NTPSPAS 170032000 EVALUACION DE 1A CONFORMIDAD, ‘Gio aetacones. Prins requis Ebon EVALUAGION DE. LA CONFORMDAD. gent de. tlomodon. Parcos ¥ requsios "3c rp icopas 1704200 INTPsSOPAS 170052009 EVALUACION OE, LA_CONFORMIDAD. ‘se de ssemas de gesin. Pincics regions. =n, Segundo Deiar sin efecto las sigulontes, Normas ‘Teonieas Peruanes! NTPiS08772 2002 TUBOSY.CONEXOMES DE FOLETLEND De ALTA DENSE PED) PARA SSTEMAS ENTERRHADOS De DRENAIE YAEANTARLADOExectascore Con a intarencién de ios sefores miembros: Augusto Rulon Rossel, Antonio Blanco Blasco y Fabian Novak Tavera ogisress y pubiquese, AUGUSTO RUILOBA ROSSEL, Comisénde Normakzacin y de Ficalizacion de Barteras Comerciales Noarancelarias 3687244 Biante unonc ninco Meee Oe ey E esa ats] A (en: Disponen publicacién de precedente de observancia obligatoria aprobado en la sesién del Cuadragésimo Noveno Pleno del Tribunal Registral de Ia SUNARP RESOLUCION DEL PRESIDENTE DEL ‘TRIBUNAL REGISTRAL NE'114-2008-SUNARPIPT. Lima. 25 a junio de 2008 CONSIDERANDO: Que, de acuerdo al articulo 28° de Ia Resolucion ssuprema N° 135-2002-JUS. qua apiueba el Estauio de ia Buperetandencia Necional de los Registos. Pubicos, 1 Trbunal Reglsral os et Organo de Segunda Insiancia ‘Raministata con competoncta nacional conformado por ‘Sane doscontatzadae 8 troventoe, Gun Gece cn opr ea) el anicla B¢” el Reglomerto de Organzacion y Funciones $e la Sunset aprobado mediante Resokion SuereraN ‘$Borz000J0S, es funcion det Treunal Regisral aprobar loo precadentes de observancia obigatoia en los Fencs Regalos quo pra el ofoso se convoauen, ‘hus, ena sesion del Cuasragesino Noveno Pleno ol Tibunal Registra modaidad re presencia, realizado Shela 18 do junio de 2006, 80 aprobe 1 precedente. Je “Sbseranciaobigats us, sl aeuo £2" dol Reglamento de! Thbunal Regist sprobado por Resoucin de ls Superniendencia Nagonal de tos Regstos.Publicos N" 2022005 SUNARPISN do {8 ce. ocubre de. 2008, prescibe qe los aovertcs del Plo Regia que sprucban precadertes de cbsenancia Shignonaeatablecoran los mrpretacones 2 segurse Ge itaperacbigatoia por ss stares egies, en al ambo agonal, mentas\ po, sean expresamantemodicados © Sejadoe en electo mediante oto acuerdo de Plena Regal fot manda sia fro noma mediator poser Gun, el eniedlo 29" del ctago Reglament Get Tribunal Regshalestablece quo lo procecenlos de observanca Sbigalota aprebados'on el Beno Regist, conuntamente Sons resatutones onl qe Se ado el rte, deben @ NORMAS LEGALES | publicarae en el Diao Oficial l Peru ‘Estando ala facllad confenda por 9 dei Reglamento del Tibunal Reglsta SE RESUELVE Articulo Primero. Disporer la publcacin dl precedente de observance obigalia aprobado e) Ie. sosin del | Ghadragesime Novero Pteno del Tribunal Resiskal de le | SUNARE renlzaca el ela 18'de nso ce 2008, ciyo texto asi || Gomola esoluesn que a euetonta se ncuye en et Anexo cue ‘orma parte risqrate de a presente Resoliion “Articuio Segundo. El preceserte antes indicado sors de cbigatoro cumpimianta pay del dia sguente des || Puheseion de fa presente resclucon ule 7° auraral Rogistese, comuniauese y publquece PEDRO ALAMO HIDALGO resents (2) del Trbuna Registral ANEXO DE LA RESOLUCION | INP 114-2008-SUNARPIPT PRECEDENTE TITULOS SUPLETORIOS. TRAMITE NOTARIAL “Di conformidad con las Leyes NP 27157 y N° 27332, 1 trémite otra de thugs supltoros solo procede respecto te pracioe no insets” || crite sustontase. on la Regolucn NY 224-2008. [SUNARE-TR-Adel 24 de junia 208, PEDRO ALAMO HIDALGO Presidente (e) del Tribunal Regstal | TRIBUNAL REGISTRAL RESOLUCION N’ 224 -2009- SUNARP-TR-A Araqulpa, 24 de junio de 2008, | APELANTE : EBILTONG. APONTE CARBAJAL Tuto. | NTs DEL 16.2.2008, RECURSO N- 09008817 DEL 27-4.2008, | REGISTRO