Documenti di Didattica
Documenti di Professioni
Documenti di Cultura
EL ARRENDADOR
EL ARRENDATARIO
Entre MANUEL TARCICIO MONTOYA, Venezolano, mayor de edad,
titular de la cédula de Identidad Nº.- 1.839.218 y de este domicilio, quien
en lo adelante y a los solos efectos del presente Contrato se denominara
“EL ARRENDADOR”, por una parte y por la otra el Ciudadano
HERNANDEZ VELIZ OSMEL JULIAN, Venezolano, mayor de edad,
Titular de la cédula de identidad Nº.- 13.937.413, y de este domicilio,
quien en lo adelante y a los solos efectos de este contrato se denominara
“EL ARRENDATARIO”, se ha convenido en celebrar como en efecto se
celebra el presente CONTRATO DE ARRENDAMIENTO, el cual se
regirá por las Cláusulas Siguientes:
CLÁUSULA PRIMERA: El Arrendador, cede en arrendamiento a El
Arrendatario un Inmueble de su propiedad constituido por una Casa de
Habitación Familiar, con Garaje, para uso habitacional, Ubicada en la
Urbanización el Merecure, Sector I, calle 02, casa Nº.- 20 de esta Ciudad
de San Fernando de Apure, Estado Apure. El Arrendatario se
compromete a cuidar el inmueble como un buen padre de familia, a no
subarrendarlo y a poner en conocimiento de el propietario cualquier
novedad dañosa que amerite reparaciones mayores por cuanto las
reparaciones menores de CIEN MIL BOLÍVARES ( Bs. 100.000,oo) serán
por su única y exclusiva cuenta.
CLÁUSULA SEGUNDA: El canon de arrendamiento es por la Cantidad
de CIEN MIL BOLÍVARES ( Bs.- 100.000,oo) mensuales, pagaderos los
últimos de cada mes, a partir del 21/11/2002, es decir, que el vencimiento
del primer pago será el día 21/12/2002 y así sucesivamente por los meses
siguientes.
CLÁUSULA TERCERA: El plazo de duración del presente CONTRATO
DE ARRENDAMIENTO, será de seis (6) meses, contados a partir del día
21/11/2002 hasta el día 21 de Mayo del 2003; prorrogable por igual
tiempo según acuerdo escrito con un mes de anticipación establecido
por las partes; pero en caso de acordarse tal prorroga el canon de
arrendamiento se fijará nuevamente tomando en cuanta para ello el
índice inflacionario para el momento. El Arrendatario acepta que para el
momento en que se venza el presente contrato deberá devolver el
inmueble de manera inmediata ya que su incumplimiento le acarrearía
como sanción, la de pagar la cantidad de DIEZ MIL BOLÍVARES ( Bs.
10.000,oo) por cada día de mora en el incumplimiento del mismo.
CLÁUSULA CUARTA: Será por cuenta del Arrendatario el pago de Luz
Eléctrica, Teléfonos Agua, Aseo Urbano y demás servicios que llegare a
necesitar el Inmueble, comprometiéndose a entregar mensualmente a la
Arrendadora los recibos debidamente cancelados de los servicios
prestados en el inmueble arrendado.
CLÁUSULA QUINTA: El Arrendador declara recibir en este acto de
manos de El Arrendatario, la cantidad de TRESCIENTOS MIL
BOLIVARES ( 300.000,oo), por concepto de Tres (3) meses de deposito.
Dicha suma de dinero será reintegrada a El Arrendatario, cuando El
Arrendador, haya comprobado que el Arrendatario , ha cancelado todos y
cada uno de los Servicios Públicos y que el local arrendado se
encuentre en las misma perfectas condiciones en que lo recibe,
expresándose que dicho inmueble se encuentra totalmente pintado en su
parte exterior e interior recientemente haciendo la salvedad que en la
parte interior la pintura utilizada es satinada y como tal en las mismas
condiciones deberá ser devuelto, siendo prueba de ello el presente
contrato suscrito por ambas partes.
CLÁUSULA SEXTA: Para los demás efectos no previstos en el siguiente
contrato el mismo se regirá por las disposiciones del Código Civil
Vigente y demás leyes especiales que regulan la materia, Así mismo
para sus derivados y consecuencias; ambas partes eligen como
domicilio especial la Ciudad de San Fernando de Apure , Estado Apure a
cuyos Tribunales declaran someterse las partes. Se hacen dos (2)
ejemplares de un mismo tenor y a un solo efecto.
San Fernando de Apure, Estado Apure, a la fecha de su presentación.
EL ARRENDATARIO
EL ARRENDADOR