ABNT NBR 12721:2006 instruções

ABNT NBR 12721:2006
INSTRUES PARA PREENCHIMENTO - LEIA ANTES DE COMEAR

Observaes Importantes
1 - Ao copiar as planilhas devero ser observadas as seguintes configuraes para impress
- o tamanho do papel A4
- os quadros Informaes Preliminares, V, VI, VII e VIII devero ser ajustados com 100%
do tamanho normal e 1 folha de largura por 1 de altura
- todos os demais quadros devero ser ajustados com 90% do tamanho normal e 1
folha de largura por 1 de altura
- os quadros Informaes Preliminares e Avaliao do Custo Global e Unitrio da
Construo (Quadro III) tero a orientao Retrato
- todos os demais quadros tero a orientao Paisagem
- todas as margens sero iguais a 1.5, cabealho e rodap iguais a 0 (zero) e a pgina
dever ser centralizada na horizontal e na vertical
- no menu Opes do Excel clicar em "Avanado" e em Opes para Esta Planilhar
desmarcar Valores Zero
- o clculo nas planilhas est formatado com 02 (duas) casas decimais, exceto nas
colunas dos coeficientes de proporcionalidade onde o clculo est formatado com 05
(cinco) casas decimais
o
2 - Ateno especial para a clula correspondente ao Folha n quando for necessrio
mais de uma folha de cada quadro. Quando isto acontecer a frmula dever ser
alterada
3 - A capa apresentada neste CD no faz parte integrante da ABNT NBR 12721:2006. Os

dados constantes na extremidade inferior direita se referem ao profissional que
elaborou os Quadros anexos. Em caso de uso da capa estes dados devero ser
eliminados
1 - INFORMAES PRELIMINARES
- Todas as colunas grifadas de azul so para lanamento de dados
- Nunca esquecer de preencher o total de folha no item 4
2 - QUADRO I
- No Quadro I devero ser lanados os dados nas colunas que esto grifadas de azul
- Ao lanar os dados nas clulas D5, C10 e R6 as informaes sero levadas para
todos os demais quadros, em seus respectivos lugares
- Na coluna 1 devero ser discriminados todos os pavimentos da edificao. Podero
ser agrupados os pavimentos que tm as reas iguais
- Em seguida, devero ser lanados os dados correspondentes s reas da memria de
clculo de cada edifcio nas colunas 2, 3, 4; 7, 8, 9 e 12, 13, 14, assim como as
quantidades de cada tipo de pavimento na coluna QUANTIDADE
- Ao terminar os lanamentos acima citados todas a planilha estar preenchida
3 - QUADRO II
- No Quadro II devero ser lanados os dados nas colunas que esto grifadas de azul
- Na coluna 19 devero ser discriminadas todas as unidades autnomas da edificao.
Podero ser agrupadas as unidades autnomas que tm as reas iguais

- Em seguida, devero ser lanados os dados correspondentes s reas da memria de
clculo de cada edifcio nas colunas 20, 21, 22 e 25, 26, 27, assim como as
quantidades de cada tipo de unidade autnoma na coluna QUANTIDADE
- Ao terminar os lanamentos acima citados todas a planilha estar preenchida
Observaes Importantes
1 - As frmulas para clculo nas diversas colunas do Quadro II esto com
arredondamento, indicando assim as possveis diferenas entre os totais dos Quadros
I e II, assim como indicam tambm a diferena de 1,00000 na coluna 31
2 - Os ajustes devero ser feitos manualmente, lembrando-se sempre que os totais dos
Quadros I e II devero ser absolutamente iguais, assim como a coluna 31 dever ser
exatamente igual a 1,00000
4 - QUADRO III
- No Quadro III devero ser lanados os dados nas colunas que esto grifadas de azul
- As clulas P30 e P31 (fora dos limites do Quadro III) so auxiliares
- Na clula P30 devero ser lanados [dentro do parnteses da frmula, no lugar dos 0
(zeros)], as parcelas do CUB publicadas pelo SINDUSCON referentes aos materiais,
despesas administrativas e equipamentos
Na clula P31 dever ser lanado a parcela do CUB publicada pelo SINDUSCON
referente mo de obra
- Para o clculo da Remunerao do Construtor e do Incorporador (itens 11 e 12)
devero ser lanados os valores absolutos referentes aos respectivos percentuais nas
clulas P61 e P62
5 - QUADRO IV A
- No Quadro IV A devero ser lanados os dados nas colunas que esto grifadas de azul
- As colunas 48 e 51 devero ser preenchidas somente quando existir rea sub-rogada
- O restante da planilha estar preenchido com os lanamentos de dados nos Quadros II e
6 - QUADRO IV B
- No Quadro IV B devero ser lanados os dados nas colunas que esto grifadas de azul
- A coluna C dever ser preenchida somente quando a(s) unidade(s) autnoma(s)
tiver(em) rea(s) acessria(s)
- O restante da planilha estar preenchido com os lanamentos de dados no Quadro II
7 - QUADRO IV B.1
- No Quadro IV B.1 devero ser lanados os dados nas colunas que esto grifadas de azu
- A coluna C dever ser preenchida somente quando a(s) unidade(s) autnoma(s)
tiver(em) rea(s) acessria(s)
- A coluna G dever ser preenchida com a rea de terreno exclusiva de cada unidade a
- A coluna H dever ser preenchida com a rea de terreno comum multiplicada pelo
coeficientes de proporcionalidade de cada unidade autnoma (coluna J)
8 - QUADRO V
- O Quadro V todo para lanamento de dados conforme as instrues da ABNT NBR
12721:2006 indicadas no mesmo, exceto as clulas que so copiadas
automaticamente do Quadro I
Observao Importante

