La prenda

ndice

Taipe Villaverde
Roberth
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I.- Introduccin..2
II.- Antecedentes....2
III.- Desarrollo....4
IV.-Conclusiones5
V.- Bibliografa..6

I.- Introduccin
1

La prenda

La prenda viene a ser uno de los derechos reales de garanta. Los derechos reales de
garanta son llamados as porque son constituidos a favor de un acreedor para reforzar
el cumplimiento de la obligacin por parte del deudor, asegurndole su cumplimiento
al conceder al acreedor ciertas facultades sobre pertenencias del mismo deudor. El
acreedor tiene sobre esas cosas acciones reales para perseguirlas en manos de quien se
encuentren, para hacerse poner en posesin de ellas. Los derechos reales de garanta
son derechos accesorios, se adhieren a una obligacin cuyo cumplimiento garantizan.
Estos derechos no tuvieron un gran desarrollo, pues los romanos prefirieron la
garanta personal1.
Tomando en cuenta lo mencionado, la prenda pertenece a un tipo de contrato
perteneciente al contrato nominado, es aquel que tiene nombre especifico y particular
confirmado por el derecho, por ejemplo: mutuo, depsito, compraventa, etctera y
tienen, cada uno, acciones especficas, individualmente denominadas, que los tutelan2.
Estos contratos se perfeccionan mediante la entrega de la cosa, pues slo despus de
entregado el objeto, quien lo recibe queda obligado a restituirlo. Estos contratos son
cuatro: mutuo, comodato, depsito y prenda3.

II.- Antecedentes
Los derechos reales de garanta son la prenda y la hipoteca, pero les precede la
enajenacin con fiducia.
La fiducia cum creditore contracta, contrato de buena fe con el acreedor, en donde
implica la venta de una cosa por mancipatio o por in iure cessio, que hace el deudor al
acreedor para garantizarle el cumplimiento o pago de su crdito, seguido por un pacto

BRAVO GONZALES, Agustn, Derecho Romano, 20va edicin,. Editorial Porra Mxico,
2012, cit p185.
2
MORINEAU IDUARTE, Martha, Derecho Romano, 4ta edicin,. Editorial Mexicana.,
Mxico, 1988, cit., p. 177
3
MORINEAU IDUARTE, Martha, Derecho Romano, 4ta edicin,. Editorial Mexicana.,
Mxico, 1988, cit., p. 181

de fiducia de buena fe por medio del cual el acreedor se compromete con el deudor a
retransferirle, una vez que se le haya pagado, la propiedad de esa misma cosa. Por
virtud de esta operacin, el acreedor se hace propietario de la cosa, que retendr hasta
ser pagado, pudiendo reivindicarla aun contra el deudor; en el caso de no ser pagado,
puede venderla para recuperar su crdito y dar el excedente, si lo hay, al deudor.
La enajenacin con fiducia presentaba graves inconvenientes para el deudor: le
quitaba el uso del objeto y lo expona a recuperarlo deteriorado por el hecho o
negligencia del acreedor, ms an, lo expona a perderlo si el acreedor lo venda antes
del vencimiento; adems, no poda emplear el objeto para conseguir ms prstamos.
Cierto es que el acreedor poda dejar el objeto en manos del deudor, pero era en
arrendamiento o a ttulo de precario, siendo ste revocable a voluntad y aqul no
impeda que el acreedor pudiera vender el objeto, teniendo el deudor slo la accin
personal fiducia? de buena fe contra el acreedor4.
Al caer en desuso la mancipatio y la in iure cessio, y no siendo posible realizar la
fiducia por traditio, cay en desuso la institucin al final del periodo clsico. Por su
parte Justiniano, mediante interpolaciones, cancel todo rastro de la fiducia en las
fuentes clsicas.
As pues, se puede afirmar que la fiducia cum creditore es una forma muy antigua de
garanta real que otorgaba al acreedor derechos absolutos, en la forma que ha quedado
establecida, sobre una cosa ajena y las acciones in rem derivadas del hecho de haberle
sido transmitida la propiedad quiritaria de la cosa, para defenderla. En virtud a la
insuficiencia de la fiducia cum creditore para ser utilizada en todos los casos en que se
requera una garanta real, los romanos se valieron de otra forma genrica de garanta
real, el pignus, que cumpla con los mismos fines, pero tena caractersticas distintas.
El pignus, cuyo origen es oscuro, pero que en todo caso ya era utilizado en la pignoris
capio desde pocas muy tempranas, adquiri en fecha incierta el carcter de garanta
real.

