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1.
DERECHO REGISTRAL:
1.1.
1.2.
2.
Principios Regstrales:
a) Principio de rogacin: Los actos son solicitados y
no de oficio.
b) Principio de Inmediacin: Es por la relacin que
guarda el registrador en todos los actos a
registrarse, pues es l quien autoriza.
c) Principio de Consentimiento: El interesado o
interesados estn de acuerdo en que se realice la
inscripcin.
d) Principio de Prioridad: Quien ha obtenido una
inscripcin tiene derecho a presentarla y hacerla
valer ante terceros y ante quien pretenda hacer
otra inscripcin posteriormente.
e) Principio de Inscripcin: Aquellos actos que para
que surtan todos sus efectos jurdicos, es necesario
se encuentren inscritos en un registro pblico.
f)
Principio de Tracto sucesivo: Es por el cual se
respeta y reconoce al inscrito con anterioridad, por
lo que se lleva un estricto orden y control en
cuanto al momento de la inscripcin de cada acto.
2.1.
2.2.
2.3.
2.4.
2.5.
2.6.
3.
LA JURISDICCION VOLUNTARIA.
3.1.
3.2.
a)
b)
c)
d)
e)
f)
g)
Fundamental
de
la
Jurisdiccin
h)
Principios
Generales
Jurisdiccin Voluntaria:
1.
2.
3.
4.
5.
6.
4.
que
informan
la
Escritura;
Inmediacin Procesal;
Dispositivo;
Publicidad;
Economa Procesal; y,
Sencillez.
Actas
Notariales:
En
el
acta
notarial
de
requerimiento, cuando se requiere al notario para que
lleve las actuaciones, se da principio el proceso, debe de
llenar los requisitos legales.
4.1.
Resoluciones
Notariales:
Su
redaccin
es
discrecional, pero debe de contener la direccin del
notario, la fecha, el lugar, la disposicin que se dicte y la
firma del notario. En los aviso debe de incluirse la
direccin del notario. En la resolucin final deben de
hacerse la consideraciones del caso, para as
fundamentar su declaracin.
4.2.
Notificaciones
Notariales:
Su
redaccin
es
discrecional, pero debe de indicar el contenido de la
actuacin notificada.
4.3.
4.4.
5.
PROCESO SUCESORIO:
5.1.
A) Fase Notarial:
1.1. Acta notarial de requerimiento, presentando los
documentos
esenciales
para
la
radicacin:
certificacin de defuncin del causante y los
justificativos del parentesco, si fuere el caso.
1.2. Primera Resolucin en la cual se resuelve:
a) Declarar promovido el proceso sucesorio.
b) Avisar Al Registro de Procesos Sucesorios (art. 2,
Dto. Legislativo 73-75).
c) Solicitar Informes a los Registros de la Propiedad,
sobre s el causante otorgo testamento o
donaciones por causa de muerte.
d) Fijar el lugar, fecha y hora para la junta de
herederos e interesados.
e) Publicar edictos citando a los que tengan inters.
f)
Nombrar experto valuador.
g) Darle intervencin al Ministerio Pblico (PGN).
h) Establecer que lo dems solicitado ser resuelto
en su oportunidad.
1.9.
B)
Fase Administrativa:
C)
6.
LA IDENTIFIACION DE TERCERO:
7.
LA AUSENCIA.
c)
d)
e)
La
que
presenten
varias
personas
reclamando tener derecho para representar al
presunto ausente, en este caso la cuestin se
resuelve en incidente judicial; y al declararse
la ausencia, el juez nombrar a la persona
que tenga mejor derecho; y,
2.
f)
g)
8.
DISPOSICION Y GRAVAMEN
INCAPACES Y AUSENTES:
DE
BIENES
DE
MENORES,
a)
b)
c)
d)
e)
Declaratoria:
Recabada la prueba y odo el Ministerio Pblico, el juez
dictar auto que deber contener:
Si son o no fundadas las oposiciones que se
hubieren planteado;
b) La declaratoria de utilidad y necesidad, en su
caso;
c) La autorizacin para proceder a la venta o
gravamen de los bienes, fijando las bases de la
operacin; y,
d) El nombramiento de notario y la determinacin de
los pasajes conducentes del expediente que deban
incluirse en la escritura, en la que comparecer
tambin el juez.
a)
8.1.
b)
c)
d)
e)
f)
g)
h)
El
otorgamiento
de
la
Escritura
Pblica correspondiente.
j)
Remisin del Expediente al Archivo General de
Protocolos.
i)
9.
DETERMINACION DE EDAD.
Tramite Notarial:
a)
b)
c)
d)
e)
f)
10.
c)
d)
e)
f)
g)
h)
i)
11.
CAMBIO DE NOMBRE:
Trmite Notarial:
d)
e)
f)
g)
h)
12.
Trmite Notarial:
A)
1.
2.
3.
4.
5.
B)
1.
2.
3.
4.
5.
6.
13.
PATRIMONIO FAMILIAR:
Tramitacin Notarial:
1.
2.
3.
4.
5.
6.
7.
8.
Remisin del
Protocolos.
expediente
al
Archivo
General
de
14.
LA ADOPCION:
Tramite Notarial:
1.
2.
3.
4.
6.
7.
8.
9.
15.
RECTIFICACION DE AREA:
Tramitacin Notarial:
1.
a)
b)
c)
d)
e)
2.
3.
4.
5.
6.
7.
8.
9.
10.
11.
a)
b)
c)
d)
e)
f)
g)
ley
regula