FACULTAD DE ARQUITECTURA

ESCUELA ACADEMICA PROFESIONAL DE ARQUITECTURA

TRABAJO DE INVESTIGACIN
TTULO:
DETERIORO CREADO POR LA HUMEDAD EN LAS VIVIENDAS DE
ACUERDO AL MATERIAL DE CONSTRUCCIN SEGN LOS
POBLADORES DEL P.J VILLA MARA
CURSO:
CULTURA ESTADISTICA DE INVESTIGACIN
AUTORES:
JARA TOMAS, Xiomara
LOZANO PAREDES, Karla
MEDINA ASTO, Lucero
RASHTA RIVAS, Luis
TORRES ROMERO, Mildo
ASESOR:
BENITES GRADOS, Prospero
LINEA DE INVESTIGACIN:
TECNICO CONSTRUCTIVO
Nov. Chimbote Per

2015

INTRODUCCIN

El siguiente trabajo de investigacin nos ensea y nos demuestra cuales son los
principales daos producidos por la humedad en los tipos de edificacin, a su
vez de suma importancia el saber esto debido a que en la zona en donde vivimos
al igual que la zona de investigacin de nuestro trabajo presentan un nivel alto de
humedad en donde produce una serie de daos en su estructuras.
Esta investigacin fue elegida, porque nos parece un tema interesante y porque
es un tema de suma importancia para nosotros debido principalmente a que
vivimos en una zona con un alto nivel humedad y a su vez para dar a conocer a
la poblacin sobre daos producidos en sus edificaciones teniendo en cuenta los
materiales utilizados para estas.

I.1.

Antecedentes
Segn HERNNDEZ, G. Berenice y Armando GARCA. (2007), Anlisis
de riesgos por hundimientos y agrietamiento en el noroeste de la

delegacin Tlhuac, Mxico: Servicio Geolgico Metropolitano, Circuito

Exterior, primera edicin.
La investigacin se realiz en base a la demanda de agua se ha
incrementado debido al crecimiento de la zona urbana; esto ocasiona
que en la zona montaosa se infiltre dos veces menos agua de la que
se extrae y que en la porcin plana los sedimentos arcillosos pierdan
agua y se compacten. Esta compactacin se traduce en hundimientos y
agrietamientos del terreno, que varan de acuerdo a la intensidad de la
extraccin de agua y de las condiciones del subsuelo. Este trabajo
establece, la bsqueda, recopilacin, organizacin y valoracin de
informacin bibliogrfica fue necesaria para conocer el comportamiento
y cinemtica de los fenmenos. Posteriormente se realizaron visitas a la
zona, en donde se utilizaron fichas de trabajo en las que se registraron
las caractersticas generales de las grietas y del punto localizado. Para
ubicar los puntos de agrietamiento y hundimiento, se us un mapa
catastral que contiene la traza urbana de la localidad, donde se
marcaron: niveles por lote, uso de suelo, infraestructura civil y el tipo de
peligro que afecta a la zona. La investigacin dio como resultado, los
agrietamientos siguen un patrn Norte-Sur y en menor medida Noreste.
La infraestructura civil que tiene mayores riesgos, es aquella que se
encuentran cerca del radio de afectacin de las grietas. Los
hundimientos registrados se deben principalmente a la extraccin del
agua en el subsuelo y vara desde unos centmetros hasta 80 cm.
aproximadamente. Este fenmeno normalmente est asociado a la
formacin de grietas. Los riesgos ms notorios estn en funcin del uso
de suelo. Muchas fbricas estn construidas en zonas donde el uso de
suelo es habitacional, no cuentan con una razn social o medidas de
seguridad, lo que genera riesgos a la poblacin. La conclusin de la
investigacin, en todos los puntos registrados se comenz con el
monitoreo por medio de testigos (marcas con pintura o clavos en forma
de tringulo) esto permitir conocer la cinemtica de las grietas as

