos cuando se produzcan cualesquiera de las situaciones sigu ientes:

a) Haber side condenado en sentencia firme en [uiclo penal per cu alqu i er d elito. En case de d ictarse auto de prlsi6n quedaril Inhabilitado temporal mente para el ejercido de sus atribuciones, funciones y lacultades, y 10 sustlluira lemporalmente el suple nte que haya

sido deslgnado por Ia institucl6n correspondlente; hr,,' ,~

,b) Haber sido declarad.o 'par,tribunal oompetenie en estado de inlerdicci6n 0 de qUle~

c) Padecer de incapacidad lisica, calificada medicamente que 10 imposibilite por mas de Ires meses para ejercer el cargo;

d) Cometer aetos Ira udulentos, ilegales 0 evidentemente contrarios a las funciones' 0 los intereses del RI C:

a) Aciuar 0 preceder con rnanifiesta negligencia en el desempe~o de sus lunciones; y. I) Postularse como candldato para un cargo de elecd6n popular,

Articulo 13, AlribuclonBS del Consajo Dlrectlvo del RIC, Son atribuciones del Consejo Directivo del RIC:

a) Definir la poIltica cataslral y VIllar por III cumplimlento de las funciones del Reglsl1:O de

Informact6n CataslTal oonlempladas en Ia presente Ley.

b) Datermlnar el orden prioritario de las zonas a cataslrar.

c) Establecer Dlrecclones Munlcipales del RIC.

d) Aprobar la polltlca salarial y el reglamento intemo de Irabajo del RIC.

e) Aprobar la eslructura organizativa y luneional del RIC, a propuesta de la Direcci6n Ejeculiva Nacional.

I) Elaborar la propuesta, de Regla~nto de la presente Ley y elevarla al Orga nismo Ejecllllvo, para que sea aprobado medianle el Acuerdo Gubemativo correspondiente_

g) Aprobar los manuales de operadones y reglamenlos Intemos, a propuesta de la Difecci6n Ejecutiva Nactonal.

h) Autorizar la ct.inoesi6n de servldos Inherenles allevantamlenlo cataslral.

I) DelermlnBf los montos a pagar por los usuaries por la prestact6n de serviclos y per la - venta de productos catastrn.les.

j) Aprobar los presupuestos de la Insmucioo. asl como los Informes sobre estados fi na ncieros.

k) Aprobar los planes anuales de Irabajo y declarar las zonas en proceso catastral y catasiradas, a pmpuesta de la Direccl6n Ejecutiva Nacional.

I) Nombrar y remover al auditor Interno del RIC y contralar las auditotias extemas que oonsidere pertinenles.

m) E\laluar peri6dicamenta la gesti6n y los alcancesdel RI C.

n) Aprober los convenios que sa suscriban oon las auloridades adminlslrativas, munlcipales y 01roS enles pilblicos y prlVados que requleran Informaci6n, estud ios catastrales u olro tipo de cooperaci6n.

0) Velar por la C(lrrecta aplicaci6n de la presen\e Ley y sus reglamenlos.

p f Resolver los problemas adminislraUves y tecnicos que rasultaren en el desarrollo de las activldades catastrn.les 0 enlra las unidades ejecutoras de los prag ramas, de

conlormida,d con 10 que se estabiezca en el reglamento respectivo, ~

q) Otras que Ie aslgne la presenle Ley y sus regiarnentos. ~

Articulo 14. Seslones del ConseJo DlractlYo del RIC. EI ConseJo DI redlvo del RI C celebrara sesiones ordinerias una vez al mes, y las extraordinarias que fueren necesarias, a soIlcltud de cualq ulera de los mlembros del Consejo Dlrectlvo 0 del Director EjecutlvO

Nacional de! RIC. '

En caso de al/SElnda temporal del Presidente del COOsejo Dlrectivo del RIC 0 de su suplente, las saslones seran presldidas por al mlembro del Consejo Dlredlvo del RIC que deslgnen los presentes,

Pa ra ia celebraci6n da seslones deberin ester presentes por 10 manos la inilad mas uno de los miembros del Consejo Directivo,

Las reSPIuciones del Consejo Directjvo del RIC serin yl.llldas con el volo favorable de la milad mas uno del numaro de miembros del Consejo, En caso de ampale, quian presida tendra dObla voto. De 10 aetuado quadsra conslancia' en al acta correspondlente. Los representantes tienen derecho a razonar su voto,

Artlcu 10 15. DlrKclen EjecutiYa National. La Direccl6n Ejeculiya Nadonal del RIC estara a ca rgo de un Director, a qulan corresponds la coordinacl6n de las acciones, la ejecucibn de las d isposiciones y reSPIuclones emanadas del Consejo Directivo del RIC, fungiendo como Secretario da dlcho Consejo. con voz pero sin voto.

EI Director Ejecu uvo Nacional del RIC sera nombrado par el ConseJo Direclivo. para cuya selecci6n se rea I izara una convocetorta publica en eI Dlarlo OHcia I, y como minimo en uno de los d iarios de mayor drculaelen del pa Is.

Articu 10 16. Alrlbu clones del Director EJecuUvo Na e lonal. Son alribuciones del Director Ejeculivo Naclonal las siguientes:

a) Planif~r, organizar, dirigir ta aJecuci6n y controlar lodas las aclivldades adminislratiYas, tecnicas y juridicas del RIC; de acuerdocon las poiltk:as eslablecidas por el Consejo DireClivo del RI C, siendo responsabte ante ~$Ie por el correcto y eli caz fu ncia na miento in stitucional.

b) Proparciona r y certifica r ta inlormaci6n cstastra I referente a los predios catasiracos, ya sea que esten ubicados en una ZOna en prceeso catasual, en una zona declarada catasfrada 0 qua hubiera sido objeto de catastro focalizado, asi como extender certltlcados calastrales y copias eeruncaoas de los mapas. pta nos y cualqu ler otro documento que este d isponible.

c) Eje rcer I a representacien legal del Regislro de Inform~ci6n Calasllal.

dJ Proponer polWcas, eslrategias y planes de trabajo al Consajo Direclivo del RIC.

e I P resenta r prop uesta s de rna nuales de ope rationes y reg lame ntos i nle rnos al Consejo Directivo del RIC, para su ap roba ci6n.

II Suscriblr convenios, cartas de entendimlenlo y cualesquiera otros documentos que sean necesarios para el impulso y avance del proceso calaslral, para la realizacl6n de catastros focalizados y el saneamiento de la inlormaci6n registral, con la aprobaci6n del Consejo Directivo del RIC.

g) Autor;zar a tecnicos ylo profesionales egresados de carreras afines a la Ag)~me~ para la reahzaci6n de operac'ones calaslrales, de los cuales lIevar~ un regiSlr4~

hi Nombrar y remover al personal del RI C de conformldad con la ley, lOs reglamentos y

disposiciones dal Consejo Directivo. •

i) Preparar el proyecto anual de presupueslo de la insUwci6n y presentarlo a consideration del Consejo Directivo del RI C.

j) Resolver los recursos adminlstrativos que Ie correspondan de oonformidad con la ley.

k) Convocar a las sesiones ordlnarias y extraordinarias del Consejo Dlrectivo del RIC, el abarando la agenda y adjuntando la documentaci6n eorres pondienle.

I) Presentar ante el Consejo DirectiYo del RIC la propuesla de creacion de las unldades tecnicas y ad minislrativas que' sean necesanas para et cumpnrnienlo de !as lunciones

asig nadas al RIC. .

m) Presentar anle. el Consejo Direclivo, pa r a su discusi6n y aprobacion, la estruclura a dm i nislraliva y las funciones operativas del RIC.

n) Otras que la presente Ley y sus reglamantos 0 el Consejo Directivo del RIC Ie asigne.

Articulo 11. Requlsttos para ser Otrector EJe .. utlvo Nacional. Para ser nombrado Director Ejecu livo Naei ona I se rsqulera:

a) Sel gualemalleeo.

b) Hallarse en al ga-ce de sus derechos civiles.

c) T anal titulo profesional a n lvel unlversitarla y ser coteg iado activo.

d) Acred itar mas de cinco anos de ejerclclo profeslona I.

e) Acredilar experientia en el ramo catastral.

Artl .. ulo 18. Causal"s de remOl:I6n def Dlre .. lor Eje .. ullvo Naclonal, Son causa les de remoCion del Director Ejeculivo National del RIC las que establece el articulo 12 de la

presenle Ley, asi como e I hecho de no cumplir con las melas de Ira bajo estabfecidas POI el Oireclorio.

Articulo 19. Dlrecclonl'S Mu nlclpales de Reglstro de Informacion Catastr.ll. Las Direcciones Municipales de Registro de InformacIOn Calastral asia ran a cargO de un Di rector nombrado por el Consejo Direc1ivO del RIC a propuesta del Director EJeculivo, a quien corresponde la eje cuci6n de las operacianes lecnico--juridicas y administrativas en su municipio, de acuerdo con 10 eslableddo en la presenle Ley y sus regiamentos.

Articu 10 20. Requls 1105 para sar Director MLlni .. ipal de Regl9lfO de Informac 16n Catastral. Para ser rlombrado Director Munici pal de Reglsti-o de Informacl6n Calaslral, se requiere:

a) Ser guatemalteoo.

b) Hallarse an al goce da sus derechos cMlas.

c) Contar con formaciOn en malena calastral.

d) Preferentemente hablar el idioma indigena predominanle en el municipio. or.

-w

~'.'

Articulo 21. C ..... sales de remOl:len de los Dlre .. tores Muni .. lpales de Reglstro de I nforma .. l6n Catastral. SOn causales de remoci6n de los Directores Munldpales de Registro de I nformacl6n Cataslra I las que establece el a rt!culo 12 da la presente Ley y las

Inherentes al Director EJecutivo Nacional. .

Articulo 22. Oft .. lna de Apoyo SOCIiII. Cada Direcci6n Municipal de Registro de I nformaci6n Calaslral rontara con una Oficlna de AfKYio SOcial, cuya lund6n primor<!!al sera la de aslstir a las comunidades 0 per$0n8S Individuales en Ie soluci6n de sus problemas calastrales cuando ellos no tengan Ie capadd8d de resolYerios par sl' mismoo .y asi 10 soliciten. El Reglamenlo de la pres&nte Ley estabiKera su eslruclura y fundonamienlo.

