Alcalda de Marmato - Caldas

MARMATO HACIA LA PROSPERIDAD INTEGRAL

MARMATO CALDAS

2015

TABLA DE CONTENIDO

Pg.

1. INTRODUCCION . 2
2. JUSTIFICACIN ...2
3. LOCALIZACIN DEL MUNICIPIO DE MARMATO.3
3.1. Vas de comunicacin .3
3.2. Caldas Divisin Poltica...3
3.3. Rural ... 4
3.4. Historia de Marmato........5
3.5. Urbano.7
4. Planteamiento del Problema...8
4.1. rbol de problemas.8
4.2. DESCRIPCION DE LA NECESIDAD...8
5. OBJETIVOS...9
6. POBLACIN BENEFICIADA10
6.1. Lista de las personas beneficiadas y lugar donde est la vivienda.10
7. TIPO DE OBRAS VIABILIZADAS.13
7.1. Construccin Unidades Sanitarias...13
7.2. Construccin Cocina22
7.3. Construccin Habitacin.29
7.4. Construccin Pisos..39
7.5. Construccin Cubiertas40
7.6. Adecuacin Unidades Sanitarias..41
7.7. Adecuacin Cocina..55
7.8. Adecuacin Habitacin62
7.9. Adecuacin Pisos.63
7.10. Adecuacin Cubiertas64
7.11. Redes Hidrulicas...64
7.12. Esquema elctrico...65
7.13. Construccin Pozo Sptico.....66
8. ALCANCE DEL PROYECTO66
9. VIABILIDAD TECNICA ..67
10. VIABILIDAD SOCIOECONOMICA..68
11. VIABILIDAD AMBIENTAL..68
12. VIABILIDAD INSTITUCIONAL...69
13. IMPACTO ESPERADO DEL PROYECTO...69
14. PRESUPUESTO..70
14.1. resupuesto por cada unidad..70
14.2. Anlisis De Precios Unitarios....73
15. VIABILIDAD FINANCIERA.73
16. Cronograma.74
17. COSTO TOTAL DEL PROYECTO...75
18. REGISTRO FOTOGRAFICO75

1. INTRODUCCION

La mayor parte de las familias de nuestra localidad, son pertenecientes a poblacin

vulnerable y no cuentan con los recursos necesarios para cubrir los requerimientos bsicos
de saneamiento, agua potable y vivienda, debido a la difcil situacin econmica de los
ltimos aos, como las cosechas afectadas por plagas, los intensos inviernos, perdidas de
cultivos, los bajos precios del caf principal producto y fuente de ingresos de nuestras
familias.
Las inclemencias como son los prolongados inviernos y veranos provocando as el
deterioro de sus viviendas causando fallas en sus estructuras, faltan de mantenimiento
preventivo que evite el deterioro progresivo de estas.

2. JUSTIFICACIN

El casco urbano del municipio de Marmat Caldas alberga 1013 habitantes, mientras tanto
el sector rural est habitado por 5782 habitantes, definiendo una actividad econmica y
social bsicamente rural. La distribucin de la poblacin del municipio que es de 6795
habitantes, contrasta con el comportamiento del departamento, el cual concentra en los
centros urbanos el 62,9% de los habitantes. Los indicadores muestran condiciones de vida
precarias para un porcentaje alto de los habitantes del sector rural y de los habitantes del
casco urbano. Esta relacin no ha mejorado en los ltimos 20 aos. Las cifras oficiales
muestran una realidad diferente a la observada en la realidad, donde la tendencia mantiene
difciles condiciones de vida de la poblacin. Existe dficit de vivienda de inters social,
segn el diagnstico urbano establecido entre los hogares que no poseen vivienda propia.
(Alquiler y otro tipo de tenencia de la vivienda), el municipio no tiene lotes en el sector
urbano para el desarrollo de proyectos de vivienda de inters social, lo cual se deben pasar
lotes apropiados para estas construcciones que hacen parte del sector rural a urbano. Un
anlisis relacionado con el habitad de los ciudadanos de Marmat, presenta los siguientes
indicadores:
Aunque exista un bajo porcentaje de viviendas inadecuadas, en el sector urbano, el sector
rural es muy crtico en este sentido. Una vivienda inadecuada se encuentra directamente
relacionado con la ausencia de servicio sanitario, el material en que est construido, el piso
(tierra) y las paredes (adobe o bahareque) y la distribucin no adecuada del espacio.
Servicios Inadecuados El indicador es preocupante debido a la carencia de
comunicaciones de amplia cobertura y la falta de sistemas de tratamientos de residuos
lquidos y slidos al igual que la ausencia de electrificacin y telefona en algunos sectores.
Hacinamiento Reflejado por el nmero de habitantes por vivienda y la cohabitacin en
muchas casas de 2 hogares por vivienda, as como el poco espacio construido disponible
para el desarrollo de actividades domsticas como la coccin de alimentos y los
dormitorios. Teniendo en cuanta que las viviendas rurales fueron construidas con sistemas
artesanales, carecen de resistencia estructural, lo cual las hace vulnerables a las
inclemencias del tiempo, al uso y a los procesos de remocin en masa. Las afectaciones en
techos, paredes, unidades sanitarias, cocinas y pisos, deterioran de manera grave las
condiciones de vida de la poblacin, lo cual obliga la intervencin del municipio.

3. LOCALIZACIN DEL MUNICIPIO DE MARMAT

Marmato es un municipio ubicado al noroeste del departamento de Caldas, Famoso por sus
minas de Oro Recorrido en el ao de 1536 por Sebastian de Belalcazar y 1537 por Juan
Badillo. Su nombre proviene de una piedra en forma de hexaedro llamada pirita o marmaja.
Es el cuarto municipio ms viejo de Colombia.
Por su ubicacin desafiante loma arriba sobre la arisca ladera del cerro El Guamo, Marmato
fue bautizado hace muchos aos con el apelativo de "Pesebre de oro de Colombia". Todo
porque observado desde la carretera que lleva hasta su calle principal, el pueblo semeja un
pesebre cuyas casas se agarran contra el cerro.

3.1. Vas de comunicacin

A lo largo de la regin Noroccidental de Caldas cruzan la Troncal de Occidente y la va

Cali Medelln, a travs de las cuales se facilita la comunicacin con los centros de
consumo ms grandes del pas (Bogot, Medelln y Cali), con ciudades intermedias como
Pereira y Manizales, y con asentamientos de tercer orden como La Virginia, Cartago,
Tulu, Buga, etc.
A nivel departamental, Marmato se conecta con los municipios de su rea de influencia a
travs de los siguientes ejes viales:
La Central - El Llano - Marmato 7.00 Km.
Mediacaral - Cabras - Marmato 13.90 Km.
Partidas - San Juan - Supa 15.80 Km.

TOTAL....................................................... 36.70 Km.