como la evolucin del hundimiento de la zona. Los riesgos que se

reconocen estn valorados a travs de la infraestructura civil.
La mayora de las casas e industrias fueron construidas sin una
planeacin comenzaron por ser asentamientos irregulares, no estn
diseadas para soportar los hundimientos y la formacin de grietas. Por
lo tanto es importante contar con obras de ingeniera capaces de
soportar los efectos de estos fenmenos. Las casas que se encuentran
en los puntos de hundimiento y agrietamiento solo han tomado medidas
inmediatas como colocar polines en las losas, resanar las fisuras en los
muros, rellenar las grietas y repavimentar las calles para evitar grandes
desniveles.
FERNNDEZ, Juan (2008), titulado problemas que genera la humedad
del suelo en viviendas de albailera y hormign armado que se
construyen en la provincia de Santiago.
La humedad proveniente del suelo daa en forma importante las
construcciones de albailera y de hormign armado ya que ambos
materiales, dada su contextura, absorben fluidos a travs de vacos de
pequeo dimetro que quedan en el interior de los elementos
constructivos. Esta caracterstica permite el ascenso del agua a travs
de fundaciones, cimientos, sobre cimientos o muros que quedan en
contacto directo con suelos hmedos, causando graves problemas de
habitabilidad en las edificaciones. Si bien se reconoce que ste es un
problema

habitual

en

las

viviendas

de

Santiago,

no

existen

investigaciones o estudios formales que entreguen cifras especficas

acerca de la cantidad de viviendas y, en consecuencia, de personas
afectadas por este crtico problema. Teniendo en cuenta este vaco de
informacin, en el presente trabajo se incluye una encuesta realizada,
durante el proceso de investigacin, en las 32 comunas que conforman
la provincia de Santiago. Dicha encuesta se realiz en base a una
muestra probabilstica estratificada, que permite afirmar que los datos
obtenidos son aplicables a toda la provincia.
Los resultados de la encuesta confirman que los problemas de
humedad proveniente del suelo afectan a cuatro de cada diez viviendas.

Esta situacin se atribuye a la escasa prctica y utilizacin de las

medidas preventivas y a la baja efectividad de las soluciones paliativas
existentes. Lo que perjudica no slo la habitabilidad y esttica de las
viviendas, sino tambin la higiene y salud de los usuarios. Del anlisis
de las soluciones se concluye cules son las que brindan una mayor
eficiencia y por lo tanto, las que debieran ser utilizadas para eliminar, o
en su defecto, aminorar los daos producidos por esta causa. Se
concluye adems, que los problemas de humedad provenientes del
suelo generan graves inconvenientes en la habitabilidad de las
viviendas, realidad que determina la necesidad de crear conciencia en
los profesionales para que asuman la responsabilidad de tomar
medidas necesarias para erradicar el problema, comprendiendo que el
gasto inicial es una importante inversin para mejorar la calidad de vida
de los usuarios, quienes generalmente adquieren con mucho esfuerzo
la vivienda confiando que sta cumplir con los requisitos bsicos de
serviciabilidad y confort, y por ende, libre de esta patologa o
enfermedad.
La tesis de nivel descriptivo aplicado a una muestra de 148 viviendas
por los tesistas PAREDES, Sergio y PEA, Velsquez Juan Carlos
(2010) titulado Evaluacin de las viviendas de albailera afectadas
por la humedad en los pueblos P. J. 3 De Octubre y 1 de Mayo del
Distrito de Nuevo Chimbote. Que concluye lo siguiente:
Los procesos constructivos de las viviendas tienen una relacin directa
con el deterioro acelerado de las estructuras de las viviendas, debido a
que no se respetan las normas de edificacin para el proceso
constructivo, como dosificaciones de concreto, recubrimientos mnimos
y otros etc.
Las viviendas que tienen mayores reas enlucidas en la superficie de
sus estructuras, son las que menores daos registran por efectos dela
humedad.

La forma de humedad ms frecuente que se presenta en la totalidad de

la poblacin es la humedad por remonte capilar, debido a que el nivel
fretico en la mayora de la zona se encuentra en las proximidades de
las superficies
Las viviendas que se encuentran ubicadas cerca de los pantanales de
1 de Mayo y 2 de Octubre, son las que presentan los mayores efectos
de

la

humedad

en

sus

estructuras,

producindose

el

deterioro con mayor celeridad.