1 - A frmula para o nmero da folha na clula K6 deste quadro dever ser alterada
quando o Quadro IV B for substitudo pelo Quadro IV B.1
9 - QUADRO VI
- O Quadro VI todo para lanamento de dados conforme as instrues da ABNT NBR
12721:2006, exceto as clulas que so copiadas automaticamente do Quadro I
10 -QUADRO VII
- O Quadro VII todo para lanamento de dados conforme as instrues da ABNT NBR
11 -QUADRO VIII
- O Quadro VIII todo para lanamento de dados conforme as instrues da ABNT NBR
12 -OBSERVAO IMPORTANTE
- A capa apresentada neste CD no faz parte integrante da ABNT NBR 12721:2006. Os
dados constantes na extremidade inferior direita se referem ao profissional que
elaborou os Quadros anexos. Em caso de uso da capa estes dados devero ser
eliminados
FOLHA No
NBR 12.721 - INFORMAES PRELIMINARES

1.
2.
3.
INCORPORADOR
1.1
Nome:
Aliane Tonial Knopf
1.2
CNPJ / CPF:
053.698.129-93
1.3
Endereo:
Rua Itabira, n 1789, Ap. 103
RESPONSABILIDADE TCNICA PELAS INFORMAES E CLCULOS

2.1
Profissional Resposvel Tcnico:
Villiani Ferreira de Almeida
2.2
Nmero de registro profissional no CREA:
137304/D
2.3
Anotao de Responsabilidade Tcnica (ART.):
2.4
Endereo:
Rua Itabira, n 1789, Ap. 103
DADOS DO PROJETO / IMVEL

3.1
Nome do Edifcio:
Residncial Tonial e Knopf
3.2
Local da Construo:
Rua Aderbal Tavares da Luz, n 452
3.3
Cidade / UF:
Pato Branco / PR
3.4
Designao Projeto-padro da NBR 12.721 mais

semelhante ao imvel
3.5
Quantidade de unidades autnomas:
3.6
Padro de Acabamento:
Normal
3.7
Nmeros de Pavimentos:
3.8
Quantidade de Vagas de estacionamento para Veculos:
CS
CL
CG
CP
CP1Q
3.8.1 Vagas de Estacionamento (Unidade Autnoma)
3.8.2 Vagas de Estacionamento (acessrio de Unidade Autnoma)

3.8.3 Vagas de Estacionamento (reas de uso comum)
3.9
rea do Lote / Terreno:
360.00
3.10 Data de aprovao do projeto arquitetnico:

3.11 Nmero do Alvar de aprovao do projeto arquitetnico:
4.
INFORMAES PLANILHAS / QUADROS
Esta a primeira folha de um total de
11
17649/2014
folhas, todas numeradas seguidamente e assinadas conjuntamente
pelo profissional responsvel tcnico, incorporador / proprietrio, para arquivamento e registro junto ao competente Registro
de Imveis, em atendimento ao disposto na Lei 4.591, de 16 de dezembro de 1.964.
5.
DATA, LOCAL, ASSINATURAS E CARIMBOS
Local e Data:
Pato Branco - PR , 04 de novembro de 2014.
Incorporador/Proprietrio
Assinatura
Profissional Responsvel
Assinatura
OBS: Os Quadros apresentados neste Anexo podero ser reproduzidos mantendo-se o formato original, sendo vedada a alterao da
numerao de quadros e colunas, designaes e especificaes.
INFORMAES PARA ARQUIVO NO REGISTRO DE IMVEIS

(Lei 4.591 - 16/12/64 - Art. 32 e ABNT NBR 12721)
QUADRO I - Clculo das reas nos Pavimentos e da rea Global - Colunas 1 a 18
LOCAL DO IMVEL:
FOLHA No
Total de folhas:
INCORPORADOR
Nome:
Profissional Responsvel:
Aliane Tonial Knopf
Nome:
Assinatura:
Data:
Adotar numerao seguida do quadro I ao VIII
Assinatura:
04/11/14
Data:
REAS DE DIVISO NO PROPORCIONAL
REA PRIVATIVA
04/11/14
Registro no CREA:
REAS DE DIVISO PROPORCIONAL
REA DE USO COMUM
REAS DE USO COMUM

REA DO PAVIMENTO
Coberta de padro
diferente ou descoberta
Pavimento
1
Trreo
TOTAIS
Coberta
padro
Real
Equivalente
120.00
Coberta de padro
Real Equivalente
em rea de
custo
padro
(2+4)
(2+3)
120.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
Coberta
padro
7
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
Real
Equivalente
Coberta de padro
TOTAIS
Real Equivalente
em rea de
custo
padro
(7+9)
10
(7+8)
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
11
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
Real
Coberta
padro
12
TOTAIS
Real
Equivalente
13
14
15
(12+13)
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
Equivalente
em rea de
custo
padro
Real
(12+14)
(5+10+15)
16
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
17
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
TOTAIS
OBSERVAES
0.00
120.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
120.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
PARA ARQUIVO NO REGISTRO DE IMVEIS
- 16/12/64 - Art. 32 e ABNT NBR 12721)

137304/D
18
120.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
idnticos)
Equivalente
em rea de
custo
padro
(6+11+16)
QUANTIDADE (nmero de pavimentos
REA DO PAVIMENTO
2.00
0.00
0.00
0.00
0.00
120.00
2.00

(Lei 4.591 - 16/12/64 - Art. 32 e ABNT NBR 12721)
QUADRO II - Clculo das reas das Unidades Autnomas - Colunas 19 a 38
LOCAL DO IMVEL:
FOLHA No
Total de folhas:
INCORPORADOR
Nome:
Nome:
Assinatura:
Assinatura:
Data:
Data:
04/11/14
04/11/14
REAS DE DIVISO NO PROPORCIONAL

REA PRIVATIVA
Coberta de padro
diferente ou
descoberta
REAS DE USO COMUM
19
20
Real
Real
Equivalente
21
22
23
Equivalente em rea
de custo
padro
(20+22)
Coberta
Padro
Coeficiente de
rea total
equivalen- proporciote em rea nalidade
Equivalen- de custo
Equivalen- Real
te em rea padro
te
(24+29)
de custo
Coberta
padro
Padro
(25+27)
Real (31 x 14)
(30 / 30) (31 x 12) (31 x 13)
24
25
Real
Real
Equivalente
26
27
Coberta de padro
diferente ou
descoberta
TOTAIS
Unidade
Coberta
Padro
Registro no CREA:
REAS DE DIVISO PROPORCIONAL
REA DE USO COMUM

TOTAIS
Aliane Tonial Knopf
Coberta de padro
diferente ou
descoberta
Adotar numerao seguida do quadro I ao
28
29
30
Residncia 01
60.00
60.00
(20+21)
0.00
0.00
(25+26)
0.00
Residncia 02
60.00
60.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
31
32
33
34
REA DA UNIDADE
TOTAIS
Equivalente em rea
de custo
padro
(32+34)
35
36
Real
37
60.00
0.00
0.00
0.00 (32+33)
0.00
0.00 (23+28+35)
60.00
60.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
60.00
TOTAIS
OBSERVAES
0.00
120.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
120.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
120.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
120.00
ARA ARQUIVO NO REGISTRO DE IMVEIS
16/12/64 - Art. 32 e ABNT NBR 12721)