3.2. Caldas Divisin Poltica

Marmato

Marmato

3.3. Rural
El municipio se divide en 1 corregimiento y 7 veredas y 14 Sectores:
CORREGIMIENTOS

San Juan

VEREDAS

Boquern
Cabras
Echanda
El Llano
El Vergel
La Cuchilla
La Miel

3.4. Historia de Marmat

Marmato es uno de los pueblos ms antiguos de Caldas. La historia dice que hacia 1536, en
plena poca de la conquista,Sebastin de Belalczar recorri sus terrenos con varios de sus
hombres. Dos aos ms tarde, de paso hacia lo que hoy es Anserma, el Mariscal Robledo
tambin cruz por estas tierras que son reconocidas en todo el pas por su riqueza aurfera.
No se conoce, sin embargo, la fecha exacta de su fundacin. Aunque algunos sealan que
en 1537 el mismo Belalczar y su compaero de andanzas Juan Badillo declararon fundado
el pueblo, el hecho de que se reconozca a Anserma como el primer pueblo fundado en esta
regin hace pensar que la fundacin de Marmato debi haberse dado aos ms tarde. Lo

cierto es que el poblado fue fundado inicialmente en el sitio donde est ubicado el
corregimiento de San Juan, nico municipio de Marmato fundado por Alemanes.
Ubicado en el sector noroeste del departamento de Caldas, las tierras de este pueblo que
tiene caractersticas diferentes a la de los dems municipios caldenses fueron habitadas en
un principio por las tribus Cartamas, Moragas y Curozapes, pertenecientes a la familia de
los indios Ansermas. En el siglo XVII estos terrenos formaban un inmenso latifundio donde
habitaban 71 esclavos que se dedicaban a la minera, extrayendo el oro que los espaoles
haban descubierto en las entraas de la tierra. Hacia el ao 1760 estos terrenos tenan un
solo dueo, el seor Agustn de Castro y su esposa Gertrudis.
La construccin de las casas sobre la ladera del cerro El Guamo se fue dando poco a poco
por parte de los mineros que explotaban el oro. Como vivan en el sector que hoy se conoce
como corregimiento de San Juan, el traslado todos los das hasta las minas demandaba un
gran esfuerzo fsico. Fue ah cuando decidieron empezar a construir sobre la ladera, encima
de los mismos socavones que estaban abriendo para encontrar el oro. Por esta razn su
construccin posee una caracterstica especial que no la tiene ningn pueblo de Caldas: est
levantado casi en forma perpendicular sobre la ladera, desafiando la ley de la gravedad,
como agarradas sus construcciones en la tierra. Como consecuencia de su geografa
caprichosa, Marmato es un pueblo que no tiene calles ni carreras, ni dispone de una
nomenclatura convencional. Dos caminos empedrados que ascienden desde la calle
principal conducen hasta la parte alta del pueblo, bifurcndose en algunos puntos. Marmato
esta a 90,4 kilmetros de Manizales. Y esta a hora y cuarenta minutos. Tiene un juzgado
promiscuo municipal, el personero municipal es el Dr. Wilson Castro.

3.5. Urbano

Ubicacin de Marmato en Caldas

Pas

Colombia

Departamento

Caldas

Regin

Alto Occidente

Ubicacin
52831N 753557OCoordenadas:

52831N 753557O (mapa)

Altitud

1.400 msnm

Superficie

41 km

Fundacin

17 de noviembre de 1536

Poblacin

8.175 hab. (2005)

Densidad

199,39 hab./km

Gentilicio

Marmateo(a)

Alcalde

Hctor Jaime Osorio Agudelo, 2012-2015

Sitio web

http://www.marmato-caldas.gov.co

4. Planteamiento del Problema

Las condiciones fsicas de 111 viviendas rurales y 24 viviendas urbanas del municipio de
Marmat son precarias, no ofrecen condiciones de vida digna, tampoco seguridad y menos
proteccin a sus habitantes ante las inclemencias del tiempo.

4.1. rbol de problemas:

ID-02: Identificacin y definicin del problema.

RBOL DE PROBLEMAS
MIRAR EN FORMA NEGATIVA LAS SITUACIONES

Condiciones de vida
desfavorables para las
familias
como
hacinamiento.
INDIRECTOS
E
F
E
C
T
O
S

DIRECTOS

PROBLEMA
CENTRAL

C
A
U
S
A

DIRECTAS

Las
viviendas
con
cubiertas
o
paredes
deterioradas representan
peligro potencial para los
habitantes.

La calidad de vida es baja, lo que

desmotiva los habitantes del
hogar
Y
el
aumento
de
enfermedades cutneas y gastro
intestinales

Algunas
viviendas
tienen baos en malas
condiciones o no los
hay.

Las malas condiciones en los

techos
pueden
provocar
enfermedades y daos en la
estructura y muebles y enseres.

Los techos presentan grietas que

permiten la entrada, de agua, de
animales, lo cual representa un riesgo
para la proliferacin de enfermedades

Altos ndices de dficit cualitativo de vivienda tanto en la zona urbana como rural del Municipio de Marmato Caldas

Las viviendas con malas

condiciones estructurales,
agrietadas
con
techos
malos y con ausencia de
confinamiento.

Viviendas
con
malas condiciones
sanitarias
y
contaminacin
ambiental.

Malas condiciones de los

techos que hacen que se
deteriore las estructura y
se daen muebles y
enseres.

S
INDIRECTAS

Bajos
recursos
econmicos,
no
alcanzan para el
mantenimiento de las
viviendas.

Baja calidad de vida de

los
habitantes
y
aumento
de
enfermedades por la
contaminacin
con
aguas residuales.

La vida til de los

materiales
expuestos
a
las
inclemencias del sol
y el agua.

4.2. DESCRIPCION DE LA NECESIDAD

El municipio de Marmat presenta una poblacin rural de 5782 habitantes equivalentes al

85% del total de la poblacin que es 6795, distribuidas en 8 veredas, un corregimiento y 14
sectores que hacen parte de las veredas, en las cuales se registra un gran nmero de predios
rurales que carecen de las mnimas condiciones de habitad, como son las unidad sanitaria,
cocinas, pisos, paredes, cubiertas, esto significa que la gran mayora de los campesinos de
Marmat viven en condiciones infrahumanas, es por tal motivo que con el presente
proyecto se le mejorara las condiciones de vida habitacional a 135 familias, con un ncleo
familiar aproximado de 4 personas por familia, para un total de 540 personas en promedio
que se beneficiaran, de las cuales 111 mejoramientos de vivienda corresponden al sector
Rural y 34mejoramientos corresponden al sector Urbano.

5. OBJETIVOS

rbol de Objetivos:

ID-05: Objetivo
RBOL DE OBJETIVOS
MIRAR EN FORMA POSITIVA LAS SITUACIONES

M
E
T
A
S

F
I
N
E
S

INDIRECTOS

DIRECTOS

OBJETIVO
GENERAL

O
B
J
E
T
I
V
O
S
E
S
P
E
C
I
F
I
C
O

M
E
D
I
O
S

Construir 19 cocinas, 26
habitaciones y 7 pisos
Mejorar 61 cocinas, 100
habitaciones y 61 pisos
para
mejorar
las
Condiciones de vida de las
familias que se encuentran
en hacinamiento.

