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'En Cali s hay donde construir':

Arquitectos
Municipio sigue las lneas de su convenio con
ONU sobre vivienda y hbitat para el futuro.
Por: CALI |
10:19 p.m. | 9 de febrero de 2016

Foto: Archivo / EL TIEMPO


La Sociedad de Arquitectos considera que hay espacios urbanos para
edificar y ajustar regionalizacin.
Con la idea de ir ms all de un simple proyecto de vivienda, donde Cali
se convierta en un entorno de desarrollo, fue presentado ayer el Plan
Estratgico de Vivienda y Hbitat en esta ciudad.
La propuesta fue puesta sobre la mesa en un encuentro con la Sociedad
Colombiana de Arquitectos (SCA) del Valle.
Juan Carlos Minotta, secretario de Vivienda de Cali, manifest que el
plan de hbitat bsicamente es el que los representantes de la ONU nos
han entregado. Lo que hemos presentado es solo la primera parte y con
esto lo que se pretende es que Cali tenga un plan hbitat con una visin
diferente.

El gobierno municipal de Maurice Armitage plantea como una de las


prioridades la renovacin del centro y la recuperacin del sector de
Santa Elena, al lado del Corredor Verde.
El Plan Estratgico de Vivienda y Hbitat, Plan e Vita como se denomina
al convenio con la ONU, busca solucionar el dficit habitacional,
contribuir a promover la titulacin de predios que hoy se mantienen
como informales y crear nuevas lneas para el desarrollo de vivienda
nueva.
En trminos generales, la Secretara de Vivienda tiene el deber de
atender el tema de la vivienda social, propiciar una organizacin, pero
no hay proyectos, sostiene el arquitecto Vctor Ral Martnez,
presidente de la SCA.
Sobre estas cifras, el Secretario de Vivienda asegura que el rea de
expansin de Cali est en Navarro y municipios circundantes.
Minotta indic que se estn impulsando proyectos en la laguna de
Charco Azul y Pondaje, adems de la fase 2 del proyecto de Altos de
Santa Helena, el cual tendr un costo de 27.000 millones de pesos.
Martnez seal que el 60 por ciento de la construccin en Cali ha sido
informal y dentro de ese total un 25 por ciento es tugurio.
El vocero de la SCA considera que es un mito que Cali no tenga suelo
urbano para ampliar y mejorar el dficit de vivienda que sufre en estos
momentos.
En Cali tenemos 56.000 hectreas de suelo urbano y, segn estudios,
solo 3.000 solucionaran, por ahora, el problema de vivienda en la
ciudad, dijo el vocero de la Sociedad.
De acuerdo con anlisis de la SCA, con el suelo urbano que cuenta Cali,
-segn el ltimo ajuste aprobado del Plan de Ordenamiento Territorial
(POT)- se podra pensar en una solucin al dficit de vivienda de 10 a 40
aos en la capital del Valle.
El arquitecto Martnez destaca el proceso de regionalizacin de vivienda,
que se plantea en el Plan Estratgico. Sin embargo, considera que Cali
est en la va ms cmoda, la cual consiste en meterse en los proyectos
de vivienda social que otros proponen. Plantean que se han ampliado
hacia Yumbo, Jamund y Candelaria, pero no contribuyen con vas para

sus ciudadanos que se van a vivir all, tampoco procuran mejorar y


llevar ms lejos los servicios pblicos.
No obstante, el secretario Minotta insisti en que precisamente con el
Plan se busca la integracin de las secretaras de cada municipio y dar
una planeacin adecuada para que las nuevas reas de desarrollo
cuenten con un ambiente urbano ms apropiado.
Valle del Cauca, en alianza con el Ministerio de Vivienda, cuenta con un
plan de 30.000 soluciones gratis. De estas soluciones, Cali cuenta con el
7 por ciento de proyectos, a pesar de ser la mitad del departamento.
Segn la SCA, por cada estrato socioeconmico en la ciudad, hay un
dficit de 140.000 viviendas.

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