16/5/2016

INFORME DE REGULACIN METROPOLITANA

INFORME DE REGULACIN METROPOLITANA

Municipio del Distrito Metropolitano de Quito

IRM - CONSULTA
1.- INFORMACIN CATASTRAL DEL LOTE EN PROPIEDAD HORIZONTAL * 2.- UBICACIN DEL LOTE *
PROPIETARIO
C.C./R.U.C:
Nombre del propietario:
DATOS TCNICOS DEL PREDIO
Nmero de predio:
Geo clave:
Clave catastral anterior:
Alcuota total del predio:
rea de construccin del predio:
- rea de construccin cerradas:
- rea de construccin abiertas:
En derechos y acciones:

17********72
BENERAS DURANGO JORGE AUGUSTO
97076
170104120282015121
10804 15 015 001 002 001
51 %
219,00 m2
219,00 m2
0,00 m2
NO

DATOS TCNICOS DEL LOTE

rea del lote (escritura):
rea del lote (levantamiento):
ETAM (SU) - Segn Ord.#269:
Frente del lote:
Nombre del edificio:
Lote en ZUAE:
Administracin zonal:
Parroquia:
Barrio / Sector:

390,00 m2
0,00 m2
4,90 % (-+19,37 m2)
14,99 m
BENERAS DAVILA
SI
NORTE
IAQUITO
LA REPUBLICA

3.- CALLES
Calle

Ancho (m)

ALEMANIA

Referencia

Radio curv a de retorno

Nomenclatura
E4

4.- REGULACIONES
ZONA
Zonificacin: A21 (A608-50)
Lote mnimo: 600 m2
Frente mnimo: 15 m

PISOS
Altura: 32 m

RETIROS
Frontal: 5 m
Lateral: 3 m

Nmero de pisos: 8

COS total: 400 %

Posterior: 3 m
Entre bloques: 6 m

COS en planta baj a: 50 %

Forma de ocupacin del suelo: (A) Aislada

Clasificacin del suelo: (SU) Suelo Urbano

Uso principal: (M) Mltiple

Serv icios bsicos: SI

5.- AFECTACIONES
Descripcin

Tipo de v a

Derecho de v a

Retiro

Observ acin

6.- OBSERVACIONES
8.- NOTAS
- Los datos aqu representados estn ref eridos al Plan de Uso y Ocupacin del Suelo e instrumentos de planif icacin complementarios, v igentes en el
DMQ.
- * Esta inf ormacin consta en los archiv os catastrales del MDMDQ. Si existe algn error acercarse a las unidades desconcentradas de Catastro de la
Administracin Zonal correspondiente para la actualizacin y correccin respectiv a.
- Este inf orme no representa ttulo legal alguno que perjudique a terceros.
- Este inf orme no autoriza ningn trabajo de construccin o div isin de lotes, tampoco autoriza el f uncionamiento de activ idad alguna.
- El ETAM es el "Error Tcnico Aceptable de Medicin", expresado en porcentaje y m2, que se acepta entre el rea establecida en el ttulo de propiedad
(escritura) y el rea del lev antamiento del terreno, dentro del proceso de regularizacin de excedentes y dif erencias de reas de acuerdo a los
artculos 481 y 481.1 del COOTAD y a la Ordenanza Metropolitana 269.
- Para iniciar cualquier proceso de habilitacin de la edif icacin del suelo o activ idad, se deber obtener el IRM respectiv o en la administracin zonal
correspondiente.
- Este inf orme tendr v alidez durante el tiempo de v igencia del PUOS.
- Para la habilitacin de suelo y edif icacin los lotes ubicados en rea rural solicitar a la EPMAPS f actibilidad de serv icios de agua potable y
alcantarillado.

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INFORME DE REGULACIN METROPOLITANA

- (ZUAE) Zona Urbanstica de Asignacin Especial, Ordenanza No. 0106 que establece el rgimen administrativ o de incremento de nmero de pisos y
captacin del incremento patrimonial por suelo creado en el DMQ.
Municipio del Distrito Metropolitano de Quito
Secretara de Territorio Hbitat y Vivienda
2011 - 2016

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