Mejorar Las viviendas

con
paredes
deterioradas,
cocinas,
habitaciones, para que
no representen peligro
potencial
para
los
habitantes.

Mejorar la calidad de
vida, de estas familias
construyendo
10
unidades sanitarias y
mejorando 70.

Organizar los baos de

las viviendas que se
encuentran en Malas
condiciones y construir
pozos spticos

Mejorar 59 y construir 6 techos

adecuados que mejoren la
calidad de vida de los
beneficiados.

Mejoramiento y construccin de
techos, con el fin de disminuir el
riesgo para la proliferacin de
enfermedades y deterioro de la
estructura de las viviendas

DISMINUIR DEFICIT CUALITATIVO DE VIVIENDA EN EL AREA URBANA Y RURAL EN

EL MUNICIPIO DE MARMATO CALDAS

DIRECTAS

INDIRECTAS

Mejorar
las
condiciones
estructurales de las viviendas,
agrietadas con ausencia de
cofinanciamiento.

Aumentar los recursos

econmicos,
que
alcancen
para
el
mantenimiento
y
construccin de cocinas y
habitaciones
en
las
viviendas.

Mejorar las viviendas con

malas
condiciones
sanitarias
y
contaminacin ambiental
por causa de las aguas
residuales.

Construir y adecuar
bateras sanitarias y
pozos
spticos
adecuados
en
Las
viviendas

10

Mejorar
las
malas
condiciones de los techos
de las viviendas, que entra
frio y se filtra el agua
lluvia.

Construir y mejorar
los techos de las
viviendas

6. POBLACIN BENEFICIADA

La poblacin objeto del proyecto son 135 familias, de las cuales 34 pertenecen al sector
urbano y 111 pertenecen al sector rural, con un ncleo familiar aproximado de 4 personas
por familia, para un total de 540 personas en promedio que se beneficiaran con el proyecto,
segn cuadro de consulta del ncleo familiar por vivienda, el cual se anexa el documento al
proyecto.

6.1. Lista de las personas beneficiadas y lugar donde est la vivienda

UBICACIN GEOGRAFICA

DOCUMENTO DE
IDENTIFICACIN

PRIMER
NOMBRE

SEGUNDO NOMBRE

PRIMER
APELLIDO

SEGUNDO
APELLIDO
DIRECCION

Escriba:
U: si es
NOMBRE DEL BARRIO zona urbana
O LA VEREDA
y
R: si es
zona rural

4.446.576

German

Julieth

Norea

Gaviria

Guadualejo

Guadualejo

2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
31
32
33
34
35
36
37
38
39
40
41
42
43
44
45
46
47
48
49
50
51
52
53
54
55
56
57
58
59
60
61
62
63
64
65
66
67

22.197.880
3.434.177
32.280.199
71.992.640
1.093.558.294
15.932.184
18.561.015
25.215.082
24.741.905
3.434.708
15.930.657
15.931.748
71.992.383
444.638
15.929.055
1.058.228.131
1.058.228.791
4.445.515
71.992.995
34.044.368
24.743.114
4.446.343
4.446.904
27.742.528

Silvia
Vidal
Patricia
Arley
Racry
Uber
Oved
Lia
Dolly
Aldemar
Froilan
Ruben
Feliz
Ancizar
Javier
Gustavo
Rafael
Rafael
Efrain
Luz
Yolanda
Luis
Luis
Melva
Yady
Delfa
Elkin
Jair
Algemira
Luis
Victor
Fabio
Jose
Juan
Jose
Maria
Saul
Maria
Maria
Ana
Hector
Maria
Martha
Jose
Gloria
Adolfo
Manuel
Julio
Jose
Otoniel
Maria
Luz
Danilo
Edier
Olga
Jaime
Victor
Gilberto
Juan
Jhon
Beatriz
Gildardo
Luis
Victor
Blanca
Elkin

Dora
De Jess
Elena
De Jess
Alejandra
Ney
De Jess

Alvarez
Moreno
Aguirre
Sierra
Hernandez
Zapata
Zapata
Caaveral
Marin
Gomez
Ramirez
Salinas
Suarez
Morales
Villada
Morales
Zapata
Zapata
Restrepo
Monrroy
Garcia
Romero
Aguirre
Velez
Velez
Samuel
Arenas
Bonilla
Florez
Bedoya
Moreno
Bonilla
Andica
Ramos
Andica
Ramos
Gomez
Ramos
Sanchez
David
Zapata
Vasquez
Zapata
Zapata
Ramos
Acevedo
Calvo
Martinez
Santana
Izquierdo
Giraldo
Restrepo
Leon
Acevedo
Ramos
Gomez
Gomez
Escobar
Bedoya
Morales
Morales
Moreno
Martinez
Montoya
Cardona
Ramirez

Jaramillo
Pulgarn
Diaz
Gaviria
Montoy
Marin
Marin

Guadualejo
Guadualejo
Guadualejo
Guadualejo
Cabras
La Miel
La Miel
La Miel
La Miel
La Miel
La Miel
La Miel
La Miel
La Miel
La Miel
La Miel
La Miel
La Miel
La Miel
Bella vista
Echandia
Echandia
Echandia
Echandia
Echandia
Echandia
Echandia
Echandia
La Portada
La Portada
La Torre
Los Limos
Los Limos
La Torre
Los Limos
La Torre
La Torre
La Torre
Conchari
Conchari
El Vergel
El Vergel
El Vergel
El Vergel
Guadualejo
La Cuchilla
La Cuchilla
La Loma
La Loma
La Loma
La Loma
La Miel
Manzanillal
La Portada
Llano Grande
San Juan
La Portada
La Portada
La Portada
La Torre
La Torre
La Torre
La Torre
La Cuchilla
La Cuchilla
Guayabito

Guadualejo
Guadualejo
Guadualejo
Guadualejo
Cabras
La Miel
La Miel
La Miel
La Miel
La Miel
La Miel
La Miel
La Miel
La Miel
La Miel
La Miel
La Miel
La Miel
La Miel
Bella vista
Echandia
Echandia
Echandia
Echandia
Echandia
Echandia
Echandia
Echandia
La Portada
La Portada
La Torre
Los Limos
Los Limos
La Torr
Los Limos
La Torre
La Torre
La Torre
Conchari
Conchari
El Vergel
El Vergel
El Vergel
El Vergel
Guadualejo
La Cuchilla
La Cuchilla
La Loma
La Loma
La Loma
La Loma
La Miel
Manzanillal
La Portada
Llano Grande
San Juan
La Portada
La Portada
La Portada
La Torre
La Torre
La Torre
La Torre
La Cuchilla
La Cuchilla
Guayabito

