Programas de Escrituracin y Regularizacin gratuitos 2016

Las personas que soliciten los servicios prestados por el Instituto Registral y Catastral del
Estado de Puebla gozarn de un estmulo fiscal del 100% del pago de los Derechos y
Productos siempre que:

Los actos por los que se soliciten los servicios se refieran a inmuebles destinados a
vivienda o construccin de casa habitacin;

El valor comercial del inmueble no exceda de $550,060.00;

El propietario, poseedor o su cnyuge no tenga otro u otros inmuebles registrados a

su nombre en el Estado de Puebla;

La persona fsica o moral podr ser beneficiaria del estmulo fiscal una sola vez; y

El inmueble no podr ser sujeto del estmulo fiscal ms de una vez.

Realice el trmite directamente la persona interesada.

Requisitos para la Adquisicin gratuita

Las personas que deseen regularizar sus predios, adems de cumplir con los requisitos
anteriories tendrn que presentar los siguientes documentos en original y tres copias:

Levantamiento topogrfico con coordenadas UTM (coordenadas Universal transversal

de Mecator ).

Fotografas recientes impresas del predio y/o construccin, exteriores e interiores

Alienamiento y nmero oficial (expedido por el H. Ayuntamiento de Venustiano

Carranza Puebla).

Escritura del vendedor e inscrita en el Registro Pblico de la Propiedad.

Boleta predial 2016.

Constancia de no adeudo del agua potable o constancia de no servicio de agua

potable (Expedida por el H. Ayuntamiento de Venustiano Carranza Puebla).

Solicitud de inscripcin misma que proporcionar el Ayuntamiento de Venustiano

Carranza Puebla.

Clave nica de Registro de Poblacin (CURP)

Registro Federal de Constribuyentes (RFC)

IFE (credencial expedida por el Instituto Nacional Electoral)

Tratndose de una fraccin de la propiedad deber presentarse un plano con las

medidas y colindancias que se pretendan adquirir.


DEL PROCEDIMIENTO:
Con la finalidad de agilizar el trmite de escrituracin, as como integrar debidamente los
expedientes, el municipio de Venustiano Carranza Puebla a travs de su direccin jurdica
ser el encargado de revisar toda la documentacin para que el interesado pueda acudir
directamente a las oficinas del Instituto Registral y Catastral, delegacin Xicotepec,
ubicadas en Plaza de la Constitucin S/N, Colonia Centro, frente al zcalo, Xicotepec de
Jurez.

Requisitos para la Regularizacin gratuita

Est orientada para aquellas personas que no cuenten con alguna escritura pblica o justo
ttulo pero que detenten una posesin pblica, pacfica, contina, de buena fe y pueda ser
comprobada. Para ello las personas interesadas ademas de cumplir con los requsitos
sealados en la parte inicial del presente boceto debern:
Presentar en original y tres copias los siguientes documentos:

Constancia de Posesin (expedida por el Juzgado Municipal de Venustiano Carranza

Puebla.

Recibos de Luz (durante todo el tiempo que se ha detentado la posesin).

Recibos de agua.

Contrato privado de Compraventa

Plano con medidas y colindancias de la propiedad que se pretende regularizar.

Declaracin por escrito en la que el interesado manifieste que ha detentado la

posesin del predio por ms de diez aos (solicitud que proporcionar el Muncipio de
Venustiano Carranza Puebla).

Solicitud de inscripcin misma que proporcionar el Ayuntamiento de Venustiano

Carranza Puebla.

Clave nica de Registro de Poblacin (CURP)

Registro Federal de Constribuyentes (RFC)

IFE

Fotografas recientes impresas del predio y/o construccin, exteriores e interiores

DEL PROCEDIMIENTO:
Con la finalidad de agilizar el trmite de escrituracin, as como integrar debidamente los
expedientes, el municipio de Venustiano Carranza Puebla a travs de su direccin jurdica
ser el encargado de revisar toda la documentacin para que el interesado pueda acudir

directamente a las oficinas del juzgado mixto de Xicotepec de Jurez Puebla, ubicado en
calle Zaragoza S/N, esquina con Alvaro Obregn, colonia Centro, Xicotepec de Jurez
Puebla.

De las sentencias obtenidas por juicios Sucesorios

Intestamentarios:
Gozarn del mismo estmulo fiscal aquellas personas que hayan obtenido una sentencia
favorable en un juicio sucesorio intestamentario, para ello el interesado tendr que realizar
el mismo procedimiento como si se tratase de una adquisicin. Adems de reunir todos los
requisitos sealados en la parte inicial del presente boceto.

ACUDIR CON REQUISITOS A LA PRESIDENCIA MUNICIPAL DE VENUSTIANO CARRANZA PUEBLA,

UBICADA EN LA AVENIDA DIECISIS DE SEPTIEMBRE, NMERO TREINTA Y CINCO, COLONIA
CENTRO, VENUSTIANO CARRANZA PUEBLA; O PARA MAYORES INFORMES ACUDIR A LA
DIRECCIN JURDICA DEL AYUNTAMIENTO.