Uno de los efectos predominantes producidos por la humedad en las
viviendas es la eflorescencia. Que es el primer paso para el deterioro y
prdida del aspecto de las edificaciones
Finalizando tenemos la tesis descriptiva aplicada a una muestra de 40
viviendas

realizada por ACOSTA Morales (2012),

denominada

Diagnostico, prevencin y alternativas de solucin al deterioro de las

edificaciones, producidas por la humedad en viviendas en el PP.JJ. de
Miraflores Alto Chimbote Ancash.
Se determin que el problema principal de humedad en las
edificaciones del pueblo joven de Miraflores Alto Chimbote es por
ascensin capilar, debido al elevado nivel fretico.
La condensacin es otro gran problema de humedad en este pueblo
joven ya que est afectado a un 47.5%de las viviendas observadas.
Resulta tambin un problema de humedad, la fuga de agua en
instalaciones hidrulicas sanitarias problema que est afectando a
un17.5% de

las viviendas observadas y

que surge

en su

mayora

cuando los habitantes comienzan a habitar la vivienda.

Se propone como alternativa de prevencin en funcin de la causa que
loproduce: impermeabilizacin con membranas impermeables, barreras
anticapilares, materiales hidrfugos, revestimientos impermeables

buena ventilacin en los distintos ambientes de la vivienda, extraccin

de aire en ambientes donde se generen actividades que generan vapor
de agua, evitar la formacin de fuentes trmicas y mantenimiento
preventivo.
I.2.

Planteamiento del Problema:

Cules son los daos producidos por la humedad en las viviendas de
acuerdo al material segn los pobladores del P.J Villa Mara , Nuevo

I.3.

Chimbote 2015?
Hiptesis:
I.3.1. General:
Los daos producidos por la humedad incrementan segn los tipos de
materiales utilizado por los pobladores del P.J Villa Mara, Nuevo
Chimbote

I.4.
Objetivos:
I.4.1. General:
Determinar los daos producidos

por la humedad en los tipos de

materiales usados por los pobladores del P.J Villa Mara,

Nuevo

Chimbote.

I.4.2. Especficos:
o Identificar los daos producidos

por la humedad en las

construcciones segn los pobladores del P.J Villa Mara,

Nuevo

Chimbote.
o Identificar los tipos de materiales usados por los pobladores del P.J
Villa Mara ,Nuevo Chimbote
o Identificar si los daos producidos en los tipos de materiales segn
los pobladores del P.J. Villa Mara ,Nuevo Chimbote son causados
por la humedad.

II. MARCO
METODOLGICO

2.1 Variables:
variable 1: independiente cualitativa

Daos producidos por la humedad

variable 2: dependiente cualitativa

Tipos de materiales en las edificaciones

2.2 Operacionalizacin de variables:

2.2.1. variable 1: daos producidos por la humedad
Por definicin, humedad es agua que est impregnando un cuerpo o que,
vaporizada, se mezcla con el aire. Dada esta definicin (por la RAE) es

claro que en una vivienda, como en todas partes, siempre existe un grado
de humedad ya que se puede encontrar agua en los cuerpos, en los
materiales de construccin, en el aire, en el suelo, etc.
El problema se produce cuando la humedad se presenta en exceso y no
se han tomado las precauciones necesarias teniendo en cuenta las
distintas fuentes de humedad que se pueden encontrar en una vivienda.
De acuerdo a su naturaleza, la humedad puede clasificarse en los
siguientes tipos:
Humedad de construccin.
Humedad de condensacin.
Humedad de lluvia.
Humedad accidental.
Humedad proveniente del suelo o por ascensin capilar.