R
R
R
R
R
R
R
R
R
R
R
R
R
R
R
R
R
R
R
R
R
R
R
R
R
R
R
R
R
R
R
R
R
R
R
R
R
R
R
R
R
R
R
R
R
R
R
R
R
R
R
R
R
R
R
R
R
R
R
R
R
R
R
R
R
R

24.741.708
15.928.589
4.444.091
22.114.563
1.058.229.689
4.446.575
9.810.198
15.915.787
1.001.560.938
1.058.228.737
30.383.215
4.446.109
24.742.411
1.058.230.595
25.213.591
615.342
3.373.014
1.058.229.269
10.201.200
66.821.613
1.837.115
4593009
9810097
3393728
4593824
24742636
25214909
45925581
1060590989
24742912
4445712
1058228763
6457588
1058228443
9810240
1058229181
4446249
4446745
615057
30240013
1058228540

De Jess
De Jess

Antonio
De Jess
De Jess
Alfonso
Angel
Antonio
Marina
Maria
Alberto
Anibal
Esneda
Nohelia
Mireya
Antonio
Del Carmen
Alejandro
Daniel
Nelson
Romulo
Carlos
Ricardo
Veronica
Antonio
Carlota
Del Carmen
Ofelia
Gabriel
Rubiola
Bleidy
Fernando
Ines
De Jess
Salvador
Andres
Dario
Helena
Dary de Jesus
De Jess
Damary
De Jess
Alfonso
Dario
Fredy
Elena
Evelio
Daniel
Livia
Fernando

Zapata
Daza
Looez
Marin
Osorio
Ramirez
Vinasco
Calle
Carmona
Morales
Morales
Morales

Jaramillo
Raigoza
Bonilla
Moreno
Bueno
Gomez
Bueno
Gomez

David
Borja

Manbuscay
Grajales
Diaz
Cardona
Ramirez
Morales
Sanchez
Castro
Ramirez
Arenas
Ramos
Bonilla
Rodas
Bedoya
Raigoza
Ramos
Ramos
Castrillon
Escobar
Giraldo
Londoo
Gaan

11

UBICACIN GEOGRAFICA

DOCUMENTO DE
IDENTIFICACIN

PRIMER
NOMBRE

SEGUNDO NOMBRE

PRIMER
APELLIDO

SEGUNDO
APELLIDO
DIRECCION

68
69
70
71
72
73
74
75
76
77
78
79
80
81
82
83
84
85
86
87
88
89
90
91
92
93
94
95
96
97
98
99
100
101
102
103
104
105
106
107
108
109
110
111
112
113
114
115
116
117
118
119
120
121
122
123
124
125
126
127
128
129
130
131
132
133
134
135

1058229955
24747077
24742129
1040663649
1058228653
15929921
24742565
1058228630
1058228012
21462446
1017182492
15921090
4592448
4592252
18602514
24367188
24742481
4544439
24741878
25214323
107651869
24742694
43606756
24742214
15311599
24742663
24742659
24742973
105822802
15929921
24341076
4446940
94295534
9810167
15914060
24472540
24742067
16052033
2616632
4445828
24742061
25000713
15929535
1381087
4446665
24741380
1304562
30383726
1381327
43060317
4445774
24693014
4446577
4446173
1305459
4446527
18494552
4446824
4446340
24741766
25215652
24741640
6055607
2518900
21620356
1058913497
1304582
4446173

Didier
Maria
Clara
Arnovis
Carlos
Heriberto
Marcela
Alexander
Luz
Beatriz
Yuly
Sadiel
Fabio
Efrain
Wilson
Mara
Fabiola
Hector
Mara
Mara
Jhon
Blanca
Maria
Rosa
Francisco
Cruz
Mara
Maria
Luz
Heriberto
Maribel
Jorge
Jorge
Victor
Jose
Maria
Maria
Herminzol
Juan
Jaime
Gilma
Maria
Jose
Jose
Nelson
Ines
Eulises
Doralba
Jose
Madeleyna
Luis
Judiht
Gustabo
Jaime
Jafeth
Jafet
Luis
Luis
Humberto
Maria
Nasly
Flor
Gonzalo
Jose
Norfandy
Yudy
Raul
Javier

Ferney
Mercedez
Rosa
Alberto
Antonio

Ester
Elena
Patricia
Alain

Cristina
De Jess
Fabiola
Elbia
Henrry
Aurora
Doris
Elvira
Javier
Ana
Rosalva
Arnobia
Ester
Antonio
Arley
Miguel
Alfonso
Francisco
Ruby
Elcy
Antonio
Luis
Gilma
Luis
Fabio
Edwin
Emilia

Eufragio
Olber
Adolfo
Enrique
Adolfo
Alfredo
Carlos
Antonio
Del Carmen
Viviana
Maria
Gerardo
Vanesa
Alirio
Enrique

Rodriguez
Moreno
Bueno
Arias
Montoya
Galvis
Rodriguez
Bonilla
Motato
Morales
Castro
Gonzalez
Valencia
Giraldo
Florez
Parra
Lengua
Zapata
Vasquez
Andica
Gaan
Lopez
Escudero
Escudero
Ramirez
Florez
Cardona
Motato
Motato
Galvis
Bonilla
Motato
Sanchez
Ramirez
Taborda
Montoya
Amaya
Gonzalez
Incapie
Suarez
Gallego
Muoz
Bueno
Bueno
Lemus
Lemus
Rios
Bueno
Lengua
Valencia
Dias
Botero
Ruiz
Diaz
Lemus
Lemus
Villota
Saldarriaga
Castro
Parra
Cardona
Calvo
Florez
Bueno
Salazar
Villada
Ramirez
Diaz

Flores
Gaan
Artheortua
Bueno
Londoo
Betancur
Rodriguez
Ruiz
Moreno
Largo
Leon
Ocampo
Rios
Henao
Motato
Agudelo
Andica
Lopez

Ramirez
Velez
Gaan
Gaan
Londoo
Rodriguez
Gaan
Gaan
Guevara
Morales
Grizalez
Zapata
Rotabisky
De Arias
Betancur
Betancur
Castro

Alzate
Gaan
Ortiz

Alvarez

Rendon
Salazar
Alvarez

Guayabito
Guayabito
Guayabito
Guayabito
Guayabito
Guayabito
Guayabito
Guayabito
Collarejo
Collarejo
Collarejo
El Tejar
El Tejar
Aguas Claras
Aguas Claras
San Juan
San Juan
El Vergel
El Vergel
San Juan
San Juan
San Juan
El Tejar
El Tejar
El Tejar
El Tejar
El Tejar
El Llano
El Llano
El Llano
El Llano
El Llano
El Llano
Guayabito
San Juan
San Juan
San Juan
San Juan
Cabecera Municipal
Cabecera Municipal
San Juan
El Vergel
San Juan
San Juan
San Juan
San Juan
San Juan
San Juan
San Juan
San Juan
Boqueron
Boqueron
Boqueron
Boqueron
Boqueron
El Volante
El Volante
Bella vista
Bella vista
Bella vista
Tacon
Tacon
Echandia
El Volante
finca san jose
finca san jose
Boqueron
Boqueron

