‘AL PLENO DELEXCMO, AVUNTAMIENTO
DE BOLLULLOS DE 1A MIITACION (sEVIELA)
Plaza Vingen do Cuatrovitas,n¢1, 41310,
. Alvaro Pérer Arbizu, mayor de edad, con DN. $2262412-Y, con domictio a
ectos de notificaciones en Sevila, Avenida de la Palmera, n® 19-0, CP. 41003, y
', Angel Martin Torres, mayor de edad, con D.N1.70040787-2.y damico-a estos
efectos on Sevilla, Avenida dela Palmera, n° 19-0, CP. 41003, personae Heieos
representantes de J&A GARRIGUES, SLLP. y de KPMG ASESORES, 1.
"spectivamente, “Administradores Concursales de la eatidad moveantil
“PROMOCION INMOBILIARIA EDIFICARTE, S.A“, en Liguidacin, can CLP. A.
41907890, como administrdores concursales con plenas fecitades de
‘admintstracion, sein acredito mediante copia del auto de apertura de a fase de
iquldacion de feche 18 de julio de 2011, y copia del auto de nombramiento come
epresentante de J&A GARRIGUBS,S1.P en susttuidn de D. David Moreno Utila
de fecha @ de maro de 2016, que se adjuntan al presente escto come
documentos mimero 1 y 2, dejando oftecido el original dl mismo en caso de
stimarse necesario su cotejo, ante el Excmo. Ayuntamiento de Bollalos de Ia
Mitacién,comparezce y come mr proceda, DIGO-
Que, mediante el presente escrito vengo a formule, RECLAMACION
ADMINISTRATIVA en ejericio de accln de RESOLUCION POR
INCUMPLIMIENTO DE CONVENIO URDANISTICO DE PLANEAMIENTO DE Las
FINCAS “MATAHAMBRE" Y “EL PRADO" Y RECLAMACION
atoparo de lo previo los atculs 68 73 de i a 90/0908 38 ia
novembre. lo en base en nage, uae
(26 am. 2068
‘PRIMER Le entidad mercantl "Promocién Inmobiliaria EDIFICARTE, 5." es la
ropietara de las fines stas en el munlpio de Boulos dela Mitaein (Seis),
‘denominadas "Matahambre”y "El Prada® que cuenta con una superficie de 49.18%
‘m2. Los terrenos que se incuyen en el Convenio para su incorporcién #1
desarrollo urban(stico tienen una superficie de 367.4412, segin medicién
‘alizada en la planimetrfa incorporada al convenio como Anexo'l cantanio sein
blaneamientourbanfstico vigente con la lasificacin de Suelo No Urbantacbl,
Acompafiamos como documentos nfimero 3, notas simples de las refers Rncas
eglstrales n¢ 11.186 y 10:84, inserttas en ol Registro de la Propiedad n® 6 de
Sevilla SEGUNDO. Dichos terrenos estin afectos a un convenio urbanstico de
Planeamiento de fecha 10 de octubre de 2006 suscito por el Ayuntamiento de
Bolhllos de la Mitacién con la entidad "Promocién Inmobiliaria EDIFICARTE, SA.
que sustiuye a otra convenio urbanistlco anterior de 30 de diciembre de 2003
firmado con la entidad “Domo Gestién tnmobiliaria, Se cual quod in efecto
salvo el reconocimianto de las cantidades ya ingresadas en las arcas minicipales 2
‘cuenta dela fnanciaion de os costes de ejecucié dels sstomas generale
En el mismo, el Bxcmo, Ayuntamiento comunicaba a la entidad “Promocién
Inmobiliaria EDIFICARTE, SA" que los Servicios ‘Téenient Muntcipales hablan
Informado favorablemente, tras el trémite de aprobacién del docsmento de
actualizacén del Avance, sobre la viabiidad de la tranaformacién urtantstiea de
‘esos terrenos y de su incusién en el P.G.OLU. camo Suela Urhanable con uso de
‘esidencial (comercial actividad econémica),
Como consecuencia de la incorporacin de esas tarends objeto del Convenio a
proceso de transfortmacén urbanistica, se asumieron y pagaron por ‘Promocién
Inmobiliaria EDIFICARTE, S.A" una serio de compromises de digpasicisn
econbmica a favor del Ayuntamnianta de Bolllls de a Mtacén.
Acompatiamos como documentos mimero 4 y 5, los referidas convenios
urbanistiens defecha 30 de diciembre de 2003 y 10 de octubre de 2006.
‘TBRCERO.- Para el cumplimento de as obligaiones y compromisos derivado del
Convenio, or parte de “Promocién Inmobiliaria EDIFICARTE, SA se hia entre
al Ayuntamiento de Bollllos de la Mitacién, de un imnporte de 134.267,12
fraccionado en des pagos, el primero de 769.295,49 €y el segundo de 576971,62
‘, devas del anterior conveno irmiado con fecha 30 de diciembre de. 2003 que
‘quedé extinguido con la frma del posterior, salvo el reconocimiento de las
‘antidades ya ingresadas en las cuales quedé subrogada con plenos derechos y
obligaciones "Promocién Inmebilaria Edifiart, A" om asi se recenoce en la
cstipulacién primera y sexta dl proplo convent urbanistico de 10 de octubre de
2006,
(CUARTO.- A dia de hoy, el Plan General de Ordenacl6n Urbantstico se encuentra
lain en proceso de redaceién, sin haber conseguido alcanzar la Aprobacién
Provisional ni, por supuest, la Aprobacién Definitve La dima fase formalmente
‘cumplimentada fue la de Aprobaciin Inkial (noviembre/2006), can sa
correspondiente trimite de Informacién pblia, hablendotranscurrdo ya més de
Inueve afos desde Ta susripeln del Convento, io que supone el fneunplimiento
por el Ayuntamiento de los compromisos adquirdos, por lo que instamos su
2 resolucln y Ta resttucién de Jas cantidades entregadas por importe de
1346267,11€, mis as intereses devengados desde el pagn de dicha cantdad,
Se acompatia como documento n®6, informe de lasitacién urbanistica actual en
1 PGOU des terrenasafectos al Canveniofrmado,
QuiWTO.- Adems, so dala creunstancta de que el Convenio Uthanisteosuscrito
‘on "Promocién Inmobiliaria EDIFICARTE, S.A” de fecha 10 de ocubee de 2006,
‘no fue aprobado por el Plen del Ayuntamienta hasta ol dia 19 de abril de 2007,
El Ayuntamiento se habia obligado por convenlo ~etipulacién novens- a su
aprobacién por el leno Municipal en wn plazo no superior a CINCO MESES,
ecopiéndose expresamente que de no aprabarse en ese plaza deberla devolver
‘ntegramante las cantidades entregadas en el convenio,
Como vemes, desde Ia Arma del convenio hasta su aprobactén per el Pleno
Municipal, transcurreron mis de cinco meses, por lo que en cualuer caso
procede la devolucién integra de las cantidades entrogadasy que con a presente
reclamamos frmalmente,
Se acompaia como documento nt 7, el punto 3° (Aprobacién de Coavenios
Urbanisticos) da acta de la sesiin ordinaviacelebrada por el Pleno de ese
Ayuntamiento,
SEXTO.- Dado el incumplimiento del coavento urbanistco, slietamos se tenga
Por resuelta et mismo con restitucién de cantidades entregadas por importe de
1.346.267,116,astcomo lasintereses devengados desde el pago de dich canta
Subsidiaramente, dado el incumpliniento del plato fijado de cinco meses para la
aprobacién del convento por el Pleno Municipal, slietamos que se acverde la
evoluciéi integra de las cantidades entregadas en el convenio par importe de
1.346.267,11 € més intereses devengados desde el pago de dicha eantdad, de
‘conforma con to estipulado en la clausula novena del convento
sta cantidad representa una contraprestacién del Convenio Urbanistico, dado que
constituye una patieipacin municipal efectva sobre plsvalasurbanisteas. ‘SEPTIMO. A los anteriores Antecedentescorresponden os siguientas
FUNDAMENToS JuRIDICOS
PRIMERO- DE LA COMPETENCIA DEL ORGANO PARA RESOLVER FE,
_EXPEDIENTE ¥ PROCEDIMIENTO QUE HA DE SEGUIRSE.
