SEORA JUEZ DE PRIMERA INSTANCIA RAMO CIVIL Y ECONOMICO

COACTIVO. SAN MARCOS.

BLANCA AZUCENA SOTO SOTO, de cincuenta y nueve aos, soltera,
guatemalteca, de oficios domsticos, con domicilio y residencia en cero
avenida y decima calle diez guin cero cuatro zona uno de este municipio y
departamento. Acto con la Direccin y Procuracin del Abogado que me
Auxilia, sealo como lugar para recibir notificaciones la Oficina Jurdica
situada en la novena calle cinco guin cero tres zona uno de San Marcos,
atentamente comparezco promoviendo JUICIO ORDINARIO DE NULIDAD
ABSOLUTA DE NEGOCIO JURIDICO, en contra de JUAN PABLO
VELASQUEZ GODINEZ, quien puede ser notificado en el lugar de su
residencia, situada en Cantn La Parroquia del municipio de San Pedro
Sacatepquez de ste departamento, librando para el efecto atento despacho
al seor Juez de Paz de San Pedro Sacatepquez del departamento de San
Marcos, en virtud de los siguientes:
H E C H O S:
A). Como lo pruebo con la certificacin extendida por el Juzgado de Primera
Instancia de Trabajo y Previsin Social y de Familia de San Marcos, mediante
resolucin de fecha trece de agosto de mil novecientos noventa y dos, se
ordeno LA ANOTACION DE LA DEMANDA ORAL DE FIJACION DE
PENSION ALIMENTICIA, inventariada como Juicio Oral de Alimentos nmero
sesenta y nueve diagonal noventa y dos, sobre varias fincas en las que figura
la finca urbana nmero cuarenta y ocho mil quinientos setenta y cinco
(48,575), folio ochenta y nueve (89), del libro doscientos cuarenta y cuatro
(244),de San Marcos, el cual quedo anotado en el Segundo Registro de la

Propiedad de Quetzaltenango, habindose anotado el embargo definitivo el

veintitrs de junio de mil novecientos noventa y nueve tal como se evidencia
plenamente con la certificacin extendida por el Segundo Registro de la
Propiedad. B). No obstante la orden emitida dos veces por el Tribunal de
Familia identificado, el demandado con clara desobediencia u mediante
escritura pblica nmero ciento diecisiete, faccionada ante los oficios del
Notario Julin Francisco Vsquez Vsquez, vendi al seor Ataulfo Velsquez
Soto, la finca identificada, reservndose para s el Usufructo Vitalicio. C).
Como se evidencia con la certificacin del Segundo Registro de la Propiedad,
que me permito adjuntar a sta demanda, en la anotacin preventiva letra A
la finca en mencin estaba anotada a mi favor, y el contrato se realiz
despus de la anotacin de mrito por lo que la NULIDAD ABSOLUTA DE
ESTE NEGOCIO JURIDICO, resulta manifiesta, de tal manera que puede ser
declarada no solo a peticin de parte interesada, sino de Oficio por el Juez,
de conformidad con lo preceptuado por el artculo mil trescientos dos del
Cdigo Civil.

En virtud de lo manifestado anteriormente, con el debido

respeto, pido a la seora Juez que al dictar la Sentencia que en Derecho

corresponde, se Declare con Lugar la presente demanda Ordinaria de
Nulidad Absoluta de Negocio Jurdico, que promuevo en contra de JUAN
PABLO VELASQUEZ GODINEZ, y como consecuencia se declare la Nulidad
Absoluta del Negocio Jurdico, contenido en la escritura pblica nmero
ciento diecisiete, autorizada en el municipio y departamento de San Marcos el
da veintids de septiembre de mil novecientos noventa y seis por el Notario
Julin Francisco Vsquez Vsquez, quien evidentemente fue sorprendido por
el hoy demandado, ordenando cancelar las inscripciones de dominio

derivadas de ste negocio jurdico, librando para el efecto despacho al seor

Registrador del Segundo Registro de la Propiedad de Quetzaltenango.
P R U E B A S:
Ofrezco como tales: 1) Declaracin de parte, que el demandado Juan Pablo
Velquez Godnez, prestar en forma personal y no por medio de apoderado,
mediante posiciones que oportunamente le articular.
testigos cuyos

2) Declaracin de

nombres e interrogatorios propondr en su oportunidad

procesal respectiva. 3) Dictamen de expertos, que propondr dentro del

trmino probatorio, para que determinen

sobre las cuestiones y hechos

controvertidos, cuya dilucidacin requiere de conocimientos especiales; 4)

Reconocimiento Judicial que ruego se practique en el Protocolo del Notario
Julin Francisco Vsquez Vsquez, correspondiente al ao de mil
novecientos ochenta y seis, para constatar que efectivamente en dicho
protocolo se faccion la escritura nmero Ciento diecisiete, en San Marcos,
el da veintids de septiembre de mil novecientos noventa y seis, que
contiene el negocio jurdico cuya nulidad absoluta solicito; 5) Documentos:
que consisten en fotocopias debidamente legalizadas de: a) Certificacin de
acta de fecha trece de agosto de mil novecientos noventa y dos, resolucin y
sentencia, proferida por el Juzgado de Primera Instancia de Trabajo y
Previsin Social Y de Familia de San Marcos, dentro del Juicio Oral de
Fijacin de Pensin Alimenticia, nmero sesenta y nueve guin noventa y
dos, promovido por la presentada en contra del demandado JUAN PABLO
VELASQUEZ GODINEZ. b) Certificacin extendida por el Segundo Registro
de la Propiedad, que contiene la inscripcin de dominio sobre la finca
identificada y las anotaciones descritas. c) Primer testimonio de la escritura