Escriba:
U: si es
NOMBRE DEL BARRIO zona urbana
O LA VEREDA
y
R: si es
zona rural

Guayabito
Guayabito
Guayabito
Guayabito
Guayabito
Guayabito
Guayabito
Guayabito
Collarejo
Collarejo
Collarejo
El Tejar
El Tejar
Aguas Claras
Aguas Claras
San Juan
San Juan
El Vergel
El Vergel
San Juan
San Juan
Jimenez Bajo
El Tejar
El Tejar
El Tejar
El Tejar
El Tejar
Cascajero
La Quebrada
La Quebrada
La Quebrada
La Quebrada
La Quebrada
Guayabito
Jimenez Bajo
La Republicana
Monte Redondo
Monte Redondo
La Rancheria
El Seis
La Republicana
El Vergel
San Juan
San Juan
San Juan
San Juan
San Juan
San Juan
San Juan
San Juan
San Juan
San Juan
San Juan
San Juan
San Juan
San Juan
San Juan
b
San Juan
San Juan
San Juan
San Juan
Echandia
San Juan
La Miel
La Miel
Boqueron
Boqueron

R
R
R
R
R
R
R
R
R
R
R
U
U
R
R
R
R
R
R
R
R
R
U
U
U
U
U
U
R
R
R
R
R
R
R
R
R
R
U
U
R
R
U
U
U
U
U
U
U
U
U
U
U
U
U
R
R
U
R
R
R
R
R
R
R
R
R
R

7. TIPO DE OBRAS VIABILIZADAS

Las obras se realizaran siguiendo los estudios, recomendaciones y lineamientos de la
gobernacin de Caldas, ya que la interventora y la ejecucin estarn a su cargo, de acuerdo
al convenio suscrito entre el DPS y la Gobernacin de Caldas.

12

7.1.Construccin Unidades Sanitarias

13

14

15

16

17

18

19

20

21

7.2. Construccin Cocina

22

23

24

25

26

27

28

7.3. Construccin Habitacin

29

30

31

32

33

34

35

36

37

7.4.Construccin Pisos

38

7.5. Construccin Cubiertas

39

7.6. Adecuacin Unidades Sanitarias

40

41

42

43

44

45

46

47

48

49

50

51

52

53

54

7.7. Adecuacin Cocina

55

56

57

58

59

60

61

7.8.Adecuacin Habitacin

7.9.Adecuacin Pisos

62

7.10.

Adecuacin Cubiertas

63

7.11.

Redes Hidrulicas

64

7.12.

Esquema elctrico

7.13.

Construccin Pozo Sptico

65

8. ALCANCE DEL PROYECTO

Con la presentacin de este proyecto, queda evidenciada la existencia de un requerimiento

en construccin y mejora de viviendas tanto en el sector rural como urbano del municipio,
obras que resulta imprescindibles para el bienestar de la comunidad y para lo cual se debe
adelantar la correspondiente contratacin tendiente a obtener el objetivo propuesto con la
mayor eficiencia y cumpliendo las normas fiscales y administrativas vigentes, a efectos de

66

garantizar la realizacin del objeto contractual en debida forma y con el nimo de proteger
los intereses de la entidad (DPS), as como la inversin econmica del Municipio.

IDENTIFICACION.

COMPONENTES: Social, Econmico, Ambiental y Financiero.

SUB-COMPONENTE: Infraestructura de apoyo para el desarrollo econmico y social del
municipio.

DESCRIPCION

Tal y como ha sido suficientemente justificado, se propone implementar un proyecto para

mejorar las unidades habitacionales, en pro de que se mejore las condiciones de vida de la
comunidad y responda a las necesidades del desarrollo de la regin.

9. VIABILIDAD TECNICA

Las actividades se centrarn inicialmente en la elaboracin de todos los estudios tcnicos de

pre-inversin para llevar a cabo el proyecto. Se tomar el Estudio de Pre- factibilidad y se
revisar y actualizar, analizando las dems alternativas para la construccin y
mejoramiento de las viviendas objeto del proyecto. Una vez probada la factibilidad del
proyecto, se proceder a realizar un Estudio de impacto ambiental y el diseo final y
presupuesto de la obra fsica con los Trminos de Referencia para su contratacin.
Del mismo modo, de cara a al desarrollo del proyecto de mejoramiento y construccin de
viviendas en el sector urbano y rural del municipio de Marmat Caldas, se realizar un
anlisis de viabilidad siguiendo los parmetros del banco de programas y proyectos de
inversin municipal.
Este ha clasificado los proyectos en cuatro niveles de complejidad, que depende del nmero
de la zona urbana y rural del municipio o localidad en estudio, su capacidad econmica o el
grado de exigencia tcnica que se requiere para adelantar el proyecto.
Tambin se tuvieron otros parmetros para el diseo como la poblacin del rea de
influencia.

67

TECNICAS:

ITEM

DESCRIPCION
1 CONSTRUCCION UND SANITARIA
2 CONSTRUCCION COCINA
3 CONSTRUCCION HABITACION
4 CONSTRUCCION PISOS
5 CONSTRUCCION CUBIERTA
6 ADECUACION UND SANITARIA
7 ADECUACION COCINA
8 ADECUACION HABITACION
9 ADECUACION PISOS
10 ADECUACION CUBIERTA

CANTIDAD
10
19
26
7
6
70
61
100
61
59

10. VIABILIDAD SOCIOECONOMICA

Desde punto de vista de anlisis costo-efectividad, el proyecto generar impactos sociales y

ambientales muy positivos, sobre todo desde el punto de vista de hacinamiento,
insalubridad y contaminacin ambiental por parte de la poblacin flotante del sector a
intervenir. El proyecto tendra una alta viabilidad social; encontrara una buena receptividad
en la poblacin residente, por la mejora de la calidad de vida de esta poblacin. No se
esperan afecciones econmicas ni oposicin social al proyecto, al ser una necesidad sentida
por la mayora de la poblacin.
En este tipo de proyectos, de inversin social, en el que la toma de decisin sobre la
conveniencia o no de ejecutar el proyecto es un asunto social, ambiental y econmico ms
que financiero, sin resultados monetarios directos, el anlisis costo/beneficio, la TIR y el
VAN no representan gran sentido. Es difcil cuantificar cual ser el rendimiento econmico
para los beneficiarios, aunque se espera vengan por la disminucin en enfermedades
producto del hacinamiento y del vertimiento de aguas residuales reduccin de gastos en la
poblacin y reducir el nivel de accidentalidad por el mal estado en que se encuentran
muchas viviendas tanto en el sector rural como urbano.