137304/D
38
idnticas)
Equivalente em rea
de custo
padro
(30+36)
QUANTIDADE (nmero de unidades
REA DA UNIDADE
0.00
1.00
0.00
1.00
0.00
2.00

(Lei 4.591 - 16/12/64 - Art. 32 e ABNT NBR 12721)
QUADRO III - Avaliao do Custo Global e Unitrio da Construo
Local do imvel
Total de folhas:
Folha No
INCORPORADOR
Nome:
Aliane Tonial Knopf
Nome:
Assinatura:
Assinatura:
Data:
04/11/14
Data:
04/11/14
Registro no CREA:
1. Projeto-padro (Lei 4.591, Art. 53 1) que mais se assemelha ao da incorporao projetada
CLASSIFICAO GERAL
USO RESIDENCIAL
Dependncias de uso privativo da unidade autnoma
AVALIAO DO CUSTO GLOBAL DA CONSTRUO E DO CUSTO POR m2 DE CONSTRUO
INFORMAES GERAIS
Designao
Padro de
acabamento
Nmero de
pavimentos
rea equivalente
total do projetopadro adotado
Quartos
Salas
normal
1
360.00
2
1
2. Sindicato que forneceu o Custo Unitrio Bsico:
Sinduscon-Pr
3. Custo Unitrio Bsico para o ms de:
Nov-14
4. reas Globais do Prdio Projetado
4.1 rea Real Privativa, Global (QI, E5)
120.00
4.2 real Real de Uso Comum, Global (QI, E10 + E15)
0.00
4.3 rea Real, Global (QI, E17)
120.00
4.4 rea Equivalente* Privativa Global (QI, E6)
0.00
4.5 real Equivalente* de Uso Comum Global (QI, E11 + E16)
0.00
4.6 real Equivalente* Global (QI, E18)
120.00
* obs: reas equivalentes em rea de custo padro
5. Custo Bsico Global da Edificao (4.6 x Custo Unitrio Bsico (3))
5.1 Composio do Custo Global bsico da Edificao
5.1.1 Custo bsico de Materiais e outros (5. X % Mat. do CUB inf. em 3.)
5.1.2 Custo bsico de Mo-de-Obra (5. X % Mo-de-Obra do CUB inf. em 3.)
6. Parcelas Adicionais no Consideradas no Projeto-padro
6.1 Fundaes
6.2 Elevador(es)
6.3 Equipamentos e Instalaes, tais como:
6.3.1 Foges
6.3.2 Aquecedores
6.3.3 Bombas de Recalque
6.3.4 Incinerao
6.3.5 Ar condicionado
6.3.6 Calefao
6.3.7 Ventilao e Exausto
6.3.8 Outros (Discriminar)
6.4 "Playground"
6.5 Obras e Servios Complementares:
6.5.1 Urbanizao
6.5.2 Recreao (Piscinas, Campos de Esporte)
6.5.3 Ajardinamento
6.5.4 Instalao e Regulamentao do Condomnio
6.5.5 Outros
6.6 Outros Servios (Discriminar)
7. 1o Subtotal
8. Impostos, taxas e emolumentos cartoriais:
9. Projetos:
9.1 Projetos Arquitetnicos
9.2 Projeto Estrutural
9.3 Projeto de Instalaes
9.4 Projetos Especiais
10. 2o Subtotal
11. Remunerao do Construtor
12. Remunerao do Incorporador
Banheiros ou WC Quartos de emprega

1
R$ por m2 =
m2
m2
m2
m2
m2
m2
R$
R$
R$
0.00
0.00
R$
R$
R$
R$
R$
R$
R$
R$
R$
R$
R$
R$
R$
R$
R$
R$
R$
R$
R$
R$
R$
R$
R$
R$
R$
R$
AVALIAO DO CUSTO GLOBAL DA CONSTRUO E DO CUSTO POR m2 DE CONSTRUO

13. Custo Global da Construo
14. Custo unitrio da obra em clculo [Custo total / rea equivalente (13) / (4.6)]
R$
R$
S PARA ARQUIVO NO REGISTRO DE IMVEIS

