Sei sulla pagina 1di 3

ROMNIA

Consiliul Judeean Prahova


Ploieti, bd. Republicii, nr. 2-4, tel: 0244-514545,
fax: 0244-595363, e-mail: urbanism@cjph.ro

Dosar III A.9.

Nr. .....data ..

Ctre,
PRIMRIA MUNICIPIULUI
PRIMRIA ORAULUI
PRIMRIA COMUNEI
Referitor la prevederile Legii nr. 350/2001 republicat, completat i modificat prin Legea
242/2009 de aprobare a OG nr. 27/2008, articolul 32, alineatul (1), pct. b), pentru iniierea unei
documentaii de urbanism derogatorii de la PUG i RLU aprobate, este necesar obinerea
prealabil a unui Aviz de Oportunitate ntocmit de structura de specialitate condus de arhitectul
ef al localitii i aprobat de primarul localitii, prin care s se stabileasc:
1. teritoriul care urmeaz s fie reglementat prin Planul Urbanistic Zonal
2. categoria/categoriile funcional/funcionale a/ale dezvoltrii i eventualele servitui
3. reglementri obligatorii sau dotri de interes public necesare
Conform art. 37, alineatul (4) Comisia tehnic de amenajare a teritoriului i de urbanism
fundamenteaz din punct de vedere tehnic decizia structurii de specialitate din cadrul autoritii
locale desemnat s emit avizul pentru documentaiile de amenajare a teritoriului i urbanism,
precum i pentru studiile de fundamentare sau cercetri prealabile, conform competenelor
existente.
n lipsa existenei structurilor de specialitate, Avizul de Oportunitate va fi emis de structurile
responsabile cu urbanismul din cadrul Consiliului Judeean i aprobat de preedintele Consiliului
Judeean, conform art. 32, alineatul (2) din Legea nr. 350/2001 republicat.
n acest sens pentru iniierea unei documentaii de urbanism n condiiile susmenionate
vor trebui parcurse urmtoarele etape, de ctre toate localitile, cu excepia Municipiului
Ploieti:
Beneficiarul va nainta CJ Prahova un Studiu de Oportunitate privind iniierea
documentaiei urbanistice derogatorii, n vederea analizrii n CTATU Prahova. Acesta va fi
corelat cu punctul de vedere al reprezentanilor primriei localitii, privind:
- strategia de dezvoltare a comunei pentru zona amplasamentului i
stabilirea suprafeei ce se va studia prin PUZ
- infrastructur existent i propus (drumuri, accese, echipare tehnicoedilitar, etc.)
- indicatorii urbanistici maximal existeni i propui

Vor fi prezentate:
PARTEA SCRIS: - Memoriu de prezentare Studiu de Oportunitate
PARTEA DESENAT:
- Plan de ncadrare n zon extras din PUG-ul aprobat al localitii (plana
reglementri urbanistice sau dup caz plan ncadrare n zon (pentru trupuri izolate propuse n
extravilan), cu legend, UTR-ul existent i propus (dup caz), indicatorii urbanistici existeni i
propui, aliniament, regim de aliniere, edificabil, regim de nlime existente
- Plan topografic sau extras din planul cadastral al localitii actualizat, cu
delimitarea suprafeei propus a se studia prin PUZ, cu puncte de inflexiune i cote pe contur, tabel
de coordonate, curbe de nivel, construcii, reele, drumuri existente, ntocmit pentru obinerea vizei
OCPI;
- Plan cu sugestia de reglementri urbanistice propuse corelat cu
vecintile care va stabili:
* teritoriul care urmeaz s fie reglementat prin Planul Urbanistic Zonal;
* categoria/categoriile funcional/funcionale a/ale dezvoltrii i eventualele servitui;
* reglementri obligatorii sau dotri de interes public necesare;
n cazul avizrii favorabile n CTATU Prahova a studiului de oportunitate, pe baza
acestuia i al punctului de vedere al CTATU, se va ntocmi Avizul de Oportunitate de ctre
arhitectul ef al localitii, sau dup caz al judeului i se va aproba de primarul localitii, respectiv
de preedintele Consiliului Judeean.
Ulterior se va putea solicita Certificatul de Urbanism de la autoritatea public local
competent, conform prevederilor Legii nr. 50/1991 rep. cu modificrile i completrile ulterioare,
inclusiv Legea nr. 261/2009 (ncepnd cu 17.10.2009) pentru elaborarea noii documentaii
urbanistice.
Pentru localitile care au CTATU proprie toate documentaiile urbanistice aprobate
se vor nainta n copie la Consiliul Judeean Prahova DATUGL, nsoite de avizele, actele, i
Hotrrea de aprobare, n vederea arhivrii conform Ord. 13/N/1999 al MLPAT i ale Legii nr.
350/2001 cu modificrile i completrile ulterioare.
Pentru aplicarea unitar a acestor reglementri n judeul Prahova, se va utiliza Modelul de
AVIZ DE OPORTUNITATE anexat prezentei adrese.

PREEDINTE
MIRCEA COSMA

ntocmit : Dir. Ex. Adj. Arh. M. Miuscalu


Anca Muresan/11.08.2009

ARHITECT EF,
LUMINIA IATAN

MODEL:

Antet: (CJ Prahova /PRIMRIA)

Se aprob:
PREEDINTE/ PRIMAR

Nr nregistrare:../..

AVIZ DE OPORTUNITATE nr..din.


Privind lucrarea: .
Date generale de identificare:
- Denumirea lucrrii.
- Localizarea: (localitatea, tarla, parcel).
- Numele beneficiarului
- Proiectant
Propuneri referitoare la documentaia urbanistic solicitat:
- teritoriul care urmeaz s fie reglementat prin Planul Urbanistic Zonal / Plan de Detaliu
- categoria/categoriile funcional/funcionale a/ale dezvoltrii i eventualele servitui
- reglementri obligatorii sau dotri de interes public necesare
Anexe:
Adresa CTATU Prahova nr./
Studiul de Oportunitate proiect nr. ../ .. elaborat de
pentru (titlul acestuia).

Arhitect ef
..