PREDIOS — CUSCO-ABANCAY | acto ‘TITULOS SUPLETORIOS SUMILLA ‘THTULOS SUPLETORIOS. TRAMITE NOTARIAL | De contormidad con ta Layes N’ 27187 y N° 27999, el ‘namie nota de tule euplotoros solo procede respecto dds predios no inserts L, ACTO CUYA INSCRIPCION SE SOLICITA Y DOCUMENTACION PRESENTADA ‘Se solo la inseripeén de oe partes notarales del acta e deciaracion de formactn dette supletro de cominio |. Tavor de Pepe HulleasLlocay Livia Huaman Julun Para ell fe prasenian los siguientes documentos: 4) Partee notarial de fecha 123.2008, B} Centicade de umerecion N" 167-2007-DPCUCT- MPA Yel? 8.2007 Le Ceniicada de Busqueda Catastal de fecha 252.2006, @) Geticado do Catacto de fecha 12.10.2007. | Certiicase de Parametos Urbanisicosy Eaifiatoros N° 100-2007 de fecha 12.10.2007. Memoria descrpiva de june de 2007. Pine de oeateactn, van pointic. Formac Regieval N"7~ Ley N° 27157 i}informe Teenice de Varficacion, DECISION IMPUGNADA Se inforpone recurso de apelacin an contta de la || ebeervacion do facha 17'de matzo de 2008 tomulada por (a Repisvadera Pubica do [a Zona Regisral N" XSede (Cusco, Marisol Elguete Ocampo, aue expresa lo siguiente: () ANALISIS{De la revision de la partida registra se tine que | cl pleco mate ee da propiedad do Jorge, Marja. Bertha, ELBCewaide, Americo, Norma, Jula, aro y Willan asior Hemera, qulenes lo adguiieron por testamento de | ‘Su padre el Sr Aurelio Pastor Palomino, | Placi mismo, de la pariaa se tiene que el presio tuyo un area de $2.17 md del cual se reabzaron varias {hopendizscones, por fo que no es posible determinar el $reg aca del pres. | 3'De la exci del expediente sa tone que el pregio | de un drea do 2645.13 m2, ce propiedad de Pepe Hulleas tfbcta'y Livia Huaman Jul, quienes lo adguiieron de | Francisea Herrera de Pastor aor esciftra publea de fecha ‘Sioeise07 quien a su vez adquiio el predio de Norma Bastor Herrera, Américo Pastor Herrera, Mario Pastor Horera y Wilam Pastor Herfera por escriura paca de Compraventa de deresnosy acciones de focha 22/11/2006, TPE Ser onsiguiente dea calficacon es nevesario que proviamente ae cumla con Inscibr 2) La determinacion de areas y linderos del predio mati. con la finalised de determina cuanto de area real ‘histo en ia cha, canforme al A 13 de la Ley N: 27353. ") Es neceserio nso sl derecho de propiedad de a vendors a Sr Prancica Hemera de Pastor, edjuntando para ally en tiuio aparto y cancelando 1a tssa rogisal Potrespondionts, fa esentura publica ae fecha 22/11/2008, om log recalls yfermaidades comrespondientes 1) inseabr ia dvsion ¥ partion eelebrada ene los copropoienos’ Jorge, Marva, Bertha, Lus y Oswaldo ¥ Frbnelee terra de Pastor, por escrtira pabica, el mismo Que debe lovaria yalonaacn deo de los predios. En tila Spavtey cancelando a taba gist ‘Be so el caso, la eubdviion del predlo mati, sies ‘que corresponde, El mismo que debe ser presemiado en til apare y cancelando la tasa registra ‘4-Delareisin cel acta nol] se one que 2¢ ‘que el cateds cil de i soleantea es do ser sferos, Sinembarge de a evon de Forman Fegat sa ens fue con casadoe, por que debe cumpl con ada £2 es torsion dal informe Tesnice de Vericaion fimado gore vettcador se Hone que sei que et ea Ectpreds nator da ttle supletoro es Ge 6217 ma sn riage, de ia parida rita se Tene quo el tea del precio matic ano 23 ooo. ya que corona se sefald Gnnorments se han reagzado varias independaaciones det pred mali por consigulente debe. d®. coreg Conormeal antacodeme fetal Por lo que os neceaaro ‘Sela Se ajuntar copia crifcada del recibo y decaracién del mpuesto predialcomespondiente al aro 2008. [PPET exsedente na tio puesto on conocimiento de soa dg Catsstto de erie oena,auienes an erie el informe N B61 2008-ZROIAC