91 - 16/12/64 - Art. 32 e ABNT NBR 12721)
0
3
137304/D
USO RESIDENCIAL
Dependncias de uso privativo da unidade autnoma
Quartos de empregados
1,026.00
100.00
0.00
100.00
0.00
0.00
100.00
%
%
%
%
%
%
123,120.00
0.00
0.00
3,400.00
126,520.00
1,800.00
650.00
1,400.00
600.00
130,970.00
0.00
0.00
%
%
130,970.00
1,091.42 / m2

(Lei 4.591 - 16/12/64 - Art. 32 e ABNT NBR 12721)
Folha No
QUADRO IV A - Avaliao do Custo de Cosntruo de cada Unidade Autnoma e clculo do rerrateio de Sub-rogao - Colunas 39 a 52
LOCAL DO IMVEL:
Adotar numerao seguida

Total de folhas:

INCORPORADOR
Nome:
Assinatura:
Data:
Aliane Tonial Knopf
Nome:
Assinatura:
Data:
04/11/14
Custo de Construo da Unidade Autnoma
Designao da rea equivalente

em rea de custo
unidade
padro das
unidades
(QII - 19)
(QII - 38)
39
Residncia 01
Residncia 02
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
40
60.00
60.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
CUSTO
(31 x item 13 QIII)
41
66,138.00
66,138.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00

04/11/14
Registro no CREA:
137304/D
Rerrateio do custo (quando houver unidade(s) dada(s) em pagamento do terreno)
Coeficiente de
proporcionalidade (para rateio
do custo da
construo)
Coeficiente de
proporcionalidade (das
unidades que
suportam o
custo da
construo)
(QII - 31)
42
60.00
60.00
0.00000
0.00000
0.00000
0.00000
0.00000
0.00000
0.00000
0.00000
0.00000
0.00000
0.00000
0.00000
0.00000
0.00000
0.00000
0.00000
0.00000
0.00000
0.00000
60.00
60.00
0.00000
0.00000
0.00000
0.00000
0.00000
0.00000
0.00000
0.00000
0.00000
0.00000
0.00000
0.00000
0.00000
0.00000
0.00000
0.00000
0.00000
0.00000
0.00000
Coeficiente de rea Equivalente

rateio de
em rea de
construo total Custo Padro
Custo de
(rerrateio do
Total (rerrateio das Construo total
coeficiente de
reas equivalentes
(rerrateio do
proporcionalidade:
Incorpora coeficiente em rea de custo:
custo)
das unidades dadas
em pagamento do
terreno)
rea Prpria +
quota da rea Subrogada)
(42)
(43 / 43)
(44 x 40)
(44 x item 13 QIII)
43
44
45
46
0.00000
0.00000
0.00000
0.00000
0.00000
0.00000
0.00000
0.00000
0.00000
0.00000
0.00000
0.00000
0.00000
0.00000
0.00000
0.00000
0.00000
0.00000
0.00000
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
Quantidade (nmero de unida
Custo da subrogao
suportado por
cada unidade
rea real das

unidades subrogadas
Quota da rea
real dada em
pagamento do
terreno
(46 - 41)
(QII - 37)
(44 x 48)
48
49
47
66,138.00
66,138.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
Total (total de
unidades
idnticas subrogadas ou no)
50
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
1.00
1.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
TOTAIS
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00000
0.00000
0.00000
0.00000
0.00000
0.00000
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
120.00
132,276.00
120.00000
120.00000
0.00000
0.00
0.00
132,276.00
OBSERVAO - INDICAR UNIDADES SUB-ROGADAS:
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
2.00
ES PARA ARQUIVO NO REGISTRO DE IMVEIS
91 - 16/12/64 - Art. 32 e ABNT NBR 12721)

4
0
Quantidade (nmero de unidades idnticas)
Sub-rogadas
Diferena
(unidades que
suportam o
custo da
edificao)
(50 - 51)
51
52
1.00
1.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
2.00

(Lei 4.591 - 16/12/64 - Art. 32 e ABNT NBR 12721)
QUADRO IV B - Resumo das reas reais para os atos de registro e escriturao - Colunas A a G
LOCAL DO IMVEL:
Folha No
Total de folhas:
INCORPORADOR
Nome:
Aliane Tonial Knopf
Nome:
Assinatura:
Assinatura:
Data:
04/11/14
Data:
04/11/14
Registro no CREA:
(PRINCIPAL)
Residncia 01
Residncia 02
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
TOTAIS
REA PRIVATIVA
OUTRAS REAS
PRIVATIVAS
(acessrias)
C
0.00
REA DE USO COMUM REA REAL TOTAL