La competencia para incar y resolver el procadimienta corresponds al Bxcm,
‘Ayuntamiento de Hollllos dela Mitaei6n, de conforma con las prevsiones del
articulo 122: de la Ley 30/92, de 26 de Noviembre, de Régimen Jurdico de las
‘AdministracionesPablieasy del Procedimiento Adminitrative Comin,
SEGUNDO. _RESOLUCION DEL CONVENIO. unBaNisTIo POR
INCUMPLIMIENTO DE LA ADMINISTRACION.
1 Convento suscrito con el Ayuntamiento de Bolles de la Mitacién no fue una
mera deciaraciin de Intenciones sino un auténtico contrato que imponta
obligacionesbiaterals, Coma tal vincula alas partes que lo han concetado en la=
términos que sefiala el Cédigo Civil, que establece en su artlculo 1:24 que “lo
{Facultad de resolver las oblgaciones se enende implica en las recfprces para e!
‘caso de que uno de los obigadas no cumpliore lo queincumbe” y que “el perjudicado
pod exiir entre exgir ef eumplimiento ola reslucén de la obligation.
El Ayuntamiento de Bellas de a Mitacldn asumié el compromiso de inclu Ios
‘terrenos objeto del Convenio en los documentos del Plan General de Ordenacién
Urbanistica Municipal correspondientes a las distintas faeer de su tramitacién
hasta la aprobacién defnitiva del PGOU y ategurar e impulsar su correcta
Inegracion en el nuevo modelo urbane-teritoral
[5 Ayuntamiento asursi6, como plazo prudencal para la aprobacién dsfinitiva de!
PGOU, que treinta meses (80) efan suficientes dasde la aprobacién glenaria del
CConvenia, Sin embargo han transcuride ya clento cinco (105) mises desde
centonces y est ain en proceso de redaccién sin haber conseguido aleanaar s}
fqulera la Aprobacién Provisional, siendo la dltima fase fernalmente
‘cumplimentada la de la Aprobaclén Ileal (noviembre/2006), hace ya mis de
sueve alos,
Existe incumplimienta del Ayuntamiento por el transeurso del plezo
‘comprometide para levar 2 cabo la modiicacién de los planes de ordenecién bjeto de convenio,procediendo a reslucién del mismo y la devoluién de las
‘antidadessatisfechas por convenla,
‘Ain cuando se alegara por ol Ayuntamiento el carter Indefinide de convent
urbanfstic, lo cierto esque existe una dejadez patente de la edminstracin en e]
ceumplimlento de sus compromises de colaboracién urbanisticaadqurdos en el
convenio para a tramitaciéne mpulso de la revisén del planeamlento general en
sus distintas fases de aprobaciéu inicia, provisional y definitiva, que debi
permit arealificaién de os terrenos objeto del convenio,
Bn modo alguno eabe slegarse que hasta tanto no se produzea Ia aprobacién
‘efinitiva de la revision del Plan General no puede hablarse de incumplimlento,
puesto que ello implicaria dejar al arbitrio de una de las parts el curpmiento de
las obligaclones po contraldas ene convenio lo que intingiraabieramenteel
arfeulo 1.256 del Cédiga Civil; sin olvidar, como nos dice el articulo 1.258 del
(Céaigo Civil que las partes no solo quedan obligadas alo expresamente pactado,
«sino también todas las consecuencias que, segin su naturaleza, sean zonformes
ala buena fea uso yalaley», nel cao concreto,lo nico certo es queproduciéa
Ja aprobacin incial en noviembre de 2006, el procedimienta reviserio no ha
seguida avanzando, eto es, més de nuave als més tarde de los compromisos por
amas partes adgulridosen el convenio que nos ocupa
Sentencla del TS} de Andalueta, de 24 de noviembre de 2013 dice qu:
‘La obligacion que del Convento se drtvabapara el Ayuntamiento de parinas er la
de “inluir on todos lt documentas del PGOU, actualmente enredaccin, cya
competencia de aprobaciin corresponda al munitplo, las finas descitas en el
fexposttiva 1"con la claseaciin de suelo urbantzable soctorizado y con las
devin raises us eal lau aa sn ora el incumplimionta del Convenlono es necesario que concurra nececaiamente
culpa de uno de ls contratantes, bastando con que no se realice la prestacién a
‘que quien incumbe estaba obligada,
Yes que la fnalida principal de los convenios urbanstices de planeamlents, es la
de lograr una modifiacién futura de la ordenacién urbanitica existent, siesta
‘inalmente no se da, et administrado puede instar la resolucén del emntato por
‘ncurmplimiento de a Adminstracion, como recogeajurispradencia,
Sentencia del Tribunal supremo (Sala de lo Contencioso-Administrativo,
Secciu5#) de 25 noviembre 2003, Recurso de Casacion nim. 1313/2001:
{num esta bide como es casa Bu ests supustos acl pea como
‘macanismo agravador de ta responsabilidad del incumplider, no como causa
‘generedara det incumplinienta abligacional.”
‘THRCERO TEORIA GENERAL DE0S CONTRATOS.
Se dejan sealados expresamente ls articulos 1089 y 1091 del Cédig Civ, ast
como los artiulos 1255, 1256, 1258, en cuanto fundamenta de los princplos.
generals de oblgatoriedad de los pactas y los relativos alos efectos de los
‘ontratas en general, Art 1.254 del Cen cuanto al nacmento de los contratos
‘sicnln.0a9cc
“Las obliacionesnacen dela ey, de los contrates ycuas! contrat, de los actos y
omistoneslftoroen que intervenge cualquergénero de culpa onellgencia”
Axsteulo-1094.60,
“tas obligaciones que nacen de las contrats len fuerza de ley entre las partes
contratants,y deben cumplirsealtanor de los mismes:*
saticulo 1254.00,
“El contrato este desde que una o varias personas conslenten en obliga, respecto
di ora w tras a dar alguna casa oprestar agin servi.”
rite 1256.00, “La validezy el cumplimiento dels contratas no pueden dejarse al arbre de uno de
Jos contratantes™
Ariiealo 1258.06,
“Los contratoe se perfecionan por elmeroconsentinientay desde entonces abligan,
no sélo al cumplimiento de lo expresamente pactede, sno también a todas las
consecuenclas que sepinsu natralez, soon conformes a la buena fe aus ya la
lot
Ausieulo 1281.66
“Si ls erminos de un contrat son clarasy na dejan duda sobre ta inenclin de los
‘contratantesseestard a sentido literal de sus cldusulas”
(CUARTO.- ENRIQUECIMIENTO INJUSTO.
El fncumpliientofmputable del 1124 del CG conllevalaresttuetn de lo quelas
partes se hubleren dado porque en otro caso se darla la concurrercia de los
equistos dela aceén de enriquecimiento injusto, es decirunenriquecimiento de
una parte con el correlative empobrecimionto dela contraria sin que exista una
causa quel justiiqueo motive.
En este aso, se aprecia la abtencién de un capital yl disrute del mismo por el
‘Ayuntamiento de Bollills de la Mitaclin como contraprastacién de! Convenio
Urbanistico, que merece a consideracin de enriquecimlento, que fueabonado por
“Promocién Inmobiliaria EDIFICARTS, S.A" sn ecbircontraprestacénalguna.
Cuando un convenio pueda verse no eumplida sea o no Intenclonado por la
‘Administracion, lo que no puede productrse de modo alguno es que ésta acabe
vidndose enrigueclda de manera injusta, en perjucio dela otra pare frmante del
conven al na eecutr las obigacanes las que se veabocada.