2.2.1.1 Humedad de construccin.

Este tipo de humedad es el que se produce en toda construccin a
base de agua, tal como ocurre en Chile tanto con la albailera
como con el hormign.
Dado que hoy en da el tiempo es uno de los factores principales
que rigen la construccin no hay tiempo para dejar secar las
construcciones, como debera hacerse, ya que tan pronto se
termina

la

obra

terminaciones.

gruesa

es

necesario

comenzar

con

las

Los elementos construidos poseen agua. La forma de lograr un

equilibrio y que no se produzcan problemas de humedad por esta
causa es a travs de la evaporacin pero, al no dar un tiempo de
secado razonable a los elementos construidos, stos retienen el
agua lo que trae como consecuencia la posterior aparicin de
manchas en los muros, desprendimientos de pintura o papel mural,
mohos, eflorescencias, etc.
Las manchas slo aparecen en los sectores que no han alcanzado
a secarse, lo que depende de factores aleatorios, lo que hace que
cualquier parte del muro sea susceptible a este problema, tanto por
el interior como por el exterior de la vivienda.
Un elemento puede considerarse seco cuando no se producen
intercambios de humedad considerables entre l y el medio
ambiente. Para que esto ocurra inciden factores climticos como la
temperatura, la humedad relativa del aire, la velocidad del viento y
otros como la porosidad del material, el ancho del elemento,
etctera.
2.2.1.2. Humedad de condensacin.
Este tipo de humedad se produce cuando el agua contenida en el
aire en forma de vapor de agua, lica y se acumula en los
elementos ms fros de una vivienda.
Humedad absoluta es la cantidad de agua que contiene el aire y
solamente depende de la temperatura. Por otra parte, la humedad
relativa del aire puede variar de acuerdo a la temperatura que se
presente. El aire es capaz de acumular agua (en forma de vapor)
hasta alcanzar la saturacin. Es en este punto cuando se habla de
100% de humedad relativa del aire y es entonces cuando se

presenta la condensacin. No por esto puede suponerse que se

debiera tener un ambiente, dentro de la vivienda, con una humedad
relativa del aire de 0% ya que el hombre no puede prescindir de
cierta humedad relativa en la atmsfera que lo rodea. Una
humedad relativa necesaria para mantener el confort de una
habitacin debe fluctuar entre un 40% y un 60%.
Esta humedad aparece en los muros perimetrales ya que stos
presentan las temperaturas ms bajas, lo que favorece la
condensacin. Dado que la condensacin se produce al interior del
hogar la parte ms afectada del muro es la interior.
2.2.1.3. Humedad de lluvia.
La lluvia es un fenmeno climtico que se produce sobretodo en
los meses de mayor fro durante el ao. El alcance que tenga una
lluvia sobre los muros de una construccin depende de varios
factores que no se pueden prever con exactitud al momento de
realizar la construccin de una vivienda, como la intensidad y el
ngulo de la lluvia y la intensidad y la direccin del viento.
Esto hace que toda edificacin sea susceptible a presentar
problemas de humedad al momento de presentarse los meses de
mayor lluvia si no se toman las medidas adecuadas como
impermeabilizar muros exteriores, proteger los muros mediante
aleros apropiados y establecer un buen sistema de canales y
bajadas de agua. Tambin es necesario controlar la existencia de
grietas en muros exteriores ya que stas facilitan la absorcin de
agua.
Cuando la lluvia impacta contra un muro, el agua penetra y se
propaga en su interior, ya sea un muro de hormign o de ladrillo, a
travs de los poros y las grietas del material.

El agua se introduce y avanza a travs del espesor del muro. Si la

presin del viento y de la lluvia fuese constantes podra esperarse
un avance, del frente de humedad, paralelo al muro. Dado que esto
no ocurre y junto a que la presin hidrosttica del agua presente en
el interior del muro vara de acuerdo a la altura, se tiene un frente
hmedo diagonal, con un mayor espesor en la parte baja del muro,
que disminuye con la altura.
Dado que la lluvia impacta por la superficie externa del muro y
penetra hacia el interior de la vivienda, es esa superficie del muro
la ms afectada por este tipo de humedad haciendo que en el
interior de la edificacin slo se aprecien algunas manchas en la
parte baja del muro
2.2.1.4. Humedad accidental.
Este tipo de humedad no se produce ni por condiciones climticas
ni por fallas constructivas, sino que tal como lo indica su nombre
por accidentes.
Este problema se presenta cuando, por ejemplo, se rompe una
caera. Este es un problema de fcil solucin ya que slo hay que
cambiar la caera rota. Pero puede volverse un problema mayor si
no se encuentra el lugar donde se produjo el rompimiento, lo que
puede implicar que haya que romper pisos o muros en busca de la
fuga. El tiempo que transcurre hasta identificar la prdida, es el
tiempo que el agua se alcanza a apozar lo que puede provocar
humedad excesiva si no se cuenta con la aislacin adecuada
2.2.1.5.Humedad proveniente del suelo.
La humedad presente en el suelo, invade las construcciones
ascendiendo por capilaridad a travs de los espacios que quedan