(28 + 35)
(23) = (B + C)
(37) = (D + E)
COEFICIENTE DE
PROPORCIONALIDADE
(31)
60.00
60.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
120.00
REA PRIVATIVA
TOTAL
QUANTIDADE
Designao da
unidade (19)
(nmero de unidades
idnticas)
REAS REAIS
60.00
60.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
60.00
60.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
60.00000
60.00000
0.00000
0.00000
0.00000
0.00000
0.00000
0.00000
0.00000
0.00000
0.00000
0.00000
0.00000
0.00000
0.00000
0.00000
0.00000
0.00000
0.00000
0.00000
0.00000
0.00000
0.00000
1.00
1.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
120.00
0.00
120.00
120.00000
2.00
S PARA ARQUIVO NO REGISTRO DE IMVEIS
1 - 16/12/64 - Art. 32 e ABNT NBR 12721)

5
0
137304/D
OBSERVAES

(Lei 4.591 - 16/12/64 - Art. 32 e ABNT NBR 12721)
QUADRO IV B.1 - Resumo das reas reais para os atos de registro e escriturao - Colunas A a J
LOCAL DO IMVEL:
Folha No
Total de folhas:
INCORPORADOR
Nome:
Aliane Tonial Knopf
Nome:
Assinatura:
Assinatura:
Data:
04/11/14
Data:
04/11/14
REAS REAIS
OUTRAS REAS REA PRIVATIVA REA DE USO

Designao da REA PRIVATIVA
PRIVATIVAS
TOTAL
COMUM
(PRINCIPAL)
unidade (19)
(acessrias)
(23) = (B + C)
(28 + 35)
Registro no CREA:
REA DE TERRENO
REA REAL
TOTAL
(37) = (D + E)
REA DE
TERRENO DE
USO EXCLUSIVO
(inclui rea do terreno
na projeo da
edificao)
REA DE
TERRENO DE
USO COMUM
REA DE
TERRENO
TOTAL
COEFICIENTE
DE
PROPORCIONALIDADE
(31)
Residncia 01
60.00
60.00
0.00
60.00
130.00
130.00
60.00000
Residncia 02
60.00
60.00
0.00
60.00
130.00
130.00
60.00000
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00000
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00000
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00000
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00000
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00000
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00000
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00000
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00000
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00000
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00000
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00000
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00000
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00000
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00000
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00000
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00000
TOTAIS
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00000
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00000
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00000
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00000
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00000
120.00
0.00
120.00
260.00
120.00000
120.00
0.00
260.00
0.00
AES PARA ARQUIVO NO REGISTRO DE IMVEIS
i 4.591 - 16/12/64 - Art. 32 e ABNT NBR 12721)

7
0
Registro no CREA:
137304/D
idnticas)
QUANTIDADE (nmero de unidades
OBSERVAES
1.00
1.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
2.00

(Lei 4.591 - 16/12/64 - Art. 32 e ABNT NBR 12721)
QUADRO V - INFORMAES GERAIS
Local do imvel

INCORPORADOR
Nome:
Folha No
Aliane Tonial Knopf
Nome:
Assinatura:
Data:
Total de folhas:
Assinatura:
04/11/14
a) tipo de edificao (residencial, comercial, misto, garagem, etc.);
Data:
Residencial
b) numero de pavimentos;
c) nmero de unidades autnomas por pavimento;
d) explicitao da numerao das unidades autnomas;

e) pavimentos especiais (situao e descrio):
- pilotis;
- pavimentos de transio;
- garagens;
- pavimentos comunitrios;
- outros pavimentos;
f) data da aprovao do projeto e repartio competente;
g) outras indicaes.
04/11/14
Registro no CREA:
137304/D

(Lei 4.591 - 16/12/64 - Art. 32 e ABNT NBR 12721)
QUADRO VI - Memorial Descritivo dos Equipamentos
Local do imvel:
Folha No
Total de folhas:
INCORPORADOR
Nome:
Aliane Tonial Knopf
Nome:
Assinatura:
Data:
Assinatura:
04/11/14
EQUIPAMENTOS
Data:
TIPO (OU MARCA)
04/11/14
ACABAMENTO
Conforme projetos aprovados pela Prefeitura municipal
Registro no CREA:
DETALHES GERAIS
137304/D