‘as lo recoge a Sentencia del Tribunal Supremo de 18 de marze de 2014,
recurso ¥395/2014, que ba ‘tvatado la aplicacién do la doctrina del
fnriguecimiento injusto a los supuestos de ineumplimiento de convenios
lurbanistcos, Ast etando na sentenca del mismo Tribunal de 6 de febrero de
2007, sefiala que
“Nose puede gnorar, sin conculea la prohbictén del enriquecimienta iusto o sn
causa, que le Administracién urbanstica, como ella misma reconoc,reclbié un
terrena de 160000 metros cuadrados entregados por la entided mercantil recurrente, sin que &to haya obtendo compensaciin alguna © cambio,
‘ontrariamente a lo estipulado en el convenio wrbantstica, al que le idicada
‘Administacién qutondmica se adhiré ol otrgar la esetura pila de donacén,
ues, por mas que se ndicae en éen qu se trataba de una csion greta, no cube
desconocer que obedecté a lo estipulado an el precedente canveno urbanstic, el
‘qua, come la propia Sala de instoncia declara probado, fue raifewio por la
‘Administactén de a Comunidad Auténoma al otargar, el 24 de marzo de 1983, esa
‘seritura pica de donacién.
‘QUINTO-1smportependiente de devolucién y que ahora redamamos sefija en la
‘suma de ON MILLON TRECIENTOS CUARENTA ¥ SEIS MIL, DOSCIENTOS SESENTA
YY SIETE EUROS Y ONCE CENTIMOS (1.346267;11 +), mis los Intereses
ddevengadios deste a pago de dichacantidad-articulo 1.124 del Céigo cl:
Por loexpuesto,
SOLICITO DEL EXCMO, AYUNTAMIENTO DE BOLLULLOS DE LA NITACION:
‘Tonga por presentado este eserito junto eon los documentos que se acompafan lo
fadmita, y tenga por interpuesta en nombre de “Promocién Irmobilara
EDIFICARTE, S.A"
1° RESOLUCION DE CONVENIO URBANISTICO DE PLANEAMIENTO DE LAS
FINCAS "MATAHAMBRE” ¥ “EL. PRADO” Y RECLAMACION DE CANTIDAD por
incumplimlento dels derechos yobligaciones urbantsticos prevsts exe mismo
1 se acuerde a restituclon del depésito eonsttudo,incoe el pertinente sxpediente
‘dministrativo,y tas los trémits legals, se sirva dictarresoluc6n por la que
testime esa reclamacin y declare la obligacin de ese Ayuntamiento de resarcir a
Promocldn Inmobiliaria EDIFICARTE, SA, mediante la restiuelon de las
cantidades percibidas que se Bjan en Ia suma de UN MILLON TRESCIENTOS
CCUARENTA. ¥ SEIS MIL, DOSCIENTOS SESENTA Y SIETE EUROS Y ONCE
CCENTIMOS (1.346.267,11 €) en los términos expresados en los anteondentes de
‘ este escrito, més los intereses que procedan devengados desde el pgo de dlcha
«antida,
2.0 Suiasidartamente, dado el incumplimlento dal plazo ijado de cincomeses para
la aprobacin del convenlo urbanistico por el Pleno Municipal, salictzmos que se
acwerde la DEVOLUCION INTEGRA DE LAS CANTIDADES ENTREGADAS EN EL
‘CONVENIO POR IMPORTE DE 1.346.267,1 €, as como los interesesdevengndos
‘esd ol pago de dicha catidad, DE GONFORMIDAD CON LO ESTIPUIADO EN LA
‘CLAUSULA NOVENA DEL CONVENIO, mss los intereses que procedan,
Porser dejustica,
‘OTROSI DIGO:Fsta parte l ampara deo dispuesto enol artculo artiesos 80y ss
de la Ley 30/1992, de Régimen Judo y Procediniento Administrauvo Comin,
solcta el ecibimiento a prueba del expedient, interesando ls siguentes mediog
prueba:
PRIMERA DOCUMENTAL, consistnte en toda la documenta sportada
conel presente esrita,
‘SEGUNDA MAS DOCUMENTAL, consstente en la repeaducclén dol
comprensivo dela tramitacin,
de planeamienta para el
‘desarrollo urbanitio de as fincas “Matahambre”y "El Prado”
‘TERCERA- MAS DOCUMENTAL, consistente en la repeodcclén del
comprensivo de la_ttamitaciin
eto del mare PGOU,
‘en sus dstintasfases de aprobacia, que debie permitirlarealficaién de
Jos terrenos objeto del canveniourbanistio,
‘SUARTACMAS DOCUMENTAL Bsta parte solicta que se expida por el
Seor Interventor General Municipal, certficacién debidamente
compulsada por el Sefir Secretario del Ayuntamiento de Bollillos de la
‘itacion, comprensiva delos siguientes aspectos:
8) Seindique el destino espeffice que se ha dado dichas cantidades, con
indiscién de Ios funconarlos encargadas del» expediente
correspondiente,
1) Seexpida copia literal dels 6rdones de pagayy facturas, de les gastos a
Tos que se aplicaron dchas caatidades. ‘Todo ello, on vrtud de lo dispuesto en os artfculs 31.1, en cuanto al condi,
‘de interesada de mi epresentada,y 35 a) yh), respectoal derecho obtener copa
« informacin relativa al procedimiento administrative, de la Lay 3)/1992, de
Régimen Juridieo de la Administraciones Piblieis y del Procedimienta
‘Administeativa Com,
‘SOLICITO, acuerde como se solic, ordenando lo necesario para lapretica de 1a
pprucba propuesta, con cuanto més proceda en derecho, Por ser de stiia que
"espetuosamente pido en Bollllos dela itac6n, a 18 de abril de 2016.
‘LAADMINISTRACION CONCURSAL DE “PROMOCION INMOBILIARIA
aoe
Yeo “
Vv
Pie — oo
Angel Martin Torres D.Alvaro Peres Arbizn DOCUMENTO N° 1 JUZGADO DE LO MERCANTIL N° 1 DE SEVILLA
‘Ava dea Bair 25 Eiiio NOGA - Planta. =
totes COPIA
Procedimlento: Concurso Abrevindo 6092011. Negocindo:7
Deda: Dis, ROMOCION INMOBILIARIA EDIFICARTE SA
Procuradofa Sea: JOSE ENRIQUE RAMIREZ HERNANDEZ
Leda Seis
‘Acreedor Dia,
Procradol Si
Letradola StJa: eran
AUTO J
‘Magistrado Juez QUE LO DICTA: D. EDUARDO GOMEZ LOPEZ
Lugar: Sevilla
Fecha: dieiocho do julio de dos mil once
ANTECEDENTES DE HECHO.
PRIMERO.- Por ef Procurdor D_ JOSE ENRIQUE RAMIREZ HERNANDEZ,
«en nombre y epresentacién de PROMOCION INMOBILIARIA EDIFICARTE SA, con CIF
1° A.41.907.890, se ha presetado escrito en fecha 15 de junio de 2011, sbsanad en fecha,
12de julio de 2011; soicitando la declaracién de concurso de su repesentado, aconpiando
Jos documentos expresados en el artculo 6 de It Ley Concursal (LC), de los que se
\desprende el estado de insolvencia exgido poria Ley.
‘SEGUNDO.-Se afi en Ia solicitad que el deudor ene el cent de sus
principals Plaza de Villas n°2, de Sevil
‘TERCERO.- Se aleg también en la solictud que l deudor se encuentra en estado
{de insolvencia ACTUAL.
CUARTO.- La parte deudora be solicitado Ia liguidacion de su pacimonio y
compat plan para efoctara
FUNDAMENTOS DE DERECHO
PRIMERO.- Este Juzgado ex competenie tenitorialmente para conocer de la
slicitud de concurso expresada en loz antocolontes, por tener el dendor su cent de
intereses prinepsle en el teitorio de esta creanscripei (apartado 1 dl utealo 10 dela
16).
eres
SEGUNDO.-EI soliitante rene los requisitos de eapacidad precestl,postulacén
ylegitimacion exgidos para esta peticdn en los ariulos 3 184.2 dela Lr
TERCERO. La solcitud cumple las condiciones y se acompan ls documentos
‘ue se expresan en el articulo 6 dela EC y de la documentacén aporaca apreiadn en su
onjunto se despende el estado deinsolvencia del dendor.