11. VIABILIDAD AMBIENTAL

Las obras de infraestructura para la construccin de los pozos spticos, le permitir a la

comunidad la disminucin de la contaminacin ambiental por parte de aguas residuales y
los beneficios socioeconmicos proporcionados al mejorar la salud al no estar en contacto con estas
aguas, sus olores y la proliferacin de mosquitos tales como el chikungunya entre otros, esto
permitir la contratacin de trabajadores locales en obras.

68

12. VIABILIDAD INSTITUCIONAL

Hay disposicin para abordar el problema y ejecutar este proyecto, como ya se mostr en el
anlisis de implicados. El aspecto financiero aparece como el mayor obstculo a superar,
pero las intenciones son de solucionar este problema por parte de la administracin
municipal ya que se encuentra dentro del plan de desarrollo municipal y el POT plan de
ordenamiento territorial.
La priorizacin de la mejora de viviendas del sector rural y urbano por parte de la
Municipalidad, de la gobernacin, de la nacin, DPS y la actitud pro- activa de la Sociedad
civil organizada de cara al proyecto son tambin factores que contribuirn
significativamente a la viabilidad institucional del proyecto.

13. IMPACTO ESPERADO DEL PROYECTO

El presente proyecto intenta, por una parte, mejorar la calidad de vida de los habitantes del
municipio, mejorando el habitad y el medio ambiente.
Por otra parte trata de detectar necesidades reales de formacin e informacin a la hora de
crear y sacar adelante este tipo de proyectos y disear as futuras lneas de actuacin
encaminadas a facilitar este complicado camino en el que se adentran con su estudio y
diseos.
Como impacto indirecto se trata de crear una cultura emprendedora en nuestra sociedad de
forma que cada vez ms se acepte como posible y positivo la creacin de proyectos de
carcter social, como contribucin al desarrollo de una determinada zona. Al mismo tiempo
se trata de crear un entorno favorable para estos habitantes de forma que se eliminen todos
los problemas y discriminaciones asociados con el medio donde viven.

69

14. PRESUPUESTO
14.1.

Presupuesto por cada unidad

Proyecto
Item

HABITACION
Descripcin
Unidad Medida
PRELIMINARES
1,1 LOCALIZACION Y REPLANTEO ARTESANAL
M2
1,2 EXCAVACION MANUAL
M3
1,4 RELLENOS CON RECEBO COMPACTADO
M3
CIMENTACION
2,1 SOLADO 1:4
ML
2,2 VIGA DE CIMENTACION
ML
2,3 PLANTILLA PISO EN CONCRETO
M2
ESTRUCTURA
COLUMNAS EN CONCRETO
ML
VIGAS DE AMARRE
ML
MAMPOSTERIA
MURO EN BLOQUE DE CEMENTO
M2
INSTALACIONES ELECTRICAS
SALIDA LAMPARA MURO NORMA RETIE 110 VOLTIOS
UND
SALIDA INTERRUPTOR SENCILLO NORMA RETIE- MURO
UND
SALIDA TOMA DOBLE CON POLO A TIERRA CON NORMATIVA RETIE -MURO
UND
CONEXIN A CIRCUITO ELECTRICO EXISTENTE EN LA VIVIENDA
ML
CARPINTERIA METALICA
PUERTA METALICA INCLUYE MARCO
UND
SUMINISTRO E INSTALACION VENANA METALICA
UND
CUBIERTA
CUBIERTA EN FIBROCEMENTO INCL ESTRUCTURA METALICA
M2
POZO SEPTICO

Cantidades

Vr Unitario

Vr Total parcial

Vr totl por capitulo

118.963,06

10,24
2,07
1,14

1.573,00
27.408,00
40.457,00

16.107,52
56.734,56
46.120,98

12,00
12,00
9,10

6.617,00
34.529,00
32.433,00

79.404,00
414.348,00
295.140,30

10,00
12,00

30.046,00
31.103,00

300.460,00
373.236,00

30,56

28.163,00

860.661,28

1,00
1,00
1,00
7,00

7.341,00
9.841,00
11.341,00
10.140,00

7.341,00
9.841,00
11.341,00
70.980,00

1,00
1,00

195.219,00
73.310,00

195.219,00
73.310,00

9,45

44.076,00

416.518,20

788.892,30

673.696,00

860.661,28
99.503,00

268.529,00

416.518,20

SUBTOTAL
ADMINISTRACION
IMPREVISTOS
UTILIDAD

3.226.762,84
742.155,45
96.802,89
161.338,14
4.227.059,32
84.541,19

23%
3%
5%

DIAGNOSTICO Y FORMULACION
TRABAJO SOCIAL
INTERVENTORIA
TOTAL

2%
2%
8%

Proyecto

338.164,75

Bao

Item

Descripcin
Unidad Medida
PRELIMINARES
1,1 LOCALIZACION Y REPLANTEO ARTESANAL
M2
1,2 EXCAVACION MANUAL
M3
1,4 RELLENOS CON RECEBO COMPACTADO
M3
CIMENTACION
2,1 SOLADO 1:4
ML
2,2 VIGA DE CIMENTACION
ML
2,3 PLANTILLA PISO EN CONCRETO
M2
3 ESTRUCTURA
3,1 COLUMNAS EN CONCRETO
ML
3,2 VIGAS DE AMARRE
ML
4 MAMPOSTERIA
4,1 MURO EN BLOQUE DE CEMENTO
M2
4,3 PAETE 1:4
M2
4,4 BORDILLO PARA DUCHA
ML
5 ENCHAPES
5,1 ENCHAPES MUROS
M2
5,2 ENCHAPES PISOS
M2
7 PINTURA
7,1 PINTURA VINILO A DOS MANOS CON ESTUCO
M2
8 INSTALACIONES HIDRAULICAS
8,1 RED DE SUMINISTROS PVC 1/2"
ML
8,2 PUNTO HIDRAULICO DE 1/2"
UND
8,3 APARATOS SANITARIOS LINEA ECONOMICA
GLB
9 INSTALACIONES SANITARIAS
9,1 TUBERIA SANITARIA PVC 4"
ML
9,2 PUNTO SANITARIO PVC 4"
UND
9,3 PUNTO SANITARIO PVC 2"
UND
9,4 TUBERIA SANITARIA PVC 2"
ML
9,5 CAJA DE INSPECCION 8*8
UND
10 INSTALACIONES ELECTRICAS
10,1 SALIDA LAMPARA MURO NORMA RETIE 110 VOLTIOS
UND
10,2 SALIDA INTERRUPTOR SENCILLO NORMA RETIE- MURO
UND
10,3 SALIDA TOMA DOBLE CON POLO A TIERRA CON NORMATIVA RETIE -MURO
UND
10,4 CONEXIN A CIRCUITO ELECTRICO EXISTENTE EN LA VIVIENDA
ML
11 CARPINTERIA METALICA
11,1 PUERTA METALICA INCLUYE MARCO
UND
11,2 SUMINISTRO E INSTALACION VENANA METALICA
UND
12 CUBIERTA
12,1 CUBIERTA EN FIBROCEMENTO INCL ESTRUCTURA METALICA
M2