,"

~ ..

i)
j}
k)
qt! I)
m)
~ n)
0)
p) TITULO III CAPiTULO UNICO

DEFINICiONES

Articulo 23, Deflnlciones. Para los electos de esta Ley, se adoptan Ias siguientes definiclones:

a) A c ta de verlficaciOn de moJones y IInderos: Es el documento que en la tase de levanlamiento cataslral es suscrilo por al propietario, poseedor 0 te nedor de un pred 10, o sus representantes y los prcpletancs, poseedores, tenedores de los predios COlinda ntes 0 sus re prese ntantes, qulenes man ~estari)f'1 s u contormidad 0 i nconformidad con los datos terrltonales del pred io. EI Tecnico del Regislro de Informati6n Catastral hara constar en acta los eldremos menclonados.

b) Area: Eldensi6n en proyecci6n plana de un predlo, sxprasada de conformid ad con e I sistema metnco decimal.

c) Calaslro Nae lonal: Es el Invenlano tknlco pa ra la obtenci6n y man lenl mienlo de la inlormaci6n lenritorial y lega I, represenlada an forma grifica y descriptiva, de tOdos los preoios dal temtono nacional. Dicha 'nlormacl6n, que es susceptible de sar co mplementada con otra de diversa Indole, contormara el Cen Iro Nacional de _lnformaci6n Registro--Calastral, disponible para usos multifinatita nos,

d) C atastro focal izado: Se entiende par catastra foc:alizado e I Ie vantamlento de informaci6n predial y regis!ral qua se realiza en zonas que no han sldo decla radas cateslradas 0 qua no esltln en proceso catastral, y en el cual se tiene por nueleo da la inves~gaci6n al predio 0 predias que se presumen se IdenUfi can con el ambito espacial de ta linca 0 fincas que se pretende ubicar, y por contexte a los predios colindantes y su correspond lente informacion registral, eon el objeto de e stab Ieee I med Ian te a I analisis catastrat y jurid ieo la relaci6n entre ellos, y de ase modo atcanza r I~ certeza de la u bicaci6n espacia I de tas nncas y el grado da eorrespondencia con el pred io 0 los

predlos. .

e) Certlfl cacl6n catastral: Es e I documenlo exped ido por el Reg is lro de lntorrna ci6n Calaslral que ccntiane tod a la informacion ca tastra I sob re un pradio.

II

·Cod igo de c I asilic aclon c atastr al: Es el date inleg r ado por oumeros que re prase ntan,

por su orden, et departamento, el municipio, el poligono catastral y el predio, bajo el

pri ncl plo de lerritorio continuo. Este c6d;go es as ignado a cada p redio del territorio nacional en el proceso de establecimiento y mantenimienlo registro-calaSlral~qUe~O

id antilica en el Rag islro de Informacibn Catasiral, ,

Datos terrltorlalas de una linca; Se ralieren a su orienlaci6n cardinal, sus esquineros

o v~rtices d eterminados en un Sistema de coordanada s, s u forma geomelri ca, la longilud de sus linderos· y la extensii'm superfrcial.

Derrolero: Es la descripci6n aHanumerlca de las dislancias de los lindaros de los Predios y los angulos de olia ntaci6n de los mismos.

Dtag nosttco de propledad: Es una actlvidad de invesUga cion qua permile oonocer par medio de la informacIOn del Reglstro de la Propiedad la s i tua ci 6n del de recho de propiedad sobre la ~erra en un mun'cipio, departamento 0 region del Ie rri Iorio nacional.

F Im:a: Es la denomi naclOn que el Reg I stro de la Propiedad Ie da a un i nmue ble' para su iden@caclon.

Leva ntamlento catastral: Es una de las lases toknlcas del esta bleclmienfo ca tastra I que consisle' en la obtenci6n en ca mpo de los dalos fis icos y d ascriplivos de los predlas y de sus respectivos proplela rios, poseedores 0 lenedores en determlnado seclor del territorio naciona I.

Mantenlmlento reglstroo(;alastral: EI mantenimienlo registro·cataslral es el C{lnjunlo de a c1iYidades j urldic3s, tecnlcas y administratlvas perma nenles y necesarlas par a inscrlbir. tanto en et Rag istro de I nformaci6n Catas tral como en e I Registro de Ia Propiedad, los cambios re lativos al pred io y al p ropie lario, respectivamente.

Moj6n: Representaci6n lis I ca de un vI! rtice.

PoJlgono catastial: Es una figura formada por una linea p(ltigonal cerrada, cuyos wrtices esltln ligados a la red geodesica nacional, y su luncion es la de lacilitar el levantam ian 10 cataslra I.

Pol ill ca cataslral: Conju nto de planes, prog ramas, proyectos y a cciones que desarrolla al Reg islro de I nlorrnacl6n Celastral, ra lacionados oon las mOdalidades ad ministrativas, Ii nancieras, tecnicas y sociales de la eJecu ci6n de I proceso catastra!.

Poseedor: Q uien sin se r al prapielario ejeree sobre un predio tod as 0 a Igu na s . de las lacuttades inherentes al domlnio. No es poseador el que posee en nombre 0 representad6n del propietarjo 0 q uien disfruta del predio por actos puramenle jaculta~vos 0 de simple tolerancla permlUda por el propletarjo.

Predlo: Es el pollg6no que SiNe da unldad terrllonal del proceso catastral, que se

id enlifica oon un c6digo de clasificaclon cataslral. .

Predto catastrado: Es aqu~1 en al cual se han eonsumado las operaciones tecnlcas del an~lisis catastnal y jurld leo, y que han obtenldo la declaracl6n oorrespondlenfe.

Predlo cataslrado regular: Es aquel predio en el cual, habiendose consumado las operaciones de analisls calastnal y J urldIeo, los dalos de la invesligaci6n registral y los obtenidos en el leyanlamiento de Inforrnaci6n calastral coinciden, y que, por consigulBnte, ha obtenldo la declaraci6n a que se reflere el artl cuto trelnta y cinco da la presenle Ley.

Predlo catastrado Irreguf.ar: Es el predio que, daspu~s del analisis catastral y jurldlco. no esta Inscrilo en eI Regislro de la Propledad, 0 eSlando inscrilo presenta irregulaMdades de las lipiflcadas en los artlcutos tneirJta y ocho y treinta y n ueve, y qu .. por consiguienle, ha bbtenldo la decleraci6n· a que se refere .. I articulO tneinta y sais de !a presenle Ley,

Propletarto: Es !a persona que eJerce alg una 0 Iodas las facultadeS inherentes al dominio y liene el derscho de disponer de un predio Inscrilo a su nombre en el Reg istra de la Prapledad.

Red geocUislca: Seriede almeaclones reladonadas entre sl, que esltln fljas an al terreno con monumemos y otros' puntas ublcados dentro de un marco de referencia

global y de precisIOn, referidos y establecidos por el Insmuto Geografico NacionaD quien velara por su conservaci6n y danslficaci6n. ~

Tenedor: Eli Ie persOIla que por cualquler cirrunslancla tiena en su poder. un predio,

filscriio 0 no en eI Regtstro de la Propleded, sin sar el proplBtario 0 poseedor leg ltlmo

del mlsmo, y so condlci6n no genera nlngun derecho con relad6n a esta Ley.

Terreno baldio: Eli aquel predla que no es de propladad privada n i esltl pose ido 0 tenldo par persona alguna at momenlo de realizar eI levanlamlento de 1nfbrmaci6n

catastfal. .

g)

h)

q)

r)

s)

t)

u)

v)

w)

x)

4
..
~ y)
I
z)
~. aa)
bb)
cc) DIARIO DE CENTRO AMERICA-20 de julio de 2005

NUMERO 22

Tterras eomunales: Son las lI,mas en l'!opiedad, posesien 0 teneneia de comunidades ind Igenas 0 cempeslnas como antes coieeiivos, con 0 sin pel50nillidad ju ridica: Adem~s, forman parte de sstas tiarras aquellas que aparecen rag Islrad as a nombre del Eslaelo 0 de las municipalidades, pero que lradidonalmenle han side pose Idas 0 tenidas bajo el regimen comunat.

Tilular cataslrat; Es la persona natural 0 jurldiea que tiene la propiedad, posesi6n 0 tenencla de un predlo.

Compareclente eatastraf: Es la persona que por cualq uier clrcunstancta comparece anle la autoridad eatastral al momantodellevantamiento catastrai,

Tracto sueeslvo reglstral; Es el eneadenamiento perfecto entre las inscspclones registrales del dominio, en virtud del cual se tiene pleno y exacto conocimlenlo de \a sucesion de prop letarlos, d esde el nacimiento de la finea basta el momenlo de su estudio.

Traclo sucosivo Inlerrumpldo; Se presume que se ha inlerrumpido el tracto suceslvo reg lstral do una flnca wand 0 el proceso catastral pone en evidencla una discordancia

entre la realldad jurldica catastral y la reatldad flsica rasultante de d <oho proceso de cetastro, consistente en que el poseeder del pred 10 es diferenle al lilular de la ullima inseri pci6n reg lstra Ide la finca, slem pre que a la fecha de la investigacl6n r~g i stral dicha inscripcl6n de dominlo tenga 30 al'los 0 mas de su asiento, sin que se haya produci do mOvimienlo registra I alguno de las Inscripciones· de dominlo de la misma durante ese pertoco de liempo, en cuyo case al poseedor de buena fe tendril derecho a qu e se regu lance su posesion de oonformidad con la ley.

dd) Ubi cae IOn: Es la postclon i rrepetlbla que tiene el predio en el espaclc, facUble de expresa rse con precisron malemallca.

ee) Zona eatastrada: Es I a pa rte . del terrttono naclonal d ond e el proceso de establecimlen 10 del cataslro ha conel uido por decl araci6n ofi cial, y cuyos _ da/) obtenidos se han lncorporado, para su manlenimiento regislro-cataslral, al RIC. ~_

ff) Zo n a en proeeso eatastral: Es la parte del lerntono nael onal determinada y declarada as; por el 6rgano oom petenle, donde se desarrollan actividad es pa ra e I es ta blecl mie nto cataslraL

gg) Ti e rras con vocac ion de conservacl6n: Aque lias lierras 0 pred los u bicados dentro de Areas Proleg idas oeclaraoas oomo tales 0 como areas prioritarl as de conservacion 0 de prote cclon especial por la a utoridad ccmpeterne,

TITULO IV

DEL PROCESD CATASTRAL

CAPITULO I

NATURALEZA Y ELEMENTOS CONSTITUTIVOS

Articulo 24, Naturaleza· del Catastro Naclonal, EI cataslro es un instrumento tecnico de desarrollo con informaci6n d isponible para multiples fines. Es un regislro basi 00, grafico y d escri ptive de lipo predial, or; entad 0 a I a certeza y segurldad ju rl d ica de la propied~d, lenen cia y uso de la tierra.

