CURSO DE DIREITO

Vila Velha - Reconhecido pela Portaria MEC n. 591 de

17/03/2011, publicada no D.O.U. de 21/03/2011.
Autorizado pela Portaria MEC n. 2.778, publicada no
DOU de 10/09/2004.

Disciplina:
Direito Civil III
Professor:
Maurcio
Identificao da prova:
AV1

Semestre:

2014/2

Cdigo:
Turma:
Turno:

Aluno(a):

Matrcula:

Importante:
A prtica de cola acarreta na atribuio de nota zero avaliao. Ao
identificar esta prtica o(a) professor(a) dever comunicar o fato
Coordenao, que promover a instaurao de processo de infrao
disciplinas, nos termos do Regimento Interno da FESVV.
Durante o perodo de realizao da avaliao os aparelhos eletrnicos,
como telefones celulares, smartphones etc. devero permanecer
desligados.
Todo o material dever ser guardado, ficando sobre a mesa apenas
lpis, caneta, borracha e o material de consulta autorizado.
Tais diretrizes so Institucionais e podero ser complementadas por
outras orientaes estabelecidas pelo(a) professor(a).
Instrues para realizao da prova:
A avaliao dever ser feita caneta de cor azul ou preta.
A interpretao faz parte da avaliao.
Durante a avaliao as respostas no sero verificadas pelo professor.
Leia atentamente as questes antes de respond-las.

Valor
prova:
Pontos
Obtidos:

CCJ-0014
1001
Matutino
da

8,0

Data da Realizao: 29/09/2014

Questo 1:
______ de 0,50
No mbito do Direito Privado, em relao ao princpio da boa-f objetiva, correto afirmar que:
A sua aplicao se restringe aos contratos de consumo.
B para a caracterizao de sua violao imprescindvel se faz a anlise do carter volitivo das partes.
C no se aplica fase pr-contratual, ou das negociaes preliminares.
D trata-se de princpio que atua como norma de comportamento, e abrange tambm os deveres
anexos do contratante, como dever de informao.
E funda-se to somente na proteo da confiana s partes contratantes, em face de terceiros.

Questo 2:
______ de 0,50
Jos promete ao Sr. Lucas que Patrcia ir cantar na inaugurao de seu novo empreendimento, sem,
contudo, ter a anuncia expressa de Patrcia em referido ato. Analisando esta problemtica, correto
afirmar que:
A Patrcia ser obrigada a cumprir a obrigao, visto tratar-se de promessa de fato de terceiro.
B Caso Patrcia no aceite cumprir a obrigao caber a Lucas pleitear perdas e danos em face de
Jos.
C Caso Patrcia aceite cumprir a obrigao e posteriormente venha a descumprir a avena, persiste
a obrigao de Jos exclusivamente.
D O contrato firmado entre Jos e Lucas nulo, visto que no se pode firmar um contrato prevendo
um terceiro como obrigado.
E Se Patrcia fosse casada com Jos no regime de separao de bens, persistiria sua
responsabilidade perante Lucas, independente de sua anuncia expressa em cumprir a obrigao.

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Vila Velha - Reconhecido pela Portaria MEC n. 591 de
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Questo 3:
Assinale a opo CORRETA a respeito dos vcios redibitrios e da evico:

______ de 0,50

A As partes podem inserir no contrato clusula que exclua a responsabilidade do alienante pela
evico.
B O adquirente, ante o vcio redibitrio da coisa, somente poder reclamar o abatimento do preo.
C No h responsabilidade por evico caso a aquisio do bem tenha sido efetivada por meio de
hasta pblica.
D Se o alienante no conhecia, poca da alienao, o vcio ou defeito da coisa, haver excluso da
sua responsabilidade por vcio redibitrio.
E O vcio redibitrio compromete o negcio jurdico.
Questo 4:
______ de 0,50
(OAB/FGV VIII Exame) Embora sujeito s constantes mutaes e s diferenas de contexto em que
aplicado, o conceito tradicional de contrato sugere que ele representa o acordo de vontades
estabelecido com a finalidade de produzir efeitos jurdicos. Tomando por base a teoria geral dos
contratos, assinale a afirmativa correta:
A A celebrao de contrato atpico, fora do rol contido na legislao, no lcita, pois as partes no
dispem da liberdade de celebrar negcios no expressamente regulamentados por lei.
B A atipicidade contratual possvel, mas, de outro lado, h regra especfica prevendo no ser lcita
a contratao que tenha por objeto a herana de pessoa viva, seja por meio de contrato tpico ou
no.
C A liberdade de contratar limitada pela funo social do contrato e os contratantes devero
guardar, assim na concluso, como em sua execuo, os princpios da probidade e da boa-f
subjetiva, princpios esses ligados ao voluntarismo e ao individualismo que informam o nosso
Cdigo Civil.
D Ser declarado nulo o contrato de adeso que contiver clusulas ambguas ou contraditrias.
E O princpio da probidade estabelece que o cumprimento do contrato pressupe inalterabilidade
da situao de fato, assim quando h considervel alterao da situao de fato existente no
momento da execuo, em confronto com a que existia por ocasio da celebrao do contrato, o
mesmo pode ser revisto judicialmente a pedido da parte prejudicada.
Questo 5:
Quanto a evico, marque a alternativa CORRETA:

______ de 0,50

A As benfeitorias necessrias ou teis, no abonadas ao que sofreu a evico, sero pagas pelo
alienante.
B Podem as partes, por clusula expressa, diminuir ou excluir a responsabilidade pela evico, mas
no podem for-la.
C O alienante, o permutador e doador respondem pela evico
D O adquirente pode demandar pela evico, mesmo que soubesse, ao tempo da alienao, que a
coisa era alheia ou litigiosa.
E pacfico na doutrina e jurisprudncia que a denunciao da lide requisito para que o evicto
seja ressarcido pelos danos sofridos pela evico.