do fecha 1370312008, cones ‘quienes obsorvacones: Ais Del plano adjunto al presente, segun coordenadas escrtas Se ha georelerenciado en le base cartogratica gil. no. encontando superposicén con presios ‘olndantes inseios CConetusin: - Efectuado el andlisist2crco se lene que ol presente titulo se encuentra conforma cr I FUNDAMENTOS DEL RECURSO DE APELACION i apelante fundamen su recurso de apelacion en los siguientes arguments 2) Que gegin los aniecedentes recistrales que bran en_| el Tome 9, oft 381 caninuada on la pares N° 05009782 Sel Roysito de Propiedad Inmuable, Oficna Rept de Abgneay, ©. predio urbane ubleado en la Avenida Gondebamba Ne 300 el Baro ae vila Gloria distilo ¥ proving de Abarcay, con un area de, 2,645 78.2 brdpiedad ds Pope Fuiloas Uocla y Lvia Huaman Juli parte nfegrante ce predio matfiz de 5217.00 ma Py Que tomo se puede colegir do los eiguientes asientos registrales de Ta rofefida parte, existen otras “GNORMAS LEGALES ‘compravertae por fraccones inscitas, la mis_antgua ‘Sea todavia dal 31.1 1061 y la tina del 6.10 1972, ents ‘Shas comprevenias que no fueron insets, de modo que lpredis matfz ue subdivide sn autorzacion muncipal porque. en esa gpoca no obigaba al propitaro cumpli onsen amie, lo cue hace imposible le dtorminacion ‘de ea y linderos del precio matic como se pone en la squsia Matera de. mpugracion ni se puede accacer @ iBelprodios indapendzads Ios demas no inscrios pare Comprobar los. sreas reaes que ocupan, menos ahore Sten igen ete poze de samaminlo pueden Srogarse ol derecho nila obigacen de subdhiar el precio naire 1}, Que, ale la imposibildad de conceguiriainserpién el ‘hula de propiedad que ostentan los céryuges Pepe otleas Loelay Livia Huaman Julun, sobre el immuebio Sbicado en la Av. Condebamea N° 900 del Barro Vila iors de Abancay, tambien pate integrante del predic maine optan por la ftmacien de los supiorios debido Oia ar Gat tule manor a los chco aos, cuya Insepoon se deniogs. GLa fomacign, de thulos supletorios materia de Impugnacion, ‘omesponde 2 un procedimiento para la agulgnescon yo saneamiento dels tulacon regulado por la Ley Ne 27187 y su Reglamento aprobado por DS. N" Gos 2o00.4TC y be Ley N° 27303, Ley Complementara a fa Ley Nv 26862, asi como consla de tule presentado o Gumpliiente oe los fequiatos establecdos en el ariculo 2018 del Coaige Cve 10) A tenor de lo clspussto por el numeral 22, del atictio 2 Gel DS, Ne OEZO00 MTC, Feglamento de la Tey N° 2787, por saneamiento ce tiulacién se entends fl kame destinada a obtenor la tulacion o acrestacion Se laproplece dltreno, tn de hace ea pare 8 ‘sccano al Regist. IV. ANTECEDENTE REGISTRAL En la panda electoniea N’ 05003762 del Registro do Predios de la Zona Regisial N" x: Sede Cusco, Ofna (Se Abancay, cor reqistado eee de torent numero dos Utbicedo on o!Paraje Condebamba \V, PLANTEAMIENTO DE LAS CUESTIONES Intervene come Vocal ponents Pedio Alamo Hidalgo. De lo expuesto y andliis del cao, a citrio de esta ‘sala la cussion a daterminar es. st procede el Wamite potarial ce los supetofis cuando el predo se encuentrs IMeento on ol Registro VLANALISIS: 4, ELAM, 22° dela Ley N° 27187 seala: “La primera Insetgeén de dominio 9 4ue se refere el aticulo 2018" Ja) Godigo Chil se declara notaralmente y para ello se ‘Sche seguir 6 mismo proceso a que se refre el aticulo $6" y suites dal Cddlgo Procecal Chl, en fo que ses aplcabies de: acuerdo ao prevato ne aricuo 8° de la presente Ley” Cable precisa" que est numeral forma parte Ber Thule ?