Articulo 25. Elamentos constltlrtlvos. EI archive basico del- Registro de Informaci6n Calaslral se Integ ra 001'1 ios sig uientes eleme nlos:

a) Diagn6stico de propiedad;

b) Fichas de recopilaci6n de informaci6n de campo y de reg islro: e) M aterial cartogr~fico y folog rafoco oon Informaci6n cataslral:

d) Actas de verificaci6n de mojones y linderos;

6- e)

f) g)

Pia nos top09 rMicos autorizados por pfOfesionales 0 tilcnicos competenles:

PI anos para el Regislro de I nformaci6n Cataslral de los pradios:

Listados de coondenadas de los vl!rtices 0 esquineros de los p red ios en el centro de referenda n acional;

h) DerfOteros:

i) Informes circunstan clados· por predio de antlllsis cataslrales:

j) D eclaraclones de predio calastrado reg ular e Irregular; ~) Memorias de ~Iculo:

I) Indices alIa numerioos:

m) La conslancia de posicionamlenlo de puntos de vertlces 0 asqulneros:

n) Formularios de d udas a campo 0 a reg islro y sus resolueiones;

0) _Los expedientes q lie lengan presenlada so!icllud de revisl6n tecnica:

p) C6digo de dasificaci6n cataslral:

q) Olros documantos graficos y descnplivos que se consideren de imponancia pa~

Regislro de Informad6n Catastral. . ~

CAPITULO II

ACCIONES Y PROCEDIMIENTOS CATASTRALES ,

Articulo 26. ESlableclmlento del catutro. EI astableclmlento del catastro es el eonjunlo de aclividades de Upo lecn lco-ju rl dico y administrative, org anizad as pa r a la obte nci/)n de la informaci6n flsica y descriptiva de todos los predtos del lerrllorio naeional y su reladon con los tilulares cataslrales y reg istrales.

E~ el eslablecimienlo del cataslfO, I as mad iciones de po1lgonos· calastrales y pradios deberim estar referenciados al Sistema Geografico Nacional. EI establecimienlo calaslral debera proporcionar, entre otras, III slguienle Informaoi6n sobre: esquineros, majones, linderos, ubicaci6n II spaci ai, coil nd ancias, areas de los predlos y oualq ule r otra earaclerlstica que se considere ulil de aeuerdo al reglamento de asta Ley.

Las acciones calastrales son compelencia del RIC, Y sus actMdades lecnicas padrM sar realizadas por adml nislraci6n dlrecta, subconlrataci6n 0 contrato .. En lados 10$ casos, las cO'Slas del proceso oorreran a carg 0 del RI C. La coordlnaci6n, d Irecci6n, anallsls catastral y lurid ieo no son delegables.

Artl culo 27. Asistencia «Icnleo legal y aeCG50 a la Infonmaclon. Durante este proceso, las personas que teng an 0 conslderen tener derachos sobra el predlo, padrM hacerse acompa~ar, II su costa, por asesores lecnlcos 0 jurldicos que oonsldere convenlentes. Se garanliza al inleresa.do y a sus aSlisores el aoceso a Ia informaci6n obten ida en cada una de las elapas finali zadas del eslablecimiento catastral.

. 11

Articulo 28, Actlvldad previa. Como una etapa preparatoria pa ra. las aclividades catastrales, y 001'1 la suHelente anteiaclOn a la dedaratorla de zonas an proceso catastral, el RIC investigam el derecho real de pmpledad y los datos flsicos de las fincas que corresponds 1'1 a cada municipio, formulando el diagn6slico correspond ienle. Para esta . inllflStigaci6n el RI C recopilara informaci6n pertinente en cualqu iera de los archivos y Ilbros que POS'*l el Reglslro de la Propledad y en cuakjuier otro archivo pu blico que poses documentos relacionados con la teneneia de la flerra, para 10 cual .. establscera la ooordinacl6n que 10 exped lte.

Para lal afecto, el Regls\rO de la Pmpiedad y de~s insliludones lienen ta obligaci6n de permitir eI acoaso 9 ratulto a la informacion.

Artocu 10 29, Objetlvo del dlagn6stico de propledad, EI objelive del diagn6sli 00 de propiedad es generar conoclmlentos acerca de la propiedad de ta tierra, para la formad6n de crltenos y d lractrices en los sigulentes aspectos:

a) Formar crilerio en el Consejo Directive del RIC y en el Director Ejecutive Nacional, para prlorlzer las zonas que se dectarsran en proceso catastrar.'

b) Formar crilerlo para la planificaci6n de adlvidades t~cnlcas de recop ilaci6n de Informaci6n predial, en las zonas a eataslrar.

c) Proporcionar referencias para los analisis catastral y jurldioo.

d) Evldenciar .ias necesidades de regularlzaci6n y de saneamienlo de la informaci6n reglslral.

ArticulO 30. Zonas en proeese calmral. La daclaratoria de una zona en proceso catastral as responsabllidad del Conse)o Directive del RI C y se divulgar~ enid lorna espanol y ~n 10)"'

ldiomas exlslentes en I a zona a cata slrar. Ditha dedaraloria sera publicada en el Dia rio Oficial yen los medios que sean mas afectivos para llsegurar su conocimiento en el ambito naclonat La decl aratoria de zona en proceso catasua I y su publ i cacion, tien e por ooieto pravenir a los propieta nos, poseed ores y lenedcres de p radios ub icad os en ella, que se desarrouaran aclividades eatastrates, y en consecuancla estan obligados a proporcionar la informacion que les sea req uerlda.

Una zona cataslral no sera menor a un municipio, y se divide, para al eSlablecimie:Uto _, catastra I, en poll gonos.. .

.. -

Artieuio 31, Comunlc~cl6n social, Previo al levanlamienlo predial, el RIC, en coordi~aci6n con 105 Conceios Munlclpales y los Alcaldes Auxilia res, con la pa riiclpaclon de las autorid adas trad I cionales y comu nitarias, y aq uellas institu cion es y organizaclones gubemamenlales y no gubernamentates que lengao presencia en la zona catasjral, dlseliara y pondra en martha un proceso de comu nieacion y difusion por d if ere nte 5 medios y en los

idiomas que S6 ha bien en d icha zona.

.

Para ese efecto se considerartln los aSlf8olos culturales,· antropologicos. soclol6gioos, V

lodos aq uellos que sean Importanles para el I09ro de los objelivos de comun i car y d ifundir el proeeso de eslablecimienlo del calastro. EI proceso. de oomunicacion social debera oonlinuar durante la ejecuci6n de la s sigu ientes fases del e stableci mien 10 catas tf al y en su man len I miento, para conla r con la cooperaci6n y participaci6n de la pob laci6 n.

Art Ic u I 0 32. In lei 0 de I eSlableelmlento eataslral. EI procesc de establecimiento catastral d ara iniclo dentro de los cien dfas calendario sigu iente s a la fecha de la declaratoria de zona en proceso catastral.

Articulo 33. ACllvidades eatastfalas. EI proeeso para el establecimiento del calastro sera el siguiente;

a) 'Levanlamlenlo de I nformael6n eata·slr~I, Los t<lcn k:os del Rt C se presenlaran a cada uno de los predlos, da acuerdo con la planificaci6n estab lecida, requ i rie nd 0 a los propietarios, poseedores 0 tenedores de los mismos, la Inlormaci6n que se describe en la f>cha de invesligaci6n de campo y la oon camienle a vertices 0 mOjone s, linderos y araas del predio que h a de ide ntifiearse en e I malerial lotog ra Ii CO 0 de cualq uie r olra nalura leza.

Por declaraci6n del propietano, poseedor 0 lenedor, Ia informa ci6n que se reeabe en la fase de levantamienlo de informaci6n cataslral quedar" consignada en la fi~ha de invesUgaci6n de campo, la cua I conte ndra como m i nimo la siguienle inf ormaci6n:

a.l Nombre del propietario, poseedor 0 lenedor, y sus dalos de identificad6n personal.

a.2 a.3

La d i fecci6n de la residencia del propietario, poseedor 0 Ie nedor. .

Los datosregistrales de la finea, sl esluviere inscrila en el Regislro de I a Propledad.

Nornbre del predio, si 10 tuvlere.

Circunscripci6n local, municipal y departamenlal,

Idenflficaci6n y descnpcl6n de los mojones, linderos y area. Cuando se leya~nun acla de ve riftcad6n de mojones y Ii nderos, se deb",rli conla r con la participeci6n d

los colindanles. . '

Tlempo de la tenencia del predio. . .

a.4 a.5 a.6

a.7

~/

a.8 Informaci6n sobre sl existe tmmite legal para el reconoclmiento de la posesi6n. e.9· Nombre de Ia persona y direcci6n·· de quien obluvo la propiedad, posesi6n 0

lenenela, si to suplere.

a.10 La JustifocackXl de la Ie nencia 0 posesi<in, si la tuvlere.

a. t 1 Datos pnncipales del documento que ampara la propledad, posesi6n 0 lenencia. a.12 Nombre de los colindantas actuales.

a.13 Situaci6n jurldica y cargas que soporta el predic.

a.14 Toda aquella infcrmaci6n hisl6rica, grafica, oral 0 eserila que aporte el informante,

Incluyendo pia nos y croquis .

. a. 15 Otros datos que se oonslderan I1mas para el an~llsis catastrel y juri dico.

a.16 Observaclones.

Recibida la I nfoimaci6n, se la en\regara a cada tilula r 0 al informanta una conslancla de predio censado, en la cual se conslgnar~ su respeclivo c6digo cataslral y demlis InformaciOn qua delermlne el reglamento de la presente Ley.

En los casas en los cuales se maMestafe inconformidad de linderos y mojones, al momanlo de realizarse el levantamlento de Informaci6n cataslral, el Mcnico catastral marcar~ en el material eartogrMico 0 de cualq uier otra naluraieza las prelenslones de los collndanles, y har~ las observaciones que astlme necesarlas en la ficha de i nvesligaci6n. Asimismo, informara a los lllulares de 105 predios y sus colinda nles, q ue padr~n acogerse al proced imiento establecldo an el articulo cuarenta y U no de la prasenle Le~ para la 80lucl6n conciliatona del desacuendo. SI ios Inleresad os soIucionan sus d ~erencias postertormente, dabemn notificar al RIC los cambios acordados, p{1ra su

registro. •

NUMERO 22

DIARIQ DE CENTRO AMERICA-. 20 de julio de 2005

5

~I

b) Levan\;llTllento (lata,tral en ireas de pobta(l16n I ndtgena. Sin ext::epd6n, en la lasa de levantamiento cataslral en Areas donde los predios sean propiedad, esten en posesi6n a tenenda de poblac~n ind Igena. los tecnicos del RI C deberan hablar al idioma ind igana de la regi6n, y si no 10 hablaran. se auxilian'Jn de traductores eSPeclflcos,

En los lavantsmientos catsstrales en tierras en propiedad, poseelon 0 tenencia de comu nidades Indlgemas. particlparan los propletarlos, poseedores 0 tenedores y sus colindantes, ind!~itlualmenta considerados 0 a Iraves de q uienes los representen. DlcM procese se eleeluari con el apoyo del yoncejo Municipal, los Consajos Comunitarios de ~silrTollo. los Alcaldes Auxillares y las Autoridades Comu nita rias. Et proceso sa hara constat en el acta de verifocacl6n de mojOl"les y IInderos, la cuel sera firrnada per los prop.etarios. poseedores 0 lenedores, sus ooIindanles y los representantes acreditsdos. . como constancia de su oonformidad 0 inconformldad. Si alg uno de los compareclemes

no pudiera 0 no supiara flrmar, dajari I mpresa la huella de su dado pulgar derecho y

firmara a su ruego Ia persona qua por III sea deslgnada. ~

Los propletarios, poseedrn'es 0 tenedores y sus collndantes pOd ran, sl asl 10 decidieren, -

nacerse acornpal'iar por los asesores t~cnicos 0 legales que consideren convenil!nte. S .

