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EN CUANTO A LA SPRESTACIONES SEALADAS CON LOS INCISOS A Y B DEL


ESCRITO DE DEMANDA, RESULTAN IMPROCEDENTES DADO QUE EL SUSCRITO
NO HA DADO CAUSA PARA QUE ME SEAN RECLAMADAS, TAL Y COMO LO
ACREDITARE DURANTE LA CECUELA PROCESAL;RESPECTO A LA PRESTACION
SEALADA COMO INCISO C, RESULTA IMPROCEDENTE PORQUE EL SUSCRITO
NO E SIDO CONDENADO AL PAGO DE LAS MISMAS, PUES ELLO ES
CONSECUENCIA DE LA PARTE QUE RESULTA PERDEDORA EN UN JUICIO, TAL
COMO LO SEALAN LOS ARTICULOS 11 Y 12 DEL CODIGO DE PROCEDIMIENTOS
CIVILES.
RESPECTO A LOS HECHOS CONTENIDOS EN LA DEMANDA, LOS CONTESTO DE
LA SIGUIENTE FORMA:
I.- LO NIEGO, PORQUE ES FALSO QUEEL CONTRATO DE COMPRAVENTA QUE
EXHIBE LA ACTORA CON SU DEMANDA, SE HAYA CELEBRADO EN FECHA 19 DE
SEPTIEMBRE DEL AO 2014, LO CIERTO ES QUE SI CELEBRE EL CONTRATO
ALUDIDO PERO FUE EN FECHA 18 DE FEBRERO DEL AO 2014Y BAJO
CONDICIONES DIFERENTES, COMO LO DEMOSTRARE EN SU MOMENTO.
II.-LO NIEGO PUES AUN Y CUANDO EN EL CONTRATO BASE DE LA ACCION EN SU
CLAUSULA SEGUNDA APARECE COMO PRECIO DE LA OPERACIN LA
CANTIDAD DE $473,640.00, LO CIERTO ES QUE EL PRECIO DE LA OPERACIN
FUE POR LA CANTIDAD DE $950,000.00; CUESTION QUE DEMOSTRARE EN LA
CECUELA PROCESAL.
III.-LO NIEGO YA QUE EN ESTE HECHO SE ESTABLECE QUEEL PRECIO DE LA
COMPRAVENTA FUE CUBIERTO AL MOMENTO DE LA FIRMA DEL CONTRATO,
SITUACION TOTALMENTE CONTRADICTORIA CON EL CONTENIDO DE LA
CLAUSULA SEGUNDA DEL CONTRATO BASE DE ACCION PUES EN ESTA, SE
SEALA QUE YO, CON ANTICIPACION, YA HABIA RECIBIDO DE MANOS DEL
COMPRADOR DICHA CANTIDAD. SIN EMBARGO AFIRMO DE NUEVA CUENTA QUE
LA CANTIDAD DE $473,640.00, NO ES LA QUE SE FIJO DE COMUN ACUERDO CON
EL COMPRADOR, PUES COMO YA LO MANIFESTE CON ANTERIORIDAD, EL
PRECIO DE LA OPERACIN FUE POR LA CANTIDAD DE $ 950,000.00 MISMA QUE
SE PAGARIA DE LA SIGUIENTE
FORMA:XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX
XXXXXXXXXXXXXXXX PUES LA CANTIDAD DE $473,640.00 QUE APARECE COMO
SUPUESTO PRECIO DE LA OPERACIN, SE REFIERE AL VALOR DEL AVALUO
FISCAL OTORGADO POR LA DIRECCION DE CATASTRO E IMPUESTO
INMOBILIARIO, TESORERIA MUNICIPAL DE ESTA CIUDAD TAL COMO LO
ACREDITO CON LA DOCUMENTAL APORTADA POR LA PARTE ACTORA QUE DICE
AVALUO FISCAL 16B-2014 PROBANZA QUE HAGO MIA ATENDIENDO AL
PRINCIPIO DE APORTACION DE LA PRUEBA.
CON LO ANTERIOR, QUEDA DE MANIFIESTO LA CONDUCTA MALICIOSA CON LA
QUE LA PARTE ACTORA SE CONDUCE, AL HABERLE PUESTO DE FORMA