— Procadimienlos para la regularizacén de ‘Sneaciones, de lay acolada, (Er artculo 2014" del Codigo Civil indica: ‘Para la primera inserpeion da domblo, sa debe exhib tulcs por {inperiodo initorumpiao de cinco aos o, en su defect, ttulos supetoros” Sar su parte, el artiouo 37” del 0.8. N’ 025-2008- \VIVIENDA, ‘Texto. Unio Ordenado. de la Ley N° 27167, expiesa Procede tartar rotariakmente Ia formacion Ge thulos supletoos de comnie, cuando el propietaio farece de fils que acredten su derecho, siempre quo {Gediicacon objeto de regulaizacion este levantada sobre Un terreno no seri.) Sel aticuio 6 1. de la Ley N° 27399 diopone: “La dosaraci nota! de ormacion de tule suplelorios para SBistar Ia pemera nscrpeien de dominio a que se refere Sratieule 22" oe Ia Lay N"ZTIST se suetark al mismo Provedimionto establecido en el ariculo precedents Plants sea apleable™ Por tltimo, ela. 6.3.de a ley anes ads indica En euslesquera do los eupuestos a os cue SE reteten fos 2 (dos) pumeralos anteriores, ol soletante Sebe preventar ante el Notaro la cortficacion del Regist Se Propiedad inmusble respect y del Registro Predial Usana, de ter caso, on sl senido de qua el inmuebie‘materia del asunlo no contencioso no se encuentra Inmaticulago . Del toner de la narmativa antes expuesta ge puede coneluie Que trame notarial de formacier de ‘tos ‘Supletorios se encueriva reservado excusivamente para ‘aquellos prodios que ne cuenten con inscpeien orevia en etegsto,esto es pare los predios no inmatculaos y sea ‘que sabre ine mismos exslan edicacones (procedimento e tulos supletoros con regularzacion de ediicaciones) 0 fo (proceaimiento de titles supltorios que no implica a Fegularizacion de eaifeaciones). Sin embargo, ao la lectura del ttle materia de ‘analoie corsistente on los panes rotarales del acta de Geclaracion de formasion de titulo supstoro de domino s favor Ge Pepe Mulleas Liscla y Livia Huamén Juin, de fecha 1232008, se tone que’ en la parte consderatva onsta“.) Que, con la copa feral de comin que core fh aulos Se evidencia que el inrueble urbana objeto de Seneaminio es parte integiante del lote matiz Inscilo fh el tomo 08, fole. 381 auiento Of, y contnuado en la parila lee onica N* 05003762, del Registro de Propiedad | Inmuebie do a Oth Registal de Abancay, 2 nombre de Buteho Pastor Palomino" 7S) bien cone) documento cuya inserpcion se sola no Se esta efactuando [a reguarizacon ge alguna tcdficactin, se aplcara el entero sofalado previamento on tleentdo de que conforms aia Ley N"27187, concordaga fon la Ley "27333, a tramite notarial de formacion de ftules supletorios procede unicamonte para lee prodies no Insctios on el regio, consutuyendo confarme ola 6.3. | de la Ley Nr 2733 un requisto de procedena de dicho | Proceso la preseniacton al Notario We la cericacién del | Registro Pubice aocres de que el inmusble materia del ttamite no. se encveriva inmaticulado, cerifeacion que ‘deberd iserarse en el acta de declaracin respectiva. 5. Tradoonamente, west ordenamiento judo he | ‘establecidolacistinsgnentetulossupletaros yadquisiean por preserpelon ya sea que se tate de pregios ro nseies ingentoe,respectvamente. Del mismo modo. las Laves Ne Zrisry Nv ara han recog este rata y han cottage slcamamintaelatinconpateseece | ‘ea ragulanzacion de un predio (can ediegcion sin alla), ‘ange ei miemo no esta inset Hilos supetonos) y ‘Sando el prodio ya esta inserts (prescrip adqultiva). tie normas proctadae ne han protoncido establoce algo eronte alo que ya estaba logisiado, pore cual esta fuera Se toda discusion que tanto en os tiulce supetones como | ‘ona adauisicon por prescripcén exista una prebarza dela posesion alegada pot ol propictaro ool posaedor. 