Por lo expuesto, y como sefala el arcalo 14 de Ia LC, proode dictar ato
\deslarando en concurso a parte slicitant. Fl concurs debe elficarse de voluntto, por
haber side tstado por el propio deuéor, sein disponeelateulo 22 de la LC. afome ao digueo en lida 40.1 oa 1 on ence do
conc utmis fefn, co.e_ gene some Mt cts de
cS dt y dps de patinei eso av coi Alanon
fini opr, Atoqucl gone peso cn svepeta flue
oe cy napens Galen di caso scald ow ape
a a Meir hs co ue ela sen, el poo 60 te
‘Sse aco! m hy mots prs spartan soa gn
‘GUinro, et aay 6 de LG, ove gic on a solid do conio
voluags nea pa etn, sre a acmpe propia de ln ran
UN? See ne ene ce, porto que pcs en oma isha
SEiSiny ders dectn alos smears oa verge.
"ARTE DISPOSITI
1 Se dectara Ia competenci entra de este Juzgndo par conocer dl concuso
solicado for el Procirdor D. JOSE ENRIQUE RAMIREZ HERNANDEZ, ei nombee ¥
‘epresentai del deudor PROMOCION INMOBILIARIA EDIFICARTE SA,
2- Se dedara en ooncuso, que tiene cucter de volmiario al deudor,
PROMOGION INMOBILIARIA EDIFICARTE SA, con CIF n° A-1.907.890 y con
domicio en Placa de Vllasis x* 2 de Sevilla; que se tamitré per el provedimieno
ORDINARIO,
‘3 El deudor PROMOCION INMOBILIARIA EDIFICARTE SA, conservact Ins
fucutades de administacién y disposicin sobre ss ptrimonio, queando someiido el
‘Gercicio de éstas a la intervencion de tos administadores concurales, mediante su
Sutorizaiénoconformidad
“t= Se nombra adminstadores del cncuro, con ls facts expresadas en el
pronuncismiento anterior : KEMG Abogados, SL, como ECONOMISTA; con domiciio
{En Bdifcio Menar, Avenida dela Bubaia n° 31, de Seville; Teléfone 954.93.46.46, Fax:
954.64:70.78 direc de coreo elocrénico: mmorles@ikpmges ya In entdad G.
‘GARRIGUES, como LETRADO; con domisto en Avda de Ia Palme i 19-B, 41013 de
Sevilla con Telfono 2° 954.4893.48, Fax n° 9544.93.49 y dicccdn ce core Cecrnico
rocioanoatero@gaigues com.
or el momento no se acuerda el nombramiento de edminisrador concurs!
screedor.
‘> Tldmense «Tos acredores de la cones, para que comenique, en lfm
‘sfablecida en el arteuo 85a los administrador concurstes i exstncia de ss cei.
os cat sus edo, dircta al
GARRIGUES, con 19-8, 41013 de 8
‘Teldfona_ot 95445 93.88, Fa at _954.489249 y_ dissin _de_errea_cletini
iil.
‘Dehern formula fa comunicacin en el plazo de UN MES, contados desde Ia
publcacidn dela decaracin él concurso ene Bolen Oficial de Eso.
Ta administacinconcasal realizar, sin demora una comuicadién
inividuatizada a eada tno de Tos areedores, donde se hath constr expresimeabts, Ia
cnzega directa de fs cron Ta entided eles cide, faciitande todos los datos de conact.
‘se Anincese Is dechacon de concuno en cl Bolen Ofial det Estado y
‘mediante Bait, qu epublica en el in de anal de Jaze
Los anos contend es dato suftete ara enor ef roca y 1a fora
dt pecans
eee Una ve finn xa ecto iru en el Reto Mert a declaaibn
del encigo on To scordad respecte de as facltade de amine ydnponicn del
toncarssdo y el nombre Ge Ios eminsadores, por meilo de maniamicnto, que 5°
‘stefgrk l procure soistane
1 Los legitmadosconfnme In LC pra peor ene pracodimient deben
tcrio pormetlo de Prosadory estos de Lead
El deur tne el deber de compeecerpertooalmene ane te Juzgno de To
“Merenil yan ln Adminisraciin concurs cuanas veces sa requrido eld colahorar¢
{nformar Gh todo fo neesrao convenes para el intts del concurs, Amismo tne la
oligacion de cominicar la declaacion del concuro a los jezgades donde exisan
Scuneiones jails en lot qu ext implica, acreditnoo lego en las actuniones
"0 Se convoes al legal representante de la concartada (que podré acadir
aside por su letra) ya lor Admtstradores Concarsales, para que scudan = ste
Segado el préaimo da 1 de septiembre de 2011, as 13 horas
‘Te Rérmenae las seclones rea, seg, eee y ena dl concUs, qe 6
xcabentin con teimonio de xo.
‘Notiquee of suo is pats pertonadas, ste avo produc de imei los
fects previntos en la LC pare a Seclaracin de concur.
'MODO DE IMPUGNACION:
1. Contr a DECLARACION DE CONCURSO cabs, or guen aceite interés
teptino, RECURSO DE APELACION ante la Avtienia Povial, qoe no tnd
carter suspensvo
EL resus se prepara por medida de exit presentado en ete rgd en el plaza
de CINCO DIAS, contados dete Ta hima publinién del anc de declaracion del
concursoy Hite cit la esoluion recuida, Para la ans Wie del rou)
reviemente dcber efectuaseconsucin de dept en cula de 0 euros, dcbiendo
Ingrurlo et cena de et mga de Baneso 1223%-000000-0609-1,ntcand en as
Cbservaciones del documento de ngreso ques ta de on recto de aplacin segue
céigo “02, de cofermidad eo lo exaleido en la Dispose adsional Decimonunt de
1n1L.0 6/1985 del Poder Judicil,salveconcuenca defor puss de exclsion esos
cn ia misma (Ministerio Fs, Estado, Cominidades Autoomas, Entdades Locsles 9
organimor euénamos dependents de todos ellos) 0 belay de este urea
patie
2.- Conta los DEMAS PRONUNCIAMIENTOS cel uo cate RECURSO DE
REFOSICION por moti de escrito presentado en exe Jwzgn, no cbse lo cul se
evar efecto 1 acodado en plaza de CINCO DIAS, computes, pure l deur desdela
sedifcaclén del auto y para lo deme legtimaos ele fooma exesda en el aparado
tateror, con expat! dol iafacctoncomcdaa jul Gel ecuresi th cays revlon
to se aii mie el recae atclos 202 y 197 LCy 452 LECH,
lo coed y fina SS Doy fe
ima dl ez inna del Seeeaio DOCUMENTO N° 2 ‘nar2016157:14 PM izgedo Merortl 1, Seva 058521008, 1
157407349
PS 4EY FOR
ott
JUZGADO DELO MERCANTIL N'1 DESEVILLA
Gr eaondo Resi SN Ein Val Pena Tercera
“ug 9593}9097- 998519096. 662977867-62077887. Pax: 988921008,
NAO Te an
Proceininto;Apertare Sein 60,0108, Nogodade: 7
Sobre:ADMINISTRACTON CONCURSAL,
‘Der Dita PROMOCION INMOBILIARIA BDIFICARTE SA
‘Procuradotia 81/4: JOSE ENRIQUE RAMIREZ HERNANDEZ,
auro
1D. EDUARDO GOMEZ;LOTEZ
Tin Sovilis, a osho de marzo de doo mil desi,
HECHOS
‘UNICO. - Por D. DON ALVARO PEREZ. ARBIZU se be presentado esedto
solicitando su nombramienta eomo sepresenianie de tA GARRIGUES SLP dado gue Don
‘David Moreno iri dejedo de prestar servicios en dich ended,
‘Asimismo, se soficia que seu nombm, sux delegadn, DONA PATRICIA
BALBUENA LOPEZ.