UNILATERAL AL CONTRATO LA CANTIDAD DEL VALOR DE AVALUO QUE SE DIO


AL TERRENO, SIENDO QUE EN REALIDAD Y DE FORMA VERBAL HABIAMOS
CONVENIDO LA CANTIDAD DE $950,000.00, ASI COMO SU FORMA DE PAGO; YA
QUE EL CITADO CONTRATO LO FIRME SIN LEERLO Y SIN DARME CUENTA DE SU
CONTENIDO, CONFIANDO EN LA BUENA FE DEL COMPRADOR PORQUE NOS
CONOCIAMOS LO QUE ACREDITARE EN SU MOMENTO.
CITAR COMO TESTIGO AL LICENCIADO TRINIDAD GARCIA VENEGAS Y A QUIENES
HAYAN ESTADO PRESENTES
IV.- LO AFIRMO POR SER CIERTO.
V.-LO AFIRMO POR SER CIERTO.
VII.- LO NIEGO TODA VEZ QUE EL COMPRADOR NO HA CUMPLIDO EN PAGARME
EL PRECIO TOTAL QUE EN FORMA VERBAL PACTAMOS RESPECTO DE LA
COMPRAVENTA AL QUE SE REFIERE EN SU ESCRITO DE DEMANDA, QUE LO FUE
POR LA CANTIDAD DE $950,000.00 LO QUE ACREDITARE EN SU MOMENTO CON
LOS TESTIGOS QUE PRESENTARE ANTE SU SEORIA EN LA FECHA QUE EN
EFECTO SE SEALE; ASI TAMBIEN DESDE ESTE MOMENTO OFREZCO LA
PRUEBA DOCUMENTAL QUE CONSISTE EN LOS CONTRA RECIBOS DE PAGO QUE
YO LE EXPIDIERA A LA PARTE ACTORA POR LAS CANTIDADES DE DINERO QUE
ESTE ME ENTREGARA.
CON FUNDAMENTO EN LO DISPUESTO POR EL ARTICULO 145 DEL CODIGO DE
PROCEDIMIENTOS CIVILES, OBJETO DESDE ESTE MOMENTO EL CONTRATO
PRIVADO DE COMPRAVENTA QUE APORTARA EL ACTOR CON SU DEMANDA,
DADO QUE CON LAS PRUEBAS QUE EN SU MOMENTO DESAHOGARE, PROBARE,
QUE NO ES IDONEO PARA LA PROCEDENCIA DE LA ACCION INTENTADA, DADO
QUE LA CANTIDAD QUE APARECE COMO PRECIO DE LA OPERACIN, NO FUE LA
CONVENIDA DADA LAS MANIFESTACIONES A QUE HAGO REFERENCIA EN ESTE
ESCRITO DE CONTESTACION; POR TANTO, LA OBJECION DEBERA
CONSIDERARSE PROCEDENTE YA QUE COMO SE DIJO CON ANTELACION, NO
SIRBE PARA ACREDITAR LAS PRESTACIONES RECLAMADAS A ESTA PARTE
PROCESAL.
OFRECER COMO PRUEBAS:
LA DOCUMENTAL, LA TESTIMONIAL, EL ESTAMPAMIENTO DE FIRMA, LA
CONFECIONAL A CARGO DEL ACTOR.
OPONGO DE MI PARTE, LAS SIGUIENTES EXCEPCIONES Y DEFENSAS.
1.-QUE SE DERIBA DE QUE EL PRECIO REALMENTE PACTADO POR LA
COMPRAVENTA FUE LA CANTIDAD DE $950,000.00 Y NO LA CANTIDAD DE
$473,640.00 TAL Y COMO SE ACREDITA CON EL DOCUMENTO CONSISTENTE EN
EL AVALUO FISCAL NUMERO ___

2.- LA QUE SE DERIBA DE LA MALA FE CON LA QUE SE CONDUJO EL


COMPRADOR, AL ASENTAR DE FORMA UNILATERAL EN EL CONTRATO BASE DE
LA ACCION LA CANTIDAD DE $950,000.00.
3.- LA QUE SE DERIBA DE LA BUENA FE DE MI PARTE, AL FIRMAR EL CONTRATO
SIN DARME REALMENTE CUENTA DE SU CONTENIDO, DAD LA AMISTAD QUE
TENIA CON EL COMPRADOR, LO ANTERIOR PORQUE EL LICENCIADO TRINIDAD
GARCIA VENEGAS QUIEN SE DECIA ABOGADO DEL COMPRADOR, FUE QUIEN
REDACTO EL SUPUESTO CONTRATO DEACUERDO AL INTERES DE SU CLIENTE.
OJO REFERIR EL DERECHO DEL TANTO O NO

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