BRAVO GONZALES, Agustn, Derecho Romano, 20va edicin,. Editorial Porra Mxico,
2012, p. 259, 270.

La prenda

III.- Desarrollo
El contrato real de prenda, por medio del cual un deudor o una tercera persona
entregan una cosa a un acreedor, al que llamaremos acreedor prendario, para que la
guarde en garanta de un derecho que ste tuviese en contra del primero. En una
primera etapa, los objetos que podan ser motivo de este contrato fueron
exclusivamente bienes muebles, pero con posterioridad se ampli a inmuebles.
El acreedor prendario se obliga a restituir la cosa dada en prenda en el momento en
que el deudor cumpla con su obligacin, as como a pagar intereses y daos, si el
objeto llegara a sufrirlos por haberlo utilizado en su beneficio, ejerciendo el dueo de
la prenda, en caso de incumplimiento, una actio pignoratitia directa. Por su lado, l
estar obligado a reembolsar al acreedor prendario los gastos que hubiese efectuado
para la conservacin de la cosa; de no hacerlo, el acreedor prendario tendr la facultad
de ejercer una actio pignoratitia contraria para hacerse reembolsarlos gastos
efectuados, gozando adems del derecho de retencin de la prenda5.
A finales de la Repblica, en el estado del pretor, se concedi la proteccin interdictal
al acreedor y una accin a favor del deudor, para que fuera devuelta la cosa luego que
la deuda era satisfecha. Esta accin insertada en el edicto de rebus creditis era
personal, con frmula in factum concepta y se denomin actio pignoraticia. Con esto,
el deudor qued en una buena situacin para recuperar la cosa dada en prenda. Pero el
acreedor careca de un acto para proteger la cosa que tena en posesin6.
El acreedor quedaba en una situacin poco favorecida ya que slo dispona de una
prenda de embargo hasta el momento en que se le cubriera la deuda a no ser que
mediante clausulas especiales se le garantizara derechos adicionales. De esta manera,
al acto de constitucin del pignus solan agregrsele varias clausulas especiales o
pactos.

MORINEAU IDUARTE, Martha, Derecho Romano, 4ta edicin,. Editorial Mexicana.,

Mxico, 1988, cit., p.184
6
ARANGIO RUIZ, Vincenzo, Instituciones del Derecho Romano. Ediciones de Palma., Buenos
Aires, Argentina, 1973, cit., p.292

a) El pactum lex commisoria por el cual se le otorgaba al acreedor la facultad de

cobrarse con la cosa pignorada en el caso de no ser pagada la deuda.
b) El pactum de distrahendo pignore que autorizaba al acreedor a vender la
prenda si no le era pagada la deuda en la fecha fijada.
c) Antichresis, poda pactarse que los frutos se computaran para la solucin de la
deuda, se aplicaban primero a los intereses y luego al capital.
d) Pignus convetium, es el pacto sin posesin, por simple conventio.

IV.-Conclusiones
La prenda adquiri el carcter de verdadera garanta real cuando el pretor protegi al
acreedor pignoraticio de la perturbacin o la desposesin de la cosa por parte de
terceros o del propio deudor, mediante interdictos que le permitieran seguir
conservando la cosa en su poder.
Los romanos se referan a dos figuras distintas que tenan por objeto de garantizar la
deuda, prenda personal o posesoria y la prenda sin desplazamiento posesoria llamada
hipoteca. Siendo la diferencia entre ellos el hecho de desplazarse o no.
En virtud a la insuficiencia de la fiducia cum creditore para ser utilizada en todos los
casos en que se requera una garanta real, los romanos se valieron de otra forma
genrica de garanta real, el pignus, que cumpla con los mismos fines, pero tena
caractersticas distintas.

V.- Bibliografa
BRAVO GONZALES, Agustn, Derecho Romano, 20va edicin,. Editorial Porra
Mxico, 2012.
MORINEAU IDUARTE, Martha, Derecho Romano, 4ta edicin,. Editorial
Mexicana., Mxico, 1988
ARANGIO RUIZ, Vincenzo, Instituciones del Derecho Romano. Ediciones de
Palma., Buenos Aires, Argentina, 1973.