‘RAZONAMIENTOS JURIDICOS
PRIMERO, » El anioolo 29:3 de la Lay Coneusel estaboce que: aceptado ot
_cang,e].deslgnados6lo pode renansiar for causa grave,
SEGUNDO. De acverdo con ef an, 32 LC procede torgar In autrizacdn
soll,
La eiibucion dl
hark conforme nla dispueso enel art. 32.2 LC,
‘Basiendo exe jurgador que debe aveptat la sficina formulae,
PARTE DISPOSITIVA
ACUERDO:
1. Designar administridot concur w D9, JOSE ALVARO PEREZ ARBIZI, NIFS
ALAIEY. simtera016 1574 PM uzgade Mercart 1, Sei 955021008 22
Direecén: AV DE LA PAEMERA 19 B, SEVILLA
22+ Oroegar autortcidn pare el nomrarients coin. aunitlar dela AC. DONA,
PATRICIA BALAUENA LOPEZ con NIP 53.28L,830-F, eyes fncions y'retibucién von
Jas stolades porn Ae en suse,
‘4+ Confer af nombramient efetaado i publicidad en su dia oondeden el nino
de declaracin del conettso, seompuBiandy af misma le presente retolosién en el
mandamiento que se dee vemitr-al Registro Mereantil unto wl acta de sceptacién,
4~-Nosiipa esta resolueln alas partes del proceso
‘= Cont la presente resoluidn no pocede fecarso algun,
“Lo soverds firma Eduardo Gemes Lopea, Maglstndo-Jose del rgado Mercantt
nro uno de Sevilla doy fe.
DILIGENCLA.-.Se procede aa ejecuctin deo wcordado
ELIA! jo Suc BULA LBTRADO/A DE LA
ADMINIS DEJUSTICIA
relaclon a los das de carder persoial sobre su confdenilided 9
prohibit de ranomsén ocomunicectn por clguer melo prsednenia,dberdn
Sr rads exchstvamente para los fines propos de la Adbankroei de tc ex ey
Organica 18199, de 13 de dilembre, de proteccin de dats darter persona)". DOCUMENTO N° 3 ee
8B R cmeowscsn wonton meson,
Informacion Registral expedida por
MARIA SERRANO GOTARREDONA.
Registrador de la Propiedad de SEVILLA 6
Av. de la Buhaira, 15 - 6° - SEVILLA
tino: 0084 95 4897975
Correspondiente a la solictud formulada por
‘MOS ABOGADOS Y ASESORES TRIBUTARIOS SL.
‘con DNICIF: 891990614
Interés legltimo alegado:
Invesco ica sete lta, su threo tans
‘tar ese denttcedr par culauer utebn recor
ni horn segtadores.ng Pies | R rcsmonscesnn ionncion Resi TRAL
1a nfomacin de consumidorn sa hae conatar que la mantels de os Irs par eat Nota
‘tts Geroncacin seed on polo do rere eerste gravanen du ene nme
‘Soin siapone sias26 dln oy apace 7
FECHA DE EMISION: Seite 11 de Erode 2018
= DDESCRIPCION DELA FINCA,
FINCA DE BOLLULLOS BELA MITACION NY 1048
te re renter li em
Sear mmreaeeraneataaramenn ten”
meinen gi ease oar reenact e
Bie ence trmemrenee eos gente meme
Earscpecien teen cease enero
stent cn inca tac ea Vie eas one Moor eran anc ia, Manuel
Exner ear oemtaem ten eee ame
Scrat eerie rae ime a
LSGoteninee ee reas Rare
See aaraar aioe Seance teaonaanee
IDUPR:s1e240ooze17.
a tmca noes coorinadagrfiamente cone Catasto awe ach.
[TTULARIOADES
PROMOCION NMOBILIARIAEDINCARTE SA, con CLF. AAI97I0 etl dl pon dominio dee
{sda de eae, yon vt Somers Se Goo sara on Suncare ayer
{S's vtemor 268 ars of hcaric Son WANUEL SatTOS {SPC i
IWSCRIPGION: = TOMO: 1.402LIBRO: 299 FOLIO: 30 FECHA: e817
‘i a o emcee
2
HB] 2 ccsmeoeeeena InroRNAcon rsa
PARTICIPACION: TOTALIOAD
CCAPITALPRINGIPAL: 677440 EUROS
INTERESES OROMAROS: 7542424 EUROS
INTERESES DE DENORA: 2019380 EUROS
COSTAS /GASTOS: 13721848 EUROS
COTRAGANTIDAD: 403872 EUROS en concpio de pretalones accesories
‘Son un paz de amortacin de 1 mesos con fons de vacimino do 13 de Free de 203,
‘pare dud so bila pagar una nea cuts lvncinieno tee de Fre de dos il once,
‘eae ipeen modus ea sarpe seas deca artne aces Pas
‘tera Gon dan tips Aare, lose 038, que Const scipcn Seana occa
[AUTORZANTE: DON MANUEL SANTOS LOPEZ, EN SANLUCAR LA MAYOR
ePROTOCOLO: 2803 9¢ FECHA 191106
\ScRIPCION: 2 TOMO: 1.402 BRO: 290 FOLIO: 31 FECHA: OOO1DT
LHPOTECA A FAVOR DE: MONTE DE PIEDAD Y CALA DE AHORROS SAN FERNANDO DE HUELVA
Senez Sevan
PARTICIPACION: TOTALIDAD
CAPITALPRINGIPAL: 8.535000 EUROS
INTERESES ORDINARIOS AL TPO INIAL: 18% TPO MAKINO: 18%
INTERESES DE DEMORA AL TIPO MAXIMO: 4%
(COSTAS /GASTOS! UN 10% DELCAPITAL ASCENDENTESA 953800 EUROS
Con un plaz de amorizcin de 12 meses on fecha de vencmiet del 31 de Agi de 2010
ado aden do un 1% del capa pra inten ordnaro un 4%
jenaray un 0% Gn cata pars cout gato. paz cago ts encers
rogebl por or place enc late conigado, ye forma suctoNe for ference tua es
[AUTORIZANTE: DOW ILDEFONSO PALACIOS RAFOSO, EN SEVILLA
"PROTOCOLO: 182608 FECHA: 10808
ote roraorncrs Pies | >
IB comosscesoe InroRANroN RECS TAL
\NSCRIPCION: 4 TOMO: 1402 LIBRO: 250 FOLIO 92 FECHA ota0e
bresriacin, cere del Libre Dario a ais atari aa fecha Ge expogiion Gea pressnts note
No hey documentos pediete de eepacho
‘80; Leg tn conloo 4n preena ot rafren sa emson an des soar
4.x actos deo proviso at 31 ea Lay Orgni 10198, 17 d iit se hac
‘oar ue: gual de Ero do ls eardogrsexrenadas an urand de cnn wi 2
‘Sete precedontsntormacon, asus Se Gi nes caniades poral tipo che de conven,
‘tes do 186388 poet
2. Ens ntrmacin regia one valor purament inate, caecond de gra, urs bei 9
Srvanien eos ones Inacton, cooveerea an peril drt, pr ceeacion cal opess
(fete '235 ay Hpotecar)
4 uoda roid a norporain deo ato que constn ans pasate informal eer! &
‘choroe ¢ baes de aos intormans pra a consi nisulnada Ge prsanainees side,
Inciceoxpecen aeons de procedonia atncion de MD.GAA, Mheaber BOE sae)
sure os efectos repuados ena art 354 de Reglamento Hpotce
{Als lect a yO 1808 1d lene, de Paes Don crt
+Conlome ao lopusso a ns us toma che on modo de oles ae
‘os ieberos que se lovan en base a dichesUbres, cuyo responsabs eso Regan. =
En uant aie compat ona egitacin expects dl Rais x0 reconce aoe
Siarocados ow archos Ge acca retiacin caclsciony opescsgeacbionaen es Ley
‘rainica chads plan oretarossgendo un eset s a rteclen del Regios,
ADVERTENC(: El comtnio de eats nota sla debe anaes en cunt on cuanto ab igre ens
Shvreo ae cada fo dandoea como no valdols myeas oh aaron
ADVERTENCIAS
i amen regres. Piet dine
2 | 2
| R sesmeownes snromncion Recs
-Eztaifomacisn agra ane valor purmantsnaeatv,crcindo de gaan, put labia ©
avaman Tos tenes devecor Inecttan, ssa stein, on Sars Gs reste Boe
etscan et Rega auto 2 dea oy ipcosar
ue prohibit a incorporacén de lee dats gue conan onl present nfrmslén reais =
icnoos 0 bases nfratcas paral onaut abana Se parsons falas senses heece
‘xpreango lente de procedanda (netuctn dela DORN TMOaRe, BOE Brgaey
Esta informacion reget no sure facto epundos ene at 3d Regiment potecaro,
El usuario receptor do ext Infrmacin se acoge & at condones de a Polis de privacidad
{yrmeadhe oni wab oii ol Colegio de Ragietacors ds Promised, Wfsnies yo Dies,
Ie ee, EabaNa poboedan na aren ig 9° Sine
Nips hewaregitrasres ogrepiatroviuainracdadde
htm sopsatoenrg Plas teen
BB | R scsmomasccsna tnromcronnecisre
Informacion Registral expedia por
MARIA SERRANO GOTARREDONA
Registrador de la Propiedad de SEVILLA 6
‘Ay, de la Buhaira, 15 - 6° - SEVILLA
tio: 0034 95 4537975
correspondiente a la solctud formulada por
MOS ABOGADOS Y ASESORES TRIBUTARIOS SL.