garantiza a los interesados y a sus asesores el accese a Ie infi:lTmacl6n obten/de en cada

una de las etapas del proceso catsstral.

c) Anllllsis de Informacl6n catastral. La Unldad d~alisls Catsstral del RIC efecluara un estudio que permita oomparar los datos de Inves~gad6n reglstral oon los oblenidos en el levantamiento de infonnaci6n catastral, a elec\o da vermcar si hay colncldencia 0 no entre el sUjeto y el obleto. EI Analista Celastral etaborara un informe clrcunstanctadc por predlo, el que remitirn con los antecedentes a la Unldad de An~I~is Jurldico cortes pondienta.

d) Anillisls e Investlgacl6n Jurldlca. La Unidad de Amj\isis Jurldico estudiara la si\uacl6n j urld ica del objeto y su relaci6n con el sujeto. Los resultsdos dill analisls catastral y el anali$is e invesligaci6n J urld lea defini ril n la condict6t' de predio catastrado, 10 aual permitira dictaminar sl el mismo as regular 0 irregular,

e) Du ra nte el levanta mienlo catas!ral se deber;, especificar si esta n ubicada_s dernro de Areas Protegidas. de proteccl6n aspecial 0 cualquiar otra denomlnaclon de acuerdo a la Ley de Areas Pmtegidas. La anotaci6n de estar ublcadas denim de estes areas oebera hacerse en el acta levantada y en la mscnpcion final en el Registro de la Pmpledad,

Durante el levantamiento catastra! de tierras ubicadas denIm de' estas areas, se deber.a coordinar con el CONAP 0 la anlldad admlnistrativa. en su Caso. y previo a oficlallzar el levantamiento calast.al de estas tierras, sa debera conter oon el dictamen lavorable del CONAP, la entidad administfaliva del area 0 de ambos, sl luere necesario. 0151 como si existe patrimonio nalural, cullural 0 histooco.

Articu 10 34. Exposlci6n publlc~. Previo al cierre del an~1 isis catastral, los resullados prel imlnares deberan sar presanlados a Ie poblaci6n. en el area urbana a nivel de barrio, y en las areaS rura les a nivel oomunilarlo de aldea, oon el objeto de hacerlo del conoctmiento piJblico y recaba r inlonmaci6n ad lcional necesafia para dichO analisls.

Articuto 35. Declaraclon de predlo catastrado regul~r. Agotados los analisis cala$lra! y j urid ico de un predio. y hablandose eooontrado que hay coincidencias en e_1 objeto y 101 situaci6n jurldica enlra al sulalo y el objelo, se emitira declaraci6n de predJO catsslrado reg ula r, Ests decla raci6n serll notificada al lilular catsstral en un pla~ que, no excederll. de q uinee d ias, contados a partir de la I~ha de la declaraci6n. Estando flnne dlcha dacl.araCl6n. esta ser;, nolirlcada al Regist ..... de la Propiedad, que hara la inscripci6n corrasponcllente en el dominio de la finca respectiva. conslgnando el c6digo de clasificacl6n cataslral asignado al predio, y an consecuencla dlcha inlormacl6n pasar.!l e lormar parte de los datos de ide ntdicaci6 n dll la finca,

La declaraci6n debe ra conlener como mini mo los dalos catsstr ales y registra~s que identiliquen plename nla el predio y la finca oorrespond iente. y eualquiere otro que sa e sta blezca en el reglamento de la presente Ley, Y sera acompaMda del plano dal predio y Ie ee rtili caci6n catastral correspond lente,

~rlicUIO 36. Declaraclon de predlo cataslrado irregular. Agotados los analisis catastral~

juridico de un predio, y habi~ndose encontrado que no hay coincidenc!a an el objeto 0 en I~ ~

silua ci6n entre al sujeto y al oblato, se emitira declaracl6n de pred JO catastrado Ln;egular. -

Esta declaraclon ser.!l nolificada a los Utulares cataslrales y a los tilulares regislrales, en su

caso. por los medios legales. en un plazo que no exeedera de quince dias. oontados a,Partir!

de la fecha de emisi6n de la m Isma, pa ra que se pronun cien. yen su caso planteen la solicilud de revisi6n tscnica de 10 actuado, Esta ndo lirme d icha declaracion. esta sera notificada al Registro de la Prop ledad para. aquallos prad los ~alastrados irregu lares que

esten inscritos en dicho Registro. a elec\o de que haga una inscripci6n especial en el

do mi nio de 101 Ii nca que ind ique la 0 las irregula ridadas, sin que la mi 5 ma impida el trafico inmobiliario,

La declaraci6n debera contener como mlnimo los datos catastrales y reg-Istreles que ide ntmquen plename nte el predio y la finca correspond iente. y cualq uie ra otro que sa establezca en III regia mento de 101 pfesente Ley. y sera acompa ~ada del plano del predio y la certificacl6n catsstral oorrespondiente.

La operacion registra I causa rn los honorarlos '< ue correspondan de conform Idad con el aran eel respeclivo. los cuales se cobraran al i nteresado en Ie subsiguie nte operacl6n reg istral que se reallce sobre 101 fi nca,

Articulo 37. FI rmeza de la declaracl6n. La declaraci6n de predio cataslrado regular 0 Irreg ular q uedara flrme si transcurrido el plazo de trainta d las no sa presenta la selicttud de

revisi6n tknica de I proceso, en lonna verba I 0 por escrito. ' '

Si agolado a! plazo para presentar dlcha soIicitud no se presentsre. y sl no h ubiere recu rso posterior pendlente. la declaracl6n q uedara fi rme y surtlra los efaclos prev!stos.

Arti<:ulo 33. TI polagla de predloa catastrado$ I rregulares. Son predios cataslrados i rregulares, los siguientes:

a) Aqu~los cuya (mica irregularidad sea la de no estar inscritos en el Regislro da la Propledad.

b) Los que tangan diferencias entre el area InseMta en ~ Reglslm de la Propieded y el area eSlablecida flsicamenta. No obstante 10 anterior, no se consideraran predios irregulares por su .extensi6n los que se enouentran an los slguleoles casos:

SI al .!Irea inscrita de un pradlo as menor 0 Igual a mil metros ouadrados y el area_ cataslral se excede hasts en un velnte por clanta (20%).

II. Si el area inscrits estil entre mis de..mll metros cuadrados hasla novecientos mil metros ouadrados y el area catastral extade hasla en un diez por cillnta (10%).

III, Defectos de area: Cuando el aree resultante del levantamlenlo catastral sea rnenor que al araa raglstralmente lnscrlta se considerara un defectn, Una vez estsndo firma dicha declaraci6n se hara Ia anotadon respective en e I Reglstro de la Propiedad, pero aulomaticamente quedara regu lanzada de conlormid ad con el area real oonslgnada por el RIC.

c) Cuando al area de la inscnpci6n reglstral sa antaponga Ie leyenda "mas 0 rnenos".

d) Cuando sobre un mismo predlO extsta mas de un registro 0 titulo de propiadad,

e) Cuando en Ia Inscripcl6n no se especflque su extensi6n.

f) Cualquier otra i rregularidad no contempiada en los casos anlerioras que resulte del proceso catastral 0 ouaiquier combinacl6n de las anteriores irreg ularidades .

Articulo 39, Irragufarldades aspeclales. Son irregularidades especiaIes la inubicabllld!d dn n ncas y la I ncong ruencia entre el ~tular negistral y el fltular cataslra!. 'fI/C_

a) I nublcablUdad de flncD. Hecha la declaraci6n de predlos catastrades de \ado un poligonO y previo a la declaracl6n de zona cataslrada, el RIC efeduarA un anallsis de las foncas In$Critas en el Regislro de Ia PrOpledad, cuya ublcacl6n espacial no hubiese sldo posible dentro del territorlo de una ZOna en proceso catastral, con la exclusiva finalidad de procurar su ublcacl6n. Si el resultado del analisis fuere negatlvo, se hara una decleratcrta de finca inubicable por el 6rgano catastral, a efeelo da que en el Regislro de Ia P ropledad se efeclUe Ia a notacl6n correspondiente. q uedando prohibid 0 rea lizar cualqu ier ti po de operacl6n sobre esta finca. en resgua rdo de la segurid ad Juri dica. A·si mismo, para afectos del conocimienlo de los litulal'flS registrales. la declaraloria de inubicabilidad sa publicara por una sola vez en al mario Oficial,

EI propletario de la flnca. sus herederos legalm",nte decla rados 0 sus re prese ntantes legales, podran contradeclr Ia declaratoria de inublcabilldad ante el R I~ d emostrando SU ubicael6n. En lal caso el RIC cerliftcara la ubicaci6n espacial de la linca y la notiflcara al Reg lsiro de 101 Prop ladad pa ra que de oficio cencele la anotacl 0 n de in ubi cabi Iidad qu e ordena al parrato anterior,

Ei" plazo pa ra man ileslarse en contra de la Inubicabi lidad de la fin ca sera de Ires anos, centaco a parti r de la lecha de Ia a notaclon en e I Registro de la Propie da d; transcurrldo d icho- plazo, la in ubicabilidad dele finca se rn defin i tiva de pleno derecho y en consacuancla se tend ra por can celada, ope rn ndose la ca ncelaci6n en la columna y folio correspondiente.

b) I neongruancla entre el tltu I ~r reglstral y el titular eatastrat. C ua ndo un predio este , s~ndo poseldo por persena distlrita a la que sa encuentra i nselita en el Rag i slro de Ia Propiedad, sera declarado por el RIC predio 'con Irregularidad especial. procediendo de confonnldad oon 10 que eslablecen los artlculos lrel nta y seis y treinta y s iete de la presente Ley, .

Con esta declared6n, al Reglstro de la Propied ad procedera a realizar el asiento de una anolaci6n. en qua sa conslgnara eI non'lbre de Ie persena que posee el predio. Tal anolaci6n de irregularidad especial sa hara sin perjuicio de 101 inscripci6n de la d eclaraci6,n de predio GIItastrado irregular a la que se refiere el articu 10 trein'" y seis. cuando corresponda.

Cuando esta incongruencia d~ lugar a presumir que se ha Interrumpido el tracto sucesivo regislral. el poseedor podr;, gestlonar la ·reanudaci6n del !recto sueesivo a su favor, promov~ndo las acetones que para el eledo establecera una ley especial,

Artie u 10 40. Decl aratoria de zona cataslra<la. Conciuid 0 e I proceso de es ta bleci mHlnto calastral en una zona determinada. y agotad 0 el prooedimlanto a que se rellere et" primer parrafo del inclso a) del articulo anterior, el Consejo Directivo del RIC la declararil zona catsstrada. y derivado de el1o, los datos conten idos en 10 raferente a las de sCfipciones II slcas

de los predios regulares e irregulares. unicamente sa modiflcaran por las !lP,:raciones normales de mantenlmiento reglslro-catastral que pracllque el Registro de Informacion,

Cata stral y el Reg istro de la propiedad. te ndentes a ma ntener la exactitud de la inlormacio n.