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Questo 6:
Com relao extino dos contratos, assinale a opo correta:

______ de 0,50

A A resoluo voluntria decorrente do comportamento doloso de um dos contratantes,

produzindo efeitos ex nunc.
B A resoluo por onerosidade excessiva ocorre em virtude de fato no imputvel s partes, como
sucede nas hipteses de ao de terceiro ou acontecimento inevitvel, denominados casos
fortuitos ou fora maior
C A revogao uma forma de resilio bilateral do contrato.
D A extino do contrato por declarao de ofcio do juiz chamada, tecnicamente, de resciso.
E O arrependimento poder ser utilizado por qualquer uma das partes, desde que prevista no
contrato e antes do incio da sua execuo.
Questo 7:
______ de 1,0
Marta vende a Ronaldo a sua fazenda que est localizada no municpio de Trs Riachos-SC. De acordo
com o anunciado pela alienante, a rea da fazenda de 500 hectares. Ronaldo pagou o valor de R$
200.000,00 pelo imvel. Ocorre que, algum tempo depois da realizao do negcio, Ronaldo descobre
que a fazenda tinha dimenso bem inferior a descrita na escritura. Diante dessa situao e levando-se
em considerao as regras do Contrato de Compra e Venda estabelecidas no Cdigo Civil, quais so os
direitos de Ronaldo?

R: Como se trata de venda ad mensuram, segundo o art. 500, CC, Ronaldo poder pedir a
complementao da rea. Se essa no for possvel, poder pedir abatimento no valor ou a resoluo do
contrato.

Questo 8:
______ de 1,0
Pedro vivo e pai de trs filhos (Ricardo, Carlos e Eduardo). Pedro, precisando de dinheiro, resolve
vender sua casa de praia e o seu filho Carlos tem interesse em compr-la. Levando-se em considerao
as regras estabelecidas no Cdigo Civil, quais so as exigncias legais para que esta venda seja eficaz?
1 Contrato dever ser ela elaborado na forma de escritura pblica.
2 Dever ter autorizao dos irmos Ricardo e Eduardo.
Na falta destas exigncias, existe outra forma de considerar o negcio jurdico perfeito e acabado? Se
sua resposta for sim, indique que forma essa. Se sua resposta for no, justifique.
Para a falta da escritura pblica a resposta no, pois causa nulidade absoluta, por isso a falta dela
torna o contrato invlido para sempre.
Para a falta da autorizao dos irmos a resposta sim, pois causa nulidade relativa que vai ser
aperfeioada com o passar do tempo caso o direito dos irmos anularem o negcio sofra decadncia.

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17/03/2011, publicada no D.O.U. de 21/03/2011.
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DOU de 10/09/2004.

Questo 9:
______ de 1,0
Segundo Carlos Roberto Gonalves "A venda a contento do comprador constitui pacto adjeto a
contratos de compra e venda relativos, em geral, a gnero alimentcios, bebidas finas e roupas sob
medida". Acerca desse contrato, responda:
a) Trata-se de clusula suspensiva ou resolutiva? Suspensiva.
b) Os critrios de aceitao so subjetivos ou objetivos? Subjetivas.
c) Caso no haja prazo para que o comprador manifeste o seu contentamento, qual o
procedimento dever ser adotado pelo vendedor para perfectibilizar a venda?
O vendedor dever interpelar o comprador e dar um prazo para que ele d sua resposta, sob pena
de recolhimento do material e cancelamento da proposta.

Questo 10:
______ de 2,0
Germano vendeu a Juca uma chcara localizada a poucos quilmetros do centro de Curitiba. Neste
contrato fixaram as partes que se Germano quisesse comprar de volta o imvel poderia exercer esse
direito oferecendo a Juca o mesmo valor que recebeu pela venda. Sobre este contrato, pergunta-se:
a) Pode-se identificar algum tipo de clusula especial neste contrato de compra e venda? Em caso
afirmativo, qual a clusula e qual seu conceito?
Sim. Clusula de retrovenda. Trata-se de clusula que d direito ao vendedor de recomprar seu imvel
pelo mesmo valor que o vendeu.

b) No havendo prazo estipulado para o exerccio do direito previsto na clusula especial, qual ser o
limite temporal mximo? Quando tem incio a contagem desse prazo? Esses prazos podem ser alterados
pela vontade das partes?
3 anos. A partir da celebrao do contrato de compra e venda (escritura pblica). Apenas para baixo.

c) Caso a clusula no seja observada por Juca, que medidas Germano poder tomar? Explique sua
resposta.
Se Juca se recusar a receber o valor e entregar o imvel, Germano poder realizar o pagamento
judicialmente, exigindo a entrega do imvel.