en el interior de los elementos. A continuacin se explica la teora

que rige este fenmeno.
Los efectos aparentes de tensin que ocurren en las superficies de
los lquidos, cuando stas estn en contacto con otro lquido o con
un slido, dependen bsicamente de las fuerzas de cohesin y
adhesin. Estas fuerzas pueden ser despreciables en muchos
problemas de ingeniera pero en casos como el que se estudia en
esta memoria cobran mucha relevancia.
2.2.1.5.1 Daos provocados por la humedad proveniente del suelo.
Como se ha dicho, los principales daos que produce la humedad
del suelo que asciende por capilaridad se aprecian a nivel de
terminaciones lo que produce elevados gastos considerando que
es en este tem donde se invierte la mayor cantidad de dinero en
una vivienda. No obstante los daos tambin se pueden apreciar
tanto a nivel de elementos constructivos y estructurales como en
la variacin negativa del confort que se produce al interior de una
vivienda debido al exceso de humedad.
Entre los daos a las terminaciones ms recurrentes se
encuentran los siguientes:
Eflorescencias.
Son manchas, generalmente blancas, que aparecen
frecuentemente en las superficies de los muros afectados
por humedad.
Las causantes de estas manchas son la presencia de
humedad y las sales solubles que contienen los materiales y
que arrastra el agua desde el suelo de donde proviene. El
agua disuelve las sales y las arrastra consigo a travs del
muro. Al evaporarse el agua, las sales, en su mayora

nitratos, sulfatos de calcio y magnesio y carbonatos,

cristalizan y se depositan en la superficie del muro.
Los sectores ms afectados por este tipo de problema son
aquellos que poseen agua dura, es decir, con alto
contenido de iones de calcio y magnesio debido a que el
agua empleada en riego de jardines o utilizada durante la
construccin, incrementa la carga de sales que poseen los
materiales.
Criptoflorescencias.
Consisten en el desprendimiento de la superficie de piedras,
degradacin de la superficie visible de ladrillos y morteros, y
en las obras que utilizan revestimiento tales como enchape,
el desprendimiento total o parcial de ste.
Se puede reconocer fcilmente un problema provocado por
criptoflorescencias ya que bajo la superficie descascarada
se aprecian residuos de sales en forma de eflorescencias.
Este tipo de problema se atribuye principalmente a la
humedad proveniente del suelo ya que se ha visto que en la
mayora de los casos afecta a sectores bajos de muros en
contacto con el terreno, alcanzando como mximo alturas de
0.8m.
Las criptoflorescencias son eflorescencias que, en lugar de
desarrollarse en la superficie de los muros, se desarrollan en
el interior del elemento por lo que suelen ser ms
destructivas ya que slo se nota su efecto una vez que se ha
producido desprendimiento de material lo que, claramente es
ms perjudicial que el ataque de las eflorescencias.

 Hongos y mohos.
Los mohos y las fungosidades son microorganismos simples
y parasitarios cuya fuente de nutricin forma capas y
revestimientos de colores blancos, verdes y negros.
Estos microorganismos generan una gran cantidad de gases
lo que provoca, en lugares poco ventilados como detrs de
estantes o sillones, el caracterstico olor a humedad.
Putrefaccin de terminaciones de madera.
Dado que la humedad por capilaridad es un problema que
ataca desde el suelo, afecta directamente a los elementos
de madera que generalmente se encuentran en contacto
directo con el piso de la vivienda. Entre estos elementos se
encuentran los guardapolvos, los marcos de puertas y de
ventanas y las terminaciones de pisos.
Al tratarse de elementos de madera, un exceso continuo de
humedad, provoca daos irreparables ya que la madera
entra en proceso de putrefaccin perdiendo muchas de sus
cualidades como la esttica, ya que elementos putrefactos
no son aceptables para seguir siendo utilizados en una
vivienda.