Esta decla ratona debe se r d ifundida a mp I iamente para conocim;en to de la poblaci6n en

ge neral, y en particula r para los litu lares de los predios comprendidos en la zona calaslrad a,

Articulo 41. Solucl6n conclllatorla. En los cases en· que consla en el acta de verilicaci6n

de mojones y _Iinderos. 101 inconformldad da los tltulares de los predios y sus colindanles. el

RIC. despu~s de la lase de a n~ lisis cataslral. cltara a las partes para proponarles una soluci6n conciliatoria, EI RIC. pare asta pl'Op6sito, podra solicitar la inteNsnclOn de~a . inSlitucion que oficialmente eslll constltuida pafa mediar en estos asuntos. de conformidad .. .:__ , can 10 que establezca el regia menlo de esta Ley,

A solicitud de parta Interesada solicilaran parlicipar en calldad de mediadores 0 amigables componedores la s autoridadas comunllarlas que conozcan el problema y puedan aportar a s u soluci6n. Cua ndo se trate de solucionar contro~1"S ias entre poblact6n i nd Ige na. e I RI C deber;; aplicar los m6todos da resoluct6n propuestos por las pa rles. y qUI! Irad idonal y culturalmente uti!izan,

Si hubiere acuerdo y las partes manlfeSlaran su conformidad. se leva ntara acta de la conciliaci6n y loS tecnicos catastrales detarmlnaran los ~rti ees de los linderos. de ser posible los materializa ran y luego ragistraran en e I material cartografico tales vertices y los linderos aceptsdoS, Si transcurrido un plazo da sesenta d las si n que -o5e lIegue ani ng u n acuerdo. el RIC contlnuara al anallsis .jurldico y emiUra declaraci6n de predlo catastrado irregular, para que las partes p uedan promove r las acclones correspond ientes.

ArtIculO 42. Reprelienlacl6n y (lodlflca~16n calastral. Tanto en a! estableci miento catastral como en al mantenimlento calaslral, los predios se represen taran en pianos y las zona$ catastrales 0 conjunto de pred ios. an ma pas. Cada predio tendril su respectivo c6d igo de clasificaci6n catastral. Est" malerial gralico podra ser alaborado utiliza ndo la tecnalog ia actualizada de 101 I nstituci6n,

Articulo 43. Base de dalos. Con la ·lnformaci6n obtenkia del proceso catastral se In\egrarA Ia base de dalos del Reglstro dB Informaci6n Cataslral, la cual es da naturaleza publica, y corresponde al RIC·su.mantenlmienl6 y actualizaci6n.

Articulo 44. Dlvlsl6n da JuncloMs. EI Reglslm de Informaci6n Cetaslral sera el responsable de la administraci6n de la Inforrnaci6n flslca descri ptiva de los pradios catsslrados, yal Reglstro de Ia Propieded anotara Ia inlormad6n IIslca del predio cataslrado, i ncl uyendo su c6d igo de clesificacl6n catastral. y ~n consacuencia los da los territoriales de la

finca saran los consignados por el RIC. .

EI Reglstro de Ia Propledad, como tal, contjnuara siendo el rasponsable de 101 adml nistracl6n de la Inforrnacl6n relatlva al derechO de dominlo y demas darechos reales, anotadones preven~IIiIS, limitaciones, cargas y cualquler otra situacl6n juridica sobre la finca.

Artlcu 10 45. Mantenlmlento calaslral. EI mantenimlento deberi Implementarse en una zone declarade totalmente catastrada, y cualquier adMded inherante a) trasladQ de derecho real 0 de posesl6n de los predios 0 fraCciones de los mlsmos debera contar con la perttcipad6n del Registro de InfOll11aci6n Calastral. Para este mantenimlanto sa debera

obsalVarlO sigulente: '

... =- -~------------

6

DIARIO DE CENTRO AMERICA-20 de julio de ~905

L

NUMER022

il} Para facclonar escrlturas de unificaci6n 0 desmembracion de predios, los notarios deberan contar para el predio en cuesti/In con el oorliflcado ernenado del Registro de

I nlormacion Catastral, el cuel contendra la Informacion grafica y alfanumerica del mlsmo,

y .es necesarjo que el plano resultante, Que sera la base para el faCC'o!l~miento de la

escri tura trasl anva de dominlo, sea aprobado par el Registro de InformaciOn Catastral, quien emitlra la constancla respectlva Que el notarlo aeompenera a I testimonIO. Eslos pianos deberan ser elaborados por tl!cnicos y/o profeslonales autoriza~05. s~~;ra~n regia menlo de esta Ley, y deberan ser presentados al Reglstro de InformaCion cala~

b) La solicitud del certlficado ca tastral debera ser presantada por el Interesado de acuerdo al reglamento de esta Ley;

c) EI RI C. tuego de comorobar qua los pianos presentados cumplan con los estandares de calidad para ser lncorporados al catastro, el11ltira la consta ncia respectiva al nota rio;

d) Co n e I testimOnio de la escrltura traslativa de domln;o, eJ pia no respectivo y la constancla de aceptacicn del Registro de InformaciOn Calastral. el Registro de. la Propledad I nmueble procsdera al asienlo de inseri pel on de tras lado de dominio sabre propiedad, aneta nd 0 en ta in s cripcl on e I nu eva nu me ro catas Iral que Ie corresponde a la finca 0 fin cas generad as cua ndo se Irate de fusiOn de flncas 0 des memb raclones.

TITULO V CAPiTULO UNICO

DE LA COOROINACI6N INTERINSTITUCIONAL

Articulo 46. Coordlnaclon interlnstltuclonal. Para la realizaci6n de las actividades de estableciniienlo, manlenimienlo y actualization reqistro-catastrat, el Reglstro ·de Informaci6n Catastral establecera relaclcnes de coordlnacion can el Registro de la Propiedad. ellnstituto Ge og r;lli ~ Naci 0 na I. las mu nicipalid ad es, el Fon do de Tie rras y otras en lid ades del Es tado, de acuerdo con las normas establecidas en el presents capltulo.

Articulo 47. CoordlnaciQII con el Registro de la Propiedad para al establecimlento y

_ rna ntenl ml ante eatastrat, EI Registro de I nforrnaclon Catastral recopllara la inlormacion regislral retatlva al dominio de las Iincas y otros derechos reales. la cual sera utilizada en el p roce so de in ves tig aclon pa ra los d i agn6sti COs de propiedad. a nausls catastral y an atisis jurldico.

Una vez que el RIC haya delinid 0 las zonas Que en sus prioridad es estaran S uJe tas al proceso catastra I, 10 h ara s abe r al Reg i stro de la Propied ad para ;nicia r la coord i naci6n entre ambas ins lituciones,

A pa rtir de I a lecha de la decl aratoria de zona catastral, cualq uier modiflcaci6n de derecnos que sa opere en una linca ubicada en esa zona. el Registro de la Propiedad -da rA aviso al RIC en un plazo no mayor de Quince d las a partir de la oper aclon regis tral, y et RIC a notara dicho ca mb io en sus registros en el mismo plazo.

Cu ando en, los distin tos analisis de i nformaci6n reglslra I Que se realizan en el proceso catastral se de\ecten incong ruericias entre los d uplicados da lOs docume ntos Que sirven de fuente primari a pa ra los asientos Que se electuim en los Libros de Inscripckmes, 10 asentado en Ubros de Inscripciones 0 10 asentado en el hislorial de oonservaci6n de una linca, el RIC i nlorma r a de mane ra pcrmenorlzada al Regislro de la Propledad para que de olicio sa veri fiqu en los resultados del ana I isis, Y sl fuera procedente. 5e operen las enmiendas re spectivas, EI Regislro de la P ropiedad informara al RIC el resultado de su verlflcaci6n y operaci6n para efectos de la actualizacl6n por parte del RIC.

igualmente. el RI C remitlra al Regislro de la Propiedad los eslud ios de depuraci6n de derechos de fin cas prolndivisas. para la administraci6n aficiente de la informaci6n de fincas in scritas en cop ropledad.

CualQuier modificacl6n de mojones y linderos de unpredlo calaslrado s610 puede ser realizado de eonformidad con 10 Que preoepiUa la presenta Ley. sus reglamentos y ~Q normas tiicnicas cataslrales que emita el RIC, . F-.

En tos cases en Que por ley se req uiera de aUlorizaci6n de la municipalid ad da la zona en D rocese cataslral 0 catastrada en la que se ubique el pr&dio. el inte resado debera presentar dicha 'autorlzaci6n,

Para rea II zar las operaclones en los casos en Que exislan cambios de moJones y linderos de un predio cata strada, la parte interesada solicitara a la oHclna del RI ~u e corresponda. Ia aproba ci6n respe ctiva _ En un plazO no mayor de· quince d las el RI C a nallzara, revisart.. aprobara 0 suspendert. los cambios selicilados.

EI acceso a la Informaci6n reglstral que prestart. el Regislro de' la Propiedad para el cumplimienJo de la presenta Ley es g ratuito y se norrnara conforme conve nios Que para el electo debe ran suscrlbi rse entre las inslituciones involucrad as,

Articulo 48. Obligatorledad de certlflcaclon y plano cataslral para lnscrlblr camblos.

C ua ndo se cuente _oon la declaracl6n de predlo cataslrado regular 0 irregular, el Registro de la P ropiedad no operaf~ en las flncas ninguna modiflcacl6n en la- supe mcle. mojones 0 Ii nderos, por razOn de acttls de desmembracion 0 unifi caciOn. 5i al testimonio de la escrilura no se adjunla la certificad6n de la declaracl6n emitida por et RIC. Que aprueba la modili caciO n y el plano catas tral correspond iente,

Para I a oorrecta aplicacl6n de este articulo se observarft 10 d ispueslo en el articulo 45 en 10 que sea perti nenle.

Artie u I 0 49. Coordl naclon con al IlIslliuto GeogrMlco Nilc lonal. EI RIC coordinar;j con el Instituto G~rafico Nacional la realizacl6n de las ~ctivklades siguie ntes:

a} La del'!sificaci6n y uso de la r&d geod~sica para apoyocatastral.

b) La deHniei6n de !erminos de referencia para la ejecuci6n y supervi si6n de vuelos para lorna de. lotografla aerea y la generaci6n de. produclos fotograffil!tioos con fines

multiflnalitarios. •

c) EI uso-de la base cartografica nadonal para electos de planlficaciQr"J .catastral.

d) EI intercamblo de informaci6n referente a la identificacl6n de limites municlpales y departamentales.

e) EI aoompa~mienlo a las munlclpalidades y gobernaclones de partamentales ell la identlficacion fislca de limltes municipales y departamentales.

I) La I ntegraci6n, para fines de planjHcaci6n naclonal. en lormalo nO modlli<;abte, de la inforrnacl6n de las zonas cataslrales al Centro J.laclonal de I nformacl6n Geografica. EI. Institulo no podra CO(llerclalizar iii inforrnac;6ri prOvenienle del Registro de InformacKin Catastral, salvo autorizacion expresa de este ulijmo.

g) La definici6n y constitucl6n de la Escuela de Formacl6n para' el Desarrollo Territorial y Cataslral.