con DNUCIF: B91990614
Interés legitime alegado:
lnveaignln uid sere tens hat anes
‘areas iencador pare cunguer cuestinrlsionads con eta infomacion.
im ee = 1B R vemoscisnnnm Inronnacin Recs,
NOTA SIMPLE MFORUATIVA
2 fomacion d consumidoys se Nace constar que a manestacién deo rs por eta Nota
‘Snple fomadvas hace co os eects gus expres ol ard Reglimee powcr ae
{sls Corcacion seed en pried rere loorsdo graven ee nes mses
‘Sto sinponecle.226 dea Loy Mpataca
FECHA DE EMISION: Seviles12de Emre de 2018
FINCA DE BOLLULLOS BELA MITAGION NY 11185,
RUSTICA Parcels de trae tra elma ston line de Bolle dea Mai, lito
Htahamm ye aan ron una exis ee hectrnsnoverny eo fraser eto
{soeat Lins’ Nort, en rts se fins mana Sur con nse Promocioesnabiriss
Eitan, 84a esta Cone Etacae dein Vay camino ca sorb: pra Gn, cartre
fs Gotu sUmbrete. present ns sao punde se surceple Se elon &cotoneclon,
‘eepetando i exoneion des ania mina desl,
Tourn: asozsooszzse
Lica no ei cordinada gréfcamenta con ol Cte n et eh.
[TULARIOADES.
EROMCION MMDBLIARA EDFIARTE SA. on CL A4iO7ON iad pine domo
$2Ge Febrero do 2007, ane et Norio Don WANUEL SANTOS LOEs” 1°" SaMWEOr 8 Mavor ein
iWScRIPCION: = TOMO: +447 LiBRo: 298 FOLIO: 2 FECHA: 2807
MPOTECA:
HIPOTECA'A FAVOR DE: CAJA DE AHORROS DEL. MEDTTERRANEO
PARTICIPAGION: TOTAUDAD
CAPITAL PRINCIPAL: 1.196970.5 EUROS.
1 | ce —__ i ee ems ace
&\2
| R ncsnocerea smvomcion nese
INTERESES ORDWAROS: 1730401 EUROS
INTERESES DEDEMORA: 299.2442 EUROS
CosTAS/cASTOS: 4a. EUROS
PRESTACIONES ACCESORIAS: s2.848.88 EUROS
{Con un paz de mortzacin do 48 meses con fecha de veneimlnto de 23 de Febrero Go 2011
spear pcan cnt atm it ron sen
et pode rts miseries Soong Cakes oan as
{es Notario Bon Juan Leper Alonso, protect OW, qua Cassi nscapcin Sic Se
‘cha wentumo eed dos mi
/AUTORCZANTE: DON MANUEL SANTOS LOPEZ, EN SANLUCAR LA MAYOR
NproToco.o: 62 D¢ FECHA 20207
INSCRIPCION: 2 TOMO: 1.47 LIBRO: 288 FOLIO: 24 FECHA: 28067
-MIPOTECA:
[HRQIECA A FAVOR DE: MONTE DE PIEDAD Y CALA OE AHORROS SAN FERNANDODE HUELVA
“kez Sev
PARTICIPACION: TOTALIOAD
CAPITALPRINGIPAL: 1.288200 EUROS
‘Soa para internode darts yun i dl capa
roracion dt mares con fecha de ossiate
‘tener prone pore plo ano al ames consign, y elorte seseie ger oedon
‘Guat nact um mri dee aoe”
-AUTORIZANTE: DON ILDEFONSO PALACIOS RAFOSO, EN SEVILLA.
wpRoroco.o: 625 0€ FECHA: st0808
INSCRIPCION: 4" ToMo: 1.447 BRO: 298 FOLIO: 25 FECHA on1008
Dosimentos labo fica presentadosy pendants de despcho,vigonte a aot de
NN ounsegerndoesons
rte 2
\ recsteapones ve sseata INFORMACION REGISTRAL
preemie
lore dl Libre Dare a anata ech de expen dea presents not:
"No hay documentos pendent o deepacho
‘AVI Los dato conignados ana protene nota sa reteren a a amin ans da sper
‘tur Sevan 1 Enero 018
{Alo feces a oproatgen eat aa Ley Ose O88 17 dire hace
ates precedent iformacion rest GeO taes canis porel O90 cal de conversion
eth pent
2.Esanformacnrogital ne valor purament ative carelend de gare pute a bora 0
{rsvamon eles lone Insets, coo co sre en orcs se oreo Sel regio
(etc 25 Seay Hipotear)
rmonasfiasourdeas,
Inclune oxpesan ln uents co procedonlafratnsion ds @LGIRA TRG BOE Toso)
‘Esa nfrmacn osu fos eetoerepuados on lat. 25- de Regimen Hpotecaria.
5. Alon condo Lay Orns 110013. lamb, de Proteccén de Dos de cartter
etsSrt gas enmabe Gee
«cua pun nt une nema nc on mn eo date
£icecheros que eo von en boc «how tan Cayo reeponsaba es aiRegimnder, SY
En cuanto result compat con a glacin capes de Rog, sracoroce a ox
Iniasados tow doechor Se aseearciencon cansccnyapenicn etbigace os Ley
‘rpm cha pclondo ejrhans digo in eero sm scone Regt,
ADVERTENCIAS:
oe a peereemers creases retents
CuniabdRamo unc sranciecnas me me
5 na mon nce de saa conan en a rere nba xi! 8
‘xoreseno a fonts de procesenci (ituccin dela DORN TOaBe BOE TAIN
sta fermion reget no surfs fects reguldos on art. 354d Reghmento Motes.
i none. Pint ee era
#1
a \ necisteapones be Esra
INFORMACION REGISTRAL
sun recepor de ext nformacn s acoge las condones de a Potics de privacidad
Sage TO eee ede Ss ee ten re
‘psi seprnorn epoca de
TH basin egracorscey Pos DOCUMENTO N° 4 ‘CONVENIO URBAMISTICO PARA EL DESARROLLO
‘DEA ACTUACION *FINCAS MATAHAMBRE Y EL PRADO™
En Bolles dota wasn, 230 de etre de 2008
coupanEcen
De ina parte, D, ANTONINO GALLEGO DE LA ROSA, ALCALDE-PRESIDENTE dl ILO.
[AYUNTAMIENTO DE BOLLULLOS DE LA TAGION (Sev,
De ora, D. Edo de Ro Sera, NF 22508580: con comico en Sei Avs. Eaarso
Dal, 65, 3 planta, m5.