Cantidades

Vr Unitario

Vr totl por capitulo

76.974,06

3,70
1,12
1,00

1.573,00
27.408,00
40.457,00

5.820,10
30.696,96
40.457,00

6,70
6,70
3,14

6.617,00
34.529,00
32.433,00

44.333,90
231.344,30
101.839,62

8,28
6,70

30.046,00
31.103,00

248.780,88
208.390,10

10,31
10,31
1,15

28.163,00
9.997,00
7.265,00

290.360,53
103.069,07
8.354,75

4,08
2,14

34.177,00
33.363,00

139.442,16
71.396,82

10,31

7.847,00

80.902,57

15,15
3,00
1,00

3.472,00
30.271,00
272.759,00

52.600,80
90.813,00
272.759,00

11,00
1,00
2,00
2,00
1,00

24.356,00
30.271,00
30.356,00
15.765,00
292.389,00

267.916,00
30.271,00
60.712,00
31.530,00
292.389,00

1,00
1,00
1,00
13,80

7.341,00
9.841,00
11.341,00
10.140,00

7.341,00
9.841,00
11.341,00
139.932,00

1,00
1,00

195.219,00
73.310,00

195.219,00
73.310,00

4,02

44.076,00

177.185,52

377.517,82

457.170,98

401.784,35

210.838,98

80.902,57
416.172,80

682.818,00

168.455,00

268.529,00

177.185,52

SUBTOTAL
ADMINISTRACION
IMPREVISTOS
UTILIDAD
DIAGNOSTICO Y FORMULACION
TRABAJO SOCIAL
INTERVENTORIA
TOTAL

70

Vr Total parcial

23%
3%
5%
2%
2%
8%

3.318.349,08
763.220,29
99.550,47
165.917,45
4.347.037,29
86.940,75
347.762,98

Proyecto

COCINA

Item

Descripcin
Unidad Medida
PRELIMINARES
1,1 LOCALIZACION Y REPLANTEO ARTESANAL
M2
1,2 EXCAVACION MANUAL
M3
1,4 RELLENOS CON RECEBO COMPACTADO
M3
CIMENTACION
2,1 SOLADO 1:4
ML
2,2 VIGA DE CIMENTACION
ML
2,3 PLANTILLA PISO EN CONCRETO
M2
3 ESTRUCTURA
3,1 COLUMNAS EN CONCRETO
ML
3,2 VIGAS DE AMARRE
ML
4 MAMPOSTERIA
4,1 MURO EN BLOQUE DE CEMENTO
M2
4,3 PAETE 1:4
M2
5 ENCHAPES
5,1 ENCHAPES MUROS
M2
5,2 ENCHAPES PISOS
M2
6 COCINA
6,1 MESON COCINA
ML
6,2 LAVAPLATOS ACERO INOXIDABLE
UND
7 PINTURA
7,1 PINTURA VINILO A DOS MANOS CON ESTUCO
M2
8 INSTALACIONES HIDRAULICAS
8,1 RED DE SUMINISTROS PVC 1/2"
ML
8,2 PUNTO HIDRAULICO DE 1/2"
UND
9 INSTALACIONES SANITARIAS
9,3 PUNTO SANITARIO PVC 2"
UND
9,4 TUBERIA SANITARIA PVC 2"
ML
9,5 CAJA DE INSPECCION 8*8
UND
10 INSTALACIONES ELECTRICAS
10,1 SALIDA LAMPARA MURO NORMA RETIE 110 VOLTIOS
UND
10,2 SALIDA INTERRUPTOR SENCILLO NORMA RETIE- MURO
UND
10,3 SALIDA TOMA DOBLE CON POLO A TIERRA CON NORMATIVA RETIE -MURO
UND
10,4 CONEXIN A CIRCUITO ELECTRICO EXISTENTE EN LA VIVIENDA
ML
11 CARPINTERIA METALICA
11,1 PUERTA METALICA INCLUYE MARCO
UND
11,2 SUMINISTRO E INSTALACION VENANA METALICA
UND
12 CUBIERTA
12,1 CUBIERTA EN FIBROCEMENTO INCL ESTRUCTURA METALICA
M2

Cantidades

Vr Unitario

Vr total por captulo

83.165,90

4,50
1,30
1,00

1.573,00
27.408,00
40.457,00

7.078,50
35.630,40
40.457,00

8,60
8,60
5,00

6.617,00
34.529,00
32.433,00

56.906,20
296.949,40
162.165,00

8,30
8,60

30.046,00
31.103,00

249.381,80
267.485,80

16,30
32,60

28.163,00
9.997,00

459.056,90
325.902,20

2,74
3,70

34.177,00
33.363,00

93.644,98
123.443,10

1,20
1,00

42.623,00
109.297,00

51.147,60
109.297,00

32,60

7.847,00

255.812,20

8,00
1,00

3.472,00
30.271,00

27.776,00
30.271,00

1,00
6,00
1,00

30.356,00
15.765,00
292.389,00

30.356,00
94.590,00
292.389,00

1,00
1,00
1,00
5,20

7.341,00
9.841,00
11.341,00
10.140,00

7.341,00
9.841,00
11.341,00
52.728,00

1,00
1,00

195.219,00
73.310,00

195.219,00
73.310,00

4,02

44.076,00

177.185,52

516.020,60

516.867,60

784.959,10

217.088,08

160.444,60

255.812,20
58.047,00

417.335,00

81.251,00

268.529,00

177.185,52

SUBTOTAL
ADMINISTRACION
IMPREVISTOS
UTILIDAD
DIAGNOSTICO Y FORMULACION
TRABAJO SOCIAL
INTERVENTORIA
TOTAL

71

Vr Total parcial

23%
3%
5%
2%
2%
8%

3.536.705,60
813.442,29
106.101,17
176.835,28
4.633.084,34
92.661,69
370.646,75

14.2.