- Articulo SO. CoordlnaclOn con las munlclpatJdades. EI RIC coordinar.!t con lasmuniclpalidades la realizacl6n de las ac\lvklades slgulenles:

a) EI dlseno. y ejecud6n de la campa~a de comunlcaci6n social y acomcanarnieote durante ellevantamienlo catastral y.la exposiclon publica a que nacen referencla los artieulo;J1~ M 32. 33 y 34 de la presente Ley. '-~_

, ~

b} La delimllaciOn del per! metro de ta Jurlsdiccl6n municipal, en coorrnnacton <;on las munlcipalidades oolindantes.

c) La adecuacl6n de la informaci6n catastral,municipal. cuando exlsllera, a las norma" tecnlcas.y legales CQnlenkias en fa presente Ley.

d) EI establecimlento cataslral. cuando los niunicipios I1P se eneuentren en un area declarada cataslral y los concejos munlclpales oorrespondientes 10 sollclten y 10 finaneien.

e) La deflnlci6n de la nomenclatura fls iea de los p~1os u!banos y rurale_s.

Articulo 51. Coordlna<:lon con eI Fondo da Tlerras. EI Registro de Informaci6n catastral coorc InarA con el Fondo de Tlerras, mediante converno especilioo. los levantamienlos

caiastrales_ de las zonas de adjudicaci6n y negularlzaci6n· de Ia tenencia de la tlsrra, responsabilidad del F ondo de Tterras, a traves de:

a) La ejecuci6n del proceso catastral por la via de ad minislracion d irecta 0 suoconuataclon. b} Especifocael6n de las normas t~cnicas. aoompa~miento teen ico y de su pe rvl si6n en

aquelcs proyectosde negularlzacloi1 del Fondo de T;erras eJecutados par orqanlzaciones no gubemamentales, empresas orivadas 0 proyectos del Qrganismo Ejecutivo eonvanldos prevlo a la vig encla de. la presenle Ley_

Articulo 52. Coordlnaclon para 101 actuallzacl6n reglstro-cataslral. Es responsabilidad del RIC ~ del Registro de la Propledad. en las areas de su cornoetencia, )a actualizaci6n

. tecnol6gica y .procedirnental, de los procesos de estableclmiento y' ma~tenimiento registro· catastrat.

Articulo 53. Coordl nacion con otras entldades estatates. Todas las institu clones det Estado quedan obligadas a dar su apayo en 10 que Iueran req uerid a s y en el amb!lo de su competencia. para la reallzacf6n del estableclmle nto catasuai, mantenim ien to y actuall zacl on de la i nlormaci6n regislro--calastral.

EI RIC coord inara con el Consejo Nacional de Areas Prolegidas y con la Oficin a de Con lrol de Areas de Reservas del Estado. todas las actividades relaclonadas con et·establecimiento y mantenimienlo catastral que se realicen en los ambitos de su cornoetencla.

llTULOVI CAPITULO UN1CO

DE LA SOLICITUO DE REV1S16N TECNICA DEL PROCESO Y DE LOS RECURSOS

AOMINISTRATIVOS

Articu 10 54. Solicllud da revls Ion . t~cnlca del prOCHO. Procede la sol i cilud de revlsi6n tecnica del proceso cuando el titular calaslral no esle conforme oon tos resuttados que si "'ieron de base para emilir 101 declaraci6n de predio catastrado regu I a r 0 i"eg ular,

Pod ra ser solicitado verbalmente en el momenlo de la nolificaci6n de la deda racion, 0 dentro de los 30 d las siguienles a la misma. En esta ullimo case se leva ntara a eta de la solicitud, la cual debera eontener los siguiernes requisi\OS;

a} Sera dirlgldo al Diredor Municipal de Reglstro de InformaCion Calastral; ;,r:';

b) Nombre del recurrente y lugar para recibir notifLcaciones; ~

c) ldentnicad6n prec~ del predlo catastral;

d) Expre'sar con cia ridad los motIves de su inconformid ad. indica nd 0 cual considera que es el 0 los errores cometldos; y.

e) Lugar, fecha y firma del recurrente 0 su representanle; 51 no suplere lirmar imprlmira la

huella digital de s u dedo pulgar derecho u olrO Que especifica ra_

ArtIculo 55. Trflmlle. La Dlrecci6n Municipal da Registro de Informaci6n Cataslral hara la revisi6n del proceso. con el obJelo de verificar la Informaci6n y establecer 5i se ha cometido eterror.

Se requerira la presencia del solicitante para revisar los procedimienl05 y resultados respecllv(rs: sl fuere necesa·rio podr. realizarse un reconoei mie nto en campo. lijandose d la y hora para el efecto. 10 que se hara saber al sdllcitante par 10 menos con d iez dlas de an~cipacl6n.

Articulo 56. Plazo· para resolver. De ntro de los QU i nce d las posleriores a la fecha en Que se hayan revlsado los procedlmlenlos y resultados respectivos e·n presencia del selicltante. 0 de realizado el r-econoclmienlo en campo. se emiti ra e I documento que conli rme 0 modiliQue la declaracl6n de pred to cataslrad 0 regular 0 irnegu lar. pa ra 10 cua I se harftn las corretcione s prooedentes, si luera el case.

Micu 10 57. De los recursos. Los actos admlnlslrativos 0 resoluciones emitid as al amparo de esla Ley, pcdr.!tn ser impugnados de acuerdo con los recourses previstos en la Ley de 10 Contencioso Ad min islra tlvo.

TITULO VII ,

REGULARlZACI6N EN EL MARCO DEL PROCESO CAT ASTRAL

CAPiTULO 1

DlSPOSICIONES ESPECIALES

ArticulO 58. Fillcas nuavas. Una vez declarada una zona en procese caiastral 0 catastrada. cualQuier desmembraci6n 0 unifieaci6n Que se opere en fincas Inscritas en el Regislro de la

. Propledad. para su iden@cacKin flsica deberan cumpll r con los prooed Imienlos y normas t~cnicas cataslrales. Para el efeclo, el RIC y el Reglstro de la Propled ad q ued Mobligados a establecer las relaciones de coordlnaei6n necesarias para garantizar la cerleza jurldica de las nuevas fincas.

Micu 10 59. I nventarlo de btanes Inmuablas del Estado. T odas las i nstltuclone~ del Estado," inc\uyendo las - au\6nomas ydescenlrallzadas, deben enviar al Reglstro de I nformaci6n Cataslral un Informe pormenorizado de Iodos aq uelios bienes inmuebles inscritos 0 adscritos a su nombre en al Registro de ta Propiedad. y de aqu~ 1105 que posean, dentro de un plazo de sesenta dlas calendario a partIr de la vlgencia de la presenta Ley_Con esta InlormaciOn, el RIC elabomra un inventario flslco de bienes Inmuebles del Estado.

T oda la Informaci6i1 eatastral y reglslral de los bienes inmuebles nJsliCOs pertenecienles al Esiado, contemplados en los Inclsos a) y d) del articulo B del Decrelo Nurner~ 24-99 del Congreso de ta Republica, debeittt ser trasladada par el RIC al Fondo de Tierras,

ArtIculo 60. Transmislon de d_hos sobre blelles Inmuebles. A partir de la declaratoria de zona en proceso cataslral, la lransmisl6n de derechos de posesi6n 0 simple lenencia.

sabre predios Que no se han declarado cataslrados, el adqulriente debera Informar al R~IC en .-

un plazo no mayor de quince d las oontados a partir de fa calebraci6n del negoclo. oon \ ~

objelo de actuatizer la Informacl6n. _ ,

NUMERO 22

DIARIO DE CENTRO AM~RICA-20 de julio de' 2005

I

11/

ArtIcu 10 61. Flncas farmadas pot frKclonts fncon,XU. Cuando cos 0 !\'Ills predios inconeKOs sa ldenflfiQuen en el Reglstro de Ia Propiedad con el mlsmo namero de finea. el RI C los klentificarfl como predlos Independien\es. asignfmdoles el c6d igo cataslral Que les corresponda,

Si el titular registral es al mismo tiempo el tilular catastral de las fracciones Inconexas. el RIC Ie extendera cerlificaci6n de la slluaci6n territorial de los predios y de los pianos correspondlentes para que el propietario regula~ce su slIuaci6n notarial mente promoviendo las desmembraciones correspondlentes en el Registro de la Propiedad.

Si el lilula r regis tral luera diferente a I<Js poseadores de las fracciones i nconexas y pueda presuml rse la inlerrupci6n del tracto sueesvo reg istral, los poseedores podran gesuonar Ia reanudaci6n del fracto a su favor. promovlendo las acetones Que pa ra el efeclo establecera una ley especial.

Articufo 62. Ausencl a 0 I ncomparecencla. Si no fuere locaazado el propietario. poseecor 0 lenedor de un p redio, se Identificara a este con tos datos que refieran sus colindantes. citandosele por edicto publicado por una sola vez en el Diano onctat. asl como por un aviso pueslo en un I ug a r visible de la mu niel pa I idad QU e corres ponoa, pa r a Que se man !fiesle

sobrei<' u bicaci6n de mojone s y Ii nd eros y complete la inlormaci6n req uerid a. '

Si el interesado no compareciere denlro de los trel nta d I as sigu i antes a ta lecha de la publicaci6n, se tendr~n por defi nidos los melones y !inderos cons ignados por los colinda ntes y los Que resu lien del a nalisis cetastral,

Articulo 63. Terrenos baLd los ruraLas. Cuando duranle el proceso de esta bleci mienlo catastral se determine ta exisleneia de un lerreno baldlo rusnco, el RIC 10 idenllficara con las ce rlifi cacion es de:

a) Aetas de conformid ad de rnolones y Iinderos de los predios col i nd ante s:

b) Las declara cion es !irmes de predios catastracos de tos mismos colindantes y del predio

en cuestion;

c) La del mapa de ubicaci6n del pradio en relaei6n con sus colindanles.

Con estas aetas el RIC conformara un expediente que remilira 31 Fondo de Tierras para que este emila resoluci6n declarando la procedencia y la inscripci6n a favor de la Naci6n. En esta resoluclon se conslgnaran los datos leTliloriales del predlo, y el Fondo de Tlerras extendera certificaci6n por dupllcado de la resolucmn y de las paries conducentes del expedienle. EI Regislro de la Propiedad, con base en esa resoluoon. asentara la primera

mscnoclon de domin io a tavo r de 'ta Nacion - -

Arti culo 64. Tarrenos baldLos urbanos. Cuando d uranle· un proceso de e slatileei miimlo cataslral se detoonine Ie existencia de un terreno baldlo urbano. el RIC 10 identifieara y hara la d ecla raloria de predio cataslrado, ceri~icando el exped ienle a la Procurad u r la Ge neral de _I a N aci6n para· que Ira mite su inscripel6n a favor de la N aci6n.

