DIREITO CIVIL IV - CCJ0015

Ttulo
SEMANA 6

Descrio
Caso Concreto
Jlio proprietrio de um terreno cujos limites so demarcados por um pequeno crrego.
Em setembro de 2011 obras da Prefeitura Municipal provocaram alterao permanente do
curso natural das guas o que promoveu a seca definitiva do leito do crrego. Jlio,
curioso por natureza, procura seu escritrio, conta-lhe os fatos e lhe pergunta a quem
pertencer o leito do crrego seco: Prefeitura ou pode incorporar ao seu terreno?
Responda fundamentadamente a pergunta.
Questo objetiva 1
Sobre a aquisio da propriedade imobiliria, pode-se afirmar que:
a.

O usucapio e a acesso so exemplos de aquisio derivada.

b. Na aquisio originria o adquirente assume o domnio em lugar do transmitente e

nas condies em que a propriedade se encontrava.
c. Via de regra a aquisio imobiliria se opera pela transcrio do ttulo em cartrio
do registro pblico e a mobiliria se faz pela tradio.
d. Na aquisio a ttulo universal adquire-se um bem ou um conjunto individualizado
de bens, mas no a totalidade do Patrimnio. J na aquisio a ttulo singular o objeto da
aquisio formado pela integralidade de um patrimnio.
e. Na transmisso de um fundo mercantil ou compra de uma herana a aquisio se d
a ttulo universal.
Questo objetiva 2
(MPE SP 2012) A Lei de Registros Pblicos (Lei no 6.015/73) estabelece que,
apresentado o ttulo ao registro imobilirio, o oficial, havendo exigncia a ser satisfeita, a
indicar por escrito. O apresentante do ttulo, no se conformando com a exigncia do
oficial ou no a podendo satisfazer, requerer que o oficial suscite a dvida imobiliria
para o juiz dirimi-la, obedecendo-se o seguinte:
I. No Protocolo, anotar o oficial, margem da prenotao, a ocorrncia da dvida.
II. O oficial dar cincia dos termos da dvida ao apresentante, fornecendo-lhe cpia da
suscitao e notificando-o para impugn-la no prprio cartrio de registro de imveis, no
prazo de 15 (quinze) dias, remetendo-se, em seguida, os autos ao juiz.

III. Impugnada a dvida com os documentos que o interessado apresentar, ser ouvido o
Ministrio Pblico, no prazo de 10 (dez) dias.
IV. Da sentena, podero interpor apelao, com os efeitos devolutivo e suspensivo, o
oficial do cartrio de registro, o interessado, o Ministrio Pblico e o terceiro
prejudicado.
V. Transitada em julgado a deciso da dvida, se for julgada procedente, os documentos
sero devolvidos ao apresentante, dando-se cincia da deciso ao oficial, para que a
consigne no Protocolo e cancele a Prenotao; se for julgada improcedente, o interessado
apresentar, de novo, o ttulo, com o respectivo mandado judicial, para que o oficial
proceda ao registro anteriormente negado.
Est correto o que se afirma APENAS em :
a. II, IV e V.
b. I, III, IV e V.
c. I, II e III.
d. I, III e V.
e. III, IV e V.

Desenvolvimento