Demoliciones.

La demolicin es una actividad especializada, con procesos de trabajo propios y distintos de

otras actividades del sector de construccin. Toda obra mayor de demolicin requiere un
proyecto visado, tanto si la obra de demolicin se realiza de forma independiente, como si se
realiza conjuntamente con el proyecto de construccin
La demolicin es lo contrario de construccin: elderribe de edificios y otras estructuras.
Una edificacin es objeto de demolicin porque:

Se encuentra en al estado o ruina

Tiene algn defecto constructivo
Finalizacin de la vida til del edificio
Exigencias sociales
Sentencias judiciales

Tipos de demoliciones
a) Demolicin parcial: cuando solo se derriba parte de una edificacin manteniendo
intacto el resto del edificio.
b) Demolicin total: cuando desaparece por completo la edificacin existente.
Equipos de demolicin
Los equipos de demolicin y derribo estn fabricados para desmontar o destruir, de una forma
ordenada y metdica un edificio o elemento constructivo, con la desaparicin del mismo y con
un posible aprovechamiento de los materiales obtenidos.
Trabajos previos a la demolicin
Son aquellos que efectuaremos antes de entrar el personal en el edificio.
a) Inspeccin previa. Intentaremos conocer:
1. Antigedad del edificio y tcnicas con las que fue construido
2. Caractersticas de la estructura inicial
3. Variaciones de la estructura
4. Estado actual de la estructura
5. Edificaciones medianeras y su estado actual, vas de trnsito, acceso para
maquinaria y medios de evacuacin de materiales.
b) Redaccin del proyecto demolicin. Deber estar formada por:
1. Memoria descriptiva, de las medidas a adoptar
2. Planos de planta y alzados del edificio. Indicando las zonas que sea necesario
apuntalar y la forma de hacerlo

Para la mayora de edificios que tiene dos o tres plantas de altura, el derribo se realiza bien de
forma manual o de forma mecnica utilizando plataformas de trabajo elevadas,
gras, excavadoras
Los edificios ms grandes pueden necesitar el uso de una bola de demolicin, es un peso
pesado suspendido de un cable que se balancea por una gra hacia la fachada del edificio. Los
mtodos ms modernos utilizan cizallas hidrulicas rotacionales y machacadoras de piedras
silenciosas junto con excavadoras para cortar o atravesar madera, acero y hormign.
Existen varios mtodos de trabajo, que pueden clasificarse por la accin que se realiza o por la
herramienta que se utilizan. El mtodo de demolicin se debe elegir teniendo en cuenta los
siguientes factores:

Las condiciones del lugar de trabajo (entorno, espacio disponible,),

Los materiales a demoler (tipo, dureza, estado,),

La gestin de los residuos resultantes

La relacin del objeto de la demolicin con otras estructuras:

influencia de vibraciones, posibilidad de uso de maquinaria especial,

Los materiales de demolicin pueden ser muy variados. Se intentar

clasificar en la medida de lo posible para poder ser reciclado. Todo
material metlico,chatarra de hierro, vigas, rejas, forjados, chatarra de
aluminio,chatarra de cobre, latn, es recuperado en plantas de
reciclaje y todo material que no puede ser reciclado es transportado a
los vertederos.

Tipos de demolicin:
Demolicin por explosivos: La accin de implosionar un edificio es muy rpida, el derrumbe
como tal slo tarda segundos, y un experto asegura que el edificio cae dentro de su propio
permetro, para no daar las estructuras cercanas. Esto es esencial para demoliciones de
estructuras en zonas muy urbanizadas.
Se tardan varias semanas en preparar un edificio para una implosin.
Todos los objetos de valor, como el cableado de cobre, se quitan del edificio y son reciclados
en gestores autorizados como es el caso de Recemsa.

Algunos materiales deben eliminarse, como es el caso del vidrio que

puede formar proyectiles.
Algunas columnas son estratgicamente elegidas para ser perforadas
e introducir en ellas nitroglicerina y TNT. Las columnas y muros
menores se envuelven con una cuerda de detonacin. La intencin es
usar la mnima cantidad de explosivo posible. Las reas con explosivos se cubren para
absorber los escombros que vuelan por los aires.
Este tipo de demoliciones son las ms caras y suelen emplearse cuando se pretende lograr un
efecto de impacto visual y en escaso periodos de tiempo, esto es, con fines electorales o
sensacionalistas.
Demoliciones Mecnicas: Se lleva a cabo con maquinaria pesada como pala cargadora,
pala excavadora sobre orugas, retiro de material con camin volcador Se utilizan para
practicar demoliciones a grandes escalas y en lugares de riesgo en los cuales el personal no se
puede hacer presente. Las mquinas son operadas por personal cualificado, respetando las
normas de seguridad.
Demoliciones Tradicionales: Se emplea mano de obra especializada y tcnicas tradicionales,
consiguiendo conservar muros, medianeras y estructuras. No se utiliza maquinaria pesada, se
emplea mano de obra, maquinaria y herramienta pequea.
Demoliciones en Siniestros: Se trabaja sobre accidentes, peligros de derrumbes y
emergencias.

Riesgos
Pasamos a identificar los riesgos de mayor relevancia que pueden presentarse durante el
desarrollo de las actividades propias de esta fase de obra.

Riesgo de desplomes no controlado.

Riesgo de cada de alturas.

Riesgo de cada de objetos.

Riesgo de proyecciones.

Riesgo de golpes y/o cortes con herramientas, materiales u objetos.

Corte de suministros.
Entre las medidas de seguridad que deben tomarse antes de iniciar las
obras, esta el corte del suministro de todas las instalaciones:
Lneas elctricas, areas o empotradas.
Conducciones de gas.
Lneas telefnicas y de cualquier tipo de comunicacin de tipo almbrico.

Conducciones de combustible.
Conducciones de agua, de desague y alcantarillado, etc.
Conducciones de calefaccin.
Galeras de servicios.
En cuanto a otros elementos que no puedan ser retirados ni eliminados,
como puede ser el caso de cables, tuberas, drenajes, etc., que se hallen
intercalados en el terreno, sern debidamente aislados, protegidos y
sealizados, para que no constituyan peligro.
Medidas de seguridad e higiene.
Las medidas que en este aspecto deben tomarse pueden ser reducidas a
dos variantes:

Medias de seguridad para el personal que intervendr en las obras de

demolicin, as como las de tipo general que comprende la proteccin
de viandantes y personas que se hallen cercanas a las obras.
Medidas de seguridad e higiene para reunir los escombros, carga de
los mismos, transporte al lugar de destino y vertido.

Medidas de seguridad para el personal de la obra.

Debern ser tenidas en cuenta, primordialmente, las que se dispongan para
prevenir posibilidades de contagio que puedan provocar los residuos de
obra. Es aconsejable proceder a la desinfeccin y desinsectacin tanto del
inmueble como del terreno sobre el que est asentado.