LEVANTAMIENTO DE OBSERVACIONES

ARQUITECTURA VIVENDA UNIFAMILIAR

Referencia: Acta de notificacin N 2016-2015-CT-SGLHGDU-MSS
Expediente N 112791-15
Acta N 1973 - 15
RESUMEN EJECUTIVO
1. Observacin

1:

No

cumple

con

el

Nmero

de

estacionamientos para el Restaurante.

Respuesta: Se ha efectuado la reformulacin del Proyecto,
segn lo observado, el nuevo proyecto se ajusta a las normas
establecidas por la Municipalidad distrital de Santiago de Surco
y el RNE, a lo que el estacionamiento tiene uso residencial y
est dentro de la edificacin (Ver plano A-01, Primera Planta).
El proyecto replanteado no considera RESTAURANTE
7. Observacin N 7: Escaleras del restaurante y de las viviendas
no cumplen con Art. 29 norma A.10 RNE (ancho mnimo de
1.20 m, pasos de 0.28 para restaurantes, etc.)
Respuesta: El proyecto replanteado no considera RESTAURANTE
(Ver plano A-01y A-02 Primera Planta).
8. Observacin N 8: El Restaurante adecuar un estacionamiento
de 3.80m x 5.00m, bao con urinario y acceso en los 2 niveles

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del restaurante para personas con discapacidad acorde con

A.120
Respuesta: El proyecto replanteado no considera RESTAURANTE
(Ver plano A-01y A-02 Primera Planta).
14.

Observacin N 14: Presentar sistema extraccin de

cocina compuesto de campana, sistema de ductos, equipo de

eliminacin de Grasas, y equipo contraincendios, as mismo las
campanas no se alzaran ms de 2.10m sobre el nivel del piso
terminado y la longitud y ancho de las campanas se extender
un mnimo de 0.30m adicionales del aparato del que sirven,
tendrn una altura de 0.60m mnimo configurando un reservorio
que confine momentneamente las burbujas de humo y grasa
hasta que el sistema de extraccin pueda evacuarlo, acorde con
el Art. 9.1.1 y el Art. 9.1.1.1 Norma EM 030 del RNE, debiendo
considerar que los ductos deben descargar al exterior de la
edificacin, el sistema de ductos ser independiente sin
ninguna conexin con otro sistema, ver Art. 9.1 Norma A.030
RNE.
Respuesta: El proyecto replanteado no considera RESTAURANTE
(Ver plano A-01y A-02 Primera Planta).
18.

Observacin N 18: Indicar tipo de Apertura de puerta de

estacionamiento, sin invadir vereda al abrir.

Respuesta: El proyecto replanteado considera la observacin N
18, proponiendo una puerta levadiza (Ver plano A-01, Primera
Planta).

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20.

Observacin

20:

Presentar

plano

de

trazado

lotizacin de COFOPRI y cumplir con la seccin de vas de dicho

plano.
Respuesta: El plano concuerda con el Trazado de lotizacin de
COFOPRI. Haciendo hincapi en los requisitos no resalta que el
plano de ubicacin sea emitido por COFOPRI, as mismo se
adjunta el OFICIO N 8323 donde resalta que la citada
urbanizacin LOS PARRALES DE SURCO, NO OBRA EXPEDIENTE.
22.

Observacin N 22: Levantar las observaciones de la

Delegada Ad-hoc INDECI Acta del 30.06.15.

Respuesta:

El

proyecto

replanteado

no

considera

las

observaciones Ad-hoc INDECI, ya que el replanteo que se

presenta contempla una vivienda.
23.

Observacin N 23: Subsanar observacin del dictamen

Legal N 1050-2015-NPG del 23.06.15.

Respuesta: El proyecto replanteado considera la observacin N
23, puesto que el proyecto replanteado presenta diferente rea.
CON RESPECTO A LAS NUEVAS OBSERVACIONES DEBIDO A LA
VARIACIN DEL PROYECTO, SEGN NORMA A.10 DEL RNE:
1. Resolver dimensionamiento en baos de hombres y mujeres
Respuesta:

El

proyecto

replanteado

no

considera

RESTAURANTE
(Ver plano A-01y A-02 Primera Planta).

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2. El acceso al cuarto de bomba no puede dar a la caja de

escalera.
Respuesta: El proyecto replanteado considera la observacin
del inciso 2, ubicando el tanque cisterna en el rea libre que
da a la cochera (Ver plano A-01, Primera Planta).
3. Equipar cuarto de basura (botadero y rea de limpieza),
adems, mejorar accesibilidad y retiro de basura.
Respuesta:

El

proyecto

replanteado

no

considera

RESTAURANTE
(Ver plano A-01y A-02 Primera Planta).
4. Replantea diseo de bao del 1 y 2 piso, adems, faltan
duchas.
Respuesta:

El

proyecto

replanteado

no

considera

RESTAURANTE
(Ver planos A-01, Primera Planta).
5. Congestionamiento de circulacin en acceso de baos del
personal (2 piso).
Respuesta:

El

proyecto

replanteado

no

considera

RESTAURANTE
(Ver planos A-01, Primera Planta).
6. Se

recomienda

comunicar

escaleras

para

mejorar

evacuacin.

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Respuesta:

El

proyecto

replanteado

no

considera

RESTAURANTE
(Ver planos A-01, Primera Planta).
7. Ancho mnimo del pasadizo de circulacin del bar y de la
cocina debe ser de 1.20, RNE A.130, Art. 22.
Respuesta:

El

proyecto

replanteado

no

considera

RESTAURANTE
(Ver planos A-01, Primera Planta).
8. Proponer hall de acceso al a SS. HH. Del 1 piso.
Respuesta:

El

proyecto

replanteado

no

considera

RESTAURANTE
(Ver planos A-01, Primera Planta).
9. Especificar el uso del ducto ubicado en eje 5.
Respuesta: El proyecto replanteado no considera ducto por lo
que el proyecto no es un RESTAURANTE
(Ver planos, Primera Planta).
10.

Proponer rea de lavado y secado de menaje.

Respuesta:

El

proyecto

replanteado

no

considera

RESTAURANTE
(Ver planos A-01, Primera Planta).
11.

Poner ochavo en esquina.

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Respuesta: El proyecto replanteado CONSIDERA OCHAVO, ya

que el retiro presenta un muro perimtrico ciego.
(Ver planos A-01, Primera Planta).
12.

Proponer iluminacin y ventilacin para el rea de servicio

del 1 y 2 piso.
Respuesta:

El

proyecto

replanteado

no

considera

RESTAURANTE
(Ver planos A-01, Primera Planta).

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