(Lei 4.591 - 16/12/64 - Art. 32 e ABNT NBR 12721)
QUADRO VII - MEMORIAL DESCRITIVO DOS ACABAMENTOS (Dependncias de uso privativo)
Local do imvel:
Folha No
Total de folhas:
INCORPORADOR
Nome:
Aliane Tonial Knopf
Nome:
Assinatura:
Data:
10
Assinatura:
04/11/14
DEPENDNCIAS
Data:
PISOS
PAREDES
04/11/14
Registro no CREA:
TETOS
137304/D
OUTROS

(Lei 4.591 - 16/12/64 - Art. 32 e ABNT NBR 12721)
QUADRO VIII - MEMORIAL DESCRITIVO DOS ACABAMENTOS (Dependncias de uso comum)
Local do imvel:
Folha No
Total de folhas:
INCORPORADOR
Nome:
Aliane Tonial Knopf
Nome:
Assinatura:
Data:
11
Assinatura:
04/11/14
DEPENDNCIAS
Data:
PISOS
PAREDES
04/11/14
Registro no CREA:
TETOS
137304/D
OUTROS
Unidades Autnomas Quantidade

Residncia 01
Residncia 02
1
1
TOTAL
reas Reais(m)
Privativa
Comum
Coberta Descoberta Garagem
Comum
60
60
120
Frao Ideal
Total
60
60
50
50
120
100.00

ABNT NBR 12721:2006 instruções

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ABNT NBR 12721:2006

INSTRUES PARA PREENCHIMENTO - LEIA ANTES DE COMEAR

3 - A capa apresentada neste CD no faz parte integrante da ABNT NBR 12721:2006. Os

INSTRUES PARA PREENCHIMENTO - LEIA ANTES DE COMEAR

INSTRUES PARA PREENCHIMENTO - LEIA ANTES DE COMEAR

INSTRUES PARA PREENCHIMENTO - LEIA ANTES DE COMEAR

NBR 12.721 - INFORMAES PRELIMINARES

Aliane Tonial Knopf

Rua Itabira, n 1789, Ap. 103

RESPONSABILIDADE TCNICA PELAS INFORMAES E CLCULOS

Profissional Resposvel Tcnico:

Villiani Ferreira de Almeida

Nmero de registro profissional no CREA:

Anotao de Responsabilidade Tcnica (ART.):

Rua Itabira, n 1789, Ap. 103

DADOS DO PROJETO / IMVEL

Residncial Tonial e Knopf

Rua Aderbal Tavares da Luz, n 452

Designao Projeto-padro da NBR 12.721 mais

Quantidade de unidades autnomas:

Quantidade de Vagas de estacionamento para Veculos:

3.8.1 Vagas de Estacionamento (Unidade Autnoma)

3.8.2 Vagas de Estacionamento (acessrio de Unidade Autnoma)

rea do Lote / Terreno:

3.10 Data de aprovao do projeto arquitetnico:

folhas, todas numeradas seguidamente e assinadas conjuntamente

DATA, LOCAL, ASSINATURAS E CARIMBOS

Pato Branco - PR , 04 de novembro de 2014.

INFORMAES PARA ARQUIVO NO REGISTRO DE IMVEIS

Rua Aderbal Tavares da Luz, n 452

Aliane Tonial Knopf

Adotar numerao seguida do quadro I ao VIII

Villiani Ferreira de Almeida

REAS DE DIVISO PROPORCIONAL

REA DE USO COMUM

REAS DE USO COMUM

PARA ARQUIVO NO REGISTRO DE IMVEIS

- 16/12/64 - Art. 32 e ABNT NBR 12721)

QUANTIDADE (nmero de pavimentos

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Villiani Ferreira de Almeida

REAS DE DIVISO NO PROPORCIONAL

REAS DE USO COMUM

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REA DE USO COMUM

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ARA ARQUIVO NO REGISTRO DE IMVEIS

16/12/64 - Art. 32 e ABNT NBR 12721)

QUANTIDADE (nmero de unidades

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AVALIAO DO CUSTO GLOBAL DA CONSTRUO E DO CUSTO POR m2 DE CONSTRUO

Banheiros ou WC Quartos de emprega

AVALIAO DO CUSTO GLOBAL DA CONSTRUO E DO CUSTO POR m2 DE CONSTRUO

S PARA ARQUIVO NO REGISTRO DE IMVEIS

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