CUSTO COMPARADO

Conteno com
frma metlica X
frma de madeira
Construtora Marques prefere
frmas metlicas nas contenes
perifricas de um condomnio
com dois subsolos

O Residencial Vida e Lazer, um condomnio executado pela Marques Construtora, possui dois subsolos, 15 andares-tipo
e est situado no bairro do Butant, zona
Sul de So Paulo. As contenes perifricas de concreto foram executadas com
frmas metlicas que, segundo a construtora, so mais prticas para trabalhar e
possibilitam melhor qualidade de acabamento que as frmas de madeira. As obras
foram iniciadas em abril de 2001, e o prazo de entrega termina em 18 meses.
De acordo com Flvio Braga, diretor tcnico da Marques, aps a utilizao do sistema em vrias obras, a mode-obra absorveu a tcnica, dispensando agora acompanhamento em tempo
integral do locatrio. Isso possibilitou
contar com preos mais generosos por
parte do fornecedor, comenta Braga.

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Obra: Residencial Vida e Lazer

Execuo: Construtora Marques
Perfil: Edifcio residencial com 15 andares,
quatro apartamentos de trs dormitrios por
andar e dois subsolos
rea do terreno: 1.970,58 m
rea total construda: 7.678,27 m
rea de conteno perifrica: 581,79 m
Permetro: 45,99 m x 3,38 m (altura) e
41,05 m x 3,30 m (altura)

Construo Mercado no 3 outubro 2001

Custo das frmas metlicas com painis, escoramentos,

travamentos e demais componentes metlicos
Servio
Locao de frmas metlicas
Mo-de-obra (oficial)
Mo-de-obra ( oficial)
Leis sociais (81,66%)

Unidade

Quantidade

Preo unitrio (R$)

Total/R$

dias
h
h
%

39,000
719,202
239,732

71,30
2,08
1,94

2.780,70
1.495,94
465,08
1.601,41

6.343,13
10,90

Custo global
Custo efetivo/m (rea global de 581,79 m)

O sistema compreende um suporte para andaime, que facilita a concretagem e permite uma carga mxima de um homem
por metro linear. A partir de uma base plana, a armao montada. Grampos dos dois lados garantem o travamento.
O painel revestido com desformante para facilitar na hora da retirada. A desforma feita soltando-se todas as porcas
e desplacando-se os painis. O fabricante possui modelos com modulaes de 270, 135, 90, 45 e 40 cm. A presso do
concreto mxima suportada pelas frmas de 60 KN/m. A melhor qualidade de acabamento evita a execuo posterior
de revestimento ou regularizao a um custo em torno de 12,40 reais/m no sistema convencional. O ganho de produtividade final, de cerca de 50%, reduz o prazo de execuo.

Custos da frma com chapa de compensado plastificado de

18 mm, tbua, pontalete e sarrafo de pinho araucria
Servio
unidade
Fabricao de frmas materiais
m
Fabricao de frmas materiais
ml
Fabricao de frmas materiais
kg
Mo-de-obra oficial
h
Mo-de-obra ajudante
h
Leis sociais 81,66%
%
Subtotal (fabricao para 72,68 m)
Montagem de frmas materiais
kg
Montagem de frmas outros
kg
Mo-de-obra oficial
h
Mo-de-obra ajudante
h
Leis sociais 81,66%
%
Subtotal (montagem para 581,79 m)

Quantidade
79,943
285,179
27,691
167,889
23,255

Preo unitrio (R$)

14,11
1,23
1,42
2,08
1,80

255,0662
29,0913
930,8654
357,8000

1,51
2,30
2,08
1,80

Total/R$
1.128,00
350,77
39,32
349,21
41,86
319,60

2.228,76
385,15
66,91
1.936,20
644,04
2.107,02

5.139,32
7.368,08
12,66

Custo global
Custo efetivo/m (rea global de 581,79 m)

O sistema de chapa compensada precisa considerar perdas de 5 a 10%, j embutidas no clculo, causadas por cortes
errados e danificaes pela desforma com o uso de martelos ou ps-de-cabra. O acabamento das peas dado por
uma massa regularizadora para esconder as lascas de madeira. A reutilizao da madeira pode ser feita por at 8 vezes.

Sistema

Quantidade (Hh)

Custo (R$)

Quantidade/m

Preo/m (R$)

Produtividade hora-homem/m

Metlico
Madeira

958,93
1.479,81

6.343,13
7.368,08

581,79
581,79

10,90
12,66

1,65
2,54

Ficha tcnica
mo-de-obra: Marques; frmas de alumnio: Meva

Consulte fornecedores de frmas na seo de Cotaes, classificao Pini 03 Concreto.

Esta seo mostra ao leitor os estudos feitos pelas construtoras das obras apresentadas para comparao de custos entre dois ou mais sistemas. As
projees valem apenas para as obras citadas. O sistema apontado como mais competitivo pode mostrar-se invivel em obras com outras caractersticas e
dimenses. Tratam-se de casos especficos, e nenhum deve ser tomado como padro. Construtores que quiserem enviar estudos comparativos para a seo
Custo Comparado podem entrar em contato com a redao pelo telefone (11) 3224-8811, ramal 230 ou enviar e-mail para construcao@pini.com.br
Construo Mercado no 3 outubro 2001

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