CONTRATO DE COMPRA VENTA

Conste por el presente documento que se extiende por

duplicado, el contrato de Compra y Venta que celebran de
una parte Don GREGORIO SIPAN QUICHIZ identificado
con DNI N
, domiciliado en Av. Cahuas N 3422, Distrito y Provincia de Huaral a quien en adelante se le
denominar EL VENDEDOR, y de la otra parte Doa
PAULA LUPE SIPAN ROMERO Identificada con DNI N
06933393, con domicilio en la misma direccin que el
vendedor, esto es, Av. Cahuas N 342-2 Distrito y
Provincia de Huaral, a quien en adelante se le denominar
LA COMPRADORA, en los trminos y condiciones
siguientes:
PRIMERO: EL VENDEDOR es posesionario desde el ao
1,965 de una CASA HABITACION de material rustico (adobe
y caa chancada) con un rea de 80.00 m2.
SEGUNDO: EL VENDEDOR mediante el presente
instrumento da en calidad de VENTA real y enajenacin
perpetua a favor de la COMPRADORA la CASA HABITACION
de 80.00 m2 construido de material rustico (adobe y caa
chancada), ubicado en la Av. Cahuas N 342-2 Distrito y
Provincia de Huaral.
El precio de venta de la CASA HABITACION en referencia
pactado en comn acuerdo es de TREINTA MIL NUEVOS
SOLES (S/. 30,000) precio al contado.
TERCERO: LA COMPRADORA declara conocer el estado de
la CASA HABITACION descrita en la clusula segunda, la
misma que acepta a su entera satisfaccin.
CUARTO: LA COMPRADORA, paga el valor de la CASA
HABITACION al CONTADO y en EFECTIVO el importe de
TREINTA MIL NUEVOS SOLES (S/. 30,000).
QUINTO: Ambas partes convienen que desde la firma del
presente documento LA COMPRADORA est autorizada
entrar en posesin y conduccin de la CASA HABITACION
que compra, asimismo pagar el autoevalo, energa
elctrica, agua y desague a partir de la fecha.

SEXTO: EL VENDEDOR se compromete a entregar a la

COMPRADORA la CASA HABITACION descrito en el
presente contrato, a la firma del presente contrato.
SETIMO: EL VENDEDOR declara que es posesionario de la
CASA HABITACION desde el ao 1,965, sin tener problema
alguno, por lo que sugiere a LA COMPRADORA sanear los
documentos necesarios para lograr la inscripcin en
Registros Pblicos.
OCTAVO: Queda establecido que el presente contrato sea
registrado en la MUNICIPALIDAD PROVINCIAL DE HUARAL
para los pagos respectivos de autoevalo y arbitrios.
Cuando LA COMPRADORA lo estime por conveniente.
NOVENO: Ambas partes contratantes convienen que hasta
la fecha de la firma del presente contrato de COMPRA Y
VENTA los pagos por concepto de autoevalo, arbitrios, luz,
agua y/ otros sern de obligacin exclusiva del
VENDEDOR, y de la fecha hacia adelante sern de
responsabilidad exclusiva de LA COMPRADORA.
DECIMO: Las partes contratantes dan por no puesta
cualquier clusula que pudieran anular o invalidad el
presente contrato.
Las partes contratantes se rectifican en cada una de las
clusulas de este contrato y firman para cumplimiento por
duplicado.
Huaral, 02 de Agosto de 1,991.-

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GREGORIO SIPAN QUICHIZ
SIPAN ROMERO
DNI N
N 06933393

PAULA LUPE
DNI