Articulo 65. Tlerras comunale". Si duranle el prooeso de estableeimiento calaslral se

de lermi na la propiedad. pose s i6n 0 lenencia com unal de tierras. el RIC reconocera y he ra la declaratona adminislraliva de lierra comunal yemitira las cerlificaeiones para 10 qu~) conducente y, en 5U caso. ordenar el regislro_ ._. .. ~

EI procedim ienlb para la decla raloria de lierras comunales se rea I izara tomimdo como base Ie definicion de estas. contenidas en la presenle Ley y e I p roced Imienio pa ra declare r pred 10 eataslrado regular·o i~gular, para 10 cual el RIC emilir~ un reglamento especlfico.

En estas tie rras, el RI C hara el ·Ievantamiento eata stral complelo del poli gono, a pa riir del cu al se caleula ra su extensi6n. y a sollcitud de los comuneros se hara el levanlamienlO de 101 informaei6n predial, para efectcs de planificaci6n del desarrollo de la comunidad. En lodo caso, el RIC debera sujetarse a 10 regulado por Ie Conslituci6n Polltica de la Republica y el Convento 169 de la Organizadon Intemacional del Trabajo.

Articulo 66. Lugarea ce.:emonl,lIes Indlgenas. Cuando durante el proceso de levanlamienlo catastral se determine y reconozca por las comun idades i ndlgenas aledal'las. la existencia de Iugares tradicionales para uso ceremonial en un pradio. el RIC hara el leva nts mienlo lopografico de la fracei6n correspondiente y sus se rvid u mbres de .hecho, y notifiean\ dentro de un plaw de 30 dlas al propietario 0 poseedor del predio, a las comunidades inleresadas y a ~ insmucipn Que corresponda pa ra Que i niclen aQuelias

acciones tendentes a 9 ara nti~r su existenela y usa ce remonia I. .

. Art ie u 10 67. Exceses. La parle de terreno comprendida dentro de los Ii nd eros de un predlo o Iinca de propiOOad privada. _Que excede a la exiensi6n instrila en el Registro de 101 Propiedad mas alia de los po.-.;entajes de tolerancia eslablocldos en los numerales romanos 1 y II dellileral b) del ariiculo 36 de esta Ley, serf! conslderada como exceso para efedos de la misma.

Con la s certlficaciones de predio catastrado irreg ular. de los pianos del predio corresjJOndienle a la finca y el plano de ubicacl6n del exceso. el propfetarlo debera regularizar la sltuaci6n de conformidad con la ley.

CAPiTULO II

TITULA,C10N ESPECIAL Y REGISTRO

Artoeu 10 68. Tftulael6n. Sa declara de Inleres naclonal ta titulael6n y regislro de aquellos pradios que luego del anal i s I~ jurld ico lengan como unlca irregula ridad la de no estar inscntos en el Regislro de la Propledad. Sa exoephla de ~ste prcceso el telTllorio del departamenlo de EI Peten y la Fran)a Transversal de. Norle, los bienes inmuebles sltuados dentro de las Reservas del Eslado. dentro de las Areas Prolegidas, y tos exces~s de las propledades rura lEIs y urbanas.

Articulo 69. RaqulsHo esenelal de valldeL Cualquler enajenaci6n 0 gravamen de predlos ubicados en zonas doclaradas cataslradas. dahera realizarse exelusivamenle M escritvra pClbllca como requislto eooncial para su valldez_

ArtiCUlo 70. Expedlente. Con la cerlifieaci6n de predio cataslrado irregular. el plano y los datos de idenllficaci6n personal del titular eatastral y la oorlili caci6n del acta que el inleresado s·uscriba anle el Jue~ de Asu ntos Munieipa las, 0 en su delecto, ante e! Alcalde ,Mun Idpal de I I uga r en donde se encuentra ublcado el predlo. el RI C conformara el expediente pa ra el Iramite de su inscrlpcion en el Reg Istro de la Propfedad.

EI acta debera contener decLaraci6n 1 urada del solicitante sobre I<Js sig ulen·les exiremos: a) Que sobre el predio Que se pretende litular no existe confilclo de intereses; y, b)

Que ha poseido el pradio cumpUendo con los requisitos estable9idos en los arlrCUI~~ 620 y 633 del COdlgo CiviL ~

Conlormado el expediente ,.pecllvo. at RIC publican!! en el OIario OfFcial, por una sola ~z, un etlicto indlcando Que el predlo sa enctJentra en prooeso de reg istro. Esle edicto 10 mandara a fijar en los estrados del Juzgado de Pa~ Jurisdiccional y 101 municipalidad que eorresponda, deblendo hacerto de tal modo que coinclda con el plazo esta blecldo en el a rilculo sig uien!e.

Articulo 11. Contenldo del edlcto. En la publicaci6n a que se refiere el articulo anterior. el RIC indica ra los datos personeles dal interasado, la i nlormaci6n ca taslral de I predio y 101 corwocatorta a los interesados. pa ra Que en un plaza no mayor de tre inta d i as se m·anifiesten sabre el asunto.

-,

5i se presenlare oposici6n 0 sa expresaren inlereses contrarios a la i nscri pcion registral. el , RIC la dectarara contendosa y remitira el expadlente a un tribunal competente. debiendo

( noilficarle a los inleresados.

I Articulo 72. Reglstro. Si no se hiclese valer oposici6n aigUM al registro del predio ... 1 RIC emitlra la resoluci6n de \Itulaer6n as peeial y regislro. cuya certificaci6n consnn, i rtl e I d ocu me nto legal s uficienle para que -sa inscriba la poses i6n en e I Reg i stro de la P ropieda d en forma graluita. En caso de matrimonio 0 uni6n de heche, el tilulo se r ~ e mili do e inserito a favor de ambos c6nyuges. uniccs..c convlvlentes, Transcurnoos cinco anos desde la ins erip ci6n reg i stra I. I a ml s rna se convertira en inscri pci6n de prooledad

Esta resolud6n sera notlflcada per el RIC. al titular 0 los litulares respecuvcs, en un plazo no mayor de quince d las.

Articulo 73. Ragu larlzac Ion de la tenen cia da 101 tierra. E I Tilu 10 V II de 101 pre sente Ley se rii a plieable en tanto entra en vigenela la Ley de Regu larizaci6n de la T eneneia de la Tierra.

q/(

Para ese efeelo y para normalizer las demas irregulandades pravlstas en los artlculos 36, 38 Y 39 de ta presente ley, el Organismo Ejeeulivo, en 61 menor plazo poslb Ie, pressntare a I Cong reso de la Republica una inicialiva de Ley de Regula rizacion de la Te nenda de I a Tierra en general y las especiales a Que hace referencia la presente Ley.

T[TULOVIII DISPOSICtONES ESPECIALES Y FINALES

CAP[TULOI

DISPOStCIONES ESPECIALES

Artlcu La 74. Inlormacl6 n calastral 0 btenlda por las mu nl c lpa li·dades y por cu al qu ler otra In stltucl6n estatat, pravla vlgenci a de la p resa nte Ley. Las mu nicipalidad as, entidades aut6nomas, centralizadas, descentrali~das y cualquier olra .inslilud6n estalal que posean inlormaci6n cataslral a la enuada en '!igencia de la presente Ley, deberan ponerla a disposiei6n y coord inarse con el Regi~tro de Informa ci6n Catastral, pa ra que esle eva I ue etapa por ela pa la i nformaci6n y dele rm i ne I a posi bitid ad de in corpo ra ria al Ca lastro Nacional. adeeuandola a las norr'llas leenieas eatastrales si fuera necesario. Si no luese factible tal adecuacl6n, el RIC aprovechara tal informaci6n en 10 que sea posible para Sus prop ios procesos cata strales.

Art. cu 10 75. Acclonas catastralas a nealb:ar5e por las munlclpalld.ades y por cua IQ uie ra otra instituclon Htatal, en vlgencla de la presente Ley. A partir de la vigencia de la presente Ley, las mu nicipalidades. entidades a ut6nomas, semiaut6nomas. central izada s.

desoen Irali~das y cua Iquier olra instiluci6n es latal que deeidan realiza r a cl Ividades eatastrales pa ra fines e s pecificos, por s I 0 med ian Ie eon Ira lacion con empresas especiali~das, debe ran sujstar sus acelones a las nOrmas IGenicas calastraies definidas por el RIG. Asimismo. ·coordinarim sus aceiones con el RIC mediante _convenio. en el que definirim como minimo: a) Inslrumenlos de recopilacion de infolTl1aci6n; b) Mecanismos de evaluaei6n p~r parte del RIC; y, e) Incorporaei6n de la informad6n oblenida al Catastro

Nacional. '

Articu 10 76. Valor jurid ico de I a Informacion calastra I no oble n ida por e I RIC. La inlormaci6n a la que hace n referen eia los arll culos 74 Y 75 lend ril los efectos jurld lcos que asigna la presante Ley a 101 informaci6n cataslral obtenida por el RI C, sie mpre Que este emita las decLaraeiones de predlo eatastrado, resultantes del analisis cataslral y jurldico. cuya . ejeeuct6n es de su eXciusiva e indeleg able compelenci a.

Articulo n. Escue!a da Ionmaclon y capacltacl6n. EI RIC, en coord i na ei6 n con el I nstiluto GeogTl3fico Nacooal y el Reg isiro de la Propiedad, definiran y constituiran la Eseuela de Forr'llaci6n Y' ·Capacilaci6n para el Desarrollo Territorial y Cataslral_ 5u estructura ser~ normada por un re~lamento especlfico.

Articulo 78 •. Pubtlcidad de las actuaclones catastralas. CualQuier persona inleresada podra consulta r y obtener. a $U costa. certfficaclones y copias de los mapas y. prod uclos eataslr a les de SU i nteres.

CAPfTULOIl

OBLlGAC!ONES Y SANCIONES

Artlcu 10 79. Obllgaclonea. Los propietarios. p-osaedores 0 tenedores de pred iOs, esla n obligados a:

a) Permitir el acceso OIl predio a tos funcionarios. empleados 0 personas a utorizadas por 9 I Reg istro de Inlormaci6n Calastral. para recabar lod!l: la i nforma ci6n y efectuar operaeicnes catas!rales, dentro del marco de la ley.

b 1 Permltlr la colocaci6n de martaS gBodes~s 0 punlos ·fijos de refere ncia en su s pred los.

e) ConculTlr 'personalmen'te 0 pcr medio de representante, a las cilaciones que Ie sean cursadas por el RIC. La representaci6n que se eJercile. si fuere el caso. sa acredltar II por mad 10 de mandato 0 caria poder autorl~da por notario.

dl Proporcionar 1003 Ia Informaci6n que Ie sea reQuerlda per el RIC pa ra el eslableclmiento

y mantenlmienlo de ~ informaci6n registro-calastral.

Articuto 80. Obllgact6n de daflnir y dellmltar molones y IInderos. Previo al proceso de levantamiento cataslral, los Iitulares de pred los deberan definlr y delimitar los mojones y linderos de estos.

