rubros: Inversin fija Inversin flexible o capital de trabajo Cualquier incremento en el nivel de actividad de la empresa requiere de una inversin adicional en capital de trabajo.
La inversin fija esta integrada por:
Gastos pre-operativos (como estudios, patentes, organizacin, permisos, etc.) Terrenos y edificios Maquinaria y equipo de produccin Equipo y mobiliario de oficinas Equipo de transporte para ventas
El capital de trabajo es la inversin adicional
lquida que debe aportarse para que la empresa empiece a elaborar el producto, diferente a la inversin en activos fijos, esto se refiere a que hay que financiar la primera produccin antes de recibir ingresos; por lo que se deber de comprar materias primas, pagar mano de obra directa que la transforme, otorgar crdito en las primeras ventas y contar con cierta cantidad de efectivo para sufragar los gastos diarios de la empresa.
Es el tiempo en el que se considera que el proyecto
generar beneficios y deber estar considerado en el horizonte de planeacin del proyecto. Conocido con los nombres de valor de deshecho, valor residual o de recuperacin, es el monto de efectivo a recuperar por la inversin realizada al final de la vida til del proyecto, es decir genera un flujo de efectivo positivo al final para propsitos de evaluacin del proyecto.
Es la tasa de ganancia anual que solicita ganar el inversionista
para llevar a cabo el proyecto. Esta tasa debe de cubrir al menos el costo de capital de los recursos utilizados por la empresa para la adquisicin de activos requeridos para realizar el proyecto de inversin. Otra manera de determinar la tasa mnima requerida es fijar como piso, la tasa de inters pasiva (Tasa que se paga a los inversionistas que depositan sus recursos) y agregndole algunos puntos adicionales por el riesgo especfico que conlleva invertir en el proyecto de inversin.
Un proyecto debe de generar beneficios econmicos
futuros que justifiquen la inversin. Estos beneficios deben ser calculados al hacer las proyecciones financieras del proyecto y no son otra cosa que el importe obtenido por la operacin del proyecto. Existen dos mtodos para determinarlo: A travs del estado de resultados presupuestado adicionndole a la utilidad neta las partidas virtuales. A travs del presupuesto de caja.