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Contrato de
permuta

Definicin

Art.1702 cdigo civil la define:

El cambio es un contrato por el
cual las partes se dan
respectivamente una cosa por otra.

Aspecto Legal

Art.1852 cdigo civil

la permuta es un contrato por el
cual cada uno de los contratantes
transmiten la propiedad de una cosa
a cambio de la propiedad de otra

Elementos personales

La propia ley otorga a las partes

que comparecen la calidad de
permuta y los considera
recprocamente compradorvendedor.

Aspecto importante

La permuto si bien su naturaleza es

de intercambio de objeto por objeto
, excepcionalmente puede tambin
pagarse en dinero solo en una parte

Aspecto Doctrinario.
es la tendencia de suplir con las
disposiciones legales de la compra venta
aquellas que no han sido incluidas en la
permuta. Cronolgicamente esta aparece
mucho antes que aquella pues nace a raz
de la necesidad bsica del hombre de
obtener las cosas esenciales para sub
sistencia las cuales consegua atravez del

Aspecto Doctrinario.
El efecto que produjo lo anterior fue la
escuela de los sabinianos en Roma
pretendi en efecto que la permuta deba
subsumirse dentro de la compraventa pues
en principio decan no debe de haber
obstculo a que el principio consista
propiamente en dinero o en otra cosa
cualquiera.

Elementos
Personales: en este contrato intervendr como elementos personales
todas aquellas personas que sean capaces es decir que no tengan
alguna prohibicin o incapacidad y adems se encuentran en total
libertad para transferir la propiedad de aquello que se permuta.
Reales: en la permuta se aplican las disposiciones contenidas en la
compra venta lo cual trae como consecuencia que las mismas cosas
que pueden venderse tambin pueden permutarse.
FORMALES contrato consensual se perfecciona en el mero
concentimiento

Clases
Doctrinalmente existe dos clases de permuta:
Simple: Tiene lugar cuando no se realiza un avalu a los bienes que van a ser
objeto de este contrato

Estimatoria: Consiste en tasar, previamente, los bienes que se van a permutar.

En la actualidad, existe otra clasificacin doctrinal del contrato de

permuta, la cual lo agrupa de la siguiente manera:
Pura: Se realiza el intercambio de un bien por otro, y no existe adems del
objeto una cantidad de dinero que deba ser entregada.

Mixta: Consiste en que a cambio de una cosa se entrega otra y algn dinero,
inferior a la mitad del valor total,

Caractersticas
El contrato de permuta, doctrinalmente, se
caracteriza por tener las peculiaridades
siguientes

a) Principal
b) Consensual

c) Oneroso
d) Conmutativo
e) Traslativo de
dominio

DIFERENCIA ENTRE PERMUTA Y

COMPRAVENTA
CONTRATO DE
COMPRA VENTA

a) En la compraventa, son diferentes el

carcter y obligacin de cada interesado.

b) El vendedor se obliga solamente a

conservar al comprador en la pacifica posesin
de lo comprado.
c) El comprador, no adquiere el dominio hasta
que paga el precio.
d) En la compraventa, si una parte no cumple,
la otra solo reclama el cumplimiento con los
daos e intereses.

e) La venta es rescindible por lesin.

CONTRATO DE
PERMUTA
a) En la permuta, los dos tienen el mismo carcter e
idntica obligacin.
b) Los permutantes se comprometen a la reciproca
transmisin de la propiedad de las cosas trocadas.

c) En la permuta, el que recibe se hace dueo

aunque todava no haya entregado lo que prometi.
d) En la permuta, cabe o demandar el cumplimiento
o pedir la devolucin del objeto entregado.
e) En la permuta la venta no es rescindible por lesin

Anlisis Jurdico Doctrinario

Artculo 1852 -. Este contrato se rige por los mismos principios
del contrato de la compraventa, en lo que fueren aplicables.

Similitudes entre la Compraventa y Permuta

Traslativo de dominio
Consentimiento
Los elementos que intervienen en ambos contratos son los
mismos (personales, reales y formales)
Impuestos a que ambos negocios jurdicos estn afectos

Formas de contratar y obligarse

Artculo 1574-.

Toda persona puede contratar y

obligarse:
Por escritura Pblica
Por documento privado o por acta levantada ante el
alcalde del lugar
Por correspondencia
Verbalmente

Formas de contratar y obligarse

Artculo 1524 -. El contrato por telfono se considera celebrado
entre presentes y tanto en este caso como en el del artculo anterior,
el contrato se reputa celebrado en el lugar en que se hizo la oferta.
Artculo 1523-. Cuando la oferta se haga a la persona ausente, el
contrato se forma en el momento en que el proponente recibe la
contestacin de aquella dentro del plazo de la oferta.
Si la oferta se hiciere sin fijacin del plazo, el autor de ella quedar
ligado durante el tiempo suficiente para que la contestacin llegue a
su conocimiento

Caractersticas Legales
Artculo 1587 al 1592

Bilateral Oneroso
Conmutativo
Consensual
Absoluto
Principal

CONCLUCIONES

CONCLUCIONES
1. Existe una innegable interrelacin jurdico-doctrinal entre
los contratos de permuta, comodato, renta vitalicia y
transaccin, la cual radica principalmente en que la
doctrina, por medio de sus diversos tratadistas, ha
documentado la historia e estos a travs del tiempo, razn
por la cual las diversas legislaciones que han existido a
travs de la historia del derecho y las actuales han basado
sus preceptos en esta

CONCLUCIONES
2. Los contratos de permuta, comodato,
renta vitalicia y transaccin, son
instituciones contractuales histricas con
mucho arraigo dentro de la doctrina y la
legislacin contractual moderna, tanto en el
mbito nacional como internacional

CONCLUCIONES
3. El desconocimiento, de algunos notarios, sobre
como operan las figuras contractuales de permuta,
comodato, renta vitalicia y transaccin, ha provocado
que no se asesore adecuadamente sobre estos a los
interesados, y como consecuencia, han sido
desaprovechados al ser ignorados por los requirentes
cuando podran aplicarse al negocio jurdico que
desean plasmar en un momento determinado.

CONCLUCIONES
4. La falta de funcionalidad de los contratos
de permuta, comodato, renta vitalicia y
transaccin, se debe a los actos sumamente
singulares o especficos que estos
preceptan.

CONCLUCIONES
5. Las disposiciones legales que contienen
a los contratos de permuta, comodato,
renta vitalicia y transaccin, no deben ser
derogadas del Cdigo Civil guatemalteco,
pues estos son utilizados actualmente
aunque de forma mas delimitada, es decir,
nicamente para autorizar negocios
jurdicos muy especficos y aislados.

Recomendaciones
1. Se debe enfatizar, la enseanza dentro
de las aulas universitarias sobre los
contratos de permuta, comodato, renta
vitalicia y transaccin, la cual no debe
dejarse en segundo plano.

Recomendaciones
2. es necesario implementar mecanismos
didcticos , para que los profesional
activos, conozcan las ventajas y desventajas
de esta figura.

Recomendaciones
3. motivar a los profesionales a dar una
asesora completa y apegada a la tica
incluyendo toda clase de contratos,

GRACIAS......