Articulo 81. Apremfos. Cuando 91 propietario, posaedor 0 tenedor de un predlo. 0 su representanle. no permlta a las personas farultadas per eI RIC el acceso al mlsmo, 0 si se negara a proporcionar la infrnmaci6n Que Ie sea requerida, se promoveran jud icialmente los apremios que correspondan de acuerdo con la ley del Organlsmo Judicial.

Articulo 82. Sanclones por danos a los monumentos gaodWilcos. Quian destruya. delerlore 0 remueva marcas 0 puntos de referencia geodllslca, sar~ sancionad2..._~n conformidad con -el articulo 279 del C6digo Penal. ~

8

DIARIO DE CENTRO AMERICA-20 de julio de 2005

NUMERO 22

PALACIO NAcWNAL.: Guatemala, dJecInu8ve dB julio del aIIo dos mIi Cinco,

CAP!TULOIII

OISPOSICIONES FINALES, TRANSITORIAS Y DEROGATORIAS

Articulo 83, Apll cac Ion de leyee relaclonadas. A pa rtir de que un a zen a sea decla rada en proceso catastral, y considerando que tal proceso !iende al levantamie nto de informadon in!egral de lodos los pred los del territorio nadona I con ta mayor exactitud V a esteblecer su extens i6n precisa, as I como a la ubicaci6n de de rechos de las fin cas prolndivlsas, V a la titulacl6n maslva, de oIeio y 9 ratulta de los predlos que carszca n de inseri pci6n registral, V asl proveer a su regula rizaei6n, no sertln apllcables en esa zona las siguienle5 leYBs: lev Reglamenlaria para Trabajos de Agrimensura, Decreta ~Ubernativo 1786 y sus refomnas; ley de Rectflcacion de Areas, Decreto Lev 125-83; y, LeV de Ti tulaci6n S upletoria para el Eslado V las Municipalid ades, Decrato Lev 141-85,

Todas las diligendas que al inicio de la vigencia de la presente Lev se encuentren en tr".m~e / de conformidad con las leyes a nle riormente citada s, el Interesado podra contin uart~s hasta ..

! su feneclmiento, y en tal case dar~ aviso de tal sltuacl6n al RIC: 0 bien deslstl~as. y sorneterse at procedimiento establecido en el Titulo VII de esta ley, seg.:.n fuere el caso.

r-r& Articulo 84. Translcl6n Admlnlstratlva. Los blenes, la info;maci6n, los rscursos financieros -t:m' I y lecnicos, Jos cerechos V obi igaclorles de ta U nidad Teen lea J urfdica, pasera n al Registro de Inlormaci6n Catastral a partir de la vigencia' de la presente ley.

13

Para tal electo, el Ministerio de Agncu~ura, Ganaderla V Alirnentaclcn, mediante Acuerdo M lnisteria I conformar'" una Comlslon Espaclfica q us tendra como obletivo delinir y ejecutar los aspectos operatives que permitan la Ilqu Idad6n de las operaclo nes tecrucas, admi nlstratlvas y flnanciera s de la Unldad T knica Jurid lea V el lr estado de sus bjenes, la inform acl on, los recursos financleros V te<;nioos, los derechos y oblig aclonss, al Regislro de Inlormadon C atastra I.

Articulo 85. Convocatorla para nombrar delegados. EI Mlnlstro de Agricultura, Ganaderia V Allmentaclon, en BU ealidad de Presldenta del Consejo Directivo del RIC. debera convocar a las instituciones y orga niza clones partlclpantes para que Inlclen el proceso de eleccion de sus representantes ante dicho Consejo, para nombrar a sus raspectivos delegados, Dentro del plaza de las, siguientes sesenta etas calendario, contados a partir de la vigencia d~.I~ pres en te Ley, d lchos delegados, titu lares y suplenles, deberan es la r nornbrados y asu mi endo sus fu nclo nes en ta primera seslon que se celebre.

Articulo 86. P royectos p Iloto. las acciones de estableclmienlo catastral coord i nada s por la U ni dad T ecnlca J urldica de la Comision I nstiluclonal para el 0 esarrollo y F ortalecimienlo de ta Propiedad de la Tierra, realizadas antes de la vigen cia de la presents Ley son validas; sin em ba rg 0, la 5 deda raciones de pre dios cataslrados, previa revl sion, debe ran ser ratlficada 5 par la Oireccion Ejecutiva Nacional.

Art leu I 0 87. Aslg n aci6 n prSS:upu estarla axtraordl narla I ni e lal. EI Minis teno de Finanza 8 Publicas dentro del Presupuesto Ordinario de Ingresos V Egresos del Estado. aSignara los recursosque sean necesartos para la organizacl6n del Registro de Informacion Catastral y la implernantacion de las funciones y atribuciones que se Ie asignan per esta Ley.

pala. 108 efectos del. curnollmiento del Decreto Numero 12·2000 del Congreso d~

Republica, la urudac ejecutora sera el Reglstro de lnformaclon Catastral. .

. ..

Articulo 88, Co ntl Ictos Ju dlclate., SI al enlra! en Ylgencia 18 PRlsente Ley sa tuvlere

. reglstro de cae os en los que mdste confllcto entre Uiulares de predloa, Y el mlslTlO.etluviere en tr".ml Ie anle un 6rg ana jurlsdlccional, 651e segulrA conoclendO e! elisa, y)~ retOlucl6n que dicte debera nacerta del conociml9nio del Regl$lro de Informacl6n Calastral para los 'electos leg alas corres·pondlenle~.

Artlo;:u 10 B9. CasOI da exc9f)clon Y proc ... o ... regutarlzacl6n, Cuando se realloe 81 proceso de estebleelmlenlo catastral en predios adjudlcadO$ en a.pllcacl6l) de los Oecretc~ 1551, 60·70 V 38·71 del Congreso de Iii Repilblica y SU$ re!"onnas, entre el 11' de octubre de 1 963 V el Inlelo de Iii vlge ncla dala presente ley, el Reglstro de Informed6n Cata$lrat.emltlr~ Ie resoluCIOn de predlo'cataslrado, haste qua es!io concluldo el prooesode regularizael6n de las tleITas entregadas per el Estado. conlorma el 0 ecreto N "mere 24·99 def Congrese de Ie Republica, lay del Fondo de TlelTas.

Ademh, el Reglstfo de InformaciOn Catastral I!lItableceri las normes teCfllcas catastrales, acompananl V supervl$ar~ aq uellos proyectos de ragularlzacl6n del Fonda de 'nerras que esiol n en aj ecuciOn por organlsmos no gubemamentales, empresas privadas 0 proyecloe del Organlsmo Ejecuijvo, previo a 19 vlgencle de Ie prasente Lev,

Artlo;:u I 0 90. Casos no preview. los cesos no prevlstos en la presente Lev· seilln resueltos de conformld ad con los prl nclplos esta~ecldos en· la Lay del Organlsmo Judicia!, Decreto Numero 2·89 del Congreso de la Repilbllos y sus refonmas. •

Articulo 91. Tribunal" Agrartol, La Corte Suprema de Justlcia deberll crear los tr1 bunales agrarloo, V haclendo usa de au InlclalJva de 1e~ en el menor plaze poslbla presentar". el Congrasa de la. Republlea UM InlclslJva de ley con la leglslecl6n sustantlva y adletiva para su aplipaciOn, para 10 eual se Ie ham la aslgnaei6n presullUealaria correspondlente.

Artl<:ulo 92. Vlg.nel.. EI praMnte Deerato lue declarado de urgencla nacional, con eI voto favorable dtl m~5 de la$ do$ ten;:eras pertes del rrumero total da d I putados que In!8gran el Congreso de 'Ia Republica, aprOtlado en un solo debate, V enlrara en Ylgencla Jrelnl8 dlas despu6s de au publicacl6n en el Oiano Oflclel.

REMITASE AL ORGANISMO EJECUTlVO PARA SUSANCt6N, PROMULGACt6N ,.

Y PUBLICACI6N,

EMmoo EN EL PAlACIO DEL ORGANISMO LEGISLATlVO, EN LA CIUDAO DE GUATEMALA, EL QUINCE DE JUNIO ~ DOS Mil CINCO,

, .

MAURI

PUBL./QUESE Y CUAfPLASE

ORGANISMO EJECUTIVO

MINISTERIO DE CULTURA. T DEPORTES

Acuer dase reconocer la creacion y organizacton del Musco OJER NO'J, ubicado en la 1 calle 3-07 de la zona 3 del Municipio de San Antonio Aguas Calientes del Departamento de Sacarepequez, por el valioso accrvo patrimonial relacionado con las expresiones culturales de ese municipio y por su jardin botanico que conticnc cspucies de Ia flora de la region,

ACUERDO MINISTERIAL No. 380-2005

Guatemala, 5 d~ julio d"l 2005,

EL MINISTERIO DE (ULTURA Y DEPORTES

CONSIDERANOO:

Que el patrimonlo cultural de Guatemala contiene la genesls de su hi~!oria plural. evidencia la evoluci6n de ,u multiculturalidad e interculturalidad. exprela 10, ,ignm ylOl 5fmbolo\ para la convivencia presente y fulUra de los p\leblol Y comunidade, que conforman Iii naci6n Y provee elementOl lundamentales para el desarrollo integral de todal SUI habitantes. Es ild~mJs, fuente de in ,pi rad6n, creativa y riqueza para las comunidadel loc<olel.

CONSIOERAN 00:

Que en las eltrategia5 de la Protecci6n y Comervad6n del Patrimanio Cultural y Natural. de la, politica, culturales y deportiva, nacionalel. le con5ign6 que dado que el. mmeo debe ,er una imtitucT6n en la que Ie comerve debidamente y 5e exponga de manera cientffica y e5letica el patrimo[]io cultural ynatural, le fom~fltara la creaci6n y desarrollo de mmeos flacionalel. regior)ale~, municipale,. comlJnitariol y de sitio, para la prelervad6n Y exposici6n de bienes culturalel mueblel propiedad del Estado 0 de coleccionistas privado\.

. CONSIDERANOO:

Que con fecha I de julio del ana el1 curIO, con la prelencia de autoridade, de este Ministerio, Ie inaugur6 en San Antonio Aguas Calientel 021 Mmeo OJER NO'j, organizado, comtruido y dingido por un grupo de vecinOl, en el que Ie illduye una colei:ci6n de objet os de distinta, epocas relacionadOl con lal expresiones ClJlturalel del Municipio, y que indlJyo2 adem as un jardfn bottinico que comprende elpedel de la flora del lugar, un orquidiario y una colecci6n de plantas medicinalel, por 10 que para IU conodmiento y seguridad jurfdica, el necesario reWflocer la,exlstencia legal d~ mencionado museo.

PORTANTO:

En ejerdcio de las fUflcionel que Ie oonfieren 101 art(cu\0I194 literale. a) y i) de la Comtituci6n Polltica de la Republica de Guatemala. litera leI a) y f) y m). 31 de la Ley del Organi,mo Ejecutivo, Decreto Numero 114·97 del Congrelo de la Republica, 1,2,3,4,8,9.14 y 23 del Reglamento Orgtinico Interno del Minilterio de Cultur.a y Deportes, Acuerdo Gubernativo nOmero 354-2001..