2.2.2 variable 2: Tipos de materiales en las edificaciones

Los materiales de construccin son elementos primordiales para la
construccin de casas, edificios, puentes, etc.
Estos materiales pueden ser clasificados en los siguientes tipos:
2.2.2.1. Rocas

Estas piedras son uno de los materiales que se utilizan desde un los
orgenes de la construccin. En su estado natural las rocas pueden
ser de grandes tamaos y no poseen una forma estipulada. De todos
modos no todas las piedras pueden ser utilizadas, estas deben ser
duras, resistentes, entre otras caractersticas. Cuando las piedras
son extradas reciben el tratamiento que necesitan para poder
utilizarlas en la construccin. Para ello se utilizan distintos tipos de
maquinarias. Las tres funciones principales de las rocas son
decorativas, de resistencia e incluso como materia prima para la
creacin

de

nuevos

materiales.

Suelen ser distinguidas en tres categoras:

Metamrficas,
Sedimentarias,
Eruptivas.
2.2.2.2. Cal viva:
Dependiendo de la cantidad de xido que posea la cal puede ser
clasificada en:
Cal apagada: esta es la cal que se obtiene cuando se le
agrega agua. Cuando se arroja el agua desprende energa
trmica. A su vez la cal se propaga, debe ser movida de
manera constante, pero si tener contacto directo con la
pasta.
Cal magra: estas son de colores amarillos, est compuesta
por xido de magnesio y arcilla, entre otras sustancias, es por
ello que suele ser llamada cal impura.
Cal de grasa: este es el tipo de cal ms clara. Es hecha a
partir de piedras calizas.
Cal hidratada: su componente bsico es el hidrxido de
calcio. Algunas ventajas que presenta este tipo de cal es que
resulta fcil para trasportar, de conservas y puede ser

colocado de manera inmediata, no es necesario esperar

varias horas como en la mayora de las variantes de la cal.
2.2.2.3. Cemento:
Este material ya era utilizado por los romanos hace muchos siglos.
Sus componentes en la actualidad son la arcilla y las piedras de
tipo caliza, explotadas de manera independiente. Ambas son
mezcladas luego de ser molidas. Puede ser trabajada es estado
seco

hmedo.

2.2.2.4. Mrmol:
Para realizar esculturas normalmente suelen ser utilizados los
mrmoles de grano fino y de colores claros. Estos no son fciles de
hallar y resultan poco econmicos. Existe una gran variedad de
mrmoles, diferencindose por sus vetas, tonos, etc
2.2.2.5. Yeso:
Este es un material slido, de color blanco. Su base es el sulfato de
calcio. Cuando el yeso no ha sido cocido an no puede ser
utilizado. Para poder usarlo es necesario amasarlo con agua,
molerlo

cocinarlo.

El yeso es utilizado para esconder imperfecciones por ejemplo, o

tambin como relleno, dependiendo de su variedad.

2.3 Metodologa:
2.4. Tipo de estudio:
CORRELACIONAL
2.5.

Diseo de investigacin

NO EXPERIMENTAL: CORRELACIONAL
2.6.

Poblacin ,muestra y muestreo

Poblacin: PP.JJ. Villa Mara

Muestra: 37 viviendas la manzana av. Per del PP.JJ. Villa Mara

(37%)
Muestreo:
Unidad De Analisis: Viviendas De Villa Mara
Criterio de inclusin:
Criterio de exclusin
2.7. Tcnicas e instrumentos de recoleccin de datos
Para la variable 1:
o Tcnica: entrevista
o Instrumento: gua de entrevista
Para la variable2:
o Tcnica: observacin y encuesta
o Instrumento: gua de observacin y gua de encuesta.
2.8. Mtodo de anlisis de datos
Cualitativo