Asoo, OF ANA MARIA GARCIA ORTEGA, Sexearia Gonrldl1AVO, AYUNTAMUENTO DE
[BOLLULLOS DE LAMITACION, oe ofcoe doar fe de exe cia,
INTERVIENEN
9. ANTONINO DE LA ROSA GALLEGO, en su conde de AkalaePreiarte de ln,
‘Ayrtaminio de BOLLULLOS DE LA MITACION,mjetindose ou Irvencn a a pteror acain
‘Plenaia en os teins qu exponen eno presenta Corveio,
©. Ederdo ool Ro Sra en nome repreteréaién dol endad merce! Domo Gestén
Inmoblarla, S.L,ensucenln de sina dic, sgt ee area conta xziraderelecin
«cargos olrpaca 18d Mayo de 2.002 tee Noto de Gavia, Fenaco Jost Maro iz con
‘lnm. 1.181 de suprotecol, Mantest et Se de Rio Sara, bao au responseblded. viene de oe
oderas con io ue ata
Abas partes, econo mutuanert capscide egal pare sueerbl presenta documento
exPoNEN ‘slo eno mins mune mis prisiros i copia adenés, as Noras Seda igen,
esti agin, pro que ae halen en ie acted, en pocete de moccasin Fate de Avance,
prcbado et 27 doo de 2000.
stacheastenciacigaaptriarsounmcolo de desnroloquhapaconpbiesslcrecinieto
‘ceonémnizoy ol mantener dele exes de wide, con Ia been do ro seu & modeloe Go
resigns eresivs ae, sung Iplqusn ves de proseria, puodan pons une lee pero
exercvnono tro elas reacones vecinalsy paral prstctn deo uv pbios
Segundo seciodad oro GetionIrcbilaia, SL. .hacongredo uot ores on ete
‘smi municipal denarineos fica Metabo yE Prado, conf sguentadesrpié: Suerte de
era cine y aver, Hamad Matstantvey EI Prac, en mina de Beds oa Msc, Sei, con
unacii d cnn y cot hectess,noeria yun res, chara yn canteas Lind tN,
can comin e Bencezén a Sella camia do sonksunte, ca lama Estoceda dele icon fica
‘segregedn do Este; of Su, con tras de Nan! Guimez Cale, Joe6 Goals Chavos, Armando
amie Gonzliv, Manu! Ont Rigo, Joss Rue Recigur, Pavecn Gilder, Mawel Rte Romero,
Manue Navarre, Jos Romero Min, Arto Par Lpe, Hemanos MeritaReg? y camino
‘sonore; l Et, con ne Etec dle Vite y con teas de eb Moreno Fein, Franco
Fela, nue! Mareno Moreo, Jos Rute Romer, Ferman Romere Argan, Maal ato oro,
‘Antonio mateo Gari, José Morano Fata y emer Cabelo, con fa segregeds co dle: Gove,
con fica Escada deb ita ycon Garetre de Botulbe a Untat. Ets atavesade pr el Caio do
‘Bonacaztin a Sev, que separs eta ca dee Haconds aac Toresaces,yconfocasegregace de
sta. Eitri dena Seca se ence un Hod, con una spore de seleiay oases, ue,
que puccon vo
‘scos ben ete Adintacions Pabsoa, ben enraeatasy aio vases, yoxstnaicatos tats
lade esblece os téminos de coaboracin, como ld procutr un més efcaz dara de gest
uaniica, Los Canvris, ro pod en igi caso condloa-fa inn pba dee scthcad
woe, debendo quacersavaguedata la rgridad de a poesia do planeament y usdanco
‘tos es prinpios de vaneparenciay pubic,
Ls posers ley cetnque ents corvrics de geen y convene do plansaionio, etando
‘taloondo poser cunt deo eos denaminacecoerioa de paneartentosepin se cachen
G2 sa contenido, cua ober egal la encortenoe one rt 20.2 del ad tao aie eaace oa
(Cen eat arpar legal puede arose el presents Conveno come ao qu oe ino en ol
‘srocedienio segs parala Mecacin Paral das ganas Norns Subsidies rclon,
deforms parses, entaredsciénysprotaién del Nuevo Plan Gavel de Orsenasén Una el ring
muni Botice dee Mec
oe objeto det Convio,
{Le Sociedad 00m Gostén nnebiars SL. promot inaNdcactn Patil els vigeres
"Nomas Subiiris do Peneaient, eden cléiiear como sso urerzallatnce "Mizar
{YE Pra que destibo onl erpenendo ean, cone de postr la cn do un comple
‘residence eslblecend se ieee deteminacones ubaniatea:
Supers ta ea zona actu 32s. prximadamerte
~ Zonas ees pleas, deprivas,ecucacorale, services uence, vrs yepercamierios
ries: Las qua enableca ol ordorarirt banisioepeble,
Corressee a Ayuntanerio 0 pr 100 cl aprcvechaniens no suscep de epopisién
‘vad, sve mediccin on a leiacién urbanistcn apt al omer dea arebclen ce
anearienta
~ Coetint de eicaiad 0.85 name.
Densided masa: 18 viverdaxhs,
~ Tpelosi: Aaceads (aoe 10 rr 100 de eprvechamieto madoiPerscallsada. Cone
ioto prcartse:
* 10 por 10 Adosada (Ayuntamiento)
"63 por 100 Pareadas
127 por 19 Aiaadas
+ Mime sino de viens: $78
~ Pareia inna para vendo llc: 400 2.
2. La ecfcabdad no egvaga pore moda Go vind descr ene plate artsior so
‘grag uso erro de us haba en erponando al roo, eaurolo det proyecto, sn que alo pueda impor en ringin cao neuen do los mnimos
‘sisblecoe ena leglacinubrietn .
oaoton,
1. Lov gatos ue orgie a amin dois ieiioan Paci arn de uri exch dale
Soci Domo Ges incor, Si.
2, A esos efectos so considera, en fodo caso, gator Ios sguetes:reductin e Ia
Modfcacin, elborain de Esti de pact Anberal ext nen yracsnecesaros para
8! cesactoytamitacié dl procedmiena, as come es pubicasons ence ccalos oen prensa
‘ Pazos.
1. Lox panne pra dessralo del presenta Conan set os sigur:
1) ol plazo‘de un mes, corer desde fa dl prserio Comer tberstico, a
‘Sociedad Domo Gestn inmobiinri, 8. debe rosea onl Aunts de Bohulos del tacn,
‘dala documontacin necesaraparaleAprobalénincal dela Moificalén Pari doles vigentos
Normas Subsidiaries
1) En el plazo mimo do un mes desde la proserisciin, do la sien cada
soumartacin, proved al prebacin ical pre Plena da Aerie.
©) Las donde fee procadinectlo cortinsrin contame a plaza que etblece a
oma ubniate y medosrbintl de spl,
‘Nekino de consogurunstanitacénsin dienes mbes partes adairon os sgn
‘compromlsoe:
1a scledesacumplimntaren ol mone leno pol, sogincrtetoericos
ule requcnirto de eubearacién 0 de nueva documentacin gus Is reali tano et
las Amis eciones Pains con conpetarcis en eat,
2. ElAyntamient input proedneno eos oxgeisnosconelaias oN
‘ust roceimetl quo recede, no sno exe ca respruaided qv ndervads de eas
blgacens.
1 Trntacion dl Plan Parca.
1. Une vez eprcboda denver la Mcionin Pari, en plaza ao asia meses
-eberd presenta el coretpondero Plan Parca, qu sr costa de promo, aa su tamianién
confers alalesacén uberis epzable, tinier en cuartaladspsoen lta 13a Fel
ecco 4200, 6023 de rio, qua moses rico 18. Ley 6508, de. opera
Phan Paria coven un plzo otal de oouin no superior ares aos
2. No ottane, pod enfcparee (a tramtacén dot Plan Parla, @ ere del prometr,
‘imutanedndola con la Meitoasn Parc! des Noma Sela ya expenea de eu sprotacsin
eva,
‘Ye Compantaciones.