8: Gabe pecisar que en Matefade aculladesnotaiales para el ramite de asunios no contenciosos, ree el principio ‘corstiucional de unidad y exclsividad de la” funcion Jumstieional, esto es que’ deberan exist cisposicones Tegales taxativas. que permitan a Toe. notarios. conocer tichos asuntos, no pucidnose conclu ena interpretacton ‘Sciansiva de normals de este tipo para atibutlesfacutades 2 tos funcionarios, coma podria ser por ejemplo que | Ge sostenga que poraue las. notarios ‘pueden "vamtar Dreserpciones adquasvas de dominio, del mime mode aria cuestionaree que iramvtan sin lint la formacion Se tuloe supletaroe, aun cuando Ia ay haya eenaiado qu ‘dicho tram doe crounsenbrse aloe predioe no inscribe, ‘O'que parque tans on a proscrpeion edquleiva coma on {oe ttulas supletoros exisia una prebanza de la pososion ‘lo determina que ios notaros fengan atbuciones para lwamiartlos suplstoroa sobve predios siecros, ademas elo" permitido’ legaimente (tics. supletoas sobre Dredias ne iseritosyprescipcin adquistva sobre predios Insertos). “0. Sin perc de Jo expuest, oaticulo 33° iteral 2) del Regamenta Genera de los Regisos Publis Indios “Cuando una Sala del Tibunal Conozea en via de ‘Spelacién un tuo con las mismas caracterisicas de of Anterior resuoto pot fa misma Sala u otf Sala el Tibuna, ‘qualia debera tuetarse al entero ya estabiecioo, sav 13 Gispuesio enol siguiente parafo. Cuando a Sala consicer® (ue dobe apararse del crtario ya estableado, soictar ta Convocotori aun Piano Ragittalextaorainaio para que 2 ‘dscutan ambos crtrioy se adopte el que debeprevalece” CaSfesoucion respectva incoperara el cfteria adoptads ‘tn cuando por fata do la mayoriafequeriga no conataya Precedents de observancia ablgetora. sin peruico de $4 Eatacter vinculante para e Tibunal Registra “En ose semtdo y hablendase producido la situacién | ddescria en el sequndo parafo det iteral b2) antes cto “@ NORMAS LEGALES _ 398759 9810 26 la presxstencia de Ia Resolucon N° 054.2008- SUNARP-TRLT del 18 co, marzo de 2008, que posta tun oftero aitnto al de sta Sala y convecedo el Plena Registal respectivo, se ha aprobado en el XLIX Pleno Estracrsinario No. Presencil del. Tribunal Registal realizado al da jueves’ 18 de junio de 2008 el precedent de observancia obigatora que senala ‘TITULOS SUPLETORIOS. TRAMITE NOTARIAL ‘De conformidad con las Leyes N° 27187 y N° 27333, el ‘eamie notaral 6 tilde suplavorios sob provede respects de predios no inserts" 42, Esto os que con fa expedicién dol precodonts de observance ablgaloria antes mencionade. ee. ‘onfirmado la posicion asumida por esta Sala de Trunal Registal acerca de que cl tamte. notarial de, Mules supletotios al amparo de las Leyes N° 27157 y N° 27333 Sal rsulaprosadente cuando ol predio no ets irsct, por lo que hablendese configurado el supuesto regulado nai eral b) del art. 42 del Reglamento General de los Registros Publicos, esta instancia debe proceder 9 tevacar la observacion formulada ai ttulo'y cepaner 8 tacha, Estando a lo acordado por unanimidas Vi RESOLUCION REVOCAR la observacién | formulada por la Registradora de la Zona Registal No. X= Sede Cusco a titulo eferve en el encabezarento,y DISPONER su tacha Poros fundamentos expuesios on elanaisis de a presente resolucion. Registrese y comuniquese PEDRO ALAMO HIDALGO Presidente dela Quinta Sala (ie Tnbunal Regital JORGE LUIS TAPIA PALACIOS. erat de ia Quinta Sala {et Tabunal Registra! RAUL JIMMY DELGADO NIETO ocal de la Quinta Sala el Tribunal Registal 3670704 Prorrogan funcionamiento de diversos 6rganos transitorios de descarga procesal RESOLUCION ADMINISTRATIVA NP 192-2009-CE-PS Lima, 25 de junio de 2008 vistos: Les Ofcios N's. 010 y 011-2000-P-CNOP-Pi, cursados Fel Presidente de la ‘Comision Nacional de Dascarga aces CONSIDERANDO: Primero: Mediante Resolucién administratwa N° 099-2007. CE-PJ se aproboel Plan Nacional de Descarga Process cya teresa face dlspone la tealacion Ge ‘Gescarga pracesal de las expedientes an tam