CONTRATTO LOCAZIONE BOLOGNA

27/06/2014

- La firma del garante ( mia madre) potr

essere effettuata il 18 luglio pomeriggio o
il 19 luglio mattina
- in quale data del mese verr fissato il
pagamento? (sarebbe preferibile nei primi
giorni del mese) in quale modalit?
(bonifico o bonifico permanente da
versarsi sul conto corrente del locatario da
parte di ogni singolo conduttore e non in
un unica soluzione ossia 950 euro versate
da un conduttore altrimenti vi possono
essere problemi per portare in detrazione
fiscale la cifra corrisposta per l'affitto)
- il recesso del contratto di locazione pu
avvenire in qualsiasi momento e quanto
tempo prima ( 6 mesi o tre mesi?) ed
inoltre se eseguito nei tempi prestabiliti il
conduttore e' esonerato dal ricercare il o i
subetranti e questo sar quindi a carico

del locatore o della agenzia immobiliare

inacaricata?
- il recesso deve essere effettuato tramite
lettera raccomandata A/R da indirizzare al
conduttore?
- al recesso dal contratto quanto sar
l'ammontare preciso della cifra in
restituzione ( deposito cauzionale o
detrazione delle ultime due rate di affitto?)
- la manutenzione della caldaia e relativo
impianto a carico del locatario
annualmente?
- nel contratto di locazione sono comprese
le spese condominiali ( e questo verr
trascritto nel contratto) mentre sono
escluse acqua, gas, luce,spazzatura e
tutte le spese relative ai consumi . In
quale percentuale i conduttori si fanno
carico delle nuove tasse da dividersi tra
proprietario ed inquilino ( es TASI).