pblica nmero ciento diecisiete faccionada ante los oficios del Notario Julin
Francisco Vsquez Vsquez, el da veintids de septiembre de mil
novecientos noventa y seis; 6) Medios Cientficos de Prueba, que coadyuven
a probar los hechos, expuestos en este memorial de demanda ordinaria de
nulidad de negocio jurdico, y 7) Presunciones Legales y Humanas, que se
deriven de la sustanciacin del proceso.
FUNDAMENTOS DE DERECHO:
El negocio jurdico requiere para su validez; capacidad legal del sujeto que
declare su voluntad, consentimiento que no adolezca de vicio y objeto lcito.
Hay nulidad absoluta en un negocio Jurdico cuando su objeto sea contrario al
orden pblico como contrario a leyes prohibitivas expresas, y por la ausencia
o no concurrencia de los requisitos esenciales para su existencia.

Los

negocios que adolecen de nulidad absoluta no producen efecto ni son

revalidables con confirmacin. La nulidad puede ser declarada de oficio por
el Juez cuando resulte manifiesta, puede tambin ser alegada por los que
tengan inters o por el Ministerio Pblico. Artculos 1251, 1301,1302 del
Cdigo Civil;

ser Juez competente cuando se ejerciten acciones reales

sobre bienes inmuebles, en el lugar donde estn ubicados los bienes. La

persona que pretenda hacer efectivo un derecho o que se declare que le
asiste, puede pedirlo ante los jueces en la forma prescrita en ste cdigo.
para interponer una demanda o contrademanda es necesario tener inters en
la misma. Las contiendas que no tengan sealada tramitacin especial en
este cdigo, se ventilaran en juicio ordinario. Artculos 18,51 y 96 del Cdigo
Procesal Civil y mercantil.
P E T I C I O N:

DE TRAMITE: 1) Se admita para su trmite la presente demanda de nulidad

absoluta de negocio jurdico, en la va ordinaria y se emplace al demandado,
confirindole audiencia por el plazo de nueve das; 2) Que se haga del
conocimiento del demandado la obligacin que tiene de sealar lugar para
recibir notificaciones dentro del permetro

urbano de la ciudad de San

Marcos, y que si no cumple con esta obligacin legal, se le seguirn haciendo

las respectivas notificaciones por los estrados del tribunal, sin necesidad de
apercibimiento alguno;

3) Que se tenga como mi Abogado Director y

Procurador al que me auxilia y como lugar para recibir notificaciones el

sealado; 4) Como medida precautoria, se trabe embargo sobre la finca
matriz desmembrada como urbana, nmero cuarenta y ocho mil quinientos
setenta y cinco (48,575), folio ochenta y nueve (89), del libro doscientos
cuarenta y cuatro (244); de San Marcos, para lo cual ruego a la seora Juez
se sirva librar atento despacho al Registrador del Segundo Registro de la
Propiedad

de

Quetzaltenango,

para

las

anotaciones

del

embargo

correspondiente;5) Su transcurrido el trmino del emplazamiento, el

demandado no comparece, se tenga por contestada la demanda en sentido
negativo y se le siga el juicio en rebelda a mi solicitud.

6) Con la

contestacin de la demanda o en rebelda del demandado, se abra a prueba

el proceso por el plazo legal de treinta das y oportunamente se le seale da
y hora para la vista, luego de concluido el trmino de prueba; 7) Se notifique
al demandado JUAN PABLO VELASQUEZ GODINEZ, en el lugar de su
residencia, situada en Cantn la Parroquia, del municipio de San Pedro
Sacatepquez, departamento de San Marcos, librando para el efecto atento
despacho al seor Juez de Paz Ramo Civil del mismo municipio. 8) Que se

agreguen a sus antecedentes los documentos que adjunto y se tengan por

ofrecidos los dems medios de prueba que menciona en el apartado de
pruebas de ste memorial. DE FONDO: Al dictarse la Sentencia que en
Derecho corresponde, en la misma se declare: 1)

Con lugar la presente

demanda ordinaria de nulidad absoluta de negocio jurdico, que promuevo en

contra de JUAN PABLO VELASQUEZ GODINEZ, 2) Como consecuencia de
lo anterior, se declare la nulidad absoluta del negocio jurdico, contenido en la
escritura pblica nmero ciento diecisiete, autorizada el da veintids de
agosto de mil novecientos noventa y dos, en la ciudad de San Marcos, por el
Notario Julin Francisco Vsquez Vsquez, por lo tanto que el mismo no
producir ningn efecto jurdico ni ser revalidable por confirmacin. 3) Se
condene al demandado al pago de las costas procesales de este juicio.
CITA DE LEYES: Fundo mi peticin invocando lo que preceptan los
artculos: 1251-1301-1302- del Cdigo Civil; 18-29-31-44-46-50-51-61-63-6465-66-67-70-71-73-75-78-79-96-97-106-107-11-112-113-114-123-126-127128-129-130-142-164-172-173-177-178-191-194-195-196-198-300-572-573
del Cdigo Procesal Civil y mercantil; 141-142-143-147-197 de la Ley del
Organismo Judicial. COPIAS: Adjunto tres copias del presente memorial y de
los documentos adjuntos. San Marcos treinta y uno de enero de dos mil seis.
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Blanca Azucena Soto Soto.
EN SU AUXILIO Y DIRECCION.