1. Come compansacin af Ayuntamiento de olulos dea Maen pore plait generades
or es operacin recast, a sodeded Demo Gat abi, Shar fect acon
(3.848 47747 @ EUROS.
2. Lamioma so veiiard e sgvonte mod:
19) ala tra ce preeniaconvni, #20 pu 10: 708.295 406
2) EL 18 POR to: 78782 apc il da Mais Pra
)8L18POR fon: STRO71A2€ aia pcan pods a Maicain Pal
4)B.20P0R 10oRESTANTE 1523238736, sohardetactvoenchras vada precio domercado
ie en page do presi on odo oan pa per adios erence cue creo dl Ayuntamiento ara
cole pore mismo para oct las bs yo plantar lo service del set. Dich bras
sorobecndetitiva dela Moctcocon Pri dels Nomas Subsidies, yentoda caso
do os, contr csc a ech colatrma de pracentaConerio Urano Las
Ins qu, palmer, deteine of Ajuntemseno de Boulos de la Macon
risa, irkird costed oe heroes de proyectos y deen de obs; cosa de los otis da seirded y euntos xan a
eitactn get paral proyecto en ces ypree,pucta de contt,
En of auguosto que ose necesro aul tren pare ejctr ls abs 6 inparar los
‘aris, verin adios por fa sociedad Domo Gest Innobilaria, SL. equemiena del
‘Avtar, mpinoe lipo como pata dl cost de ls cbeaa
Cerresponde a Ayurtaionte decid scerca de os acrenoe neces para ele fy sui
impr ds acquit revi tga pra coneaccoria corerme aun estuo de arate,
En todo cata manos ol 0% el npc (1828238796) 0 desea a docu do obras
nro el seco y certo de oe O0% estar comprncco ol 0% dl col ell de crumacin en
‘caso de ques conyers con pr con del misma,
DDETERAINAGION OBRAS OY SERVICIOS A DESARROLLAR Y PLAZO:
‘esis efectos se procoderd de siguiente oc:
1° Plno del Ayuntanintoaprcber lls rl a ejeutaro ees seni inplanar, ash
cm o cots etna,
2" Decora acurds, yon mes sient, 0 designarh lice Thro que debréneaborar
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DDECIMA. SURISDICCION.
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Informe sobre el Convenio
Urbanistico de Planeamiento
suscrito en Bollullos de la
Mitacion con fecha de 10 de
octubre de 2006 entre el
Excmo. Ayuntamiento y
Promocidén Inmobiliaria
Edificarte S.A. sobre las fincas
Matahambre y El Prado
Se febrero de 2016 ‘noice
oe
2. Planeamiento y Convenient: 2
21, Fiche Técnica dePaneamieto.. ——2
22. Ficha Técnica de Convene nnn <3
3. Agentes que Intervene ennnnnnnnnnnennnece 3
4. Teens Ils nnn
SIMS nnn see Sto ene Gnnds neon —_ ronnie dn: bbe nea,
1. Antecedentes
Verifiaciéndel Convenio Urbanisico de Planeamlentosuicit en aloe Niacin
‘con fecha de 10 de actubre de 2006 ente el Exo, Ayuntamintay PromocionImobiiora
Ealfearte SA con el fn deestablece a Coleboraccn para Falta Formula Eecucin
ke Plon General de Ordenaién de Bolus de Mitr".
2. Planeamiento y Convenios
2... Fcha Téenlea de Planeomiento
Pubeac Tom ce Cenc
Portier Pera amano stneverine206
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‘prbacén Proven T
“Aprobacen Dative t
22, Ficha Téeniea de Convenios
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[nbtacon oF Sais | 3. Agentes que Intervienen
|= Ayuntamiento de Bolles dela Mitacén
1 PromociénInmobilian Edifcarte SA
4, Terrenos Incluidos
Los siguientes terreno incuios en el convenio de TO/octubre/2006, se refieen a ctasto
ce istics vigenteenlafecha de rma:
Teas Raat
Finn Teatriees | ets | aeecutanees
se] sem | owen | assert
Polgore2 pees sspears bye
Estos teanos se corespondn con as fincas denominadas“Matahambre"y“E Prado!
5. Sintesis
4. H Plan General que se aprobé incalmente en noviembre/2006 contempis ls
‘ncorporecén de parte de las fincas recogias en el apartado “4. TerrenosIncldos" 2
Jos suelo urbanizablessectoizados [ues sectres "13, "14" "15" que conforman
‘Area de Repro 4 “Actividades Econdmica”.
2. _Losterrenos de as finas Matahambye yl Prado que quedaninclidosenla odenacién
‘ubanitica revista en fs plans de ordenacénalcanzan Una superlesproxriade de
3564607 m* Seguin nuestas medicones inferior a la relerenciada en el Convenio
{367-41 ny muy inferior la superficl tota de as fincas (529185
3. Plan General de Ordenacién Ubanitica se encontrar ain en procesodereeccién,
sin haber conseguido aleanzar la Aprobacion Provisional, por supuesto, le
‘Aprobacin Deintv. La ima fase formalmentecumplmentad fuel de Aprobacicn
Ini fnovembre/2006), con su comespondiente timite de informacion, publics,
hnabiendo transcurrdo ya casi nueve afios desde aquela aprobacién ina,
Sula, 5 defebreo de 2016
Joaquin GonziesRamice2> =Cateado 322 COA Cdona
Arqultae Urbanisme yArguitectura SINE DOCUMENTO N° 7 spare, ‘se
bp MND 2007
: [esi |
REGISTRO DI
|e
Asunto: Notifieacién acuerdo
ion | Fecha: 26/04/07
Siew!" Plenario de fecha 19/04/07
EDIFICARTE, S.A.
‘Avda. Eduardo Dato, n® 63, 3° Planta
Médulo 5, 41005 sevilla,
Por la presente vengo en dale traslado del acuerdo adoptado por e! Pleno del
‘nyuntamiento en sesin ordinara celebrada el pasado da 19 DE ABRIL DE'Z0OY, cays parte
Asposiva es del slguents tenor ira:
“PUNTO 3°.- APROBACION DE CONVENIOS URBANISTICOS
Se da cuenta de la Propuesta dictaminada favorablemente por la corespondiente Comisién
Informative, que obra en el expedientey que reza como sigue
"Suscrtos, a indlcocén el equipo redactor del paneamiento general y de
onformidad con los documentos denominados Crteros des Corvenios en las Areas
Susceptible de ser Suelo Urbanizable y Modelo de Convenio Urbanistca de Pianeamlente,
‘probados por el Pieno del Ayuntamiento el cia 21 de septiembre de 2306, Conveniog
Uibanistcos de Planesmiento con les entdades Promaciin Inmobtiara Eafearte y Probom
(20 de octubre de 2006), Proje y Lora Promociones y Gestion (27 de ocubre te 2006),
Delta Inversién y Urbanismo (30 de octubre de 2006), Hveenar Tnversiones (31 de octubre
4 2006), Monasterejo (29 de noviembre de 2006) y Urbanismo Nuevas Obres (30 ce
noviembre de 2006).
Teniendo por objeto dichos documentos el que los propletarios de terrenos includes
ian las zonasidenifcadas en el plano que establee e! Modelo Urbano-Tertoral de allllos
de la Mitacién como gress susceptiles de ser suclo urbsnizabe y respaco a les cus ce
‘econocen aptitudes para formar paite del nuevo crecimiento urbana del municpi, pucdan
Susciir convenias 0 reeditar los que estuviesen aprobados, de modo que se gorntice 3u
efectva Incorporadn al proceso urbanistico conforme a las determinaclonesy cojetvos del
nuevo Pla,
Publicado anuncio en el Boletin Ofial dela Provincia de avila nim. 8, de fecha 11
i enero de 2007, en cumplimiento a lo cspuesto en les articles 30, 39 7 95 de la Ley
7/2002, de 17 de diciembre, de Ordenaciin Urbanistca de Andalucia y en e Tablon de
‘Anuncios de la Corpoacién por un plazo de 20 das hibiles(hablendo finalzad el perodo de
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