No

Anlisis De Precios Unitarios

LISTA DE ACTIVIDADES PARA LA EJECUCION DE PROYECTO
DESCRIPCION
U/M

PRELIMINARES
1,1 LOCALIZACION Y REPLANTEO ARTENSANAL
M2
1,2 EXCAVACION MANUAL
M3
1,4 RELLENOS CON RECEBO COMPACTADO
M3
1,9 DESMONTE DE CUBIERTA
M2
CIMENTACION
2,1 RELLENOS CON RECEBO COMPACTADO
ML
2,2 VIGA DE CIMENTACION
ML
2,3 PLANTILLA PISO EN CONCRETO
M2
ESTRUCTURA
3,1 COLUMNAS EN CONCRETO
ML
3,2 VIGAS DE AMARRE EN CONCRETO
ML
MAMPOSTERIA
4,1 MURO EN BLOQUE DE CEMENTO
M2
4,3 PAETE 1:4
M2
4,4 BORDILLO PARA DUCHA
ML
ENCHAPES
5,1 ENCHAPES MUROS
M2
5,2 ENCHAPES PISO
M2
COCINA
6,1 MESON COCINA
ML
6,2 LAVAPLATOS ACERO INOXIDABLE
UND
PINTURA
7,1 PINTURA VINILO A DOS MANOS CON ESTUCO
M2
INSTALACIONES HIDRAULICAS
8,1 LAVAPLATOS ACERO INOXIDABLE
ML
8,2 PUNTO HIDRAULICO DE 1/2"
UND
8,3 APARATOS SANITARIOS LINEA ECONOMICA
GLB
INSTALACIONES SANITARIAS
9,1 TUBERIA SANITARIA PVC DE 4"
ML
9,2 PUNTO SANITARIO PVC 4"
UND
9,3 PUNTO SANITARIO PVC 2"
UND
9,4 TUBERIA SANITARIA PVC DE 2"
ML
9,5 CAJA DE INSPECCION 8 X 8
UND
INSTALACIONES ELECTRICAS
10,1 SALIDA LAMPARA MURO NORMA RETIE 110 VOLTIOS
UND
10,2 SALIDA INTERRUPTOR SENCILLO NORMA RETIE MURO
UND
10,3 SALIDA TOMA DOBLE CON POLO A TIERRA CON NORMATIVA RETIEUND
M
10,4 CONEXIN A CIRCUITO ELECTRICO EXISTENTE EN LA VIVIENDA ML
CARPINTERIA METALICA
11,1 PUERTA METALICA INCLUYE MARCO
UND
11,2 SUMINISTRO E INSTALCION VENTANA METALICA
UND
CUBIERTA
12,1 CUBIERTA EN FIBROCEMENTO INCL ESTRUCTURA METALICA
M2

Vr. UNIT

1573
27408
40457
8533
6617
34529
32433
30046
31103
28163
9997
7265
34177
33363
42623
109297
7847
3472
30271
272759
24356
30271
30356
15765
292389
7341
9841
11341
10140
195219
73310
44076

15. VIABILIDAD FINANCIERA

La viabilidad financiera del proyecto es alta ya que al hacer la relacin costo beneficios,
son mayores los beneficios que los costos, que se ven reflejados para la nacin en la
disminucin en gastos de salud, disminucin en gastos ambientales y los de problemtica
social que se causan por el hacinamiento tales como violaciones, maltrato, entre otros que
trae a la poblacin a intervenir.

72

COSTOS
INVERSION

2015
1.134.051.689,00

2016
#REF!
#REF!

Objetivo

Mejorar las condiciones estructurales de las viviendas, agrietadas con ausencia de

cofinanciamiento.

775.030.323,21

producto

Aumentar los recursos econmicos, que alcancen para el mantenimiento y

construccin de cocinas, pisos y habitaciones en las viviendas.

775.030.323,21

Actividades
insumos

Otros gastos generales

775.030.323,21

Objetivo

Mejorar las viviendas con malas condiciones sanitarias y contaminacin ambiental

por causa de las aguas residuales.

246.752.491,70

producto

Construir y adecuar bateras sanitarias y pozos spticos adecuados en Las

viviendas

246.752.491,70

Actividades
insumos

Otros gastos generales

Actividades
insumos

246.752.491,70

Construir y mejorar los techos de las viviendas

producto

#REF!

Mejorar la calidad de vida, de estas familias construyendo 27 unidades sanitarias y

mejorando 31

Mejorar las malas condiciones de los techos de las viviendas, que entra frio y se
filtra el agua lluvia.

Objetivo

Construir 19 cocinas, 2 habitaciones y 22 pisos Mejorar 36 cocinas, 2 habitaciones

y 13 pisos para mejorar las Condiciones de vida de las familias que se encuentran
en hacinamiento.

112.268.874,09

#REF!

112.268.874,09

Mejorar 18 y construir 3 techos adecuados que mejoren la calidad de vida de los

beneficiados.

Otros gastos generales

112.268.874,09

BENEFICIOS
Beneficios totales

2015
#REF!

2016
1.890.000.000
540.000.000
1.000.000
540
270.000.000
500.000
540
1.080.000.000
2.000.000
540

Disminucin gastos de salud

Valor unitario
Cantidad
Mayores niveles de eficiencia en el gasto en seguridad
Valor unitario
Cantidad
Disminucin gasto atencin en vulnerabilidad riesgo
Valor unitario
Cantidad

2017
1.890.000.000
540.000.000
1.000.000
540
270.000.000
500.000
540
1.080.000.000
2.000.000
540

2018
1.890.000.000
540.000.000
1.000.000
540
270.000.000
500.000
540
1.080.000.000
2.000.000
540

16. Cronograma
Items

CRONOGRAMA DE ACTIVIDADES
Descripcin
Cantidad
1 Construccin unidad Sanitaria
2 Adecuacin Unidad Sanitaria
1 Construccin Cocina
2 Construccin Habitacin
3 Construccin Pisos
4 Adecucin Cocina
5 Adecuacin Habitacin
6 Adecuacin Pisos
1 Adecuacin Cubierta
2 Construccin Cubierta

1 MES
2
3

27
31
19
2
22
36
2
13
18
3

73

2 MES
2
3

3 MES
2
3

4 MES
2
3

17. COSTO TOTAL DEL PROYECTO

ITEM

DESCRIPCION
1 CONSTRUCCION UND SANITARIA
2 CONSTRUCCION COCINA
3 CONSTRUCCION HABITACION
4 CONSTRUCCION PISOS
5 CONSTRUCCION CUBIERTA
6 ADECUACION UND SANITARIA
7 ADECUACION COCINA
8 ADECUACION HABITACION
9 ADECUACION PISOS
10 ADECUACION CUBIERTA
SUBTOTAL
ADMINISTRACION
IMPREVISTOS
UTILIDAD
DIAGNOSTICO Y FORMULACION
TRABAJO SOCIAL
INTERVENTORIA
VALOR TOTAL

CANTIDAD VALOR UNITRIO

VALOR PARCIAL
10
3.318.349
33.183.491
19
3.637.200
69.106.800
26
3.226.763
83.895.834
7
1.427.738
9.994.166
6
1.896.370
11.378.220
70
1.991.010
139.370.700
61
2.182.320
133.121.520
100
1.936.057
193.605.700
61
856.643
52.255.211
59
1.137.822
67.131.498
419
793.043.139
23%
182.399.922
3%
23.791.294
5%
39.652.157
2%
15.860.863
2%
15.860.863
8%
63.443.451
1.134.051.689

18. REGISTRO FOTOGRAFICO

74

________________________________________________________
xxxxxxxxxxxxxxxxxxx
Secretario de Planeacin Marmat Caldas
Cel. xxxxxxxxxx

75